安徽省某住宅小區(qū)工程監(jiān)理評估報告

**·**住宅工程28#樓質量評估報告編制：總監(jiān)理工程師：審批：**建設監(jiān)理咨詢有限責任公司二○○八年十二月******28#樓工程質量評估報告目錄：工程基本情況分部工程質量評價表單位（子單位）單位（子單位）工程質量控制資料檢查記錄單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查單位（子單位）工程觀感質量檢查記錄單位工程質量綜合評定表填寫說明實行監(jiān)理的工程由監(jiān)理單位負責填寫，提交給建設單位。沒有實行監(jiān)理的工程由建設單位負責填寫。填定要求內容真實，語言簡練，字跡清楚。本報告一式四份，建設單位、監(jiān)理單位、施工單位、監(jiān)理站各一份。工程基本情況表一工程名稱**市****28#樓建筑規(guī)模工程地址**路·**站建筑面積1991平方米結構類型框架層數六層+躍層施工許可證編號開工時間2007-12--10竣工時間2008-11--30建設單位安徽**置業(yè)發(fā)展展有限公司管理資格甲級勘察單位**市建筑勘察設設計研究院資質等級乙級設計單位北京**建規(guī)劃設設計研究院有有限公司資質等級甲級施工單位安徽**建筑安裝裝工程公司資質等級二級監(jiān)理單位**建設監(jiān)理咨詢詢有限責任公公司資質等級乙級評估人員姓名職稱專業(yè)崗位資格驗評資格負責人總監(jiān)工程師工民建證號證號總監(jiān)代表工程師工民建證號證號專業(yè)人員工程師工民建證號證號專業(yè)人員工程師鉚焊證號證號專業(yè)人員監(jiān)理員電氣證號證號專業(yè)人員監(jiān)理員工程裝潢設計證號證號分部工程質量評價價表表二分部工程名稱分項工程數目施工單位自評監(jiān)理（建設）單位評價簽字合格優(yōu)良優(yōu)良率合格優(yōu)良優(yōu)良率評價結果地基與基礎√√主體結構√√建筑裝飾裝修√√樓地面√√建筑屋面√√建筑給水排水及采暖√√建筑電氣√√智能建筑通風與空調電梯門窗√√評價結論：評價結論：單位（項目）負責人：總監(jiān)：年月日單位（子單位）工程質量資料控制核查記錄工程名稱****28#樓樓施工單位**建筑安裝工程程公司序號項目資料名稱份數核查意見核查人1建筑與結構圖紙會審、設計變變更、洽商記記錄1√2工程定位測量、放放線記錄2√3原材料出廠合格證證書及進場檢檢（試）報告告43√4施工試驗報告及見見證檢測報告告62√5隱蔽工程驗收表13√6施工記錄7√7預制構件、預拌砼砼合格證8地基、基礎、主體體結構檢驗及及抽樣檢測資資料5√9分項、分部工程質質量驗收記錄錄29√10工程質量事故及事事故調查處理理資料11新材料、新工藝施施工記錄7√121給排水與采暖圖紙會審、設計變變更、洽商記記錄2材料、配件出廠合合格證書及進進場檢驗報告告21√3管道、設備強度試試驗、嚴密性性試驗記錄1√4隱蔽工程驗收表2√5系統(tǒng)清洗、灌水、通通球試驗記錄錄3√6施工記錄7分項、分部工程質質量驗收記錄錄26√81建筑電氣圖紙會審、設計變變更、洽商記記錄2材料、設備出廠合合格證書及進進場檢（試）驗驗報告14√3設備調試記錄1√4接地、絕緣電阻測測試記錄2√5隱蔽工程驗收表20√6施工記錄7分項、分部工程質質量驗收記錄錄18√結論：總總監(jiān)理工程師師：施工單位項目經理理（建設單位項項目負人）年月日年月日工程名稱施工單位序號項目份數核查意見核杳人1通風與空調圖紙會審、設計變變更、洽商記記錄2材料、配件出廠合合格證書及進進場檢（試）驗驗報告3制冷、空調、水管管道強度試驗驗、嚴密性試試驗記錄4隱蔽工程驗收驗收收表5制冷設備運行調試試記錄6通風、空調系統(tǒng)調調試記錄7施工記錄8分項、分部工程質質量驗收記錄錄91電梯土建布置圖紙會審審、設計變更更、洽商記錄錄2設備出廠合格證書書及開箱檢驗驗記錄3隱蔽工程驗收表4施工記錄5接地、絕緣電阻測測試記錄6負荷試驗、安全裝裝置檢查記錄錄7分項、分部工程質質量驗收記錄錄81建筑智能化圖紙會審、設計變變更、洽商記記錄、竣工圖圖及設計說明明2材料、設備出廠合合格證書及文文件進場檢（試試）驗報告3系統(tǒng)功能測定及設設備調試記錄錄4系統(tǒng)技術、操作和和維護手冊5系統(tǒng)管理、操作人人員培訓記錄錄6系統(tǒng)檢測報告7分項、分部工程質質量驗收報告告8結論總監(jiān)理工程程師施工單位項目經理理年月日（建建設單位項目目負責人）年月日單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查工程名稱****28#樓樓施工單位**建筑安裝工程程公司序號項目安全和功能檢查項項目份數核查人1建筑與結構屋面淋水試驗記錄錄12地下室防水效果檢檢查記錄3有防水要求的地面面蓄水試驗記記錄14建筑物垂直度、標標高、全高測測量記錄85抽氣（風）道檢查查記錄6幕墻外窗氣密性、水水密性、耐風風壓檢測報告告27建筑物沉降觀測測測量記錄8節(jié)能、保溫測試記記錄9室內環(huán)境檢測報告告101給排水與采暖給水管道通水試驗驗記錄12暖氣管道、散熱器器壓力試驗記記錄13衛(wèi)生器具滿水試驗驗記錄4消防管道、燃氣管管道壓力試驗驗記錄15排水干管通球試驗驗記錄161電氣照明全負荷試驗記記錄22大型燈具牢固性試試驗記錄3避雷接地電阻測試試記錄14線路、插座、開關關接地檢驗記記錄151通風與空調通風、空調系統(tǒng)試試運行記錄2風量、溫度測試記記錄3潔凈室潔凈度測試試記錄4制冷機組試運行調調試記錄51電梯電梯運行記錄2電梯安全裝置檢測測報告31智能建筑系統(tǒng)試行記錄2系統(tǒng)電源及接地檢檢測報告3結論總監(jiān)理理工程師施工單位項目目經理（建設單位位項目負責人人）年年月日年年月日單位（子單位）工程觀感質量核查記錄表五工程名稱****28#樓樓施工單位**建筑安裝工程程公司備注項目抽查質量狀況質量評價好一般差1建筑與結構室外墻面√000√0√√0√√2變形縫√000√0√00√√3水落管、屋面√√0√000000√4室內墻面0√0000√0√√√5室內頂棚0√√√00√√√0√6室內地面√000√00√√0√7樓梯、踏步、護欄欄√0√00√0√00√8門窗00√00√0000√1給水與排水管道接口、坡度、支支架00√√00√00√√2衛(wèi)生器具、支架、閥閥門00√0√0√0√0√3檢查口、掃除口、地地漏0√0√0√00√0√4散熱器、支架1建筑電器配電箱、盤、板、接接線盒√00√√000√0√2設備器具、開關、插插座0√0√0√00√0√3防雷、接地√0000√0√00√1通風與空調風管、支架2風口、風閥3風機、空調設備4閥門、支架5水泵、冷卻塔6絕熱1弱電運行、平層、開關關門2層門、信號系統(tǒng)3機房1智能建筑機房設備安裝及布布局2現場設備安裝3觀感質量綜合評價價一般檢查結論施工單位項目經理總監(jiān)理工程程師年月日年月日單位工程質量綜合評定表表六工程名稱****28#樓樓建筑面積1991m2施工單位**建筑安裝工程程公司結構類型框架結構開工日期2007年7月110日竣工日期2008年11月月30項次項目評定情況核定情況1分部工程評定匯總總共6分部部，經查6分部部，符合標準準設計要求6分部2質量控制資料共19項項，經審查符符合要求19項項3安全和功能性檢查查資料