物業(yè)管理系統(tǒng)開題報告

物業(yè)管理系統(tǒng)開題報告包括綜述、關(guān)鍵技術(shù)、可行性分析和時間安排等四個方面，下面是的物業(yè)管理系統(tǒng)開題報告，供大家閱讀參考。隨著電子計算機(jī)和通信技術(shù)的開展，人類已經(jīng)逐漸地進(jìn)入信息化社會。信息和材料、能源一樣成為一種社會的根本生產(chǎn)資料，在人類的社會生產(chǎn)活動中發(fā)揮著重要的作用。同時人們對信息和數(shù)據(jù)的利用與處理也已進(jìn)入自動化、網(wǎng)絡(luò)化和社會化的階段，因此，開發(fā)相關(guān)的管理信息系統(tǒng)已經(jīng)成為各行各業(yè)的必要和必需了，對內(nèi)來看，可以提高工作效率;對外來看，獲得競爭優(yōu)勢。每個經(jīng)濟(jì)時代都有其相適應(yīng)的管理模式，如今，隨著網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)時代的到來，信息化管理已成為一種新的管理模式。各行各業(yè)的信息化實(shí)質(zhì)上是將單位的所有業(yè)務(wù)過程和管理過程計算機(jī)化和網(wǎng)絡(luò)化，通過各種信息系統(tǒng)加工生成新的信息資源，提供給本單位的各層次的人員洞悉、觀察各類動態(tài)業(yè)務(wù)中的一切信息，從而進(jìn)展準(zhǔn)確而快速地把握，以作出有利于生產(chǎn)要素組合優(yōu)化的決策，使資源合理配置，從而運(yùn)用量化的技術(shù)來解決現(xiàn)實(shí)的管理問題，即管理的可計算機(jī)性。信息化這個概念第一次提出是在1976年。當(dāng)時，人們還很難理解它的準(zhǔn)確含義，也看不出信息化的本質(zhì)和它與自動化之間的區(qū)別。隨著技術(shù)潛力的日益發(fā)揮，信息化在企業(yè)的管理方面的地位也越來越突出，信息化的概念也才慢慢地開始確定下來。隨著時間的推移，在80年代中期和后期，隨著連接、集成、網(wǎng)絡(luò)、存取和友好界面等信息技術(shù)融合到一起，信息化的概念就越來越有力地得到了說明，越來越多的人開始理解它并對它發(fā)生了興趣?，F(xiàn)在的小區(qū)物業(yè)管理，大都采用傳統(tǒng)的人工管理的模式，這對于規(guī)模較小的物業(yè)管理公司來說，是可以應(yīng)付日常的管理需要的。但是，隨著該行業(yè)競爭日益的劇烈，提高物管的工作效率、為住戶提供更好的效勞，成為了物業(yè)管理公司當(dāng)前必須考慮的問題。而解決這些問題的途徑之一，就是將計算機(jī)引入到管理機(jī)制中來。小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)大致上需要住戶資料管理、投訴管理、住戶報修管理、統(tǒng)計報表、數(shù)據(jù)備份、數(shù)據(jù)恢復(fù)等幾個主要的功能。故本系統(tǒng)的模塊的劃分及功能如下：1、住戶資料管理：詳細(xì)記錄小區(qū)住戶的信息2、投訴管理：管理住戶的投訴情況。3、住戶報修管理：記錄報修信息，為住戶提供及時的維修效勞。4、物業(yè)繳費(fèi)管理：記錄住戶的繳費(fèi)信息。5、住戶停車車位管理：這個功能可以輕松監(jiān)控住戶的車位信息。6、操作人員管理。管理信息系統(tǒng)(MIS)是一門邊緣學(xué)科，集管理科學(xué)、信息科學(xué)、系統(tǒng)科學(xué)、現(xiàn)代通信技術(shù)和電子計算機(jī)技術(shù)于一體。1985年，管理信息系統(tǒng)創(chuàng)始人，明尼蘇達(dá)大學(xué)卡爾森管理學(xué)院的著名教授戴維斯(Gordon.B.Davis)給出了一個具有代表性的定義：“管理信息系統(tǒng)是一個利用計算機(jī)硬件和軟件，手工作業(yè)、分析、方案、控制和決策模型以及數(shù)據(jù)庫的用戶-機(jī)器系統(tǒng)。它能提供信息支持企業(yè)或組織的運(yùn)行、管理和決策功能?！彪S著網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的出現(xiàn)，管理信息系統(tǒng)又有了新的必恭必敬，基于網(wǎng)絡(luò)的管理信息系統(tǒng)不斷出現(xiàn)，管理信息系統(tǒng)的概念模型也發(fā)生了相應(yīng)的變化，許多學(xué)者對管理信息系統(tǒng)給出了新的定義。例如勞頓認(rèn)為：“管理信息系統(tǒng)是一個基于計算機(jī)的信息系統(tǒng)，它通過收集、處理、存儲和擴(kuò)散信息，來支持組織的管理、決策、合作、控制、分析活動，并使之可視化?！?.1選用設(shè)計語言目前的可用的設(shè)計技術(shù)在設(shè)計此類系統(tǒng)上的數(shù)據(jù)庫技術(shù)已經(jīng)非常成熟，可提供的開發(fā)工具也很多，例如:VisualC++‘VisualBasic,PowerBuilder,Dephi,visualfoxpro等，它們都是很好的數(shù)據(jù)庫開發(fā)工具，都是可視化開發(fā)工具，功能強(qiáng)大，開發(fā)容易，開發(fā)周期短，對于本任務(wù)都能夠勝任。VisualBasic是一種可視化的、面對對象和條用事件驅(qū)動方式的構(gòu)造化高級程序設(shè)計，可用于開發(fā)Windows環(huán)境下的種類應(yīng)用程序。它簡單易學(xué)、效率高，且功能強(qiáng)大，可以與Windows的專業(yè)開發(fā)工具SDK相媲美，而且程序開發(fā)人員不必具有C/C++編程根底。在VisualBasic環(huán)境下，利用事件驅(qū)動的編程機(jī)制、新穎易用的可視化設(shè)計工具，使用Windows內(nèi)部的應(yīng)用程序接口(API)函數(shù)，以及動態(tài)鏈接庫(DLL)、動態(tài)數(shù)據(jù)交換(DDE)、對象的鏈接與嵌入(OLE)、開放式數(shù)據(jù)訪問(ODBC)等技術(shù)，可以高效、快速地開發(fā)出Windows環(huán)境下功能強(qiáng)大、圖形界面豐富的應(yīng)用軟件系統(tǒng)。總的來說，VisualBasic具有以下特點(diǎn)：可視化編程：用傳統(tǒng)程序設(shè)計語言設(shè)計程序時，都是通過編寫程序代碼來設(shè)計用戶界面，在設(shè)計過程中看不到界面的實(shí)際顯示效果，必須編譯后運(yùn)行程序才能觀察。如果對界面的效果不滿意，還要回到程序中修改。有時候，這種編程-編譯-修改的操作可能要反復(fù)屢次，大大影響了軟件開發(fā)效率。VisualBasic提供了可視化設(shè)計工具，把Windows界面設(shè)計的復(fù)雜性“封裝”起來，開發(fā)人員不必為界面設(shè)計而編寫大量程序代碼。只需要按設(shè)計要求的屏幕布局，用系統(tǒng)提供的工具，在屏幕上畫出各種“部件”，即圖形對象，并設(shè)置這些圖形對象的屬性。VisualBasic自動產(chǎn)生界面設(shè)計代碼，程序設(shè)計人員只需要編寫實(shí)現(xiàn)程序功能的那部分代碼，從而可以大大提高程序設(shè)計的效率。面向?qū)ο蟮某绦蛟O(shè)計4.0版以后的VisualBasic支持面向?qū)ο蟮某绦蛟O(shè)計，但它與一般的面向?qū)ο蟮某绦蛟O(shè)計語言(C++)不完全相同。在一般的面向?qū)ο蟪绦蛟O(shè)計語言中，對象由程序代碼和數(shù)據(jù)組成，是抽象的概念;而VisualBasic那么是應(yīng)用面向?qū)ο蟮某绦蛟O(shè)計方法(OOP),把程序和數(shù)據(jù)封裝起來作為一個對象，并為每個對象賦予應(yīng)有的屬性，使對象成為實(shí)在的東西。在設(shè)計對象時，不必編寫建立和描述每個對象的程序代碼，而是用工具畫在界面上，VisualBasic自動生成對象的程序代碼并封裝起來。每個對象以圖形方式顯示在界面上，都是可視的。構(gòu)造化程序設(shè)計語言VisualBasic是在BASIC語言的根底上開展起來的，具有高級程序設(shè)計語言的語句構(gòu)造，接近于自然語言和人類的邏輯思維方式。VisualBasic語句簡單易懂，其器支持彩色代碼，可自動進(jìn)展語法錯誤檢查，同時具有功能強(qiáng)大且使用靈活的調(diào)試器和編譯器。VisualBasic是解釋型語言，在輸入代碼的同時，解釋系統(tǒng)將高級語言分解翻譯成計算機(jī)可以識別的機(jī)器指令，并判斷每個語句的語法錯誤。在設(shè)計VisualBasic程序的過程中，隨時可以運(yùn)行程序，而在整個程序設(shè)計好之后，可以編譯生成可執(zhí)行文件(.EXE),脫離VisualBasic環(huán)境，直接在Windows環(huán)境下運(yùn)行。5.2選用ACCESS作為后臺數(shù)據(jù)庫Aess2000就是關(guān)系數(shù)據(jù)庫管理工具，數(shù)據(jù)庫能聚集各種信息以供查詢、存儲和檢索。Aess的優(yōu)點(diǎn)在于它能使用數(shù)據(jù)表示圖或自定義窗體收集信息。數(shù)據(jù)表示圖提供了一種類似于Excel的電子表格，可以使數(shù)據(jù)庫一目了然。另外，Aess允許創(chuàng)立自定義報表用于打印或輸出數(shù)據(jù)庫中的信息。Aess也提供了數(shù)據(jù)存儲庫，可以使用桌面數(shù)據(jù)庫文件把數(shù)據(jù)文件置于網(wǎng)絡(luò)文件效勞器，與其他網(wǎng)絡(luò)用戶共享數(shù)據(jù)庫。Aess是一種關(guān)系數(shù)據(jù)庫管理工具，關(guān)系數(shù)據(jù)庫是已開發(fā)的最通用的數(shù)據(jù)庫之一。如上所述，Aess作為關(guān)系數(shù)據(jù)庫開發(fā)具備了許多優(yōu)點(diǎn)，可以在一個數(shù)據(jù)包中同時擁有桌面數(shù)據(jù)庫的便利和關(guān)系數(shù)據(jù)庫的強(qiáng)大功能。系統(tǒng)運(yùn)行需求：PII以上處理器，128MB內(nèi)存，硬盤20