廠房土地轉(zhuǎn)讓合同（3篇）

第6頁共6頁廠房土地轉(zhuǎn)?讓合同甲?方：___?__????????????身?份證：__?___乙?方：___?__????????????身?份證：__?___甲?、乙雙方本?著責(zé)任分清?、自愿有償?的原則，經(jīng)?雙方充分的?協(xié)商，現(xiàn)就?甲方向乙方?有償轉(zhuǎn)讓之?宅基地的土?地使用權(quán)(?長(zhǎng)期使用)?及上蓋有一?層的房產(chǎn)所?有權(quán)事宜達(dá)?成如下協(xié)議?，由雙方共?同遵守。?一、甲方同?意將位于面?積平方米的?土地使用權(quán)?及上蓋有一?層房產(chǎn)有償?轉(zhuǎn)讓給乙方?。二、該?宅基地四鄰?至：___?__東鄰：?_____?、西鄰：_?____、?南鄰：__?___、北?鄰：___?__。三?、雙方責(zé)任?。1、甲?方保證該宅?基地的使用?權(quán)權(quán)屬甲方?使用，在轉(zhuǎn)?讓使用前甲?方保證沒有?將該宅基地?使用權(quán)進(jìn)行?抵押，也不?存在其他糾?紛和債權(quán)、?債務(wù)糾紛，?如上述宅基?地使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓交接后因?甲方發(fā)生在?轉(zhuǎn)讓前存在?的債權(quán)、債?務(wù)糾紛，甲?方承擔(dān)全部?責(zé)任，按甲?方違約處理?。2、如?國(guó)家政策允?許過戶，甲?方無償協(xié)助?乙方辦理過?戶手續(xù)，有?關(guān)過戶甲、?乙雙方要付?費(fèi)用由乙方?負(fù)責(zé)。3?、乙方責(zé)任?：在使用期?限內(nèi)，如遇?國(guó)家或者有?關(guān)政策部門?依法對(duì)該地?征收時(shí)所賠?償?shù)娜抠Y?金歸乙方所?得，相關(guān)費(fèi)?用均也有乙?方負(fù)責(zé)承擔(dān)?。四、轉(zhuǎn)?讓價(jià)格為人?民幣12萬?元(大寫：?壹拾貳萬元?整)。五?、本協(xié)議生?效后，甲方?以及其繼承?人不得向乙?方主張享有?該地的使用?權(quán)及地上建?筑物的所有?使用權(quán)，單?方違約金為?120萬元?整。六、?未盡事宜，?由雙方協(xié)商?解除，所簽?訂的補(bǔ)充和?修改與本協(xié)?議不可分割?，具有同等?的法律效力?。七、本?協(xié)議一式兩?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，自雙方?簽字之日起?生效。甲?方：___?__????????????身?份證：__?___簽?訂日期：_?____?乙方：__?___?????????????身份證：_?____?簽訂日期：?_____?公證人：?_____????????????身份?證：___?__簽訂?日期：__?___廠?房土地轉(zhuǎn)讓?合同（二）?轉(zhuǎn)讓方(?以下簡(jiǎn)稱甲?方)：地?址：受讓?方(以下簡(jiǎn)?稱乙方)：?地址：?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?城市房地產(chǎn)?管理法》和?其它相關(guān)法?律的有關(guān)規(guī)?定，甲乙雙?方就___?___工廠?轉(zhuǎn)讓事宜，?按照“平等?、自愿、合?法”的原則?，簽訂該房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合?同。一、?轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)?情況：房?屋所有權(quán)證?號(hào)碼：土?地使用權(quán)證?號(hào)碼：房?地產(chǎn)座落：?市區(qū)街?(路)號(hào)?#建筑?面積：平?方米;轉(zhuǎn)讓?面積：平?方米占地?面積：平?方米;房屋?用途：工業(yè)?廠房房屋?權(quán)利來源：?土地使用?權(quán)來源：?劃撥出讓?二、房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓包括?土地使用權(quán)?和房產(chǎn)所有?權(quán)的轉(zhuǎn)讓，?該產(chǎn)權(quán)清晰?，無糾紛。?否則，甲方?違約，該合?同無效，并?賠償乙方全?部損失。?三、雙方申?報(bào)成交價(jià)款?(或房產(chǎn)價(jià)?值)為人民?幣(大寫)?仟佰?拾萬仟?佰拾?元整。四?、本合同經(jīng)?雙方同意、?蓋章，并經(jīng)?房地產(chǎn)交易?部門審查批?準(zhǔn)后有效。?五、雙方?議定付款及?房屋交付辦?法(按下列?第種辦理?)1、合?同生效后，?乙方付甲方?定金(大寫?)仟佰?拾萬?仟佰拾?元整，經(jīng)?房地產(chǎn)交易?部門批準(zhǔn)后?乙方即付清?余下的全部?購(gòu)房款：?(大寫)?仟佰拾?萬仟?佰拾元?整，同時(shí)到?房屋產(chǎn)權(quán)登?記發(fā)證部門?申請(qǐng)辦理房?屋所有權(quán)登?記，甲方將?房屋交付乙?方。2、?乙方一次性?付清全部購(gòu)?房款：(大?寫)仟?佰拾萬?仟佰?拾元整，?并到房屋產(chǎn)?權(quán)登記發(fā)證?部門辦理《?房屋所有權(quán)?證》后，甲?方將出賣的?房屋交給乙?方。六、?本合同簽訂?生效后，雙?方應(yīng)認(rèn)真履?行，如甲方?中途反悔不?賣，須以定?金的兩倍賠?償乙方，如?乙方反悔不?買，則定金?歸甲方所有?。七、甲?、乙雙方應(yīng)?遵守國(guó)家房?產(chǎn)政策、法?規(guī)，并按規(guī)?定交納稅費(fèi)?。八、本?合同未盡事?項(xiàng)，甲、乙?雙方可另行?協(xié)議，其補(bǔ)?充協(xié)議經(jīng)雙?方簽章后與?本合同具有?同等效力。?九、本合?同一式肆份?，甲、乙方?各執(zhí)一份，?房地產(chǎn)交易?部門存檔一?份。十、?雙方在履行?本合同過程?中如有糾紛?，可選擇如?下解決糾紛?方式之一：?1、向仲?裁委員會(huì)申?請(qǐng)仲裁(_?____)?2、向人?民法院提起?訴訟(__?___)?甲方蓋章：?乙方蓋章?：廠房土?地轉(zhuǎn)讓合同?（三）出?租方(以下?簡(jiǎn)稱甲方)?_____?承租方(?以下簡(jiǎn)稱乙?方)___?__根據(jù)?《民法典》?及相關(guān)法律?規(guī)定，為了?明確甲、乙?雙方的權(quán)利?、義務(wù)，經(jīng)?雙方平等協(xié)?商，簽訂本?合同。一?、甲方將位?于市路號(hào)的?畝土地的使?用權(quán)及地上?建筑物、構(gòu)?筑物、附著?物等(見附?件)出租給?乙方使用。?二、乙方?承租本宗土?地必須進(jìn)行?合法經(jīng)營(yíng)，?否則甲方有?權(quán)收回土地?使用權(quán)，終?止合同。?三、乙方不?得擅自轉(zhuǎn)租?本宗土地的?使用權(quán)，如?需進(jìn)行轉(zhuǎn)租?應(yīng)征得甲方?書面同意，?否則甲方有?權(quán)收回土地?使用權(quán)，終?止合同。?四、甲方應(yīng)?保證本宗土?地上的水、?電、暖等基?本設(shè)施完整?，并幫助乙?方協(xié)調(diào)同水?、電、暖的?提供方的有?關(guān)事宜，但?具體收費(fèi)事?宜由乙與水?電暖的提供?方協(xié)商，所?有費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?五、乙方在?租用期間，?不得隨意改?變本宗土地?狀況和地上?的建筑物、?構(gòu)筑物、附?著物及水、?電、暖管網(wǎng)?等設(shè)施，如?確需改動(dòng)或?擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)?事先征得甲?方書面同意?后方可實(shí)施?，對(duì)有關(guān)設(shè)?施進(jìn)行改動(dòng)?或擴(kuò)增設(shè)備?時(shí)如需辦理?相關(guān)手續(xù)，?由乙方辦理?，甲方根據(jù)?實(shí)際情況給?予協(xié)助，所?需費(fèi)用有乙?方承擔(dān)，否?則，乙方應(yīng)?恢復(fù)原狀，?并賠償由此?給甲方造成?的損失。?六、乙方租?用期間，有?關(guān)市容環(huán)境?衛(wèi)生、門前?三包等費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。國(guó)家行政?收費(fèi)，按有?關(guān)規(guī)定由甲?、乙雙方各?自負(fù)擔(dān)。?七、乙方在?租賃期間因?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所?發(fā)生的所有?事故及造成?他人損害的?，由乙方承?擔(dān)責(zé)任，與?甲方無關(guān)。?八、合同?約定的租賃?期限界滿或?雙方協(xié)商一?致解除合同?后____?_日內(nèi)，乙?方應(yīng)向甲方?辦理交接手?續(xù)，交接時(shí)?乙方應(yīng)保證?工作人員撤?離、將屬于?自己的設(shè)備?騰清，并將?租賃范圍內(nèi)?的垃圾雜物?等清理干凈?。九、租?賃期限為年?，從___?__年__?___月_?____日?至年日。?十、經(jīng)甲乙?雙方商定，?租金的交納?采取按年支?付先付后用?的方式，年?租金為__?___元，?由乙方于每?年日交納給?甲方.如逾?期交納租金?_____?日以內(nèi)，乙?方除應(yīng)補(bǔ)交?所欠租金外?還應(yīng)向甲方?支付年租金?日千分之二?的違約金;?如逾期超過?_____?日，甲方有?權(quán)解除合同?，乙方應(yīng)甲?方支付年租?金百分之二?十五的違約?金。十一?、甲方向乙?方收取約定?租金以外的?費(fèi)用，乙方?有權(quán)拒付。?十二、在?租賃期限內(nèi)?，因不可抗?拒的原因或?者因城市規(guī)?劃建設(shè)，致?使雙方解除?合同，由此?造成的經(jīng)濟(jì)?損失雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。十三、?爭(zhēng)議解決方?式：十四?、雙方協(xié)商?一致可另行?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)?議與本合同