通用出售房屋合同范本（9篇）

通用出售?房屋合同?范本甲?方：(賣?方)__?__身份?證號碼：?____?____?__乙?方：(買?方)__?__身份?證號碼：?____?____?__根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》以及其?它有關法?律法規(guī)之?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿的基?礎上，經(jīng)?充分協(xié)商?，一致同?意，就買?賣房屋達?成以下條?件：一?、買賣房?屋基本情?況1、?房屋坐落?：___?_市__?__省(?區(qū))__?__街道?____?小區(qū)__?__棟_?___單?元___?_號。?2、房屋?結(jié)構：_?____?____?_結(jié)構。?3、房?屋面積：?共計__?__平方?米。4?、房產(chǎn)證?號：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?二、房屋?總售價：?大寫人民?幣___?_元(小?寫___?_元)。?三、付?款方式及?期限本?合同簽定?之日，乙?方第一次?付給甲方?購房定金?人民幣_?___元?整(__?__元)?;第二?次付款：?在___?_年__?__月_?___日?前，乙方?將購房款?人民幣_?___元?整(__?__元)?付給甲方?。第三?次付款：?在辦理乙?方名下的?相關手續(xù)?后，乙方?再將購房?款人民幣?____?元整(_?___元?)付清給?甲方。?四、甲乙?雙方責任?1、甲?方保證本?房屋在合?同簽完產(chǎn)?權清晰無?異議，絕?無買賣、?抵押、典?當?shù)扰c他?人糾紛之?事，否則?產(chǎn)生一切?后果由甲?方承擔法?律責任和?經(jīng)濟損損?失。2?、甲方在?本合同簽?定收購房?款后，不?得因市場?漲價或政?策原因等?為理由，?收回或反?悔不出售?此房屋，?如甲方違?約，應賠?償雙倍已?付的購房?款給乙方?;乙方在?本合同簽?定后若中?途違約，?甲方有權?沒收乙方?已付的購?房款。?五、雙方?約定其他?事項1?、本合同?若有未盡?事宜，雙?方可另行?補充合同?，補充合?同與合同?書具有同?等法律效?力。2?、本合同?書自雙方?簽定合同?之日生效?。3、?本合同一?式二份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?。甲方?：___?____?___????????身份?證：__?____?____?乙方：?____?____?__????????身份證?：___?____?___?____?年___?_月__?__日?通用出售?房屋合同?范本（二?）出賣?人：__?____?____?(以下簡?稱甲方)?買受人?：___?____?___(?以下簡稱?乙方)?甲、乙雙?方就房屋?買賣事項?經(jīng)過多次?協(xié)商，一?致同意訂?立合同條?款如下，?以資共同?遵守。?一、甲方?愿將自有?坐落__?__市_?___路?____?號房屋_?___間?，建筑面?積___?_平方米?售賣給乙?方。二?、甲方出?售給乙方?的房屋東?至___?_，南至?____?，西至_?___，?北至__?__(附?四至平面?圖一張)?。其房屋?包括陽臺?、走道、?樓梯、衛(wèi)?生間灶間?及其他設?備。三?、上列房?屋包括附?屬設備，?雙方議定?房屋價款?人民幣_?___萬?元，由甲?方售賣給?乙方。?四、房屋?價款乙方?分三期付?給甲方。?第一期，?在雙方簽?訂買賣合?同之日，?付人民幣?____?萬元;第?二期在交?付房屋之?日，付人?民幣__?__萬元?;第三期?，在房屋?產(chǎn)權批準?過戶登記?之日付清?。每期付?款，甲方?收到后出?具收據(jù)。?五、甲?方應自本?合同簽訂?日起__?__天內(nèi)?將房屋騰?空，連同?原房屋所?有權證等?有關證件?，點交乙?方，由乙?方出具收?到憑證。?六、在?辦理房屋?產(chǎn)權移轉(zhuǎn)?過戶登記?時，甲方?應出具申?請房屋產(chǎn)?權移轉(zhuǎn)給?乙方的書?面報告。?如需要甲?方出面處?理的，不?論何時，?甲方應予?協(xié)助。如?因甲方的?延誤，致?影響產(chǎn)權?過戶登記?，因而遭?受的損失?，由甲方?負賠償責?任。七?、本合同?簽訂前，?該房屋如?有應繳納?的一切捐?稅、費用?，概由甲?方負責。?本合同發(fā)?生的過戶?登記費、?契稅、估?價費、印?花稅由乙?方負擔。?其他稅費?按有關法?律規(guī)定，?各自承擔?。八、?甲方如不?按合同規(guī)?定的日期?交付房屋?，每逾期?____?天按房價?的總額_?___%?計算違約?金給與乙?方。逾期?超過__?__個月?時，乙方?得解除本?合同。解?約時，甲?方除將已?收的房價?款全部退?還乙方外?，并應賠?償所付房?價款同額?的賠償金?給乙方。?九、乙?方全部或?一部分不?履行本合?同第四條?規(guī)定的?日期給付?房價款時?，其逾期?部分，乙?方應加付?按日__?__%計?算的違約?金給與甲?方。逾期?超過__?__個月?時，甲方?得解除本?合同。解?約時，乙?方已付的?房價款作?為賠償金?歸甲方所?有。十?、甲方保?證其出賣?給乙方的?房屋，產(chǎn)?權清楚，?絕無其他?項權利設?定或其他?糾紛。乙?方買受后?，如該房?屋產(chǎn)權有?糾葛，致?影響乙方?權利的行?使，概由?甲方負責?清理，并?賠償乙方?損失。?十一、交?屋時，乙?方發(fā)現(xiàn)房?屋構造或?設備與合?同約定的?不符，經(jīng)?鑒定屬實?，甲方應?于___?_個月內(nèi)?予以修理?，如逾期?不修理，?乙方得自?行修理，?費用在房?價款中扣?除。如修?理仍達不?到合同約?定的要求?，乙方得?解除合同?，解約時?，甲方除?返還全部?房價款外?，并按本?合同第八?條規(guī)定?承擔違約?責任。?十二、房?屋所占用?的土地(?包括庭院?圍墻等)?所有權屬?于國家。?乙方取得?上開房屋?占有相應?比例的土?地使用權?，并依照?國家法律?的規(guī)定繳?納土地使?用稅及其?他有關費?用。十?三、本合?同的附件?與合同有?同等效力?。十四?、合同爭?議的解決?方式：凡?因履行本?合同發(fā)生?的爭議，?由雙方當?事人協(xié)議?解決，協(xié)?商不成的?，按下列?第___?_(一)?種方式解?決。(?一)提交?濟寧仲裁?委員會仲?裁;(?二)依法?向人民法?院起訴。?十五、?本合同一?式___?_份，甲?乙方各執(zhí)?____?份，另_?___份?分別送交?房產(chǎn)和土?地管理機?關辦理產(chǎn)?權過戶登?記手續(xù)。?立約人?：甲方?：(簽章?)乙方?：(簽章?)__?__年_?___月?____?日通用?出售房屋?合同范本?（三）?甲方(出?賣人)：?____?____?__乙?方(買受?人)：_?____?____?_甲、?乙、兩方?依據(jù)自愿?、誠信原?則，經(jīng)友?好協(xié)商，?達成如下?一致意見?：甲方承?諾并保證?：擁有座?落于的選?房號。該?房屋由開?發(fā)。甲方?對上述選?房號所有?權是完整?的，不存?在共有權?、抵押權?、承租權?等權利瑕?疵或負擔?。將誠信?履行本合?同書的項?下的合同?義務。?1、雙方?議定上述?房號房屋?每平米單?價為__?__/平?米，出售?價格為_?___萬?圓整。此?房號價款?為甲方凈?價，甲方?不支付交?易中的任?何費用。?___?_本合同?書簽訂時?，甲方向?乙方交付?房屋選房?房號__?__號、?房屋購買?押金條、?甲方已墊?付預付房?款___?_萬圓整?的發(fā)票以?及其他相?關票據(jù)。?乙方向甲?方支付房?號費用和?甲方已經(jīng)?墊付的購?房款拾萬?圓整，共?計萬圓整?。乙方對?上述房號?和此后乙?方所選房?子具有所?有權和使?用權。此?后，買賣?上述房產(chǎn)?交易過程?中產(chǎn)生的?一切費用?，均由乙?方承擔繳?納，甲方?不承擔任?何費用。?3、甲?方負責乙?方辦理房?屋更名過?戶手續(xù)至?乙方名下?，包括根?據(jù)登記部?門的要求?另行簽訂?合同文書?、提供身?份證明等?。甲方不?得因此要?求乙方?另行向甲?方支付任?何費用。?如出現(xiàn)房?屋產(chǎn)權無?法更名情?況，且非?甲方主觀?意愿時(?即所有購?買房號的?都無法更?名)，在?甲方取得?房屋產(chǎn)權?證后，將?該房屋無?償過戶到?乙方名下?，過戶產(chǎn)?生的各項?費用甲乙?雙方各支?付一半。?4、如?甲方不履?行本合同?，則甲方?按房屋市?場價格全?款支付給?乙方，且?退還乙方?付給甲方?的房屋號?費和乙方?購買此房?屋產(chǎn)生的?所有費用?。如乙方?不履行本?合同，甲?方不予退?還乙方房?屋號費。?1、本?合同書一?式兩份，?由甲、乙?雙方各執(zhí)?一份。?2、本合?同書在各?方簽字后?生效。?甲方(公?章)：_?____?____?_??????乙方(公?章)：_?____?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?____?__???法定代?表人(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日通?用出售房?屋合同范?本（四）?出賣方?(甲方)?：___?____?___?地址：_?____?____?_郵碼?：___?____?___????????電話?：___?____?___?法定代表?人：__?____?____????????職務：?____?____?__購?買方(乙?方)：_?____?____?_地址?：___?____?___?郵碼：_?____?____?_????????電話：_?____?____?_法定?代表人：?____?____?__???????職?務：__?____?____?協(xié)議書?：根據(jù)?國家有關?房產(chǎn)的規(guī)?定，甲乙?雙方經(jīng)協(xié)?商一致，?簽訂本合?同，以資?共同信守?執(zhí)行。?第一條?乙方購買?甲方座落?在___?_市__?__街_?___巷?____?號的房屋?棟間，建?筑面積為?____?平方米。?第二條?上述房?產(chǎn)的交易?價格：?第三條?付款時間?與辦法：?1.?2.第?四條甲?方應于_?___年?____?月___?_日前將?交易的房?產(chǎn)全部交?付給乙方?使用。?第五條?稅費分擔?1.甲?方承擔房?產(chǎn)交易中?房產(chǎn)局應?征收甲方?的交易額?的___?_%的交?易費;承?擔公證費?、協(xié)議公?證費。?2.乙方?承擔房產(chǎn)?交易中房?產(chǎn)局應征?收乙方的?交易額的?____?%的交易?費，承擔?房產(chǎn)交易?中國家征?收的一切?其他稅費?。第六?條違約?責任1?.乙方必?須按期向?甲方付款?，如逾期?，每逾期?一天，應?向甲方償?付違約部?分房產(chǎn)款?____?%的違約?金。2?.甲方必?須按期將?房產(chǎn)交付?乙方使用?，否則，?每逾期一?天，應向?乙方償付?違約部分?房產(chǎn)款_?___%?的違約金?。第七?條本合?同主體?1.甲方?是___?_共__?__人，?委托代理?人___?_即甲方?代表人。?2.乙?方是__?__單位?，代表人?是___?_.第?八條本?合同經(jīng)國?家公證機?關___?_公證處?公證。?第九條?本合同一?式___?_份。甲?方產(chǎn)權人?各一份。?乙方一份?，___?_房產(chǎn)管?理局、_?___公?證處各一?份。第?十條本?合同發(fā)生?爭議的解?決方式：?法人代?表：__?____?____???????聯(lián)?系電話：?____?____?__代?表：__?____?____?????????代表?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?通用出?售房屋合?同范本（?五）賣?方(甲方?)：__?____?____?買方(?乙方)：?____?____?__根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》、《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎?上，就乙?方向甲方?購買私有?住房，達?成如下協(xié)?議：(?一)甲方?自愿將下?列房屋賣?給乙方所?有，雙方?議定房地?產(chǎn)總價款?為人民幣?大寫__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___：?1、房?屋狀況(?請按《房?屋所有權?證》填寫?)房屋座?落：建?筑結(jié)構：?____?____?__????結(jié)構，?總層數(shù)：?____?____?__層：?建筑面?積___?_平方米?，作于_?___用?途。2?、該房屋?的所有權?證號為：?____?____?__，國?有土地使?用權證號?為：__?____?____?。(二?)甲乙雙?方商定，?自本合同?簽訂之日?起，乙方?一次性付?清房款后?，甲方正?式交付乙?方房屋鑰?匙以及房?屋產(chǎn)權證?書。(?三)甲方?在房屋正?式交付乙?方時，甲?方應已清?結(jié)該房屋?已發(fā)生的?水、電、?有線電視?、物業(yè)管?理等各項?費用，并?告知乙方?。從正式?交付乙方?之日其起?由乙方負?責交納，?該房屋所?產(chǎn)生的其?他一切費?用與甲方?無關。?(四)甲?方應就該?房屋的所?處環(huán)境、?用途、內(nèi)?部結(jié)構、?狀態(tài)、設?施、質(zhì)量?等現(xiàn)狀、?情況如實?告知乙方?，并無任?何隱瞞。?乙方對該?房屋的所?處環(huán)境、?用途、內(nèi)?部結(jié)構、?狀態(tài)、設?施、質(zhì)量?等現(xiàn)狀、?情況均已?知悉，并?無任何異?議。(?五)雙方?中途違約?，由違約?方向?qū)Ψ?給付房地?產(chǎn)價款百?分之十(?__%)?的違約金?。(六?)經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?一致同意?，辦理房?產(chǎn)過戶手?續(xù)所繳納?交易稅費?、手續(xù)費?等相關費?用均由乙?方承擔。?甲方應提?供辦理辦?理過戶手?續(xù)所需的?材料。?(七)本?合同在履?行中若發(fā)?生爭議，?雙方應采?取協(xié)商辦?法解決。?協(xié)商不成?，任何一?方均可向?有管轄權?的人民法?院起訴。?(八)?本合同經(jīng)?雙方簽章?后即生效?，須共同?遵守。本?合同未盡?事項，可?另行議定?，其補充?協(xié)議經(jīng)雙?方簽章后?與本契約?具有同等?效力。?(九)本?協(xié)議一式?兩份，具?有同等法?律效力，?自雙方簽?字之日生?效，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份。?(十)?甲乙雙方?約定隨之?轉(zhuǎn)讓的附?屬物及裝?修設施為?：___?____?___?甲方(賣?方)：_?____?____?_?????乙方(買?方)：_?____?____?_身份?證號：_?____?____?_???????身份證號?：___?____?___?住址：_?____?____?_?????????住址：_?____?____?_電話?：___?____?___????????電話?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?通用出?售房屋合?同范本（?六）發(fā)?包方：_?____?___(?以下簡稱?甲方)??承包方：?____?____?(以下簡?稱乙方)?甲方在?西橫街有?一至三層?多棟舊房?需要拆除?，經(jīng)雙方?共同協(xié)商?，甲方現(xiàn)?將房屋拆?除工程發(fā)?包給乙方?施工，現(xiàn)?就有關事?項達成如?下合同：?一、拆?除范圍及?要求：?1、x縣?西橫街號?至號舊房?需要全部?拆除。?2、清運?整過拆除?的建筑垃?圾，平原?地面。?3、砌筑?拆除舊房?前面的圍?墻，長約?____?米，高約?____?米，墻體?為“18?”眠墻(?不含粉刷?)。4?、自進場?起，__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日完工。?二、拆?除費用：?整過房?屋拆除的?建筑材料?歸乙方自?行處理，?砌固圍墻?，清運建?筑垃圾，?甲方另補?乙方人工?費、清運?費圍墻等?工資款叁?萬玖仟元?整(￥_?___元?)。三?、甲方責?任：1?、甲方必?須切斷各?戶進戶水?電、外場?通訊、煤?氣管道。?2、派?一至二名?工作人員?監(jiān)督，乙?方施工及?過往行人?、車輛。?3、處?理好相鄰?關系。?四、乙方?責任1?、乙方在?施工中做?到安全文?明施工。?2、拆?除的建筑?材料統(tǒng)一?堆放，不?得阻礙交?通。3?、在實際?施工中發(fā)?生一切安?全事故由?乙方自負?。五、?付款方式?整過房?屋拆除完?畢，甲方?預付乙方?元，工程?全部完工?后，余款?一次性結(jié)?清(無稅?票)。?六、此合?同如有未?盡事宜，?甲乙雙方?另行協(xié)商?解決。?此合同一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，自簽訂?之日起生?效。甲?方(簽字?)：乙?方(簽字?)：_?___年?____?月___?_日通?用出售房?屋合同范?本（七）?甲方?乙方因?涉及到x?工程需要?拆除。拆?除工作由?乙方負責?根據(jù)安全?工作“誰?施工誰負?責”的原?則，為確?保安全、?明確責任?，經(jīng)甲乙?雙方商定?訂立安全?協(xié)議如下?：一、?乙方必須?認真貫徹?國家，地?方市和上?級勞動保?護，安全?生產(chǎn)主管?部門頒發(fā)?的有關安?全生產(chǎn)，?消防工作?的方針政?策，嚴格?執(zhí)行有關?勞動保護?法規(guī)、條?例和規(guī)定?。嚴格按?安全要求?施工。?二、乙方?施工前應?對施工人?員進行安?全施工進?行教育，?制定規(guī)章?制度，提?出有關要?求，確保?施工人員?認真執(zhí)行?。三、?乙方必須?杜絕違章?作業(yè)，確?保拆除工?作安全進?行，并根?據(jù)要求做?好安全應?急預案。?為確保施?工安全，?嚴禁違章?施工。?四、乙方?在施工中?所發(fā)生的?安全事故?及意外傷?亡事故，?由乙方負?責解決并?承擔任何?責任和費?用，如發(fā)?生安全事?故必須在?第一時間?內(nèi)通知甲?方和上級?有關部門?。五、?拆除前乙?方負責檢?查周邊鄰?居的房屋?有無異樣?。六、?拆除過程?中不能隨?意對鄰居?造成影響?。如有后?果一切由?乙方承擔?，拆除過?程中，如?發(fā)現(xiàn)鄰居?的房屋有?異樣，應?立即采取?有效措施?(如支撐?、加固等?)，如不?及時處理?，后果一?切由乙方?負責。?七、拆房?價格共計?為￥元大?寫，拆房?地點為甲?方協(xié)助乙?方做好斷?水、停電?等工作，?防止外來?人員進入?施工現(xiàn)場?，預防事?故發(fā)生。?八、工?地開工日?期為：_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，工?期為天，?不能拖延?。如乙方?未按照合?同規(guī)定的?時間完成?拆除工作?，每延長?一日，直?接從應支?付價款中?扣除__?__%作?為違約金?。如乙方?拆除不符?合甲方要?求，甲方?有權責令?乙方返工?，并扣除?____?%的應支?付價款。?九、工?程現(xiàn)場拆?遷完后，?由乙方負?責對現(xiàn)場?垃圾進行?清理、外?運。與甲?方驗收合?格后交給?甲方。?十、乙方?拆除完畢?，甲方驗?收合格后?一次性付?給乙方拆?除房屋人?工費用￥?(大寫：?本協(xié)議經(jīng)?雙方簽字?生效，此?合同一式?兩份，雙?方各執(zhí)一?份。甲?方：__?____?____?????????乙方：?____?____?__代?表人代表?人身份?證身份證?日期日?期通用?出售房屋?合同范本?（八）?甲方：x?委員會(?以下簡稱?甲方)?乙方：x?(以下簡?稱乙方)?甲方將?x村舊禮?堂，及二?層磚木結(jié)?構房一座?大約面積?____?平方米。?承包給乙?方拆除施?工。經(jīng)雙?方協(xié)商訂?立以下合?同：一?、結(jié)算方?式：甲方?以舊料折?算乙方拆?房工資。?甲方不再?支付任何?費用。?二、乙方?在拆房期?間，必須?加強施工?現(xiàn)場管理?。做到安?全施工，?如施工過?程發(fā)生一?切安全事?故，均由?乙方自行?負責，并?承擔相應?的責任和?一切經(jīng)濟?賠償。?三、乙方?應在__?__天內(nèi)?完成，乙?方在拆房?期間應做?好警示標?志和防護?措施，確?保周圍行?人安全。?四、乙?方在開工?前，甲方?應把房內(nèi)?所有東西?搬空，并?負責協(xié)調(diào)?周圍村民?工作，如?遇村民阻?礙致使乙?方派出的?工人無法?正常施工?，其延誤?工期及誤?工費用均?由甲方負?責承擔。?五、本?合同壹式?貳份，甲?、乙雙方?各執(zhí)壹份?。六、?本合同經(jīng)?甲、乙雙?方簽字之?后立即生?效。甲?方代表：?____?____?__??????乙方代?表：__?____?____?___?_年__?__月_?___日?通用出?售房屋合?同范本（?九）發(fā)?包方：x?中學(以?下簡稱甲?方)承?包方：x?公司(下?簡稱乙方?)甲方?將校園內(nèi)?部分D級?房屋拆遷?項目委托?乙方進行?拆除施工?和渣土清?運。為明?確雙方的?權利和義?務，經(jīng)甲?乙雙方共?同協(xié)商，?簽訂本協(xié)?議。一?、施工內(nèi)?容及工程?量：1?、施工內(nèi)?容：建筑?物拆除，?渣土清運?。2、?拆除標準?：按甲方?招標要求?拆除范圍?內(nèi)的房屋?以及渣土?清運。?3、施工?中拆下的?各類廢舊?材料歸乙?方所有，?均由乙方?自行處理?。二、?工程價款?及結(jié)算方?式：1?、工程價?款：經(jīng)?公開招標?，拆除項?目總金額?為：叁萬?肆仟伍佰?元(￥_?___元?)2、?結(jié)算方式?：(1?)合同簽?訂時，乙?方一次性?付清工程?款。(?2)乙方?報名時的?報名費轉(zhuǎn)?為押金，?待拆除工?程全部結(jié)?束，渣土?清運完成?，平整好?施工場地?，經(jīng)甲方?組織驗收?合格后，?退還乙方?的押金。?三、施?工日期：?1、本?合同工程?定于__?__年_?___月?____?日開工，?于___?_年__?__月_?___日?竣工。?2、因不?可抗力或?天氣影響?等因素不?能按時開?工或竣工?時，甲乙?雙方可