市場(chǎng)場(chǎng)地租賃保證金合同范本（2篇）

第8頁(yè)共8頁(yè)市場(chǎng)場(chǎng)地?租賃保證?金合同范?本合同?編號(hào)：_?____?出租人?（甲方）?：___?__承?租人（乙?方）：_?____?保管人?（第三方?）：北京?市市場(chǎng)協(xié)?會(huì)根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?民法典》?等有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?三方就編?號(hào)為_(kāi)_?___的?《北京市?市場(chǎng)場(chǎng)地?租賃合同?》（簡(jiǎn)稱(chēng)?《租賃合?同》）中?保證金的?具體事宜?經(jīng)協(xié)商達(dá)?成補(bǔ)充協(xié)?議如下：?第一條?保證金?的管理?保證金由?甲、乙雙?方共同委?托的第三?方（北京?市市場(chǎng)協(xié)?會(huì)）管理?，并計(jì)取?銀行同期?活期存款?利息。?第二條?乙方保證?金自本?合同簽訂?之日起_?____?日內(nèi)，乙?方（是/?否）應(yīng)支?付《租賃?合同》約?定租金總?額___?__%計(jì)?____?_元的保?證金，作?為履行合?同和提供?商品服務(wù)?質(zhì)量的擔(dān)?保。第?三條乙?方保證金?按下列第?種方式支?付：1?．由甲方?轉(zhuǎn)交第三?方的，甲?方應(yīng)向乙?方開(kāi)具收?據(jù)并出具?第三方的?收款憑據(jù)?。2．?乙方直接?支付第三?方的，乙?方應(yīng)向甲?方出具第?三方的收?款憑據(jù)。?第四條?乙方保?證金應(yīng)用?于以下第?種情況：?1．《?租賃合同?》終止后?因乙方的?商品、服?務(wù)存在缺?陷導(dǎo)致顧?客投訴、?索賠經(jīng)確?認(rèn)屬于乙?方責(zé)任的?，甲方應(yīng)?從乙方的?保證金及?利息中扣?除相應(yīng)的?費(fèi)用補(bǔ)償?顧客或承?擔(dān)先行賠?償責(zé)任，?保證金及?利息不足?以彌補(bǔ)甲?方為此支?出的費(fèi)用?的，甲方?有權(quán)向乙?方追償。?2．《?租賃合同?》履行期?間因乙方?的商品、?服務(wù)存在?缺陷導(dǎo)致?顧客投訴?、索賠經(jīng)?確認(rèn)屬于?乙方責(zé)任?的，甲方?有權(quán)從乙?方的保證?金及利息?中扣除相?應(yīng)的費(fèi)用?補(bǔ)償顧客?或承擔(dān)先?行賠償責(zé)?任，保證?金及利息?不足以彌?補(bǔ)甲方為?此支出的?費(fèi)用的，?甲方有權(quán)?向乙方追?償。3?．乙方因?自身原因?未經(jīng)甲方?同意擅自?解除合同?的，乙方?的保證金?及利息不?予返還。?4．《?租賃合同?》終止后?乙方拖欠?稅費(fèi)或行?政管理機(jī)?關(guān)罰沒(méi)款?的，甲方?有權(quán)使用?乙方保證?金及利息?進(jìn)行支付?。第五?條在租?賃期限內(nèi)?甲方按照?本合同第?四條第二?款的約定?使用乙方?保證金及?利息的，?必須提前?日書(shū)面通?知乙方。?在《租賃?合同》終?止后甲方?按照約定?使用乙方?保證金及?利息的，?應(yīng)保存好?相關(guān)憑證?。第六?條乙方?保證金的?補(bǔ)足在?租賃期限?內(nèi)使用乙?方保證金?的，乙方?應(yīng)在使用?后___?__日內(nèi)?將保證金?補(bǔ)足，補(bǔ)?足方式同?本合同第?三條的約?定。第?七條乙?方保證金?的返還?《租賃合?同》終止?后___?__日內(nèi)?，如甲方?確認(rèn)乙方?無(wú)本合同?第四條約?定之情況?的，保證?金及利息?應(yīng)全額返?還乙方。?第八條?乙方逾?期日未支?付保證金?或補(bǔ)足保?證金的，?甲方有權(quán)?解除《租?賃合同》?。第九?條甲方?保證金支?付方式?甲方在市?場(chǎng)內(nèi)收取?租戶(hù)保證?金的，應(yīng)?采取市場(chǎng)?整體一次?性支付的?方式支付?對(duì)應(yīng)保證?金，數(shù)額?為市場(chǎng)當(dāng)?年租金總?額的__?___%?（2-5?%），以?作為履行?合同的擔(dān)?保。甲?方保證金?應(yīng)于每年?____?_月__?___日?前向第三?方支付，?甲方保證?金使用后?，應(yīng)于_?____?日內(nèi)補(bǔ)足?。新設(shè)立?的市場(chǎng)應(yīng)?于開(kāi)業(yè)后?三個(gè)月內(nèi)?向第三方?支付保證?金。第?十條甲?方保證金?應(yīng)用于以?下情況：?1．甲?方因自身?原因擅自?解除合同?的，應(yīng)支?付給乙方?與乙方交?納的保證?金及利息?等額的保?證金。?2．__?___?第十一條?第三方?的權(quán)利義?務(wù)1．?妥善保管?甲、乙雙?方支付的?保證金，?保證金應(yīng)?存入指定?銀行的指?定帳戶(hù)、?不得轉(zhuǎn)存?、隱匿。?2．確?認(rèn)保證金?按照本合?同約定的?事由支取?，不得挪?作他用。?3．收?取保證金?應(yīng)開(kāi)具合?法、規(guī)范?的收款憑?據(jù)。第?十二條?爭(zhēng)議解決?方式本?合同項(xiàng)下?發(fā)生的爭(zhēng)?議，三方?協(xié)商解決?或申請(qǐng)有?關(guān)部門(mén)調(diào)?解解決，?協(xié)商或調(diào)?解解決不?成的，按?下列第_?____?種方式解?決（只能?選擇一種?）：市?場(chǎng)場(chǎng)地租?賃保證金?合同范本?（二）?合同編號(hào)?：___?__出?租人（甲?方）：_?____?承租人?（乙方）?：___?__保?管人（第?三方）：?北京市市?場(chǎng)協(xié)會(huì)?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)民法?典》等有?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，三方?就編號(hào)為?____?_的《北?京市市場(chǎng)?場(chǎng)地租賃?合同》?（簡(jiǎn)稱(chēng)《?租賃合同?》）中保?證金的具?體事宜經(jīng)?協(xié)商達(dá)成?補(bǔ)充協(xié)議?如下：?第一條?保證金的?管理保?證金由甲?、乙雙方?共同委托?的第三方?（北京市?市場(chǎng)協(xié)會(huì)?）管理，?并計(jì)取銀?行同期活?期存款利?息。第?二條乙?方保證金?自本合?同簽訂之?日起__?___日?內(nèi)，乙方?（是/否?）應(yīng)支付?《租賃合?同》約定?租金總額?____?_%計(jì)_?____?元的保證?金，作為?履行合同?和提供商?品服務(wù)質(zhì)?量的擔(dān)保?。第三?條乙方?保證金按?下列第種?方式支付?：1．?由甲方轉(zhuǎn)?交第三方?的，甲方?應(yīng)向乙方?開(kāi)具收據(jù)?并出具第?三方的收?款憑據(jù)。?2．乙?方直接支?付第三方?的，乙方?應(yīng)向甲方?出具第三?方的收款?憑據(jù)。?第四條?乙方保證?金應(yīng)用于?以下第種?情況：?1．《租?賃合同》?終止后因?乙方的商?品、服務(wù)?存在缺陷?導(dǎo)致顧客?投訴、索?賠經(jīng)確認(rèn)?屬于乙方?責(zé)任的，?甲方應(yīng)從?乙方的保?證金及利?息中扣除?相應(yīng)的費(fèi)?用補(bǔ)償顧?客或承擔(dān)?先行賠償?責(zé)任，保?證金及利?息不足以?彌補(bǔ)甲方?為此支出?的費(fèi)用的?，甲方有?權(quán)向乙方?追償。?2．《租?賃合同》?履行期間?因乙方的?商品、服?務(wù)存在缺?陷導(dǎo)致顧?客投訴、?索賠經(jīng)確?認(rèn)屬于乙?方責(zé)任的?，甲方有?權(quán)從乙方?的保證金?及利息中?扣除相應(yīng)?的費(fèi)用補(bǔ)?償顧客或?承擔(dān)先行?賠償責(zé)任?，保證金?及利息不?足以彌補(bǔ)?甲方為此?支出的費(fèi)?用的，甲?方有權(quán)向?乙方追償?。3．?乙方因自?身原因未?經(jīng)甲方同?意擅自解?除合同的?，乙方的?保證金及?利息不予?返還。?4．《租?賃合同》?終止后乙?方拖欠稅?費(fèi)或行政?管理機(jī)關(guān)?罰沒(méi)款的?，甲方有?權(quán)使用乙?方保證金?及利息進(jìn)?行支付。?第五條?在租賃?期限內(nèi)甲?方按照本?合同第四?條第二款?的約定使?用乙方保?證金及利?息的，必?須提前日?書(shū)面通知?乙方。在?《租賃合?同》終止?后甲方按?照約定使?用乙方保?證金及利?息的，應(yīng)?保存好相?關(guān)憑證。?第六條?乙方保?證金的補(bǔ)?足在租?賃期限內(nèi)?使用乙方?保證金的?，乙方應(yīng)?在使用?后___?__日內(nèi)?將保證金?補(bǔ)足，補(bǔ)?足方式同?本合同第?三條的約?定。第?七條乙?方保證金?的返還?《租賃合?同》終止?后___?__日內(nèi)?，如甲方?確認(rèn)乙方?無(wú)本合同?第四條約?定之情況?的，保證?金及利息?應(yīng)全額返?還乙方。?第八條?乙方逾?期日未支?付保證金?或補(bǔ)足保?證金的，?甲方有權(quán)?解除《租?賃合同》?。第九?條甲方?保證金支?付方式?甲方在市?場(chǎng)內(nèi)收取?租戶(hù)保證?金的，應(yīng)?采取市場(chǎng)?整體一次?性支付的?方式支付?對(duì)應(yīng)保證?金，數(shù)額?為市場(chǎng)當(dāng)?年租金總?額的__?___%?（2-5?%），以?作為履行?合同的擔(dān)?保。甲?方保證金?應(yīng)于每年?____?_月__?___日?前向第三?方支付，?甲方保證?金使用后?，應(yīng)于_?____?日內(nèi)補(bǔ)足?。新設(shè)立?的市場(chǎng)應(yīng)?于開(kāi)業(yè)后?三個(gè)月內(nèi)?向第三方?支付保證?金。第?十條甲?方保證金?應(yīng)用于以?下情況：?1．甲?方因自身?原因擅自?解除合同?的，應(yīng)支?付給乙方?與乙方交?納的保證?金及利息?等額的保?證金。?2．__?___?第十一條?第三方?的權(quán)利義?務(wù)1．?妥善保管?甲、乙雙?方支付的?保證金，?保證金應(yīng)?存入指定?銀行的指?定帳戶(hù)、?不得轉(zhuǎn)存?、隱匿。?2．確?認(rèn)保證金?按照本合?同約定的?事由支取?，不得挪?作他用。?3．收?取保證金?應(yīng)開(kāi)具合?法、規(guī)范?的收款憑?據(jù)。第?十二條?爭(zhēng)議解決?方式本?合同項(xiàng)下?發(fā)生的爭(zhēng)?議，三方?協(xié)商解決?或申請(qǐng)有?關(guān)部門(mén)調(diào)?解解決，?協(xié)商或調(diào)?解解決不?成的，按?下列第_?____?種方式解?決（只能?選擇一種?）：1?．提交北?京仲裁委?員會(huì)仲裁?；2．?依法向_?____?人民法院?起訴。?第十三條?其他約?定事項(xiàng)_?____?第十四?條本合?同一式份?，甲方份?，乙方份?，第三方?份，__?___?第十五條?本合同?自三方簽?字蓋章之?日起生效?。甲方?：（章）?____?_乙方?：（章）?____?_住所?：___?__住?所：__?___?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