居住建筑部分綠色建筑評(píng)價(jià)方法

附錄A 居住建筑部分綠色建筑評(píng)價(jià)方法 根據(jù)重慶市《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 DBJ/T50-066-2019要求和評(píng)價(jià)方法判斷項(xiàng)目是否達(dá)到本標(biāo)準(zhǔn)第 條關(guān)于綠色建筑的要求。具體方法見條文 及條文。 指標(biāo)計(jì)算方法1 評(píng)價(jià)指標(biāo)體系由安全耐久 （Q1）、健康舒適（Q2）、生活便利（Q3）、資源節(jié)約（Q4）、環(huán)境宜居（Q5）五類指標(biāo)組成。為鼓勵(lì)技術(shù)提高與創(chuàng)新、產(chǎn)品性能提升，評(píng)價(jià)指標(biāo)類型應(yīng)包括加分項(xiàng)（QA）。計(jì)算方式Q=（Q0+Q1+Q2+Q3+Q4+Q5+QA）/10式中：Q——總得分；Q0——控制項(xiàng)基礎(chǔ)分值，當(dāng)滿足所有控制項(xiàng)的要求時(shí)取 400分；Q1~Q5——分別為評(píng)價(jià)指標(biāo)體系 5類指標(biāo)（安全耐久、健康舒適、生活便利、資源節(jié)約、環(huán)境宜居）評(píng)分項(xiàng)得分；QA——提高與創(chuàng)新加分項(xiàng)得分。3 各類指標(biāo)的評(píng)分項(xiàng)得分不應(yīng)小于其評(píng)分項(xiàng)滿分值的 30%，最后以總得分評(píng)定等級(jí)，其結(jié)果按照表A.0.2確定。表A.0.2居住建筑部分評(píng)價(jià)等級(jí)的分值要求等級(jí)總得分值P一星級(jí)60.0≤P<70.0二星級(jí)70.0≤P<85.0三星級(jí)P≥85.0具體評(píng)分表見表《綠色建筑評(píng)分表》。表綠色建筑評(píng)分表安全耐久（總分 100分）預(yù)分值評(píng)設(shè)定序號(hào)技術(shù)要求評(píng)價(jià)內(nèi)容評(píng)價(jià)分總價(jià)值分1)關(guān)鍵部位、關(guān)鍵構(gòu)采用基于性能1采用更高件及節(jié)點(diǎn)按“中震不屈√√5服”及更高的抗震性能的抗震設(shè)計(jì)并的抗震性能4.2.1目標(biāo)進(jìn)行設(shè)計(jì)；10合理提高建筑目標(biāo)進(jìn)行設(shè)2)整體結(jié)構(gòu)按“中震的抗震性能。計(jì)不屈服”及更高的抗震√√10性能目標(biāo)進(jìn)行設(shè)計(jì)。2采用隔震、消能減震設(shè)計(jì)。1采取措施提高陽(yáng)臺(tái)、外窗、窗臺(tái)、防護(hù)欄桿、景觀水體等安全防護(hù)水平；采取保障人員2建筑物出入口均設(shè)外墻飾面、門窗4.2.2安全的防護(hù)措玻璃意外脫落的防護(hù)措施，并與人員施。通行區(qū)域的遮陽(yáng)、遮風(fēng)或擋雨措施結(jié)合；3利用場(chǎng)地或景觀形成可降低墜物風(fēng)險(xiǎn)的緩沖區(qū)、隔離帶。 采用具備防夾功能的門窗。建筑室內(nèi)外活動(dòng)場(chǎng)所采用防滑地面，防滑等級(jí)達(dá)到現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑地面工程防滑技術(shù)規(guī)程》JGJ/T331室內(nèi)外地面或規(guī)定的Ad、Aw級(jí)；4.2.4路面設(shè)置防滑2建筑坡道、樓梯踏步防滑等級(jí)達(dá)到措施?，F(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑地面工程防滑技術(shù)規(guī)程》JGJ/T331規(guī)定的Ad、Aw級(jí)或按水平地面等級(jí)提高一級(jí)，并采用防滑條等防滑構(gòu)造技術(shù)措施。4.2.5采取人車分流措施，且步行和自行車交通系統(tǒng)有充足照明。1采取通用開放、靈活可變的使用空間設(shè)計(jì)，或采取建筑使用功能可變措采取提升建筑施；4.2.6適變性的措施。2建筑結(jié)構(gòu)與建筑設(shè)備管線分離；3采用與建筑功能和空間變化相適應(yīng)的設(shè)備設(shè)施布置方式或控制方式。1使用耐腐蝕、抗老化、耐久性能好采取提升建筑的管材、管線、管件、閥門；2活動(dòng)配件選用長(zhǎng)壽命產(chǎn)品，并考慮4.2.7部品部件耐久部品組合的同壽命性； 不同使用壽命性的措施。的部品組合時(shí)，采用便于分別拆換、更新和升級(jí)的構(gòu)造。按100年進(jìn)行耐久性設(shè)計(jì)；

√√10√√5√√5√√5√√5√√6√√4√√8√√7√√7√√4√√5√√5√√10

1551081810提高建筑結(jié)構(gòu)材料的耐久性。

采用耐久性能好的建筑結(jié)構(gòu)材料

合理提高鋼筋1）對(duì)保護(hù)層厚度；于混采用高耐久混凝土凝土的用量占構(gòu)件混凝土總量的比例超過50%；）對(duì)于鋼構(gòu)件，采用耐候結(jié)構(gòu)鋼及耐候型防腐涂料；

√√4√√6√√10

103）對(duì)于木構(gòu)件，采用防腐木材、耐久木材或√√10耐久木制品。合理采用耐久1采用耐久性好的外飾面材料√√44.2.9性好、易維護(hù)的2采用耐久性好的防水和密封材料√√514裝飾裝修建筑材料。3采用耐久性好、易維護(hù)的室內(nèi)裝飾5√√裝修材料健康舒適（總分 100分）序號(hào) 技術(shù)要求控制室內(nèi)主要空氣污染物的濃度。選用的裝飾裝修材料滿足國(guó)家現(xiàn)行綠色產(chǎn)品評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)中對(duì)有害物質(zhì)限量的要求。

評(píng)價(jià)內(nèi)容1氨、甲醛、苯、總揮1)10%；發(fā)性有機(jī)物、氡等污染物濃度低于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》2)20%；GB/T18883規(guī)定限值室內(nèi)PM2.5年均濃度不高于25μg/m3，且室內(nèi)PM10年均濃度不高于50μg/m3。選用滿足要求的裝飾裝修材料達(dá)到3類及以上；達(dá)到5類及以上。

預(yù)評(píng)分值評(píng)價(jià)分總價(jià)值分√√3√√612√√6√√58√√8設(shè)置直飲水系統(tǒng)，且直飲水的水質(zhì)滿足國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)5.2.3準(zhǔn)的要求。5.2.4生活飲用水水池、水箱等儲(chǔ)水設(shè)施采取措施滿足衛(wèi)生要求。針對(duì)各主要房噪聲級(jí)達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑間的使用功能，隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50118中的低限標(biāo)5.2.5采取有效措施準(zhǔn)限值和高要求標(biāo)準(zhǔn)限值的平均值；優(yōu)化其室內(nèi)聲達(dá)到高要求標(biāo)準(zhǔn)限值。環(huán)境。達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB主要功能房間1構(gòu)件及相鄰房50118中的低限5.2.6的隔聲性能良間之間的空氣聲標(biāo)準(zhǔn)限值和高要好。隔聲性能求標(biāo)準(zhǔn)限值的平均值；達(dá)到高要求標(biāo)準(zhǔn)限值；

√√55√√99√√48√√8√ √ 312√ √ 62樓板的撞擊聲隔聲性能1住宅建筑按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)充分利用天然光2公共建筑按下列規(guī)則分別評(píng)分井累計(jì)

達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50118中的低限標(biāo)準(zhǔn)限值和高要求標(biāo)準(zhǔn)限值的平均值達(dá)到高要求標(biāo)準(zhǔn)限值住宅建筑室內(nèi)主要功能空間至少60%面積比例區(qū)域，其采光照度值不低于300lx的小時(shí)數(shù)平均不少于6h/d；住宅建筑室內(nèi)主要功能空間至少60%面積比例區(qū)域，其采光照度值不低于300lx的小時(shí)數(shù)平均不少于8h/d；當(dāng)套型內(nèi)三個(gè)及以下衛(wèi)生間時(shí)應(yīng)采用明衛(wèi)，當(dāng)套型內(nèi)有三個(gè)以上的衛(wèi)生間時(shí)，最多只有一個(gè)衛(wèi)生間為非明衛(wèi)；1）內(nèi)區(qū)采光系數(shù)滿足采光要求的面積比例達(dá)到60%；2）地下空間平均采光系數(shù)不小于0.5%的面積與地下室首層面積的比例達(dá)到10%以上；3）室內(nèi)主要功能空間至少60%面積比例區(qū)域的采光照度值不低于采光要求的小時(shí)數(shù)平均不少于4h/d；

√ √ 3√ √ 6√ √ 3 12√ √ 6√ √ 39√ √ 3√ √ 3√ √ 33主要功能房間有眩光控制措施?！獭?3采用自然通風(fēng)或復(fù)合通風(fēng)的建筑，室內(nèi)氣流組織應(yīng)合理，建筑主要功能房間室內(nèi)熱環(huán)境參數(shù)在適應(yīng)性熱舒√√8適區(qū)域的時(shí)間比例達(dá)到30％，得2分；每再增加10％，加1分，最高得8分；5.2.8具有良好的室2采用人工冷熱源的建筑，重要功能8內(nèi)熱濕環(huán)境區(qū)域氣流組織滿足要求，主要功能房間達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑室內(nèi)熱濕環(huán)境評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50785規(guī)定√8的室內(nèi)人工冷熱源熱濕環(huán)境整體評(píng)√8價(jià)Ⅱ級(jí)的面積比例達(dá)到60％，得5分；每再增加10％，再得1分，最高得8分優(yōu)化建筑空間和平面布局，改善自然通風(fēng)效果

1住宅建筑:通風(fēng)開口面積與房間地板面積的比例達(dá)到8%，得5分；每再增加10%，加1分，最高得8分2公共建筑:過渡季典型工況下主要功能房間平均自然通風(fēng)換氣次數(shù)不小于2次/h的面積比例達(dá)到70%，得5分；每再增加10%，加1分，最高得8分。首層地下車庫(kù)的通風(fēng)開口面積與其地板軸線面積的比例達(dá)到2%。

√√88√√8108√√2設(shè)置可調(diào)節(jié)遮 陽(yáng)設(shè)施，改善室內(nèi)熱舒適

可調(diào)節(jié)遮陽(yáng)設(shè)施的面積占外窗透明部分比例Sz

25%≤Sz＜35%35%≤Sz＜45%45%≤Sz＜55%

√√3√√59√√7綜合考慮室內(nèi)環(huán)境整體質(zhì)量，綜合質(zhì)量達(dá)到下列要求可得分

Sz≥55%達(dá)到下列各表中的較高要求達(dá)到更高要求生活便利（總分 100分）

√√9√√37√√7預(yù)評(píng)分值設(shè)定序號(hào)技術(shù)要求評(píng)價(jià)內(nèi)容評(píng)價(jià)分總價(jià)值分場(chǎng)地與公共交 通站點(diǎn)聯(lián)系便捷建筑室內(nèi)外公 共區(qū)域滿足全齡化設(shè)計(jì)要求

場(chǎng)地出入口到達(dá)公共交通站點(diǎn)的步行距離不超過500m，或到達(dá)軌道交通站的步行距離不大于800m，得2分；場(chǎng)地出入口到達(dá)公共交通站點(diǎn)的步行距離不超過300m，或到達(dá)軌道交通站的步行距離不大于500m，得4分；2場(chǎng)地出入口步行距離 800m范圍內(nèi)設(shè)有不少于2條線路的公共交通站點(diǎn)。1建筑室內(nèi)公共區(qū)域、室外公共活動(dòng)場(chǎng)地及道路均滿足無(wú)障礙設(shè)計(jì)要求2建筑室內(nèi)公共區(qū)域的墻、柱等處的陽(yáng)角均為圓角，并設(shè)有安全抓桿或扶手設(shè)有可容納擔(dān)架的無(wú)障礙電梯

√√48√√4√√3√√38√√2提供便利的公共服務(wù)

住宅建筑，滿足下列要求中的4項(xiàng)，得5分；滿足6項(xiàng)及以上，得10分。

1）場(chǎng)地人行出入口到達(dá)幼兒園的步行距離不大于300m；2）場(chǎng)地人行出入口到達(dá)小學(xué)的步行距離不大于500m；3）場(chǎng)地人行出入口到達(dá)中學(xué)的步行距離不大于1000m；4）場(chǎng)地人行出入口到達(dá)醫(yī)院的步行距離不大于1000m；5）場(chǎng)地人行出入口到達(dá)群眾文化活動(dòng)設(shè)施的步行距離不大于800m；6）場(chǎng)地人行出入口到達(dá)老年人日間照料設(shè)施的步行距離不大于500m；7)場(chǎng)地周邊500m范圍內(nèi)具有不少于3種商業(yè)服務(wù)設(shè)施。

√ √ 510√ √ 10公共建筑，滿足下列要求中的3項(xiàng)，得5分；滿足5項(xiàng)，得10分

1）建筑內(nèi)至少兼容2種面向社會(huì)的公共服務(wù)功能；2）建筑向社會(huì)公眾提供一定面積的、開放的公共活動(dòng)空間；3）場(chǎng)地周邊500m范圍內(nèi)設(shè)有社會(huì)公共停車場(chǎng)(庫(kù))；4）場(chǎng)地不封閉或場(chǎng)地內(nèi)步行公共通道向社會(huì)開放。5）電動(dòng)汽車充電

√ √ 5城市綠地、廣場(chǎng)及公共運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地等開敞空間，步行可達(dá)

車位建成數(shù)量占總車位數(shù)的比例在國(guó)家和本地有關(guān)文件規(guī)定的最低要求的基礎(chǔ)上至少提升 5個(gè)百分點(diǎn)。1場(chǎng)地出入口到達(dá)城市公園綠地、居住區(qū)公園、廣場(chǎng)的步行距離不大于300m；到達(dá)中型多功能運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地的步行距離不大于500m。場(chǎng)地內(nèi)室外健身場(chǎng)地面積不少于總用地面積的0.5％；

√ √ 10√√35√√2√√32場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置寬度不少于1.25m的專用健身慢行道，健身慢行道長(zhǎng)度不少合理設(shè)置健身于用地紅線周長(zhǎng)的1/4且不少于6.2.5場(chǎng)地和空間，設(shè)100m；置必要的運(yùn)動(dòng)3場(chǎng)地內(nèi)室內(nèi)健身空間的面積不少設(shè)施于地上建筑面積的0.3％且不少于60m2；4建筑內(nèi)樓梯間具有天然采光和良好的視野，且距離主入口的距離不大于15m。6.2.6設(shè)置急救醫(yī)療設(shè)施，并對(duì)相關(guān)物業(yè)、安保等服務(wù)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，為急性病患者提供及時(shí)的急救6.2.7設(shè)置分類、分級(jí)用能自動(dòng)遠(yuǎn)傳計(jì)量系統(tǒng)，且設(shè)置能源管理系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑能耗的監(jiān)測(cè)、數(shù)據(jù)分析和管理。設(shè)置PM10、1實(shí)時(shí)顯示室內(nèi)外空氣質(zhì)量狀況；PM2.5、CO2濃度6.2.8的空氣質(zhì)量監(jiān)2對(duì)公共部位人員密集場(chǎng)所的室內(nèi)測(cè)系統(tǒng)，且具有污染物濃度實(shí)現(xiàn)實(shí)時(shí)超標(biāo)警示，并與

√√210√√3√√2√√33√√88√√35√√2存儲(chǔ)至少一年的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)和實(shí)時(shí)顯示等功能。設(shè)置用水遠(yuǎn)傳計(jì)量系統(tǒng)、水質(zhì)在線監(jiān)測(cè)系統(tǒng)。具有智能化服務(wù)系統(tǒng)

通風(fēng)系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)。設(shè)置用水量遠(yuǎn)傳計(jì)量系統(tǒng)，能分類、分級(jí)記錄、統(tǒng)計(jì)分析各種用水情況；利用計(jì)量數(shù)據(jù)進(jìn)行管網(wǎng)漏損自動(dòng)檢測(cè)、分析與整改，管道漏損率低于5％3設(shè)置水質(zhì)在線監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，監(jiān)測(cè)生活飲用水、管道直飲水、游泳池水、非傳統(tǒng)水源、空調(diào)冷卻水的水質(zhì)指標(biāo)，記錄并保存水質(zhì)監(jiān)測(cè)結(jié)果，且能隨時(shí)供用戶查詢具有智能家居、照明智能控制、安全報(bào)警、環(huán)境監(jiān)測(cè)、建筑設(shè)備控制、智能化停車管理及物業(yè)管理平臺(tái)等至少4種類型的服務(wù)功能；具有智能化系統(tǒng)集成管理平臺(tái)；具有接入智慧城市(城區(qū)、社區(qū))的功能

√√3√√27√√2√√39√√3√√3制定完善的節(jié)能、 節(jié)水、節(jié)材、綠化的操作規(guī)程、 應(yīng)急預(yù)案，實(shí)施能源資源管理激勵(lì)機(jī)制，且有效實(shí)施。建筑平均日用1平均日用水量大于節(jié)水用水定額水量滿足現(xiàn)行的平均值、不大于上限值；國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用2平均日用水量大于節(jié)水用水定額6.2.12建筑節(jié)水設(shè)計(jì)下限值、不大于平均值；標(biāo)準(zhǔn)》GB505553中節(jié)水用水定平均日用水量不大于節(jié)水用水定額的要求。額下限值。1制定綠色建筑運(yùn)營(yíng)效果評(píng)估的技術(shù)方案和計(jì)劃；定期對(duì)建筑運(yùn)2定期檢查、調(diào)適公共設(shè)施設(shè)備，具有檢查、調(diào)試、運(yùn)行、標(biāo)定的記錄，營(yíng)效果進(jìn)行評(píng)6.2.13且記錄完整；估，并根據(jù)結(jié)果3定期開展節(jié)能診斷評(píng)估，并根據(jù)評(píng)進(jìn)行運(yùn)行優(yōu)化。估結(jié)果制定優(yōu)化方案并實(shí)施；4定期對(duì)各類用水水質(zhì)進(jìn)行檢測(cè)、 公示。

√55√1√23√3√2√311√4√2建立綠色教育宣傳和實(shí)踐機(jī)制，編制綠色設(shè) 施使用手冊(cè)，形成良好的綠色氛圍，并定期開展使用者滿意

1每年組織不少于 2次的綠色建筑技術(shù)宣傳、綠色生活引導(dǎo)、災(zāi)害應(yīng)急演練等綠色教育宣傳和實(shí)踐活動(dòng)， 并有活動(dòng)記錄；2具有綠色生活展示、體驗(yàn)或交流分享的平臺(tái)，并向使用者提供綠色設(shè)施使用手冊(cè)；

√28√3度調(diào)查3每年開展1次針對(duì)建筑綠色性能的使用者滿意度調(diào)查，且根據(jù)調(diào)查結(jié)果√3制定改進(jìn)措施并實(shí)施、公示.資源節(jié)約(總分200分)預(yù)評(píng)序號(hào)技術(shù)要求評(píng)價(jià)內(nèi)容評(píng)價(jià)價(jià)人均住宅用地指標(biāo)A（m2）：3層及以下，33＜A＜36；4~6層，24＜A≤27；√√7~9層，19＜A≤20；10~18層，15＜節(jié)約集約利用7.2.1A≤16；19層及以上，11＜A≤12。土地人均住宅用地指標(biāo)A（m2）：3層及以下，≤33；4~6層，≤24；7~9層，≤19；√√10~18層，≤15；19層及以上，A≤11。地下建筑面積與5%≤Rr<20%√√合理開發(fā)利用地上建筑面積的7.2.2比率Rr地下一層Rr≥20%√√地下空間建筑面積與總用地面積的比率RpRr≥35%且√√Rp<60%1住宅建筑地面停車位數(shù)量與住宅√√采用機(jī)械式?？偺讛?shù)的比率小于10％7.2.3車設(shè)施、地下停2公共建筑地面停車占地面積與其√√車庫(kù)或地面停總建設(shè)用地面積的比率小于8％車樓等方式3地下車庫(kù)停車效率指標(biāo)滿足表√√7.2.3的評(píng)分規(guī)則1圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能比國(guó)家和重慶現(xiàn)行相關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的優(yōu)化建筑圍護(hù)提高幅度達(dá)到5％，得5分；達(dá)到√√10％，得10分；達(dá)到15％，得157.2.4結(jié)構(gòu)的熱工性分能2建筑供暖空調(diào)負(fù)荷降低5％，得5分；降低10％，得10分；降低15％，√√得15分。供暖空調(diào)系統(tǒng)的冷、熱源機(jī)組能效均優(yōu)于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)7.2.5《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189的規(guī)定以及現(xiàn)行有√√關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)能效限定值的要求采取有效措施1通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)機(jī)的單位風(fēng)量耗降低供暖空調(diào)功率比現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能√√系統(tǒng)的末端系設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189的規(guī)定低20％；統(tǒng)及輸配系統(tǒng)2集中供暖系統(tǒng)熱水循環(huán)泵的耗電7.2.6的能耗，且供暖輸熱比、空調(diào)冷熱水系統(tǒng)循環(huán)水泵的空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)采耗電輸冷(熱)比比現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民√√用變流量輸配用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)系統(tǒng)，過渡季節(jié)范》GB50736規(guī)定值低20％分。自然通風(fēng)量需

分值設(shè)定分 總值 分1520205101081515158 8253滿足余熱去除需求采用節(jié)能型電 氣設(shè)備及節(jié)能控制措施采取措施降低 建筑能耗

主要功能房間的照明功率密度值達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034規(guī)定的目標(biāo)值；采光區(qū)域的人工照明隨天然光照度變化自動(dòng)調(diào)節(jié)；照明產(chǎn)品、三相配電變壓器、水泵、風(fēng)機(jī)等設(shè)備滿足國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的節(jié)能評(píng)價(jià)值的要求；供暖空調(diào)系統(tǒng)根據(jù)室內(nèi)外環(huán)境變化，結(jié)合房間負(fù)荷變化，實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)風(fēng)量、水量、設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)的控制調(diào)節(jié)。建筑能耗相比國(guó)家和地方現(xiàn)行有關(guān)建筑能耗標(biāo)準(zhǔn)的約束值降低 10%；建筑能耗達(dá)到引導(dǎo)值。

√√3√√210√√2√√3√√510√√10結(jié)合當(dāng)?shù)貧夂蚝妥匀毁Y源條件合理利用可再生能源

由可再生能源提供的生活熱水比例Rhw由可再生能源提供的空調(diào)用冷量和熱量比例Rch由可再生能源提供的電量比例Re

20%≦Rhw<35%35%≦Rhw<50%50%≦Rhw<65%65%≦Rhw<80%Rhw≥80%20%≦Rch<35%35%≦Rch<50%50%≦Rch<65%65%≦Rch<80%Rch≥80%0.5%≦Re≦1.0%1.0%≦Re≦2.0%2.0%≦Re≦3.0%

√√2√√4√√6√√8√√10√√2√√410√√6√√8√√10√√2√√4√√63.0%≦Re≦4.0%

√ √ 8Re≥4.0%1）設(shè)玻璃幕墻且不設(shè)外窗的建筑，其玻璃幕墻透明部分可開啟面積比例：a不低于5%但低于10%，得2分；b不低于10%，得41外窗、玻璃分；

√ √ 10√ √ 4合理采用被動(dòng)式技術(shù)措施

幕墻等外立面透明部分圍護(hù)結(jié)構(gòu)有較大可開啟部分，使建筑獲得良好的自然通風(fēng)

2）設(shè)外窗且不設(shè)玻璃幕墻的建筑，外窗可開啟面積比例：a不低于 35%但低于40%，得2分；b不低于40%，得4分；3）設(shè)玻璃幕墻和外窗的建筑，對(duì)其玻璃幕墻透明部分和外窗分別按本條第1款和第款進(jìn)行評(píng)價(jià)，得分

√ √ 410√ √ 4使用較高用水 效率等級(jí)的衛(wèi)生器具綠化灌溉及空調(diào)冷卻水系統(tǒng)采用節(jié)水設(shè)備或技術(shù)

取兩項(xiàng)得分的平均值提高建筑門窗氣密性及施工節(jié)點(diǎn)等的氣密性能比國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的氣密性標(biāo)準(zhǔn)增加1級(jí)；地下車庫(kù)采用采光井、下沉庭院、導(dǎo)光筒等技術(shù)措施，自然采光面積比例比地方現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)提高幅度達(dá)到5％，得2分4居住建筑體型系數(shù)小于等于0.4，公共建筑體形系數(shù)小于等于0.350％以上衛(wèi)生器具的用水效率等級(jí)達(dá)到1級(jí)且其他達(dá)到2級(jí)全部衛(wèi)生器具的用水效率等級(jí)達(dá)到1級(jí)采用節(jié)水灌溉系統(tǒng)在采用節(jié)水灌溉系統(tǒng)的基礎(chǔ)1綠化灌溉采用上，設(shè)置土壤濕節(jié)水設(shè)備或技術(shù)度感應(yīng)器和雨天自動(dòng)控制裝置等節(jié)水控制措施，或種植無(wú)須永久灌溉植物

√ √ 1√ √ 2√ √ 3√ √ 610√ √ 10√ √ 48√ √ 61)循環(huán)冷卻水系統(tǒng)運(yùn)行時(shí)，冷卻塔的蒸發(fā)耗水量占冷卻水補(bǔ)水量的比例不低于50%2)采用無(wú)蒸發(fā)耗水量的冷卻技術(shù)，且設(shè)備能效等級(jí)達(dá)到一級(jí)2空調(diào)冷卻水系統(tǒng)采用節(jié)水設(shè)備或技術(shù)合理充分利用空調(diào)冷凝水，降低空調(diào)冷凝溫度結(jié)合雨水綜合利用設(shè)施營(yíng)造1對(duì)進(jìn)入室外景觀水體的雨水，利用室外景觀水體，生態(tài)設(shè)施削減徑流污染室外景觀水體7.2.13利用雨水的補(bǔ)水量大于水體蒸發(fā)量的60％，2利用水生動(dòng)、植物保障室外景觀水且采用保障水體水質(zhì)體水質(zhì)的生態(tài)水處理技術(shù)綠化灌溉、車庫(kù)及道路沖洗、洗車用水采用非傳統(tǒng)水源的用水量占其總用水量的比例不低于40％，得3分；不低于60％，得5分；使用非傳統(tǒng)水2沖廁采用非傳統(tǒng)水源的用水量占7.2.14其總用水量的比例不低于30％，得3源分；不低于50％，得5分；冷卻水補(bǔ)水采用非傳統(tǒng)水源的用水量占其總用水量的比例不低于20％，得3分；不低于 40％，得5分。建筑所有區(qū)域?qū)嵤┩两üこ膛c裝修工程一體化設(shè)計(jì)及施工1）400MPa級(jí)及以上強(qiáng)度等級(jí)受力普通鋼筋應(yīng)用比例達(dá)到85％2）混凝土豎向承1混凝土結(jié)構(gòu)重結(jié)構(gòu)采用強(qiáng)度合理選用建筑等級(jí)不小于C507.2.16結(jié)構(gòu)材料與構(gòu)混凝土用量占豎件向承重結(jié)構(gòu)中混凝土總量的比例達(dá)到50％1）Q345及以上2鋼結(jié)構(gòu)高強(qiáng)鋼材用量占鋼材總量的比例達(dá)到50％，得3

√√2√√3√√3√√48√√4√√5√√515√√5√√77√√5√√510√√4建筑裝修選用 工業(yè)化內(nèi)裝部品選用可再循環(huán)材料、可再利用材料及利廢建材 選用綠色建材

分；達(dá)到 70％，得4分；2）螺栓連接等非現(xiàn)場(chǎng)焊接節(jié)點(diǎn)占現(xiàn)場(chǎng)全部連接、拼接節(jié)點(diǎn)的數(shù)量比例達(dá)到50％3）采用施工時(shí)免支撐的樓屋面板等節(jié)材施工工藝對(duì)其混凝土結(jié)構(gòu)部分、鋼結(jié)構(gòu)部分，分別按本條3混合結(jié)構(gòu)第1款、第2款進(jìn)行評(píng)價(jià)，得分取各項(xiàng)得分的最低分建筑裝修選用工業(yè)化內(nèi)裝部品占同類部品用量比例達(dá)到50％以上的部品種類，達(dá)到1種，得3分；達(dá)到3種，得5分；達(dá)到3種以上，得8分?？稍傺h(huán)材料和可再利用材料用量比例：住宅建筑達(dá)到6％或公共建筑達(dá)到10％，得3分；住宅建筑達(dá)到10％或公共建筑達(dá)到 15％2利廢建材選用及其用量比例：1)采用一種利廢建材，其占同類建材的用量比例不低于50％，得3分；2)選用兩種及以上的利廢建材，每一種占同類建材的用量比例均不低于30％，得5分綠色建材應(yīng)用比例不低于30％，得4分；不低于50％，得8分；不低于70％，得12分。

√ √ 4√ √ 2√ √√ √ 8 8√ √ 510√ √ 5√ √ 12 12 采用建筑形體和布置規(guī)則的建筑結(jié)構(gòu)。

√ √ 6 6環(huán)境宜居（總分100分）預(yù)評(píng)分值設(shè)定序號(hào)技術(shù)要求評(píng)價(jià)內(nèi)容評(píng)分總價(jià)價(jià)值分充分保護(hù)或修1保護(hù)場(chǎng)地內(nèi)原有的自然水域、濕地、植被等，保持場(chǎng)地內(nèi)的生態(tài)系統(tǒng)√√10復(fù)場(chǎng)地生態(tài)環(huán)8.2.1與場(chǎng)地外生態(tài)系統(tǒng)的連貫性10境，合理布局建2采取凈地表層土回收利用等生態(tài)筑及景觀√√10補(bǔ)償措施規(guī)劃場(chǎng)地地表和屋面雨水徑流，對(duì)場(chǎng)地雨水實(shí)施外排總量控制充分利用場(chǎng)地 空間設(shè)置綠化用地室外吸煙區(qū)位置布局合理

3根據(jù)場(chǎng)地實(shí)際狀況，采取其他生態(tài)恢復(fù)或補(bǔ)償措施場(chǎng)地年徑流污染去除率不低于50％，場(chǎng)地年徑流總量控制率不低于70％，得5分；場(chǎng)地年徑流污染去除率不低于55％，場(chǎng)地年徑流總量控制率不低于75％，得10分。1)綠地率達(dá)到規(guī)劃指標(biāo)115％及以上1住宅建筑2)住宅建筑人均公共綠地面積≥1.2m2但＜1.5m2，得2分；≥1.5m2但＜1.8m2，得4分；≥1.8m21)綠地率達(dá)到規(guī)劃指標(biāo)105％及以上公共建筑2)綠地向公眾開放1室外吸煙區(qū)與綠植結(jié)合布置，并合理配置座椅和帶煙頭收集的垃圾筒，從建筑主出入口至室外吸煙區(qū)的導(dǎo)向標(biāo)識(shí)完整、定位標(biāo)識(shí)醒目，吸煙區(qū)設(shè)置吸煙有害健康的警示標(biāo)識(shí)

√ √ 10√ √ 10√ √ 10√ √ 6√ √ 10√ √