行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：拍賣貸款經(jīng)典案例【四海融通】

拍賣貸成功案例分享LOREMIPSUMDOLORLOREM目錄成功案例一01成功案例二02成功案例三03成功案例一劉女士是東莞一家建筑材料公司的管理人員，今年四十五歲，大學(xué)本科學(xué)歷，月收入平均在3萬以上，年終時公司還有不定期的分紅，由于劉女士丈夫是做投資理財項目的，夫妻倆平時都會在一起商量哪里投資好，哪里投資收益高等等此類話題，最近劉女士在朋友的介紹下看中了當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ旱囊惶幣馁u房，很是心動，理由是這處房產(chǎn)位于客運站附近，周邊的基礎(chǔ)配套設(shè)施很完善，人流量非常大，最關(guān)鍵的是這還是一套學(xué)位房，面積有160個方，三室一廳的典型家庭住宅，劉女士得知此消息后，第一時間與丈夫商量，夫妻倆都覺得機不可失，后續(xù)必定有升值空間，決定拍下來，說做就做，經(jīng)過一路過關(guān)斬將后，劉女士終于順利中標(biāo)，而且還及時繳納了法院規(guī)定的保證金，最重要的一步眼看就要完成了，但是劉女士夫妻倆并沒有那么高興，因為法院規(guī)定凡是拍賣的房產(chǎn)都需要一次性付清全款，由于劉女士之前借錢給弟弟購買了一套房產(chǎn)，消耗了原始積累，一下子沒有那么多流動資金，劉女士與丈夫算了一下，除了繳納的保證金和自有的180萬可支配資金，現(xiàn)在還缺90萬元的缺口。由于已經(jīng)繳納了保證金，再放棄已經(jīng)不可能，關(guān)鍵是這套房產(chǎn)確實有足夠的吸引力，于是夫妻倆一咬牙，無論如何也要拿下這處房產(chǎn)，功夫不負有心人，他們通過網(wǎng)絡(luò)查詢資料、電話咨詢等多方比較，覺得四海融通無論是放款速度、利息高低、服務(wù)質(zhì)量等條件都符合他們的要求。最終通過電話邀約后，劉女士來到了我們四海融通廣州總部進行詳細溝通，針對劉女士的的情況，我們進行了細致了解與確認，劉女士自身是某知名高校畢業(yè)生，月收入3萬以上，收入穩(wěn)定，她的丈夫與她是大學(xué)校友，現(xiàn)在也在一家外貿(mào)公司做項目理財，月收入有2-4萬左右，近期銀行流水也沒問題，征信方面無任何不良記錄，我們了解清楚后，對癥下藥，愿意先為劉女士墊付90萬元以便支付拍賣房產(chǎn)的尾款，借款時間為2個月，等待劉女士從法院拍得的房產(chǎn)正式過戶到其名下后，我司為其辦理銀行置換式貸款，將尾款還于我司即可，因為劉女士事先有了解，資料很充分，我們當(dāng)天就給她放款了，事后，劉女士對我們說“開始在網(wǎng)上查資料時，你們說最快3小時放款，當(dāng)時還不是特別相信，現(xiàn)在通過親身經(jīng)歷后終于相信了”?，F(xiàn)在劉女士已經(jīng)順利將拍賣房產(chǎn)過戶在自己名下了，可謂之前的投資理念終于夢想成真了，我們也為她感到高興，我們希望更多的企業(yè)或者個人客戶有資金需求的時候能夠第一時間想到我們，我們會盡最大的努力給您提供最優(yōu)質(zhì)的金融服務(wù)。成功案例二趙小姐是廣東某知名商貿(mào)發(fā)展公司的財務(wù)總監(jiān)，任職十二年，月收入4萬以上，因為是公司高層，所謂物以類聚，她身邊接觸到的都是社會精英人士，平時大家聚在一起都會討論如何投資理財?shù)氖虑?，去?1月份，趙小姐看中了碧桂園一處正在由某中級人民法院拍賣的房產(chǎn)，由于該處房產(chǎn)年限不長，地理位置好，戶型也非常不錯，既適合出租也適合居住，趙小姐認為過幾年一定有升值的空間，于是經(jīng)過一番激烈的競拍之后，她終于如愿以償中了標(biāo)的，并且第一時間繳納了保證金，一切看起來都是這么順利，但是頭疼的事情還是來了，那就是雖然趙小姐已經(jīng)繳納了保證金，但并不代表這處房產(chǎn)就歸屬她了，她還需要在規(guī)定時間內(nèi)，繳付剩余的560萬款項，而拍賣貸規(guī)定是需要一次性付清全款，趙小姐自有資金目前最多可支付400萬，那就是還剩下160萬的尾款，一下子就不知道去哪里籌備。船到橋頭自然直，說來也巧，趙小姐有一位同事之前在我們四海融通辦理過貸款業(yè)務(wù)，對我們公司服務(wù)質(zhì)量和業(yè)務(wù)水平都很了解，于是推薦趙小姐來我們公司試試，也許可以幫助到她。趙小姐通過她的同事聯(lián)系到了我們，雙方約定好時間后，在四海融通廣州總部會議廳進行會談，我們通過了解和驗證，得知趙小姐在商貿(mào)公司擔(dān)任高管職務(wù)多年，期間也未出現(xiàn)頻繁跳槽的情況，月收入均在４萬以上，可謂收入穩(wěn)定，銀行流水賬單也合理，從征信方面來看，無負債，無貸款記錄，而且還繳納了拍賣保證金，出現(xiàn)客戶中途放棄的可能性很低，風(fēng)險可控，可謂是各方面都很優(yōu)質(zhì)的客戶，我們和趙小姐溝通后，愿意為其先墊付160萬元的拍賣尾款，借款2個月，待趙小姐正式拍得標(biāo)的并且過戶后入押我司，趙小姐也可以尋找貸款銀行，通過置換按揭獲得貸款，將尾款還于我司，這樣一來，她不但可以第一時間獲得拍賣標(biāo)的，也可以準(zhǔn)時將尾款還于我司，減輕了自己時間和賬務(wù)的成本，最終，趙小姐對我們給出的方案很滿意，當(dāng)天就定下來了。趙小姐現(xiàn)在已經(jīng)成功將拍賣房產(chǎn)過戶到自己名下了，聽她說現(xiàn)在還漲了一千五一平方呢，她為自己的投資策略感到很慶幸，也同時對我們進行了感謝，她說“你們借給我的不僅僅是錢，更是理財?shù)男判摹?，聽到趙小姐的評價，很是欣慰，幫助客戶順利解決資金問題，提供專業(yè)、高效、便捷的金融服務(wù)，是我們永不改變的經(jīng)營宗旨。成功案例三李先生是廣州市一家服裝貿(mào)易公司老板，主要經(jīng)營服裝批發(fā)生意，平時除了經(jīng)營生意之外，也有房產(chǎn)投資理財?shù)膼酆?，他本人?016年8月通過司法拍賣順利成為廣州天河某套靚復(fù)式的買受人，能夠提供法院的拍賣成交確認書，當(dāng)時買拍成交價為3600萬元，并且還支付了保證金和拍賣傭金，但由于法院要求一次性付款，而李先生自有資金只有2600萬元，還有1000萬元的缺口，這1000萬元從哪里來?正在李先生為難之際，拍賣行了解到了李先生的具體情況，經(jīng)過多方比較，發(fā)現(xiàn)我們公司最符合李先生的要求，能夠最快速的幫助他解決拍賣支付款不足的問題。第二天上午，李先生就來到了四海融通廣州總部，我們通過與李先生溝通并正式確認后，了解到李先生的服裝貿(mào)易公司經(jīng)營穩(wěn)定，基本月流水資金符合我司風(fēng)控要求，而且個人征信良好，名下的貿(mào)易公司也未發(fā)生任何訴訟事項，我司決定愿意借款1000萬元給李先生補齊拍賣支付款，借款期限為3個月，待李先生將房產(chǎn)成功過戶其名下后，再通過銀行置換式貸款的方式將借款與利息一并還于我司，如此以來，通過這樣私人定制的個性化方案，不僅僅可以讓李先生以最快的速度獲得貸款資金，還能緩解他還款的壓力，真可謂是一舉兩得。李先生為我們給他制定的這套方案非常滿意，立即同意就按照這套方案來執(zhí)行?，F(xiàn)在，李先生已經(jīng)成功獲得貸款金額，并順利將他夢寐以求的這套靚復(fù)式高級豪宅過戶到自己名下了，事后，李先生和我們工作人員說，“