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———房地產工程經理崗位職責15篇【導語】房地產工程經理崗位職責怎么寫受歡迎?本為整理了15篇優(yōu)秀的房地產工程經理崗位職責范文,為便于您查看,點擊下面《名目》可以快速到達對應范文。以下是我為大家收集的房地產工程經理崗位職責,僅供參考,盼望對您有所關心。
【第1篇】房地產工程管理中心副總經理崗位職責描述
房地產公司工程管理中心副總經理崗位描述
1、職務名稱:工程管理中心副總經理
2、直接上級:總經理
3、直接下屬:設計部經理、工程部經理,總工程師、裝修部經理、預決算部經理
4、本職工作:主持工程管理中心全面工作
5、直接責任:
*負責參加工程從投資策劃、項目可行性討論工作,聯(lián)絡設計單位對總體規(guī)劃設計、單體工程各專業(yè)施工圖紙設計并審核,參加工程預結算書編制,負責工程施工管理到工程竣工驗收全過程操作。
*編制并實施完成工程管理中心的月、季、年度工作方案,按時上報月度工作方案、資金方案和工作總結,準時編制、上報、跟進落實生產、辦公用品方案、材料選購方案,依據工程預結算書填制工程請款表等事項。
*參加工程施工招、投標工作,審議工程施工合同經財務部和專業(yè)律師審議后呈報總經理審批。
*提名本中心主管級以上人員的聘請及不稱職員工的解聘工作,經人事行政部考核,綜合管理副總審核,報總經理審批。
*與政府職能部門搞好關系,力保工程建設順當進展。
*主持做好已交付客戶使用的樓宇的工程回訪信息反饋工作及保修期內的工程質量修理跟進工作。
*做好策劃部、租售部、公關部、物業(yè)經營管理部、人事行政部的各項橫向協(xié)作工作,完成公司的各項工程及經營方案。
*完成公司領導的交給的各項臨時性工作。
【第2篇】房地產工程部項目經理崗位職責(十三)
房地產公司工程部項目經理崗位職責(十三)
1、協(xié)作工程部經理做好工程前期運作及招投標工作。
2、負責項目的整體運作和管理
(1)項目開工預備階段,負責編制《項目開工監(jiān)督管理方案》,并報工程部經理批準。
(2)負責向各承包單位正式發(fā)出《工程施工管理協(xié)作要求》。
(3)開工預備階段應對開工必需具備的文件和資料進行核實。
(4)組織設計圖紙會審、設計交底工作,對設計交底工作的過程及結果進行檢查。
(5)組織專業(yè)工程師對監(jiān)理單位及施工單位《施工監(jiān)理規(guī)劃》、《施工組織設計/方案》進行審查。
(6)組織專業(yè)工程師及相關部門對《施工組織設計/方案》中重大技術措施和經濟方案進行初步審查,提出審查看法。
(7)對《施工組織設計/方案》中的新技術、新材料、新工藝的應用,以及可能導致工期、造價等變動的因素,結合監(jiān)理單位的審查看法進行著重審核。
(8)對《施工組織設計》的實施狀況進行監(jiān)督檢查訂正。
(9)對施工組織設計的調整及修改進行審核。
(10)對開工預備狀況進行核實檢查。
(11)組織臨時設施的搭建。
(12)組織監(jiān)理、施工單位進行場地移交。
(13)向工程部經理報送《開工申請表》。
(14)組織對《監(jiān)理規(guī)劃》進行評審。
(15)對《監(jiān)理規(guī)劃》的實施狀況進行檢查、監(jiān)督、訂正。
(16)負責預備圖紙會審、設計交底會。
(17)組織開工慶典。
(18)組織工程資料的報送。
(19)組織召開工程協(xié)調會。
(20)對工程中重大的不合格事項進行調查討論,提出處理看法。
(21)對施工平安、文明施工進行監(jiān)督檢查。
(22)對施工中的各種標識組織監(jiān)督檢查。
(23)負責協(xié)調承包商、監(jiān)理單位、設計單位及有關單位之間的關系。
(24)根據《項目規(guī)劃》和工程施工方案對項目資源進行合理調配、管理。
(25)組織制定質量監(jiān)督方案。
(26)依據質量監(jiān)督方案和相關文件對工程項目進行質量管理。
(27)對工程量及設計變更引起的工程量增減進行審核。
(28)對監(jiān)理單位審核、匯總后的進度方案進行確認。
(29)負責組織工程施工方案實施狀況的監(jiān)督、檢查、調整
(30)負責對各方提出的設計變更進行審核。
(31)負責工程停工、復工的管理。
(32)負責掌握工程項目施工過程投資,填制價款單。按合同進行工程款撥付。
(33)負責組織工程分部和單項工程的中間驗收和竣工驗收。
(34)監(jiān)督檢察項目文件資料的管理。
【第3篇】房地產工程部經理崗位職責描述
房地產公司工程部經理崗位描述
1、職務名稱:工程部經理
2、直接上級:工程管理中心副總經理
3、直接下屬:施工主管
4、本職工作:負責工程部的工作
5、工作責任:
*仔細貫徹公司的各項決議,準時完成公司下達的工作任務。
*負責按時制定出各階段的施工進度方案、材料供應方案和資金需求方案,報總工程師、預決算師審核后,呈送工程管理中心副總經理。
*負責加強施工隊伍的管理,確保根據圖紙施工,施工組織設計和國家的規(guī)定標準施工。
*根據公司的規(guī)定原則,參加進行招投標及選擇施工隊的詳細工作。
*負責準時編制各分部分項工程的施工預算,報預決算師核準以保證資金方案的落實實施。
*負責把平安工作放在一切工作的首位,避開人身及機械平安事故的發(fā)生。
*負責定期組織工程質量平安的檢查活動,準時總結上報。
*在征得工程管理中心副總經理同意的原則下,準時處理施工現(xiàn)場的各種質量事故。
*仔細參與圖紙會審工作,并準時將設計和施工中發(fā)覺的問題以書面形式報總工室,工程管理中心助理總經理處理。
*負責隨時跟進施工隊的進度狀況,發(fā)覺問題須準時解決。推斷確無力量完成施工任務的施工隊應準時向主管領導匯報解決。
*負責準時組織各分部分項工程的隱藏工程驗收工作,并確保資料的真實性和完整性。
*負責收集整理各種資料,并接受質監(jiān)小組對資料的審查。
*準時完成公司交辦的各種臨時性工作。
【第4篇】房地產工程總經理崗位職責任職要求
房地產工程總經理崗位職責
崗位職責:
1、根據集團的進展戰(zhàn)略,制定各個項目的工程開發(fā)方案;
2、全面負責所開發(fā)項目的工程管理工作;
3、負責有關工程質量方面的持續(xù)改進工作;
4、負責對項目工程質量管理工作的監(jiān)控;
5、負責工程質量管理信息的討論、分析、統(tǒng)計工作;
6、依據項目公司年度經營方案,審核下屬部門年度、季度、月度工作方案;
7、協(xié)作集團建立本部門關鍵績效考核指標;
8、協(xié)作完成集團對相關部門的績效考核工作。
房地產工程總經理崗位
【第5篇】房地產工程部經理崗位職責說明書
房地產工程部經理崗位職責說明書
崗位編號:0114
所在部門:房地產開發(fā)集團有限公司
崗位定員:1
崗位名稱:工程部經理
直接上級:主管副總經理
直接下級:各專業(yè)工程師、內部勤務員
職責與工作任務:
本職:負責公司開發(fā)項目施工管理全面工作
一、職責表述
組織制定公司開發(fā)項目施工進度方案、年度方案,經總經理辦公會批準后,負責組織實施并檢查督促
工作任務:
編制本部門年度方案,報上級批準后執(zhí)行
編制項目施工方案、分解進度方案、支配各專業(yè)工程師各階段工作和執(zhí)行標準,報辦公室并接受監(jiān)督檢查和考核
二、職責表述
主持公司開發(fā)項目工程全面管理工作
工作任務:
參加項目可行性分析,策劃方案討論,規(guī)劃設計工作
主持設計招標工作
負責接收策劃部的規(guī)劃設計,并主持結構及施工圖紙設計,掌握設計階段對項目的成本管理
參加預算部、材料部的預決算方案審核、材料選用及價格審查
協(xié)調各部、各線業(yè)務工作進展
負責施工招標工作
參加施工合同談判
作好資金使用方案,按合同要求進行工程撥款管理
三、職責表述
主持項目工程管理全面工作
工作任務:
主持土建、安裝、強弱電、上下水、暖、氣、景觀、裝修等工程管理工作
主持地基、主體、內外網工程管理全面工作
負責制訂工程質量及技術保障方案,并進行監(jiān)督等有效管理
負責工程量清單的審核、簽字、存檔、結算過程管理
負責工程現(xiàn)場的技術、平安管理工作并負第一責任
負責檢查工程材料進場到使用全過程,保質保量
負責掌握施工成本的工作并對上級提出降低施工成本的合理性建議
對工程進行中發(fā)生的緊急事項,準時匯報并作出解決方案
做好施工現(xiàn)場的形象管理工作
接受總工程師、辦公室相關職能的監(jiān)督審查,協(xié)作好竣工審計工作
負責公司全部工程資料的收集存檔管理工作,待竣工后交辦公室存檔
四、職責表述
負責處理公司重大突發(fā)大事
工作任務:
依據授權,處理特別事項或重大突發(fā)大事
向主管副總匯報特別大事解決方案,并懇求授權
事后對解決過程進行總結,向主管副總進行匯報
五、職責表述
由主管副總授權處理的其他重要事項
權力:
本部總體經營方案制訂的建議和實施權
本部門詳細工作開展的決策權
對部門方案執(zhí)行結果考核獎懲有決策權
對階段性工程費用使用有決策權
對項目公司工程工作有垂直組織管理工作權利
對公司內部驗收項目產品有組織驗收權
解決特別大事和重大突發(fā)大事的臨時授權
沒有授受"回扣'的權利
工作協(xié)作關系:
內部:公司內預算、材料、銷售、策劃、總工辦等全部部門
外部:政府及其他相關部門,設計院、施工等單位
任職資格:
教育水平:高校以上學歷
專業(yè):工民建、項目管理專業(yè)、房地產管理專業(yè)及其他相關專業(yè)
培訓經受:項目管理培訓、房地產業(yè)務培訓及其他
閱歷:5年以上相關工作經受
學問:具備相應的企業(yè)管理學問、房地產專業(yè)學問,把握項目全程操作程序
技能技巧:嫻熟使用office專業(yè)辦公軟件、能夠嫻熟使用cad軟件
具有肯定的領導力量、推斷與決策力量、協(xié)調力量、方案與執(zhí)行力量
其他:
使用工具設備:網絡、計算機的使用、一般辦公設備使用
工作環(huán)境:辦公場所、工程現(xiàn)場
工作時間特征:正常工作時間,依據工作狀況加班
備注:工程部經理由主管副總提名,總經理聘任,其工作對主管副總負責
【第6篇】房地產工程副總經理崗位職責
1、統(tǒng)籌制定每月銷售方案和任務安排;
2、幫助落實產品促銷和效果追蹤;
3、洞察周邊環(huán)境,帶領所屬人員準時調整銷售策略;
4、幫助店鋪同事,合理安排工作,培育有潛力員工;
5、定時向上級提交店鋪銷售報表及客戶狀態(tài)分析報表。
【第7篇】房地產工程項目經理崗位職責
房地產公司工程項目經理崗位職責
1.根據公司工程管理制度,負責開展項目管理工作;
2.根據公司、部門的管理制度,以及工程管理的技術要求,負責在開工前供應項目管理實施方案,經公司批準后組織落實;
3.對工程項目總進度方案進行審查,經公司批準后組織實施;
4.負責協(xié)調督促開工前的各項預備工作,做好施工現(xiàn)場三通一平;
5.組織項目部員工參與施工圖審查、技術交底、圖紙會審;
6.對工程承包商提交的施工組織設計、施工技術方案和施工方案等有關技術文件、報告、報表,根據項目管理有關程序進行處理;
7.作為現(xiàn)場代表,依據公司的有關規(guī)定和授權,簽署有關的文件;
8.從施工圖紙設計階段開頭,負責同設計院的詳細業(yè)務聯(lián)系,提高解決圖紙和現(xiàn)場問題的效率;
9.參與工程會議,全面精確?????把握工程進展;
10.監(jiān)督項目方案的實施,準時發(fā)覺問題,并督促監(jiān)理、承包商提出整改措施;
11.協(xié)作物料供應部對到場甲供甲控材料設備的接收和使用進行監(jiān)督;
12.主持或參加對工程事故的調查,并準時向上級匯報;
13.樂觀主動協(xié)調項目各有關單位的關系,為有關各方供應必要的支持;
14.定期或不定期地組織施工質量和平安文明施工的檢查;
15.負責項目索賠和反索賠資料的收集和整理,為相關工作供應基本資料;
16.負責現(xiàn)場簽證的現(xiàn)場管理工作,跟蹤簽證的流程和結果,督促簽證工程的實施,確保其符合《現(xiàn)場簽證管理方法》的要求,以利工程順當進行;
17.負責做好項目部的工作記錄,做好工程技術資料的管理和移交工作;
18.每月向工程管理部提交《工程月報》;
19.協(xié)作工程管理部組織的現(xiàn)場巡察檢查工作;
20.負責監(jiān)理樣板房裝修和協(xié)作策劃銷售部做好現(xiàn)場銷售工作;
21.監(jiān)督和檢查工程合同的執(zhí)行狀況,收集整理相關資料,幫助有關部門做好索賠和反索賠管理工作;
22.組織做好工程竣工驗收預備工作;
23.幫助做好工程項目的工程移交,協(xié)作售后服務工作。
【第8篇】房地產工程副總經理崗位職責說明書
房地產工程副總經理崗位職責說明書
崗位編號:0104
所在部門:房地產開發(fā)集團有限公司
崗位定員:1
崗位名稱:工程副總經理
直接上級:總經理
直接下級:工程部、預算部、材料部經理
職責與工作任務:
本職:負責公司建設項目工程實施全面工作
一、職責表述
參加制定公司年度經營實施方案
組織制訂所屬部門經營方案、工程進度、建設費用使用方案,經總經理辦公會批準后,負責組織實施
工作任務:
參加公司整體經營方案和公司總目標的確定
負責向總經理進行匯報,請示批準所屬部門經營方案和總目標
負責公司年度經營方案和公司總目標在所屬部門內的綻開工作,并進行審核
二、職責表述
主持公司建設項目工程實施過程中的各項經營管理工作
工作任務:
負責召集和主持所屬部門工作會議,檢查、督促和協(xié)調各線業(yè)務工作進展
負責代表所屬部門向總經理辦公會建議并任命經營機構各有關部門和下屬公司正副經理
參加項目各項指標的設定
提名主管級以上人員的聘請及不稱職員工的解聘工作,報總經理審批
做好開發(fā)部、策劃部、銷售部、公關部、物業(yè)公司、人事行政部的各項橫向協(xié)作工作,完成公司的各項工程及經營方案
負責簽署工程有關工作方面日常行政、業(yè)務文件
負責全面執(zhí)行和檢查落實總經理辦公會所作出的各項工作打算
三、職責表述
負責公司工程項目管理方面的全局工作
工作任務:
參加公司新項目開發(fā)、市場調研和前期策劃方面的各項工作
參加項目經濟分析、成本盈利估算和操作指標的設定
聯(lián)絡設計單位對總體規(guī)劃設計、單體工程各專業(yè)施工圖紙設計并審核
負責工程施工招、投標工作,審議工程施工合同經財務部和專業(yè)律師審議后呈報總經理審批
負責制訂工程材料選購階段性方案及參加工程預結算書編制
參加公司項目規(guī)劃、景觀、裝修設計方面的全面工作
編制并實施完成工程管理的月、季、年度工作方案,按時上報月度工作方案、資金方案和工作總結,準時編制、上報、跟進落實材料選購方案,依據工程預結算書填制工程請款表等事項
與公司相關部門對各工程進行現(xiàn)場施工組織設計
負責工程施工過程中的平安監(jiān)督工作,準時督促施工單位加以調整或改進
主持做好已交付客戶使用的樓宇的工程回訪信息反饋工作及保修期內的工程質量修理跟進工作
負責處理質量、平安事故
負責按階段監(jiān)督檢查各項目操作指標完成狀況,不斷改進并連續(xù)實施
四、職責表述
負責處理公司重大突發(fā)大事
工作任務:
依據授權,處理特別事項或重大突發(fā)大事
向總經理匯報特別大事解決方案,并懇求授權
事后對解決過程進行總結,向總經理進行匯報
五、職責表述
由總經理授權處理的其他重要事項
權力:
所屬部門總體經營方案制訂的建議和實施權
解決特別大事和重大突發(fā)大事的臨時授權
所屬部門詳細工作開展的決策權
對所屬部門方案執(zhí)行結果考核獎懲有決策權
對階段性工程付款和費用預算有決策權
沒有授受"回扣'的權利
工作協(xié)作關系:
內部:公司內全部部門
外部:建設、市政等政府及其他相關部門,設計院等單位
任職資格:
教育水平:高校本科以上學歷
專業(yè):房地產管理、工民建專業(yè)及其他相關專業(yè)
培訓經受:項目管理、工程管理培訓,房地產業(yè)務培訓及其他
閱歷:5年以上相關工作經受
學問:具備相應的工程管理學問、房地產專業(yè)學問、財務學問,把握工程項目全程操作程序
技能技巧:嫻熟使用office專業(yè)辦公軟件、cad軟件
具有肯定的領導力量、推斷與決策力量、協(xié)調力量、人際溝通力量、影響力、方案與執(zhí)行能力
其他:
使用工具設備:網絡、計算機的使用、一般辦公設備使用
工作環(huán)境:辦公場所、工程現(xiàn)場
工作時間特征:正常工作時間,依據工作狀況加班
備注:總經理由總經理提名,董事長聘任,其工作對總經理負責
【第9篇】房地產工程部經理崗位職責任職要求
房地產工程部經理崗位職責
職責描述:
1、根據公司統(tǒng)一部署,全面負責分管項目的工程詳細實施。
2、做好項目工程的管理、組織、規(guī)劃工作,明確工程質量、進度、成本目標,幫助落實項目工程管理班子組建。
3、參加項目材料、設備等的招標工作。
4、作為主要協(xié)調人,負責組織施工現(xiàn)場的"三通一平'工作。
5、質量管理職責
依據質量管理目標制定項目的詳細質量管理方案,明確各工程管理人員的詳細質量管理職責。參與項目設計方案、擴初設計的評審,組織施工圖會審。審核監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細則、施工組織設計及重要分部分項工程施工方案。組織召開會議,點評項目工程質量狀況,并督促有關單位進行整改。組織各類工程驗收工作,協(xié)作前期部門參加各專項驗收。
6、進度管理職責
依據進度管理目標,制定項目分階段(樁基、基礎、主體、安裝、室內裝飾、室外管線及道路、景觀工程)進度方案和詳細進度掌握方案,明確詳細工程管理人員的進度管理職責。審核施工單位工程進度方案,監(jiān)督進度執(zhí)行狀況。對甲方緣由引起的進度問題進行協(xié)調。
7、成本管理職責
依據工程承包合同、大型設備選購合同的要求執(zhí)行,對各類工程變更的緣由進行分析,并對引起的成本變動進行相應掌握,督促工程管理人員做好工程計量復核工作。
8、對監(jiān)理的管理職責
依據監(jiān)理合同和公司相關制度,對監(jiān)理工作進行監(jiān)督檢查,確保其真正發(fā)揮應有作用。
9、對員工的檢查指導職責
對比工作方案,檢查員工的工作執(zhí)行狀況,考核員工的工作績效。關心、指導下屬解決工作困難,供應工作技能、管理技能的培訓。引導員工樂觀向上,關懷員工的生活,培育部門的團隊精神。
10、外部協(xié)調職責
作為施工現(xiàn)場主要負責人,協(xié)調好與設計單位、政府職能部門、公用事業(yè)單位等外部單位及公司相關內部的關系,為項目順當綻開制造一個良好的外部環(huán)境。
11、負責支配人員對因工程質量問題引起的投訴進行處理。
12、完成領導支配的其他工作。
13、薪資面議。
任職要求:
1、具有大型房地產公司開發(fā)閱歷10年以上;
2、相關專業(yè)本科學歷以上。
房地產工程部經理崗位
【第10篇】房地產工程部經理崗位職責
工程部經理(房地產)北京京投置業(yè)集團有限公司北京京投置業(yè)集團有限公司,京投職責描述:
1、參加項目前期規(guī)劃方案論證、單體初步設計、施工圖設計會簽;參加施工圖會審;
2、對投標單位進行資質審查和招標文件、標底的審核;
3、監(jiān)督檢查項目完成的進度和工程質量,審查施工組織方案;
4、協(xié)調施工單位、監(jiān)理單位、設計單位等外部工作關系,協(xié)調工程部與其他部門內部工作關系;
5、施工平安管理,對工程成本進行掌握;
6、組織相關部門辦理工程驗收和與物業(yè)公司交接等事項。
任職要求:
1、35-50歲,全國統(tǒng)招工民建及土木工程相關專業(yè)本科以上學歷,中級以上職稱,有建筑師執(zhí)業(yè)資格者優(yōu)先;
2、至少有5年施工建設單位工作閱歷,5年大型建筑企業(yè)或房地產行業(yè)工程管理閱歷,精通設計規(guī)范、施工工藝、竣工驗收等工作流程,熟識工程預算,有較強的專業(yè)技術力量;
3、具有較強的決策力量及協(xié)調力量,擅長處理和解決工程技術疑難問題,對工程質量、進度有較好的把握和管理力量。
【第11篇】房地產工程部經理崗位職責范本
房地產公司工程部經理崗位職責范本
一、工程部經理全面負責工程部的日常管理工作。
二、協(xié)調好設計、施工、監(jiān)理各單位之間以及與公司其他部門之間的工作。
三、組織圖紙會審和設計交底,組織審查施工組織設計、施工方案、進度方案、發(fā)覺問題準時協(xié)調解決。
四、幫助審核預算、簽證工程量和進度部位,檢查付款申請與進度是否相符。
五、幫助解決市政配套工作中的技術問題。
六、負責領導開發(fā)項目前期開發(fā)手續(xù)的征辦。
【第12篇】x房地產工程技術部經理的崗位職責
房地產開發(fā)公司工程技術部經理的崗位職責
1、審核工程施工組織設計方案,組織開展設計交底工作;
2、協(xié)作項目經理部與設計、施工承包方及監(jiān)理單位編制項目總體方案及各分項方案;
3、負責項目施工技術指導、監(jiān)督工作;
4、主持解決工程技術上存在的問題;
5、負責監(jiān)督確認項目工程質量并參加項目的技術驗收工作;
6、組織相關人員協(xié)作本企業(yè)房地產項目的招投標工作;
7、負責工程(結)算的工程量復核審查簽證,并提出復核看法報工程造價管理部;
8、完成上級領導臨時交辦的其他工作。
【第13篇】大型房地產工程項目經理崗位工作職責
大型房地產工程項目經理崗位職責
1.處理工程項目規(guī)劃、勘察、設計、施工過程中的重大技術問題。
2.審定、審查重大技術實施方案,整理施工方案專項特別技術施工方案。
3.指導工程部門解決勘察、設計、施工過程和質量監(jiān)督中重點難點問題,對項目實施過程中的技術進行監(jiān)督、指導和審定。
4.審核項目的設計任務托付書及規(guī)劃前期的其他技術文件,組織供應供應由公司供應的資料,并跟蹤項目的設計工作,確保建設項目在技術上的先進和合理。
5.負責工程部申報的技術方面文件的審批。
6.負責施工項目組織設計及新技術、新工藝的審查。
7.負責向管理委員會提交審批工程設計方案,工程施工圖、工程變更審核結果及看法,由管理委員會集體評議審查。
8.參加工程及工程設備、材料的招投標、施工圖會審及工程的檢查、驗收等工作,并向管理委員會提最終審核及結果,最終將審核結果報董事長批準。
9.與協(xié)作單位、政府部門的聯(lián)系接洽工作。
10.主持工程相關工作會議及重大技術專題會議。
11、參加投資項目策劃,抓好總圖規(guī)劃,方案布置,戶型設計,組織初步設計及評審,協(xié)作報建、審批工作。
12、按審批要求組織施工圖設計和審查工作。深化設計現(xiàn)場,監(jiān)控設計質量,使設計優(yōu)化合理、平安、經濟、最大限度地削減投資,降低工程成本。
13、組織編寫施工組織設計,審查各施工單位的施工組織設計及施工方案,并督促在施工過程中嚴格按其執(zhí)行;仔細閱讀圖紙、組織設計技術交底,圖紙會審工作,審查圖紙會審紀要。
14、參加對投標單位及投標人員的資質考察和確認,參加對工程設備和材料的考察和認證。
15、深化施工現(xiàn)場對關鍵部位和工序進行定時和不定時的檢查與抽查,確保結構平安和使用功能;組織工程質量檢查,地基基礎、主體和工程竣工驗收、資料整理歸檔工作;組織連接和準時處理施工過程中的質量技術問題;協(xié)作抓好工程進度,平安和成本掌握,以及各施工單位的工作協(xié)調工作。
16、指導工程部對建筑物進行合理的維護管理,做好交房后客戶裝修詢問和管理指導工作,,確保房屋結構平安水電氣使用合理。
17、考核和培育所屬工程技術人員的工作責任心和處理技術問題的力量。
18、嚴格執(zhí)行與各單位簽訂的合同條款;編制項目施工總組織設計,從標段劃分,施工用水、電、場地、進度、質量、平安等方面進行全面系統(tǒng)設計并加以實施;
19、上級交辦的其他工作。
入職條件:
1、30-55歲,高校本科以上學歷,工民建或建筑管理等相關專業(yè)畢業(yè)。
2、具有5年以上建筑工程管理閱歷,熟識設計、規(guī)劃、配套、施工等業(yè)務流程,尤其把握建筑、結構、材料和現(xiàn)場施工監(jiān)控要點。
3、具有突出的溝通、協(xié)調力量和肯定的管理力量。
4、了解相應的法律、法規(guī)和標準。
5、-熟識autocad繪圖及各類相關軟件
6、具備房地產項目施工管理和工程配套管理等相關閱歷,有現(xiàn)場監(jiān)督管理協(xié)調力量,對工程現(xiàn)場物料進出及施工人員支配、掌控具有突出的管理力量
7、具備領導才能,關于溝通和統(tǒng)籌管理
8、具有大型綜合建筑項目設計和管理閱歷者優(yōu)先,擔當過項目公司副總經理或有國外項目管理閱歷者從優(yōu)。
【第14篇】房地產工程總經理崗位職責
房地產工程副總經理中交二航局城市投資進展有限公司中交二航局武漢置業(yè)有限責任公司,中交二航局,中交二航局城市投資進展有限公司,中交二航局職責描述:
1、依據項目整體開發(fā)方案的要求,組織工程項目及材設的管理工作;
2、依據公司項目定位,對項目設計方案和相關工程技術進行管理。
任職要求:1、建筑/規(guī)劃本科及以上,10年以上房地產及相關行業(yè)管理工作閱歷,5年以上同等崗位工作閱歷;
2、精通房地產項目運作流程、項目施工管理、熟識房地產設計管理、工程建設各個環(huán)節(jié);熟識工程材料設備、工程預結算;精通工程管理學問及相關法律法規(guī);精通合同條款;
3、較強的方案執(zhí)行和時間管理力量;具有極強的領導力量、創(chuàng)新力量、決策力量、溝通協(xié)調力量、表達力量;嫻熟操作各類辦公軟件、oa系統(tǒng)。
4、工作嚴謹務實,正直、堅決,責任心強,大局觀及企業(yè)忠誠度好,敬業(yè)精神強。
【第15篇】房地產工程部經理崗位職責任職資格
房地產公司工程部經理崗位職責及任職資格
崗位職責:
1、負責項目施工的管理和運作,確保制度和流程有效執(zhí)行,項目方案進度、質量、平安和成本掌握,保證經營目標的實現(xiàn);
2、參加項目初期的討論、方案選擇、技術論證,主持設計過程中結構專業(yè)的方案優(yōu)化;
3、負責對施工單位的施工進度、質量平安、消防和監(jiān)理單位的監(jiān)理工作實施監(jiān)控;
4、負責組織施工過程的分階段驗收和竣工驗收,竣工備案手續(xù);
5、負責開發(fā)項目的成本掌握,依據工程進度和工作量完成狀況撥付工程款,參加工程項目的竣工決算工作;
6、負責本部門團隊建設管理,組織團隊培訓。
任職資格:
1、35歲以上,結構、土木建筑、工民建相關專業(yè)全日制本科以上學歷,工程師職稱,具有一級建筑師證書;
2、具有五年以上房地產行業(yè)現(xiàn)場管理閱歷,叁年以上房地產或建筑工程行業(yè)同等職位相關工作閱歷,具有多個全歷程地產項目操作的閱歷,有商業(yè)項目開發(fā)管理工作閱歷;
3、熟識房地產開發(fā)、建筑與工程市場進展趨勢,熟識地產項目開發(fā),策劃,設計,招標,施工管理各環(huán)節(jié);
4、把握質量、成本及工期掌握等管理手段,熟識工程報建及政府部門竣工驗收程序;
5、熟識現(xiàn)場施工管理,設計變更,成本掌握,選購,質檢,項目進展等內容,對電氣,空調,消防,土建,裝修等學問有較深刻了解;擅長把控施工進度,施工質量,施工變更;
6、具備組織、管理、指導和實施大型工程項目各階段設計、審核力量,能組織解決相關項目在設計和工程實施中發(fā)生的相關重大技術問題;
7、溝通、洽商與協(xié)調力量強,嫻熟使用cad制圖軟件,把握項目管理學問,編制網絡進度圖或橫道圖;
8、熟識項目的預算及項目成本掌握、洽商辦理;
9、熟識項目的合同管理;
10、有較強的文字水平及語言組織力量;
11、為人正派、工作仔細、樂觀主動、具有團隊協(xié)作精神。
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【第1篇】房地產工程管理中心副總經理崗位職責描述
房地產公司工程管理中心副總經理崗位描述
1、職務名稱:工程管理中心副總經理
2、直接上級:總經理
3、直接下屬:設計部經理、工程部經理,總工程師、裝修部經理、預決算部經理
4、本職工作:主持工程管理中心全面工作
5、直接責任:
*負責參加工程從投資策劃、項目可行性討論工作,聯(lián)絡設計單位對總體規(guī)劃設計、單體工程各專業(yè)施工圖紙設計并審核,參加工程預結算書編制,負責工程施工管理到工程竣工驗收全過程操作。
*編制并實施完成工程管理中心的月、季、年度工作方案,按時上報月度工作方案、資金方案和工作總結,準時編制、上報、跟進落實生產、辦公用品方案、材料選購方案,依據工程預結算書填制工程請款表等事項。
*參加工程施工招、投標工作,審議工程施工合同經財務部和專業(yè)律師審議后呈報總經理審批。
*提名本中心主管級以上人員的聘請及不稱職員工的解聘工作,經人事行政部考核,綜合管理副總審核,報總經理審批。
*與政府職能部門搞好關系,力保工程建設順當進展。
*主持做好已交付客戶使用的樓宇的工程回訪信息反饋工作及保修期內的工程質量修理跟進工作。
*做好策劃部、租售部、公關部、物業(yè)經營管理部、人事行政部的各項橫向協(xié)作工作,完成公司的各項工程及經營方案。
*完成公司領導的交給的各項臨時性工作。
【第2篇】房地產工程部項目經理崗位職責(十三)
房地產公司工程部項目經理崗位職責(十三)
1、協(xié)作工程部經理做好工程前期運作及招投標工作。
2、負責項目的整體運作和管理
(1)項目開工預備階段,負責編制《項目開工監(jiān)督管理方案》,并報工程部經理批準。
(2)負責向各承包單位正式發(fā)出《工程施工管理協(xié)作要求》。
(3)開工預備階段應對開工必需具備的文件和資料進行核實。
(4)組織設計圖紙會審、設計交底工作,對設計交底工作的過程及結果進行檢查。
(5)組織專業(yè)工程師對監(jiān)理單位及施工單位《施工監(jiān)理規(guī)劃》、《施工組織設計/方案》進行審查。
(6)組織專業(yè)工程師及相關部門對《施工組織設計/方案》中重大技術措施和經濟方案進行初步審查,提出審查看法。
(7)對《施工組織設計/方案》中的新技術、新材料、新工藝的應用,以及可能導致工期、造價等變動的因素,結合監(jiān)理單位的審查看法進行著重審核。
(8)對《施工組織設計》的實施狀況進行監(jiān)督檢查訂正。
(9)對施工組織設計的調整及修改進行審核。
(10)對開工預備狀況進行核實檢查。
(11)組織臨時設施的搭建。
(12)組織監(jiān)理、施工單位進行場地移交。
(13)向工程部經理報送《開工申請表》。
(14)組織對《監(jiān)理規(guī)劃》進行評審。
(15)對《監(jiān)理規(guī)劃》的實施狀況進行檢查、監(jiān)督、訂正。
(16)負責預備圖紙會審、設計交底會。
(17)組織開工慶典。
(18)組織工程資料的報送。
(19)組織召開工程協(xié)調會。
(20)對工程中重大的不合格事項進行調查討論,提出處理看法。
(21)對施工平安、文明施工進行監(jiān)督檢查。
(22)對施工中的各種標識組織監(jiān)督檢查。
(23)負責協(xié)調承包商、監(jiān)理單位、設計單位及有關單位之間的關系。
(24)根據《項目規(guī)劃》和工程施工方案對項目資源進行合理調配、管理。
(25)組織制定質量監(jiān)督方案。
(26)依據質量監(jiān)督方案和相關文件對工程項目進行質量管理。
(27)對工程量及設計變更引起的工程量增減進行審核。
(28)對監(jiān)理單位審核、匯總后的進度方案進行確認。
(29)負責組織工程施工方案實施狀況的監(jiān)督、檢查、調整
(30)負責對各方提出的設計變更進行審核。
(31)負責工程停工、復工的管理。
(32)負責掌握工程項目施工過程投資,填制價款單。按合同進行工程款撥付。
(33)負責組織工程分部和單項工程的中間驗收和竣工驗收。
(34)監(jiān)督檢察項目文件資料的管理。
【第3篇】房地產工程部經理崗位職責描述
房地產公司工程部經理崗位描述
1、職務名稱:工程部經理
2、直接上級:工程管理中心副總經理
3、直接下屬:施工主管
4、本職工作:負責工程部的工作
5、工作責任:
*仔細貫徹公司的各項決議,準時完成公司下達的工作任務。
*負責按時制定出各階段的施工進度方案、材料供應方案和資金需求方案,報總工程師、預決算師審核后,呈送工程管理中心副總經理。
*負責加強施工隊伍的管理,確保根據圖紙施工,施工組織設計和國家的規(guī)定標準施工。
*根據公司的規(guī)定原則,參加進行招投標及選擇施工隊的詳細工作。
*負責準時編制各分部分項工程的施工預算,報預決算師核準以保證資金方案的落實實施。
*負責把平安工作放在一切工作的首位,避開人身及機械平安事故的發(fā)生。
*負責定期組織工程質量平安的檢查活動,準時總結上報。
*在征得工程管理中心副總經理同意的原則下,準時處理施工現(xiàn)場的各種質量事故。
*仔細參與圖紙會審工作,并準時將設計和施工中發(fā)覺的問題以書面形式報總工室,工程管理中心助理總經理處理。
*負責隨時跟進施工隊的進度狀況,發(fā)覺問題須準時解決。推斷確無力量完成施工任務的施工隊應準時向主管領導匯報解決。
*負責準時組織各分部分項工程的隱藏工程驗收工作,并確保資料的真實性和完整性。
*負責收集整理各種資料,并接受質監(jiān)小組對資料的審查。
*準時完成公司交辦的各種臨時性工作。
【第4篇】房地產工程總經理崗位職責任職要求
房地產工程總經理崗位職責
崗位職責:
1、根據集團的進展戰(zhàn)略,制定各個項目的工程開發(fā)方案;
2、全面負責所開發(fā)項目的工程管理工作;
3、負責有關工程質量方面的持續(xù)改進工作;
4、負責對項目工程質量管理工作的監(jiān)控;
5、負責工程質量管理信息的討論、分析、統(tǒng)計工作;
6、依據項目公司年度經營方案,審核下屬部門年度、季度、月度工作方案;
7、協(xié)作集團建立本部門關鍵績效考核指標;
8、協(xié)作完成集團對相關部門的績效考核工作。
房地產工程總經理崗位
【第5篇】房地產工程部經理崗位職責說明書
房地產工程部經理崗位職責說明書
崗位編號:0114
所在部門:房地產開發(fā)集團有限公司
崗位定員:1
崗位名稱:工程部經理
直接上級:主管副總經理
直接下級:各專業(yè)工程師、內部勤務員
職責與工作任務:
本職:負責公司開發(fā)項目施工管理全面工作
一、職責表述
組織制定公司開發(fā)項目施工進度方案、年度方案,經總經理辦公會批準后,負責組織實施并檢查督促
工作任務:
編制本部門年度方案,報上級批準后執(zhí)行
編制項目施工方案、分解進度方案、支配各專業(yè)工程師各階段工作和執(zhí)行標準,報辦公室并接受監(jiān)督檢查和考核
二、職責表述
主持公司開發(fā)項目工程全面管理工作
工作任務:
參加項目可行性分析,策劃方案討論,規(guī)劃設計工作
主持設計招標工作
負責接收策劃部的規(guī)劃設計,并主持結構及施工圖紙設計,掌握設計階段對項目的成本管理
參加預算部、材料部的預決算方案審核、材料選用及價格審查
協(xié)調各部、各線業(yè)務工作進展
負責施工招標工作
參加施工合同談判
作好資金使用方案,按合同要求進行工程撥款管理
三、職責表述
主持項目工程管理全面工作
工作任務:
主持土建、安裝、強弱電、上下水、暖、氣、景觀、裝修等工程管理工作
主持地基、主體、內外網工程管理全面工作
負責制訂工程質量及技術保障方案,并進行監(jiān)督等有效管理
負責工程量清單的審核、簽字、存檔、結算過程管理
負責工程現(xiàn)場的技術、平安管理工作并負第一責任
負責檢查工程材料進場到使用全過程,保質保量
負責掌握施工成本的工作并對上級提出降低施工成本的合理性建議
對工程進行中發(fā)生的緊急事項,準時匯報并作出解決方案
做好施工現(xiàn)場的形象管理工作
接受總工程師、辦公室相關職能的監(jiān)督審查,協(xié)作好竣工審計工作
負責公司全部工程資料的收集存檔管理工作,待竣工后交辦公室存檔
四、職責表述
負責處理公司重大突發(fā)大事
工作任務:
依據授權,處理特別事項或重大突發(fā)大事
向主管副總匯報特別大事解決方案,并懇求授權
事后對解決過程進行總結,向主管副總進行匯報
五、職責表述
由主管副總授權處理的其他重要事項
權力:
本部總體經營方案制訂的建議和實施權
本部門詳細工作開展的決策權
對部門方案執(zhí)行結果考核獎懲有決策權
對階段性工程費用使用有決策權
對項目公司工程工作有垂直組織管理工作權利
對公司內部驗收項目產品有組織驗收權
解決特別大事和重大突發(fā)大事的臨時授權
沒有授受"回扣'的權利
工作協(xié)作關系:
內部:公司內預算、材料、銷售、策劃、總工辦等全部部門
外部:政府及其他相關部門,設計院、施工等單位
任職資格:
教育水平:高校以上學歷
專業(yè):工民建、項目管理專業(yè)、房地產管理專業(yè)及其他相關專業(yè)
培訓經受:項目管理培訓、房地產業(yè)務培訓及其他
閱歷:5年以上相關工作經受
學問:具備相應的企業(yè)管理學問、房地產專業(yè)學問,把握項目全程操作程序
技能技巧:嫻熟使用office專業(yè)辦公軟件、能夠嫻熟使用cad軟件
具有肯定的領導力量、推斷與決策力量、協(xié)調力量、方案與執(zhí)行力量
其他:
使用工具設備:網絡、計算機的使用、一般辦公設備使用
工作環(huán)境:辦公場所、工程現(xiàn)場
工作時間特征:正常工作時間,依據工作狀況加班
備注:工程部經理由主管副總提名,總經理聘任,其工作對主管副總負責
【第6篇】房地產工程副總經理崗位職責
1、統(tǒng)籌制定每月銷售方案和任務安排;
2、幫助落實產品促銷和效果追蹤;
3、洞察周邊環(huán)境,帶領所屬人員準時調整銷售策略;
4、幫助店鋪同事,合理安排工作,培育有潛力員工;
5、定時向上級提交店鋪銷售報表及客戶狀態(tài)分析報表。
【第7篇】房地產工程項目經理崗位職責
房地產公司工程項目經理崗位職責
1.根據公司工程管理制度,負責開展項目管理工作;
2.根據公司、部門的管理制度,以及工程管理的技術要求,負責在開工前供應項目管理實施方案,經公司批準后組織落實;
3.對工程項目總進度方案進行審查,經公司批準后組織實施;
4.負責協(xié)調督促開工前的各項預備工作,做好施工現(xiàn)場三通一平;
5.組織項目部員工參與施工圖審查、技術交底、圖紙會審;
6.對工程承包商提交的施工組織設計、施工技術方案和施工方案等有關技術文件、報告、報表,根據項目管理有關程序進行處理;
7.作為現(xiàn)場代表,依據公司的有關規(guī)定和授權,簽署有關的文件;
8.從施工圖紙設計階段開頭,負責同設計院的詳細業(yè)務聯(lián)系,提高解決圖紙和現(xiàn)場問題的效率;
9.參與工程會議,全面精確?????把握工程進展;
10.監(jiān)督項目方案的實施,準時發(fā)覺問題,并督促監(jiān)理、承包商提出整改措施;
11.協(xié)作物料供應部對到場甲供甲控材料設備的接收和使用進行監(jiān)督;
12.主持或參加對工程事故的調查,并準時向上級匯報;
13.樂觀主動協(xié)調項目各有關單位的關系,為有關各方供應必要的支持;
14.定期或不定期地組織施工質量和平安文明施工的檢查;
15.負責項目索賠和反索賠資料的收集和整理,為相關工作供應基本資料;
16.負責現(xiàn)場簽證的現(xiàn)場管理工作,跟蹤簽證的流程和結果,督促簽證工程的實施,確保其符合《現(xiàn)場簽證管理方法》的要求,以利工程順當進行;
17.負責做好項目部的工作記錄,做好工程技術資料的管理和移交工作;
18.每月向工程管理部提交《工程月報》;
19.協(xié)作工程管理部組織的現(xiàn)場巡察檢查工作;
20.負責監(jiān)理樣板房裝修和協(xié)作策劃銷售部做好現(xiàn)場銷售工作;
21.監(jiān)督和檢查工程合同的執(zhí)行狀況,收集整理相關資料,幫助有關部門做好索賠和反索賠管理工作;
22.組織做好工程竣工驗收預備工作;
23.幫助做好工程項目的工程移交,協(xié)作售后服務工作。
【第8篇】房地產工程副總經理崗位職責說明書
房地產工程副總經理崗位職責說明書
崗位編號:0104
所在部門:房地產開發(fā)集團有限公司
崗位定員:1
崗位名稱:工程副總經理
直接上級:總經理
直接下級:工程部、預算部、材料部經理
職責與工作任務:
本職:負責公司建設項目工程實施全面工作
一、職責表述
參加制定公司年度經營實施方案
組織制訂所屬部門經營方案、工程進度、建設費用使用方案,經總經理辦公會批準后,負責組織實施
工作任務:
參加公司整體經營方案和公司總目標的確定
負責向總經理進行匯報,請示批準所屬部門經營方案和總目標
負責公司年度經營方案和公司總目標在所屬部門內的綻開工作,并進行審核
二、職責表述
主持公司建設項目工程實施過程中的各項經營管理工作
工作任務:
負責召集和主持所屬部門工作會議,檢查、督促和協(xié)調各線業(yè)務工作進展
負責代表所屬部門向總經理辦公會建議并任命經營機構各有關部門和下屬公司正副經理
參加項目各項指標的設定
提名主管級以上人員的聘請及不稱職員工的解聘工作,報總經理審批
做好開發(fā)部、策劃部、銷售部、公關部、物業(yè)公司、人事行政部的各項橫向協(xié)作工作,完成公司的各項工程及經營方案
負責簽署工程有關工作方面日常行政、業(yè)務文件
負責全面執(zhí)行和檢查落實總經理辦公會所作出的各項工作打算
三、職責表述
負責公司工程項目管理方面的全局工作
工作任務:
參加公司新項目開發(fā)、市場調研和前期策劃方面的各項工作
參加項目經濟分析、成本盈利估算和操作指標的設定
聯(lián)絡設計單位對總體規(guī)劃設計、單體工程各專業(yè)施工圖紙設計并審核
負責工程施工招、投標工作,審議工程施工合同經財務部和專業(yè)律師審議后呈報總經理審批
負責制訂工程材料選購階段性方案及參加工程預結算書編制
參加公司項目規(guī)劃、景觀、裝修設計方面的全面工作
編制并實施完成工程管理的月、季、年度工作方案,按時上報月度工作方案、資金方案和工作總結,準時編制、上報、跟進落實材料選購方案,依據工程預結算書填制工程請款表等事項
與公司相關部門對各工程進行現(xiàn)場施工組織設計
負責工程施工過程中的平安監(jiān)督工作,準時督促施工單位加以調整或改進
主持做好已交付客戶使用的樓宇的工程回訪信息反饋工作及保修期內的工程質量修理跟進工作
負責處理質量、平安事故
負責按階段監(jiān)督檢查各項目操作指標完成狀況,不斷改進并連續(xù)實施
四、職責表述
負責處理公司重大突發(fā)大事
工作任務:
依據授權,處理特別事項或重大突發(fā)大事
向總經理匯報特別大事解決方案,并懇求授權
事后對解決過程進行總結,向總經理進行匯報
五、職責表述
由總經理授權處理的其他重要事項
權力:
所屬部門總體經營方案制訂的建議和實施權
解決特別大事和重大突發(fā)大事的臨時授權
所屬部門詳細工作開展的決策權
對所屬部門方案執(zhí)行結果考核獎懲有決策權
對階段性工程付款和費用預算有決策權
沒有授受"回扣'的權利
工作協(xié)作關系:
內部:公司內全部部門
外部:建設、市政等政府及其他相關部門,設計院等單位
任職資格:
教育水平:高校本科以上學歷
專業(yè):房地產管理、工民建專業(yè)及其他相關專業(yè)
培訓經受:項目管理、工程管理培訓,房地產業(yè)務培訓及其他
閱歷:5年以上相關工作經受
學問:具備相應的工程管理學問、房地產專業(yè)學問、財務學問,把握工程項目全程操作程序
技能技巧:嫻熟使用office專業(yè)辦公軟件、cad軟件
具有肯定的領導力量、推斷與決策力量、協(xié)調力量、人際溝通力量、影響力、方案與執(zhí)行能力
其他:
使用工具設備:網絡、計算機的使用、一般辦公設備使用
工作環(huán)境:辦公場所、工程現(xiàn)場
工作時間特征:正常工作時間,依據工作狀況加班
備注:總經理由總經理提名,董事長聘任,其工作對總經理負責
【第9篇】房地產工程部經理崗位職責任職要求
房地產工程部經理崗位職責
職責描述:
1、根據公司統(tǒng)一部署,全面負責分管項目的工程詳細實施。
2、做好項目工程的管理、組織、規(guī)劃工作,明確工程質量、進度、成本目標,幫助落實項目工程管理班子組建。
3、參加項目材料、設備等的招標工作。
4、作為主要協(xié)調人,負責組織施工現(xiàn)場的"三通一平'工作。
5、質量管理職責
依據質量管理目標制定項目的詳細質量管理方案,明確各工程管理人員的詳細質量管理職責。參與項目設計方案、擴初設計的評審,組織施工圖會審。審核監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細則、施工組織設計及重要分部分項工程施工方案。組織召開會議,點評項目工程質量狀況,并督促有關單位進行整改。組織各類工程驗收工作,協(xié)作前期部門參加各專項驗收。
6、進度管理職責
依據進度管理目標,制定項目分階段(樁基、基礎、主體、安裝、室內裝飾、室外管線及道路、景觀工程)進度方案和詳細進度掌握方案,明確詳細工程管理人員的進度管理職責。審核施工單位工程進度方案,監(jiān)督進度執(zhí)行狀況。對甲方緣由引起的進度問題進行協(xié)調。
7、成本管理職責
依據工程承包合同、大型設備選購合同的要求執(zhí)行,對各類工程變更的緣由進行分析,并對引起的成本變動進行相應掌握,督促工程管理人員做好工程計量復核工作。
8、對監(jiān)理的管理職責
依據監(jiān)理合同和公司相關制度,對監(jiān)理工作進行監(jiān)督檢查,確保其真正發(fā)揮應有作用。
9、對員工的檢查指導職責
對比工作方案,檢查員工的工作執(zhí)行狀況,考核員工的工作績效。關心、指導下屬解決工作困難,供應工作技能、管理技能的培訓。引導員工樂觀向上,關懷員工的生活,培育部門的團隊精神。
10、外部協(xié)調職責
作為施工現(xiàn)場主要負責人,協(xié)調好與設計單位、政府職能部門、公用事業(yè)單位等外部單位及公司相關內部的關系,為項目順當綻開制造一個良好的外部環(huán)境。
11、負責支配人員對因工程質量問題引起的投訴進行處理。
12、完成領導支配的其他工作。
13、薪資面議。
任職要求:
1、具有大型房地產公司開發(fā)閱歷10年以上;
2、相關專業(yè)本科學歷以上。
房地產工程部經理崗位
【第10篇】房地產工程部經理崗位職責
工程部經理(房地產)北京京投置業(yè)集團有限公司北京京投置業(yè)集團有限公司,京投職責描述:
1、參加項目前期規(guī)劃方案論證、單體初步設計、施工圖設計會簽;參加施工圖會審;
2、對投標單位進行資質審查和招標文件、標底的審核;
3、監(jiān)督檢查項目完成的進度和工程質量,審查施工組織方案;
4、協(xié)調施工單位、監(jiān)理單位、設計單位等外部工作關系,協(xié)調工程部與其他部門內部工作關系;
5、施工平安管理,對工程成本進行掌握;
6、組織相關部門辦理工程驗收和與物業(yè)公司交接等事項。
任職要求:
1、35-50歲,全國統(tǒng)招工民建及土木工程相關專業(yè)本科以上學歷,中級以上職稱,有建筑師執(zhí)業(yè)資格者優(yōu)先;
2、至少有5年施工建設單位工作閱歷,5年大型建筑企業(yè)或房地產行業(yè)工程管理閱歷,精通設計規(guī)范、施工工藝、竣工驗收等工作流程,熟識工程預算,有較強的專業(yè)技術力量;
3、具有較強的決策力量及協(xié)調力量,擅長處理和解決工程技術疑難問題,對工程質量、進度有較好的把握和管理力量。
【第11篇】房地產工程部經理崗位職責范本
房地產公司工程部經理崗位職責范本
一、工程部經理全面負責工程部的日常管理工作。
二、協(xié)調好設計、施工、監(jiān)理各單位之間以及與公司其他部門之間的工作。
三、組織圖紙會審和設計交底,組織審查施工組織設計、施工方案、進度方案、發(fā)覺問題準時協(xié)調解決。
四、幫助審核預算、簽證工程量和進度部位,檢查付款申請與進度是否相符。
五、幫助解決市政配套工作中的技術問題。
六、負責領導開發(fā)項目前期開發(fā)手續(xù)的征辦。
【第12篇】x房地產工程技術部經理的崗位職責
房地產開發(fā)公司工程技術部經理的崗位職責
1、審核工程施工組織設計方案,組織開展設計交底工作;
2、協(xié)作項目經理部與設計、施工承包方及監(jiān)理單位編制項目總體方案及各分項方案;
3、負責項目施工技術指導、監(jiān)督工作;
4、主持解決工程技術上存在的問題;
5、負責監(jiān)督確認項目工程質量并參加項目的技術驗收工作;
6、組織相關人員協(xié)作本企業(yè)房地產項目的招投標工作;
7、負責工程(結)算的工程量復核審查簽證,并提出復核看法報工程造價管理部;
8、完成上級領導臨時交辦的其他工作。
【第13篇】大型房地產工程項目經理崗位工作職責
大型房地產工程項目經理崗位職責
1.處理工程項目規(guī)劃、勘察、設計、施工過程中的重大技術問題。
2.審定、審查重大技術實施方案,整理施工方案專項特別技術施工方案。
3.指導工程部門解決勘察、設計、施工過程和質量監(jiān)督中重點難點問題,對項目實施過程中的技術進行監(jiān)督、指導和審定。
4.審核項目的設計任務托付書及規(guī)劃前期的其他技術文件,組織供應供應由公司供應的資料,并跟蹤項目的設計工作,確保建設項目在技術上的先進和合理。
5.負責工程部申報的技術方面文件的審批。
6.負責施工項目組織設計及新技術、新工藝的審查。
7.負
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