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文檔簡介

自2020年_月_日進入___銷售部成為一名銷售置業(yè)顧問,到現(xiàn)在已有兩個多月的時間。在此時期內(nèi),銷售部的總經(jīng)理、_經(jīng)理給我做了全面專業(yè)的業(yè)務(wù)知識培訓(xùn),讓我深刻感覺到商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的絢爛遠景,并對自己的人生做了新的規(guī)劃。能夠說從一個對房地產(chǎn)“全無所聞”的門外人來說,這兩個多月的時間里,收獲額多,特別感謝公司的每一位同仁的幫助和指導(dǎo),固然獲得了一些成績,也依舊存在些許問題,下邊就我個人今年的工作做以下幾方面總結(jié)。一、學(xué)習(xí)方面到達這個項目的時候,關(guān)于新的環(huán)境,新的事物都比較陌生,在公司領(lǐng)導(dǎo)的幫助下,我很快認識到公司的性質(zhì)及房地產(chǎn)市場,經(jīng)過努力的學(xué)習(xí)理解了置業(yè)顧問的真實內(nèi)涵以及職責(zé),并且深深的喜愛上了這份工作,在此時期,也閱讀了很多的營銷類書本,凡是看到特別感興趣的地方,都忍不住嘆息:“銷售是一門奇特的學(xué)識”,同時也意識到自己的選擇是正確的。在學(xué)習(xí)方面我為自己也制定了學(xué)習(xí)計劃。做商業(yè)房地產(chǎn)銷售是需要依據(jù)市場不斷的變化場面,不斷調(diào)整經(jīng)營思路的工作,學(xué)習(xí)關(guān)于業(yè)務(wù)人員來說至關(guān)重要,因為它直接關(guān)系到一個業(yè)務(wù)人員與時俱進的步伐和業(yè)務(wù)方面的生命力。我會合時的依據(jù)需要調(diào)整我的學(xué)習(xí)方素來增補新的能量。二、工作方面在到達公司時,我對房地產(chǎn)方面的知識不是很精曉,關(guān)于新環(huán)境、新事物比較陌生。在大家的幫助下,我開始背誦沙盤說辭,隨后又是出門調(diào)盤,認識市場。調(diào)盤是一門學(xué)識,在與其余樓盤干練的業(yè)務(wù)員的對話中,把自己碰到的問題一一向其求解,并且學(xué)習(xí)對方業(yè)務(wù)員的談判技巧和長處,和自己對照,認識自己需要增強哪方面的知識,以及和其對照我們樓盤的優(yōu)勢。緊接著就開始出門展業(yè),懷著激動地心情,每天提一大包票據(jù)去外面發(fā),清晨給各大銀行等單位上班的人群發(fā),正午在商場發(fā),下午在學(xué)校、小區(qū)發(fā),在此時期,疲倦的時候也對自己的選擇有過思疑,固然很長時間都沒有成交,可是我堅持下來了,經(jīng)過陌生拜見,正式銷售工作的第__天,在師傅___的幫助下成功銷售出一套商業(yè)寫字間,并且獲取客戶的認可,讓我對此后的銷售工作增強了信心。截止今日共達成了銷售面積___1平米,總價__元,回款金額___元。在平時工作中,也能堅擁有優(yōu)異的團隊合作精神和工作態(tài)度,以客戶至上,每天堅持練習(xí)言、行、舉、止,認真做好客戶檔案的記錄,經(jīng)過電話訪談等方式認識客戶動向,經(jīng)過交往,把客戶交為自己的朋友,認認真真地去做每一單業(yè)務(wù)。窗外儼然已經(jīng)是隆冬,可是銷售員的心倒是夏季里的陽光,活力四射的激感情染身旁每個人。我也需要更為努力,嫻熟自己的談判技巧,以一顆激情洋溢的心,感染每一位客戶。三、思想方面到達公司兩個多月,的轉(zhuǎn)變就是從學(xué)生到職業(yè)人的轉(zhuǎn)變,在思想上更趨于成熟,心態(tài)也獲取提高,對團隊協(xié)作精神有了更深刻的理解,要想做成一單業(yè)務(wù),團隊協(xié)作很重要,想想工作在銷售一線,感想最深的就是,保持一顆優(yōu)異的心態(tài)很重要,因為我們每天面對林林總總的人和物,要學(xué)會控制好自己的情緒,要以一顆安穩(wěn)的、寬容的、踴躍的心態(tài)去面對工作和生活。關(guān)于大家來說我接觸房地產(chǎn)的時間不長,在自己的工作中仍存在好多問題和不足,在工作方法和技巧上有待于向其余業(yè)務(wù)員和同行學(xué)習(xí),揚長避短。2年,我希望能擁有自己的住宅,在__安家。所認為了我的目標(biāo)能夠?qū)崿F(xiàn),我感覺應(yīng)要點做好以下幾個方面的工作:依照2020年銷售狀況和市場變化,側(cè)重找尋_類客戶群,發(fā)展_類客戶群,以擴大銷售渠道;每個月成交三套以上,因為這樣才能支付房屋的首付;遵從領(lǐng)導(dǎo)安排,踴躍采集客戶;自己在搞好業(yè)務(wù)的同時計劃認真學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識、技術(shù)及銷售實戰(zhàn)來完美自己的理論知識,每個月看一本書,力求不斷提高自己的綜合素質(zhì);增強自己思想建設(shè),增強全局意識、增強責(zé)任感、增強服務(wù)意識、增強團隊意識。22020年,踴躍主動地把工作做到點上、落到實處。勇挑擔(dān)子,勇?lián)負?dān)。在新的一年,我相信我能夠做的更好,這是我必定要做好的。展望這過去一段時間的工作,我對未來的工作有了更多的期望,我相信我能夠做的更好。力求在新地區(qū)開發(fā)市場,以擴大市場據(jù)有額。我將進一步增強學(xué)習(xí)、扎實工作,充散發(fā)揮個人所長,揚長補短,做一名合格的銷售人員,能夠在日趨激烈的市場競爭中據(jù)有一席之地,為公司再創(chuàng)輝煌做出應(yīng)有的貢獻在不斷的發(fā)展中,公司獲取了進步,我的知識和業(yè)務(wù)水平也都獲取了進步,相信自己必定能夠做好,我向來在期望!售樓銷售工作如逆水行舟,不進就退。緊張忙碌的一年立刻過去,新的尋釁又在眼前。深思回憶,這一年我作為銷售本部經(jīng)理,在公司領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)下和同事的合作中,我累積了更多的實踐經(jīng)驗,學(xué)習(xí)到了更多理論知識,同時,也在工作中發(fā)了然自己的一些不足。這是充分的一年,詳細的工作總結(jié)以下。一、本部銷售事跡統(tǒng)計2020年公司執(zhí)行目標(biāo)義務(wù)制,每個部門、每個人都在年初簽訂了有關(guān)義務(wù)書。今年本部的銷售指標(biāo)是_-_期(含__園)必達目標(biāo)___萬元,爭取目標(biāo)___萬元,查核時間2020年_月—2020年__月。依據(jù)2020年_月—__月__日統(tǒng)計,本部共實現(xiàn)銷售額___萬元,此中_-_期實現(xiàn)銷售額___萬元,__園實現(xiàn)銷售額___萬元。二、團隊的建設(shè)事跡經(jīng)過事跡的優(yōu)勝劣汰,留批業(yè)務(wù)程度較高的銷售人員。當(dāng)前,本部有售樓人員:__、___、__、__、___等五人。此中2020年年度目標(biāo)達____萬以上的優(yōu)異售樓人員有2人:___、__。本部銷使從無到有。3當(dāng)前比較堅固的銷使有_名,周六周日兼職銷使_名。銷售人員的工作能動性增強,詳細表此刻主動追擊客戶等方面。團隊的執(zhí)行力有所增強,合理的計劃一經(jīng)采納立刻就能獲取推行。三、團隊建設(shè)總結(jié)采納每天早會、晚會的方法,正確掌握銷售人員每人每天的客戶狀況。匯聚集體聰穎,充分調(diào)換本?ahref=''target='_blank'>咳嗽鋇幕浴C恐苣舛勘攴吭矗攵閱勘攴吭刺岢魷?ahref=''target='_blank'>措施,并將計劃與策劃部商議執(zhí)行,進步了計劃的可行性,也增強了銷售人員的工作能動性。在客戶減少的狀況下,轉(zhuǎn)變坐銷模式,組織部門人員走銷售樓部,到各大單位及寫字樓上門接見客戶。治理實踐中,應(yīng)用成立部門銷售明星等手段,不斷地進步銷售人員工作危機感和使命感,進而使得銷售人員的主動性不斷增強。銷售如逆水行舟,不進就退,“安不忘?!钡男睦砝诠ぷ髦鲃有院凸ぷ鲗嵭У奶岣摺T谶@一年的工作中,我不斷的挑戰(zhàn)自我,對工作腳踏實地,嚴格恪守商場的規(guī)章,在實踐中磨煉了工作能力,使我的業(yè)務(wù)水平有了較大的提高。我深知工作中的進步與大家的幫助是散布開的,并且獲取了商場領(lǐng)導(dǎo)的高度認可,在20__年的7月讓我擔(dān)當(dāng)主管一職,這是對我工作的必定?;仡欁约阂荒陳劢?jīng)歷的風(fēng)雨行程,我做出以下工作總結(jié):一、道德素質(zhì)涵養(yǎng)及職業(yè)道德4經(jīng)過報紙,書本,雜志的不斷學(xué)習(xí)使自己,擁有激烈的責(zé)任感和事業(yè)心,工作態(tài)度正直,認真負責(zé),增強專業(yè)知識的學(xué)習(xí),使自己不斷的充電,這是銷售珠寶信心的源泉。二、工作質(zhì)量成績,效益和貢獻保質(zhì)保量的達成工作,工作效率高,同時在工作中學(xué)習(xí)了好多東西,也鍛煉了自己,經(jīng)過不懈的努力,是自己的工作業(yè)績有了長足的提高。三、工作中的經(jīng)驗銷售是一門藝術(shù),作為珠寶銷售員,要講究語言的技巧,讓顧客買到滿意的珠寶應(yīng)當(dāng)時刻考慮的幾個方面;1認真的招待顧客做到3米問好,1米咨詢,淺笑服務(wù)是要點,人為的制造一個輕松快樂的購物環(huán)境。2充分展現(xiàn)珠寶飾品,因為多半顧客對珠寶知識缺少認識,所以對珠寶金飾的展現(xiàn)十分重要,顧客對珠寶首飾的認識越多購置后的知足感越激烈,常言道;“滿意!”是顧客的廣告。3促使成交,因為珠寶金飾價值相對較高,所以,顧客在最后成交前壓力重重,所以要營業(yè)員采納分心的方法減少顧客的.壓力。4熟習(xí)珠寶的佩帶,養(yǎng)護,使用,產(chǎn)地,質(zhì)量。5售后服務(wù),當(dāng)顧客購置后營業(yè)員的工作并無結(jié)束,應(yīng)當(dāng)詳盡介紹佩帶與養(yǎng)護知識,最后說一些祝愿的話是顧客的心情歡樂。增進與顧客的感情,期望二次花費的發(fā)生。6抓住每一次銷售的時機,以的精神狀態(tài)等候顧客的到來,側(cè)重自己的表面,穿著要潔凈得體,每天堅持化妝。四、工作中的不足和努力方向總結(jié)一年來的工作,只管有不小的進步,但仍是有好多改良與不足的地方。比方,對珠寶金飾的認識還不夠,還要增強學(xué)習(xí),自己的銷售技巧還應(yīng)當(dāng)提高,也需要學(xué)習(xí)這方面的知識,借鑒別人成功的經(jīng)驗很重要。有時銷售不好思想就悲觀,這是要不得地,悲觀思想是銷售的仇敵。對銷售失敗后的總結(jié)不夠,每一次銷售失敗都有它的原由,比方對顧客介紹的珠寶能否切合顧客的需要,對顧客的態(tài)度能否僵硬造成顧客的不滿意。對顧客能否充分的展現(xiàn)了珠寶金飾等等這些5都需要想想。作為一個柜長,就像一個帶兵打仗的班長,沖在第一線影響,感染成員很重要,作為柜長第一要起到楷模,典范帶頭作用,一個柜臺就是一個集體,充分的團結(jié)才能開釋能量。相互學(xué)習(xí),相互進步。20__年在各級領(lǐng)導(dǎo)和同志們的關(guān)懷幫助下,一直固守在銷售第一線,不怕苦不怕累,不怕繁瑣,切記使命,一直以銷售任務(wù)為工作的中心、重心和核心,踴躍貫徹公司的文件精神,同時踴躍參加業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),做到熟習(xí)各樣新產(chǎn)品的性能,努力戰(zhàn)勝新局勢下的各樣不適應(yīng),把各項基礎(chǔ)工作做到常態(tài)化,不空喊口號,不讓各項制度落空,實打?qū)嵉淖ズ米约悍謸?dān)的工作,現(xiàn)將一年的工作以下:一、作為銷售主管,認真學(xué)習(xí)理論,聯(lián)系實質(zhì)學(xué)以致用實時深入學(xué)習(xí)公司的最新文件精神,聯(lián)系自己的工作實質(zhì),創(chuàng)建性的展開工作,向領(lǐng)導(dǎo)提出合理化建講和建議,嚴于律己,提高思想覺醒,做到忠誠、敬業(yè)、嚴正、清廉。嚴格恪守公司的各樣禁令和約法三章,認真學(xué)習(xí)領(lǐng)悟上司文件的精神,貫徹執(zhí)行上司的決議和部署,不搪塞了事,不作表面文章。二、扎實工作,認真達成各項工作任務(wù)銷售工作,眾多、瑣碎、重復(fù)性較高,很簡單令人產(chǎn)生麻木懶惰厭戰(zhàn)的情緒,在銷售一線我不時為自己敲響警鐘,堅固建立“銷售無小事”的觀點。對所分包的片嚴格落實淺笑服務(wù),不拘于形式,娓娓而談,并有針對性做好追記,敵手下常常性講話,力求把各樣隱患除去于萌芽狀態(tài)。合理激發(fā)員工自我拘束能力,對銷售排名靠前的員工踴躍向總公司建議加薪,調(diào)換踴躍性。對沒達成銷售任務(wù)的幫助他剖析原由,是服務(wù)態(tài)度不好,仍是對產(chǎn)品性能掌握不好,仍是能干好不干好,或許就是嘴笨手慢,針對能干好不干好的員工深入剖析原由,側(cè)重解決思想問題,緩解其思想壓力,解決其實質(zhì)困難。關(guān)于嘴笨手慢的員工向總公司建議調(diào)到其余能發(fā)揮專長的崗位工作。經(jīng)過一系列的措施,使各小組銷售量都上漲了一個水平,員工人人以達成任務(wù)為榮,使小組內(nèi)部形成了濃重的氣氛。多次提早保質(zhì)保量達成了公司下達的銷售任務(wù)。6三、存在的問題和不足1、做事沖勁兒有余,鋪陳鋪墊不足對工作展開中所面對的實質(zhì)困難預(yù)計不足,以致有些工作有頭無尾。2、工作中有時急于求成,反而欲速則不達。在未來的一年里,我必定總結(jié)成功的經(jīng)驗,吸取失敗的教訓(xùn),密切團結(jié)在公司領(lǐng)導(dǎo)四周,持續(xù)在各級領(lǐng)導(dǎo)和同志們的關(guān)懷幫助下,爭取把工作成績推上一個新臺階。我于20__年_月份任職于_公司,在任職時期,我特別感謝公司領(lǐng)導(dǎo)及各位同事的支持與幫助。在公司領(lǐng)導(dǎo)和各位同事的支持與幫助下,我很快融入了我們這個集體中間,成為這大家庭的一員,在工作模式和工作方式上有了重要的打破和改變,在任職時期,我嚴格要求自己,做好自己的本員工作?,F(xiàn)將20__年的工作總結(jié)以下:一、銷售部辦公室的平時工作作為公司的銷售內(nèi)勤,我深知崗位的重工性,也能增強我個人的社交能力。銷售部內(nèi)勤是一個承前啟后、交流內(nèi)外、協(xié)調(diào)左右、聯(lián)系八方的重要樞紐,掌握市場最新購機用戶資料的采集,為銷售部業(yè)務(wù)人員做好保障。在一些文件的整理、分期買賣合同的簽訂、用戶逾期欠款額、銷售數(shù)目等等都是一些有利的決議文件,面對這些繁瑣的平時事務(wù),要自始自終,自我增強協(xié)調(diào)工作意識,這些基本上做到了事事有下落。二、實時認識用戶回款額和逾期欠款額的狀況作為公司的銷售內(nèi)勤,我負責(zé)用戶的回款額及逾期欠款額的工作,主要內(nèi)容是針對逾期欠款用戶,用戶的還款進度能否實時,關(guān)系到公司的資本周轉(zhuǎn)以及公司的經(jīng)濟效益,我們要實時認識購機用戶的工程進度,進而加大催款力度,免得給公司造成不用要的損失,在提報《客戶到期應(yīng)收賬款明細表》是,要做到實時、7正確,讓公司領(lǐng)導(dǎo)依據(jù)此表針對不一樣的客戶做出相應(yīng)的對策,這樣才能控制風(fēng)險。三、此后努力的方向入職到此刻,自己敬業(yè)愛崗、創(chuàng)建性地展開工作,固然獲得了成績,但也存在一些問題和不足。主假如表此刻:第一,用戶回款額這方面有些不協(xié)調(diào),或許是剛才接觸這方面的業(yè)務(wù);第二,增強自己的學(xué)習(xí),拓展知識面,努力學(xué)習(xí)工程機械專業(yè)知識,關(guān)于同行業(yè)的發(fā)展以及兼顧規(guī)劃做到成竹在胸;第三,要做到腳踏實地,上情下達、下情上達,做好領(lǐng)導(dǎo)的好助手!在此后的工作中間,我會揚長避短,做一名稱職的銷售內(nèi)勤,與公司共成長。四、明年1、要全面將整體的目標(biāo)任務(wù)分解成各個階段、各個地區(qū)的子目標(biāo)。將任務(wù)落實到人(經(jīng)銷商和對應(yīng)的銷售人員),對各樣資源進行合理的配置。用表格、數(shù)聽說明,力求認真、認真、全面、正確?;蛟S能夠用附件的形式詳盡說明,可是年關(guān)總結(jié)必定是少不了明年的打算,假如公司的習(xí)慣是獨自行文的,那么在報告里只需把簡要的打算、主要的思路表現(xiàn)出來就能夠了。2、要到位目標(biāo)需要有措施的支持,經(jīng)過什么措施、配置什么資源,達成什么目標(biāo)。先落實有掌握的目標(biāo),希望達到的目標(biāo)要另行說明,不可以混作一談,不然就會讓領(lǐng)導(dǎo)感覺不扎實、不到位、不放心的感覺,自己也簡單搞糊涂,誤將理想當(dāng)現(xiàn)實。3、要有打破和亮點打破,一般能夠從今年存在的主要問題著手,今年的主要問題已經(jīng)在總結(jié)中剖析清楚了,公司領(lǐng)導(dǎo)也早已看在眼里,要集中精力抓一個問題,固然一個市場問題可能是不計其數(shù),可是只需解決了一個主要矛盾其余矛盾就會水到渠成。通8過正確的方法、嚴實思想、正確有效的措施努力在打破中創(chuàng)建出新的銷售增加點和亮點。市嘗銷量、品牌還需要厚積薄發(fā),一年解決一個主要問題,上一個臺階,并且是說到

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