二手房買賣合同模板集合六篇

二手房買賣合同模板集合六篇甲方(出賣人)：身份證號碼：

現(xiàn)住址：聯(lián)系電話：

乙方(買受人)：身份證號碼：

現(xiàn)住址：聯(lián)系電話：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在公平、自愿、誠懇信用的前提下，達成如下協(xié)議：

第一條：甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已經(jīng)充分了解該房屋詳細狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細狀況如下：

(一)該房屋坐落于：建筑面積為：平方米;公共局部與公用房屋分攤建筑面積為：平方米;

(二)出售房屋的全部權證證號為：;

(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;

(四)該房屋所占用的土地使用權隨房屋一并轉移。

(五)該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

(六)出賣人還應將該附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已經(jīng)包含在上述房屋價格中，不再另行支付價款。

其次條：甲方保證已照實陳述上述房屋權屬狀況和和他詳細狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條：計價方式與價款

按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣：元每平方米。總金額為：人民幣。

房價款的支付方式為：

房價款的支付時間為：

乙方在年月日前付給甲方定金：(大寫)元，(小寫)元。該定金條款的商定受《中華人民共和國合同法》的調整。

上述定金在乙方最終一次付款時充抵房款。

第四條：房屋價款乙方分三期付給甲方：

第一期：在年月日，付給人民幣(大寫)元，(小寫)元。

其次期：在年月日，付給人民幣(大寫)元，(小寫)元。

第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣(大寫)萬元，(小寫)萬元。

每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

第五條：

1、甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

2、雙方定于年月日前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。

3、甲方應在年月日前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

4、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按以下商定擔當違約責任：

第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋全部權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起日內到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。在辦理房屋產(chǎn)權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不管何時，甲方應予幫助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而患病的損失，由甲方負賠償責任。如甲方緣由而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條擔當違約責任。并在乙方領取《房屋全部權證》后，按有關規(guī)定向土地治理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。

該房屋土地使用權的變更手續(xù)按以下商定辦理：

該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。

該房屋土地使用權為劃撥取得，依據(jù)有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方商定，該費用由甲方擔當元。乙方擔當元。

除本條其次款已有商定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自擔當?shù)诎藯l甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

第九條、乙方全部或一局部不履行本合同商定的日期給付房價款時，其逾期局部，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。

第十條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請全部權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋全部權的轉移時間。

第十一條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第十二條該房屋正式交付時，物業(yè)治理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按以下商定處理：

第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的局部。

第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

第十五條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請房屋全部權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有一樣的法律效力。

第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。

甲方：乙方：

年月日年月日

二手房買賣合同篇2

一、房價上漲過快，賣家毀約引起的糾紛的解決方法

1、假如僅僅是簽訂了《購房意向書》，假如《購房意向書》中已明確了房產(chǎn)買賣的主要條款，這些主要條款有：價格、房屋位置、付款時間、過戶時間、交房時間等，則可視為簽訂了《房屋買賣合同》，買家有權選擇要求賣家連續(xù)履行該合同，或者解除合同，要求賣家擔當違約責任。要求解除合同的，可選擇定金罰則，要求賣家雙倍返還定金，也可選擇要求賣家擔當違約責任，按房屋上漲的差額賠償你的損失。不過，大多數(shù)《購房意向書》都不全部具備上述條款，因此，不能視為簽訂了《房屋買賣合同》，買家只能通過定金罰則來要求賣家雙倍返還定金。

2、假如已經(jīng)簽訂了《房屋買賣合同》，可以要求連續(xù)履行合同，或者解除合同，依據(jù)合同的商定，要求賣家支付違約金，假如違約金缺乏以彌補房屋上漲的損失，還可以主見賠償。

二、買家貸款消失障礙引起的糾紛的解決方法

買家向銀行申請貸款未獲批準的，緣由一般有兩個：一是由于個人資信等問題，銀行不愿貸款;二是由于信貸政策等緣由，貸款缺乏。在這兩種狀況下，都會造成買家沒有足夠的資金按時支付房款，通常，由于銀行不貸款或缺乏額貸款，買家要用自有資金來付房款，否則可能構成違約。由于，幾乎全部的買賣合同中都商定，如買家貸款缺乏，則應在交易過戶時補足缺乏局部，所以貸款的風險要由買家來擔當。

為避開這類糾紛，買家應當盡早向銀行詢問貸款事宜，問清晰是否能申請貸款，可以貸多少，不能只聽信中介對貸款狀況的估量，最好直接向銀行詢問。此外，也可在合同中商定：若因貸款未獲批或未足額獲批造成買家付款力量消失嚴峻問題的，任意一方有權解除合同，買家應返還已收房款，雙方互不擔當違約責任。

三、交易稅費計算消失誤差而產(chǎn)生的糾紛的解決方法

由于交易稅費受國家宏觀調控、經(jīng)濟政策的影響較大，變動性很大。這些稅收主要有營業(yè)稅、個人所得稅、契稅。現(xiàn)在二手房稅費政策性強，繳納標準常常會發(fā)生變化，所以肯定要準時了解繳納標準。

關于稅收由誰繳納通常有以下三種狀況：

一是雙方未商定，那么應根據(jù)法律規(guī)定，各自擔當應付的稅費。

二是商定由買家來擔當全部稅費，賣家只管“實收價”。這種商定對買家有肯定的風險，由于假如簽約后到交易期間，稅收發(fā)生變化，那么增加的稅收只能由買家擔當了。尤其是一些商業(yè)地產(chǎn)，因歷史遺留問題，可能欠繳稅費，更應留意此類風險。

三是做低房價，即“陰陽合同”，“黑白合同”。雙方為降低交易本錢而少繳稅，通常會將正式買賣合同中的房價做低，再以“裝修款”或“房屋補償款”的名義支付差額局部。此種做法違反法律規(guī)定，是逃稅行為。而且，做低的合同價常常在繳稅的時候遇到障礙，被稅務部門認為合同價過低而要求按評估價繳稅，這樣一來，買賣雙方經(jīng)常會為了增加的稅收由誰擔當而產(chǎn)生糾紛，但一方不得以做低房價為由，主見買賣合同無效。

四、由于支付定金而引起的糾紛的解決方法

在簽訂正式合同之前，買家一般都要先支付定金，定金的作用是為了確保雙方簽訂正式合同。關于定金引起的糾紛有以下三種：

一是付了定金以后，其中一方違約，守約方可根據(jù)定金罰則處理，也就是說買家違約的話，賣家可以沒收定金;賣家違約的話，買家可以要求雙倍返還定金。

二是付了定金以后，雙方對定金合同以外的其他內容不能達成全都，而這些內容與履行合同有親密的關系，如不能協(xié)商全都，這時雙方都可以要求解除定金合同，賣家應當返還定金(不是雙倍返還)。但要留意的是這些在定金合同中未作商定并且在事后不能協(xié)商全都的內容應當依據(jù)誠信原則和交易習慣來確定，而不能是一方有意提出苛刻的條款造成的。

三是付了定金以后，定金并沒有交到上家手上，而是依據(jù)定金合同或居間協(xié)議交給中介保管。假如定金合同商定定金由中介保管的，那么定金合同就生效了，賣家不能以自己沒收到定金為理由，主見自己可以不受定金合同約束。

五、中介費支付引起的糾紛的解決方法

一、由第一家中介帶看房并簽了《看樓確認書》，但價格沒有談下來，后來看到這套房子在其他中介也掛牌，而且價格也能談下來，這樣通過其他中介成交。此時，第一家中介假如說你利用他的房源成交，要求付他傭金。實踐中，第一家中介主見傭金，鮮有法院、仲裁機構獲得支持的。

二、私自成交。買賣雙方為了節(jié)約交易本錢，在通過中介促成簽訂了房屋買賣合同后，避開中介，私下成交過戶。這種行為嚴峻違反了誠信原則，損害了中介作為居間方的利益，跳中介后可能被中介告上法院要求賠償。

三、“飛單”，為了節(jié)約中介費用，中介業(yè)務員私下與客戶達成協(xié)議，不通過中介公司而是私自收取傭金，或者在第一間中介行簽了《居間協(xié)議》后，又跑到另一間中介行成交，這就是“飛單”。外表上看，客戶付出的費用削減了，但實際上風險很大。

六、因戶口問題引起的糾紛的解決方法

賣家賣房應當將戶口遷出，買賣合同中一般也會商定賣家交房前或者在交房后一段時間遷出戶口。戶口雖然不影響房產(chǎn)交易，但會影響買家落戶，假如買家買的是“學位房”，或者買房就是為了落戶，那么對房屋內的戶口狀況肯定要有具體的了解，對賣家戶口遷出時間肯定要有明確的商定，否則不能到達買房的初衷。

買家在戶口問題上肯定要防患于未然，予以充分重視。建議考慮以下三個方法：

第一個方法是在買賣合同中商定不遷戶口的違約金。根據(jù)逾期遷出的時間支付相應的違約金數(shù)額。但這種方法的缺點是假如賣家拖延的時間較長，計算出來的違約金會較高，法院可能只會支持其中一局部，所以對賣方的制約力不強。

其次個方法可將遷出戶口作為支付尾款的前提條件。即商定付尾款前，賣家應將戶口遷出，否則可以不付尾款，還可以追究賣家違約責任。買家可將尾款留得適當多一些，這樣對賣家的制約會更大。

第三個方法是商定假如賣家逾期不遷戶口并且超過肯定期限還不遷，買家可以解除買賣合同并追究場賣家違約責任。這對賣家的約束會更大，假如買家買房的目的主要是為了落戶，實行這個方法能有效制約賣家拖延時間拒不遷出。

二手房買賣合同篇3

標準二手房買賣合同范本

賣方：(簡稱甲方)身份證號碼：

買方：(簡稱乙方)身份證號碼：

依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)治理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，就乙方向甲方購置房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購置甲方擁有的座落在_____縣_____區(qū)____擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為____平方米。（詳見土地房屋權證第____號）。

其次條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣_____元/平方米，總價：人民幣_______萬元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_____萬元整，作為購房定金。

第三條付款時間與方法：

１、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣________萬元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額缺乏前述申請額度，乙方應在繳納稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款

人民幣________整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。

第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。

第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方擔當，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方擔當。

第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人，托付代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關____公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的”解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方商定的其他事項：

出賣方(甲方)：購置方(乙方)：

身份證號碼：身份證號碼：

地址：地址：

郵編：郵編：

電話：電話：

代理人(甲方)：代理人(乙方)：

身份證號碼:身份證號碼：

見證方：鑒證機關：

年月日

二手房屋買賣合同

賣方：________（以下簡稱甲方）身份證號：_____買方：________（以下簡稱乙方）身份證號：_____依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)治理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，就乙方向甲方購置私有住房，達成如下協(xié)議：

第一條甲方所售房屋權證號及座落位置、構造、層次、面積、附屬設施：

1、甲方所售房屋全部權證號為“______號“，房屋土地使用權證號為“______號“；

2、甲方所售房屋位于______區(qū)______路（街）______號，為______構造；

3、甲方所售房屋建筑面積______平方米；

4、甲方所售房屋附屬設施為______。

其次條房屋價格及其他費用：

1、甲、乙雙方協(xié)商全都，甲方所售房屋總金額為（人民幣）___拾___萬___仟___佰元整（含附屬設施

費用）；

2、甲、乙雙方達成全都意見，雙方交易稅費由方負擔。

第三條付款方式：

____________________________________________________________________________________

第四條房屋交付：

甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)（繳納稅費）后___日內，甲方將房屋交付乙方，因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。

第五條乙方逾期付款的違約責任：

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，根據(jù)逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方擔當此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。

第六條甲方逾期交房的違約責任：

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋準時交付使用，每逾期一日，根據(jù)購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方擔當此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。

第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，由甲方擔當全部責任。

第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

二手房買賣合同篇4

賣方：

姓名：______________________________

國籍/地區(qū)：__________________________

身份證/護照號碼：____________________

聯(lián)系電話：__________________________

通訊地址：__________________________

買方：

姓名：______________________________

國籍/地區(qū)：__________________________

身份證/護照號碼：____________________

通訊地址：___________________________

聯(lián)系電話：___________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)治理法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房地產(chǎn)轉讓條例》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在公平、自愿、公正、協(xié)商全都的根底上就本合同所涉房地產(chǎn)轉讓事宜，達成如下協(xié)議：

第一條轉讓標的

賣方所轉讓房地產(chǎn)(下稱該房地產(chǎn))坐落于：

房地產(chǎn)證號為：

房地產(chǎn)用途為：

登記建筑面積為：

套內建筑面積為：

該房地產(chǎn)土地使用權年限自年月日至年月日止。該房地產(chǎn)于年月竣工。目前該房地產(chǎn)物業(yè)治理公司為，物業(yè)治理效勞費為每月每平方米建筑面積人民幣：佰拾元角分(小寫：元)。該房地產(chǎn)商定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等清單，詳見附件一。

其次條房地產(chǎn)產(chǎn)權現(xiàn)狀

該房地產(chǎn)沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權。

第三條房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀

該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為：

1、該房地產(chǎn)沒有租約;

2、該房地產(chǎn)之上存有租約，賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優(yōu)先購置權的書面文件及租賃合同交予買方。

第四條附著于該房地產(chǎn)之上的戶口

該房地產(chǎn)所附著的戶口，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉讓總價款之日起日內遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉讓總價款為基數(shù)按日萬分之向買方支付違約金。

第五條轉讓價款

該房地產(chǎn)轉讓總價款為人民幣：億仟佰拾萬仟佰拾元角分(小寫：元)。該轉讓價款不含稅費。

第六條交易定金

該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：億仟佰拾萬仟佰拾元角分(小寫：元)。買方同意按如下方式支付：

本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣：億仟佰拾萬仟佰拾元角分(小寫：元)。

本合同簽訂后日內，向賣方支付定金人民幣：億仟佰拾萬仟佰拾元角分(小寫：元)。

上述定金交由買賣雙方商定的監(jiān)管機構監(jiān)管。買方將定金存入監(jiān)管帳號，即視為賣方收訖。

第七條交房保證金

為防范交易風險，催促賣方按商定如期交付該房地產(chǎn)并結清全部費用，買賣雙方協(xié)商同意在首期款中預留人民幣：佰拾萬仟佰拾元角分(小寫：元)作為交房保證金。此款在賣方實際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權轉移登記時進展結算。此交房保證金的處理方法為以下第種。

1、交由居間方托管;

第八條稅費擔當

按有關規(guī)定，賣方需付稅費：(1)營業(yè)稅;(2)城市建立維護稅;(3)教育費附加;(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產(chǎn)交易效勞費;(8)土地使用費。

買方需付稅費：(9)印花稅;(10)契稅;(11)登記費;(12)房地產(chǎn)交易效勞費;(13)《房地產(chǎn)證》貼花。

其他費用：(14)權籍調查費;(15)公證費;(16)評估費;(17)律師費;(18)保險費;(19)抵押效勞費;(20)贖樓費、交房前提前贖樓的短期利息;(21)其他

(以實際發(fā)生的稅費為準)。

經(jīng)雙方協(xié)商，其中：

買方支付或代賣方支付上述項。

賣方支付或代買方支付上述項。

本合同履行過程中因政策緣由須繳納新的稅費的，按以下第方式處理：

1、由政策規(guī)定的繳納方繳納;

2、買賣雙方同意由方繳納。

任何一方不按商定或法律、政策規(guī)定繳納相關稅費，導致交易不能連續(xù)進展的，應向對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之的違約金。

第九條交易資金監(jiān)管

買方所支付款項，除有特殊商定，按以下第種方式進展監(jiān)管：

1、由買賣雙方指定的銀行進展監(jiān)管。

戶名：

開戶行：

帳號：

2、由居間方的客戶交易結算資金專用存款帳號進展監(jiān)管。

戶名：

開戶行：

帳號：

第十條付款方式

買方按以下第種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：億仟佰拾萬仟佰拾元角分(小寫：元)：

1、一次性付款

買方須于年月日之前將上述房款支付至第九條買賣雙方指定的賬戶。

2、買方向銀行抵押付款

(1)買方須于年月日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣：億仟佰拾萬仟佰拾元角分(小寫：元)至第九條買賣雙方指定的賬戶。

(2)買方須于年月日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關資料，并協(xié)作銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放。

二手房買賣合同篇5

賣方：______________身份證號碼：_____________________

買方：______________身份證號碼：_____________________

依據(jù)有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，就房屋買賣事宜達成以下協(xié)議：

第一條房屋根本狀況。買方同意購置賣方位于在_____省______市_____區(qū)____________的房產(chǎn)，建筑面積為_____平方米。。

其次條成交價格。上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，買方向賣方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條付款時間與方法。買賣雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給賣方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給賣方。

第四條賣方應于收到買方全額房款之日起____天內將交易的房產(chǎn)全部交付給買方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。

第五條本合同一式份。賣方產(chǎn)權人一份，賣方托付代理人一份，買方一份,____市房地產(chǎn)交易一份、________公證處各一份。

第六條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第七條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第八條雙方商定的其他事項：

賣方：_________________

買方：__________________

身份證號碼：__________________

身份證號碼：______________