2022-2023年建筑工程索賠補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么-1

建筑工程索賠補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么導(dǎo)讀：工程索賠是工程承包中常常發(fā)生的正?，F(xiàn)象。由于施工現(xiàn)場(chǎng)條件、氣候條件的變化，施工進(jìn)度、物價(jià)的變化，以及合同條款、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)文件和施工圖紙的變更、差異、延誤等因素的影響，使得工程承包中不行避開地消失索賠。建筑工程索賠有肯定的標(biāo)準(zhǔn)，那么建筑工程索賠補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？下面我就來給大家介紹一下相關(guān)內(nèi)容。

建筑工程索賠補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么呢？建筑工程索賠有肯定的標(biāo)準(zhǔn)，下面我就來給大家介紹一下相關(guān)內(nèi)容，盼望能給大家?guī)砜隙ǖ年P(guān)心。

一、工程索賠的意義

在工程建設(shè)階段，都可能發(fā)生索賠。但發(fā)生索賠最集中、處理難度最簡(jiǎn)單的狀況發(fā)生在施工階段，因此，我們通常說的工程建設(shè)索賠主要是指工程施工的索賠。

合同執(zhí)行的過程中，假如一方認(rèn)為另一方?jīng)]能履行合同義務(wù)或阻礙了自己履行合同義務(wù)或是當(dāng)發(fā)生合同中規(guī)定的風(fēng)險(xiǎn)大事后，結(jié)果造成經(jīng)濟(jì)損失，此時(shí)受損方通常會(huì)提出索賠要求。明顯，索賠是一個(gè)問題的兩個(gè)方面，是簽訂合同的雙方各自應(yīng)當(dāng)享有的合法權(quán)利，實(shí)際上是業(yè)主與承包商之間在分擔(dān)工程風(fēng)險(xiǎn)方面的責(zé)任再安排。

索賠是合同執(zhí)行階段一種避開風(fēng)險(xiǎn)的方法，同時(shí)也是避開風(fēng)險(xiǎn)的最終手段。工程建設(shè)索賠在國際建筑市場(chǎng)上是承包商愛護(hù)自身正值權(quán)益、彌補(bǔ)工程損失、提高經(jīng)濟(jì)效益的重要手段。很多工程項(xiàng)目通過勝利地索賠，能使工程收入的改善達(dá)到工程造價(jià)的10%~20%，有些工程的索賠甚至超過了工程合同額本身。在國內(nèi)，索賠及其管理還是工程建設(shè)管理中一個(gè)相對(duì)薄弱的環(huán)節(jié)。

索賠是一種正值的權(quán)利要求，它是業(yè)主、監(jiān)理工程師和承包商之間一項(xiàng)正常的、大量發(fā)生而普遍存在的合同管理業(yè)務(wù)，是一種以法律和合同為依據(jù)、合情合理的行為。

二、建筑工程索賠補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、工期索賠

（1）網(wǎng)絡(luò)分析法通過分析延誤前后的施工網(wǎng)絡(luò)方案,比較兩種計(jì)算結(jié)果,計(jì)算出工程應(yīng)順延的工期.

（2）比例分析法通過分析增加或削減的單項(xiàng)工程量(工程造價(jià))與合同總量(合同總造價(jià))的比值,推斷出增加或削減的工期.

（3）其他方法工程現(xiàn)場(chǎng)施工中,可以依據(jù)索賠大事的實(shí)際增加天數(shù)確定索賠工期;通過發(fā)包方與承包方協(xié)議確定索賠工期.

2、索賠費(fèi)用

（1）總費(fèi)用法又成為總成本法,通過計(jì)算出某項(xiàng)工程的總費(fèi)用,減去單項(xiàng)工程的合同費(fèi)用,剩余費(fèi)用為索賠費(fèi)用

（2）分項(xiàng)法按工程造價(jià)的確定方法,逐項(xiàng)進(jìn)行工程費(fèi)用索賠.可分為:人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、材料費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等索賠費(fèi)用。

三、工程索賠條件

（1）索賠條件

索賠條件,又稱干擾大事,是指那些使實(shí)際狀況與合同規(guī)定不符合,最終引起工期和費(fèi)用變化的各類大事.通常承包商可以索賠的大事有:

1.發(fā)包人違反合同給承包人造成時(shí)間和費(fèi)用的損失。

2.因工程變更(含設(shè)計(jì)變更,發(fā)包人提出的工程變更,監(jiān)理工程師提出的工程變更,以及承包人提出并經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的變更)造成時(shí)間和費(fèi)用的損失。

3.發(fā)包人提出提前完成項(xiàng)目或縮短工期而造成承包人的費(fèi)用增加。

4.發(fā)包人延期支付期限造成承包人的損失。

5.非承包人的緣由導(dǎo)致工程的臨時(shí)停工。

6.物價(jià)上漲,法規(guī)變化及其他。

（2）前提條件

1.與合同對(duì)比,大事造成了承包人工程項(xiàng)目成本的額外支出,或直接工期損失。

2.造成費(fèi)用增加或工期損失的緣由,按合同商定不屬于承包人的行為責(zé)任或風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

3.承包人按合同規(guī)定的程序和時(shí)間提交索賠意向通知和索賠報(bào)告。

以上就是我給大家介紹的建筑工程索賠補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么的相關(guān)內(nèi)容