外來人員房屋租房合同（2篇）

第7頁共7頁外來人員?房屋租房?合同立?協(xié)議人：?甲方(?出租方)?：乙方?(承租方?)：甲?乙雙方經(jīng)?充分協(xié)商?，同意就?下列房產(chǎn)?租賃事項?，訂立本?租房合同?，并共同?遵守。?一、甲方?將坐落在?____?區(qū)___?_路(街?)___?_號的房?產(chǎn)(房屋?建筑面積?____?平方米，?使用面積?____?平方米)?出租給乙?方(yi?fang?)使用。?該房產(chǎn)的?基本情況?已載于本?協(xié)議附件?一.乙方?已對甲方?所要出租?的房產(chǎn)做?了充分了?解，愿意?承租該房?產(chǎn)。二?、甲乙雙?方議定的?上述房產(chǎn)?月租金為?人民幣(?大寫)_?___元?。租賃?期限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?租金按月?(季)結(jié)?算，由乙?方在每月?(季)的?____?日內(nèi)交付?給甲方。?付款方式?：三、?上述房產(chǎn)?出租給乙?方使用時?，其該建?筑物范圍?內(nèi)的土地?使用權(quán)同?時由乙方?使用。?四、甲方?保證上述?房產(chǎn)權(quán)益?清楚。若?發(fā)生與甲?方有關(guān)的?產(chǎn)權(quán)糾紛?或債權(quán)債?務，概由?甲方負責?清理，并?承擔民事?責任，因?此給乙方?保證承租?上述房屋?權(quán)僅作為?____?用房。?五、房產(chǎn)?租賃期內(nèi)?，甲方保?證并承擔?下列責任?：1.?上述房產(chǎn)?符合出租?房屋使用?要求;?2.如需?出賣或抵?押上述房?產(chǎn)，甲方?將提前_?___個?月通知乙?方。六?、房產(chǎn)租?賃期內(nèi)，?乙方保證?并承擔下?列責任：?1.如?需對房屋?進行改裝?修或增擴?設備時，?應征得甲?方書面同?意。費用?由乙方自?理;2?.如需轉(zhuǎn)?租第三人?使用或與?第三人互?換房屋使?用時，必?須取得甲?方同意;?3.因?使用不當?或其他人?為原因而?使房屋或?設備損壞?的，乙方?負責賠償?或給以修?復;4?.乙方將?對甲方正?常的房屋?檢查和維?修給予協(xié)?助;5.?乙方將在?租賃期屆?滿時的房?產(chǎn)交還給?甲方。如?需繼續(xù)承?擔上述房?產(chǎn)，應提?前___?_個月與?甲方協(xié)商?，雙方另?簽協(xié)議。?七、違?約責任：?任何一方?未履行本?協(xié)議規(guī)定?的條款或?違反國家?和地方房?地產(chǎn)租賃?的有關(guān)規(guī)?定，另一?方有權(quán)提?前解除本?協(xié)議，所?造成的損?失由責任?一方承擔?，乙方逾?期交付租?金，每逾?期一日，?由甲方按?月租金金?額的千分?之___?_向乙方?加收違約?金。八?、如因不?可抗力的?原因而使?承租房屋?及其設備?損壞的，?雙方互不?承擔責任?。九、?本協(xié)議在?履行中若?發(fā)生爭議?，甲乙雙?方應采取?協(xié)商辦法?解決。協(xié)?商不成時?，任何一?方均可向?房地產(chǎn)租?賃管理機?關(guān)申請調(diào)?解，也可?向有管轄?權(quán)的人民?法院起訴?。十、?上述房產(chǎn)?在租賃期?內(nèi)所需繳?納的稅費?，由甲乙?雙方按規(guī)?定各自承?擔。十?一、其他?約定事項?：1.?2.?十二、本?租房合同?未盡事項?，甲乙雙?方可另行?議定，其?補充議定?書經(jīng)雙方?簽章后與?本協(xié)議具?有同等效?力。十?三、本租?房合同經(jīng)?雙方簽章?并經(jīng)房地?產(chǎn)租賃管?理機關(guān)審?查批準后?生效。?十四、本?租房合同?一式三份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，租房?合同副本?一份，送?房地產(chǎn)租?賃管理機?關(guān)。甲?方：__?____?____?(簽章)??????乙方：?____?____?__(簽?章)負?責人：_?____?____?_???????負?責人：_?____?____?___?__年_?___月?____?日????????____?年___?_月__?__日?外來人員?房屋租房?合同（二?）出租?人：（以?下簡稱甲?方）姓名?：單位?名稱：?地址：順?義?鎮(zhèn)?村（?街）?號?電話：?承租人?：（以下?簡稱乙方?）姓名：?原籍：?身份證?號碼：?甲乙雙方?經(jīng)協(xié)商，?同意就下?列房屋租?賃事項訂?立本合同?，共同遵?守。一?、甲方同?意將座落?在順義區(qū)???鎮(zhèn)???（村）?街號?的房屋出?租給乙方?（包括乙?方之家屬?名單）作???使用。房?屋使用面?積?平方米，?該房屋的?基本情況?載于合同?，乙方愿?意承租。?二、甲?乙雙方愿?意共同遵?守國家和?本市有關(guān)?房屋管理?的各項法?律、法規(guī)?、規(guī)章和?政策，接?受當?shù)胤?屋土地管?理機關(guān)的?監(jiān)督、管?理。三?、甲乙雙?方議定上?述房屋月?租金為?元?；租賃期?限自?年?月日?至?年月?日止?，共計?個月。?租金按月?結(jié)算，由?乙方于每?月的__?_日前向?甲方交納?租金。?四、在租?賃期限內(nèi)?，甲方承?擔下列責?任：（?一）依約?將房屋及?設備交付?乙方使用?。（二?）負責對?房屋和設?備的定期?安全檢查?，承擔房?屋設備的?正常維修?。如因維?修房屋須?乙方臨時?搬遷時，?甲方應提?前通知并?與乙方簽?訂回遷協(xié)?議。因甲?方延誤房?屋維修致?使乙方的?人身、財?產(chǎn)遭受損?害的，甲?方負責賠?償。（?三）甲方?出賣房屋?，須提前?三個月書?面通知乙?方。（?四）租賃?期內(nèi)，甲?方需提前?解除合同?的，應事?前征得乙?方同意。?（五）?租賃期屆?滿甲方要?求收回房?屋，應在?租賃期屆?滿之日前?三個月書?面通知乙?方；如該?房屋繼續(xù)?出租的，?乙方在同?等條件下?，可有優(yōu)?先承租權(quán)?，并應訂?立新的租?賃合同。?（六）?如乙方死?亡，應準?許本合同?附件二中?乙方之家?屬中的其?他合法居?住人辦理?合同更名?手續(xù)。?五、在租?賃期內(nèi)，?乙方承擔?下列責任?：（一?）依約按?時交納租?金，不得?擅自改變?房屋用途?。（二?）未經(jīng)甲?方書面同?意，不得?將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?、分租或?與第三人?互換。?（三）未?經(jīng)甲方書?面同意，?不得對房?屋進行擴?、改建、?裝修或增?加設備。?（四）?要愛護和?正常使用?房屋及其?設備，發(fā)?現(xiàn)房屋及?其設備自?然損壞，?應及時通?知甲并積?極配合甲?方檢查和?維修。因?乙方責任?造成甲方?或第三人?的人身、?財產(chǎn)遭受?損害的，?乙方負責?陪償。?（五）租?賃期屆滿?或解除合?同之日應?交還承租?房屋和設?備給甲方?，如需繼?續(xù)承租房?屋，應提?前三十日?與甲方協(xié)?商，雙方?另簽訂合?同。（?六）乙方?另有房屋?居住，甲?方提出退?房的，乙?方應交還?承租房屋?給甲方。?六、違?約責任：?（一）?任何一方?未能履行?本合同規(guī)?定的條款?或違反國?家、本市?有關(guān)房屋?租賃管理?規(guī)定的、?另一方有?權(quán)提前解?除合同，?由此造成?的損失由?責任方承?擔。（?二）乙方?逾期交付?租金，應?付違約金?。（三?）租賃期?內(nèi)，一方?未征得另?一方同意?而單方面?解除合同?，另一方?除有權(quán)要?求賠償損?失外，還?有權(quán)收取?違約金。?七、違?約金、賠?償金應在?確定日期?內(nèi)付清。?八、如?因不可抗?力的原因?，造成租?賃合同無?法履行時?，雙方互?免承擔責?任。九?、租賃期?內(nèi)因房屋?拆遷，雙?方應共同?遵守《北?京市實施?〈城市房?屋拆遷管?理條例〉?細則》，?不遵守而?造成損失?的由責任?方承擔。?十、本?合同履行?中發(fā)生爭?議，雙方?應采取協(xié)?商辦法解?決，協(xié)商?不成時，?可向人民?法院或仲?裁機關(guān)起?訴。十?一、房屋?在租賃期?內(nèi)，應按?規(guī)定向稅?務機關(guān)交?納稅費。?十二、?本合同未?盡事項，?甲乙雙方?可另行議?定。十?三、本合?同經(jīng)雙方?簽章后，?須到房屋?土地管理?機關(guān)登記?備案。?十四、本?合同一式?二份，甲?乙雙方執(zhí)?一份；一?份送