房屋建筑裝修施工合同 22300字

房屋建筑裝修施工合同22300字第一局部協(xié)議書

依照?中華人民共和國合同法》,?中華人民共和國建筑法》,?建設項目質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律,行政法規(guī),遵循平等,自愿,公平和老實信用的原那么,雙方就本房屋建筑修繕及裝修項目施工事項協(xié)商一致,訂立本合同.

一,項目概況

項目名稱:____________________________________________

項目地點:____________________________________________

資金來源:____________________________________________

項目內(nèi)容及性質(zhì):_____________________________________

項目立項批準文號:____________________________________

群體項目應附承包人承攬項目項日一覽表(附件一)

二,項目承包范圍及方式

承包范圍:

承包方式:

三,合同工期

動工日期:竣工日期:

合同工期總?cè)諝v天數(shù):天.

四,質(zhì)量規(guī)范

項目質(zhì)量規(guī)范:

五,合同價款

六,合同文件的組成

七,本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二局部?合同條款》分別賦予它們的定義相同.

八,承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工,竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承當項目質(zhì)量保修責任.

九,發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應支付的款項.

十,合同生效

第二局部合同條款

一,詞語定義及合同文件

第1條詞語定義

以下詞語除雙方另有約定,補充,修改外,應具有本條所賦予的定義:

1.1合同條款:指發(fā)包人與承包人根據(jù)法律,行政法規(guī)規(guī)定,結(jié)合具體項目實際,經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款.01.3承包人:指在協(xié)議書中約定,被發(fā)包人接受的具有項目施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人.

01.4工程經(jīng)理:指承包人在合同條款中指定的負責施工管理和合同履行的代表.

01.5設計單位:指發(fā)包人委托的負責本項目設計并取得相應項目設計資質(zhì)等級證書的單位.

01.6監(jiān)理單位:指發(fā)包人委托的負責本項目監(jiān)理并取得相應項目監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位.

01.7項目師:指本項目監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理項目師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表,其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在合同條款中約定.

01.8項目:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的項目.

01.9合同價款:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定,發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部項目并承當質(zhì)量保修責任的款項.

01.10追加合同價款:指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況,經(jīng)發(fā)包人確認后按計算合同價款的辦法增加的合同價款.

01.11費用:指不包含在合同價款之內(nèi)的應當由發(fā)包人或承包人承當?shù)慕?jīng)濟支出.01.13動工日期:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定,承包人開始施工的絕對或相對的日期.

01.14竣工日期:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定,承包人完成承包范圍內(nèi)項目的絕對或相對的日期.

01.15圖紙及作法表明:指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準,用以滿足承包人施工需要的所有圖紙及作法表明(包括原項目竣工圖及供本項目使用的施工圖及相應文字表明).

01.16施工場地:指由發(fā)包人提供的用于項目施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所.

01.17書面形式;指合同書,信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報,電傳,傳真,電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式.

01.18違約責任:指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不合乎約定所應承當?shù)呢熑?

01.19索賠:指在合同履行過程中,對于并非自己的過錯,而應由對方承當責任的情況造成的實際損失,向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償和(或)工期順延的要求.01.21小時或天:本合同中規(guī)定按小時計算時間的,從事件有效開始時計算(不扣除休息時間);規(guī)定按天計算時間的,開始當天不計入,從次日開始計算.時限的最后一天是休息日或其他法定節(jié)假日的,以節(jié)假日次日為時限的最后一天,但竣工日期除外.時限的最后一天的截止時間為當日24時.

第2條合同文件及解釋順序

2.1本合同文件相互解釋,互為表明.雙方約定組本錢合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下;

2.2當合同文件內(nèi)容模糊不清或不相一致時,在不影響項目正常進行的情況下,由發(fā)包人與承包人協(xié)商解決.雙方也可以提請負責監(jiān)理的項目師作出解釋.雙方協(xié)商不成或不同意負責監(jiān)理的項目師的解釋時,按本合同條款第39條的約定處理.

第3條合同文件使用的語言文字,適用的法律,規(guī)范及標準

3.1本合同文件使用漢語語言文字書寫,解釋和表明(如碗需使用其他語言文字時雙方另行商定).

3.2本合同文件適用的法律,法規(guī);國家的法律,行政法規(guī),部門規(guī)章和本市地方性法規(guī)及相關(guān)規(guī)定對本合同具有約束力.結(jié)合本項目特點,需進一步明示的法律,行政法規(guī),部門規(guī)章和本市地辦法規(guī)及有關(guān)規(guī)定:

3.3適用的規(guī)范,標準:國家和本市有關(guān)房屋修繕及房屋建筑的規(guī)范和標準適用于本項目.結(jié)合本項目特點,雙方商定需進一步明示的規(guī)范和標準:

(1)國家規(guī)范,標準:

(2)行業(yè)規(guī)范,標準:

(3)地方性規(guī)范,標準:

3.4國內(nèi)沒有相應規(guī)范,標準的局部有:

應由發(fā)包人在日內(nèi)向承包人提出施工技術(shù)要求,承包人在日內(nèi)按要求提出施工工藝,經(jīng)發(fā)包人認可后執(zhí)行.發(fā)包人要求使用國外規(guī)范,標準的,應負責提供中文譯本.購置,翻譯規(guī)范,標準或制定施工工藝所發(fā)生的費用,應由發(fā)包人承當.

第4條圖紙及作法表明

4.1發(fā)包人向承包人提供的圖紙及作法表明內(nèi)容,時間及套數(shù):

承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的,發(fā)包人應代為復制,復制費用由承包人承當.

4.2發(fā)包人對圖紙及作法表明的保密要求

0因采取保密措施所發(fā)生的費用元,由發(fā)包人承當.承包人應在約定的保密期限內(nèi)履行保密義務,假設違反約定并有確鑿證據(jù)證明屬承包人泄密而給發(fā)包人造成損失的,承包人應承當一切損失賠償.

4.3承包人未經(jīng)發(fā)包人同意,不得將本項目圖紙及作法表明轉(zhuǎn)給第三人.項目質(zhì)量保修期滿后,除承包人存檔需要的圖紙及作法表明外,應將全部圖紙及作法表明退還給發(fā)包人.

4.4使用國外圖紙的要求及費用的承當:

04.5承包人應在施工場地保存一套完整圖紙,供項目師及有關(guān)人員進行項目檢查時使用.

二,雙方的一般權(quán)利和義務

第5條項目師

5.1發(fā)包人委托對本項目進行監(jiān)理,監(jiān)理單位委派的監(jiān)理項目師性名:職務:其職權(quán)主要內(nèi)容:

發(fā)包人在實施監(jiān)理前應將委托監(jiān)理的單位名稱,監(jiān)理內(nèi)容和權(quán)限以書面形式通知承包人.

5.2在合同履行中,發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權(quán)利或義務的事件時,負責監(jiān)理的項目師應依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公道地進行處理.一方對項目師的處理有異議時,按本合同條款第39條的約定處理.

5.3發(fā)包人派駐施工場地的項目師姓名:職務:

(1)本項目如實行監(jiān)理,發(fā)包人派駐項目師的職權(quán)不得與監(jiān)理項目師交叉,其具體職權(quán):

(2)本項目如不實行監(jiān)理,發(fā)包人派駐的項目師應負責本合同的全面履行.

第6條項目師的委派和指令

6.1項目師可委派項目師代表,行使合同約定的自己的職權(quán),并可在認為必要時撤回委派.委派和撤回均應提前7天以書面形式通知承包人,負責監(jiān)理的項目師還應將委派和撤回通知發(fā)包人.委派書和撤回通知作為本合同附件.

0項目師代表在項目師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件,與項目師發(fā)出的函件具有同等效力.承包人對項目師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時,可將此函件提交項目師,項目師應進行確認.項目師代表發(fā)出指令有失誤時,項目師應進行糾正.

0除項目師或項目師代表外,發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權(quán)向承包人發(fā)出任何指令.

6.2項目師的指令,通知由其本人簽字后,以書面形式交給工程經(jīng)理,工程經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效.確有必要時,項目師可發(fā)出口頭指令,并在48小時內(nèi)給予書面確認,承包人對項目師的指令應予執(zhí)行.項目師不能及時給予書面確認的,承包人應于項目師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認要求.項目師在承包人提出確認要求后48小時內(nèi)不予回答的,視為口頭指令已被確認.

承包人認為項目師指令不合理,應在收到指令后24小時內(nèi)向項目師提出修改指令的書面報告,項目師在收到承包人報告后24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定,并以書面形式通知承包人.緊急情況下,項目師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議,但項目師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令,承包人應予執(zhí)行.因指令錯誤發(fā)生的追加合同價款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承當.延誤的工期相應順延.

本款規(guī)定同樣適用于由項目師代表發(fā)出的指令,通知.

6.3項目師應按合同約定,及時向承包人提供所需指令,批準并履行約定的其他義務.由于項目師未能按合同約定履行義務造成工期延誤,發(fā)包人應承當延誤造成的追加合同價款,并賠償承包人有關(guān)損失,順延延誤的工期.

6.4如需更換項目師,發(fā)包人應至少提前7天以書面形式通知承包人,后任項目師繼續(xù)行使合同文件約定的前任項目師的職權(quán),履行前任項目師的義務.

第7條工程經(jīng)理7.1承包人委派的工程經(jīng)理的姓名:________職務:________

07.2承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知,以書面形式由工程經(jīng)理簽字后送交項目師,項目師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效.

07.3工程經(jīng)理按發(fā)包人認可的施工組織設計(施工計劃)和項目師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工.在情況緊急且無法與項目師聯(lián)系時,工程經(jīng)理應當采取保證人員生命和項目,財產(chǎn)平安的緊急措施,并在采取措施后48小時內(nèi)向項目師送交報告.責任在發(fā)包人或第三人的,由發(fā)包人承當由此發(fā)生的追加合同價款,相應順延工期;責任在承包人的,由承包人承當費用,不順延工期.

07.4承包人如需要更換工程經(jīng)理,應至少提前7天以書面形式通知發(fā)包人,并征得發(fā)包人同意.后任工程經(jīng)理繼續(xù)行使合同文件約定的前任工程經(jīng)理職權(quán),履行前任工程經(jīng)理的義務.

07.5發(fā)包人可以與承包人協(xié)商,倡議更換其認為不稱職的工程經(jīng)理.

第8條發(fā)包人工作

8.1發(fā)包人按雙方約定的內(nèi)容和時間完成下列工作:

(1)對需要而且可以騰空的建筑物,應在動工前______天將影響施工的障礙物清理完畢.對建筑物內(nèi)確屬不易騰空的設備,家具,陳設等采取相應遮蓋愛護措施;

(2)向承包人提供出供施工期間施工場地及施工通道的范圍,要求及時間:

(3)向承包人提供施工所需水,電,煤氣,熱力,通訊等設備管線的時間,規(guī)格,地點及使用要求:

(4)向承包人提供施工場地地質(zhì)和各種管線資料的時間及內(nèi)容:

并對資料真實性負責;

(5)由發(fā)包人辦理的施工許可證及其他所需證件,批件和臨時用地,停水,停電,中斷交通等批準手續(xù)的名稱和時間:

(6)提供確定水準點和座標控制點,并以書面形式交給承包人,進行現(xiàn)場交驗的時間:

(7)組織設計單位和承包人對圖紙及作法表明進行設計交底的時間:

0(8)協(xié)調(diào)施工場地與周圍建筑物,構(gòu)筑物(含文物愛護建筑),古樹名木和其他設備管線的愛護及與毗鄰的其他單位關(guān)系,并負責支付相應費用:

0(9)協(xié)調(diào)施工場地內(nèi)不同施工單位之間的關(guān)系的要求:

0(10)雙方約定由發(fā)包人應完成的其他工作:

8.2屬發(fā)包人應完成8.1款的工作,發(fā)包人可將其局部工作委托承包人辦理的內(nèi)容:

并承當相應費用.

8.3發(fā)包人未能履行8.1款各項義務,導致工期延誤或給承包人造成損失的,發(fā)包人賠償承包人有關(guān)損失,順延延誤的工期.

第9條承包人工作

9.1承包人按雙方約定的內(nèi)容和時間完成下列工作:

(1)根據(jù)發(fā)包人委托,在其設計資質(zhì)等級和業(yè)務允許的范圍內(nèi),完成施工圖設計成與項目配套設計的內(nèi)容和提交的時間:

報經(jīng)項目師確認后使用,發(fā)包人承當此項費用的計算:

(2)向項目師提供年,季,月度項目進度方案及相應進度統(tǒng)計報表的名稱和時間:

(3)在騰空后獨自由承包方施工的施工場地內(nèi)按有關(guān)規(guī)定和要求,設置和維修非夜間施工使用的照明設備,圍攔設備,并負責平安捍衛(wèi),其具體要求:

(4)對不騰空,不停止使用及臨街交通要道附近的建筑物施工,設置非夜間施工使用的照明設備,圍攔設備,并負責平安捍衛(wèi),其具體要求:

(5)對本項目需夜間施工的具體要求及費用的計取:

(6)遵守北京市人民政府及其主管部門對施工場地的交通,施工噪音,環(huán)境愛護和平安生產(chǎn)等管理規(guī)定,需要辦理的手續(xù):

并以書面形式通知發(fā)包人,發(fā)包人承當由此發(fā)生的費用.但因承包人的責任發(fā)生的罰款應由承包人承當;

(7)對施工場地各種管線和周圍建筑物,構(gòu)筑物(含文物愛護建筑)古樹名木愛護工作的內(nèi)容要求及費用承當:

凡因承包人的責任造成的罰款或其他費用應由承包人負擔;

(8)建筑結(jié)構(gòu)加固,改造,補強,修繕,設備及設備管線更新,改造等項目必須嚴格按照圖紙及作法表明的要求施工,未經(jīng)項目師批準,承包人不得隨意改變作法;

0(9)非建筑結(jié)構(gòu)加固,改造,補強,修繕,設備及設備管線更新改造項目,必須按照圖紙及作法表明的要求施工,未經(jīng)項目師批準,承包人隨意拆,改原建筑結(jié)構(gòu),防火墻,增加荷載,隨意改變管線走向等造成的罰款,由承包人負擔;

(10)已竣工項目尚未交付發(fā)包人之前,承包人負責已完項目的成品愛護工作.成品愛護期間,凡因承包人原因造成的損壞,承包人自費給予修復.但因發(fā)包人原因造成的損壞,其修復責任由發(fā)包人承當.發(fā)包人對成品愛護提出的特殊愛護要求及費用的承當:

(11)雙方約定對施工場地的清潔衛(wèi)生要求:

0(12)雙方約定由承包人應做的其他工作:

9.2承包人未能履行9.1款各項義務,造成發(fā)包人損失的,承包人賠償發(fā)包人的有關(guān)損失.

三,施工組織設計和工期

第10條進度方案

承包人提供施工組織設計(施工計劃)和進度方案的時間

________________________項目師在收到后天內(nèi)予以確認或提出修改意見,逾期不確認也不提出書面意見的,視為同意.

0群體項目中單位項目分期進行施工的,承包人提供按照發(fā)包人提供圖紙及作法表明的時間,按單位項目提供編制施工組織設計(施工計劃)和進度方案的要求:

10.2承包人必須按項目師確認的進度方案組織施工,接受項目師對進度的檢查,監(jiān)督.項目實際進度與經(jīng)確認的進度方案不符時,承包人應按項目師的要求提出改良措施,經(jīng)項目師確認后執(zhí)行.因承包人的原因?qū)е聦嶋H進度與進度方案不符,承包人無權(quán)就改良措施提出追加合同條款.

第11條動工及延期動工

11.1承包人應當按照協(xié)議書約定的動工日期動工.承包人不能按時動工,應當不遲于協(xié)議書約定的動工日期前7天,以書面形式向項目師提出延期動工的理由和要求.項目師應當在接到延期動工申請后48小時內(nèi)以書面形式回答承包人.項目師在接到延期動工申請后48小時內(nèi)不回答,視為同意承包人要求,工期相應順延.項目師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期動工要求,工期不予順延.

第12條暫停施工

0項目師認為確有必要暫停施工時,應當以書面形式要求承包人暫停施工,并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見.承包人應當按項目師要求停止施工,并妥善愛護已完項目.承包人實施項目師作出的處理意見后,可以書面形式提出復工要求,項目師應當在48小時內(nèi)予以回答.項目師未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見,或收到承包人復工要求后48小時內(nèi)未予回答,承包人可自行復工.因發(fā)包人原因造成停工的,由發(fā)包人承當所發(fā)生的追加合同價款,賠償承包人由此造成的損失,相應順延工期;因承包人原因造成停工的,由承包人承當發(fā)生的費用,工期不予順延.

第13條工期延誤

13.1因下列原因造成工期延誤,經(jīng)項目師確認,工期相應順延:

(1)發(fā)包人未能按合同條款的約定提供圖紙及作法表明和動工條件;

0(2)發(fā)包人未能按合同條款約定日期支付項目預付款,進度款,致使施工不能正常進行;

0(3)項目師未按合同條款約定提供所得指令,批準等,致使施工不能正常進行;

0(4)設計變更和項目量增加;

0(5)7天內(nèi)非承包人原因停水,停電,停氣造成停工累計超過8小時;

0(6)不可抗力;

0(7)雙方約定或項目師同意工期順延的其他情況:

13.2承包人在13.1款情況發(fā)生后14天內(nèi),就延誤的工期以書面形式向項目師提出報告.項目師在收到報告后14天內(nèi)予以確認,逾期不予確認也不提出修改意見,視為同意順延工期.

第14條項目竣工

14.1承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或項目師同意順延的工期竣工.014.3施工中發(fā)包人如需提前竣工,雙方協(xié)商一致后應簽訂提前竣工協(xié)議,作為合同文件組成局部.提前竣工協(xié)議應包括承包人為保證項目質(zhì)量和平安采取的措施,發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容.

四,質(zhì)量與檢驗

第15條項目質(zhì)量與樣板

15.1項目質(zhì)量應當?shù)竭_協(xié)議書約定的質(zhì)量規(guī)范,質(zhì)量規(guī)范的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定規(guī)范為依據(jù).因承包人原因項目質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量規(guī)范,承包人承當違約責任.

15.3雙方對項目質(zhì)量有爭議,由雙方同意的項目質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定,所需費用及因此造成的損失,由責任方承當.雙方均有責任,由雙方根據(jù)其責任分別承當.

第16條檢查和返工

016.1承包人應認真按照規(guī)范,標準,圖紙及作法表明的要求以及項目師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工,隨時接受項目師的檢查檢驗,為檢查檢驗提供便利條件.016.3項目師的檢查檢驗不應影響施工正常進行.如影響施工正常進行,檢查檢驗不合格時,影響正常施工的費用由承包人承當.除此之外影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人承當,相應順延工期.

016.4因項目師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價款,由發(fā)包人承當.

第17條隱蔽項目和中間驗收

17.1雙方約定項目具備隱蔽條件或到達中問驗收的部位:

對上述部位到達驗收條件時承包人進行自檢,并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知項目師驗收.通知包括隱蔽或中間驗收的內(nèi)容,驗收的時間和地點.承包人準備驗收記錄,驗收合格,項目師在驗收記錄上簽字后,承包人可以進行隱蔽和繼續(xù)施工.驗收不合格,承包人在項目師限定的時間內(nèi)修改后重新驗收.017.3經(jīng)項目師驗收,項目質(zhì)量合乎規(guī)范,標準和圖紙及作法表明等的要求,驗收24小時后,項目師不在驗收記錄上簽字,視為項目師已經(jīng)認可驗收記錄,承包人可進行隱蔽或繼續(xù)施工.

第18條重新檢驗

0無論項目師是否進行驗收,當其要求對已經(jīng)隱蔽的項目重新檢驗時,承包人應按要求進行剝離成開孔,并在檢驗后重新覆蓋或修復.檢驗合格,發(fā)包人承當由此發(fā)生的全部追加合同價款,賠償承包人損失,并相應順延工期.檢驗不合格,承包人承當發(fā)生的全部費用,工期不予順延.

第19條項目試車

19.1雙方約定需要試車的,試車內(nèi)容應與承包人承包的設備及設備管線項目的范圍相一致.具體試車的內(nèi)容及范圍:

19.2設備及設備管線維修,拆改,安裝項目具備單機無負荷試車條件,承包人組織試車,并在試車前48小時以書面形式通知項目師,通知包括試車內(nèi)容,時間,地點.承包人準備試車記錄,發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車提供必要的條件.試車合格,項目師在試車記錄上簽字.

19.3項目師不能按時加入試車,須在開始試車前24小時以書面形式向承包人提出延期要求,延期不能超過48小時.項目師未能按以上時間提出延期要求,不加入試車,應成認試車記錄.

019.4設備及設備管線維修,拆改,安裝項目具備無負荷聯(lián)動試車條件,發(fā)包人組織試車,并在試車前48小時以書面形式通知承包人,通知包括試車內(nèi)容,時間,地點和對承包人的要求,承包人按要求做好準備工作.試車合格,雙方在試車記錄上簽字.

19.5雙方責任:

(1)由于設計原因試車達不到驗收要求,發(fā)包人應要求設計單位修改設計,承包人按修改后的設計重新維修,拆改,安裝,發(fā)包人承當修改設計,重新維修,拆改及安裝的全部費用和追加的合同價款,工期相應順延.

(2)由于設備制造原因試車達不到驗收要求,由該設備采購一方負責重新購買或修理,承包人負責撤除和重新安裝.設備由承包人采購的,由承包人承當修理或重新購買,撤除及重新安裝的費用,工期不予順延;設備由發(fā)包人采購的,發(fā)包人承當上述各項追加合同價款,工期相應順延.

(3)由于承包人施工的原因試車達不到驗收要求,承包人按項目師要求重新維修,拆改,安裝和試車,并承當重新維修,拆改,安裝和試車費用,工期不予順延.

(4)試車費用除在合同價款之內(nèi)的外,試車費用另由發(fā)包人承當?shù)挠嬎?

0(5)項目師在試車合格后不在試車記錄上簽字,試車結(jié)束24小時后,視為項目師已經(jīng)認可試車記錄,承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù).

19.6投料試車應在項目竣工驗收后由發(fā)包人負責,如發(fā)包人要求在項目竣工驗收前進行或需要承包人配合時,應征得承包人同意,另行簽定補充協(xié)議.

五,平安施工

第20條平安施工與檢查

20.1承包人應遵守房屋修繕及項目建設平安生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴格按平安規(guī)范組織施工,并隨時接受行業(yè)平安檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查,采取必要的平安防護措施,打消事故隱患.由于承包人平安措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用,由承包人承當.

20.2發(fā)包人應對其在施工場地的工作人員進行平安教育,并對他們的平安負責.發(fā)包人不得要求承包人違反平安管理的規(guī)定進行施工.因發(fā)包人原因?qū)е碌钠桨彩鹿?由發(fā)包人承當相應責任及發(fā)生的費用.

第21條平安防護

21.1承包人在動力設備,輸電線路,地下管道,密封防震車間,易燃易爆地段附近施工時,施工開始前應向項目師提出平安防護措施,經(jīng)項目師認可后實施,防護措施費用由發(fā)包人承當.第22條事故處理22.1發(fā)生重大傷亡及其他平安事故,承包人應按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知項目師,同時按政府有關(guān)部門要求處理,由事故責任方承當發(fā)生的費用.

22.2發(fā)包人承包人對事故責任有爭議時,應按政府有關(guān)部門的認定處理.

六,合同價款與支付

第23條合同價款及調(diào)整

23.1招標項目的合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)中標通知書中的中標價格在協(xié)議書內(nèi)約定.非招標項目的合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)項目預算書在協(xié)議書內(nèi)約定.

023.2經(jīng)雙方約定,本合同價款采用方式確定.

(1)固定價格合同.合同價款中包括風險范圍及風險費用的計算辦法:

在約定的風險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整.但約定風險范圍以外的合同價款調(diào)整辦法約定為:

(2)本錢加酬金合同.有關(guān)本錢加酬金的構(gòu)成及計算辦法:

(3)可調(diào)價合同.合同價款調(diào)整因素包括以下內(nèi)容及調(diào)整辦法:

(a)法律,行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響的合同價款;

(b)北京市房屋修繕項目定額管理處頒布的價風格整;

0(c)7天內(nèi)非承包人原因停水,停電,停氣造成停工累計超過8小時;

0(d)雙方約定的其他因素:

023.3雙方約定采用可調(diào)合同價款的,在雙方約定的調(diào)整因素發(fā)生后14天內(nèi),承包人將調(diào)整原因,金額以書面形式通知項目師,項目師確認調(diào)整金額后作為追加合同價款,與項目款同期支付.項目師收到承包人通知后14天內(nèi)不予確認也不提出修改意見,視為已經(jīng)同意該項調(diào)整.

第24條項目預付款

024.1雙方約定項目預付款時間:發(fā)包人向承包人支付項目預付款金額或占合同價款總額的比例:

扣回項目預付款的時間及比例:

024.2發(fā)包人未按約定時間向承包人預付項目款,承包人在約定預付時間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預付的通知,發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預付,承包人可在發(fā)出通知后7天停止施工,發(fā)包人應從約定應付之日起向承包人支付同期應付款的貸款利息,并承當違約責任.

第25條項目量確實認

025.1承包人應向項目師提交已完項目量報告的時間:

____________________________項目師接到報告后7天內(nèi)按圖紙及作法表明核實計量已完項目量,并在核實計量前24小時通知承包人,承包人為計量提供便利條件并派人加入.承包人收到通知后不加入計量,計量結(jié)果有效,作為項目價款支付的依據(jù).

025.2項目師收到承包人報告后7天內(nèi)未進行計量,從第8天起,承包人報告中開列的項目量即視為被確認,作為項目價款支付的依據(jù).項目師不按約定時間通知承包人,致使承包人未能加入計量,計量結(jié)果無效.

025.3對承包人超出圖紙及作法表明范圍和因承包人原因造成返工的項目量,項目師不予計量.

第26條項目款(進度款)支付

026.1在確認計量結(jié)果后14天內(nèi),發(fā)包人應向承包人支付項目款的方式和時間:

按本合同條款第24.1款約定時間,發(fā)包人應扣回的預付款,與項目款(進度款)同期進行.

026.2本合同條款第23條確定調(diào)整合同價款,第33條項目變更調(diào)整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款,應與項目款(進度款)同期調(diào)整支付.

026.3發(fā)包人超過約定的支付時間不支付項目款(進度款),承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知,發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款,可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議,經(jīng)承包人同意后可延期支付.協(xié)議應明確延期支付的時間和從計量結(jié)果確認后第15天起計算應付款的同期貸款利息.

026.4發(fā)包人不按本合同約定支付項目款(進度款),雙方又未達成延期付款協(xié)議,導致施工無法進行,承包人可停止施工,由發(fā)包人承當違約責任.

七,材料設備供給

第27條發(fā)包人供給材料設備

27.1經(jīng)雙方商定,由發(fā)包人供給材料設備的,應規(guī)定在發(fā)包人供給材料設備一覽表內(nèi)(附件二)作為本合同附件.

027.2發(fā)包人按一覽表約定的內(nèi)容提供材料設備,并向承包人提供產(chǎn)品合格證明,對其質(zhì)量負責.發(fā)包人在所提供材料設備到貨前24小時,以書面形式通知承包人,由承包人泥人與發(fā)包人共同清點.

027.3發(fā)包人供給的材料設備,承包人派人加入清點后由承包人妥善保管,發(fā)包人支付相應保管費用.因承包人原因發(fā)生喪失損壞,由承包人負責賠償.

發(fā)包人未通知承包人清點,承包人不負責材料設備的保管,喪失損壞由發(fā)包人負責.

27.4發(fā)包人供給的材料設備與一覽表不符時,雙方約定發(fā)包人應根據(jù)以下情況分別承當責任:

(1)材料設備單價與一覽表不符,由發(fā)包人承當所有差價;

0(2)材料設備的品種,規(guī)格,型號,質(zhì)量等級與一覽表不符,承包人可拒絕接收保管,由發(fā)包人運出施工場地并重新采購;

0(3)發(fā)包人供給的材料規(guī)格,型號與一覽表不符,經(jīng)發(fā)包人同意,承包人可代為調(diào)劑串換,由發(fā)包人承當相應費用;

0(4)到貨地點與一覽表不符,由發(fā)包人負責運至一覽表指定地點;

0(5)供給數(shù)量少于一覽表約定的數(shù)量時,由發(fā)包人補齊;多于一覽表約定數(shù)量時,發(fā)包人負責將多出局部運出施工場地;

0(6)到貨時間早于一覽表約定時間,由發(fā)包人承當因此發(fā)生的保管費用;到貨時間遲于一覽表約定的供給時間,發(fā)包人賠償由此造成的承包人損失,造成工期延誤的,相應順延工期.

027.5發(fā)包人供給的材料設備使用前,由承包人負責檢驗或試驗,不合格的不得使用,檢驗或試驗費用由發(fā)包人承當.

027.6發(fā)包人供給材料設備的結(jié)算辦法:

第28條承包人采購材料設備

028.1雙方約定由承包人采購的材料設備:

并提供產(chǎn)品合格證明,對材料設備質(zhì)量負責.承包人在材料設備到貨前24小時通知項目師清點驗收.

028.2承包人采購的材料設備與設計或規(guī)范要求不符時,承包人應按項目師要求的時間運出施工場地,重新采購合乎要求的產(chǎn)品,承當由此發(fā)生的費用,由此延誤的工期不予順延.

028.3承包人采購的材料設備在使用前,承包人應按項目師的要求進行檢驗或試驗,不合格的不得使用,檢驗或試驗費用由承包人承當.

028.4項目師發(fā)現(xiàn)承包人采購并使用不合乎設計或規(guī)范要求的材料設備時,應要求由承包人負責修復,撤除或重新采購,并承當發(fā)生的費用,由此延誤的工期不予順延.

028.5承包人需要使用代用材料時,應經(jīng)項目師認可后才能使用,由此增減的合同價款雙方以書面形式議定.

028.6由承包人采購的材料設備,發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠或供給商.

第29條材料的樣品及樣本

029.1雙方約定,雙方任何一方采購或提供的以下材料均需提供樣品或樣本:

029.2由發(fā)包人或設計單位指定的材料品種需提供指定的式樣,色調(diào)和規(guī)格的樣品或樣本:

029.3材料樣品或樣本,經(jīng)雙方認定驗收后共同封存,作為材料供給和竣工驗收的實物規(guī)范.不合乎樣品或樣本規(guī)范的,由供貨方承當責任.

第30條材料試驗

030.1雙方約定對以下材料必須進行防火阻燃,毒性反饋及其他試驗(包括防水,凍溶,強度測試等):

0(1)屬應作防火阻燃試驗的材科:

0(2)屬應作毒性反饋試驗的材料:

0(3)其他應作試驗的材料及試驗內(nèi)容:

030.2由承包人負責組織進行上述各類材料試驗,但不具備專業(yè)測試條件的可委托

進行試驗,試驗費用由發(fā)包方負擔.

030.3試驗結(jié)果不合格的材料:凡未采購的應停止采購,凡已采購并運至施工場地的,應立即退貨或由采購方運出施工場地,由此造成的各種費用支出,由采購方負責.由發(fā)包方或設計單位指定的材料經(jīng)測試不合格,由發(fā)包人承當由此而產(chǎn)生的全部費用.

八,項目變更

第31條項目設計變更

31.1施工中發(fā)包人需對原項目設計進行變更,應提前14天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知.變更超過原設計修繕,裝修規(guī)范或范圍時,發(fā)包人應報有關(guān)部門重新審查批準,并由原設計單位提供變更的相應圖紙及作法表明.承包人按照項目師發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求,進行以下變更:

(1)更改項目有關(guān)局部的標高,基線,位置和尺寸,

0(2)增減合同中約定的項目量;

0(3)改變有關(guān)項目的施工時間和順序;

0(4)其他有關(guān)項目變更需要的附加工作.

0因變更導致合同價款的增減及造成的承包人損失,由發(fā)包人承當,延誤的工期相應順延.

031.3承包人在施工中提出的合理化倡議波及到對圖紙及作法表明,施工組織設計的變更及對材料,設備的換用,須經(jīng)項目師同意.未經(jīng)同意擅自更改或換用時,承包人承當由此發(fā)生的費用,并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失,延誤的工期不予順延.項目師同意采用承包人合理化倡議,致使發(fā)包人因此而直接或間接獲得收益,所發(fā)生的費用分擔和利益的分享應由發(fā)包人與承包人另行約定.

031.4項目設計變更,雙方均應主動辦理變更洽商手續(xù).承包人應按變更洽商的要求實際履行.

第32條其他變更

0合同履行中發(fā)包人要求變更項目質(zhì)量規(guī)范及發(fā)生其他實質(zhì)性變更,由雙方協(xié)商解決.

第33條確定變更價款

033.1承包人在項目變更確定后14天內(nèi),提出變更項目價款的報告,經(jīng)項目師確認后調(diào)整合同價款.變更合同價款按以下辦法進行:

(1)合同中已有適用于變更項目的價格,按合同已有的價格變更合同價款;

0(2)合同中只有類似變更項目的價格,可以參照類似價格變更合同價款;

0(3)合同中沒有適用或類似于變更項目的價格,由承包人提出適當?shù)淖兏鼉r格,經(jīng)項目師確認后執(zhí)行.

033.2承包人在雙方確定變更后14天內(nèi)不向項目師提出變更項目價款報告時,視為該項變更不波及合同價款的變更.

033.3項目師應在收到變更項目價款報告之日起14天內(nèi)予以確認,項目師無正當理由不確認時,自變更項目價款報告送達之日起14天后視為變更項目價款報告已被確認.

033.4項目師不同意承包人提出變更價款,按本合同條款第39條的約定處理.

033.5項目師確認增加的項目變更價款作為追加合同價款,與項目價款同期支付.

033.6因承包人自身原因?qū)е碌捻椖孔兏?承包人無權(quán)要求追加合同價款.

九,項目驗收與結(jié)算

0第34條竣工驗收

034.1項目具備竣工驗收條件,承包人按國家和本市有關(guān)竣工驗收有關(guān)規(guī)定,向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告的詳細內(nèi)容,時間和份數(shù):

034.2發(fā)包人收到竣工驗收報告后28天內(nèi)組織有關(guān)單位驗收,并在驗收后14天內(nèi)給予認可或提出修改意見.承包人按要求修改,并承當由自身原因造成修改的費用.

034.3發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗收報告后28天內(nèi)不組織驗收,或驗收后14天內(nèi)不提出修改意見,視為竣工報告已被認可.

034.4項目竣工驗收通過,承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期.項目按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收的,實際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗收的日期.

034.5發(fā)包人收到承包人竣工驗收報告后28天內(nèi)不組織驗收,從第29天起承當項目保管及一切意外責任.

034.6雙方約定中間交工項目的范圍和竣工時間:

其驗收程序按本合同條款34.1款至34.4款辦理.

034.7因特殊原因,發(fā)包人要求局部單位項目或項目部位甩項竣工的,雙方另行簽訂甩項竣工協(xié)議,明確雙方責任和項目價款支付辦法.

034.8項目未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收未通過的,承包人不得交工,發(fā)包人也不得使用.發(fā)包人強行使用時,由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題,由發(fā)包人承當責任.

第35條竣工結(jié)算035.2發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)進行核實,給予確認或提出修改意見.發(fā)包人確認竣工結(jié)算報告后通知經(jīng)辦銀行向承包人支付項目竣工結(jié)算價款.承包人收到竣工結(jié)算價款后14天內(nèi)將竣工項目交付發(fā)包人.

035.3發(fā)包人收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資科后28天內(nèi)無正當理由不支付項目竣工結(jié)算價款,從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠項目價款的利息,并承當違約責任.

035.4項目竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后28天內(nèi),承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料,造成項目竣工結(jié)算不能正常進行或項目竣工結(jié)算價款不能及時支付,發(fā)包人要求交付項目的,承包人應當交付;發(fā)包人不要求交付項目的,承包人承當保管責任.

035.5發(fā)包人承包人對項目竣工結(jié)算價款發(fā)生爭議時,按本合同條款第39條的約定處理.

第36條質(zhì)量保修

036.1承包人應按法律,行政法規(guī)和國家及本市關(guān)于項目質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定,對交付發(fā)包人使用的項目在質(zhì)量保修期內(nèi)承當質(zhì)量保修責任.

036.2雙方約定在項目竣工驗收前簽訂項目質(zhì)量保修書(附件三)的具體時間及要求:

項目質(zhì)量保修書(附件三)應作為本合同附件.

十,違約責任,索賠和爭議解決方式

第37條違約責任

037.1發(fā)包人違約的具體責任;

(2)本合同條款第26.4條款約定的因發(fā)包人不按時支付項目進度款,應承當?shù)倪`約責任:

(3)本合同條款第35.3款約定的因發(fā)包人不支付項目結(jié)算款,應承當?shù)呢熑?

(4)發(fā)包人應承當?shù)钠渌`約責任:

發(fā)包人應承當違約責任并賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟損失,順延延誤的工期.賠償承包人損失金額或支付違約金的計算辦法分別為:

037.2承包人違約的具體責任:

(2)本合同條款第15.1款約定的因承包人達不到協(xié)議書約定的質(zhì)量規(guī)范的,應承當?shù)倪`約責任:

(3)承包人應承當?shù)钠渌`約責任:

承包人應承當違約責任并賠償因其違約給發(fā)包人造成的經(jīng)濟損失.賠償發(fā)包人損失金額成支付違約金的計算辦法分別為:

037.3一方違約后,另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時,違約方承當上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同.

第38條索賠

038.1當一方向另一方提出索賠時,要有正當索賠理由,且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù).

038.2發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤以及應由發(fā)包人承當責任的其他情況,造成工期延誤和(或)承包人不能及時得到合同價款及承包人的其他經(jīng)濟損失,承包人可按以下程序以書面形式向發(fā)包人索賠:(2)發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi),向項目師提出延長工期和(或)補償經(jīng)濟損失的索賠報告及有關(guān)資料;

(3)項目師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后,于28天內(nèi)給予回答,或要求承包人進一步補充索賠理由和證據(jù);

(4)項目師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后28天內(nèi)未予回答或未對承包人作進一步要求,視為該項索賠已經(jīng)認可;

(5)當該索賠事件持續(xù)進行時,承包人應當階段性向項目師發(fā)出索賠意向,在索賠事件終了后28天內(nèi),向項目師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告.索賠回答程序與本條款(3),(4)規(guī)定相同.

038.3承包人未按合同約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤,給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失,發(fā)包人可按本合同條款38.2款確定的時限向承包人提出索賠.

第39條爭議解決方式

039.1發(fā)包人承包人在履行合同時發(fā)生爭議,可以和解或者請有關(guān)主管部門調(diào)解.當事人不愿和解,調(diào)解或者和解,調(diào)解不成的,雙方約定同意按下列第種方式解決.

(1)提請北京仲裁委員會仲裁;

0(2)提請______________________仲裁委員會仲裁;

0(3)向________________________人民法院提起訴訟.

039.2發(fā)生爭議后,除非出現(xiàn)以下情況的,雙方都應繼續(xù)履行合同,保持施工連續(xù),愛護好已完項目:

(1)單方違約導致合同確已無法履行,雙方協(xié)議停止施工;

(2)調(diào)解要求停止施工,且為雙方接受;

0(3)仲裁機構(gòu)要求停止施工;

0(4)法院要求停止施工.

十一,其他

第40條項目分包

40.1本項目發(fā)包人同意承包人分包的局部項目內(nèi)容:

分包施工單位為:承包人應與分包人簽訂分包合同.未經(jīng)發(fā)包人同意,承包人不得將承包項目的任何局部分包.

040.2承包人不得將其承包的全部項目轉(zhuǎn)包給他人,也不得將其承包的全部項目肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人.

040.3項目分包不能免除承包人任何責任和義務.承包人應在分包場地派駐相應管理人員,保證本合同的履行.分包單位的任何違約行為或疏忽導致項目損害或給發(fā)包人造成其他損失,承包人承當連帶責任.

040.4分包項目價款由承包人與分包單位結(jié)算.發(fā)包人未經(jīng)承包人同意,不得以任何形式向分包單位支付各種項目款項.

第41條不可抗力

041.1雙方結(jié)合本項目對于不可抗力的約定:

041.3因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按下列辦法分別承當:

(1)項目本身的損害,因項目損害導致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害,由發(fā)包人承當;

(2)發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負責,并承當相應費用;

0(3)承包人機械設備損壞及停工損失,由承包人承當;

0(4)停工期間,承包人應項目師要求因在施工場地的必要的管理人員及捍衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承當;

(5)項目所需清理,修復費用,由發(fā)包人承當;

(6)延誤的工期相應順延.

041.4因合同一方遲延履行合同后發(fā)生的不可抗力的,不能免除遲延履行方的相應責任.

第42條保險

42.1被修繕或裝修的建筑物,構(gòu)筑物已辦理過人員或財產(chǎn)保險的仍然有效,未辦理保險的項目動工前,發(fā)包人為被修增或裝修建筑物,構(gòu)筑物和施工場地內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財產(chǎn)辦理保險,支付保險費用.

042.2運至施工場地內(nèi)用于項目的材科和待安裝設備,由發(fā)包人辦理保險,并支付保險費用.

042.3發(fā)包人可以將有關(guān)保險事項委托承包人辦理,費用由發(fā)包人承當.

042.4承包人必須為從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險,并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設備辦理保險,支付保險費用.

042.5保險事故發(fā)生時,發(fā)包人承包人有責任盡力采取必要的措施,避免或者減少損失.

042.6本項目雙方約定投保內(nèi)容如下:

(1)發(fā)包人投保內(nèi)容及相關(guān)責任:

發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項及費用:

(2)承包人投保內(nèi)容及相關(guān)責任:

第43條擔保

043.1發(fā)包人承包人為了全面履行合同,約定相互提供以下?lián)?被擔保方與擔保方應簽訂擔保合同,作為本合同附件.

(1)發(fā)包人向承包人提供履約擔保,擔保的內(nèi)容,方式及相關(guān)責任為:

發(fā)包人按合同約定支付項目價款及履行合同約定的其他義務.

(2)承包人向發(fā)包人提供履約擔保,擔保的內(nèi)容,方式及相關(guān)責任為:

按合同約定履行自己的各項義務.

(3)雙方約定的其他擔保事項:

043.2一方違約后,另一方可要求提供擔保的第三人承當相應責任.

第44條專利技術(shù)及特殊工藝

44.1發(fā)包人要求使用專利技術(shù)或特殊工藝的內(nèi)容:

發(fā)包人負責辦理相應的申報手續(xù),承當申報,試驗,使用等費用.

044.2承包人提出使用專利技術(shù)或特殊工藝的內(nèi)容:

經(jīng)項目師認可,由承包人負責辦理申報手續(xù)并承當相關(guān)費用.

044.3未辦理任何手續(xù),擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的,責任者依法承當相應責任.

第45條文物和地下障礙物

045.1文物古建筑施工,應根據(jù)有關(guān)法律,法規(guī)和文物管理部門的要求,由發(fā)包人承包人共同提出愛護計劃,并征得文物管理部門的批準后實施,其費用由發(fā)包人承當.

045.2在施工中發(fā)現(xiàn)古墓,古建筑遺址等文物及化石或其他有考古,地質(zhì)研究等價值物品時,承包人應立即愛護好現(xiàn)場并于4小時內(nèi)以書面形式通知項目師,項目師應于收到書面通知后24小時內(nèi)報告文物管理部門,發(fā)包人承包人按文物管理部門的要求采取妥善愛護措施.發(fā)包人承當由此發(fā)生的費用,順延延誤的工期.

045.3在施工中根據(jù)歷史文獻記載或傳說,并經(jīng)文物管理部門初步認定,施工場地某部位可能藏有重要文物或文物古建筑遺址并要求仔細挖掘時,承包人應以書面形式通知項目師,項目師在接到通知后48小時內(nèi)給予書面確認.因挖掘文物或文物古建筑遺址發(fā)生的各種費用由發(fā)包人承當,工期相應順延.項目師在48小時內(nèi)未予回答,視為同意.項目師不同意承包人的書面報告,但實際的確挖掘出相應文物或文物古建筑遺址,所發(fā)生的各種費用仍由發(fā)包人承當,工期相應順延.

045.4施工中發(fā)現(xiàn)文物后隱瞞不報,致使文物遭受破壞,責任者依法承當相應責任.根據(jù)歷史文獻記載或傳說并經(jīng)文物管理部門初步認定施工場地可能藏有重要文物或文物古建筑遺址,但施工中未能采取挖掘和相應愛護措施,致使文物或文物古建筑遺址受損,責任者依法承當相應責任.

45.5施工中發(fā)現(xiàn)影響施工的地下障礙物時,承包人應于8小時內(nèi)以書面形式通知項目師,同時提出處置計劃,項目師收到處置計劃后24小時內(nèi)予以認可或提出修正計劃.發(fā)包人承當由此發(fā)生的費用,順延