某住宅購(gòu)房市場(chǎng)現(xiàn)狀調(diào)查

2006東莞住宅購(gòu)房市場(chǎng)

現(xiàn)狀調(diào)查分析前言調(diào)查時(shí)間:7月20-8月25日調(diào)查方法:報(bào)紙調(diào)查網(wǎng)站街邊問(wèn)卷有效樣本:1833選購(gòu)區(qū)域結(jié)果分析:東莞城區(qū)購(gòu)買者以南城和東城區(qū)多,占36.99%和29.02%;第三位是莞城區(qū)5.95%;有440份樣本在鎮(zhèn)區(qū)購(gòu)房占回收總樣本的24%依次排序?yàn)?虎門常平厚街長(zhǎng)安塘廈大朗.購(gòu)房方式在希望購(gòu)買住宅方式方面,被調(diào)查查中有1632人選擇一手房;201人選擇二手房.由于實(shí)施二手房最新稅費(fèi)改革政策,使二手房交易成本方面明顯增加,從成本的考慮,多數(shù)消費(fèi)者認(rèn)為一手房交易成本方面的優(yōu)勢(shì)明顯,因此傾向于購(gòu)買一手房的人較多.付款方式結(jié)果分析:被訪者中愿意接受按揭貸款比例最高,達(dá)66%;其次是公積金16%;一次性比例9%,隨著銀行利息有不確定性提高趨勢(shì),有能力的購(gòu)房者愿意選擇一次性付款且比例較以往有所提高;分期10%;綜上所述大多數(shù)人購(gòu)房資金來(lái)源予銀行.按揭年限(百分比)結(jié)果分析:在選擇按揭年限方面,購(gòu)房者多數(shù)選擇10年按揭年限,占22%;其次是15年占17%;5年為15%;20年為14%;25年為8%;30年占9%;其它8%;從選擇的按揭年限可以發(fā)現(xiàn),5年10年15年占有率近六成.一方面說(shuō)明東莞市民的還貸能力較好;另一方面也表明,受調(diào)控加息的影響,市民在選擇還貸年限時(shí)明顯有所縮短.購(gòu)買總價(jià)(萬(wàn)元)結(jié)果分析:83%的購(gòu)房者選擇住宅總價(jià)在50萬(wàn)以下,其中選擇總價(jià)在10至19萬(wàn)元占14.1%;總價(jià)在20-29萬(wàn)元占33.2%總價(jià)在30-39萬(wàn)元占21.1%總價(jià)在40-49萬(wàn)占14.9%另外還有16.7%消費(fèi)者選擇總價(jià)在50萬(wàn)元以上.50-59萬(wàn)元占7%,60-79萬(wàn)元占5.3%;80-99萬(wàn)元占2.8%;100萬(wàn)以上占1.6%.綜上所述,求購(gòu)方主流意見比目前市場(chǎng)房屋主流消費(fèi)總價(jià)要低,,假高城區(qū)房?jī)r(jià)在4000元平方,按50萬(wàn)元總價(jià)計(jì)算面積為125平方,這意味著未來(lái)125平方以下的住宅有望成為主流產(chǎn)品.20萬(wàn)-39萬(wàn)價(jià)格最受歡迎.接受單價(jià)(元/平方)結(jié)果分析:求購(gòu)方愿意接受的房?jī)r(jià)價(jià)位在2001-4000元/平方,占總回收樣本的60.1%,此意愿價(jià)較城區(qū)一手房要低,與二手房?jī)r(jià)位相對(duì)接近.另外,接受價(jià)位在2000以下為5.6%;接受價(jià)位在4000至5000元為13.4%;接受價(jià)為5000-6000為6.9%;接受價(jià)位在6000-7000元為8.9%.與目前市場(chǎng)相比,大多數(shù)購(gòu)房者的購(gòu)買意愿低于目前市場(chǎng)價(jià)格.交樓標(biāo)準(zhǔn)結(jié)果分析:選擇毛坯房所占比例最高達(dá)六成,其次是全裝飾房占三成.對(duì)于全裝房需求者,一部分是購(gòu)買小戶型,其中有對(duì)于裝修成本的考慮;對(duì)于大戶型客戶而言,毛坯房比例很高,主要是這部分投資者不但有滿足個(gè)性化的需求,而且具備高檔裝飾的能力.車位需求結(jié)果分析:對(duì)于車位的需求,無(wú)要求者占五成,其次是租用者占36%,其次是意向購(gòu)買者;可以看出,有購(gòu)買意向人并不多,他們認(rèn)為租用車位更加靈活.如果購(gòu)房的目的是為了出租,有無(wú)車位,顯得更加不重要.文教設(shè)施要要求結(jié)果分析:對(duì)于文教設(shè)設(shè)施提及最最高的是小小學(xué),其次次是幼兒園園,小學(xué)和和幼兒園配配套對(duì)大數(shù)數(shù)人來(lái)說(shuō)十十分重要,子女能夠夠就近入學(xué)學(xué)的條件,使其居住住感到方便便,如果是是重點(diǎn)學(xué)校校,則該項(xiàng)項(xiàng)目所據(jù)優(yōu)優(yōu)勢(shì)越大.面積要求結(jié)果分析:對(duì)于面積需需求,排在在第一位是是70-100平方方占35.4%;其其次是100-150平方占占27.7%第三位位是50-70而150以上上占有率為為二成以上上.最后位位是低于30平方米米.選房考慮因因素結(jié)果分析:在購(gòu)房時(shí),購(gòu)買者第第一考慮的的因素價(jià)格格為28.2%;位位置為22.6%;升值潛力力為21.3%;把把價(jià)格位位置周邊邊環(huán)境和和升值潛力力因素放在在第一位考考慮投資總總合占72.1%所所明多數(shù)購(gòu)購(gòu)房者屬于于理性投資資.配套服務(wù)設(shè)設(shè)施結(jié)果分析:購(gòu)房者在選選擇周邊環(huán)環(huán)境時(shí),提提及率最高高的是超市市,25.4%的被被訪者認(rèn)為為超市必不不可少;其其次是銀行行基本超市市等同重要要,接下來(lái)來(lái)是餐飲店店占20.8%;醫(yī)醫(yī)院11.3%市場(chǎng)場(chǎng)14.2%;其它它5.1%;被訪者者觀點(diǎn)基本本相同:一一個(gè)良好的的生活環(huán)境境離不開超超市、銀行行、餐飲、、和醫(yī)院等等服務(wù)設(shè)施施。選居小區(qū)規(guī)規(guī)模結(jié)果分析：對(duì)于喜歡歡小區(qū)的規(guī)規(guī)模，31%的人認(rèn)認(rèn)為越大越越好，熱列列在第一位位；其次是是3萬(wàn)至5萬(wàn)平方，，占到27%；5萬(wàn)萬(wàn)至10萬(wàn)萬(wàn)平方米占占到24%位于第三三；1萬(wàn)至至3萬(wàn)平方方米占11%，排在在第四位；；1萬(wàn)平方方米以下占占7%，最最低。有專專家論證，，小區(qū)面積積并非越大大越好，過(guò)過(guò)大，對(duì)物物業(yè)管理要要求的難度度倍增，如如果管理不不善，服務(wù)務(wù)水平將隨隨之降底。。本次發(fā)現(xiàn)現(xiàn)東莞投投資者存在在著這樣的的誤區(qū)。戶型選擇結(jié)果分析：：選擇3房一一廳或二廳廳比例最高高達(dá)51.7%;其其次2房一一廳或二廳廳占31.1%;排排在第三位位的是一室室一廳占8.4%第第四位是4房一廳或或二廳占6.1%;第五位是是小型公寓寓占2.7%.東莞市場(chǎng)基基本數(shù)據(jù)結(jié)果分析:從去年全年年來(lái)看,東東莞房地產(chǎn)產(chǎn)處在穩(wěn)定定發(fā)展階段段.據(jù)相關(guān)關(guān)數(shù)據(jù)顯示示,2005年?yáng)|莞莞樓市施工工面積達(dá)1124萬(wàn)萬(wàn)平方,銷銷售商品房房面積達(dá)208.65萬(wàn)平方方米,銷售售總額達(dá)595294.1萬(wàn)萬(wàn)元,全年年均價(jià)達(dá)到到4100元平方,較前年上上漲17.1%,是是自02年年以來(lái)漲幅幅最大一年年.進(jìn)入2006年年,為抑制制房?jī)r(jià)不斷斷漲,國(guó)家家不論是在在信貨、土土地、，還還是在稅收收方面，都都加大了政政策的調(diào)控控力度，尤尤其是國(guó)六六條細(xì)則的的全面出臺(tái)臺(tái)，更進(jìn)一一步彰顯了了國(guó)家鼓勵(lì)勵(lì)居民自住住性需求消消費(fèi)的決心心。上半年住宅銷銷售套數(shù):8275套,商品房空置置下降6.72%東莞市場(chǎng)分析析市場(chǎng)表明,國(guó)國(guó)家的調(diào)控政政策在地方上上產(chǎn)生了一定定的效應(yīng).從從成交均價(jià)上上來(lái)看,據(jù)國(guó)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)數(shù)據(jù)顯示8月月份全國(guó)70個(gè)大中城市市房屋銷售價(jià)價(jià)格同經(jīng)上漲漲5.5%;漲幅比上月月低個(gè)百分點(diǎn)點(diǎn).而在東莞莞,八月份份住宅均價(jià)為為2947.55元每平平方,較七月月成交均價(jià)3481元每每平方下滑約約15%.盡盡管七月比六六月住宅均價(jià)價(jià)上升204元,升幅6.22%,但對(duì)比6月月份,7月份份東莞的商品品房市場(chǎng)出現(xiàn)現(xiàn)了成交面積積與成交金額額雙下跌的局局面.七月成成交面積為20.51萬(wàn)萬(wàn)平方比六月月26.36萬(wàn)平方下降降了22.19%,但比比去年七月份份額12.21萬(wàn)平方米米有大幅上漲漲.東莞七八月呈呈現(xiàn)的市場(chǎng)現(xiàn)現(xiàn)狀,并非來(lái)來(lái)自單方面的的原因,業(yè)內(nèi)內(nèi)人士分析,除了調(diào)控政政策因素外,它還與上半半年?yáng)|莞房地地產(chǎn)大環(huán)境息息息相關(guān).據(jù)據(jù)了解,上半半年?yáng)|莞土土地總供應(yīng)量量為1202136.26平方米,同比下降近近55.38%,商品房房批準(zhǔn)預(yù)售量量217.39萬(wàn)平方米米,同比去年年略有下降.06年上半商商住用地各鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)成交情況況結(jié)果分析:從成交區(qū)域分分布來(lái)看,東東莞土地成交交區(qū)域集中在在樟木頭南南城塘廈大大朗石龍龍鳳崗大大嶺山東坑坑等鎮(zhèn)區(qū),其其中樟木頭南南城為商住住宅用地成交交熱點(diǎn)區(qū)域,成交面積比比重分別占總總成交量的38%和21%2006年上上半年與2005年上半半年土地各具具體交易方式式情況06年與05年上半年土土地各具體交交易方式情況況結(jié)果分析：：：樓市走勢(shì)直接接決定于供求求，從供應(yīng)的的角度看，東東莞06年上上半年土地供供應(yīng)量急劇下下降，今年上上半年土地供供應(yīng)量為1202136.26平方方與去年同期期2694121.31平方相比,土地供應(yīng)總總量同比下降降55.38%;且上半半年成交量為為866285.59平平方,與去年年同期2228348.31相比成成交量下降61.12%;從土地具具體供應(yīng)方式式來(lái)看拍賣和和成交量和供供應(yīng)量分別下下降46.95%和8.65%;06年上半年年與05年上上半年各類土土地成交金額額總比較成交金額比較較結(jié)果分析:從成交金額來(lái)來(lái)看上半年成成交總額為10.49億億元,相對(duì)于于同期28.91億元減減少了64.39%.工工業(yè)、商業(yè)、、商住總額同同比下降8128.%64.54%63.78%;從土地成交交均價(jià)來(lái)看06年土地均均價(jià)1210.56元平平方工業(yè)為401.19元平方;商商業(yè)為1042.32元元平方;商住住用地成交均均價(jià)為1342.47元元平方;整體體來(lái)看國(guó)家對(duì)對(duì)房產(chǎn)的調(diào)控控址接導(dǎo)致今今年上半年?yáng)|東莞土地總供供應(yīng)量大幅減減少.批準(zhǔn)預(yù)售量比比較萬(wàn)平方米結(jié)果分析:從以上東莞批批準(zhǔn)預(yù)售量的的控制中可以以看出,隨著著國(guó)家進(jìn)一步步加大房產(chǎn)的的調(diào)控力度,東莞市政府府也在不斷加加強(qiáng)房地產(chǎn)市市場(chǎng)的宏觀調(diào)調(diào)控,提高商商品房的預(yù)售售門檻,嚴(yán)格格控制商品房房市場(chǎng)尤其是是商業(yè)用房市市場(chǎng)的產(chǎn)品供供應(yīng).商品房空置面面積比較情況況結(jié)果分析:由圖我們可以以看出,國(guó)家家一系列政策策的出臺(tái)及土土地供應(yīng)量的的大幅度減少少,空置量上上較05年有有所下降.戶型結(jié)構(gòu)比例例結(jié)果分析:06年上半年年成交戶型面面積80-120平方比比例最多達(dá)3176套,占有率38.38%但但相對(duì)同年52.11%有所下降;120-160平方戶戶型成交比例例增大,成交交套數(shù)不勝數(shù)數(shù)2090套套,占26.26%,相相對(duì)同年16.01%,增加了9.42%;從成交戶型來(lái)來(lái)看三房成交交比例是多為為4502套套,占54.4%,但相相對(duì)于去年同同期59.65%下降了了4個(gè)百分點(diǎn)點(diǎn);兩房戶型型略有增大,成交大數(shù)量量1632套套占比例27.82%相相對(duì)去年同期期22.72%,增加了了5.1%;四房和四房房以上略微增增大,成交套套數(shù)1632套占19.72%,相相對(duì)于去年同同期17.62%,增加加了2.18%.總體來(lái)來(lái)說(shuō),上半年年成交戶型沒(méi)沒(méi)有較大變化化,這主要是是因?yàn)槭袌?chǎng)產(chǎn)產(chǎn)品供給結(jié)構(gòu)構(gòu)沒(méi)太大變化化.06年成交8275套分分類購(gòu)房者戶籍比比例結(jié)果分析:06年上半年年置業(yè)者籍貫貫來(lái)看,本省省籍客戶仍然然占消費(fèi)主力力,占總成交交套數(shù)39.36%;但但相對(duì)于去年年同期45.72%,下下降了5.36%;而外外省籍客戶購(gòu)購(gòu)買力已明顯顯加強(qiáng),外省省籍客戶購(gòu)買買量占有37.89%,相對(duì)同年30.71%增加了7.18%;境境外購(gòu)買者仍仍然是東莞房房地產(chǎn)市場(chǎng)不不可忽視的一一股力量,境境內(nèi)外外籍客客戶購(gòu)占22.76%東莞八月樓盤盤已售信息排行項(xiàng)目名稱總套數(shù)已售套數(shù)本月銷售套數(shù)已銷樓盤均價(jià)1萬(wàn)科運(yùn)河?xùn)|1號(hào)A號(hào)樓21413912951912萬(wàn)科城市高爾夫花園盛桃軒1號(hào)4132199452643尚書苑尚德府97515161794萬(wàn)科運(yùn)河?xùn)|1號(hào)B號(hào)樓190454547025尚書苑尚樂(lè)府61393963306尚書苑尚禮府7332326259東莞八月各區(qū)區(qū)成交均價(jià)-分析目前在東莞房房產(chǎn)管理局登登記的總數(shù)為為13個(gè)，已已經(jīng)銷售的面面積為1088平米，可可銷售面積為為2569平平米，從當(dāng)前前數(shù)據(jù)顯示東東城區(qū)銷售均均價(jià)最高，八八月東莞新房房成交量以尚尚書苑最高；；萬(wàn)科集團(tuán)在在東莞上半年年新推盤較多多，因而其售售樓成交量所所占市場(chǎng)總成成交量的份額額也最大。結(jié)果分析:06年城區(qū)及及鎮(zhèn)區(qū)土地供供應(yīng)比據(jù)東莞市土地地交易中心數(shù)數(shù)據(jù)顯示，06年上半半年?yáng)|莞市公公開出讓、轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓、拍賣的的各種經(jīng)營(yíng)性性用地56宗宗，共計(jì)出讓讓土地150.5萬(wàn)㎡；；實(shí)際成交土土地54宗，，共計(jì)141.3萬(wàn)㎡，，成交金額17.8億元元。平均土地地的成交均價(jià)價(jià)1260.61元/㎡㎡。其中商住住用地、純住住宅用地和綜綜合用地分別別為29幅、、3宗和1宗宗，成交面積積為114.19萬(wàn)㎡，，占總成交面面積的81%.在成交的的54宗土地地中，以拍賣賣方式進(jìn)行交交易的土地2宗，以掛牌牌出讓方式進(jìn)進(jìn)行交易的土土地12宗，，以掛牌交易易方式進(jìn)行轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓的土地42宗。城區(qū)區(qū)用地（南城城、莞城、松松山湖）共12宗，出讓讓面積44.8萬(wàn)㎡。占占總出讓面積積的32%：：鎮(zhèn)區(qū)用地地42宗，占占出讓面積的的68%結(jié)果分析:05年土地成成交面積2423畝成成交價(jià)34億億多元從東莞國(guó)土部部門獲悉，2005年，，全市共舉行行了6期拍賣賣會(huì)和18期期國(guó)有土地使使用權(quán)掛牌出出讓，成交52宗、面積積2423畝畝，總成交價(jià)價(jià)34億多元元。06年后地塊塊供應(yīng)方面:優(yōu)先保證松松山湖、新城城市中心區(qū)和和同沙生態(tài)旅旅游區(qū)“三位位一體”大市市區(qū)范圍、虎虎門港等重點(diǎn)點(diǎn)區(qū)域，優(yōu)先先支持中心鎮(zhèn)鎮(zhèn)和重點(diǎn)項(xiàng)目目，06年城區(qū)及及鎮(zhèn)區(qū)土地供供應(yīng)比-分析析從整體來(lái)看，，土地供給收收國(guó)家宏觀政政策的影響較較大。從供給給分布來(lái)看，，供給相對(duì)集集中,經(jīng)濟(jì)條條件比較發(fā)達(dá)達(dá)的鎮(zhèn)區(qū)。城區(qū)土地供給給明顯小于鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)，顯示城城區(qū)將進(jìn)入房房地產(chǎn)開發(fā)的的成熟期，而而鎮(zhèn)區(qū)商住開開發(fā)成熟度雖雖不及城區(qū)，，但市場(chǎng)潛力力巨大，將進(jìn)入新一一輪的發(fā)展期期。結(jié)果分析:05-06上上半年均價(jià)對(duì)對(duì)比在整個(gè)商品房房銷售的構(gòu)成成中，其中住住宅均價(jià)為3181.36元/平方方米，比去年年同期的2767.34元/平方米米增長(zhǎng)了14.96%，，基本持平去去年全年的增增長(zhǎng)水平。住住宅中洋房的的均價(jià)為2869.53元/平方米米，比去年同同期的2156.5元/平方米增長(zhǎng)長(zhǎng)了33.06%，這一一塊是增長(zhǎng)幅幅度較大一塊塊，這與今年上半半年城區(qū)市場(chǎng)場(chǎng)上主力樓盤盤紛紛突破4000元/平方米大關(guān)關(guān)有直接的關(guān)關(guān)系，城區(qū)主力樓樓盤的銷售均均價(jià)直接拉高高了全市洋房房成交均價(jià)的的上升。結(jié)果分析:項(xiàng)目名稱項(xiàng)項(xiàng)目座落預(yù)預(yù)（銷）售許許可證可銷售面積可可售

套數(shù)鼎盛時(shí)時(shí)代廣廣場(chǎng)1號(hào)樓樓厚街鎮(zhèn)鎮(zhèn)寮廈廈村(06)0012310629.78平平方米米84套套鼎盛時(shí)時(shí)代廣廣場(chǎng)5號(hào)樓樓厚街鎮(zhèn)鎮(zhèn)寮廈廈村(06)0012313616.35平平方米米78套中惠沁沁林山山莊美美林苑苑12#樓樓大嶺山山鎮(zhèn)楊楊屋村村(06)001312388.79平方方米15套中惠沁沁林山山莊美美林苑苑23#樓樓大嶺山山鎮(zhèn)楊楊屋村村(06)001313010.05平方方米36套中惠沁沁林山山莊美美林苑苑25#樓樓大嶺山山鎮(zhèn)楊楊屋村村(06)001315562.52平方方米48套保險(xiǎn)城城Ⅱ型型中保保苑1號(hào)樓樓厚街鎮(zhèn)鎮(zhèn)白濠濠村大大道9號(hào)(06)001127817.68平方方米89套套保險(xiǎn)城城Ⅱ型型中保保苑2號(hào)樓樓厚街鎮(zhèn)鎮(zhèn)白濠濠村大大道9號(hào)(06)001127568.35平方方米89套凱東新新城凱凱悅閣閣C棟棟大嶺山山鎮(zhèn)農(nóng)農(nóng)場(chǎng)村村教育育西路路(06)001107992.86平方方米63套凱東新新城凱凱悅閣閣B棟棟大嶺山山鎮(zhèn)農(nóng)農(nóng)場(chǎng)村村教育育西路路(06)001108865.62平方方米62套凱東新新城凱凱悅閣閣A棟棟大嶺山山鎮(zhèn)農(nóng)農(nóng)場(chǎng)村村教育育西路路(06)001108561.09平方方米45套新世紀(jì)紀(jì)麗江江豪園園麗星星閣D座茶山鎮(zhèn)鎮(zhèn)茶山山鎮(zhèn)京京山村村(06)0010518609.27平平方米米135套套新世紀(jì)紀(jì)麗江江豪園園麗星星閣B座茶山鎮(zhèn)鎮(zhèn)茶山山鎮(zhèn)京京山村村(06)001057194.72平方方米53套新世紀(jì)紀(jì)麗江江豪園園麗星星閣C座茶山鎮(zhèn)鎮(zhèn)茶山山鎮(zhèn)京京山村村(06)0010518609.27平平方米米135套江南雅雅筑H2棟棟南城區(qū)區(qū)宏遠(yuǎn)遠(yuǎn)金豐豐路3號(hào)(06)001175690.01平方方米57套江南雅雅筑G棟南城區(qū)區(qū)宏遠(yuǎn)遠(yuǎn)金豐豐路3號(hào)(06)0006922766.44平平方米米192套江南雅雅筑H1棟棟南城區(qū)區(qū)宏遠(yuǎn)遠(yuǎn)金豐豐路3號(hào)(06)000695701.71平方方米56套尚書苑苑尚德德府東城區(qū)區(qū)鴻福福東路路火煉煉樹社社區(qū)(06)001222303.37平方方米46套尚書苑苑車位位、商商鋪東城區(qū)區(qū)鴻福福東路路火煉煉樹社社區(qū)(06)001229501.43平方方米263套套尚書苑苑尚樂(lè)樂(lè)府東城區(qū)區(qū)鴻福福東路路火煉煉樹社社區(qū)(06)00122992.49平平方米米22套套尚書苑苑尚文文府東城區(qū)區(qū)鴻福福東路路火煉煉樹社社區(qū)(06)001222906.21平方方米64套套尚書苑苑尚禮禮府東城區(qū)區(qū)鴻福福東路路火煉煉樹社社區(qū)(06)001221978.16平方方米41套江南雅雅筑A棟南城區(qū)區(qū)宏遠(yuǎn)遠(yuǎn)金豐豐路3號(hào)(06)0011715895.85平平方米米183套江南雅雅筑B棟南城區(qū)區(qū)宏遠(yuǎn)遠(yuǎn)金豐豐路3號(hào)(06)0011711903.11平平方米米83套套江南雅雅筑C棟南城區(qū)區(qū)宏遠(yuǎn)遠(yuǎn)金豐豐路3號(hào)(06)000095150.87平方方米55套江南雅雅筑D棟南城區(qū)區(qū)宏遠(yuǎn)遠(yuǎn)金豐豐路3號(hào)(06)000697560.26平方方米64套江南雅雅筑E棟南城區(qū)區(qū)宏遠(yuǎn)遠(yuǎn)金豐豐路3號(hào)(06)000696131.21平方方米50套江南雅雅筑F棟南城區(qū)區(qū)宏遠(yuǎn)遠(yuǎn)金豐豐路3號(hào)(06)000693603平平方米米37套金域名名苑二二期彩虹路路一號(hào)號(hào)(06)0006413048平方方米69套萬(wàn)科運(yùn)運(yùn)河?xùn)|東1號(hào)號(hào)花園園B號(hào)號(hào)樓運(yùn)河?xùn)|東三路路(06)0011822327.97平平方米米145套萬(wàn)科運(yùn)運(yùn)河?xùn)|東1號(hào)號(hào)花園園A號(hào)號(hào)樓運(yùn)河?xùn)|東三路路(06)001189993.66平方方米81套萬(wàn)科城城市高高爾夫夫花園園盛桃桃軒2座寮步鎮(zhèn)鎮(zhèn)橫坑坑村萬(wàn)萬(wàn)科城城市高高爾夫夫花園園(06)000801613.25平平方米米40套萬(wàn)科城城市高高爾夫夫花園園盛桃桃軒1座寮步鎮(zhèn)鎮(zhèn)橫坑坑村萬(wàn)萬(wàn)科城城市高高爾夫夫花園園(06)000806185.48平方方米194套套9、靜靜夜夜四四無(wú)無(wú)鄰鄰，，荒荒居居舊舊業(yè)業(yè)貧貧。。。。1月月-231月月-23Friday,January6,202310、雨中中黃葉葉樹，，燈下下白頭頭人。。。01:30:1501:30:1501:301/6/20231:30:15AM11、以我獨(dú)沈久久，愧君相見見頻。。1月-2301:30:1501:30Jan-2306-Jan-2312、故人人江海海別，，幾度度隔山山川。。。01:30:1501:30:1501:30Friday,January6,202313、乍乍見見翻翻疑疑夢(mèng)夢(mèng)，，相相悲悲各各問(wèn)問(wèn)年年。。。。1月月-231月月-2301:30:1601:30:16January6,202314、他鄉(xiāng)生生白發(fā)，，舊國(guó)見見青山。。。06一一月20231:30:16上午午01:30:161月-2315、比不了得就就不比，得不不到的就不要要。。。一月231:30上上午1月-2301:30January6,202316、行動(dòng)動(dòng)出成成果，，工作作出財(cái)財(cái)富。。。2023/1/61:30:1601:30:1606January202317、做前，能夠夠環(huán)視四周；；做時(shí)，你只只能或者最好好沿著以腳為為起點(diǎn)的射線線向前。。1:30:16上午1:30上上午01:30:161月-239、沒(méi)有失失敗，只只有暫時(shí)時(shí)停止成成功！。。1月-231月-23Friday,January6,202310、很多事事情努力力了未必必有結(jié)果果，但是是不努力力卻什么么改變也也沒(méi)有。。。01:30:1601:30:1601:301/6/20231:30:16AM11、成功就是是日復(fù)一日日那一點(diǎn)點(diǎn)點(diǎn)小小努力力的積累。。。1月-2301:30:1601:30Jan-2306-Jan-2312、世間成事，，不求其絕對(duì)對(duì)圓滿，留一一份不足，可可得無(wú)限完美美。。01:30:1601:30:1601:30Friday,January6,202313、不知香積積寺，數(shù)里里入云峰。。。1月-231月-2301:30:1601:30:16January6,202314、意志志堅(jiān)強(qiáng)強(qiáng)的人人能把把世界界放在在手中中像泥泥塊一一樣任任意揉揉捏。。06一一月月20231:30:16上上午01:30:161月-2315、楚塞三湘接接，荊門九派派通。。。一月231:30上上午1月-2301:30January6,202316、少少年年十十五五二二十十