經(jīng)典樓房租賃合同范本（4篇）

第14頁共14頁經(jīng)典樓房租?賃合同范本?訂立合同?雙方：出?租方：__?_____?___，以?下簡稱甲方?承租方：?_____?_____?，以下簡稱?乙方根據(jù)?《中華人民?共和國》及?有關(guān)規(guī)定，?為明確甲、?乙雙方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，簽?訂本合同。?第一條?甲方將自有?的坐落在_?___市_?___街_?___巷_?___號的?房屋___?_棟___?_間，建筑?面積___?_平方米、?使用面積_?___平方?米，類型_?___，結(jié)?構(gòu)等級__?__，完損?等級___?_，主要裝?修設(shè)備__?__，出租?給乙方作_?___使用?。第二條?租賃期限?租賃期共?____個(gè)?月，甲方從?____年?____月?____日?起將出租房?屋交付乙方?使用，至_?___年_?___月_?___日收?回。乙方?有下列情形?之一的，甲?方可以終止?合同，收回?房屋：1?.擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、分?租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借、聯(lián)營?、入股或與?他人調(diào)劑交?換的;2?.利用承租?房屋進(jìn)行非?法活動(dòng)，損?害公共利益?的;3.?拖欠租金個(gè)?月或空關(guān)個(gè)?月的。合?同期滿后，?如甲方仍繼?續(xù)出租房屋?的，乙方擁?有優(yōu)先承租?權(quán)。租賃合?同因期滿而?終止時(shí)，如?乙方確實(shí)無?法找到房屋?，可與甲方?協(xié)商酌情延?長租賃期限?。第三條?租金和租?金交納期限?、稅費(fèi)和稅?費(fèi)交納方式?甲乙雙方?議定月租金?____元?，由乙方在?____月?____日?交納給甲方?。先付后用?。甲方收取?租金時(shí)必須?出具由稅務(wù)?機(jī)關(guān)或縣以?上財(cái)政部門?監(jiān)制的收租?憑證。無合?法收租憑證?的乙方可以?拒付。甲?乙雙方按規(guī)?定的稅率和?標(biāo)準(zhǔn)交納房?產(chǎn)租賃稅費(fèi)?，交納方式?按下列第_?___款執(zhí)?行：1.?有關(guān)稅法和?鎮(zhèn)政發(fā)(9?0)第__?_號文件規(guī)?定比例由甲?、乙方各自?負(fù)擔(dān);2?.甲、乙雙?方議定。?第四條租?賃期間的房?屋修繕和裝?飾修繕房?屋是甲方的?義務(wù)。甲方?對出租房屋?及其設(shè)備應(yīng)?定期檢查，?及時(shí)修繕，?做到不漏、?不淹、三通?(戶內(nèi)上水?、下水、照?明電)和門?窗好，以保?障乙方安全?正常使用。?修繕范圍?和標(biāo)準(zhǔn)按城?建部(87?)城住公字?第___號?通知執(zhí)行。?甲方修繕?房屋時(shí)，乙?方應(yīng)積極協(xié)?助，不得阻?撓施工。?出租房屋的?修繕，經(jīng)甲?乙雙方商定?，采取下述?第____?款辦法處理?：1.按?規(guī)定的維修?范圍，由甲?方出資并組?織施工;?2.由乙方?在甲方允諾?的維修范圍?和工程項(xiàng)目?內(nèi)，先行墊?支維修費(fèi)并?組織施工，?竣工后，其?維修費(fèi)用憑?正式發(fā)票在?乙方應(yīng)交納?的房租中分?____次?扣除;3?.由乙方負(fù)?責(zé)維修;?4.甲乙雙?方議定。?乙方因使用?需要，在不?影響房屋結(jié)?構(gòu)的前提下?，可以對承?租房屋進(jìn)行?裝飾，但其?規(guī)模、范圍?、工藝、用?料等均應(yīng)事?先得到甲方?同意后方可?施工。對裝?飾物的工料?費(fèi)和租賃期?滿后的權(quán)屬?處理，雙方?議定：工?料費(fèi)由__?__方承擔(dān)?(____?);所有?權(quán)屬___?_方(__?__)。?第五條租?賃雙方的變?更1.如?甲方按法定?手續(xù)程序?qū)?房產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第三?方時(shí)，在無?約定的情況?下，本合同?對新的房產(chǎn)?所有者繼續(xù)?有效;2?.甲方出售?房屋，須在?三個(gè)月前書?面通知乙方?，在同等條?件下，乙方?有優(yōu)先購買?權(quán);3.?乙方需要與?第三人互換?用房時(shí)，應(yīng)?事先征得甲?方同意，甲?方應(yīng)當(dāng)支持?乙方的合理?要求。第?六條違約?責(zé)任1.?甲方未按本?合同第一、?二條的約定?向乙方交付?符合要求的?房屋，負(fù)責(zé)?賠償元。?2.租賃雙?方如有一方?未履行第四?條約定的?有關(guān)條款的?，違約方負(fù)?責(zé)賠償對方?元。3.?乙方逾期交?付租金，除?仍應(yīng)補(bǔ)交欠?租外，并按?租金的__?%，以天數(shù)?計(jì)算向甲方?交付違約金?。4.甲?方向乙方收?取約定租金?以外的費(fèi)用?，乙方有權(quán)?拒付。5?.乙方擅自?將承租房屋?轉(zhuǎn)給他人使?用，甲方有?權(quán)責(zé)令停止?轉(zhuǎn)讓行為，?終止租賃合?同。同時(shí)按?約定租金的?___%，?以天數(shù)計(jì)算?由乙方向甲?方支付違約?金。6.?本合同期滿?時(shí)，乙方未?經(jīng)甲方同意?，繼續(xù)使用?承租房屋，?按約定租金?的___%?，以天數(shù)計(jì)?算向甲方支?付違約金后?，甲方仍有?終止合同的?申訴權(quán)。?上述違約行?為的經(jīng)濟(jì)索?賠事宜，甲?乙雙方議定?在本合同簽?證機(jī)關(guān)的監(jiān)?督下進(jìn)行。?第七條?免責(zé)條件?1.房屋如?因不可抗拒?的原因?qū)е?損毀或造成?乙方損失的?，甲乙雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。2.?因市政建設(shè)?需要拆除或?改造已租賃?的房屋，使?甲乙雙方造?成損失，互?不承擔(dān)責(zé)任?。因上述?原因而終止?合同的，租?金按實(shí)際使?用時(shí)間計(jì)算?，多退少補(bǔ)?。第八條?爭議解決?的方式本?合同在履行?中如發(fā)生爭?議，雙方應(yīng)?協(xié)商解決;?協(xié)商不成時(shí)?，任何一方?均可向房屋?租賃管理機(jī)?關(guān)申請調(diào)解?，調(diào)解無效?時(shí)，可向市?工商行政管?理局經(jīng)濟(jì)合?同仲裁委員?會(huì)申請仲裁?，也可以向?人民法院起?訴。第九?條其他約?定事宜第?十條本合?同未盡事宜?，甲乙雙方?可共同協(xié)商?，簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)充?協(xié)議報(bào)送市?房屋租賃管?理機(jī)關(guān)認(rèn)可?并報(bào)有關(guān)部?門備案后，?與本合同具?有同等效力?。本合同?一式4份，?其中正本2?份，甲乙方?各執(zhí)1份;?副本2份，?送市房管局?、工商局備?案。出租?方：___?_____?__(蓋章?)????承租方：_?_____?____(?蓋章)法?定代表人：?_____?_____?(簽名)???法定代表人?：____?_____?_(簽名)?委托代理?人：___?_____?__(簽名?)??委托代?理人：__?_____?___(簽?名)地址?：____?_____?_??????地?址：___?_____?__開戶?銀行：__?_____?___?????開戶?銀行：__?_____?___帳?號：___?_____?__???????帳號：__?_____?___電?話：___?_____?__???????電話：__?_____?___簽?約地點(diǎn)：_?_____?____?????簽?約時(shí)間：_?_____?____?合同有效期?限：至__?__年__?__月__?__日經(jīng)?典樓房租賃?合同范本（?二）根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》、《中?華人民共和?國建筑法》?及其他有關(guān)?規(guī)定，遵循?平等、自愿?、公平和誠?實(shí)信用的原?則，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?特訂立本合?同，以資共?同遵守。?第一條委?托檢測內(nèi)容?及價(jià)格2?.結(jié)算方式?：如非因?甲方設(shè)計(jì)變?更，則本工?程總價(jià)按上?述總價(jià)一次?性包干，不?作任何調(diào)整?;如因甲方?設(shè)計(jì)變更造?成建筑面積?變更的，則?按上述對應(yīng)?綜合單價(jià)進(jìn)?行調(diào)整結(jié)算?(即最終施?工圖紙如與?上述面積不?一致，則最?終結(jié)算價(jià)=?最終施工圖?紙標(biāo)準(zhǔn)的建?筑面積__?__本合同?綜合單價(jià))?第二條?委托檢測時(shí)?間1.委?托開始時(shí)間?：年日(具?體以甲方項(xiàng)?目實(shí)際開工?時(shí)間為準(zhǔn))?;2.委?托結(jié)束時(shí)間?：____?年____?月____?日(具體以?本項(xiàng)目整體?竣工驗(yàn)收通?過并取得本?項(xiàng)目整體工?程竣工驗(yàn)收?備案表為準(zhǔn)?);3.?委托期限：?日歷天(具?體以實(shí)際工?期為準(zhǔn))。?第三條?質(zhì)量要求?1.乙方須?在本項(xiàng)目整?個(gè)工程建設(shè)?過程中根據(jù)?甲方以及相?關(guān)規(guī)范要求?要求完成本?項(xiàng)目現(xiàn)場及?實(shí)驗(yàn)室內(nèi)的?各項(xiàng)檢測工?作，并按時(shí)?、按量提交?對應(yīng)檢測報(bào)?告。2.?乙方須按照?相關(guān)規(guī)范要?求及政府職?能部門、甲?方等要求提?交各項(xiàng)檢測?報(bào)告，承諾?檢測質(zhì)量符?合相關(guān)規(guī)范?、規(guī)定的要?求，并確保?本項(xiàng)目建筑?工程材料檢?測、保溫節(jié)?能監(jiān)測、門?窗六性檢測?、環(huán)境檢測?等通過甲方?驗(yàn)收以及本?項(xiàng)目所在政?府相關(guān)職能?部門(包括?但不限于質(zhì)?監(jiān)站)的驗(yàn)?收。3.?乙方須確保?杭州市城建?檔案館接受?本項(xiàng)目提交?的工程相關(guān)?資料、驗(yàn)收?整改回單等?所有文件。?第四條?付款方式?1.乙方完?成本項(xiàng)目整?體±0.0?0以下相關(guān)?試驗(yàn)及實(shí)體?檢測，提交?完整試驗(yàn)報(bào)?告，經(jīng)甲方?驗(yàn)收確認(rèn)合?格(以甲方?加蓋公章確?認(rèn)的合格證?明文件為準(zhǔn)?)，且甲方?、監(jiān)理單位?及相關(guān)政府?部門完成本?項(xiàng)目±0.?00以下結(jié)?構(gòu)驗(yàn)收并確?認(rèn)合格(以?驗(yàn)收各方加?蓋公章確認(rèn)?的合格證明?文件為準(zhǔn))?后個(gè)工作日?內(nèi)，甲方向?乙方支付合?同總價(jià)的?2.乙方完?成本項(xiàng)目主?體工程中間?結(jié)構(gòu)驗(yàn)收相?關(guān)試驗(yàn)及實(shí)?體檢測，提?交完整試驗(yàn)?報(bào)告，經(jīng)甲?方驗(yàn)收確認(rèn)?合格(以甲?方加蓋公章?確認(rèn)的合格?證明文件為?準(zhǔn))，且甲?方、監(jiān)理單?位及相關(guān)政?府部門完成?中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)?收并確認(rèn)合?格(以驗(yàn)收?各方加蓋公?章確認(rèn)的合?格證明文件?為準(zhǔn))后個(gè)?工作日內(nèi)，?甲方向乙方?支付合同總?價(jià)的3.?乙方完成本?項(xiàng)目整體工?程竣工驗(yàn)收?所需試驗(yàn)及?實(shí)體檢測，?提交完整試?驗(yàn)報(bào)告,經(jīng)?甲方驗(yàn)收確?認(rèn)合格(以?甲方加蓋公?章確認(rèn)的合?格證明文件?為準(zhǔn))，且?甲方、監(jiān)理?單位及相關(guān)?政府部門完?成整體工程?驗(yàn)收并確認(rèn)?合格(以驗(yàn)?收各方加蓋?公章確認(rèn)的?合格證明文?件為準(zhǔn))，?且甲乙雙方?完本委托檢?測費(fèi)用結(jié)算?后____?個(gè)工作日內(nèi)?，甲方向乙?方支付至結(jié)?算總價(jià)的_?___%;?4.乙方?完成本項(xiàng)目?房屋交付驗(yàn)?收之前的所?有相關(guān)檢測?工作，提交?完整的試驗(yàn)?報(bào)告,經(jīng)甲?方驗(yàn)收確認(rèn)?合格(以甲?方加蓋公章?確認(rèn)的合格?證明文件為?準(zhǔn))后__?__個(gè)工作?日內(nèi)，甲方?向乙方支付?剩余款項(xiàng)(?如有剩余)?。5.特?別說明：上?述每筆款項(xiàng)?支付期限屆?滿時(shí)，乙方?須向甲方提?供等額、合?法、有效的?行業(yè)發(fā)票，?否則甲方有?權(quán)拒付，因?此造成逾期?付款的責(zé)任?由乙方自行?承擔(dān)。6?.乙方收款?賬戶信息如?下：賬戶?名稱：開?戶銀行：?銀行賬號：?第五條?雙方職責(zé)?(一)甲方?責(zé)任1.?負(fù)責(zé)按國家?或行業(yè)的相?關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)?、真實(shí)地進(jìn)?行取樣、制?樣工作，填?寫檢測委托?單并加蓋委?托單位公章?，指定專人?接收乙方提?交的檢測報(bào)?告并與乙方?聯(lián)系，如中?途換人，需?及時(shí)通知乙?方。__?__所有送?檢樣品必須?由監(jiān)理單位?見證，由監(jiān)?理單位蓋章?交由見證人?簽名，并在?現(xiàn)場抽取。?3.送檢?樣品數(shù)量及?規(guī)格必須符?合規(guī)范要求?。4.現(xiàn)?場檢測項(xiàng)目?必須充分做?好自檢。?____對?乙方負(fù)有管?理、監(jiān)督的?責(zé)任。6?.甲方負(fù)責(zé)?檢測所需的?電源。7?.甲方不得?干涉乙方規(guī)?范、公正的?檢測工作。?(二)乙?方責(zé)任1?.乙方負(fù)責(zé)?按國家或行?業(yè)相關(guān)規(guī)范?、標(biāo)準(zhǔn)做好?已收試件的?保存、保養(yǎng)?工作，并向?甲方提供企?業(yè)的資質(zhì)證?書、計(jì)量認(rèn)?證證書、對?外承擔(dān)業(yè)務(wù)?許可證、檢?測委托單。?2.檢測?人員必須嚴(yán)?格按照規(guī)范?、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行?操作，并及?時(shí)進(jìn)行檢測?。3.檢?測人員必須?遵守職業(yè)道?德，保證檢?測數(shù)據(jù)的真?實(shí)性。4?.檢測單位?應(yīng)及時(shí)出具?公正、準(zhǔn)確?、可靠的檢?測報(bào)告并負(fù)?責(zé)對甲方的?檢測數(shù)據(jù)保?密。5.?乙方應(yīng)嚴(yán)格?按國家相關(guān)?法律、技術(shù)?規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)?及實(shí)驗(yàn)室檢?測工作程序?進(jìn)行檢測，?保證檢測結(jié)?果的公正性?、科學(xué)性和?準(zhǔn)確性。?____對?甲方提出的?有關(guān)檢測結(jié)?果的疑問，?乙方及時(shí)進(jìn)?行解釋、復(fù)?核。7.?乙方須按國?家建設(shè)工程?安全管理?xiàng)l?例及杭州市?安全生產(chǎn)、?文明施工有?關(guān)規(guī)定執(zhí)行?，本工程檢?測期間發(fā)生?的所有安全?事故及相關(guān)?行政處罰、?損失賠償?shù)?一切責(zé)任均?由乙方負(fù)責(zé)?處理并承擔(dān)?。第六條?違約責(zé)任?1.乙方?未及時(shí)按委?托方要求完?成現(xiàn)場及實(shí)?驗(yàn)室內(nèi)的檢?測工作并提?交檢測報(bào)告?，每逾期一?天，乙方須?按照合同總?價(jià)的___?_%標(biāo)準(zhǔn)向?甲方支付違?約金;逾期?超過___?_天的，甲?方有權(quán)解除?本合同，乙?方應(yīng)支付合?同總價(jià)__?__%的違?約金，違約?金不足以償?付因此造成?甲方經(jīng)濟(jì)損?失的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)繼續(xù)?賠償。逾期?超過___?_天，而甲?方未行使合?同解除權(quán)的?，每逾期一?天，乙方應(yīng)?按照合同總?價(jià)的___?_%標(biāo)準(zhǔn)向?甲方支付違?約金。合同?提前解除，?并不解除乙?方須對已完?成檢測工作?質(zhì)量保證責(zé)?任。2.?若由乙方檢?測不到位或?者乙方未按?照相關(guān)規(guī)范?標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)?行檢測，導(dǎo)?致本項(xiàng)目工?程未通過相?關(guān)政府職能?部門驗(yàn)收的?，每出現(xiàn)一?次，乙方須?向甲方支付?合同總價(jià)_?___%的?違約金，并?在甲方要求?的時(shí)間為采?取相應(yīng)的補(bǔ)?救措施，保?證對應(yīng)檢測?內(nèi)容符合驗(yàn)?收工作，承?擔(dān)由此產(chǎn)生?的費(fèi)用和造?成的一切經(jīng)?濟(jì)損失。因?此造成工期?延誤的，須?同時(shí)按照本?條第___?_款約定承?擔(dān)違約責(zé)任?。3.乙?方未按合同?要求履行其?他相關(guān)義務(wù)?，且經(jīng)甲方?書面通知后?仍未改善的?，視情節(jié)嚴(yán)?重程度每次?應(yīng)向甲方支?付元至元的?違約金，情?節(jié)嚴(yán)重的，?甲方有權(quán)解?除合同，因?此造成甲方?的損失由乙?方負(fù)責(zé)賠償?。合同提前?解除，并不?解除乙方對?已完成工程?的產(chǎn)品及施?工應(yīng)負(fù)的質(zhì)?量保證責(zé)任?。___?_本合同約?定乙方承擔(dān)?的違約金或?賠償款，甲?方有權(quán)在履?約保證金或?合同價(jià)款中?扣減。5?.非因甲方?原因，乙方?逾期支付檢?測費(fèi)用的，?每逾期一天?，甲方需按?照對應(yīng)應(yīng)付?款____?%標(biāo)準(zhǔn)支付?違約金。?第七條解?決糾紛的方?式本合同?在履行過程?中發(fā)生的爭?議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商?解決;協(xié)商?不成的，則?依法向合同?簽訂地人民?法院起訴。?第八條?權(quán)利保證?乙方須保障?其用于本工?程的產(chǎn)品、?技術(shù)及其任?何部分不會(huì)?使甲方、及?本工程的相?關(guān)單位受到?第三方關(guān)于?侵犯專利權(quán)?、商標(biāo)權(quán)或?專有技術(shù)等?知識產(chǎn)權(quán)的?指控。任何?第三方如果?提出侵權(quán)指?控，乙方須?與第三方交?涉并承擔(dān)可?能發(fā)生的一?切法律責(zé)任?和費(fèi)用。?第九條禁?止商業(yè)賄賂?1.在雙?方業(yè)務(wù)往來?過程中，包?括但不限于?在談判、簽?訂合同及實(shí)?際履行過程?中，乙方不?得向甲方工?作人員贈(zèng)送?物品、現(xiàn)金?或以其他任?何方式給予?甲方工作人?員好處或利?益。2.?若乙方違反?上述承諾，?乙方應(yīng)向甲?方支付合同?總價(jià)___?_%的違約?金，甲方同?時(shí)有權(quán)單方?面解除雙方?簽署的一切?合同，因合?同解除給甲?方造成損失?的，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)全部賠?償。第十?條合同生?效___?_本合同于?____年?____月?____日?在簽訂，本?合同壹式肆?份，雙方各?執(zhí)貳份，自?雙方蓋章之?日起生效。?2.本合?同中如有未?盡事宜，須?經(jīng)合同雙方?共同協(xié)商，?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)?議與本合同?具有同等效?力。甲方?(公章)：?_____?_____?????乙方?(公章)：?_____?_____?法定代表?人(簽字)?：____?_____?_??法定代?表人(簽字?)：___?_____?____?__年__?__月__?__日?????_?___年_?___月_?___日?經(jīng)典樓房租?賃合同范本?（三）甲?方(委托人?)：乙方?(檢測機(jī)構(gòu)?)：根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》、《建?筑工程資料?管理規(guī)程》?、《云南省?建設(shè)工程質(zhì)?量檢測管理?規(guī)定》等法?律法規(guī)的規(guī)?定，遵循平?等、自愿、?公平和誠實(shí)?守信的原則?，甲乙雙方?就本建設(shè)工?程檢測事宜?協(xié)商一致，?簽訂本合同?。第一條?：工程概況?1.1工?程名稱：大?唐丘北趕馬?路風(fēng)電場道?路工程1?.2工程地?點(diǎn)：丘北縣?舍得鄉(xiāng)1?.3結(jié)構(gòu)類?型：級配碎?石基層、泥?結(jié)碎石路面?1.4監(jiān)?督單位：中?國水利水電?建設(shè)工程咨?詢中南公司?云南丘北趕?馬路風(fēng)電工?程監(jiān)理部?1.5開工?日期：20?_____?11.6?其它：第?二條：檢測?項(xiàng)目甲方?委托乙方的?檢測項(xiàng)目：?原材料檢?測□壓實(shí)度?檢測□彎沉?檢測砼、?砂漿強(qiáng)度檢?測□砂漿配?比試驗(yàn)□砼?配比試驗(yàn)?其它：第?九條爭議?的解決方式?雙方發(fā)生?爭議的，可?協(xié)商解決，?或向有關(guān)部?門申請調(diào)解?;也可向當(dāng)?地法院進(jìn)行?起訴。第?十條附則?本合同自?雙方簽字或?者蓋章之日?起生效。本?合同一式二?份，甲方執(zhí)?一份，已方?執(zhí)一份。?甲方(公章?)：___?_____?__?????乙方(公章?)：___?_____?__法定?代表人(簽?字)：__?_____?___??法?定代表人(?簽字)：_?_____?____?____年?____月?____日??????____?年____?月____?日經(jīng)典樓?房租賃合同?范本（四）?甲方：?乙方：甲?方委托乙方?對其建設(shè)防?城港市北港?永久安置住?宅區(qū)進(jìn)行外?窗三性及玻?璃節(jié)能檢測?，根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?的規(guī)定，特?簽訂本協(xié)議?如下，甲乙?雙方必須嚴(yán)?格執(zhí)行。?一、檢測依?據(jù)1、《?建筑節(jié)能工?程施工質(zhì)量?驗(yàn)收規(guī)范》?(GB50?411__?__20_?___);?2、《建?筑工程施工?質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)?一標(biāo)準(zhǔn)》(?GB503?00___?_20_