2023年高速公路工程征收征用土地工作方案

第5頁共5頁2023年高速公路工程征收征用土地工作方案（一）?征地工作本?著“依法實?施、合理補?償、妥善安?置”的原則?，兼顧國家?、農(nóng)村__?_和被征地?權(quán)益人三方?利益。（?二）本次征?地工作由我?鎮(zhèn)負責(zé)具體?實施，各村?委會、各有?關(guān)單位、各?職能部門按?各自職能配?合開展工作?。征地工作?應(yīng)做到責(zé)任?明晰、任務(wù)?明確、督查?到位、按時?完成，并自?覺接受有關(guān)?職能部門、?群眾及社會?___，確?保被征地農(nóng)?民生活水平?不降低、長?久生計有保?障，在最短?的時間內(nèi)生?產(chǎn)、生活秩?序得到正常?恢復(fù)。二?、征地拆遷?的范圍根?據(jù)項目業(yè)主?提供的文昌?至高速公路?工程（段）?勘測定界圖?，文昌至高?速公路工程?（段）范圍?內(nèi)___畝?，項目征地?拆遷由永久?用地和臨時?用地兩部分?組成。（?一）永久用?地部分，權(quán)?屬情況為：?1.鎮(zhèn)范?圍內(nèi)___?畝，涉及_?__個被征?地單位，分?別為國營上?埇林場、裕?山小學(xué)、裕?山村委會、?石二、石三?、石四、中?村、上村、?下村。其中?國營上埇林?場___畝?（國有土地?）、裕山小?學(xué)___畝?（國有土地?）、___?土地___?畝。實際征?地面積以現(xiàn)?場勘測面積?為準。2?.改移道路?、道路連接?線、溝渠、?涵洞順接用?地以及有可?能發(fā)生的擴?補征地部分?，根據(jù)實際?用地需要確?定。（二?）臨時用地?部分1.?大型臨時用?地：拌合站?、取棄土場?、堆料場、?制梁場等為?大型臨時用?地。2.?小型臨時用?地：施工便?道、工棚等?為小型臨時?用地。臨時?用地采用租?賃方式有償?使用。永?久用地征地?面積及臨時?用地面積以?勘測定界圖?的數(shù)據(jù)為準?。三、征?地和拆遷安?置補償標準?（一）土?地補償費及?安置補助費?按___萬?元/畝的標?準進行賠償?，依法有償?收回國有農(nóng)?用地土地使?用權(quán)的，參?照本標準執(zhí)?行。（二?）根據(jù)市政?府___屆?___次常?務(wù)___要?求，青苗及?地上附著物?（不含房屋?征收補償和?墳?zāi)寡a償）?補償費實行?包干，標準?為___萬?元/畝，其?中___萬?元為青苗和?地上附著物?補償費，_?__萬元為?工作經(jīng)費，?___萬為?征地獎勵費?用。青苗及?地上附著物?補償標準，?按瓊府36?__文件規(guī)?定的標準補?償。包干費?用按征地面?積由市國土?資源局撥付?給鎮(zhèn)政府，?由鎮(zhèn)政府平?衡統(tǒng)籌使用?。（三）?按照市政府?___屆_?__次常務(wù)?___要求?，征收農(nóng)民?___建設(shè)?用地，按照?___萬元?/畝的標準?進行補償；?依法收回農(nóng)?村___使?用的國有荒?地、沿海灘?涂，給予“?安置補助費?”補償。?（四）依法?征收農(nóng)民_?__土地及?依法有償收?回國有農(nóng)用?地涉及地上?建筑房屋及?附著物的，?按市政府批?準最新的城?市建設(shè)房屋?參考價及市?政府批復(fù)的?補償標準執(zhí)?行。需要評?估補償?shù)模?按評估價格?進行補償。?房屋征收安?置按市政府?批準的房屋?征收補償安?置實施方案?執(zhí)行。（?五）墳?zāi)拱?___元/?個標準補償?，特殊墳?zāi)?根據(jù)實際情?況另行處理?。（六）?被征地農(nóng)民?養(yǎng)老保險繳?費補貼按照?《省人民政?府___省?被征地農(nóng)民?參加社會養(yǎng)?老保險辦法?___》（?瓊府___?號）、《市?人民政府_?__市被征?地農(nóng)民社會?養(yǎng)老保障工?作實施方案?___》（?海府〔__?_〕___?號）規(guī)定執(zhí)?行。四、?___機構(gòu)?為了切實?加強對征地?工作的領(lǐng)導(dǎo)?，鎮(zhèn)委、鎮(zhèn)?政府成立了?文昌至高速?公路工程（?段）征地拆?遷工作領(lǐng)導(dǎo)?小組，其組?成人員__?_如下：?征地拆遷工?作小組下設(shè)?辦公室，辦?公室設(shè)在鎮(zhèn)?國土辦公室?，辦公室主?任由鎮(zhèn)委副?書記、__?_書記何人?龍兼任，辦?公室副主任?由鎮(zhèn)國土所?所長陳潔亮?兼任，具體?負責(zé)文瓊高?速公路工程?（段）建設(shè)?征地、手續(xù)?報批等工作?。領(lǐng)導(dǎo)小組?下設(shè)___?個工作小組?，分別為政?策宣傳組、?綜治巡查組?和征地安置?組。五、?職責(zé)分工?各工作小組?負責(zé)做好被?征地農(nóng)戶的?思想動員工?作；對被征?收土地的土?地權(quán)屬、地?類、面積核?實；安置人?數(shù)，附著物?種類、數(shù)量?調(diào)查；青苗?清點及地上?建筑物丈量?并登記造冊?；確認被征?地農(nóng)民的失?地面積及納?入繳費補貼?范圍的人數(shù)?和對象；撥?付征地補償?款等工作。?負責(zé)預(yù)防和?制止被征地?農(nóng)村___?經(jīng)濟___?和農(nóng)民在發(fā)?布《征地公?告》后，在?擬征收土地?范圍內(nèi)違法?搶種、搶栽?、搶建及征?地的宣傳動?員和調(diào)處征?地中的權(quán)屬?、征地補償?、安置糾紛?等。征地拆?遷補償費、?征地拆遷補?償協(xié)議及統(tǒng)?計表等所有?涉及征地拆?遷補償?shù)牟?料由鎮(zhèn)政府?及其法定代?表人簽名蓋?章。六、?工作步驟與?時間安排?完成土地征?收工作。具?體工作安排?如下：（?一）征地前?期準備階段?做好文昌?至高速公路?（段）征地?拆遷工作前?期準備工作?，成立文昌?至高速公路?工程（段）?征地拆遷工?作領(lǐng)導(dǎo)小組?，制定《省?文昌至高速?公路工程（?段）征收征?用土地工作?方案》。?（二）實施?征地拆遷階?段各征地?工作小組做?好項目征地?范圍內(nèi)土地?權(quán)屬界線、?土地分類、?丈量工作，?并與被征地?單位簽訂《?征收土地補?償協(xié)議書》?，拆遷現(xiàn)場?實物分類清?點、房屋丈?量登記，并?與拆遷對象?的簽名確認?工作，完成?棄土場、取?土場等臨時?用地的租用?手續(xù)，拆遷?安置方案制?訂和實施完?畢。完成征?地拆遷匯總?及兌現(xiàn)征地?款。（三?）征地收尾?工作階段?根據(jù)市政府?《___市?規(guī)范建設(shè)用?地報批及土?地征收規(guī)定?___》（?海府〔__?_〕___?號）文件處?理好本次征?地的各種問?題，做好跟?蹤服務(wù)公路?建設(shè)，確保?項目建設(shè)順?利進行。?七、工作要?求及措施?（一）強化?領(lǐng)導(dǎo)，分級?負責(zé)。鎮(zhèn)征?地拆遷工作?要在鎮(zhèn)委、?鎮(zhèn)政府的領(lǐng)?導(dǎo)下，按照?“政令統(tǒng)一?、分級負責(zé)?、任務(wù)包干?、限期完成?”的原則全?面開展各項?工作，對本?行政轄區(qū)內(nèi)?的征地拆遷?工作負全面?責(zé)任。（?二）明確主?體，落實責(zé)?任。各工作?小組、各成?員單位必須?服從征地工?作領(lǐng)導(dǎo)小組?的指揮，按?照工作職責(zé)?及時間安排?，盡職盡責(zé)?，相互配合?，認真細致?開展工作，?確保按時完?成征地任務(wù)?。（三）?定期匯報，?掌握動態(tài)（?范本）。各?工作小組每?周四前向鎮(zhèn)?領(lǐng)導(dǎo)小組報?告征地拆遷?工作進展情?況和存在的?問題。（?四）嚴把標?準，規(guī)范征?地。各工作?小組、各成?員單位要嚴?格按照省政?府和市政府?批準的征地?拆遷補償標?準實施土地?征收，堅持?做到“一把?尺子量到底?、一個標準?執(zhí)行到底”?，按時足額?支付征地拆?遷補償款，?切實維護和?保障被征地?農(nóng)民合法權(quán)?益不受侵害?，確保高速?公路建設(shè)征?地拆遷工作?公開、公平?、公正。?（五）征拆?清零，騰房?交地。各工?作小組、各?成員單位要?嚴格按照本?方案規(guī)定的?時間節(jié)點，?全力以赴，?倒排進度，?全面完成高?速公路土地?征拆清零及?土地交付工?作，確保高?速公路建設(shè)?施工單位及?時進場施工?。（六）?加大宣傳，?形成氛圍。?___宣傳