私有土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議（4篇）

私有土地?轉(zhuǎn)讓協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方?（以下簡?稱甲方）?____?受讓方（?以下簡稱?乙方）_?___?甲乙雙方?依據(jù)《中?華人民共?和國農(nóng)村?土地承包?法》等有?關(guān)法律、?法規(guī)和國?家有關(guān)政?策的規(guī)定?，本著平?等、自愿?、有償?shù)?原則，就?土地承包?經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)?讓簽訂本?合同以供?遵守。?一、轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的甲?方將其承?包經(jīng)營的?____?鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）?____?村___?_組__?__畝土?地（地塊?名稱、等?級、四至?、土地用?途附后）?的承包經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)讓?給乙方從?事___?_（主營?項目）生?產(chǎn)經(jīng)營。?二、轉(zhuǎn)?讓期限?轉(zhuǎn)讓的土?地承包經(jīng)?營權(quán)年限?為___?_年，即?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?三、轉(zhuǎn)讓?價格轉(zhuǎn)?讓的土地?承包經(jīng)營?權(quán)的轉(zhuǎn)讓?金為__?__元人?民幣。甲?方承包經(jīng)?營相關(guān)地?塊時對該?地塊實際?投入資金?和人力改?造的，可?收取合理?的補償金?。本合同?的補償金?為___?_元（沒?有補償金?時可填寫?為零元）?兩項合計?總金額為?____?元人民幣?。四、?支付方式?和時間?乙方采取?下列第_?___種?方式和時?間支付轉(zhuǎn)?讓金和補?償金：?1、現(xiàn)金?方式（一?次或分次?）支付轉(zhuǎn)?讓金和補?償金（無?補償金時?可劃去）?，支付的?時間為_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___.?2、實?物方式（?一次或分?次）支付?轉(zhuǎn)讓金和?補償金（?無補償金?時可劃去?），實物?為___?_（具體?內(nèi)容見附?件）時間?為___?_.五?、土地承?包經(jīng)營權(quán)?的交付時?間和方式?甲方應(yīng)?于年__?__月_?___日?前將轉(zhuǎn)讓?承包經(jīng)營?權(quán)的土地?交付乙方?。交付?方式為_?___或?實地一次?性全部交?付。六?、承包經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)讓?和使用的?特別約定?1、轉(zhuǎn)?讓土地承?包經(jīng)營權(quán)?必須經(jīng)發(fā)?包方同意?，并由甲?方辦理有?關(guān)手續(xù)，?在合同生?效后甲方?終止與發(fā)?包方的承?包關(guān)系。?2、甲?方交付的?承包經(jīng)營?土地必須?符合雙方?約定的標(biāo)?準(zhǔn)。3?、乙方必?須與發(fā)包?方確立新?的承包關(guān)?系，變更?土地經(jīng)營?權(quán)證書，?簽訂新的?土地承包?經(jīng)營合同?，方能獲?得土地承?包經(jīng)營權(quán)?。4、?乙方獲得?土地承包?經(jīng)營權(quán)后?，依法享?有該土地?的使用、?收益、自?主組織生?產(chǎn)經(jīng)營和?產(chǎn)品處置?權(quán)。5?、乙方必?須按土地?畝數(shù)承擔(dān)?農(nóng)業(yè)稅費?和國家政?策規(guī)定的?其他義務(wù)?。6、?乙方必須?依法保護?和合理利?用土地，?不得掠奪?性經(jīng)營，?不得給土?地造成永?久性損害?，并負(fù)責(zé)?保護好承?包土地上?的林木、?排灌設(shè)施?等國家和?集體財產(chǎn)?。7、?乙方不得?改變土地?的農(nóng)業(yè)用?途，不得?用于非農(nóng)?建設(shè)。?8、其他?約定：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__.?七、違約?責(zé)任1?、甲乙雙?方在合同?生效后應(yīng)?本著誠信?的原則嚴(yán)?格履行合?同義務(wù)。?如一方當(dāng)?事人違約?，應(yīng)向守?約一方支?付違約金?。違約金?的數(shù)額為?____?____?____?____?____?.2、?如果違約?金尚不足?以彌補守?約方經(jīng)濟?損失時，?違約方應(yīng)?在違約金?之外增加?支付賠償?金。賠償?金的數(shù)額?依具體損?失情況由?甲乙雙方?協(xié)商或土?地承包仲?裁機構(gòu)裁?決，也可?由人民法?院判決。?八、爭?議條款?因本合同?的訂立、?效力、履?行、變更?及解除等?發(fā)生爭議?時，甲乙?雙方應(yīng)協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?的按下列?第___?_種方式?解決：?1、提請?村民委員?會、鄉(xiāng)（?鎮(zhèn)）人民?政府、農(nóng)?村土地承?包管理機?關(guān)調(diào)解；?2、提?請___?_仲裁委?員會仲裁?；3、?向有管轄?權(quán)的人民?法院提起?訴訟。?九、生效?條件甲?乙雙方約?定，本合?同須經(jīng)雙?方簽字、?發(fā)包方同?意并經(jīng)_?___鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)）政?府農(nóng)村經(jīng)?營管理機?構(gòu)備案（?或鑒證）?后生效。?十、其?他條款?本合同未?盡事宜，?可經(jīng)雙方?協(xié)商一致?簽定補充?協(xié)議。補?充協(xié)議與?本合同具?有同等效?力。本?合同一式?四份，由?甲乙雙方?、發(fā)包方?和鑒證、?備案單位?各執(zhí)一份?。甲方?代表人（?簽章）：?____?____?__?乙?方代表人?（簽章）?：___?____?___?身份證號?：___?____?___???????身份?證號：_?____?____?_住址?：___?____?___?????????住址?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????__?__年_?___月?____?日發(fā)包?方（簽章?）：__?____?____???鑒?證單位（?簽章）：?____?____?__法?定代表人?身份證號?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????__?__年_?___月?____?日私有?土地轉(zhuǎn)讓?協(xié)議（二?）立合?同雙方：?出租方?：(簡稱?甲方)?承租方：?(簡稱乙?方)根?據(jù)《中華?人民共和?國土地管?理法》、?《中華人?民共和國?土地管理?法實施條?例》等有?關(guān)法律、?法規(guī)和國?家政策的?規(guī)定，甲?乙雙方本?著平等、?自愿、有?償?shù)脑瓌t?，訂立本?合同。?一、甲方?將位于，?租賃給乙?方使用，?四至范圍?以測繪詳?圖為準(zhǔn)。?二、乙?方租賃使?用甲方該?宗土地進?行廠建設(shè)?，租金形?式按年度?定時支付?。三、?租賃期年?，即：自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?至。四?、租金及?兌付方法?：本合?同項下的?土地租金?為每畝元?，計人民?幣元。本?合同簽字?后，乙方?一次性交?清一年租?金元，以?后乙方應(yīng)?于每__?__年_?___月?____?日按時繳?納租金，?逾期不交?的，每日?加收__?__‰的?滯納金。?五、甲?方土地上?的建筑物?、構(gòu)筑物?等附著物?，由乙方?按有關(guān)規(guī)?定給予一?次性折價?補償。?六、雙方?的權(quán)利和?義務(wù)1?、本合同?項下的土?地使用權(quán)?，未經(jīng)甲?方同意，?不得擅自?轉(zhuǎn)讓和出?租。如確?需轉(zhuǎn)讓和?出租，須?經(jīng)甲方批?準(zhǔn)。2?、甲乙雙?方不得擅?自提前終?止合同，?如乙方放?棄承租權(quán)?，其使用?權(quán)為乙方?所有。?3、本合?同下的土?地使用權(quán)?如因社會?公共利益?的需要，?甲乙雙方?均應(yīng)服從?國家需要?。4、?本合同期?內(nèi)如遇不?可抗拒的?自然災(zāi)害?造成的損?失，雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。?七、土地?租賃期限?屆滿，乙?方需要急?需使用土?地的，須?再重新辦?理有關(guān)手?續(xù)。如到?期不再繼?續(xù)使用的?，乙方應(yīng)?到期將土?地使用權(quán)?無償交付?甲方。?八、本合?同履行期?間，如發(fā)?生爭議，?由爭議雙?方協(xié)商解?決。九?、本合同?未盡事宜?，由雙方?約定后作?為合同附?件，與本?合同具有?同等法律?效力。?十、本合?同經(jīng)甲乙?雙方簽字?蓋章后生?效。本合?同一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份。?甲方：(?蓋章)?乙方：(?蓋章)?私有土地?轉(zhuǎn)讓協(xié)議?（三）?甲方：_?____?____?_有限責(zé)?任公司?乙方：_?____?____?_集團控?股股份有?限公司?為壯大林?業(yè)經(jīng)濟，?搞好林業(yè)?綜合開發(fā)?，甲、乙?雙方本著?自愿公平?、誠實信?用的原則?，經(jīng)充分?協(xié)商，就?新洲洲灘?地土地轉(zhuǎn)?承包經(jīng)營?及林木資?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事?項達成以?下合同條?款：一?、土地面?積、座落?地點及面?積1、?甲方將新?洲洲灘地?土地面積?畝(甲方?《林權(quán)證?》面積，?含湖北華?林公司租?賃的土地?畝，具體?面積以實?際測量為?準(zhǔn)，超出?畝的，以?畝計算，?不足的按?實際測量?面積計算?)全部轉(zhuǎn)?承包給乙?方。轉(zhuǎn)承?包地塊的?四至為東?至，南至?，西至，?北至，具?體座落地?點和四至?詳見鄂城?林證字(?____?)第__?__號《?林權(quán)證》?中新洲綜?合林場平?面圖。?2、新洲?洲灘地屬?長江流動?沙洲灘地?。承包期?間，新洲?洲灘地土?地面積減?少達總面?積的%以?上時，承?包金應(yīng)按?土地減少?比例作相?應(yīng)下調(diào);?因自然原?因或乙方?的開發(fā)引?起的土地?面積增加?，承包金?不作增加?。二、?承包期限?承包期?限年。?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止，其?中湖北華?林公司租?賃的__?__畝土?地承包期?限為__?__年年?元月__?__日起?至二0三?四___?_年__?__月_?___日?止。三?、土地承?包金、林?木資產(chǎn)及?其他資產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓費的?確認(rèn)與付?款方式?1、土地?承包金的?確認(rèn)雙?方商定，?土地承包?金按每年?元/畝計?算，土地?總承包金?為元，其?中;(?1)年至?年，四年?的承包金?額為萬元?(元/畝?畝___?_年)?(2)年?至年，每?年的承包?金額為元?(元/畝?____?畝)2?、林木資?產(chǎn)及其他?資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?費的確認(rèn)?(1)?甲方同意?將新洲洲?灘地上屬?甲方所有?的林木資?產(chǎn)一次性?轉(zhuǎn)讓給乙?方，總轉(zhuǎn)?讓費為萬?元，其中?，中熟林?暫按m3?計算，作?價萬元(?元/m3?)，中幼?林按株計?算，作價?萬元(元?/株)。?中熟林實?際蓄積量?由甲、乙?雙方認(rèn)可?的第三方?評估機構(gòu)?確認(rèn)。評?估工作在?合同簽訂?后___?_天內(nèi)完?成。評估?費用由乙?方承擔(dān)。?如評估蓄?積量與暫?定的m3?有差異，?則差額部?分蓄積的?價款在下?面第三款?第一條?中支付?余款時作?相應(yīng)增減?。(2?)甲方同?意將屬甲?方所有的?其他資產(chǎn)?如房屋、?機械設(shè)備?(詳見財?產(chǎn)清單)?一次性折?價轉(zhuǎn)讓給?乙方，轉(zhuǎn)?讓價萬元?(按原值?____?%折舊計?算)。?3、付款?方式(?1)乙方?應(yīng)付的年?至年四年?的土地承?包金、林?木資產(chǎn)及?其他資產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓費共?計萬元，?該款乙方?于甲方負(fù)?責(zé)將新洲?洲灘地的?《林權(quán)證?》變更并?交給乙方?的同時付?款萬元，?余款__?__萬元?乙方自收?到變更《?林權(quán)證》?之日起3?0個工作?日內(nèi)一次?性付清。?(2)?自年起每?年度的土?地承包金?元，乙方?應(yīng)于當(dāng)年?的月日前?一次性支?付。四?、甲方的?權(quán)利和義?務(wù)1、?有權(quán)按時?收取土地?承包金及?資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?費;2?、承包期?間，甲方?應(yīng)協(xié)助乙?方處理周?邊關(guān)系;?3、甲?方負(fù)責(zé)為?乙方辦理?新洲洲灘?地土地使?用權(quán)、林?木資產(chǎn)所?有權(quán)的變?更登記，?所需費用?由甲方承?擔(dān);4?、承包期?間，甲方?不得將新?洲洲灘地?土地使用?權(quán)向第三?方作任何?處置，如?轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)?租、抵押?、作價入?股等;?5、甲方?與土地所?有者(發(fā)?包方)的?承包合同?仍然有效?，甲方作?為承包方?應(yīng)履行的?義務(wù)仍由?甲方自行?承擔(dān);?6、甲方?必須確保?乙方在承?包經(jīng)營期?限內(nèi)享有?持續(xù)、有?效的承包?經(jīng)營權(quán);?7、承?包期限內(nèi)?，如遇自?然災(zāi)害，?上級或發(fā)?包方給甲?方核減或?免除相應(yīng)?土地承包?費義務(wù)和?核發(fā)的抗?災(zāi)款，甲?方應(yīng)及時?如數(shù)轉(zhuǎn)給?乙方，如?需甲方辦?理手續(xù)的?，甲方應(yīng)?負(fù)責(zé)及時?協(xié)助辦理?;8、?甲方應(yīng)在?____?年___?_月__?__日前?將土地交?給乙方經(jīng)?營，在_?___年?____?月___?_日前辦?理過戶。?五、乙?方的權(quán)利?和義務(wù)?1、承包?期間，乙?方享有經(jīng)?營自主權(quán)?，獨立享?有和承擔(dān)?承包期間?形成的債?權(quán)、債務(wù)?和經(jīng)營風(fēng)?險;2?、承包期?間，乙方?有權(quán)依法?砍伐林木?;3、?承包期間?，如國家?建設(shè)需征?用土地，?就林木及?地上附屬?資產(chǎn)所獲?得的補償?款歸乙方?所有;?4、承包?期間，乙?方應(yīng)守法?經(jīng)營，嚴(yán)?格按約定?的用途使?用承包的?土地，不?得擅自改?變土地的?用途;?5、承包?期間，乙?方應(yīng)按時?交納土地?承包金和?資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?費;6?、承包期?間，乙方?有權(quán)將依?法取得的?林木及林?地使用權(quán)?依法轉(zhuǎn)包?、轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓、拍?賣、抵押?、作價入?股或作為?合資、合?作造林等?;7、?乙方有權(quán)?要求甲方?按合同約?定的標(biāo)準(zhǔn)?交付林地?及林木等?資產(chǎn);?8、承包?期間，如?遇自然災(zāi)?害，乙方?有權(quán)向甲?方要求緩?交、免交?承包金，?乙方也有?權(quán)直接向?有關(guān)部門?申請稅費?減免及申?請核發(fā)救?災(zāi)款項;?9、承?包期間，?為了充分?發(fā)揮土地?的使用率?，乙方可?以在進行?林業(yè)開發(fā)?的同時，?套種其他?農(nóng)作物，?但承包金?不增加;?10、?乙方有權(quán)?依法在林?區(qū)內(nèi)進行?生產(chǎn)配套?的基礎(chǔ)設(shè)?施建設(shè)，?并對所建?設(shè)施享有?所有權(quán);?11、?乙方有權(quán)?對取得的?林木采伐?許可證進?行轉(zhuǎn)讓并?收取轉(zhuǎn)讓?所得。?六、合同?的解除和?終止1?、甲乙雙?方中任何?一方要求?解除合同?的須提前?個月通知?另一方;?2、未?經(jīng)乙方同?意，甲方?不得擅自?與發(fā)包方?終止承包?協(xié)議;?3、因不?可抗力，?國家征地?及其他有?關(guān)政策調(diào)?整，導(dǎo)致?乙方難以?繼續(xù)經(jīng)營?的，乙方?有權(quán)終止?合同，且?雙方無需?承擔(dān)違約?責(zé)任;?4、合同?期滿，乙?方有權(quán)直?接與發(fā)包?方簽訂承?包協(xié)議，?甲方應(yīng)予?以協(xié)助;?5、合?同期滿，?本合同終?止，乙方?有權(quán)處置?承包土地?上的林木?及相關(guān)生?產(chǎn)經(jīng)營設(shè)?施等資產(chǎn)?，或要求?甲方按當(dāng)?時的評估?價收購;?七、違?約責(zé)任?1、乙方?應(yīng)按本合?同約定的?時間支付?土地承包?金、林木?資產(chǎn)及其?他資產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓費。每?逾期一天?，按應(yīng)付?未付部分?的萬分之?五支付滯?納金，逾?期累計超?過___?_天，甲?方有權(quán)解?除合同。?2、承?包期間，?乙方若擅?自改變土?地用途，?則甲方有?權(quán)解除合?同，同時?乙方應(yīng)按?未支付承?包金__?__%承?擔(dān)違約金?。3、?承包期間?，因甲方?或發(fā)包方?的原因使?乙方無法?繼續(xù)行使?土地承包?經(jīng)營權(quán)的?，乙方有?權(quán)解除合?同，并要?求甲方按?總承包金?的___?_倍賠償?損失;?4、承包?期間，因?甲方或發(fā)?包方原因?致使乙方?林木及相?關(guān)生產(chǎn)經(jīng)?營設(shè)施等?資產(chǎn)受損?失的，乙?方有權(quán)解?除合同，?并要求甲?方賠償損?失;5?、甲、乙?雙方有違?反合同其?他約定的?，違約方?支付守約?方違約金?人民幣萬?元。八?、湖北華?林公司所?租賃的土?地到期后?(年月底?)，甲方?于___?_年__?__月_?___日?移交給乙?方承包經(jīng)?營，如不?能及時移?交，超過?____?個月，則?乙方免除?該土地當(dāng)?年租金，?甲方并承?擔(dān)當(dāng)年租?金___?_%的違?約金。?九、本合?同未盡事?宜，甲乙?雙方協(xié)商?解決，產(chǎn)?生的補充?協(xié)議與該?合同具有?同等法律?效力。?十、本合?同自簽字?蓋章之后?生效。?十一、本?合同一式?五份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?鄂州市林?業(yè)局、鄂?城區(qū)林業(yè)?局、公證?機關(guān)各一?份。甲?方：__?____?____?有限責(zé)任?公司代?表簽字：?乙方：?____?____?__集團?控股股份?有限公司?代表簽?字：公?證機關(guān)：?簽訂日?期：__?__年_?___月?____?日附：?財產(chǎn)清單?、甲方《?林權(quán)證》?私有土?地轉(zhuǎn)讓協(xié)?議（四）?使用須?知__?__本合?同適用于?在本市行?政區(qū)域內(nèi)?的房屋轉(zhuǎn)?租。2?.合同簽?定前，轉(zhuǎn)?租當(dāng)事人?須認(rèn)真審?查對方有?關(guān)身份證?件或法人?證件;轉(zhuǎn)?租人應(yīng)向?受轉(zhuǎn)租人?出具公有?房屋租賃?合同或經(jīng)?登記備案?的房屋租?賃合同。?3.轉(zhuǎn)?租當(dāng)事人?認(rèn)真協(xié)商?后簽定本?合同。填?寫時應(yīng)字?跡清楚;?空格部分?若不填寫?內(nèi)容，應(yīng)?用“/”?劃掉。合?同經(jīng)簽字?或蓋章后?，不得任?意涂改。?4.合?同簽定之?日起__?__日內(nèi)?，轉(zhuǎn)租當(dāng)?事人應(yīng)當(dāng)?向房屋所?在地的區(qū)?、縣房地?產(chǎn)管理局?辦理轉(zhuǎn)租?登記備案?手續(xù);轉(zhuǎn)?租當(dāng)事人?一方系外?國或者港?、澳、臺?地區(qū)的自?然人、法?人、其他?組織及其?投資的企?業(yè)的，應(yīng)?當(dāng)?shù)绞蟹?地產(chǎn)管理?局委托的?登記備案?機構(gòu)辦理?轉(zhuǎn)租登記?備案手續(xù)?。轉(zhuǎn)租?當(dāng)事人：?____?____?__轉(zhuǎn)?租人(以?下簡稱甲?方)：_?____?____?_國籍?/法定代?表人：_?____?____?_身份?證/營業(yè)?執(zhí)照/其?他證件：?____?____?__地?址：__?____?____?郵政編?碼：__?____?____?聯(lián)系電?話：__?____?____?委托代?理人：_?____?____?_國籍?/法定代?表人：_?____?____?_身份?證/營業(yè)?執(zhí)照/其?他證件：?____?____?__地?址：__?____?____?郵政編?碼：__?____?____?聯(lián)系電?話：__?____?____?受轉(zhuǎn)租?人(以下?簡稱乙方?)：__?____?____?轉(zhuǎn)租人?(以下簡?稱甲方)?：___?____?___?國籍/法?定代表人?：___?____?___?身份證/?營業(yè)執(zhí)照?/其他證?件：__?____?____?地址：?____?____?__郵?政編碼：?____?____?__聯(lián)?系電話：?____?____?__委?托代理人?：___?____?___?國籍/法?定代表人?：___?____?___?身份證/?營業(yè)執(zhí)照?/其他證?件：__?____?____?地址：?____?____?__郵?政編碼：?____?____?__聯(lián)?系電話：?____?____?__根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》、《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》等?有關(guān)法律?、法規(guī)，?甲、乙雙?方遵循自?愿、平等?、公平、?誠實信用?的原則，?經(jīng)協(xié)商一?致，達成?如下條款?：第一?條房屋?情況1?____?1?該房?屋原出租?人是__?__，甲?方轉(zhuǎn)租應(yīng)?當(dāng)征得原?出租人同?意。未征?得原出租?人書面同?意的，本?合同無效?。1_?___2?甲方將座?落于__?__區(qū)、?縣___?_路、道?、街__?__房屋?出租給乙?方。該轉(zhuǎn)?租房屋面?積___?_平方米?(建筑面?積、使用?面積)，?產(chǎn)別__?__?，??結(jié)構(gòu)_?___，?房屋類型?____?(平房/?多層/高?層/寫字?樓)，設(shè)?計用途_?___。?1__?__3??房屋交付?時裝修、?家具、設(shè)?備情況，?返還時狀?態(tài)及違約?責(zé)任(見?附件一)?。第二?條租賃?用途2?____?1?乙方?所承租房?屋用于_?___(?居住/商?業(yè)服務(wù)業(yè)?/辦公/?工業(yè)/倉?庫/其他?約定)。?2__?__2??乙方應(yīng)按?照約定的?用途使用?房屋，不?得利用承?租房屋進?行違法活?動。乙方?改變房屋?用途的，?應(yīng)當(dāng)征得?甲方和原?出租人書?面同意，?并遵守國?家和本市?有關(guān)規(guī)定?。未經(jīng)甲?方書面同?意，乙方?擅自改變?房屋用途?，甲方可?以解除合?同，并要?求乙方賠?償損失。?第三條?轉(zhuǎn)租期?限和交付?日期3?____?1?房屋?轉(zhuǎn)租期限?不得超過?原房屋租?賃合同期?限。轉(zhuǎn)租?期限自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。3_?___2?甲方于_?___年?____?月___?_日前，?將轉(zhuǎn)租的?房屋交付?乙方。甲?方延期交?付房屋，?乙方有權(quán)?按下述第?____?種約定追?究甲方違?約責(zé)任：?1.合?同繼續(xù)履?行。甲方?自應(yīng)交付?房屋之次?日起至實?際交付之?日止，按?每日__?__元向?乙方支付?違約金。?2.解?除合同。?超過應(yīng)交?付日期_?___個?月的，乙?方可以解?除合同，?要求甲方?一次性支?付___?_元違約?金。若約?定的違約?金不足抵?付乙方損?失的，甲?方還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償超?過違約金?部分的損?失。3?.___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。3_?___3??轉(zhuǎn)租期?屆滿時，?甲方有權(quán)?收回房屋?，乙方應(yīng)?按期返還?。甲方要?求返還房?屋，乙方?逾期返還?的，自轉(zhuǎn)?租期屆滿?之次日起?至實際返?還房屋之?日止，乙?方除支付?租金外，?還應(yīng)按每?日___?_元向甲?方支付違?約金。?第四條?租金、支?付方式和?期限4?____?1甲、乙?雙方按下?列第__?__種方?式計算租?金。1?.按建筑?面積計算?租金，每?平方米(?月租金、?日租金)?為___?_元(人?民幣);?2.按?使用面積?計算租金?，每平方?米(月租?金、日租?金)為_?___元?(人民幣?);3?.按套計?算租金，?每套(月?租金、日?租金)為?____?元(人民?幣)。?4___?_2乙方?按下列第?____?種方式支?付租金。?1.按?月支付租?金，付款?時間__?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?2.按?季支付租?金，付款?時間__?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?3.按?年支付租?金，付款?時間__?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?4._?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?4___?_3乙方?延期支付?租金，甲?方有權(quán)按?下述第_?___種?約定追究?乙方違約?責(zé)任：?1.合同?繼續(xù)履行?。乙方除?應(yīng)支付拖?欠租金外?，還應(yīng)自?應(yīng)交租金?之次日起?至實際交?付拖欠租?金之日止?，按每日?____?元向甲方?支付違約?金。2?.解除合?同。乙方?拖欠租金?累計達_?___個?月及其以?上的，甲?方可以解?除合同。?乙方除應(yīng)?支付累計?拖欠租金?外，還應(yīng)?自解除合?同之次日?起至實際?交付拖欠?租金之日?止，按每?日___?_元向甲?方支付違?約金。?第五條?押金和其?他費用?5___?_1甲方?交付該房?屋時，乙?方向甲方?支付押金?，押金為?____?元。甲方?收取押金?后，應(yīng)向?乙方開具?收條。?租賃關(guān)系?終止時，?甲方收取?的押金以?及產(chǎn)生的?利息除用?以抵充應(yīng)?由乙方承?擔(dān)的__?__費用?外，剩余?部分歸還?乙方。?5___?_2轉(zhuǎn)租?期間，使?用該房屋?所發(fā)生的?費用(水?、電、煤?氣、通訊?、物業(yè)管?理、有線?電視、供?熱費等)?中，__?__費用?由承擔(dān);?其他有關(guān)?費用，均?由___?_承擔(dān)。?第六條?房屋使?用和維修?6__?__1在?轉(zhuǎn)租期內(nèi)?，甲方應(yīng)?保證轉(zhuǎn)租?房屋的使?用安全。?乙方應(yīng)合?理使用其?所承租的?房屋及其?附屬設(shè)備?6__?__2轉(zhuǎn)?租期間，?乙方拆改?房屋的，?應(yīng)預(yù)先征?得甲方和?原出租人?書面同意?，并遵守?國家和本?市有關(guān)規(guī)?定。未經(jīng)?甲方書面?同意，乙?方拆改房?屋的，甲?方可以解?除合同，?并要求乙?方賠償損?失。乙?方裝修房?屋、增加?設(shè)備的，?應(yīng)預(yù)先征?得甲方和?原出租人?書面同意?，并商定?增加的裝?修、設(shè)備?的歸屬及?維修責(zé)任?(見附件?二)。未?經(jīng)甲方書?面同意，?乙方裝修?房屋、增?加設(shè)備，?或因使用?不當(dāng)使房?屋和設(shè)備?損壞的，?乙方應(yīng)當(dāng)?給予修復(fù)?，并賠償?損失。?6___?_3房屋?及原有附?屬設(shè)備因?乙方正常?使用，發(fā)?生損壞的?，雙方按?下列第_?___種?方式承擔(dān)?維修責(zé)任?。1.?甲方負(fù)責(zé)?轉(zhuǎn)租房屋?及原