土地登記代理人理論與方法練習(xí)題及答案

5/52023年土地登記代理人理論與方法練習(xí)題及答案2023年土地登記代理人理論與方法練習(xí)題及答案

1.由于土地確權(quán)本身的特殊性，要求從事該項(xiàng)工作人員滿足()的要求。

A.具有較高的法律政策水平

B.具有處理實(shí)際問(wèn)題的能力

C.對(duì)我國(guó)土地管理發(fā)展的歷史和現(xiàn)狀有充分的了解和把握

D.具有較高的專業(yè)水平

【答案】D

【解析】確定土地權(quán)利歸屬是一項(xiàng)法律性、政策性極強(qiáng)的工作，涉及面很廣。一方面，土地確權(quán)是一項(xiàng)政府行為，其結(jié)果具有法定性和權(quán)威性;另一方面，我國(guó)土地權(quán)屬狀況十分復(fù)雜，確權(quán)工作量和難度極大。土地確權(quán)工作不僅要求從事這項(xiàng)工作的人員具有較高的法律政策水平和處理實(shí)際問(wèn)題的能力，而且還要對(duì)我國(guó)土地管理發(fā)展的歷史和現(xiàn)狀有充分的了解和把握。

2.確定國(guó)家所有權(quán)客體必須堅(jiān)持的基本原則是()。

A.城市土地國(guó)有化

B.城市郊區(qū)的土地屬于國(guó)家所有

C.國(guó)家建設(shè)征用的集體所有的土地，所有權(quán)屬于國(guó)家

D.國(guó)有土地的性質(zhì)不得改變

【答案】A

【解析】l982年，我國(guó)《憲法》明確規(guī)定，"城市的土地屬于國(guó)家所有。'完全排除了其他任何組織和個(gè)人擁有土地所有權(quán)的可能性。城市土地國(guó)有化是隨著城市資本主義工商業(yè)的社會(huì)主義改造進(jìn)行的，它是確定國(guó)家所有權(quán)客體必須堅(jiān)持的基本原則。

3.在我國(guó)，城市的土地屬于()所有。

A.國(guó)家

B.農(nóng)村集體

C.單位

D.個(gè)人

【答案】A

【解析】根據(jù)《物權(quán)法》第四十七條的規(guī)定，城市的土地，屬于國(guó)家所有。

4.1950年頒布的()為國(guó)家土地所有權(quán)和集體土地所有權(quán)制度的確立奠定了基礎(chǔ)。

A.《中華人民共和國(guó)土地改革法》

B.《國(guó)家建設(shè)征用土地辦法》

C.《土地管理法》

D.《憲法》

【答案】A

【解析】新中國(guó)成立后，我國(guó)進(jìn)行了土地制度改革，頒布了《土地改革法》，實(shí)行了農(nóng)民土地所有制，初步劃分了屬于國(guó)家所有和農(nóng)民私有的土地范圍，初步建立了國(guó)有土地由單位和個(gè)人(包括農(nóng)民)使用的制度，并為國(guó)家土地所有權(quán)和集體土地所有權(quán)制度的確立奠定了基礎(chǔ)。

5.《中華人民共和國(guó)土地改革法》的適用范圍是()。

A.一般農(nóng)村

B.城市郊區(qū)

C.少數(shù)民族地區(qū)

D.城市土地

【答案】A

【解析】1950年6月28日，中央人民政府委員會(huì)第八次會(huì)議通過(guò)了《中華人民共和國(guó)土地改革法》，該法開(kāi)宗明義宣布廢除地主階級(jí)封建剝削的土地所有制，實(shí)行農(nóng)民土地所有制。該法的適用范圍是一般農(nóng)村，不適用于少數(shù)民族地區(qū)(除漢人占多數(shù)的少數(shù)民族地區(qū))和大城市郊區(qū)。

6.1950年通過(guò)的《城市郊區(qū)土地改革條例》通過(guò)沒(méi)收和征收得來(lái)的農(nóng)業(yè)土地一律歸()所有。

A.農(nóng)民

B.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織

C.國(guó)家

D.城市管理者

【答案】C

【解析】為適應(yīng)城市建設(shè)與工商業(yè)發(fā)展的需要及城市郊區(qū)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的特殊情況，根據(jù)《土地改革法》第三十五條制定了《城市郊區(qū)土地改革條例》，1950年11月10日政務(wù)院第十八次會(huì)議通過(guò)了該條例。該條例規(guī)定通過(guò)沒(méi)收和征收得來(lái)的農(nóng)業(yè)土地一律歸國(guó)家所有，由城市人民政府管理，可分配給無(wú)地和少地農(nóng)民耕種使用。

7.根據(jù)《城市郊區(qū)土地改革條例》的規(guī)定，城市郊區(qū)土地改革完成后，對(duì)分得國(guó)有土地的農(nóng)民，由市人民政府發(fā)給______，對(duì)私有農(nóng)改土地者發(fā)給______，保障其土地所有權(quán)。()

A.國(guó)有土地使用權(quán)證;國(guó)有土地使用權(quán)證

B.土地所有權(quán)證;土地所有權(quán)證

C.國(guó)有土地使用權(quán)證;土地所有權(quán)證

D.土地所有權(quán)證;國(guó)有土地使用權(quán)證

【答案】C

【解析】根據(jù)《城市郊區(qū)土地改革條例》第十七條的規(guī)定，城市郊區(qū)土地改革完成后，對(duì)分得國(guó)有土地的農(nóng)民，由市人民政府發(fā)給國(guó)有土地使用證，保障農(nóng)民對(duì)該項(xiàng)土地的使用權(quán)。對(duì)私有農(nóng)改土地者發(fā)給土地所有證，保障其土地所有權(quán)。土地制度改革以前的土地契約，一律作廢。

8.1953年政務(wù)院通過(guò)了()，明確規(guī)定了國(guó)家征用制度，此處的.征用制度類(lèi)似于2023年《憲法修正案》的征收制度。

A.《城市郊區(qū)土地改革條例》

B.《土地管理法實(shí)施細(xì)則》

C.《土地改革法》

D.《國(guó)家建設(shè)征用土地辦法》

【答案】D

【解析】根據(jù)《國(guó)家建設(shè)征用土地辦法》第二條的規(guī)定，凡興建國(guó)防工程、廠礦、鐵路、交通、水利工程、市政建設(shè)及其他經(jīng)濟(jì)、文化建設(shè)等所需用之土地，均依本辦法征用之。第十八條規(guī)定，凡征用之土地，產(chǎn)權(quán)屬于國(guó)家。用地單位不需要時(shí)，應(yīng)交還國(guó)家不得轉(zhuǎn)讓。據(jù)此可知，該《辦法》規(guī)定的征用制度就是改變土地所有權(quán)的一項(xiàng)制度，相當(dāng)于目前我國(guó)的土地征收制度。

9.1956年通過(guò)的()，初步建立了集體土地"三級(jí)所有、隊(duì)為基礎(chǔ)'的所有權(quán)制度。

A.《憲法》

B.《國(guó)家建設(shè)征用土地辦法》

C.《高級(jí)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作社示范章程》

D.《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)法》

【答案】C

【解析】1956年6月30日，第一屆全國(guó)人民代表大會(huì)第三次會(huì)議通過(guò)了《高級(jí)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作社示范章程》，該章程第二條規(guī)定，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作社按照社會(huì)主義的原則，把社員私有的生產(chǎn)資料轉(zhuǎn)為合作社集體所有。第十三條規(guī)定，入社的農(nóng)民必須把私有的土地和牲畜、大型農(nóng)具等主要生產(chǎn)資料轉(zhuǎn)為合作社集體所有，并規(guī)定社員原有的墳地和房屋地基不必入社，初步建立了集體土地"三級(jí)所有、隊(duì)為基礎(chǔ)'的所有權(quán)制度。

10.集體土地所有權(quán)制度建立的法律依據(jù)是()。

A.土改中發(fā)放了土地所有證的農(nóng)民私有土地

B.土改中發(fā)放了國(guó)有土地使用權(quán)的國(guó)有土地

C.農(nóng)民私有土地

D.不能確定權(quán)屬的土地

【答案】A

【解析】根據(jù)《高級(jí)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作社示范章程》第二條規(guī)定，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作社按照社會(huì)主義的原則，把社員私有的生產(chǎn)資料轉(zhuǎn)為合作社集體所有。第十三條規(guī)定，入