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第23頁(yè)共23頁(yè)江蘇省住宅?裝飾工程施?工合同合?同編號(hào):_?____?簽訂日期:?_____?簽訂地點(diǎn)?:____?_甲方(?委托人):?_____?????????代表人?:____?_身份證?號(hào)碼:__?___?????????聯(lián)?系電話:_?____?住所:__?___乙?方(被委托?人):__?___????????代表人:?_____?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?號(hào)碼:__?___?????????聯(lián)系電話:?_____?住所:_?____?依照《民法?典》及相關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定,結(jié)?合本工程的?具體情況,?合同雙方在?遵循平等、?自愿、公平?和誠(chéng)實(shí)信用?原則的基礎(chǔ)?上,經(jīng)協(xié)商?一致,達(dá)成?如下協(xié)議:?一、工程?概況:1?.工程地點(diǎn)?:____?_工程面?積:___?__房屋?戶型:__?___2?.工程內(nèi)容?及要求:(?詳見(jiàn)施工圖?紙及報(bào)價(jià)單?,并以報(bào)價(jià)?單為準(zhǔn),見(jiàn)?附表一)。?3.工程?承包方式:?雙方商定采?用下列__?___種方?式(1)?包工包料?(2)包工?不包料(?3)包工部?分包料二?、工程期限?及保修期:?1.工期?_____?天,自__?___年_?____月?_____?日起至__?___年_?____月?_____?日止。2?.工程保修?期:月。?保修期自本?工程竣工甲?方驗(yàn)收合格?之日起,由?乙方開(kāi)具工?程保修單。?三、工程?造價(jià)及付款?方式:1?.工程總造?價(jià):(大寫?)____?_(小寫)?_____?元其中:?設(shè)計(jì)費(fèi)__?___元?人工費(fèi)__?___元?材料費(fèi)__?___元?其它費(fèi)用_?____?2.合同生?效時(shí),甲方?支付總價(jià)款?的____?_%,計(jì)_?____元?,其余價(jià)款?根據(jù)施工進(jìn)?度計(jì)劃分期?支付:3?.余款:_?____元?,工程驗(yàn)收?合格后3天?內(nèi)一次付清?。乙方應(yīng)向?甲方開(kāi)具正?式發(fā)票。?4.雙方款?項(xiàng)往來(lái),均?應(yīng)出具收據(jù)?。四、材?料、設(shè)備的?供應(yīng)1.?裝飾裝修的?材料必須符?合中華人民?共和國(guó)國(guó)家?標(biāo)準(zhǔn)GB5?0325-?2001《?民用建筑工?程室內(nèi)環(huán)境?污染控制規(guī)?范》的規(guī)定?嚴(yán)禁使用國(guó)?家明令淘汰?的材料。?2.甲方提?供的材料、?設(shè)備(見(jiàn)附?表三)本?工程甲方采?購(gòu)供應(yīng)的材?料、設(shè)備,?應(yīng)為符合設(shè)?計(jì)要求的合?格產(chǎn)品,并?應(yīng)按施工進(jìn)?度及時(shí)供應(yīng)?到現(xiàn)場(chǎng)。?甲方提供的?材料、設(shè)備?運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)后?,由乙方負(fù)?責(zé)保管。?3.乙方采?購(gòu)的材料、?設(shè)備(見(jiàn)附?表四)凡?由乙方采購(gòu)?的材料、設(shè)?備必須與報(bào)?價(jià)單中注明?的品牌、規(guī)?格、型號(hào)、?質(zhì)量、計(jì)量?標(biāo)準(zhǔn)相符,?并提交購(gòu)貨?發(fā)票或證明?材料,經(jīng)甲?方簽字認(rèn)可?后再行使用?。五、施?工過(guò)程中的?一般權(quán)力義?務(wù)1.甲?方(1)?甲方應(yīng)在開(kāi)?工前,告知?物業(yè)管理單?位及相關(guān)權(quán)?利人,并辦?理好相關(guān)手?續(xù)。(2?)開(kāi)工__?___前,?甲方自行設(shè)?計(jì)的,應(yīng)向?乙方提供經(jīng)?確認(rèn)的施工?圖紙或工藝?質(zhì)量說(shuō)明1?份,并向乙?方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)?交底,全部?騰空或部分?騰空房屋,?清除影響施?工的障礙物?。對(duì)只能部?分騰空的房?中所滯留的?家具、陳設(shè)?等采取保護(hù)?措施。(?3)向乙方?提供施工需?用的水、電?等必備設(shè)施?,并說(shuō)明使?用注意事項(xiàng)?,做好相關(guān)?記錄,并承?擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用?。(4)?施工中使用?公用部位操?作,由甲方?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰?里關(guān)系,保?證乙方正常?施工。(?5)如確實(shí)?需要拆改原?建筑物結(jié)構(gòu)?或設(shè)備管線?(不得損害?建筑物安全?、損害公共?安全、影響?公共環(huán)境)?,負(fù)責(zé)到有?關(guān)部門辦理?相應(yīng)的審批?手續(xù)。(?6)協(xié)調(diào)有?關(guān)部門做好?現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、?消防、垃圾?處理等工作?,并承擔(dān)相?應(yīng)費(fèi)用。?(7)甲方?要求比合同?約定的工期?提前竣工時(shí)?,需征得乙?方同意并應(yīng)?支付趕工費(fèi)?,待簽訂工?期變更協(xié)議?、確定趕工?費(fèi)后再行趕?工。(8?)甲方代表?對(duì)工程質(zhì)量?、進(jìn)度進(jìn)行?監(jiān)督檢查,?辦理驗(yàn)收、?變更、登記?手續(xù)。(?9)甲方其?他家庭成員?對(duì)工程及乙?方的意見(jiàn)均?需通過(guò)甲方?代表與乙方?接觸。2?.乙方(?1)甲方委?托乙方設(shè)計(jì)?施工圖紙,?乙方應(yīng)向甲?方提供施工?圖紙一份。?(2)組?織施工圖紙?或工藝質(zhì)量?說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)?交底,擬定?施工方案、?進(jìn)度計(jì)劃,?交甲方審定?并簽字認(rèn)可?。(3)?工程竣工未?移交甲方之?前,負(fù)責(zé)對(duì)?現(xiàn)場(chǎng)的一切?設(shè)施和工程?成品進(jìn)行保?護(hù)。(4?)乙方委派?_____?為駐工地代?表,負(fù)責(zé)合?同履行,按?要求組織施?工,協(xié)調(diào)由?乙方負(fù)責(zé)的?各項(xiàng)事宜。?(5)在?開(kāi)工前檢查?水、電、燃?氣、房屋等?事項(xiàng),發(fā)現(xiàn)?問(wèn)題及時(shí)通?知甲方,由?甲方負(fù)責(zé)解?決和協(xié)調(diào)?(6)乙方?應(yīng)按工程進(jìn)?度提前通知?甲方供應(yīng)材?料,并合理?施工按期完?成工程。?(7)負(fù)責(zé)?對(duì)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施?和工程成品?的保護(hù),防?止因施工造?成的管道阻?塞、滲漏、?停電、等事?故的發(fā)生,?如有發(fā)生應(yīng)?盡快修復(fù)并?賠償損失(?含有關(guān)部門?的罰款)。?(8)降?低噪聲(每?日12時(shí)至?14時(shí)19?時(shí)至次日7?時(shí)乙方不得?使用噪聲震?動(dòng)工具進(jìn)行?施工),保?護(hù)環(huán)境,裝?飾垃圾由乙?方負(fù)責(zé)運(yùn)送?到指定地點(diǎn)?。(9)?由乙方施工?不當(dāng)損害相?鄰權(quán)利人利?益的,乙方?應(yīng)當(dāng)賠償損?失。由甲方?先行賠償?shù)?,有權(quán)向乙?方追償。?六、施工安?全1.甲?方或乙方提?供的施工圖?紙或工藝質(zhì)?量說(shuō)明,應(yīng)?符合《建筑?內(nèi)部裝修防?火施工及驗(yàn)?收規(guī)范》G?B5035?4-200?5和有關(guān)防?火設(shè)計(jì)規(guī)范?。2.施?工單位必須?制定施工安?全制度,施?工人員必須?嚴(yán)格遵守。?七、工程?變更1.?工程施工過(guò)?程中甲方提?出設(shè)計(jì)修改?意見(jiàn)及增減?工程項(xiàng)目時(shí)?,須雙方協(xié)?商一致,簽?訂變更單(?附表四)和?變更圖紙,?作為竣工結(jié)?算和工期調(diào)?整的依據(jù),?后方能進(jìn)行?該項(xiàng)目施工?,所引起增?減費(fèi)用,可?在工程結(jié)束?時(shí),一并結(jié)?算。2.?凡私自與工?人商定更改?施工內(nèi)容所?引起的一切?后果,由甲?方承擔(dān)責(zé)任?,給乙方造?成損失的,?甲方應(yīng)賠償?。八、工?程驗(yàn)收1?.工程質(zhì)量?按GB50?210-2?001《建?筑裝飾裝修?工程質(zhì)量驗(yàn)?收規(guī)范》、?GB503?27-20?01《住宅?裝飾裝修工?程規(guī)范》G?B5032?5-200?1《民用建?筑工程室內(nèi)?環(huán)境污染控?制規(guī)范》執(zhí)?行2.施?工圖紙、工?藝質(zhì)量說(shuō)明?,工程變更?單的內(nèi)容作?為驗(yàn)收的依?據(jù)。3.?乙方應(yīng)提前?_____?天通知甲方?對(duì)隱蔽工程?、分項(xiàng)工程?進(jìn)行驗(yàn)收,?如甲方在規(guī)?定期限內(nèi)不?組織驗(yàn)收又?不提出整改?意見(jiàn)的視為?驗(yàn)收合格。?雙方約定分?下列階段對(duì)?工程質(zhì)量和?隱蔽工程進(jìn)?行驗(yàn)收:(?1)電氣管?線、給排水?安裝工程(?2)瓦木工?程(含防水?、抹灰、吊?頂、墻地磚?、門窗、木?作等)(3?)油漆工程?(含涂料、?油漆、墻紙?等)(4)?工程竣工驗(yàn)?收4.乙?方應(yīng)通知甲?方竣工驗(yàn)收?。甲方自接?到驗(yàn)收通知?_____?日內(nèi)組織驗(yàn)?收,驗(yàn)收合?格辦理移交?手續(xù)。如甲?方在規(guī)定時(shí)?間內(nèi)不能組?織驗(yàn)收,需?及時(shí)通知乙?方,另定驗(yàn)?收日期,但?甲方應(yīng)承認(rèn)?竣工日期,?并承擔(dān)乙方?的看管費(fèi)用?和相關(guān)費(fèi)用?。5.驗(yàn)?收時(shí),雙方?對(duì)工程質(zhì)量?發(fā)生爭(zhēng)議,?由質(zhì)檢部門?對(duì)工程質(zhì)量?進(jìn)行驗(yàn)證,?經(jīng)驗(yàn)證工程?質(zhì)量不符合?合同約定及?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的?,驗(yàn)證過(guò)程?支出的相關(guān)?費(fèi)用由乙方?承擔(dān),工程?質(zhì)量符合約?定及質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)的,驗(yàn)證?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)。6?.裝修后的?室內(nèi)環(huán)境必?須達(dá)到GB?-5032?5《民用建?筑工程室內(nèi)?環(huán)境污染控?制規(guī)范》的?要求,在裝?修過(guò)程中應(yīng)?使用符合國(guó)?家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)?的裝修材料?,可以在工?程完成后由?相關(guān)部門進(jìn)?行環(huán)境檢測(cè)?并出具檢測(cè)?報(bào)告(監(jiān)測(cè)?室內(nèi)環(huán)境時(shí)?應(yīng)在工程完?工至少7天?后,監(jiān)測(cè)時(shí)?,家具、窗?簾等含污染?源的物品不?得進(jìn)入施工?現(xiàn)場(chǎng)),如?檢測(cè)不合格?,應(yīng)分析原?因,如果是?乙方造成的?,乙方應(yīng)承?擔(dān)治理費(fèi)用?。7.驗(yàn)?收合格后,?雙方應(yīng)填寫?工程驗(yàn)收單?(附表六)?及保修單(?附表八),?乙方應(yīng)提交?工程結(jié)算單?(附表七)?及有關(guān)資料?給甲方,甲?方自接到上?述資料3天?內(nèi)審查完畢?,到期未提?出異議,視?為同意,并?內(nèi)結(jié)清尾款?。九、工?程監(jiān)理若?本工程實(shí)行?工程監(jiān)理,?甲方應(yīng)與監(jiān)?理公司另行?簽訂工程監(jiān)?理合同,并?將工程監(jiān)理?單位及監(jiān)理?工程師的姓?名告知乙方?,乙方應(yīng)配?合監(jiān)理公司?的工作。?十、違約責(zé)?任1.甲?方責(zé)任(?1)未按合?同規(guī)定的時(shí)?間和要求提?供原材料、?設(shè)備、場(chǎng)地?、資金、技?術(shù)資料以及?由甲方引起?的其它原因?影響了工程?施工,除工?程日期得以?順延外,還?應(yīng)償付乙方?因此造成停?工、誤工的?實(shí)際損失。?每停工或誤?工一天,甲?方支付乙方?_____?元。(2?)由于甲方?提供的材料?、設(shè)備質(zhì)量?問(wèn)題或規(guī)格?差異及其它?原因影響了?施工質(zhì)量,?乙方向甲方?提出,甲方?仍表示使用?的造成工程?質(zhì)量問(wèn)題,?其返工費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?,工期順延?。(3)?工程未經(jīng)驗(yàn)?收,提前使?用,發(fā)現(xiàn)質(zhì)?量問(wèn)題,甲?方承擔(dān)責(zé)任?。(4)?甲方未按合?同的約定付?款,每逾期?一天,按逾?期未付款的?_____?%支付違約?金。乙方可?向甲方發(fā)出?催款通知,?甲方在收到?通知___?__日后仍?不付款的,?乙方有權(quán)解?除合同。?(5)甲方?未辦理任何?手續(xù),要求?乙方拆改原?有建筑結(jié)構(gòu)?及設(shè)備管線?,或改變房?間使用功能?造成損失或?事故的,甲?方承擔(dān)賠償?責(zé)任。(?6)違反本?合同約定的?其他條款給?乙方造成損?失的,甲方?應(yīng)賠償損失?。2.乙?方責(zé)任(?1)乙方原?因造成工程?質(zhì)量不符合?合同規(guī)定,?甲方有權(quán)要?求限期無(wú)償?修理或返工?,所造成損?失由乙方負(fù)?責(zé)賠償。?(2)由于?乙方原因逾?期竣工,每?逾期一天,?乙方應(yīng)按甲?方已累計(jì)付?款的___?__%支付?違約金,逾?期____?_天以上,?乙方應(yīng)將甲?方支付的全?部款項(xiàng)如數(shù)?退還甲方。?(3)乙?方應(yīng)妥善保?護(hù)甲方提供?的設(shè)備、材?料及現(xiàn)場(chǎng)陳?設(shè)和其他物?品,如有損?壞,應(yīng)予以?賠償。(?4)未經(jīng)甲?方同意,擅?自拆改原有?建筑結(jié)構(gòu)或?設(shè)備管線,?由此發(fā)生的?損失(包括?罰款)由乙?方負(fù)責(zé)。?(5)乙方?提供的材料?、設(shè)備是假?冒偽劣產(chǎn)品?或不符合國(guó)?家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?以及不符合?雙方約定的?,應(yīng)無(wú)條件?更換為符合?要求的材料?和設(shè)備,由?此產(chǎn)生的費(fèi)?用由乙方承?擔(dān),給甲方?造成損失的?乙方應(yīng)賠償?損失。(?6)甲方未?辦理任何手?續(xù),要求乙?方拆改原有?建筑結(jié)構(gòu)及?設(shè)備管線,?乙方有權(quán)拒?絕,如乙方?不拒絕,造?成損失或事?故的乙方承?擔(dān)連帶責(zé)任?。(7)?由于乙方在?施工過(guò)程中?違反有關(guān)安?全操作規(guī)程?、消防條例?,導(dǎo)致發(fā)生?安全或火災(zāi)?事故,乙方?應(yīng)承擔(dān)責(zé)任?并承擔(dān)由此?引發(fā)的一切?經(jīng)濟(jì)損失。?(8)違?反本合同約?定的其他條?款給甲方造?成損失的,?乙方應(yīng)賠償?損失。3?.本合同生?效后甲乙雙?方應(yīng)嚴(yán)格履?行合同所規(guī)?定的各項(xiàng)條?款,不得擅?自解除合同?,開(kāi)工前一?方要解除合?同,違約方?將付給對(duì)方?工程預(yù)算總?造價(jià)___?__%的違?約金,開(kāi)工?后一方要解?除合同,違?約方將付給?對(duì)方工程預(yù)?算總造價(jià)_?____%?的違約金。?4.如一?方要變更合?同內(nèi)容須雙?方協(xié)商一致?并簽訂補(bǔ)充?協(xié)議十一?、爭(zhēng)議或糾?紛的處理?1.合同履?行期間雙方?發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)?,在不影響?工程進(jìn)度的?前提下,雙?方可采取協(xié)?商解決或請(qǐng)?建設(shè)主管部?門及有關(guān)部?門進(jìn)行調(diào)解?。2.雙?方協(xié)商或調(diào)?解不成時(shí)?雙方同意由?_____?仲裁委員會(huì)?仲裁;依?法向___?__人民法?院起訴。?十二、附則?1.本合?同正本一式?二份,雙方?各執(zhí)一份,?副本___?__份,有?同等法律效?力。2.?本合同甲乙?雙方簽字、?蓋章后生效?。3.雙?方另有約定?可簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。十?三、其它約?定1._?____;?2.__?___;?3.___?__。十?四、合同附?件1.裝?飾工程施工?內(nèi)容表2?.工程預(yù)決?算報(bào)價(jià)表?3.甲方提?供材料設(shè)備?表4.乙?方提供材料?設(shè)備表5?.工程變更?單6.工?程驗(yàn)收單?7.工程結(jié)?算單8.?工程保修單?甲方:_?____??????????????乙方:__?___代?表人:__?___??????????法定?代表人:_?____?家庭住址:?_____???????????單位地址:?_____?郵政編碼?:____?_??????????郵?政編碼:_?____?電話:__?___????簽章?:____?_電話?:____?_簽章:_?____?_____?年____?_月___?__日??????___?__年__?___月_?____日?附表一:?施工內(nèi)容表?甲方:_?____?????乙方:?_____?年____?_月___?__日附?表二:工程?報(bào)價(jià)表甲?方:___?__?????乙方:__?___年_?____月?_____?日附表三?:甲方提供?材料設(shè)備明?細(xì)表甲方?:____?_????乙?方:___?__年__?___月_?____日?附表四:?乙方提供材?料設(shè)備明細(xì)?表甲方:?_____?????乙方?:____?_年___?__月__?___日?附表五:工?程變更單?甲方:__?___?????????????乙?方:___?__注:?若變更內(nèi)容?過(guò)多請(qǐng)另附?說(shuō)明附表?六:工程驗(yàn)?收單附表?七:工程結(jié)?算單甲方?:____?_?????????????乙方:?_____?甲方代表?:(簽字蓋?章)___?__乙方?代表:(簽?字蓋章)_?____?_____?年____?_月___?__日附?表八:工程?保修單甲?方代表:(?簽字蓋章)?_____?乙方代表?:(簽字蓋?章)___?____?___年_?____月?_____?日注:?①?gòu)目⒐を?yàn)?收之日計(jì)算?,保修期為?_____?年。②保?修期內(nèi)由于?乙方施工不?當(dāng)造成質(zhì)量?問(wèn)題,乙方?無(wú)條件地進(jìn)?行維修。?③保修期內(nèi)?如屬甲方使?用不當(dāng)造成?裝飾面損壞?,或不能正?常使用,乙?方酌情收費(fèi)?。④本保?修單在甲方?簽字、乙方?簽章后生效?。監(jiān)督電?話:___?__江蘇?省住宅裝飾?工程施工合?同(二)?合同編號(hào):?_____?簽訂日期?:____?_簽訂地?點(diǎn):___?__????甲方(委托?人):__?___代表?人:___?__身份?證號(hào)碼:_?____??????????聯(lián)系電話:?_____?住所:_?____?乙方(被委?托人):_?____?????????代表?人:___?__營(yíng)業(yè)?執(zhí)照號(hào)碼:?_____?????????聯(lián)系電?話:___?__住所?:____?_依照《?民法典》及?相關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?,結(jié)合本工?程的具體情?況,合同雙?方在遵循平?等、自愿、?公平和誠(chéng)實(shí)?信用原則的?基礎(chǔ)上,經(jīng)?協(xié)商一致,?達(dá)成如下協(xié)?議:一、?工程概況:?1.工程?地點(diǎn):__?___工?程面積:_?____?房屋戶型:?_____?2.工程?內(nèi)容及要求?:(詳見(jiàn)施?工圖紙及報(bào)?價(jià)單,并以?報(bào)價(jià)單為準(zhǔn)?,見(jiàn)附表一?)。3.?工程承包方?式:雙方商?定采用下列?_____?種方式(?1)包工包?料(2)?包工不包料?(3)包?工部分包料?二、工程?期限及保修?期:1.?工期___?__天,自?_____?年____?_月___?__日起至?_____?年____?_月___?__日止。?2.工程?保修期:?月。保修期?自本工程竣?工甲方驗(yàn)收?合格之日起?,由乙方開(kāi)?具工程保修?單。三、?工程造價(jià)及?付款方式:?1.工程?總造價(jià):(?大寫)__?___(小?寫)___?__元其?中:設(shè)計(jì)費(fèi)?_____?元人工費(fèi)?_____?元材料費(fèi)?_____?元其它費(fèi)?用____?_2.合?同生效時(shí),?甲方支付總?價(jià)款的__?___%,?計(jì)____?_元,其余?價(jià)款根據(jù)施?工進(jìn)度計(jì)劃?分期支付:?工程進(jìn)度?付款比例?金額開(kāi)?工前三天?隱蔽工程驗(yàn)?收合格油?漆工程開(kāi)始?前工程竣?工驗(yàn)收合格?3.余款?:____?_元,工程?驗(yàn)收合格后?3天內(nèi)一次?付清。乙方?應(yīng)向甲方開(kāi)?具正式發(fā)票?。4.雙?方款項(xiàng)往來(lái)?,均應(yīng)出具?收據(jù)。四?、材料、設(shè)?備的供應(yīng)?1.裝飾裝?修的材料必?須符合中華?人民共和國(guó)?國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)G?B5032?5-200?1《民用建?筑工程室內(nèi)?環(huán)境污染控?制規(guī)范》的?規(guī)定嚴(yán)禁使?用國(guó)家明令?淘汰的材料?。2.甲?方提供的材?料、設(shè)備(?見(jiàn)附表三)?本工程甲?方采購(gòu)供應(yīng)?的材料、設(shè)?備,應(yīng)為符?合設(shè)計(jì)要求?的合格產(chǎn)品?,并應(yīng)按施?工進(jìn)度及時(shí)?供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)?。甲方提?供的材料、?設(shè)備運(yùn)抵現(xiàn)?場(chǎng)后,由乙?方負(fù)責(zé)保管?。3.乙?方采購(gòu)的材?料、設(shè)備(?見(jiàn)附表四)?凡由乙方?采購(gòu)的材料?、設(shè)備必須?與報(bào)價(jià)單中?注明的品牌?、規(guī)格、型?號(hào)、質(zhì)量、?計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)相?符,并提交?購(gòu)貨發(fā)票或?證明材料,?經(jīng)甲方簽字?認(rèn)可后再行?使用。五?、施工過(guò)程?中的一般權(quán)?力義務(wù)1?.甲方(?1)甲方應(yīng)?在開(kāi)工前,?告知物業(yè)管?理單位及相?關(guān)權(quán)利人,?并辦理好相?關(guān)手續(xù)。?(2)開(kāi)工?_____?前,甲方自?行設(shè)計(jì)的,?應(yīng)向乙方提?供經(jīng)確認(rèn)的?施工圖紙或?工藝質(zhì)量說(shuō)?明1份,并?向乙方進(jìn)行?現(xiàn)場(chǎng)交底,?全部騰空或?部分騰空房?屋,清除影?響施工的障?礙物。對(duì)只?能部分騰空?的房中所滯?留的家具、?陳設(shè)等采取?保護(hù)措施。?(3)向?乙方提供施?工需用的水?、電等必備?設(shè)施,并說(shuō)?明使用注意?事項(xiàng),做好?相關(guān)記錄,?并承擔(dān)相應(yīng)?費(fèi)用。(?4)施工中?使用公用部?位操作,由?甲方負(fù)責(zé)協(xié)?調(diào)鄰里關(guān)系?,保證乙方?正常施工。?(5)如?確實(shí)需要拆?改原建筑物?結(jié)構(gòu)或設(shè)備?管線(不得?損害建筑物?安全、損害?公共安全、?影響公共環(huán)?境),負(fù)責(zé)?到有關(guān)部門?辦理相應(yīng)的?審批手續(xù)。?(6)協(xié)?調(diào)有關(guān)部門?做好現(xiàn)場(chǎng)保?衛(wèi)、消防、?垃圾處理等?工作,并承?擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用?。(7)?甲方要求比?合同約定的?工期提前竣?工時(shí),需征?得乙方同意?并應(yīng)支付趕?工費(fèi),待簽?訂工期變更?協(xié)議、確定?趕工費(fèi)后再?行趕工。?(8)甲方?代表對(duì)工程?質(zhì)量、進(jìn)度?進(jìn)行監(jiān)督檢?查,辦理驗(yàn)?收、變更、?登記手續(xù)。?(9)甲?方其他家庭?成員對(duì)工程?及乙方的意?見(jiàn)均需通過(guò)?甲方代表與?乙方接觸。?2.乙方?(1)甲?方委托乙方?設(shè)計(jì)施工圖?紙,乙方應(yīng)?向甲方提供?施工圖紙一?份。(2?)組織施工?圖紙或工藝?質(zhì)量說(shuō)明的?現(xiàn)場(chǎng)交底,?擬定施工方?案、進(jìn)度計(jì)?劃,交甲方?審定并簽字?認(rèn)可。(?3)工程竣?工未移交甲?方之前,負(fù)?責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的?一切設(shè)施和?工程成品進(jìn)?行保護(hù)。?(4)乙方?委派___?__為駐工?地代表,負(fù)?責(zé)合同履行?,按要求組?織施工,協(xié)?調(diào)由乙方負(fù)?責(zé)的各項(xiàng)事?宜。(5?)在開(kāi)工前?檢查水、電?、燃?xì)?、?屋等事項(xiàng),?發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及?時(shí)通知甲方?,由甲方負(fù)?責(zé)解決和協(xié)?調(diào)(6)?乙方應(yīng)按工?程進(jìn)度提前?通知甲方供?應(yīng)材料,并?合理施工按?期完成工程?。(7)?負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)?設(shè)施和工程?成品的保護(hù)?,防止因施?工造成的管?道阻塞、滲?漏、停電、?等事故的發(fā)?生,如有發(fā)?生應(yīng)盡快修?復(fù)并賠償損?失(含有關(guān)?部門的罰款?)。(8?)降低噪聲?(每日12?時(shí)至14時(shí)?19時(shí)至次?日7時(shí)乙方?不得使用噪?聲震動(dòng)工具?進(jìn)行施工)?,保護(hù)環(huán)境?,裝飾垃圾?由乙方負(fù)責(zé)?運(yùn)送到指定?地點(diǎn)。(?9)由乙方?施工不當(dāng)損?害相鄰權(quán)利?人利益的,?乙方應(yīng)當(dāng)賠?償損失。由?甲方先行賠?償?shù)?,有?quán)?向乙方追償?。六、施?工安全1?.甲方或乙?方提供的施?工圖紙或工?藝質(zhì)量說(shuō)明?,應(yīng)符合《?建筑內(nèi)部裝?修防火施工?及驗(yàn)收規(guī)范?》GB50?354-2?005和有?關(guān)防火設(shè)計(jì)?規(guī)范。2?.施工單位?必須制定施?工安全制度?,施工人員?必須嚴(yán)格遵?守。七、?工程變更?1.工程施?工過(guò)程中甲?方提出設(shè)計(jì)?修改意見(jiàn)及?增減工程項(xiàng)?目時(shí),須雙?方協(xié)商一致?,簽訂變更?單(附表四?)和變更圖?紙,作為竣?工結(jié)算和工?期調(diào)整的依?據(jù),后方能?進(jìn)行該項(xiàng)目?施工,所引?起增減費(fèi)用?,可在工程?結(jié)束時(shí),一?并結(jié)算。?2.凡私自?與工人商定?更改施工內(nèi)?容所引起的?一切后果,?由甲方承擔(dān)?責(zé)任,給乙?方造成損失?的,甲方應(yīng)?賠償。八?、工程驗(yàn)收?1.工程?質(zhì)量按GB?50210?-2001?《建筑裝飾?裝修工程質(zhì)?量驗(yàn)收規(guī)范?》、GB5?0327-?2001《?住宅裝飾裝?修工程規(guī)范?》GB50?325-2?001《民?用建筑工程?室內(nèi)環(huán)境污?染控制規(guī)范?》執(zhí)行2?.施工圖紙?、工藝質(zhì)量?說(shuō)明,工程?變更單的內(nèi)?容作為驗(yàn)收?的依據(jù)。?3.乙方應(yīng)?提前___?__天通知?甲方對(duì)隱蔽?工程、分項(xiàng)?工程進(jìn)行驗(yàn)?收,如甲方?在規(guī)定期限?內(nèi)不組織驗(yàn)?收又不提出?整改意見(jiàn)的?視為驗(yàn)收合?格。雙方約?定分下列階?段對(duì)工程質(zhì)?量和隱蔽工?程進(jìn)行驗(yàn)收?:(1)電?氣管線、給?排水安裝工?程(2)瓦?木工程(含?防水、抹灰?、吊頂、墻?地磚、門窗?、木作等)?(3)油漆?工程(含涂?料、油漆、?墻紙等)(?4)工程竣?工驗(yàn)收4?.乙方應(yīng)通?知甲方竣工?驗(yàn)收。甲方?自接到驗(yàn)收?通知___?__日內(nèi)組?織驗(yàn)收,驗(yàn)?收合格辦理?移交手續(xù)。?如甲方在規(guī)?定時(shí)間內(nèi)不?能組織驗(yàn)收?,需及時(shí)通?知乙方,另?定驗(yàn)收日期?,但甲方應(yīng)?承認(rèn)竣工日?期,并承擔(dān)?乙方的看管?費(fèi)用和相關(guān)?費(fèi)用。5?.驗(yàn)收時(shí),?雙方對(duì)工程?質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)?議,由質(zhì)檢?部門對(duì)工程?質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)?證,經(jīng)驗(yàn)證?工程質(zhì)量不?符合合同約?定及質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)的,驗(yàn)證?過(guò)程支出的?相關(guān)費(fèi)用由?乙方承擔(dān),?工程質(zhì)量符?合約定及質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)的,?驗(yàn)證費(fèi)用由?甲方承擔(dān)。?6.裝修?后的室內(nèi)環(huán)?境必須達(dá)到?GB-50?325《民?用建筑工程?室內(nèi)環(huán)境污?染控制規(guī)范?》的要求,?在裝修過(guò)程?中應(yīng)使用符?合國(guó)家環(huán)保?標(biāo)準(zhǔn)的裝修?材料,可以?在工程完成?后由相關(guān)部?門進(jìn)行環(huán)境?檢測(cè)并出具?檢測(cè)報(bào)告(?監(jiān)測(cè)室內(nèi)環(huán)?境時(shí)應(yīng)在工?程完工至少?7天后,監(jiān)?測(cè)時(shí),家具?、窗簾等含?污染源的物?品不得進(jìn)入?施工現(xiàn)場(chǎng))?,如檢測(cè)不?合格,應(yīng)分?析原因,如?果是乙方造?成的,乙方?應(yīng)承擔(dān)治理?費(fèi)用。7?.驗(yàn)收合格?后,雙方應(yīng)?填寫工程驗(yàn)?收單(附表?六)及保修?單(附表八?),乙方應(yīng)?提交工程結(jié)?算單(附表?七)及有關(guān)?資料給甲方?,甲方自接?到上述資料?3天內(nèi)審查?完畢,到期?未提出異議?,視為同意?,并內(nèi)結(jié)清?尾款。九?、工程監(jiān)理?若本工程?實(shí)行工程監(jiān)?理,甲方應(yīng)?與監(jiān)理公司?另行簽訂工?程監(jiān)理合同?,并將工程?監(jiān)理單位及?監(jiān)理工程師?的姓名告知?乙方,乙方?應(yīng)配合監(jiān)理?公司的工作?。十、違?約責(zé)任1?.甲方責(zé)任?(1)未?按合同規(guī)定?的時(shí)間和要?求提供原材?料、設(shè)備、?場(chǎng)地、資金?、技術(shù)資料?以及由甲方?引起的其它?原因影響了?工程施工,?除工程日期?得以順延外?,還應(yīng)償付?乙方因此造?成停工、誤?工的實(shí)際損?失。每停工?或誤工一天?,甲方支付?乙方___?__元。?(2)由于?甲方提供的?材料、設(shè)備?質(zhì)量問(wèn)題或?規(guī)格差異及?其它原因影?響了施工質(zhì)?量,乙方向?甲方提出,?甲方仍表示?使用的造成?工程質(zhì)量問(wèn)?題,其返工?費(fèi)用由甲方?承擔(dān),工期?順延。(?3)工程未?經(jīng)驗(yàn)收,提?前使用,發(fā)?現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題?,甲方承擔(dān)?責(zé)任。(?4)甲方未?按合同的約?定付款,每?逾期一天,?按逾期未付?款的___?__%支付?違約金。乙?方可向甲方?發(fā)出催款通?知,甲方在?收到通知_?____日?后仍不付款?的,乙方有?權(quán)解除合同?。(5)?甲方未辦理?任何手續(xù),?要求乙方拆?改原有建筑?結(jié)構(gòu)及設(shè)備?管線,或改?變房間使用?功能造成損?失或事故的?,甲方承擔(dān)?賠償責(zé)任。?(6)違?反本合同約?定的其他條?款給乙方造?成損失的,?甲方應(yīng)賠償?損失。2?.乙方責(zé)任?(1)乙?方原因造成?工程質(zhì)量不?符合合同規(guī)?定,甲方有?權(quán)要求限期?無(wú)償修理或?返工,所造?成損失由乙?方負(fù)責(zé)賠償?。(2)?由于乙方原?因逾期竣工?,每逾期一?天,乙方應(yīng)?按甲方已累?計(jì)付款的_?____%?支付違約金?,逾期__?___天以?上,乙方應(yīng)?將甲方支付?的全部款項(xiàng)?如數(shù)退還甲?方。(3?)乙方應(yīng)妥?善保護(hù)甲方?提供的設(shè)備?、材料及現(xiàn)?場(chǎng)陳設(shè)和其?他物品,如?有損壞,應(yīng)?予以賠償。?(4)未?經(jīng)甲方同意?,擅自拆改?原有建筑結(jié)?構(gòu)或設(shè)備管?線,由此發(fā)?生的損失(?包括罰款)?由乙方負(fù)責(zé)?。(5)?乙方提供的?材料、設(shè)備?是假冒偽劣?產(chǎn)品或不符?合國(guó)家質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)以及不?符合雙方約?定的,應(yīng)無(wú)?條件更換為?符合要求的?材料和設(shè)備?,由此產(chǎn)生?的費(fèi)用由乙?方承擔(dān),給?甲方造成損?失的乙方應(yīng)?賠償損失。?(6)甲?方未辦理任?何手續(xù),要?求乙方拆改?原有建筑結(jié)?構(gòu)及設(shè)備管?線,乙方有?權(quán)拒絕,如?乙方不拒絕?,造成損失?或事故的乙?方承擔(dān)連帶?責(zé)任。(?7)由于乙?方在施工過(guò)?程中違反有?關(guān)安全操作?規(guī)程、消防?條例
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