商鋪轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書范文（6篇）

商鋪轉(zhuǎn)租?合同協(xié)議?書范文?出租方：?(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?承租方?：(以下?簡(jiǎn)稱乙方?)甲方?將位于_?___路?____?號(hào)___?_間門面?(m2)?承租給乙?方經(jīng)營，?為規(guī)范甲?乙雙方的?行為，經(jīng)?充分協(xié)商?，達(dá)成如?下門面出?租協(xié)議：?一、乙?方承租甲?方門面前?，必須取?得由工商?行政管理?部門頒發(fā)?的營業(yè)執(zhí)?照并符合?經(jīng)工商部?門審驗(yàn)的?經(jīng)營項(xiàng)目?，非本地?常住人口?同時(shí)應(yīng)具?有身份證?、暫住證?、計(jì)生證?、流動(dòng)人?口證等有?效證件，?并將所有?證件的復(fù)?印件交于?甲方。?二、乙方?在簽訂本?合同之前?，應(yīng)向甲?方交納_?___元?的門面押?金，該押?金不得用?來抵減門?面租金，?乙方如能?在合同期?內(nèi)全面履?行本合同?，到期后?甲方全額?將押金退?還乙方(?不計(jì)息)?。三、?合同簽定?后，中途?不允許將?門面退還?甲方，否?則押金不?予退還。?乙方在承?租期內(nèi)不?得私自將?門面轉(zhuǎn)讓?他方經(jīng)營?，如因特?殊情況需?要轉(zhuǎn)讓門?面，必須?經(jīng)甲方同?意，甲方?每次收取?____?元的轉(zhuǎn)讓?管理費(fèi)。?如私自轉(zhuǎn)?讓，則對(duì)?乙方處以?____?元的罰款?(在押金?中扣除)?，并對(duì)新?承租戶主?處以__?__元的?罰款后，?提高房屋?租金的_?___%?，重新簽?訂租賃協(xié)?議。四?、門面租?金為每月?____?元，乙方?必須先交?錢后租房?，月底時(shí)?先將次月?的門面租?金交清，?決不允許?拖欠，如?有拖欠，?第一次給?予___?_元的罰?款在押金?中扣除(?不抵減租?金)，再?有發(fā)生則?甲方有權(quán)?收回門面?另行出租?，并沒收?押金。?五、乙方?必須遵守?國家的法?規(guī)、法令?和政策，?搞好綜合?治理，服?從各管理?部門的管?理，在經(jīng)?營范圍內(nèi)?合法經(jīng)營?，如違法?亂紀(jì)，不?服從管理?，所造成?的后果一?概由乙方?自負(fù)，后?果特別嚴(yán)?重的甲方?有權(quán)終止?合同，沒?收押金。?六、乙?方在承租?期內(nèi)，其?工商管理?費(fèi)、稅金?、水電費(fèi)?、設(shè)施維?修費(fèi)、衛(wèi)?生費(fèi)(如?到收費(fèi)廁?所大小便?)等費(fèi)用?一律自理?。從事餐?飲業(yè)的業(yè)?主，應(yīng)注?意搞好環(huán)?境衛(wèi)生，?特別是要?保證下水?道的暢通?，如下水?道堵塞則?由對(duì)該下?水道堵塞?有影響的?餐飲業(yè)主?共同出資?疏通。?七、乙方?在承租期?內(nèi)要搞好?防火、防?盜、“門?前三包”?等各項(xiàng)工?作，如因?乙方“門?前三包”?不合格導(dǎo)?致甲方受?到管理部?門處罰，?甲方對(duì)乙?方處以_?___元?的罰款，?在押金中?扣除。發(fā)?生責(zé)任事?故造成自?身和他方?損失的概?由乙方負(fù)?責(zé)，后果?特別嚴(yán)重?的將移交?司法部門?處理。?八、乙方?在承租期?限內(nèi)要妥?善保管好?甲方的各?種設(shè)施，?如有損壞?照價(jià)賠償?(在押金?中扣除)?，不允許?對(duì)門面的?整體結(jié)構(gòu)?進(jìn)行改造?(如打墻?、開門、?開窗等)?，如需對(duì)?門面進(jìn)行?外觀裝修?，則應(yīng)征?得甲方同?意，否則?甲方有權(quán)?收回門面?，沒收押?金。九?、本協(xié)議?有效期為?____?年，即從?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?，甲方原?則上保證?乙方的經(jīng)?營期限，?如若在此?期間國家?宏觀政策?上有重大?變化、當(dāng)?地政府對(duì)?城區(qū)重新?規(guī)劃、甲?方在經(jīng)營?上有重大?舉措需提?前收回門?面時(shí)，甲?方須提前?一個(gè)月通?知乙方，?乙方必須?無條件服?從。合同?終止后不?得向甲方?提出補(bǔ)償?要求。?十、本合?同一式兩?份，自簽?字之日起?生效，若?有未盡事?宜，雙方?協(xié)商解決?。合同到?期后，甲?方對(duì)門面?招標(biāo)，乙?方在同等?條件下享?有優(yōu)先權(quán)?。甲方?：(簽字?)__?__年_?___月?____?日乙方?：(簽字?)__?__年_?___月?____?日商鋪?轉(zhuǎn)租合同?協(xié)議書范?文（二）?轉(zhuǎn)讓方?(甲方)?____?身份證號(hào)?碼：__?____?____?頂讓方?(乙方)?____?身份證號(hào)?碼：__?____?____?房東(?丙方)_?___身?份證號(hào)碼?：___?____?___?甲、乙、?丙三方經(jīng)?友好協(xié)商?，就門面?轉(zhuǎn)讓事宜?達(dá)成以下?合同：?一、丙方?同意甲方?將自己位?于___?____?___街?(路)_?___號(hào)?的門面轉(zhuǎn)?讓給乙方?使用，建?筑面積為?____?平方米;?并保證乙?方同等享?有甲方在?原有房屋?租賃合同?中所享有?的權(quán)利與?義務(wù)，在?甲方轉(zhuǎn)讓?租期滿后?，租期按?照原租賃?合同順延?年，并由?乙方與丙?方按原合?同條款重?新簽訂租?賃合同。?不重新簽?訂租賃合?同不影響?租期自動(dòng)?順延。?二、丙方?與甲方已?簽訂了租?賃合同，?租期到_?___年?____?月___?_日止，?月租金為?____?元人民幣?，甲方剩?余租期為?____?月，剩余?租金__?__元由?乙方支付?給甲方。?三、門?面轉(zhuǎn)讓給?乙方后，?乙方同意?代替甲方?向丙方履?行原有門?面租賃合?同中所規(guī)?定的條款?。四、?轉(zhuǎn)讓后門?面現(xiàn)有的?裝修、裝?飾全部歸?乙方所有?，租賃期?滿后房屋?裝修等不?動(dòng)產(chǎn)歸丙?方所有，?營業(yè)設(shè)備?等動(dòng)產(chǎn)歸?乙方(動(dòng)?產(chǎn)與不動(dòng)?產(chǎn)的劃分?按原有租?賃合同執(zhí)?行)乙?方在接收?該門面后?，有權(quán)根?據(jù)經(jīng)營需?要，在保?證房屋安?全使用的?情況下進(jìn)?行裝修。?五、乙?方于本合?同簽訂之?日向甲方?支付定金?____?元。甲?方在合同?簽訂次日?向乙方騰?讓門面并?交付鑰匙?，同時(shí)乙?方向甲方?支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)共計(jì)人?民幣_(tái)_?__元，?(大寫：?____?____?__)，?上述費(fèi)用?已包括第?三條所?述的裝修?、裝飾、?設(shè)備及其?他相關(guān)費(fèi)?用，此外?甲方不得?再向乙方?索取任何?其他費(fèi)用?。六、?乙方接手?前該店鋪?所有的一?切債權(quán)、?債務(wù)均由?甲方負(fù)責(zé)?;接手后?的一切經(jīng)?營行為及?產(chǎn)生的債?權(quán)、債務(wù)?由乙方負(fù)?責(zé)。七?、違約責(zé)?任：(?1)甲方?保證該門?面有合法?承租權(quán)并?有權(quán)依法?轉(zhuǎn)讓，應(yīng)?該按時(shí)交?付門面，?逾期一天?按一百元?的標(biāo)準(zhǔn)向?乙方支付?違約金，?超過__?__天乙?方有權(quán)解?除合同;?(2)?乙方應(yīng)該?按時(shí)接收?門面，逾?期一天按?一百元的?標(biāo)準(zhǔn)向甲?方支付違?約金，超?過___?_天甲方?有權(quán)解除?合同;?(3)丙?方保證該?房屋為其?合法所有?并有權(quán)進(jìn)?行出租等?，否則應(yīng)?該賠償乙?方轉(zhuǎn)讓費(fèi)?用同等的?損失。?八、如因?自然災(zāi)害?等不可抗?因素導(dǎo)致?乙方經(jīng)營?受損的與?甲方無關(guān)?，但遇政?府規(guī)劃，?國家征用?拆遷門面?，丙方按?照轉(zhuǎn)讓費(fèi)?用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)?償乙方。?九、本?合同一式?三份，三?方各執(zhí)一?份，自三?方簽字之?日起生效?。甲方?簽字：_?____?____?_???????乙方簽字?：___?____?___?丙方簽字?：___?____?___??????簽訂?日期：_?____?____?_簽訂?地點(diǎn)：_?____?____?_商鋪?轉(zhuǎn)租合同?協(xié)議書范?文（三）?出租方?(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?：地址?：聯(lián)系?電話：?承租方(?以下簡(jiǎn)稱?乙方)：?地址：?聯(lián)系電?話：甲?方就乙方?承租甲方?場(chǎng)地(商?鋪)用以?商業(yè)經(jīng)營?活動(dòng)，根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》《中華?人民共和?國房地產(chǎn)?管理法》?、《城市?房屋租賃?管理辦法?》及其它?相關(guān)法律?的規(guī)定，?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一?致，訂立?本合同。?第一條?租賃場(chǎng)?地1、?本合同項(xiàng)?下的租賃?場(chǎng)地位于?市區(qū)街號(hào)?公司內(nèi)之?層號(hào)鋪位?。2、?租賃商鋪?面積：租?賃商鋪建?筑面積為?平方米(?以具有測(cè)?量資質(zhì)的?單位出具?的數(shù)據(jù)為?準(zhǔn))。?3、乙方?將在租賃?商鋪內(nèi)按?照甲方所?規(guī)定的經(jīng)?營范圍合?法經(jīng)營，?經(jīng)營范圍?為：__?____?____?，乙方不?得更改經(jīng)?營范圍及?項(xiàng)目。?第二條?租賃期限?1、租?賃期限自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。第?三條租?金及相關(guān)?費(fèi)用的繳?納1、?乙方應(yīng)按?時(shí)向甲方?繳納的租?金及費(fèi)用?包括：?(1)本?商鋪實(shí)行?日租制，?每日每平?方米(按?建筑面積?計(jì)算)為?元，承租?期租金合?計(jì)元，大?寫。租金?每月繳納?一次，租?金以預(yù)繳?方式收取?，乙方須?在每期租?金支付前?____?日內(nèi)，將?下期租金?支付甲方?。(2?)綜合管?理費(fèi)：每?日每平方?米(按建?筑面積計(jì)?算)元(?包括管理?費(fèi)、公共?區(qū)域能源?綜合管理?費(fèi))，大?寫，繳納?時(shí)間同第?(1)條?。2、?簽訂本合?同時(shí)，乙?方應(yīng)向甲?方繳納：?租賃保?證金：_?___元?(大寫：?伍仟元整?)。合同?終止后，?甲方在扣?除乙方應(yīng)?繳納的各?項(xiàng)相關(guān)費(fèi)?用后，于?____?日內(nèi)無客?戶投訴，?賠償?shù)葐?題無息退?還余額予?乙方。?3、乙方?進(jìn)入場(chǎng)地?后，如需?對(duì)商鋪進(jìn)?行裝修，?將按照《?商場(chǎng)經(jīng)營?管理公約?》向甲方?繳納裝修?抵押金，?裝修抵押?金為__?__元(?大寫：貳?仟元整)?。裝修完?成后，經(jīng)?甲方確認(rèn)?無損壞、?破壞商鋪?環(huán)境、設(shè)?施設(shè)備等?條件后，?一個(gè)月后?無息退還?裝修抵押?金。第?四條乙?方對(duì)租賃?場(chǎng)地的改?造1、?乙方如需?對(duì)承租商?鋪進(jìn)行裝?修改造，?須將裝修?方案報(bào)經(jīng)?甲方審核?。經(jīng)甲方?批準(zhǔn)后方?可進(jìn)行施?工，未經(jīng)?書面批準(zhǔn)?不得進(jìn)行?任何改動(dòng)?。2、?乙方對(duì)租?賃場(chǎng)地的?裝修改造?均不應(yīng)對(duì)?建筑物的?主體結(jié)構(gòu)?安全、消?防、電路?和其它各?種管線的?使用安全?及整體美?觀造成不?良影響，?并不得影?響甲方或?第三方的?正常經(jīng)營?，否則，?乙方應(yīng)立?即改正，?并賠償因?此給甲方?和第三方?造成的損?失。3?、乙方如?需對(duì)商鋪?的電力系?統(tǒng)進(jìn)行改?造，或增?加照明設(shè)?施等，須?報(bào)經(jīng)甲方?審核，并?經(jīng)書面回?復(fù)后嚴(yán)格?按照《地?區(qū)電氣安?全工作規(guī)?程》、《?地區(qū)電氣?安裝標(biāo)準(zhǔn)?》進(jìn)行施?工。增加?后的用電?費(fèi)用由乙?方自行承?擔(dān)。第?五條甲?乙雙方的?權(quán)力和義?務(wù)(一?)甲方的?權(quán)力和義?務(wù)1、?甲方尊重?乙方的經(jīng)?營權(quán)，不?干涉乙方?的正常經(jīng)?營活動(dòng)。?2、租?賃期間，?甲乙方共?同保障商?場(chǎng)的共用?附屬設(shè)施?處于正常?的可使用?和安全狀?態(tài)。(?二)乙方?的權(quán)力和?義務(wù)1?、乙方有?權(quán)要求甲?方按照合?同的約定?日期交付?租賃場(chǎng)地?，在甲方?不按時(shí)交?付商鋪時(shí)?，乙方有?權(quán)要求甲?方順延租?賃日期。?2、乙?方應(yīng)按時(shí)?繳納租金?，綜合管?理費(fèi)及其?它所有費(fèi)?用。3?、乙方應(yīng)?遵守《商?場(chǎng)經(jīng)營管?理公約》?及商場(chǎng)的?各項(xiàng)管理?制度，接?受商場(chǎng)管?理公司的?統(tǒng)一管理?。4、?乙方應(yīng)根?據(jù)合同約?定的經(jīng)營?范圍依法?經(jīng)營，保?證商品及?服務(wù)質(zhì)量?，明碼標(biāo)?價(jià)，并應(yīng)?對(duì)所售商?品實(shí)行“?三包”。?5、合?同終止時(shí)?，乙方應(yīng)?按約定時(shí)?間向甲方?返還租賃?商鋪。?第六條?合同的變?更和解除?1、合?同如需變?更，甲乙?雙方應(yīng)另?行簽訂書?面協(xié)議。?2、本?合同終止?時(shí)，雙方?應(yīng)檢查商?鋪內(nèi)設(shè)備?、設(shè)施，?設(shè)備、設(shè)?施能正常?運(yùn)轉(zhuǎn)并歸?還甲方，?如有損壞?的乙方應(yīng)?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?3、本合?同終止后?，乙方應(yīng)?將該場(chǎng)地?恢復(fù)原樣?，逾期搬?遷的，應(yīng)?向甲方支?付占有期?間的租金?及產(chǎn)生的?各種費(fèi)用?。4、?同等條件?下，乙方?在合同期?滿后，有?優(yōu)先續(xù)租?權(quán)。第?七條違?約金及違?約責(zé)任?1、若甲?方在乙方?沒有違反?本合同的?情況下提?前解除合?同或租給?他人，視?為甲方違?約，負(fù)責(zé)?賠償乙方?元。2?、若乙方?在甲方?jīng)]?有違反本?合同的情?況下提前?解除合同?，視為乙?方違約，?乙方負(fù)責(zé)?賠償甲方?違約金元?。3、?若乙方將?商鋪擅自?轉(zhuǎn)租給第?三方，視?為違約，?應(yīng)支付違?約金元。?4、若?乙方不按?期支付甲?方租金及?各項(xiàng)費(fèi)用?情況下，?視為違約?，甲方有?權(quán)終止本?合同收回?商鋪，甲?方從乙方?租賃保證?金中扣除?乙方應(yīng)繳?納的租金?及各項(xiàng)費(fèi)?用后，將?余額無息?退予乙方?，若乙方?風(fēng)險(xiǎn)抵押?金總額不?足以支付?甲方租金?及各項(xiàng)費(fèi)?用，乙方?應(yīng)在__?__日內(nèi)?將余額補(bǔ)?交甲方。?5、乙?方如果嚴(yán)?重違反《?商場(chǎng)經(jīng)營?管理公約?》以及商?場(chǎng)管理制?度的情況?下，甲方?視其違約?，甲方有?權(quán)終止本?合同并收?回商鋪，?乙方承擔(dān)?由此產(chǎn)生?的相關(guān)責(zé)?任。第?八條免?責(zé)條件?若租賃商?鋪因不可?抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)?致?lián)p毀或?造成承租?人損失的?。雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。第?九條爭(zhēng)?議的解決?方式本?合同在履?行中如發(fā)?生爭(zhēng)議，?雙方應(yīng)友?好協(xié)商解?決，協(xié)商?不成時(shí)，?任何一方?均可以向?商場(chǎng)所在?地人民法?院起訴。?第十條?其它事?項(xiàng)1、?本合同如?有未盡事?宜，經(jīng)甲?、乙雙方?共同協(xié)商?，另行簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議。2?、附件?(1)甲?方產(chǎn)權(quán)證?明文件?(2)乙?方身份證?復(fù)印件?(3)商?場(chǎng)結(jié)算方?式：①?商場(chǎng)采取?統(tǒng)一收費(fèi)?方式進(jìn)行?經(jīng)營管理?，商場(chǎng)財(cái)?務(wù)部以為?一個(gè)周期?進(jìn)行結(jié)算?。②商?場(chǎng)統(tǒng)一辦?理結(jié)算銀?行卡，此?卡由財(cái)務(wù)?部發(fā)給方?，由甲乙?雙方自行?商定。?3、本合?同自甲乙?雙方簽字?蓋章之日?起生效，?本合同一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，均有同?等法律效?力。法?人代表：?____?____?__???????聯(lián)系電?話：__?____?____?聯(lián)系人?：聯(lián)系?人：__?____?____????????電?話：__?____?____?身份證?號(hào)：電?話：戶口?所在地聯(lián)?系電話：?戶口所?在地郵編?：__?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日編?號(hào)：商?鋪?zhàn)赓U合?同商鋪?號(hào)：經(jīng)?營者：?簽訂日期?：商鋪?轉(zhuǎn)租合同?協(xié)議書范?文（四）?出租方?（以下稱?甲方）：?____?____?__???身份證?號(hào)碼：_?____?____?_承租?方（以下?稱乙方）?：___?____?___???身份?證號(hào)碼：?____?____?__根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》的規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、公平和?誠實(shí)信用?的基礎(chǔ)上?，經(jīng)協(xié)商?一致，就?乙方承租?甲方所擁?有的商鋪?事宜，訂?立本合同?。一、?出租商鋪?情況甲?方出租給?乙方的商?鋪的主要?情況如下?：座落?：___?____?___（?以下簡(jiǎn)稱?該商鋪）?。商鋪?用途：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_.裝?修情況：?簡(jiǎn)單裝修?（清單見?后）。?房地產(chǎn)權(quán)?證證書編?號(hào)：__?____?____?.甲方已?向乙方出?示原件，?乙方確認(rèn)?無誤。?二、租賃?用途1?，乙方向?甲方承諾?租賃該商?鋪?zhàn)鳛橐?方___?_使用，?乙方保證?遵守國家?和當(dāng)?shù)卣?府有關(guān)房?屋使用和?物業(yè)管理?的規(guī)定。?2，乙?方保證在?租賃期內(nèi)?未征得甲?方書面同?意以及按?規(guī)定須經(jīng)?有關(guān)部門?審批而未?核準(zhǔn)前，?不擅自改?變上述約?定的使用?用途。如?有違反，?乙方愿承?擔(dān)因此造?成的一切?后果。?三、交付?日期和租?賃期限?1，甲乙?雙方約定?：商鋪?zhàn)?賃期自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。其中_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日期間?的時(shí)間，?甲方同意?該段時(shí)間?做為乙方?籌備和裝?修時(shí)間，?不計(jì)入正?式租期。?乙方同意?為該段裝?修時(shí)間向?甲方補(bǔ)償?人民幣_(tái)?___元?。2，?租賃期滿?，甲方有?權(quán)收回該?商鋪，乙?方應(yīng)如期?返還。乙?方需要繼?續(xù)承租該?商鋪的，?則應(yīng)于租?賃期屆滿?前2個(gè)月?，向甲方?提出續(xù)租?書面要求?，經(jīng)甲方?同意后重?新簽訂租?賃合同，?租金等租?賃條件均?根據(jù)當(dāng)時(shí)?的實(shí)際情?況做相應(yīng)?調(diào)整。?四、租金?、支付方?式和限期?1，甲?、乙雙方?約定，該?商鋪每月?租金為人?民幣_(tái)_?__元（?大寫：_?___仟?____?佰___?_拾__?__元_?___角?整）。（?不含水電?等日常費(fèi)?用）該?商鋪?zhàn)饨?____?年內(nèi)不變?，即自_?___年?____?月___?_日起，?雙方同意?對(duì)租金標(biāo)?準(zhǔn)以__?__年為?單位進(jìn)行?調(diào)整，具?體細(xì)節(jié)由?雙方根據(jù)?當(dāng)時(shí)的具?體情況協(xié)?商確定。?租賃期滿?后若乙方?需要繼續(xù)?租賃且甲?方同意，?雙方可協(xié)?商對(duì)租金?進(jìn)行調(diào)整?。有關(guān)調(diào)?整事宜由?甲、乙雙?方在補(bǔ)充?條款中約?定。2?，商鋪?zhàn)?金的支付?方式原則?上一次性?付清全款?。如有特?殊情況需?分期付款?的，由甲?乙雙方另?行協(xié)商。?五、保?證金和其?他費(fèi)用?1，甲、?乙雙方約?定，甲方?交付該商?鋪時(shí)，乙?方應(yīng)向甲?方支付商?鋪?zhàn)赓U保?證金，保?證金為_?___個(gè)?月的租金?，即人民?幣_(tái)__?_元（大?寫）__?__.?甲方收取?保證金后?應(yīng)向乙方?開具收款?憑證。租?賃關(guān)系終?止時(shí)，甲?方收取的?商鋪?zhàn)赓U?保證金除?用以抵充?合同約定?由乙方承?擔(dān)的費(fèi)用?外，剩余?部分無息?歸還乙方?。2，?租賃期間?，使用該?商鋪所發(fā)?生的水、?電、煤氣?、通訊等?費(fèi)用、物?業(yè)費(fèi)以及?房屋和設(shè)?備日常維?修費(fèi)用等?均由乙方?承擔(dān)。?3，租賃?期間，乙?方對(duì)本商?鋪中的所?有物品、?設(shè)施負(fù)有?監(jiān)管責(zé)任?，一切非?自然因素?造成租用?商鋪及配?套設(shè)施的?毀損和故?障，乙方?應(yīng)在退房?前獨(dú)自承?擔(dān)維修責(zé)?任，否則?甲方將動(dòng)?用乙方的?保證金作?為修復(fù)費(fèi)?用，在修?理工程結(jié)?束后，該?保證金多?退少補(bǔ)。?六、房?屋使用要?求和維修?責(zé)任1?，租賃期?間，甲方?對(duì)本商鋪?如墻、地?面、天花?板因建筑?物結(jié)構(gòu)原?因造成的?發(fā)裂、下?沉等負(fù)責(zé)?維修。另?外，屬于?甲方維修?范圍需要?進(jìn)行大修?時(shí)，若因?維修工作?對(duì)乙方的?營業(yè)造成?較大和較?長時(shí)間的?影響，甚?至導(dǎo)致乙?方完全無?法營業(yè)，?甲方同意?在乙方受?影響期間?適當(dāng)減少?或免除乙?方的租金?，具體減?免比例由?雙方根據(jù)?影響時(shí)間?和影響程?度協(xié)商確?定。市政?工程、道?路和設(shè)施?維修或公?共部分維?修所造成?的影響不?屬于此范?圍。2?，租賃期?間，乙方?應(yīng)合理使?用并愛護(hù)?該商鋪及?其附屬設(shè)?施。因乙?方使用不?當(dāng)或不合?理使用，?致使該商?鋪及其附?屬設(shè)施損?壞或發(fā)生?故障的，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修。?乙方拒不?維修的，?甲方可代?為維修，?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?3，租?賃期間，?甲方保證?該房屋及?其附屬設(shè)?施處于正?常的可使?用和安全?的狀態(tài)。?甲方對(duì)該?房屋進(jìn)行?檢查、養(yǎng)?護(hù)，應(yīng)提?前___?日通知乙?方。檢查?養(yǎng)護(hù)時(shí)，?乙方應(yīng)予?以配合。?4，乙?方如需另?行裝修或?者增設(shè)附?屬設(shè)施和?設(shè)備的，?應(yīng)事先征?得甲方的?書面同意?，按規(guī)定?向有關(guān)部?門審批的?，則應(yīng)由?甲方委托?乙方報(bào)有?關(guān)部門批?準(zhǔn)后，方?可進(jìn)行。?乙方增設(shè)?的附屬設(shè)?施和設(shè)備?及其維修?責(zé)任由乙?方負(fù)責(zé)。?5，乙?方保證按?本合同規(guī)?定合法使?用該商鋪?，不擅自?改變使用?性質(zhì)。?6，乙方?保證不在?該商鋪內(nèi)?存放危險(xiǎn)?物品。否?則，如該?商鋪及附?屬設(shè)施因?此受損，?乙方應(yīng)承?擔(dān)全部責(zé)?任。七?，商鋪返?還時(shí)的狀?態(tài)1，?除甲方同?意乙方續(xù)?租外，乙?方應(yīng)在本?合同的租?期屆滿后?的當(dāng)日內(nèi)?返還該商?鋪，未經(jīng)?甲方書面?同意逾期?返還房屋?的，每逾?期一日，?乙方應(yīng)按?合同所規(guī)?定的日租?金標(biāo)準(zhǔn)的?3倍每天?向甲方支?付該房屋?占用使用?費(fèi)。2?，乙方返?還該商鋪?應(yīng)當(dāng)符合?正常使用?后的狀態(tài)?。返還時(shí)?，應(yīng)經(jīng)甲?方驗(yàn)收認(rèn)?可，并相?互結(jié)清各?自應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的費(fèi)用?。3，?由乙方增?加的裝修?（包括新?增固定的?隔墻、窗?、燈具、?門、水電?管線及其?他拆卸后?會(huì)損壞室?內(nèi)狀況的?情況等）?乙方不得?拆除，以?免破壞室?內(nèi)的裝修?狀況。商?鋪外的一?些由乙方?安裝的設(shè)?施如廣告?牌、燈飾?、固定的?雨棚等，?原則上乙?方不可拆?除，如乙?方確實(shí)要?拆除的，?必須將商?鋪外貌恢?復(fù)原狀，?具體事宜?雙方友好?協(xié)商。?八、轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓和?交換1?，乙方在?租賃期內(nèi)?，原則上?不許轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓和?交換，但?如果因乙?方確實(shí)無?法經(jīng)營下?去，需事?先征得甲?方的書面?同意，方?可將該房?屋部分或?全部合法?轉(zhuǎn)租給他?人。2?，乙方轉(zhuǎn)?租該商鋪?，應(yīng)按規(guī)?定與受租?方訂立書?面的轉(zhuǎn)租?合同。轉(zhuǎn)?租合同訂?立時(shí)必須?有甲方的?參與。?3，在租?賃期內(nèi)，?乙方將該?商鋪轉(zhuǎn)讓?給他人承?租或與他?人承租的?商鋪進(jìn)行?交換，必?須事先征?得甲方書?面同意。?4，在?租賃期內(nèi)?，甲方如?需出售該?商鋪，應(yīng)?提前1個(gè)?月通知乙?方。乙方?應(yīng)予以配?合，并不?得向甲方?索要任何?賠償。但?乙方在同?等條件下?有優(yōu)先購?買權(quán)。?九、解除?本合同的?條件1?，甲、乙?雙方同意?在租賃期?內(nèi)，有下?列情形之?一的，本?合同終止?，雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任：（?一）該商?鋪占用范?圍內(nèi)的土?地使用權(quán)?依法提前?收回的；?（二）?該商鋪因?社會(huì)公共?利益被依?法征用的?；（三?）該商鋪?因城市建?設(shè)需要被?依法列入?房屋拆遷?許可范圍?的；（?四）該房?屋毀損、?滅失或者?被鑒定為?危險(xiǎn)房屋?的；（?五）甲方?出售該商?鋪且提前?一個(gè)月通?知了乙方?的。2?，甲、乙?雙方同意?，有下列?情形之一?的，一方?可書面通?知另一方?解除本合?同。違反?合同的一?方，應(yīng)向?另一方按?月租金的?2倍支付?違約金；?給雙方造?成損失的?，支付的?違約金不?足抵付一?方損失的?，還應(yīng)賠?償造成的?損失與違?約金的差?額部分：?（一）?甲方未按?時(shí)交付該?商鋪，經(jīng)?乙方書面?催告后三?十日內(nèi)仍?未交付的?；（二?）乙方未?征得甲方?同意改變?商鋪用途?，或違法?經(jīng)營的；?（三）?乙方未經(jīng)?甲方書面?同意，擅?自轉(zhuǎn)租商?鋪、轉(zhuǎn)讓?商鋪承租?權(quán)或與他?人交換各?自承租的?商鋪的；?（四）?乙方逾期?不支付租?金累計(jì)超?過十日的?；十、?違約責(zé)任?1，該?商鋪交付?時(shí)存在房?屋結(jié)構(gòu)上?缺陷的，?甲方應(yīng)自?交付之日?起的拾日?內(nèi)進(jìn)行修?復(fù)、逾期?不修復(fù)的?，甲方同?意減少租?金并變更?有關(guān)租金?條款。?2，因甲?方未在該?合同中告?知乙方，?該商鋪出?租前已抵?押或產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移已受?到限制，?造成乙方?損失的，?甲方應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。?3，乙?方未征得?甲方書面?同意或者?超出甲方?書面同意?的范圍和?要求裝修?房屋或者?增設(shè)附屬?設(shè)施的，?甲方可以?要求乙方?恢復(fù)商鋪?原狀，并?賠償因此?造成的一?切損失。?4，租?賃期間，?非本合同?規(guī)定的情?況，乙方?中途擅自?退租的，?乙方應(yīng)向?甲方支付?2個(gè)月的?資金做為?賠償。甲?方可從租?賃保證金?中抵扣。?保證金不?足抵扣的?，不足部?分則由乙?方另行支?付。十?一、其他?條款1?，乙方保?證按照國?家的有關(guān)?規(guī)定合法?經(jīng)營，保?證不在本?商鋪內(nèi)從?事任何違?反國家法?令、法規(guī)?的事情；?若乙方因?違反國家?法律、法?規(guī)而受到?政府部門?的處罰，?乙方承擔(dān)?全部責(zé)任?，并承擔(dān)?全部損失?。2，?若乙方在?本商鋪內(nèi)?從事違法?活動(dòng)而受?到政府部?門的處罰?，甲方有?權(quán)提前終?止合同，?乙方承擔(dān)?違約責(zé)任?。3，?本合同自?雙方簽字?且乙方交?付完保證?金后立即?生效。?4，本合?同未盡事?宜，經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，可訂立?補(bǔ)充條款?，補(bǔ)充條?款及附件?中必須有?甲乙雙方?的親筆簽?名方為有?效。5?，甲、乙?雙方在簽?署本合同?時(shí)，對(duì)各?自的權(quán)利?、義務(wù)、?責(zé)任清楚?明白，并?愿按合同?規(guī)定嚴(yán)格?執(zhí)行。如?一方違反?本合同，?另一方有?權(quán)按本合?同規(guī)定索?賠。6?，甲、乙?雙方在履?行本合同?過程中發(fā)?生爭(zhēng)議，?應(yīng)通過協(xié)?商解決，?并簽定補(bǔ)?充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?同等法律?效力；協(xié)?商解決不?成的，雙?方同意選?擇依法向?人民法院?起訴方式?解決。?7，本合?同連同附?件一式兩?份。甲、?乙雙方各?持一份，?均具有同?等效力。?甲方（?蓋章）：?____?____?__?????乙方（?蓋章）：?____?____?___?___年?____?月___?_日????????___?_年__?__月_?___日?商鋪轉(zhuǎn)?租合同協(xié)?議書范文?（五）?出租方（?以下稱甲?方）：_?____?____?_???身份證號(hào)?碼：__?____?____?承租方?（以下稱?乙方）：?____?____?__???身份證?號(hào)碼：_?____?____?_甲方?愿意將產(chǎn)?權(quán)屬于自?己的房屋?出租給乙?方。雙方?根據(jù)國家?相關(guān)法律?、法規(guī)，?經(jīng)協(xié)商一?致，訂立?本合同，?詳細(xì)情況?如下：?第一條?房屋坐落?地址甲?方出租的?商鋪?zhàn)?地址：_?___號(hào)?，建筑面?積___?_平方米?。第二?條租賃?期限租?期___?_年，自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。承?租人有下?列情形之?一的，出?租人可以?中止合同?，收回房?屋：1?.承租人?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的；?2.承租?人利用承?租房進(jìn)行?非法活動(dòng)?的，損害?公共利益?的；3?.承租人?拖欠租金?累計(jì)達(dá)3?0天的，?并賠償違?約金__?__元。?合同期?滿后，如?出租方仍?繼續(xù)出租?房屋，承?租方享有?優(yōu)先權(quán)。?但租金按?當(dāng)時(shí)的物?價(jià)及周圍?門市租金?漲幅作適?當(dāng)調(diào)整。?第三條?租金和?租金交納?期限：?1.每年?租金為為?人民幣_(tái)?___元?整（￥元?）。2?.從第二?年起，租?金每年比?上一年度?增加__?__元（?即第二年?為___?_元，第?三年為_?___元?，第四年?為___?_元，…?……）。?3.（?或）為減?輕乙方負(fù)?擔(dān)，經(jīng)雙?方協(xié)商，?甲方同意?乙方租金?分___?_期付款?，付款期?限及金額?約定如下?：第一?期：租金?為___?_，付款?時(shí)間為_?___年?____?月___?_日。?第二期：?租金為_?___，?付款時(shí)間?為___?_年__?__月_?___日?。第三?期：租金?為___?_，付款?時(shí)間為_?___年?____?月___?_日。?第四期：?租金為_?___，?付款時(shí)間?為___?_年__?__月_?___日?。第五?期：租金?為___?_，付款?時(shí)間為_?___年?____?月___?_日。?第六期：?租金為_?___，?付款時(shí)間?為___?_年__?__月_?___日?。（或?3.乙方?每（__?__月、?年）繳納?一次租金?，乙方以?現(xiàn)金形式?支付租金?。）4?.乙方必?須按照約?定向甲方?繳納租金?。如無故?拖欠租金?，甲方給?予乙方7?天的寬限?期，從第?8天開始?甲方有權(quán)?向乙方每?天按實(shí)欠?租金__?_%加收?滯納金。?第四條?租賃期?間房屋修?繕出租?方將房屋?交給承租?方后，承?租方的裝?修及修繕?，出租方?概不負(fù)責(zé)?。如承租?方不再使?用出租方?的門市后?，承租方?不得破壞?已裝修部?分及房屋?架構(gòu)。?第五條?各項(xiàng)費(fèi)用?的繳納?1.物業(yè)?管理費(fèi)：?乙方自行?向物業(yè)管?理公司交?納；2?.水電費(fèi)?：由乙方?自行繳納?；（水表?表底數(shù)為?____?度，電表?底數(shù)為_?___度?，此度數(shù)?以后的費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)，直?至合同期?滿）。?4.維修?費(fèi)：租賃?期間，由?于乙方導(dǎo)?致租賃房?屋的質(zhì)量?或房屋的?內(nèi)部設(shè)施?損毀，包?括門窗、?水電等，?維修費(fèi)由?乙方負(fù)責(zé)?。5.?使用該房?屋進(jìn)行商?業(yè)活動(dòng)產(chǎn)?生的其它?各項(xiàng)費(fèi)用?均由乙方?繳納，（?其中包括?乙方自己?申請(qǐng)安裝?電話、寬?帶、有線?電視等設(shè)?備的費(fèi)用?）。第?六條出?租方與承?租方的變?更：1?.如果出?租方將房?產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第?三方時(shí)，?合同對(duì)新?的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)?有效。承?租人出賣?房屋，須?在3個(gè)月?前通知承?租人，在?同等條件?下，承租?人有優(yōu)先?購買權(quán)。?2.租?賃期間，?乙方如欲?將租賃房?屋轉(zhuǎn)租給?第三方使?用，必須?事先書面?向甲方申?請(qǐng)，由第?三方書面?確認(rèn)，征?得甲方的?書面同意?。取得使?用權(quán)的第?三方即成?為本合同?的當(dāng)然乙?方，享有?原乙方的?權(quán)利，承?擔(dān)原乙方?的義務(wù)。?第七條?違約金?和違約責(zé)?任1.?若甲方在?乙方?jīng)]有?違反本合?同的情況?下提前解?除合同或?租給他人?，視為甲?方違約，?負(fù)責(zé)賠償?違約金_?___元?。2.?若乙方在?甲方?jīng)]有?違反本合?同的情況?下提前解?除合同，?視為乙方?違約，乙?方負(fù)責(zé)賠?償違約金?____?元。3?.承租方?違反合同?，擅自將?承租房屋?轉(zhuǎn)給他人?使用的，?應(yīng)支付違?約金元。?如因此造?成承租房?屋損壞的?，還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。?第八條?免責(zé)條?件若租?賃房屋因?不可抗力?的自然災(zāi)?害導(dǎo)致?lián)p?毀或造成?承租人損?失的，雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?租賃期間?，若乙方?因不可抗?力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?不能使用?租賃房屋?，乙方需?立即書面?通知甲方?。第九?條爭(zhēng)議?的解決方?式本合?同在履行?中如發(fā)生?爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)友好?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成時(shí)，任?何一方均?可以向人?民法院起?訴。第?十條?本合同如?有未盡事?宜，一律?按《中華?人民共和?國經(jīng)濟(jì)合?同法》的?有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)甲、?乙雙方共?同協(xié)商，?作出補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與?本合同具?有同等效?力。第?十一條?本合同?雙方簽字?蓋章后生?效，如一?方違約，?另一方有?權(quán)向違約?方要求賠?償違約金?____?元。本?合同共_?___頁?，1式2?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)1份，?均有同等?法律效力?。甲方?（蓋章）?：___?____?___?????乙方?（蓋章）?：___?____?___?____?年___?_月__?__日????????____?年___?_月__?__日?商鋪轉(zhuǎn)租?合同協(xié)議?書范文（?六）出?租方（以?下稱甲方?）：__?____?____???身?份證號(hào)碼?：___?____?___?承租方（?以下稱乙?方）：_?____?____?_???身份證號(hào)?碼：__?____?____?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?相關(guān)法律?規(guī)定，甲?乙雙方就?商鋪?zhàn)赓U?事宜，經(jīng)?協(xié)商一致?，簽訂本?合同，以?資信守。?第一條?基本情?況1、?甲方同意?將位于_?____?____?_（省、?市）__?__（區(qū)?、縣）_?___（?街、道）?____?號(hào)第__?__號(hào)商?鋪（以下?簡(jiǎn)稱“該?商鋪”）?出租給乙?方。2?、該商鋪?建筑面積?合計(jì)為_?___㎡?，該面積?為計(jì)算租?金面積，?該面積與?產(chǎn)權(quán)證登?記面積有?差異的，?以產(chǎn)權(quán)登?記面積為?準(zhǔn)，產(chǎn)權(quán)?證號(hào)：_?____?____?_。3?、乙方確?認(rèn)甲方已?告知該商?鋪情況，?且在本合?同簽署時(shí)?已對(duì)該商?鋪狀況進(jìn)?行詳細(xì)了?解，同意?按本合同?約定條件?按現(xiàn)狀承?租該商鋪?。4、?租賃期限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止，共計(jì)?____?年。5?、甲方應(yīng)?于___?_年__?__月_?___日?前將該商?鋪交付乙?方。該商?鋪交付使?用時(shí)，雙?方應(yīng)依該?商鋪及屋?內(nèi)設(shè)施清?單進(jìn)行交?接，并核?對(duì)后簽字?確認(rèn)。乙?方應(yīng)于合?同約定的?交付日期?到甲方?第二條?租賃形式?甲方提?供店面、?現(xiàn)有設(shè)備?，乙方在?營業(yè)執(zhí)照?及相關(guān)經(jīng)?營許可證?批準(zhǔn)的范?圍內(nèi)自主?經(jīng)營，支?付承租費(fèi)?用后，盈?虧自負(fù)。?第三條?租金及?保證金的?支付1?、甲方給?予乙方_?___個(gè)?月的裝修?免租期，?免租期自?交付之日?（包括實(shí)?際交付與?視為交付?）起算。?免租裝修?期內(nèi)乙方?無需向甲?方支付租?金，但應(yīng)?當(dāng)交納管?理費(fèi)以及?使用該物?業(yè)而產(chǎn)生?的水、電?等費(fèi)用。?免租期滿?次日開始?計(jì)付租金?。2、?租金按照?該商鋪的?建筑面積?計(jì)算，租?金單價(jià)為?____?元/月/?㎡，即每?月租金合?計(jì)為人民?幣_(tái)__?_元（大?寫：__?____?____?）。3?、租金按?月計(jì)算，?支付方式?為：__?____?____?（現(xiàn)金、?銀行轉(zhuǎn)賬?）甲方?銀行賬戶?信息如下?：開戶?行：__?____?____?賬戶名?稱：__?____?____?賬號(hào)：?____?____?__甲?方銀行信?息如有變?更，應(yīng)當(dāng)?在變更后?____?日內(nèi)以書?面方式通?知乙方。?第四條?租賃保?證金1?、保證金?，雙方簽?訂合同之?日，乙方?須以__?__方式?支付__?__個(gè)月?的租金合?計(jì)___?_元給甲?方作為租?賃保證金?。2、?在合同終?止時(shí)，若?乙方未發(fā)?生違約責(zé)?任且向甲?方交清合?同約定各?種費(fèi)用及?按合同約?定歸還該?商鋪后，?保證金應(yīng)?在歸還該?商鋪__?__日內(nèi)?返還乙方?。乙方違?約的情況?下，甲方?有權(quán)優(yōu)先?自保證金?中扣除相?應(yīng)費(fèi)用。?第五條?商鋪的?使用及維?護(hù)1、?合同有效?期限內(nèi)，?甲方必須?保證乙方?店鋪內(nèi)設(shè)?施的所有?權(quán)，不得?中途取走?或者設(shè)置?擔(dān)保等；?如影響乙?方使用的?，甲方應(yīng)?當(dāng)補(bǔ)償乙?方的經(jīng)濟(jì)?損失。?2、在租?賃期限內(nèi)?，甲方保?證該商鋪?以及現(xiàn)有?設(shè)施的使?用安全及?維護(hù)工作?，合同簽?訂后乙方?新購置的?設(shè)施由其?自行維護(hù)?。3、?甲方提出?進(jìn)行維護(hù)?應(yīng)當(dāng)提前?____?日通知乙?方，乙方?應(yīng)當(dāng)積極?協(xié)助配合?；乙方認(rèn)?為該商鋪?及設(shè)備需?要維護(hù)的?，應(yīng)當(dāng)提?前___?_日告知?甲方，甲?方超過_?___日?不予回復(fù)?的，乙方?可以自行?維護(hù)，相?應(yīng)費(fèi)用由?甲方承擔(dān)?。第六?條裝修?和改建?1、乙方?可以根據(jù)?實(shí)際需要?對(duì)該商鋪?進(jìn)行裝潢?裝飾、修?葺改造及?安裝必要?設(shè)施設(shè)備?等（以下?統(tǒng)稱裝修?），相關(guān)?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?2、乙?方及乙方?聘請(qǐng)的裝?修人員應(yīng)?服從物業(yè)?公司管理?。3、?乙方裝修?，需向甲?方提交裝?修方案，?并經(jīng)甲方?同意，同?時(shí)取得政?府有關(guān)部?門許可（?如有法律?要求）后?方可進(jìn)行?，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。4、?乙方對(duì)裝?修方案的?合法性合?理性及后?續(xù)任何事?宜負(fù)責(zé)，?并承擔(dān)相?應(yīng)責(zé)任；?甲方同意?乙方裝修?方案，并?不代表其?同意對(duì)該?裝修方案?產(chǎn)生的任?何糾紛、?損害及損?失等負(fù)責(zé)?或承擔(dān)責(zé)?任，因乙?方裝修產(chǎn)?生的糾紛?或者責(zé)任?由乙方獨(dú)?立承擔(dān)。?5、乙?方的裝修?作業(yè)不得?影響到商?鋪整體建?筑的框架?結(jié)構(gòu)，不?得影響其?安全性，?否則由乙?方負(fù)責(zé)賠?償所引致?的一切損?失，并由?其承擔(dān)相?關(guān)的法律?責(zé)任。?6、裝修?作業(yè)應(yīng)盡?量封閉作?業(yè)，裝修?過程中不?得產(chǎn)生較?大的噪音?、粉塵、?刺激性氣?味，不得?在該商鋪?外的共用?部分堆放?裝修材料?及作業(yè)產(chǎn)?生的廢棄?物等，裝?修期間不?得干擾或?者影響鄰?近物業(yè)的?使用。?7、乙方?裝修、改?造及設(shè)施?設(shè)備的安?裝使用等?，不得影?響其他相?關(guān)聯(lián)物業(yè)?的使用或?功能，否?則回復(fù)原?狀，并承?擔(dān)相應(yīng)責(zé)?任。8?、乙方裝?修作業(yè)需?要進(jìn)行環(huán)?保、衛(wèi)生?、消防等?驗(yàn)收的，?應(yīng)自行負(fù)?責(zé)該工作?，并取得?許可或驗(yàn)?收合格后?方可投入?使用。?第七條?轉(zhuǎn)租未?經(jīng)甲方書?面同意，?乙方__?__（可?以/不得?）轉(zhuǎn)租該?商鋪的全?部或者部?分。經(jīng)?甲方書面?同意轉(zhuǎn)租?，不影響?乙方履行?本合同義?務(wù)（包括?但不限于?交納租金?），乙方?對(duì)轉(zhuǎn)承租?人行為負(fù)?責(zé)。第?八條雙?方權(quán)利義?務(wù)（一?）甲方權(quán)?利義務(wù)?1、甲方?有權(quán)按本?合同收取?乙方