門面土地租賃合同范本（2篇）

門面土地租?賃合同范本?出租人（?甲方）承?租人（乙方?）根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》等有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，遵循?平等、自愿?、公平和誠?實的原則，?雙方就辦公?房屋租賃事?宜經(jīng)協(xié)商達(dá)?成協(xié)議如下?：第一條?租賃場地?乙方承租?甲方位于的?辦公房，面?積平方米，?用途以甲方?營業(yè)執(zhí)照核?準(zhǔn)的經(jīng)營范?圍為準(zhǔn)。?第二條租?賃期限自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止，共?計年。第?三條租金?本合同租?金實行（一?年/季）支?付制，租金?標(biāo)準(zhǔn)為：元?/年；租金?每年支付一?次，首次租?金于支付。?第四條?甲方權(quán)利義?務(wù)1、依?法制訂有關(guān)?治安、消防?、衛(wèi)生、用?電、營業(yè)時?間等內(nèi)容的?各項規(guī)章制?度并負(fù)責(zé)監(jiān)?督實施。?2、協(xié)助各?級行政管理?機關(guān)對違反?有關(guān)規(guī)定的?乙方進(jìn)行監(jiān)?督、教育、?整頓，直至?單方解除合?同。3、?應(yīng)按約定為?乙方提供場?地及相關(guān)配?套設(shè)施和經(jīng)?營條件，保?障乙方正常?經(jīng)營。4?、除有明確?約定外，不?得干涉乙方?正常的經(jīng)營?活動。第?五條乙方?權(quán)利義務(wù)?1、有權(quán)監(jiān)?督甲方履行?合同約定的?各項義務(wù)。?2、應(yīng)按?照約定的用?途開展經(jīng)營?活動，自覺?遵守甲方依?法制訂的各?項規(guī)章制度?及索票索證?制度，服從?甲方的監(jiān)督?管理。3?、應(yīng)按期支?付租金并承?擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)?生的經(jīng)營費?用，包括稅?費，水、電?等生活費用?。4、應(yīng)?愛護(hù)并合理?使用市場內(nèi)?的各項設(shè)施?，如需改動?應(yīng)先征得甲?方同意，造?成損壞的需?承擔(dān)修復(fù)或?賠償責(zé)任。?5、應(yīng)按?照各級行政?管理部門的?規(guī)定，本著?公平合理、?誠實信用的?原則合法經(jīng)?營，不得損?害國家利益?及其他經(jīng)營?者和消費者?的合法權(quán)益?，并承擔(dān)因?違法經(jīng)營造?成的一切后?果。6、?將場地轉(zhuǎn)讓?給第三人或?和其他租戶?交換場地的?，應(yīng)先征得?甲方的書面?同意，按規(guī)?定辦理相關(guān)?手續(xù)。7?、應(yīng)按照甲?方的要求提?供有關(guān)本人?或本企業(yè)的?備案資料，?包括身份證?明，營業(yè)執(zhí)?照等。8?、建筑物外?立面及建筑?物內(nèi)部非乙?方承租場地?范圍內(nèi)的廣?告發(fā)布權(quán)歸?甲方所有，?未經(jīng)甲方同?意，乙方不?得以任何形?式進(jìn)行廣告?宣傳。第?六條合同?的解除乙?方有下列情?形之一的，?甲方有權(quán)解?除合同，乙?方應(yīng)按照租?金的___?%的標(biāo)準(zhǔn)支?付違約金：?1、未按?照約定的用?途使用場地?，經(jīng)甲方兩?次書面通知?未改正的。?2、利用?場地加工、?銷售假冒偽?劣商品的。?3、進(jìn)行?其他違法活?動累計達(dá)兩?次或被新聞?媒體曝光造?成惡劣影響?的。4、?將場地擅自?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借給第?三人，或和?其他租戶交?換場地的。?5、逾期?三十日未支?付租金的。?6、違反?甲方依法制?訂的規(guī)章制?度情節(jié)嚴(yán)重?或拒不服從?甲方管理的?。甲方或?乙方因自身?原因需提前?解除合同的?，應(yīng)提前三?十日書面通?知對方，經(jīng)?協(xié)商一致后?辦理解除租?賃手續(xù)，按?照月租金的?___%的?標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ?支付違約金?，其他手續(xù)?由乙方自行?辦理。因甲?方自身原因?提前解除合?同的，應(yīng)減?收相應(yīng)的租?金。第七?條其他違?約責(zé)任1?、甲方未按?約定提供場?地或用水、?用電等市場?內(nèi)的經(jīng)營設(shè)?施致使乙方?不能正常經(jīng)?營的，應(yīng)減?收相應(yīng)租金?，乙方有權(quán)?要求甲方繼?續(xù)履行或解?除合同，并?要求甲方賠?償相應(yīng)的損?失。2、?乙方未按照?約定支付租?金的，應(yīng)每?日向甲方支?付遲延租金?___%的?違約金。?第八條爭?議解決方式?本合同項?下發(fā)生的爭?議，由雙方?協(xié)商解決或?申請有關(guān)部?門調(diào)解解決?，協(xié)商或調(diào)?解解決不成?的，按下列?第種方式解?決（只能選?擇一種）?1、提交相?關(guān)仲裁委員?會仲裁；?2、依法向?經(jīng)營所在地?人民法院起?訴。第九?條本合同?自雙方簽字?蓋章之日起?生效。本合?同一式貳份?，甲方壹份?，乙方壹份?。第十條?雙方對合?同內(nèi)容的變?更或補充應(yīng)?采用書面形?式，并由雙?方簽字蓋章?作為合同附?件，附件與?本合同具有?同等的法律?效力。2?甲方單方?制訂的規(guī)章?制度也作為?本合同的附?件，規(guī)章制?度的內(nèi)容與?合同約定相?沖突的，以?本合同為準(zhǔn)?，但國家法?律、政策另?有規(guī)定的除?外。甲方?：____?_____?_（簽字蓋?章）??乙方：?_____?_____?（簽字蓋章?）證件號?碼：___?_____?__?????證?件號碼：_?_____?____?電話：簽?約日期：?電話：簽約?日期：門?面土地租賃?合同范本（?二）出租?人（甲方）?承租人（?乙方）根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》等有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?遵循平等、?自愿、公平?和誠實的原?則，雙方就?辦公房屋租?賃事宜經(jīng)協(xié)?商達(dá)成協(xié)議?如下：第?一條租賃?場地乙方?承租甲方位?于的辦公房?，面積平方?米，用途以?甲方營業(yè)執(zhí)?照核準(zhǔn)的經(jīng)?營范圍為準(zhǔn)?。第二條?租賃期限?自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?，共計年。?第三條?租金本合?同租金實行?（一年/季?）支付制，?租金標(biāo)準(zhǔn)為?：元/年；?租金每年支?付一次，首?次租金于支?付。第四?條甲方權(quán)?利義務(wù)1?、依法制訂?有關(guān)治安、?消防、衛(wèi)生?、用電、營?業(yè)時間等內(nèi)?容的各項規(guī)?章制度并負(fù)?責(zé)監(jiān)督實施?。2、協(xié)?助各級行政?管理機關(guān)對?違反有關(guān)規(guī)?定的乙方進(jìn)?行監(jiān)督、教?育、整頓，?直至單方解?除合同。?3、應(yīng)按約?定為乙方提?供場地及相?關(guān)配套設(shè)施?和經(jīng)營條件?，保障乙方?正常經(jīng)營。?4、除有?明確約定外?，不得干涉?乙方正常的?經(jīng)營活動。?第五條?乙方權(quán)利義?務(wù)1、有?權(quán)監(jiān)督甲方?履行合同約?定的各項義?務(wù)。2、?應(yīng)按照約定?的用途開展?經(jīng)營活動，?自覺遵守甲?方依法制訂?的各項規(guī)章?制度及索票?索證制度，?服從甲方的?監(jiān)督管理。?3、應(yīng)按?期支付租金?并承擔(dān)因經(jīng)?營產(chǎn)生的經(jīng)?營費用，包?括稅費，水?、電等生活?費用。4?、應(yīng)愛護(hù)并?合理使用市?場內(nèi)的各項?設(shè)施，如需?改動應(yīng)先征?得甲方同意?，造成損壞?的需承擔(dān)修?復(fù)或賠償責(zé)?任。5、?應(yīng)按照各級?行政管理部?門的規(guī)定，?本著公平合?理、誠實信?用的原則合?法經(jīng)營，不?得損害國家?利益及其他?經(jīng)營者和消?費者的合法?權(quán)益，并承?擔(dān)因違法經(jīng)?營造成的一?切后果。?6、將場地?轉(zhuǎn)讓給第三?人或和其他?租戶交換場?地的，應(yīng)先?征得甲方的?書面同意，?按規(guī)定辦理?相關(guān)手續(xù)。?7、應(yīng)按?照甲方的要?求提供有關(guān)?本人或本企?業(yè)的備案資?料，包括身?份證明，營?業(yè)執(zhí)照等。?8、建筑?物外立面及?建筑物內(nèi)部?非乙方承租?場地范圍內(nèi)?的廣告發(fā)布?權(quán)歸甲方所?有，未經(jīng)甲?方同意，乙?方不得以任?何形式進(jìn)行?廣告宣傳。?第六條?合同的解除?乙方有下?列情形之一?的，甲方有?權(quán)解除合同?，乙方應(yīng)按?照租金的_?__%的標(biāo)?準(zhǔn)支付違約?金：1、?未按照約定?的用途使用?場地，經(jīng)甲?方兩次書面?通知未改正?的。2、?利用場地加?工、銷售假?冒偽劣商品?的。3、?進(jìn)行其他違?法活動累計?達(dá)兩次或被?新聞媒體曝?光造成惡劣?影響的。?4、將場地?擅自轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?給第三人，?或和其他租?戶交換場地?的。5、?逾期三十日?未支付租金?的。6、?違反甲方依?法制訂的規(guī)?章制度情節(jié)?嚴(yán)重或拒不?服從甲方管?理的。甲?方或乙方因?自身原因需?提前解除合?同的，應(yīng)提?前三十日書?面通知對方?，經(jīng)協(xié)商一?致后辦理解?除租賃手續(xù)?，按照月租?金的___?%的標(biāo)準(zhǔn)向?對方支付違?約金，其他?手續(xù)由乙方?自行辦理。?因甲方自身?原因提前解?除合同的，?應(yīng)減收相應(yīng)?的租金。?第七條其?他違約責(zé)任?1、甲方?未按約定提?供場地或用?水、用電等?市場內(nèi)的經(jīng)?營設(shè)施致使?乙方不能正?常經(jīng)營的，?應(yīng)減收相應(yīng)?租金，乙方?有權(quán)要求甲?方繼續(xù)履行?或解除合同?，并要求甲?方賠償相應(yīng)?的損失。?2、乙方未?按照約定支?付租金的，?應(yīng)每日向甲?方支付遲延?租金___?%的違約金?。第八條?爭議解決?方式本合?同項下發(fā)生?的爭議，由?雙方協(xié)商解?決或申請有?關(guān)部門調(diào)解?解決，協(xié)商?或調(diào)解解決?不成的，按?下列第種方?式解決（只?能選擇一種?）1、提?交相關(guān)仲裁?委員會仲裁?；2、依?法向經(jīng)營所?在地人民法?院起訴。?第九條本?合同自雙方?簽字蓋章之?日起生效。?本合同一式?貳份，甲方?壹份，乙方?壹份。第?十條雙方?對合同內(nèi)容?的變更或補?充應(yīng)采用書?面形式，并?由雙方簽字?蓋章作為合?同附件，附?件與本合同?具有同等的?法律效力。?2甲方?單方制訂的?規(guī)章制度也?作為本合同?的附件，規(guī)?章制度