2023年電大資產(chǎn)評估復習資料及答案

電大會計本科《資產(chǎn)評估學》形成性考核冊答案一、單項選擇題.資產(chǎn)評估是通過對資產(chǎn)某一(B)價值的估算，從而擬定其價值的經(jīng)濟活動。A.時期B.時點C.時區(qū)D.階段.資產(chǎn)評估機構作為中介服務機構，進行資產(chǎn)評估時，實行(A)。A.有償服務B.無償服務C.有償服務和無償服務相結合D.由財政部門撥款3?根據(jù)現(xiàn)行規(guī)章制度，各資產(chǎn)評估機構在從事資產(chǎn)評估工作時，應堅持(B)。A.真實性、科學性、可行性B.獨立性、客觀性、科學性C統(tǒng)一領導、分級管理D.獨立性、相關性、客觀性.在現(xiàn)時條件下，按功能重置資產(chǎn)并使資產(chǎn)處在在用狀態(tài)所花費的成本稱為(C)。A.歷史成本B.現(xiàn)行成本D.收益成本.某公司為了向銀行中請貸款,以一臺設備為擔保物。對該設備的評估基準日為2023年1月10日，則評估結果在(B)以內(nèi)有效。A.半年B.1年C.2年D.3年6,用物價指數(shù)法估算的資產(chǎn)成本是資產(chǎn)的(B)oA.更新重置成本B.復原重置成本C.既可以是更新重置成本,也可以是復原重置成本D.既不是更新重置成本，也不是復原重置成本.某資產(chǎn)可以連續(xù)使用，年收益額為50萬元，合用資本化率為20%,則其評估價值為(B)。A.200萬元B.250萬元C.300萬元D.350萬元.由于外部環(huán)境而不是資產(chǎn)自身或內(nèi)部因素所引起的達不到原有設計獲利能力而導致的貶值，是(C)°A.實體性貶值B.功能性貶值C.經(jīng)濟性貶值D.非評估考慮囚素.對被評估的機器設備進行模擬重置,按現(xiàn)行技術條件下的設計、工藝、材料、標準、價格和費用水平進行核算,這樣求得的成本稱為(A)。A.更新重置成本B.復原重置成本C.完全復原成本D.實際重置成本.采用收益現(xiàn)值法評估資產(chǎn)時，各指標間存在的關系是(A)。A.資本化率越高，收益現(xiàn)值越低B.資本化率越高，收益現(xiàn)值越高C資產(chǎn)未來收益期時收益現(xiàn)值沒影響D.資本化率與收益現(xiàn)值無關1L假如評估的目的是為了擬定某一資產(chǎn)的公允價值，以便用作擔保抵押物向銀行申請貸款，應(B)。.擬定評估基準日的目的是(ABG)。A.擬定評估對象計價的時間B.擬定評估機構的工作日程C.將動態(tài)一下的公司資產(chǎn)固定為某一時期D.將動態(tài)下的公司資產(chǎn)固定為某一時期G.擬定評估有效期.下列原則中,(ABD)是資產(chǎn)評估的經(jīng)濟原則。A.替代原則B.預期原則C.客觀性原則D.奉獻原則E.科學性原則.資產(chǎn)評估的特點是(ABD)。A.資產(chǎn)評估的主體為具有資產(chǎn)評估資格的中介機構和注冊評估師B.資產(chǎn)評估的客體為法定資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓C.資產(chǎn)評估以歷史成本為重要的價值類型D.資產(chǎn)評估具有政策性特性E.資產(chǎn)評估不具有公證性.收益額應以鈔票流量來衡量的因素是(ACD)。A.整體投資有效年限中，鈔票流量總計與利潤相等B.整體投資有效年限中，鈔票流量總計大于利潤C.利潤在各年的分布受折舊方法等人為因素影響，而鈔票流量則不受這些人為因索約束D.鈔票流動狀況比賺錢狀況更為重要E.賺錢狀況比鈔票流量狀況更為重要.歷史成本法一般只合用于(ACE)的資產(chǎn)評估。A.流動性強，價格變化不大的單項資產(chǎn).流動性弱，價格變化較大的單項資產(chǎn)C.購進期短,購進價格接近市場現(xiàn)行價格的材料D.購進期長,購進價格脫離市場現(xiàn)行價格的材料E.較特殊且有專門用途的非標準化材料.收益現(xiàn)值法中的收益額的界定情況應注意(AB)。A.收益額指的是被評估資產(chǎn)未來收益額B.收益額是由被評估資產(chǎn)直接形成的C收益額必須是稅后利潤D.收益額必須是營業(yè)利潤E.收益額不能是鈔票流量.成本法的優(yōu)點是(ACD)。A.比較充足考慮資產(chǎn)的損耗B.工作量較小C.有助于單項資產(chǎn)和特定用途資產(chǎn)的評估D.有助于公司投資資產(chǎn)保值E.便于計算經(jīng)濟性貶值.資產(chǎn)評估方法的選擇應考慮的因素為(ABDE)。A.應與資產(chǎn)評估價值類型相適應B.應與評估對象相適應C.不受可搜集數(shù)據(jù)和信息資料的制約D.受可搜集數(shù)據(jù)和信息資料的制約E.選擇評估方法應統(tǒng)籌慮二、多項選擇題.資產(chǎn)評估的資產(chǎn)與會計的資產(chǎn)不同在于(AD)。A.資產(chǎn)評估的資產(chǎn)是公司現(xiàn)實意義的資產(chǎn),而會計資產(chǎn)強調(diào)的是實際資金投入的資產(chǎn)B.會計評估的資產(chǎn)是公司現(xiàn)實意義的資產(chǎn),而資產(chǎn)評估的資產(chǎn)強調(diào)的是實際資金投入的資產(chǎn)C.會計資產(chǎn)涉及單項資產(chǎn)，也涉及整體資產(chǎn)D.會計強調(diào)的資產(chǎn)是單項資產(chǎn)E.會計資產(chǎn)可以通過收益現(xiàn)值,現(xiàn)行市價法計量.資產(chǎn)評估結果解決的基本規(guī)定是(ABDE)。A.會計解決方法應與評估目的一致B.按現(xiàn)行會計制度規(guī)定進行解決C.按稅法規(guī)定進行會計解決D.依據(jù)評估確認告知書進行會計解決E.依據(jù)評估業(yè)務約定書進行會計解決,某公司一項設備資產(chǎn)換入長期股權投資，應(CDE)。A.不涉及補價的，按評估價值加上應支付的相關稅費，作為初始投資成本B.涉及補價的，按評估價值加上應支付的相關稅費，作為初始投資成本C.不涉及補價的，按換出資產(chǎn)的賬面價值加上應支付的相關稅費，作為初始投資成本D.收到補價的，按換出資產(chǎn)的賬面價值加上應確認的收益和應支付的相關稅費減去補價后的余額，作為初始投資成本E.支付補價的，按換出資產(chǎn)的賬面價值加上應支付的相關稅費和補價，作為初始投資成本4.A公司兼并B公司，也許的會計解決是(BCE)。A.被兼并公司保存法人資格的，兼并公司應將被兼并公司的資產(chǎn)、負債納入公司會計核算系統(tǒng)B.被兼并公司保存法人資格的，在有償兼并方式下，借記“長期股權投資”科目，貸記“銀行存款”等科目C.被兼并公司喪失法人資格的，采用有償方式兼并的,按被兼并公司資產(chǎn)、負債價值記賬、成交價高于確認的凈資產(chǎn)的差額,應列為“無形資產(chǎn)一商譽”D.被兼燕公司喪失法人資格的，采用有償方式兼并的，借記“長期股權投資”科目，貸記“實收資本”科目E.被兼并公司喪失法人資格的，采用無償劃轉(zhuǎn)方式兼并的，按各資產(chǎn)負債評估確認價值入賬，兩者之間的差額，貸記“實收資本”或“資本公積”科目.股份制改組時，對評估結果的會計解決為(BDE)。A.對虧損掛賬，未解決的存貨清查損失，應先沖減實收資本B.對虧損掛賬，未解決的存貨清查損失，先沖減盈余公積和資本公積,局限性部分沖銷資本C己轉(zhuǎn)入公司長期待攤費用掛賬的長期借款利息及其他待攤費用，采用分立方式改組的，由改組后的股分公司分期攤銷D.已轉(zhuǎn)入公司長期待攤費用掛賬的長期借款利息及其他待攤費用，采用分立方式改組的，根據(jù)改組后的債務歸屬和費用性質(zhì)分別由股分制公司和分離公司分期攤銷E.經(jīng)批準采用租賃方式取得的上地使用權，按評估的價值，直接租賃給股份制公司.材料評估合用的方法有(AC)。A.歷史成本法B.收益現(xiàn)值法C.現(xiàn)行市價法D.材料交易雙方商定E.重置成本法.對于購進間隔時間長，市場己脫銷，沒有準確市場現(xiàn)價的庫存材料評估，可以采用的評估方法有(ABD)。A.通過尋找替代品的價格變動資料來修正材料價格.在市場供需分析的基礎上，擬定該項材料的供需關系，并以此修正材料價格C.根據(jù)材料的賬面價值進行評估D.通過市場同類商品的平均物價指數(shù)進行評估E.根據(jù)材料的賬面價值扣除功能性貶值進行評估.流動資產(chǎn)評估的特點是(CE)。A.應對其綜合獲利能力進行評估B.應評估資產(chǎn)的功能性貶值E.評估基準日應盡也許為會C可以采用歷史成本法D.E.評估基準日應盡也許為會計期末.對于流動資產(chǎn)的貨幣資產(chǎn)評估,重要的方法是(AD)。A.對庫存鈔票，應進行盤點，以盤點核定數(shù)為評估價值對銀行存款，應以銀行對賬單所列余額為評估價值C對銀行存款，應以公司銀行存款日記賬所列余額為評估價值D.對銀行存款,應以公司銀行存款日記賬所列余額與銀行對賬單調(diào)節(jié)后的實有數(shù)為評估價值E.對于庫存鈔票應以鈔票日記賬余額為評估價值10.對公司應收賬款和預付賬款的評估，應(AC)。A.清查核算應收賬款和預付賬款的實有數(shù)B.清查核算應收賬款和預付賬款的已收回數(shù)C判斷估計也許發(fā)生的壞賬損失D.清查核算已發(fā)生的壞賬損失E.清查核算已發(fā)生的壞賬損失，后又收回的情況二、多項選擇題1,運用國產(chǎn)替代設備的重置成本推算進口設備重置成本的前提條件是(AC)。A.無進日設備的現(xiàn)行CIFB.關稅稅率變化很大C.無國外替代設備的現(xiàn)行FOBD.外匯匯率變化很大E.增值稅稅率變化很大,下列資產(chǎn)評估，屬固定資產(chǎn)評估范圍的是(BDE)。A.某汽車代理商代理進口的汽車B.某汽車運送公司購進的用于運送的汽車C某公司以經(jīng)營租賃方式租用的汽車D.某公司以融資租賃方式租用的汽車E.某公司購進的用于經(jīng)營出租的汽車.對于通過大修或技術改造的機器設備，評估時應(AC)。A.適當增長其尚可使用年限B.適當增長其己使用年限C.減少其實際己使用年限D(zhuǎn).增長其實際己使用年限E.減少使用總年限4.采用觀測法對機器設備評估時,對的的說法是(BC)。A.新設備及使用不久的設備,成新率一般為100%B.新設備及使用不久的設備,成新率一般為90%?100%C.己使用較長時間或幾經(jīng)大修，目前仍能維持使用的舊設備,成新率一般為15%以下D.已使用較長時間或幾經(jīng)大修，目前仍能維持使用的舊設備,成新率一般為115%以下E.已使用二年以上或大修后已使用一段時間的設備，成新率一般為65%?89%.對機器設備評估采用現(xiàn)行市價法時，在公開市場上無法找到與被評估機器完全相同的資產(chǎn)，而只找到與之相類似的資產(chǎn)。這時應對參照物進行調(diào)整，其調(diào)整因素涉及(ABC)。A.時間因素B.地區(qū)因素C.功能因素D.價格因素E.維護因素.影響房她產(chǎn)價格的區(qū)域性因素是指房地產(chǎn)所在地區(qū)的自然條件、社會條件、經(jīng)濟發(fā)展狀況和行政條件相結合所形成的地區(qū)性特點或區(qū)域性特點,這些特點集中表現(xiàn)為(ABCDE)。A.區(qū)域的繁限度B.交通通達限度C公共公用配套設施D.地區(qū)環(huán)境E.城市規(guī)劃限制.判斷建筑物是否存在經(jīng)濟性貶值的指標重要有(BE)。A.使用用途不合理.運用率下降C使用強度不夠D.設計不合理E.收益水平下降.運用現(xiàn)行市價法評估地上建筑物時,選擇的參照物應當有(BC)方面與待估資產(chǎn)大體相同。A.外觀B.結構C.用途D.坐落位置E.建造時間.房地產(chǎn)分離評估、綜合計價的因素是(ACE)。A.房產(chǎn)與地產(chǎn)價格的性質(zhì)不同B.土地會折舊，而房屋則不存在折舊問題C.房屋會折舊，而土地則不存在折舊問題D.土地重要受其建筑質(zhì)量和環(huán)境因素的影響E.土地重要受市場供求因素及位置、面積、形狀的影響10.下面公式中，對的的是(BCE)。A.樓面地價二土地總價格:容積率B.樓面地價=土地單價+容積率C.容積率=建筑物面積+建筑占地面積X100%D.容積率=建筑物面積X建筑占地面積X100%E.建筑物面積=建筑物占地面積X容積率二、多項選擇題.下列說法，對的的是(BC)。A.公司為達成控制另一公司而進行投資稱為間接投資B.公司為達成控制另一公司而進行投資稱為控股投資C對于控股的長期投資，應對被投資公司進行整體投資D.對于控股的長期投資，無需被投資公司進行整體評估E.對非控股的長期投資，應將被投資公司的資產(chǎn)和負債與投資方合并.(BCD)情況會導致無形資產(chǎn)貶值。A.一種新的、更為先進、更經(jīng)濟的設備出現(xiàn)B.一種新的、更為先進、更經(jīng)濟的專利出現(xiàn)C.傳播面逐漸擴大,社會普遍接受和掌握D.某項無形資產(chǎn)所決定的產(chǎn)品銷售量驟減,需求大幅度下降E.無形資產(chǎn)實體性貶值.無形資產(chǎn)作為獨立的轉(zhuǎn)讓對象評估，其前提是(BC)。A.能帶來正常利潤B.能帶來超額收益C.能帶來壟斷收益D.能帶來未來收益E.能帶來正常鈔票流量.長期投資評估的特點有(ABC)。A.長期投資評估是對資本的評估B.長期投資評估是對被投資公司的償債能力的評估C.長期投資評估是對被評估公司的獲利能力的評估D.長期投資評估是對公司經(jīng)濟效益的評估E.長期投資評估是對公司發(fā)展?jié)摿Φ脑u估.預計和擬定無形資產(chǎn)的有效期限，通常駐采用的方法是(BCD)。A.選擇適當?shù)闹笜梭w系B.按照法定有效期限與受益年限孰短的原則擬定C.協(xié)議或公司中請書規(guī)定有受益年限的，按受益年限擬定D.沒法律或協(xié)議規(guī)定的，按預計受益期限擬定E.按照相館國際慣例擬定.直接對公司股權投資的收益分派形式重要有(BCD)。A.以股息的形式參與分派B.按投資比例參與凈收益分派C.按一定比例從銷售收入中提成D.按出資額的一定比例收取使用費E.以利息的形式參與分派.對公司自創(chuàng)無形資產(chǎn)評估的特點是(ABDE)。A.一般無賬面價格B.雖然有賬面價格，但是不完整C.可采用歷史成本法D.可采用財務核算法E.可采用市價調(diào)整法.人力資源與物質(zhì)資源相比，特性為(ABCDE)。A.排他性B.可分解性C.可交易性D.與載體不可分E.其未來收益具有不確性.對人力資源評估一般采用的方法為(ABC)。A.以工資報酬為基礎的收益現(xiàn)值法B.以收益為基礎的收益現(xiàn)值法C.商譽評估法D.現(xiàn)行市價法E.清算價格法.在知識經(jīng)濟形態(tài)條件下,最重要的生產(chǎn)要索是(BE)。A.資本工資B.知識與科學技術C勞動力D.機器設備E.公司家精神和才干二、多項選擇題.下列敘述,(ACD)是商譽的特性。A.形成商譽的個別因素不能單獨計價B.A.形成商譽的個別因素不能單獨計價額C.商譽不能與公司可確指的資產(chǎn)分開出售D.商譽是公司長期積累起來的一項價值E.商譽是公司各項商標價值的總和.公司連續(xù)經(jīng)營假設通常是假定(BCDE)。A.公司的產(chǎn)權主體或經(jīng)營主體不變B.公司仍按原先設計及興建項目的使用C公司保存現(xiàn)時所處位置D.保持原有的資產(chǎn)或做必要的調(diào)整E.保持原有正常的經(jīng)營方式.公司預期收益預測應考慮的問題是(BDE)。A.預期收益的數(shù)量B.預期收益的出發(fā)點C預期收益的途徑D.預期收益的性質(zhì)E.預期收益預測的依據(jù).公司價值評估中，在對各單項資產(chǎn)實行評估并將評估值加和后，再運用收益現(xiàn)值法評估整體公司價值，這樣做是為了(BCD)。A.比較判斷哪一種方法是對的的B.判斷公司是否存在著商譽C.判斷公司是否存在經(jīng)濟性貶值D.擬定公司的最終評估價值E.判斷公司是否存在商標.公司整體價值評估的特點是(ACE)。A.公司整體價值評估具有綜合獲利性B.公司整體價值評估具有綜合償債能力C.公司整體價值評估結果一般高于單項資產(chǎn)評估價值總和D.公司整體價值評估只能采用歷史成本法E.公司整體價值評估只能采用現(xiàn)行市價法和收益現(xiàn)值法.資產(chǎn)評估報告書的應用者一般涉及(ABD)。A.資產(chǎn)評估委托方B.資產(chǎn)評估管理機構C資產(chǎn)評估受托方D.有關部門E.社會公眾.資產(chǎn)評估報告書制作的技術要點有(ABC)。A.文字表達方面的技能規(guī)定B.格式和內(nèi)容方面的技能規(guī)定C評估報告書的復核及反饋方面的技能規(guī)定D.評估報告書的驗證與確認E.評估報告書的存檔.資產(chǎn)評估報告書的制作環(huán)節(jié)有(ABCDE)。C評估初步數(shù)據(jù)的分析和討A.整理工作底稿和歸集有關資料B.評估明細表的數(shù)字匯總C評估初步數(shù)據(jù)的分析和討D.編寫評估報告書E.資產(chǎn)評估報告書的簽發(fā)與送交.資產(chǎn)評估報告書的作用有（ABCD）。A.為被委托評估的資產(chǎn)提供作價意見B.是反映和體現(xiàn)資產(chǎn)評估工作情況,明確委托方、受托方及有關方面責任的根據(jù)C.是管理部門完美資產(chǎn)評估管理的重要手段D.是建立評估檔案,歸集評估檔案資料的重要信息來源E.是出資的直接依據(jù).公開發(fā)行股票公司信息披露至少要列示的內(nèi)容是（ACDE）。A.按資產(chǎn)負債表大類劃分的各類資產(chǎn)評估前賬面價值及固定資產(chǎn)凈值B.各類資產(chǎn)評估總值C.各類資產(chǎn)評估凈值D.各類資產(chǎn)增減值幅度E.各類資產(chǎn)增減值的重要因素三、判斷題（錯）1.資產(chǎn)涉及有形資產(chǎn)，廢品雖然無修復價價值,但是一項有形資產(chǎn)。（對）2.公司整體價值與單項資產(chǎn)價值總和的差額就是商譽。（對）3.李強原為A公司辦公室主任，三年前離職到某資產(chǎn)評估事務所擔任注冊資產(chǎn)評估師，李強可以接受A公司的資產(chǎn)評估。（錯）4.國有公司以某項資產(chǎn)為抵押向銀行申請貸款,必須進行資產(chǎn)評估。（錯）5.某公司擁有一棟房產(chǎn),即可用于公寓，又可用于辦公樓。若由于該房產(chǎn)位于某大學附近，用作為學生公寓比用作辦公樓合算，則評估時應按辦公樓評估。（錯）6.我國資產(chǎn)評估中心是在1988年正式批準成立的。（對）7.一般地，資產(chǎn)價格與需求量成正比例關系，與供應量成反比例關系。（對）8.貨幣因投資和再投資產(chǎn)生時間價值。（對）9.遞延年金終值的大小與遞延期無關,故計算方法和普通年金終值相同。（對）10.永續(xù)年金可以視為期限趨于無窮的普通年金。（錯）11.運用收益現(xiàn)值法進行資產(chǎn)評估時，收益額就是指評估準日資產(chǎn)的收益。（對）12.資產(chǎn)評估中擬定的收益應以收付實現(xiàn)制確認的鈔票流量為衡量標準。（錯）13.運用重置成本法對某公司一臺設備進行評估，其成新率是指會計的折舊率。（錯）14.現(xiàn)行市價法的前提條件之一是必須能在市場上尋找到與被評估資產(chǎn)完全相同的資產(chǎn)。（對）15.某公司以一棟廠房抵押向銀行借款100萬元5年期。但到期時，該公司無法償還貸款和利息。銀行規(guī)定對該廠房進行評估，此時應采用清算價格法。三、判斷題（錯）1.資產(chǎn)涉及有形資產(chǎn)，廢品雖然無修復價價值,但是一項有形資產(chǎn)。（對）2.公司整體價值與單項資產(chǎn)價值總和的差額就是商譽。（對）3.李強原為A公司辦公室主任，三年前離職到某資產(chǎn)評估事務所擔任注冊資產(chǎn)評估師，李強可以接受A公司的資產(chǎn)評估。（錯）4.國有公司以某項資產(chǎn)為抵押向銀行申請貸款,必須進行資產(chǎn)評估。（錯）5.某公司擁有一棟房產(chǎn),即可用于公寓，又可用于辦公樓。若由于該房產(chǎn)位于某大學附近，用作為學生公寓比用作辦公樓合算，則評估時應按辦公樓評估。（錯）6.我國資產(chǎn)評估中心是在1988年正式批準成立的。（對）7,一般地，資產(chǎn)價格與需求量成正比例關系，與供應量成反比例關系。（對）8.貨幣因投資和再投資產(chǎn)生時間價值。（對）9.遞延年金終值的大小與遞延期無關,故計算方法和普通年金終值相同。（對）10.永續(xù)年金可以視為期限趨于無窮的普通年金。（錯）11.運用收益現(xiàn)值法進行資產(chǎn)評估時，收益額就是指評估準日資產(chǎn)的收益。（對）12.資產(chǎn)評估中擬定的收益應以收付實現(xiàn)制確認的鈔票流量為衡量標準。（錯）13.運用重置成本法對某公司一臺設備進行評估，其成新率是指會計的折舊率。（錯）14.現(xiàn)行市價法的前提條件之一是必須能在市場上尋找到與被評估資產(chǎn)完全相同的資產(chǎn)。（對）15.某公司以一棟廠房抵押向銀行借款100萬元5年期。但到期時，該公司無法償還貸款和利息。銀行規(guī)定對該廠房進行評估，此時應采用清算價格法。三、判斷題C.可以調(diào)整會計賬薄記錄，也B.無需進行會計賬薄調(diào)整A.根據(jù)資產(chǎn)評估結果進行會計賬薄的調(diào)整可以不調(diào)整D.C.可以調(diào)整會計賬薄記錄，也.某公司急需資金周轉(zhuǎn)向銀行申請貸款40萬元，并以2輛汽車作擔保物。2輛汽車原值共80萬元,已提折舊30萬元,經(jīng)評估確認的價值為45萬元。則該公司(B)。A.應在固定資產(chǎn)賬中調(diào)整賬面記錄，將固定資產(chǎn)減記5萬元B.不作賬面調(diào)整C.應為累計折舊賬中調(diào)整賬面記錄，將累計折舊減記5萬元D.應將固定資產(chǎn)凈值調(diào)整為40萬元.被兼并公司在產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓成交后,保存法人資格的公司(C)0A.沿用舊賬B.結束兼并前舊賬C.可以沿用舊賬，也可以結束兼并前舊賬，另立新賬D.只能另立新賬.某公司改組為股份制公司，按規(guī)定進行資產(chǎn)評估。該公司固定資產(chǎn)的賬面原值為50萬元，累計折舊為40萬元,經(jīng)評估確認的原值為75萬元,凈值為65萬元。該公司按規(guī)定進行調(diào)賬后，編制的會計分錄為:(C)oA.A.借:固定資產(chǎn)A.借:固定資產(chǎn)250000貸:累計折舊100000資本公積150000B.借:固定資產(chǎn)350000貸:累計折舊100000A.借:固定資產(chǎn)250000貸:累計折舊100000資本公積150000B.借:固定資產(chǎn)350000貸:累計折舊100000資本公積250000C.借:固定資產(chǎn)250000累計折舊累計折舊累計折舊100000貸:資本公積234500遞延稅款115500D.借:固定資產(chǎn)350000累計折舊100000貸:資本公積累計折舊100000貸:資本公積234500遞延稅款115500D.借:固定資產(chǎn)350000累計折舊100000貸:資本公積450000.某公司進行股份制改組時，對固定資產(chǎn)進行評估。固定資產(chǎn)的原賬面價值1000萬元,評估價1200萬元。（對）1.資產(chǎn)評估的對象重要是發(fā)生產(chǎn)權變動或經(jīng)營主體變動的資產(chǎn)存量。（錯）2.假如評估目的是為了擬定某一資產(chǎn)的公允價值，應依據(jù)評估結果調(diào)整會計賬薄。（對）3.假如評估目的是為了取得銀行貸款，則不能依據(jù)評估結果調(diào)整會計賬薄。（對）4.若評估基準日與調(diào)整賬日不一致，假如資產(chǎn)增長，則增長部分應按取得資產(chǎn)的實際價值,確認其賬面價值。（對）5.公司改組為股份有限公司時，假如資產(chǎn)評估增值部分己經(jīng)折成股份，并按稅法規(guī)定不再征稅，評估增值計入資本公積的部分不再作其他解決。（對）6.原有公司改組為股份制公司，改組后的公司可以繼續(xù)沿用原公司賬冊，也可以結束舊賬，另立新賬。（錯）7.改組公司經(jīng)批準確認的資產(chǎn)評估價值自評估基準日起，到股份制公司注冊登記日止，二:年內(nèi)有效。（對）8.一個公司擁有的流動資產(chǎn)越多，公司的風險性就越小。（錯）9.對流動資產(chǎn)評估必須采用單項評估，不能合并評估。（對）10.對于實物類流動資產(chǎn)評估，可以采用現(xiàn)行市價法和成本法。（錯）11.由于會計對存貨計價有多種方法，如先進先出法、后進先出法等，并且不同的存貨計價方法合使存貨賬面價值不同,因而評估結果也不盡相同。（對）12.對在用低值易耗品的評估，應考慮其實體性貶值，但無需考慮功能性貶值和經(jīng)濟性貶值。（對）13.對在產(chǎn)品進行評估時,一般將工資和其他費用合并評估。（錯）14.采用現(xiàn)行市價法對庫存商品評估時，假如評估目的在于銷售，則評估價值應為現(xiàn)行市價扣除銷售費用和稅金后的余額。（對）15.對于不帶息的已到期應收票據(jù),其評估價值就是其票面額。三、判斷題（錯）1.評估固定資產(chǎn)的重置成本，其評估值應涉及風險折扣因素。（對）2.在運用機器設備總使用年限估測機器設備的成新率時，應首選經(jīng)濟壽命作為其總使用年限。（對）3.某公司規(guī)定評估一臺生產(chǎn)汽四空調(diào)機裝置,該裝置采用氟里昂為致冷劑，根據(jù)國家有關規(guī)定，從2023年1月1日起嚴禁在汽車上使用氟里昂致冷劑，但該裝置尚可使用2023,評估基準日為2023年1月1日,則尚可使用年限為1年。（錯）4.對于需定期更換易損件的機器設備的成機關報率評估，一般不適宜采用修復法。（錯）5.從理論上講，設備超額投資成本是指設備的更新重置成本人于設備復原重置成本的差額。（對）6?假如對機器設備的評估采用現(xiàn)行市價法，但評估時所選擇的參照物不只一個時，應根據(jù)具體情況，加權平均計算最終評估值。（錯）7?經(jīng)濟性貶值額一般是以設備的重置成本扣除了有形損耗和功能性貶值后的余額除以經(jīng)濟性貶值率求出。（對）8.假如評估對象的用途不合理，且又無改造的價值，應按拆除重新運用為評估前提。（錯）9.運用成本法評估土地價格時，若土地開發(fā)費是均勻投入，則計算期為開發(fā)期的一倍。（錯）10.路線估價法合用于單個宗地的評估，而大片土地的評估則應采用收益現(xiàn)值法、現(xiàn)行市價法或重置成本法。（錯）11.模擬土地按最優(yōu)運用原則開發(fā)，按獲取銷售收入扣除開發(fā)成本、利潤后的余額來推算擬定待估土地使用權轉(zhuǎn)讓價格的評估方法稱為重置成本法。（對）12.對某項土地使用權評估采用預期開發(fā)法，若對項目開發(fā)收入及項目開發(fā)費用都己折算為現(xiàn)值,則不應再考慮投資利息。（對）13.對建筑物進行評估時，只有存在未來收益的建筑物才干采用殘余估價法。（錯）14.運用使用年限法的關鍵在于測定一個較為合理的建筑物已使用年限。（錯）15.由于建筑物用途、使用強度、設計、結構、裝修、設備配置等因素導致建筑物功能局限性稱為經(jīng)濟性貶值。三、判斷題（錯）1.可上市交易的債券和股票可采用現(xiàn)行市價法，按評估基準日的開盤價擬定評估價。（對）2.對非控股長期投資評估，基本上采用收益現(xiàn)值法。（對）3.對控股的長期投資，應對被投資公司進行整體評估。（對）4.對非上市普通股的評估，事實上是對普通股預期收益的預測,并折算成評估時點的價值。（錯）5.無形資產(chǎn)與固定資產(chǎn)同樣，都會存在實體性貶值。（對）6.只有無形資產(chǎn)具有獲得超額能力的期間才是真正的無形資產(chǎn)有效期限。（錯）7.通過公司財務會計核算,公司自創(chuàng)的無形資產(chǎn)在賬面記錄為完整的價值。（對）8.長期待攤費用不能單獨對外交易和轉(zhuǎn)讓，因此，只有當公司發(fā)生整體產(chǎn)權變動，才干進行評估。（錯）9,計算無形資產(chǎn)約當投資提成率,應以投資雙方的成本價格為基數(shù)。（錯）10.某公司發(fā)明一項專利并己申請領取專利權證。根據(jù)《專利法》規(guī)定,該項專利的保護期為2023,但由于科技的進步，預計該項專利實際能獲超額收益期為6年，則無形資產(chǎn)評估時，使用期限應為2023o（錯）11.控股的長期投資,應單獨計算評估值;非控股的長期投資，則應將被投資公司的資產(chǎn)和負債與投資方合并解決。（對）12.以控股為目的持有的上市公司股票，一般采用收益現(xiàn)值法進行評估。（對）13.目前，對人力資源的評估尚處在探索階段。（錯）14.人力資源評估的困難在于勞動者具有流動性。（對）15.由于商譽是公司超額賺錢能力的反映,而超額賺錢能力涉及人辦資源的超額效用，因此，可以運用商譽評估來擬定人力資源價值。三、判斷題（錯）1.公司整體價值的擬定關鍵在于公司未來的償債能力。（錯）2.年金資本化法擬定公司整體價值，實質(zhì)上就是將公司預測的每年收閃作為遞延年金進行折現(xiàn)。（對）3.年金資本化法擬定公司整體價值，實質(zhì)上就是將公司預測的每年收益作為永久年金進行折現(xiàn)。（對）4.對負債的評估重要是防止公司低估債務。（錯）5.公司整體價值資產(chǎn)評估時，對公司負債，如出售商品售后“三包”費用無需考慮。（對）6.市場類比法的前提條件是具有健全的產(chǎn)前交易市場和較廣泛的可供參考公司整體資產(chǎn)交易資料。（錯）7.當資產(chǎn)評估是以足額補償為目的時，可以采用市盈率乘數(shù)法。（對）8.資產(chǎn)評估業(yè)務約定書的終止時間是指完畢評估報告書，委托方己支付完評估費用的時間。（錯）9.資產(chǎn)評估業(yè)務約定書的簽約各方，即注冊資產(chǎn)評估師和委托人。（對）10.資產(chǎn)評估報告書的使用權應為委托方所有，未經(jīng)委托方許可不得隨意向別人提供。（錯）11.查勘評估對象的目的在于為盡快出具資產(chǎn)評估報告做準備。（對）12.資產(chǎn)評估報告書應寫明資產(chǎn)業(yè)務的性質(zhì)。（錯）13.資產(chǎn)評估報告書只需提交正文則可。（對）14.證券監(jiān)督管理部門在審計申請上市公司的中報材料,必須同時審核其資產(chǎn)評估報告書。（對）15.涉及國有資產(chǎn)產(chǎn)權變動的資產(chǎn)評估報告書及有關資料必須經(jīng)國有資產(chǎn)行政主管部門確認或授權確認后方可使用。四、案例分析【案例1】.某公司擁有一項地產(chǎn)，未來第一年的純收益（鈔票流量）為20萬元,預計以后各年的純收益會按2%的遞增比率增長。該地產(chǎn)的折現(xiàn)率為10%,土地使用權出讓年限為40年,評估時已使用5年。規(guī)定：（1）什么是收益現(xiàn)值法?其合用的條件是什么？（2）收益額的擬定應以凈利潤還是鈔票流量為宜?為什么？（3）評估該地產(chǎn)現(xiàn)時價值。（4）若該地產(chǎn)可以無期限永久使用，評估該地產(chǎn)價值。（5）若該地產(chǎn)預計以各年純收益金按1.}%的比率遞減,其他條件不變，評估該地產(chǎn)價值。答：（1）收益現(xiàn)值法是指通過估算被評估資產(chǎn)未來預期收益并折算成現(xiàn)值，進而擬定被評估資產(chǎn)價值的一種資產(chǎn)評估方法。收益現(xiàn)值法應用的前提是:①資產(chǎn)必須繼續(xù)使用，并且資產(chǎn)與經(jīng)營收益之間存在穩(wěn)定比例關系,并可以計算;②未來的收益可以對的預測計算；③與預期收益相關的風險報酬也能估算計量。收益現(xiàn)值法的合用范圍是對公司整體價值評估以及作為鈔票產(chǎn)出單元的單項資產(chǎn)評估。⑵應以鈔票流量為宜，因收益額可以分為凈利潤、鈔票流量、利潤總額等多種指標，至于選擇哪一種指標作為收益額,應根據(jù)所評估資產(chǎn)的類型、特點及評估目的來擬定,重要的是準確反映資產(chǎn)收益，并與折現(xiàn)率保持一致。目前西方評估界一般以鈔票流流作為收益額,由于鈔票流量這個指標科學地考慮了收益的時間價值因素，其計算的主觀隨意性也較利潤這樣的指標小，更為客觀。(3)評估價值:(————)XL1-(\2%)35]-232.21(萬元)10%-2%1+4-10（4）評估價值=2。）=250（萬元）10%-2%（5）評估價值，（（5）評估價值，（2010%+1.5%x[i-(力=170?27(萬元)【案例2］某公司對其擁有的一臺車床進行評估。該車床是1991年5月購進，評估基準日為2023年5月。該車床在正常使用情況下天天使用8小時,但過去2023中，實際平均天天工作7小時。經(jīng)測定，該設備尚可使用5年。經(jīng)調(diào)查，在市場重新購置車床價格為8萬元，年產(chǎn)量為10000件。被評估車床年產(chǎn)量為8000件。規(guī)定:⑴什么是重置成本法?有哪些前提條件？（2）復原重置成本與更新重置成本有何區(qū)別？（3）運用功能價值法計算該公司車床的重置成本。（4）成新率與會計上計提的固定資產(chǎn)折舊有何不同？（5）計算該車床的成新率。（提醒:先計算該車床資產(chǎn)運用率，求出已使用年限）（6）用重置成本法計算該車床的評估價值。答：（1）重置成本法是指在評估資產(chǎn)時按被評估資產(chǎn)的現(xiàn)時重置成本扣減其各項損耗價值來擬定被評估資產(chǎn)價值的方法。資產(chǎn)價值=重置成本-減值（貶值廠重置成本-（實體性貶值+功能性貶值+經(jīng)濟性貶值），重置成本法的前提條件：①繼續(xù)使用或假定繼續(xù)使用;②應當具有可運用的被評估資產(chǎn)的歷史資料;③形成資產(chǎn)價值的花費是必須的（有效成本）。⑵更新重置成本價值是指使用新型材料并根據(jù)現(xiàn)代標準、設計、格式、技術素質(zhì)規(guī)定等，生產(chǎn)或建造與本來相同的財產(chǎn)（資產(chǎn)）所需要的現(xiàn)代成本價值。復原重置成本價值是指按與本來相同的材料、標準、設計、格式、技術素質(zhì)規(guī)定等，生產(chǎn)或建造與本來相同的財產(chǎn)（資產(chǎn)）所需的現(xiàn)時成本價值。（3）車床的重置成本=（8000/10000）X80000=64000（元）（4）固定資產(chǎn)成新率又稱“固定資產(chǎn)凈值率”或“有用系數(shù)”，是公司當期平均固定資產(chǎn)凈值同固定資產(chǎn)原值的比率,反映了公司所擁有的固定資產(chǎn)的新舊限度，體現(xiàn)了公司固定資產(chǎn)更新的快慢和連續(xù)發(fā)展的能力。而固定資產(chǎn)的折舊是指在固定資產(chǎn)的使用壽命內(nèi)，按擬定的方法相應計折舊額進行的系統(tǒng)分攤。⑸成新率的計算:①車床資產(chǎn)運用率=iox360X7/（10X360X8）X100%=87.5%,即實際使用年限為8.75年。②成新率=5/（8.75+5）=36.36%（6）車床的評估價值的計算,根據(jù)題目已知資料,應采用功能價值法。車床的評估價值=64000*36.36%=23270.40（元）【案例3】甲公司為一上市公司，乙公司為國有公司，甲、乙公司合用的所得稅稅率為15%。2023年6月30日甲公司與乙公司簽訂收購協(xié)議，收購乙公司100%的股權，收購基準日為2023年9月30日，并以基準日乙公司資產(chǎn)、負債和所有者權益的評估價值作為股權收購價格的基礎。乙公司2023年9月30日的資產(chǎn)負債表及其評估情況見下表：資產(chǎn)負債表編制單位:乙公司2023年9月30日單位:萬元2023年12月1日甲公司以銀行存款16000萬元取得乙公司100%的股權，并且從2023年1月1日起享有乙公司的所有利潤分派權。資產(chǎn)評估基準日到股權購買日,乙公司的資產(chǎn)和負債價值未發(fā)生變化」。?11月實現(xiàn)現(xiàn)凈利潤300萬元,12月實現(xiàn)凈利潤500萬元,2023年4月甲公司收到乙公司分來利潤100萬元。收購后乙公司仍然保存其法人資格。規(guī)定：（1）編制乙公司資產(chǎn)評估結果解決的會計分錄。⑵編制甲公司一長期股權投資的相關會計分錄（股權投資差額按2023攤銷）。提醒:①乙公司可以沿用舊賬,根據(jù)資產(chǎn)評估價值對原賬面價值進行調(diào)整，其差額作為資本公積。②甲公司按2023年9月30日乙公司評估確認的所有者權益計算股權投資差額,2023年4月份收到乙公司的分紅為2023年利潤，屬投資前的應沖減成本,屬投資后應列入損益調(diào)整。解：（1）乙公司的會計解決：①資產(chǎn)評估結果的會計分錄:借：長期股權投資固定資產(chǎn)借：長期股權投資固定資產(chǎn)貸：應收帳款存貨累計折舊無形資產(chǎn)長期借款遞延稅款資本公積②2023年4月分紅借：應付利潤貸：銀行存款借：利潤分派貸：應付利潤2000000200000003000000800000080000001000000500000500000100000010000000100000001000000010000000（2）甲公司的會計解決:①取得長期股權2023年9月30日乙公司所有者權益總額=10000+2100+800=12900（萬元）股權投資差額=16000?12900=3100（萬元）借：長期股權投資一一乙公司（投資成本）129000000長期股權投資一一乙公司（股權投資差額）31000000貸：銀行存款160000000②2023年4月收到乙公司分來利潤1000萬元由于甲公司從2023年1月1日起享受乙公司的所有利潤分派權，且設乙公司分紅沒有超過2023年全年凈利潤，會計分錄為：借：銀行存款10000000貸：長期股權投資一一（損益調(diào)整）10000000③年末進行損益調(diào)整借：長期股權投資一一乙公司（損益調(diào)整）8000000貸：投資收益8000000④年末攤銷股權投資差額2023年年末應攤銷額=3100+10+12X3=77.5（萬元）借：投資收益775000貸：長期股權投資一一乙公司（股權投資差額）7750002023年年末應攤銷額=3100+10+12X12=310（萬元）借：投資收益3100000貸：長期股權投資一一乙公司（股權投資差額）3100000【案例4］某評估公司接受甲公司委托，對其流動資產(chǎn)進行評估。評估基準日為2023年1月8日。根據(jù)甲公司提供資料經(jīng)核算如下：⑴庫存鈔票5000元，與鈔票日記賬核對無誤。⑵銀行存款日記賬余額為380000元，銀行對賬單余額為372023元,經(jīng)查核有如下業(yè)務：①甲公司銷售商品,收到支票一張，金額46000元，銀行對賬單沒有反映；②銀行代甲公司支付的水電費15000元，甲公司銀行存款日記賬沒有記錄；③銀行收到某公司匯付甲公司貨款42023元,甲公司銀行存款日記賬沒有記錄；④甲公司為購進電腦開出支票金額11000元，銀行對賬單沒有反映。⑶甲公司應收賬款總賬余額共630000元，經(jīng)函詢查核，大部分債務火己確認債務，但其中A公司所欠30000元因機構被撤消，無法確認。有關應收項目拖欠時間分析表如下：單位：元(4)甲公司擁有一張應收G公司的商業(yè)承兌匯票，票面金額202300元，出票日為2023年11月8日，期限6個月，月貼現(xiàn)率為6%。。評估人員決定以應收票據(jù)的貼現(xiàn)值計算。(5)待攤費用余額為160000元。其中:預付2023年全年財產(chǎn)保險費50000元，預付2023年8月固定資產(chǎn)大修費80000元。攤銷20230元，余60000元,預付倉庫租金70000元,已攤銷20230元，余50000元。根據(jù)租約,始租時間為2023年1月1日，租期7年。(6)庫存材料有特種鋼材共800t,其中2023年5月購進500t,單價2100元,已領用200t,2023年12月購進500t,單價2023元,至評估時尚未領用。采用現(xiàn)行市價法評估。(7)庫存竣工產(chǎn)品實有數(shù)為2023件,每件實際成本1000元。根據(jù)會計資料，該商品的材料費用與工資淇他費用比例為40：60,根據(jù)目前價格變動情況和其他相關資料，擬定材料綜合調(diào)整系數(shù)為0.9，工資、費用綜合調(diào)整系數(shù)為1.5o規(guī)定:對甲公司流動資產(chǎn)價值進行評估，并列出理由及計算過程。答：1、庫存鈔票與日記賬無誤，評估值應確認為5000元。2、銀行存款日記帳與銀行對帳單余額不符，應以調(diào)整未達帳項后的實有數(shù)確認評估值。銀行存款余額調(diào)節(jié)表銀行存款評估價值應為如7000元。項目金額項目：：金額：企業(yè)銀行存款日記帳余額380000銀行對帳單余額：：370000：加：銀行已收,企業(yè)未收42000力口：企業(yè)已收，銀行未收：：46000：減：銀行已付，企業(yè)未付15000減：企業(yè)已付，銀行未付；：11000：調(diào)節(jié)后余額407000調(diào)節(jié)后余額：：407000：3、應收帳款按函詢查核后的核算數(shù)確認，即余額應為600000元,預計發(fā)生的壞賬為:108000Xl%+20230X5%+142023X10%+(272023-30000)X20%+78000X30%+10000X40%=92080(元)應收帳款評估價值=600000-98080=507920（元）14、應收票據(jù)評估價值=20義6%。><4=195200（元）5、待攤費用評估價值①應預留財產(chǎn)保險費（評估價值）=50000+12X11=45833.33（元）②應預留倉庫租金（評估價值）=70000712X59=49166.67（元）6、庫存材料評估價值二2023*（300+500）=1600000（元）7、庫存商品評估價值=2023X1000X（40%X0.9+60%X1.5）=2520230（元）8、流動資產(chǎn)評估價值合計=5000+407000+507920+195200+45833.33+49166.67+1600000+2520230=5330120（元）【案例5】被評估設備為1995年從英國引進設備,進口協(xié)議中的FOB價格是20萬項鎊。2023年評估時英國生產(chǎn)廠家己不再生產(chǎn)這種待估設備,其替代產(chǎn)品為國內(nèi)其他公司1999年從英國進口設備,價格為CIF30萬英鎊。被評估設備所在公司，以及與之發(fā)生將近的公司均屬于進口關稅、增值稅免稅單位，銀行手續(xù)按CIF價格0.8%計,國內(nèi)運雜費按CIF價格加銀行手續(xù)費之和的3%計算,安裝調(diào)試費含在設備價格中不需另行計算，被評估設備尚可使用5年。年營運成本比其替代設備超支2萬元人民幣，被評估設備在公司的正常投資報酬率為10%,評估時英鎊與美元的匯率為L4：1,人民幣與美元的匯率為8:1。注:CIF為到岸價,FOB為離岸價。被評估設備重置成本=（設備CIF價格+銀行手續(xù)費）X（1+國內(nèi)運雜費）規(guī)定:（1）什么是重置成本法?合用哪些范圍？（2）重置成本與市價法都要考慮市場價格，兩者有什么區(qū)別？⑶根據(jù)上述數(shù)據(jù)估測該進口設備的重置成本、設備的成新率、功能性貶值及評估價格。（4）若擁有被評估設備的公司以此設各對外投資,原賬面原值為100萬元，己提折舊為30萬元,請為該公司進行會計解決。（5）若投資方與被投資方雙方批準以評估價值為投資額，請為被投資公司進行會計解決。答：（1）重置成本法，是指在現(xiàn)實條件下重新購置或建造一個全新狀態(tài)的評估對象，所需的所有成本減去評估對象的實體性陳舊貶值、功能性陳舊貶值和經(jīng)濟性陳舊貶值后的差額,以其作為評估對象現(xiàn)實價值的一種評估方法。范圍:1)可復制、可再生、可重新建造和購買的，具有有形損耗和無形損耗特性的單項資產(chǎn)。2)可重建、可購置的整體資產(chǎn)。⑵重置成本法與市價法都要考慮市場價格，兩者的區(qū)別是對于通用設備，在市場上交易的也許性較大，容易尋找參照物及其可作比較的指標、技術參數(shù)等，因此，可選擇采用現(xiàn)行市價法。但對于專用設備或公司自行研制的機器設備，在市場上難以尋找相應的參照物，或雖是通用設備,但市場不發(fā)達時，則不能選擇彩現(xiàn)行市價法，而應選擇重置成本法。(3)①重置成本:由于評估時生產(chǎn)廠家已不再生產(chǎn)被評估資產(chǎn)，應取替代設備的CIF價格比較合理，即被評估設備的CIF價格為30萬元。設備重置價=3。萬英鎊+1.4X8=171.43(元)銀行手續(xù)費=30+l.4X8X0.8%=L37（萬元）國內(nèi)運雜費=(171.43+1.37)X3%=5.18(萬元)進口設備重置成本=171.43+1.37+5.18=177.98(萬元)②成新率=5/(5+6)=45%③功能性貶值=20230義(1-33%)X(P/A,10%,5)=13400X3.7908=5.08(萬元)④評估價值=177.98X45%-5.08=75.0119萬元(4)借：長期股權投資700000累計折舊300000貸：固定資產(chǎn)1000000(5)借：固定資產(chǎn)750110貸:實收資本750110【案例6】某公司欲以一塊待開發(fā)的熟地對甲公司投資，面積1000m,允許用途為商住混合，允許容積率為7,覆蓋率W50%,土地使用年限為50年,評估基準日為2023年8月1日。經(jīng)評估人員調(diào)查分析和根據(jù)規(guī)劃規(guī)定,待估地最佳用途按商信混合用途,按限定容積率7沒計，建筑面積7000m,14層，每層500m,1-2層為商鋪,3-14層為信宅。預計建設期為2年，第一年投入總建筑費用60%,次年投入40%的總建筑費用。總建筑費用預計500萬元，所有從銀行借入，利息率為10%o專業(yè)費用預計為總建筑費用的6%,利潤率為20%,租售費用及稅金綜設該公司采用10%綜合折舊率計提折舊，并無其他差異。該公司當年實現(xiàn)利潤500萬元,所得稅稅率為33%,則該公司當年應納所得稅為(C)。A.165萬元B.231萬元萬元D.99萬元.某公司有一期限為10個月的票據(jù)，本金為50萬元，月利息為10%,截至評估基準日離付款期尚差三個半月的時間，則該應收票據(jù)的評估值為(A)。A.532500元B.500000元C.517500元D.550000元.某公司向甲公司售出材料，價款800萬元，商定6個月后收款，采用商業(yè)承兌匯票結算。該公司于5月10日開出匯票，并由甲公司承兌，匯票到期日為11月10日。現(xiàn)對該公司進行評估，基準日定為6月10日，由此擬定貼現(xiàn)日期為150天,貼現(xiàn)率按月息6%。計算，因此，該應收票據(jù)的評估值為(C)。2023電大資產(chǎn)評估學形成性考核冊答案2023電大資產(chǎn)評估學形成性考核冊答案。A.24萬元B.80。萬元C.776萬元D.80萬元.某公司三月初預付6個月的房屋租金90萬元，當年6月1日對該公司評估時,該預付費用評估值為(C)。A.35萬元B.60萬元C.45萬元D.30萬元.(B)是按應收賬款拖欠的時間長短，分析判斷可收回的金額和環(huán)賬損失。A.壞賬估計法B.賬齡分析法C.市場法D.信用分析法.預付費用的評估依據(jù)是(D)。A.預付時支付的總費用B.因數(shù)額過大而采用分期攤銷C.已攤銷金額D.未來可產(chǎn)生效益的時間.評估某公司類合用設備,經(jīng)抽樣選擇具有代表性的合用設備6臺，估算其重置成本之和為40萬元，而該6臺具代表性的合用設備原始成本之和為25萬元,該類通用設類賬其原始成本之和為3000元,則該通用設備的重置成本為①)萬元。A.500B.800C.150D.480.機器設備的技術壽命是指(B)。A.從評估基準日到設備報廢為止的時間B.從設備使用到技術過時經(jīng)歷的時間C從評估基準日到設備技術過時的時間D.從設備使用到繼續(xù)使用在經(jīng)濟上不合算經(jīng)歷的時間23.某公司在1995年終評估一臺1992年終進口的設備,從原進口協(xié)議查得:本來的到岸價CIF為20萬美元,當時外匯匯率為1美元=5.8元人民幣。從原會計資料可知:該設備的原始價值為135萬元，據(jù)資料獲悉:設備生產(chǎn)國的設備價格為年增率4%,評估基準日美元對人民幣的匯率為1:8.5,國內(nèi)物價指數(shù)為110%,則評估該設備199年的重置成本為(B)萬元。A.116B.212.13C.A.116B.212.13C.170合為售樓價的5%o假定大樓建成后即可所有售出，預計售價為:商鋪4000元/rn,住宅2023元/m,折現(xiàn)率為10%o注:投資利潤=（地價+總建筑費用+專業(yè)費用）X20%。規(guī)定:（1）房地有什么不同?房地產(chǎn)的評估為什么要用房地分評?有什么依據(jù)？（2）若采用折現(xiàn)方法時，向銀行借款的利息應否計入評估價格，為什么？⑶什么是收益現(xiàn)值法，運用時應遵循哪些原則？（4）運用折線方法，以預期開發(fā)對該待開發(fā)的熟地進行評估，計算其熟地評估價值。（5）若某公司與甲公司均批準以評估結果確認土地價值，請分別為這兩個公司編制會計分錄。（設某公司原土地使用權賬面價值300萬元。）提醒:第一年投入,視為年中投入，故n=05次年投入，故n=L5。答：（1）一塊出讓土地上建筑物，不見得能達成對這塊土地的充足運用。再者在我國土地的出讓年限是有限制的，而房屋也是有壽命的。所以要評估土地的價值是在土地的最佳政府許可的用途下的價值，而地上的建筑物的壽命則受所座落土地的有限使用壽命所限。（2）若采用折現(xiàn)方法時晌銀行借款的利息不用計入評估價格，這是由于擬定折現(xiàn)率時已考慮利息因素，不能反復計算。（3）收益現(xiàn)值法又稱收益還原法、收益資本金化法，是指通過估算被評估資產(chǎn)的未來預期收益并折算成現(xiàn)值,借以擬定被評估資產(chǎn)價值的一種資產(chǎn)評估方法。從資產(chǎn)購買者的角度出發(fā),購買一項資產(chǎn)所付的代價不應高于該項資產(chǎn)或具有相似風險因素的同類資產(chǎn)未來收益的現(xiàn)值。收益現(xiàn)值法對公司資產(chǎn)進行評估的實質(zhì)：將資產(chǎn)未來收益轉(zhuǎn)換成資產(chǎn)現(xiàn)值,而將其現(xiàn)值作為待評估資產(chǎn)的重估價值。收益現(xiàn)值法的基本理論公式可表述為：資產(chǎn)的重估價值等于該資產(chǎn)預期各年收益折成現(xiàn)值之和。（4）預期開發(fā)法進行評估①總收入=4000X1000X[1/（1+10%）2]+2023X6000X[1/（1+10%）2]=13224000（元）②總建筑費用=5000000X60%X"/（1+10%）0.5]+5000000X40%X[1/（1+10%）1.5JM593956.11（元）③專業(yè)費用=4593956.11X6%=275637.37（元）④租金費用及稅金=13224000義5%=661200（元）⑤投資利潤=（地價+總建筑費+專業(yè)費用）義20%=地價X20%+（4593956.11+275637.37）義20%=地價X20%+973918.70⑥總地價二(1322.11-275637.37-66.70)+(1-20%)=5599406.52(元)土地單價二5599406.52+1000=5599.41(元)樓面地價=5599.41+7=799.92(元)(5)某公司會計分錄(設某公司原土地使用權賬面價值為300萬元。)借：長期股權投資3000000貸：無形資產(chǎn)一一土地使用權3000000甲公司會計分錄借：無形資產(chǎn)——土地使用權5599406.52貸：實收資本5599406.52【案例7】維銘實業(yè)股份有限公司由于經(jīng)營管理不善，公司經(jīng)濟效益不佳，虧損嚴重，將要被同行業(yè)的鴻纜股份公司兼并,需要對維銘實業(yè)股份有限公司所有資產(chǎn)進行評估。該公司有項專利技術(實用新型)，兩年前自行研制開發(fā)并獲得專利證書?，F(xiàn)需要對該專利技術進行評估。評估分析和計算過程如下:(1)擬定評估對象。該項專利技術系維銘實業(yè)股份有限公司自行研制開發(fā)并申請的專利權，該公司對其擁有所有權。被兼并公司資產(chǎn)中涉及該項專利技術，因此，擬定的評估對象是專利技術所有權。(2)技術功能鑒定。該專利技術的專利權證書、技術檢查報告書均齊全。根據(jù)專家鑒定和現(xiàn)場勘察，表白該項專利技術應用中對于提高產(chǎn)品質(zhì)量、減少產(chǎn)品成本均有很大作用，效果良好，與同行同類技術相比較，處在領先水平。至于公司經(jīng)濟效益不佳，產(chǎn)品滯銷的因素在于公司管理人員素質(zhì)較低，管理混亂所致。⑶評估方法選擇。由于該公司經(jīng)濟效益欠佳，很難確切地預計該項專利技術的超額收益洞類技術在市場上尚未發(fā)現(xiàn)有交易案例，因此，決定選用成本法。(4)各項評估參數(shù)的估算。一方面，分析測算其重置完全成本。該項專利技術系自創(chuàng)形成，其開發(fā)形成過程中的成本資料可從公司中獲得。具體如下：考慮到專利技術難以復制的特性,各類消耗仍按過去實際發(fā)生額計算，對其價格可按現(xiàn)行價格計算。根據(jù)考察、分析和測算，近兩年生產(chǎn)資料價格上漲指數(shù)分別為5%和8%o因生活資料物價指數(shù)資料難以獲得，該專利技術開發(fā)中工資費用所占份額很少，因此，可以將所有成本按生產(chǎn)資料價格指數(shù)調(diào)整和可估算出重置完全成本。該項實用新型的專利技術，法律保護期限為2023,根據(jù)專家鑒定分析和預測，該項專利技術的剩余使用年限為6年(原已使用2年)。規(guī)定:評估該專利的重置完全成本以及評估值。答：1、成新率=6/(6+2)X100%=75%2、完全重置成本=87800義(1+5%)(1+8%)=99565(元)3、評估價值=99565義75%=74673.75(元)【案例8]甲公司擁有職工人數(shù)300人，其中簽訂2023期勞動協(xié)議的100人,簽訂長期勞動協(xié)議的200人，預計經(jīng)營期2023,每年工資報酬維持在900萬元左右。評估基準日為2023年1月1日，經(jīng)調(diào)查取得該公司過去5年的資產(chǎn)收益率、行業(yè)平均資產(chǎn)收益率資料如下：答：國庫券利率為2.1%,風險報酬率為3%,故折現(xiàn)率定為1.5%。耍求：擬定甲公司人力資源的評估價值。人力資源評估價值=900X(1/1.5%)X[l-1/(1+1.5%)10]X(5X9.6%4-8%+4X9.2%-F8.5%+3X8.8%4-9%+2X7.2%4-8.6%+1X8.6%4-8.8%)4-15=6915.94X1.06=7330.89(萬元)【案例9】某公司原為國有中型公司，現(xiàn)進行股份制改組，根據(jù)公司過去經(jīng)營情況和未來市場形勢，預測其未來5年的收益如下：從未來第6年起，預計以后各年鈔票掙流量均為1000萬元。根據(jù)該公司具體情況，擬定折現(xiàn)率及資本比率均為9%o評估人員還分別對該公司的各項單項資產(chǎn)分別評估,合計為3000萬元。提醒:凈鈔票流量=凈利潤+折舊-追加投資。規(guī)定：⑴對整體公司進行評估時，應以凈利潤還是鈔票流量較為客觀？為什么？⑵對整體公司進行評估應選抒什么方法為宜？⑶計算該公司的評估價值;(4)計算該公司改組形成的商譽；(5)為該公司編制會計分錄。答：1、應以鈔票流量較為客觀，由于凈利潤是根據(jù)權責發(fā)生制計算,其中涉及許多人為主觀判斷，而鈔票流量則是根據(jù)收付實現(xiàn)制計算的，相對比較客觀和穩(wěn)定。2、對整體公司評估應選擇收益現(xiàn)值法為宜，由于對于整體公司，在市場上難以尋找相應的參照物，難以運用市價法,運用成本法不夠客觀，并且，當整體公司評估時，可視為鈔票流量產(chǎn)出單元。3、評估價值(1)每年凈鈔票流量2023年鈔票流量=759.7+385-655.2=489.5(萬元)2023年鈔票流量=805.5+410-425.4=790.1(萬元)2023年鈔票流量=973.4+442-454.1=961.3(萬元)2023年鈔票流量=984.1+475-521=938.1(萬元)2023年鈔票流量=999.4+508-541=966.4(萬元)(2)凈現(xiàn)值=489.5叉口/(1+9%)]+790.1X[l/(1+9%)2]+961.3X[1/(1+9%)3]+938.1X[1/(1+9%)4]+966.4X[l/(1+9%)5]+10004-9%X[l/(1+9%)5]=3148.7+7222.22=10370.92(萬元)(3)商譽=10370.92-3000=7370.92(萬元)(4)會計分錄：借：無形資產(chǎn)一一商譽73709200貸：資本公積73709200【案例10]甲公司過去5年收益及行業(yè)平均收益如下(評估基準日為2023年1月1日。甲公司人力資源投資率為40%):單位：萬元規(guī)定:擬定甲公司人力資源評估價值。答:人力資源評估價值二[(450-430)+(340-228)+(235-225)+(238-325)+(120-132)]X40%=17.2(萬元)24.進口設備的到岸價是指(C)。A.設備的離岸價+進口關稅B.設備的離岸價+海外運雜費用+進口關稅C.設備的離岸價+海外運雜費用+境外保險費D.設備的離岸價+境外保險價25.下列成新率計算式中，不對的的是(C)。A.成新率=設備的尚可使用年際令小(設備的已使用年限+設備的尚可使用年限)X100%B.成新率=(設備的總使用年限一設備的已使用年限)+設備的總使用年限X100%C.成新率=設備的已使用年限小(設備的己使用年限+設備的尚可使用年限)X100%D.成新率=1—有形損耗率26.某宗土地1000m,國家規(guī)定容積率為5,建筑密度為0.6,下列建設方案中哪個可行(C)。A.建筑物地面一原建筑面積為800m,總建筑面積為4000mB.建筑物地面一原建筑面積為500m,總建筑面積為6000mC建筑物地面一原建筑面積為600m,總建筑面積為4800mD.建筑物地面一原建筑面積為400m,總建筑面積為1200m.被評估建筑物賬面價值80萬元,1998年建成，評估基準日2023年，規(guī)定評估該建筑物的重置成本。根據(jù)調(diào)查得知，被評估建筑物年在地區(qū)的建筑行業(yè)價格環(huán)比指數(shù)從1998年到2023年每年比上年提高分別為:3%,3%,2%,該建筑物的重置成本最接近于(B)。A.86B.87C.90D.85.某宗地取得費用和開發(fā)費用300元/m,當時銀行一年期貸款利率9%,二年期貸款利率10%,三年期貸款利率11%,開發(fā)周期為三年,第一年投資占總投資1/2,第二、二年投資各占投資1/4,則該土地每平方米應承擔利息為(A)。5L75元B.30.75元C.99元D.71.25元.某待評上地剩余使用年限2023,其參照物剩余使用年限為2023,由于待評土地面積大于參照物，故其面積因素對價格影響較參照物高1.5%,如折現(xiàn)率為8%,則個別因素修正系數(shù)為(A)。0.7956B.0.5448C.0.69510.7956B.0.5448C.0.6951D.0.7838.基礎設施配套“三通一平”是指(A)。A.通水、通路、通電、平整地面B.通水、通路、通氣、平整地面C.通水、通訊、通氣、平整地面D.通水、通路、通熱、平整地面.按風險大小排列，對的的是(D)。A.股票、國家債券、金融債券、公司債券B.國家債券、金融債券、.公司債券、股票C.公司債券、股票、國家債券、金融債券D.股票、公司債券、金融債券、國家債券.被評估公司擁有H公司面值共90萬元的非上市普通股票，從持股期間來看,每年股利分派相稱于票面值的10%,評估人員通過調(diào)查了解到,H公司每年只把稅務局后的80%用于股利分派，另20%用地H公司擴大再生產(chǎn),H公司有很強的發(fā)展后動,公司股本利潤率保持15%水平上，折現(xiàn)率設定為12%,如運用經(jīng)利增長模型評估被評估公司擁有的H公司股票,其評估值最有也許是(B)。A.900000元B.1000000元C.750000元D.600000元.甲公司擬轉(zhuǎn)讓其擁有的A商品商標使用權,該商標商品單位市場售價為1000元/臺，比普通商標同類商品單位售價高100元/臺，擬購買高標公司年生產(chǎn)能力10000臺,雙方商定商標使用許可期為3年,被許可方按使用該商標的產(chǎn)品年銷售利潤的±0%作為商標特許權使用費,每年支付一次,3年支付完價款。被許可方的正常銷售利潤率為10%,收益率按10%計算,根據(jù)上述條件計算該商標使用權的價格為(A)。A.746070元B.24869000元C.7460700元D.元.對無形資產(chǎn)進行評估時,(B)。A.收益現(xiàn)值法是惟一的方法B.收益現(xiàn)值法、現(xiàn)行市場法、成本法都可以用C.只能采用收益現(xiàn)值法和現(xiàn)行市場法D.只能采用收益現(xiàn)值法和成本法.被評估甲公司以無形資產(chǎn)向乙公司進行長期的投資，協(xié)議規(guī)定投資期2023,乙公司每年以運用無形資產(chǎn)生產(chǎn)的商品的銷售收入的5%作為投資方向的回報,2023后甲公司放棄無形資產(chǎn)產(chǎn)權。評估時此項投資己滿5年，評估人員根據(jù)前5年乙公司產(chǎn)品銷售情況和未來5年市場預期，認為此后5年乙公司產(chǎn)品銷售收入保持在200萬元水平，折現(xiàn)率為12%,則該項無形資產(chǎn)的評估值最有也許為(C)。A.180240元B.72099000C.360480元D.500000元.下列公式,可以成立的是(B)。A.銷售收入提成率=銷售利潤提成率?銷售利潤率B.銷售利潤提成率=銷售收入提成率?銷售利潤率C.銷售利潤提成率=銷售收入提成率義銷售利潤率D.銷售收入提成率=1一銷售利潤提成率.某公司評估時長期待攤費用余額60000元，是為預付固定資本大修理的費用，固定資產(chǎn)已進行評估，則(B)。A.應確認長期待攤費用60000元B.應確認長期待攤費用0元C.應確