昆明某學校宿舍、食堂及實訓樓工程BT項目施工招標文件-

昆建招備昆明****學校學生宿舍、學生食堂、電子電工實訓樓工程BT項目施工招標招標文件招標編號：招標人：昆明****學校（蓋章）招標代理機構(gòu)：云南****代理有限公司（蓋章）二0一0年十一月投標報價（唱標）一覽表項目名稱：項目投標報價（元）備注一、投標總報價小寫：元eq\o\acc(○,1)+eq\oo\ac(○○,2)大寫：元eq\o\acc(○,1)建設工工程建安費用用報價小寫：元大寫：元eq\o\acc(○,2)回購期期回報費小寫：元按融資總額9000萬元計算大寫：元回購期回報率小寫：%≤8.1%大寫：二、變更調(diào)整優(yōu)惠惠下浮幅度小寫：%大寫：三、投標保證金及及廉政保證金金（元）四、工期承諾（日日歷天）五、質(zhì)量承諾注：此表裝訂在投標文件封面后第一頁。造價工程師（簽字并蓋注冊章）：投標人：(蓋章)投標人法定代表人或授權(quán)委托人：(簽字或蓋章)日期：年月日目錄第一卷………………1第一章招標公告…………………2第二章投標人須知………………51、總則……………………………92、招標文件……………………123、投標文件……………………124、投標…………………………165、開標…………………………176、評標…………………………177、合同授予……………………188、重新招標和不再招標………………………189、紀律和監(jiān)督…………………1910、需要補充的其他內(nèi)容……………………19第三章評標辦法………………211、總則…………………………212、資格審查……………………223、初步評審……………………234、詳細評審……………………24第四章合同條款及格式………………………271、BT融資建設、移交及回購合同……………272、施工合同……………………403、廉政合同……………………52第五章工程量清單（另冊）…………………55第二卷……………………………56圖紙（另冊）…………………………57第三卷……………………………58技術(shù)標準和要求………………………59第四卷……………………………60投標文件格式…………………………611、資格審查文件格式…………………………622、商務文件格式………………723、技術(shù)文件格式………………84第一卷第一章招標公告1．招標條件本招標項目昆明****學校的學生宿舍、學生食堂、電子電工實訓樓建設工程己由昆明市發(fā)展和改革委員會以【昆發(fā)改社會[2010]763號】文批準建設，招標人為昆明****學?！，F(xiàn)該項目的施工招標經(jīng)市政府批準采用BT（建設-移交）模式，本項目現(xiàn)已具備施工招標條件，云南****代理有限公司受招標人委托對該項目采用BT模式進行公開招標選定承包人,歡迎有實力的潛在投標人報名參與投標。2．項目概況與招標范圍2.1項目名稱：昆明****學校學生宿舍、學生食堂、電子電工實訓樓工程BT項目施工招標；2.2項目地點：**********************；2.3招標規(guī)模：總建筑面積約11266㎡（其中學生宿舍樓6812㎡、學生食堂2266㎡、電子電工實訓樓2188㎡）；2.4招標范圍：施工圖覆蓋的所有施工內(nèi)容，詳見工程量清單；2.5計劃工期：總工期180日歷天。3．投標人資格要求本次招標要求BT方須具備一定的融資能力和施工資質(zhì)，應滿足以下資格要求：3.1資質(zhì)條件：投標人必須是在中華人民共和國境內(nèi)依法成立，具有企業(yè)法人資格和獨立承擔民事責任能力，并具備建設行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程施工總承包叁級以上（含叁級）資質(zhì)的獨立法人。3.2財務要求：提供經(jīng)審計部門審計過的，截止2009年底的財務報表。其中凈資產(chǎn)：不少于人民幣4000萬元或等值外幣以上；要求投標人的自有資金不少于本項目總投資的30%（即人民幣500萬元），并出具銀行資金證明(原件)；3.3擬派建造師須具備：具有建設行政主管部門核發(fā)的貳級以上（含貳級）注冊建造師資格證書及安全生產(chǎn)考核合格證書；擬任建造師近三年（2008-2010年）至少承擔過2項類似學校工程建設業(yè)績；3.4企業(yè)業(yè)績要求：投標人近三年（2008-2010年）至少承擔過2項類似學校工程建設施工業(yè)績；3.5投標保證金及廉政保證金：需提交人民幣叁拾伍萬元的投標保證金及廉政保證金。保證金及廉政保證金的具體提交辦法將在招標文件中約定。3.6投標人信譽要求：投標人應信譽良好，沒有處于被責令停產(chǎn)、資質(zhì)被取消、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀況，投標人近五年內(nèi)未曾騙取中標和嚴重違約及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全事故，并且沒有被部、省列入黑名單，履約情況良好。3.7本工程不接受聯(lián)合體投標。3.8資格審查方式：資格后審4．BT（建設-移交）說明4.1BT方承包范圍：建設、移交4.2項目概況：工程建安費概算約1750萬元，計劃融資總額900萬元。4.3回購主體：昆明****學校4.4融資款的注入時間：中標單位應在《BT建設、移交及回購合同》簽訂后分三次按比例（30%、30%、40%）把900萬融資款匯到甲方為該項目建設而設立的銀行專項帳戶中。4.5回購價款的組成：由融資款、回購期回報費二部分組成。融資款：乙方融資并轉(zhuǎn)入甲方指定帳戶的資金總額。回購期回報率：按昆政辦【2009】132號規(guī)定，回報率不高于中國人民銀行2010年10月20日公布的1-3年貸款基準利率5.6%加2.5個百分點（最終以中標人所填回報率為準），不計復利。建設期不支付回報費。4.6回購方式：自項目竣工驗收移交后次日起在回購期（三年）內(nèi)按比例付清900萬元的融資款及相應的回報費。第一年35%、第二年35%，第三年30%?；刭徠诨貓筚M的支付時間：回購期內(nèi)每次支付融資款的同時一起支付。4.7本項目建設工程建安費用的確認：以招標人授權(quán)部門的決算審批價為準。決算審批前暫按乙方中標價（建設工程建安費金額）向乙方撥付工程進度款，在結(jié)算審批當年進行調(diào)整。調(diào)整后按照決算審批價支付工程余款或追回超付的工程款項。5．招標文件的獲取5.1請于2010年月日至2010年月日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每天8時30分至17時30分（北京時間），到昆明市人民中路富春大廈3棟6層（云南****代理有限公司）購買招標文件。5.2招標文件每套售價為人民幣1200元/份，售后不退。圖紙押金人民幣2000元，在退還圖紙時退還（不計利息）。5.3郵購招標文件的，需另加手續(xù)費（含郵費）200元。招標人在收到單位介紹信和郵購款（含手續(xù)費）后2日內(nèi)寄送。5.4購買招標文件時應帶以下資料：（1）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書（原件及復印件）；（2）法定代表人身份證明書（原件）；（3）單位介紹信或法定代表人授權(quán)委托書（原件，若法定代表人到場的例外）；（4）授權(quán)人（或法定代表人）本人的身份證（原件及復印件）；6．投標文件的遞交6.1投標文件遞交的截止時間為:年月日時分，投標文件遞交地點為:昆明建筑工程交易中心（*****************）。6.2逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。7．發(fā)布公告的媒介本次招標公告同時在昆明建設交易網(wǎng)上發(fā)布。8．聯(lián)系方式招標人：昆明****學校地址：**************聯(lián)系人：宋躍生電話：*****************傳真：***************招標代理機構(gòu)：云南****代理有限公司地址：****************郵編：650031聯(lián)系人：******電話：**************傳真：**************日期：2010年月日第二章投標人須知投標人須知前附表條款號條款名稱編列內(nèi)容招標人名稱：昆明*****學校地址：******************聯(lián)系人：***電話：****************招標代理機構(gòu)名稱：云南*****代理有限公公司地址：********************聯(lián)系人：*******電話：**********************************項目名稱昆明****學校學生生宿舍、學生生食堂、電子子電工實訓樓樓工程BT項目施工招招標建設地點***********************資金來源工程建安費概算約約1750萬元，其中BT方融資900萬元。資金落實情況財政資金部分已落落實計劃工期計劃工期：1800日歷天質(zhì)量要求一次性驗收合格投標人資質(zhì)條件、能能力和信譽1、資質(zhì)條件：投標標人必須是在在中華人民共共和國境內(nèi)依依法成立，具具有企業(yè)法人人資格和獨立立承擔民事責責任能力，并并具備建設行行政主管部門門核發(fā)的房屋屋建筑工程施施工總承包叁叁級以上（含含叁級）資質(zhì)質(zhì)的獨立法人人。2、財務要求：（11）通過經(jīng)審審計部門審計計過的，截止止2009年底的財務務報表。其中中凈資產(chǎn)：不不少于人民幣幣4000萬元或等值值外幣以上；；（2）要求投標標人的自有資資金不少于本本項目總投資資估算的30%（即人民幣500萬元），并并出具銀行資資金證明(原件)；3、建造師資格要求求：具有貳級級以上（含貳貳級）注冊建建造師資格證證書及安全生生產(chǎn)考核合格格證書；近三三年（2008--2010年）至少承承擔過2項類似學校校工程建設施施工業(yè)績；4、企業(yè)業(yè)績要求：：投標人近三三年（2008--2010年）至少承承擔過2項類似學校校工程建設施施工業(yè)績；5、信譽要求：投標標人應信譽良良好，沒有處處于被責令停停產(chǎn)、資質(zhì)被被取消、財產(chǎn)產(chǎn)被接管、凍凍結(jié)、破產(chǎn)等等狀況，投標標人近五年內(nèi)內(nèi)未曾騙取中中標和嚴重違違約及發(fā)生重重大工程質(zhì)量量、安全事故故，并且沒有有被部、省列列入黑名單，履履約情況良好好。是否接受聯(lián)合體投投標不接受□接受，但聯(lián)合體所所有成員數(shù)量量不得超過家踏勘現(xiàn)場不組織□組織，踏勘時間：：踏勘集中中地點：投標預備會不召開□召開，召開時間：：召開開地點：投標人提出問題的的截止時間年月日時分前招標人書面澄清的的時間年月日時前（不統(tǒng)一召開開答疑會）1.11分包不允許□允許2.1構(gòu)成招標文件的其其他材料招標文件的補遺、澄澄清或修改投標人要求澄清招招標文件的截截止時間遞交投標文件截止止之日77工作日日前投標截止時間年月日時分投標人確認收到招招標文件澄清清的時間收到澄清后244小時內(nèi)（以以發(fā)出時間為為準）投標人確認收到招招標文件修改改的時間收到修改后244小時內(nèi)（以以發(fā)出時間為為準）投標有效期自投標人提交投標標文件截止之之日起計算45日歷天投標保證金、廉政政保證金1、提交方式：支票票、匯票（不不能以現(xiàn)金的的方式提交）2、投標保證金及廉廉政保證金繳繳納金額：共共計人民幣叁叁拾伍萬元3、接收保證金賬戶戶：戶名：**************中心賬號：**************************開戶行：*********************4、投標保證金及廉廉政保證金必必須從投標人人的基本賬戶戶匯出近年財務狀況的年年份要求近三年（20077年～2009年）近年完成的類似項項目的年份要要求近三年（20088年～2010年）近年發(fā)生的訴訟及及仲裁情況的的年份要求近三年（20088年～2010年）3.6是否允許遞交備選選投標方案eq\o\acc(□,√)不允許□允許簽字或蓋章要求(1)單位公章章其內(nèi)容必須須與資質(zhì)證書書、安全生產(chǎn)產(chǎn)許可證、單單位企業(yè)法人人營業(yè)執(zhí)照名名稱一致；（2）法定代表人或委委托代理人必必須按招標文文件上所有要要求簽字的地地方簽字，不不能以私章或或簽字章代替替；（3）招標文件上所有有要求投標人人蓋章公章的的地方都須加加蓋投標人單單位公章；投標文件副本份數(shù)數(shù)正本壹份，副副本貳份；電子光光盤壹份（投標文文件中除復印印件外的所有有內(nèi)容）裝訂、密封要求一、裝訂要求1、投標文件資格審審查文件應單單獨裝訂成冊冊，須編制目目錄；2、投標文件的正本本、副本應分分別裝訂成冊冊，須編制目目錄；3、投標文件的商務務標和技術(shù)標標，正本或副副本可采用一一冊或多冊方方式裝訂，須須編制目錄；；4、投標文件不得采采用活頁方式式裝訂；二、密封要求資格審查文件、商商務標文件、技技術(shù)標文件及及電子光盤應應密封在一起起，標明“正本”或“副本”字樣，“正本”或“副本”應分開包裝裝，再把所有有正本和所有有副本及商務務標電子光盤盤密封在一個個密封包內(nèi)。外外層封套的封封口處要加蓋蓋投標人單位位公章或密封封章進行密封封；封套上寫明投標文件封套上寫寫明：內(nèi)層封套標明：項目名稱：投標人：投標人地址：投標人聯(lián)系電話：：在年月日時分前前不得開啟2、外層封套標明：：項目名稱：招標人：在年月日時分前前不得開啟遞交投標文件地點點昆明建筑工程交易易中心（昆明明市東風東路路47號建業(yè)商務務中心8樓）是否退還投標文件件否5.1開標時間和地點開標時間：年月日時分開標地點:昆明明建筑工程交交易中心（昆昆明市東風東東路47號建業(yè)商務務中心8樓）5.2開標程序開標順序：由公證證人員隨機抽抽取評標委員會的組建建評標委員會構(gòu)成::5人，其中招招標人代表0人,專家5人：評標專家確定方式式：從專家?guī)鞄熘须S機抽取取。7.1是否授權(quán)評標委員員會確定中標標人□是否,推薦的中標候選人人數(shù)：推薦的的中標候選人人的人數(shù)為3名。履約擔保1、當攔標價與中標標價之差小于于10%（含10%）時，中標標人交納中標標價10%的履約擔保保，交納形式式為現(xiàn)金、支支票、匯票或或銀行保函。2、當攔標價與中標標價之差大于于10%（含10%）時，中標標人交納的履履約擔保不得得低于攔標價價與中標價之之差，其中中中標價10%可為現(xiàn)金、支支票、匯票或或銀行保函，剩剩余部分須交交納現(xiàn)金。評標辦法有攔標價，經(jīng)評審審的最低投標標價法1．總則1.1詞語定義“本項目”：指采用BT模式的昆明****學校學生宿舍、學生食堂、電子電工實訓樓工程施工招標。“甲方”、“回購方”：均指昆明****學校“乙方”、“BT方”：是指投標文件已為甲方接受，并就本項目簽訂投資建設、移交協(xié)議和工程合同的當事人?！胺职獭保褐赴诤贤信c投標文件一起遞交的或通過招投標方式確定的，乙方為工程某一部分選定作為工程分包商、設備制造商或材料供應商的任何當事人?！叭谫Y款”：即乙方融資并轉(zhuǎn)入甲方指定帳戶資金總額。“回購期回報費”：即為融資款×回購期回報率“回購期回報率”：按昆政辦【2009】132號規(guī)定，回報率不高于中國人民銀行2010年10月20日公布的1-3年貸款基準利率5.6%加2.5個百分點（最終以中標人所填回報率為為準）?！敖ㄔO期回報費”：均指自開工之日至竣工驗收移交給甲方當天止，甲方在建設期內(nèi)不支付回報費。“回購價款”：均指融資款、回購期回報費。“資金專戶”：甲方在銀行設立的，由甲方控制使用的工程建設資金專用賬戶?！绊椖壳捌诠ぷ鳌保褐赴こ炭辈臁⒃O計、監(jiān)理等相關(guān)工作。本項目相關(guān)單位：“勘察單位”：指甲方根據(jù)有關(guān)規(guī)定經(jīng)過公開招標后，確定的完成本項目勘察任務的單位?！霸O計單位”：指甲方根據(jù)有關(guān)規(guī)定經(jīng)過公開招標后，確定的承擔本工程設計任務的單位?！氨O(jiān)理單位”：指甲方根據(jù)有關(guān)規(guī)定經(jīng)過公開招標后，確定的完成本項目監(jiān)理任務的單位?！霸靸r咨詢單位”：指甲方根據(jù)有關(guān)規(guī)定確定的委托具有相關(guān)資質(zhì)的、完成本項目造價咨詢?nèi)蝿盏膯挝??！伴_工日期”：甲方和乙方在工程施工合同內(nèi)約定的本項目工程開工日期。“回購日”：工程建設完成，移交給甲方后的第一個日歷天?！盎刭徠凇保鹤曰刭徣掌鹬林Ц锻晁谢刭弮r款（包括融資款、回購期回報費）之日的期間?！敖ㄔO期”：自開工之日至竣工驗收移交給甲方當天止?！敖ㄔO工程建安費中標價”：指通過公開招標方式選出的中標人，由中標人自行填報的建設工程建安費報價?！敖ㄔO工程建安費決算審批價”：指招標人授權(quán)部門對本項目建設工程建安費的決算審批價。1.2項目概況根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，本招標項目己具備招標條件，現(xiàn)對本項目進行BT模式施工招標。本項目招標人：昆明****學校。招標代理機構(gòu)：云南****代理有限公司。項目名稱：昆明****學校學生宿舍、學生食堂、電子電工實訓樓工程BT項目。建設地點：昆明市五華區(qū)學府羊仙坡24號。建設規(guī)模：總建筑面積約11266㎡（其中學生宿舍樓6812㎡、學生食堂2266㎡、電子電工實訓樓2188㎡）。前期及甲方已經(jīng)進行的工作：（1）拆遷工作：甲方已委托昆明高昌房屋拆遷有限公司負責前期拆遷工作，拆遷費用由甲方支付，此費用不含在投標報價中。（2）勘察工作：甲方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定經(jīng)過公開招標后，確定昆明工程勘察公司對本工程進行地質(zhì)勘探工作，其勘探成果將應用于本工程，勘察費用由甲方支付，此費用不含在投標報價中。（3）設計工作：甲方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定經(jīng)過公開招標后，確定云南天怡建筑設計有限公司承擔學生宿舍、學生食堂、電子電工實訓樓工程建設的初步設計及施工圖設計，設計費用由甲方支付，此費用不含在投標報價中。（4）監(jiān)理工作：甲方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定經(jīng)過公開招標后，確定云南大徹建設監(jiān)理有限公司承擔學生宿舍、學生食堂、電子電工實訓樓工程施工和保修階段的監(jiān)理工作，監(jiān)理費用由甲方支付，此費用不含在投標報價中。（5）造價咨詢服務工作：指甲方根據(jù)有關(guān)規(guī)定確定的委托具有相關(guān)資質(zhì)的、完成本項目造價咨詢?nèi)蝿辗展ぷ鳎靸r咨詢服務費由甲方支付，此費用不含在投標報價中。1.3資金來源和落實情況本招標項目的資金金來源：工程程建安費概算算約1750萬元，其中BT方融資900萬元。本招標項目的資金金落實情況：：部分財政資資金已落實。1.4招標范圍圍、計劃工期期和質(zhì)量要求求本次招標范圍：施施工圖及工程程量清單覆蓋蓋的所有施工工內(nèi)容。計劃工期：總工期期180日歷天。質(zhì)量要求：一次性性驗收合格。1.5投標人資資格要求投標人應具備承擔擔本標段的資資質(zhì)條件、能能力和信譽。（l）資質(zhì)條件：投標標人必須是在在中華人民共共和國境內(nèi)依依法成立，具具有企業(yè)法人人資格和獨立立承擔民事責責任能力，并并具備建設行行政主管部門門核發(fā)的房屋屋建筑工程施施工總承包叁叁級以上（含含叁級）資質(zhì)質(zhì)的獨立法人人。（2）財務要求：a、經(jīng)審計部門審計計過的，截止止2009年底的財務務報表。其中中凈資產(chǎn)：不不少于人民幣幣4000萬元或等值值外幣以上；；b、要求投標人的自自有資金不少少于本項目總總投資估算的的30%，并出具銀銀行存款證明明(原件)。（3）企業(yè)業(yè)績要求：：投標人近三三年（2007--2009年）至少承承擔過2項類似學校校工程建設施施工業(yè)績；（4）信譽要求：投標標人應信譽良良好，沒有處處于被責令停停產(chǎn)、資質(zhì)被被取消、財產(chǎn)產(chǎn)被接管、凍凍結(jié)、破產(chǎn)等等狀況，投標標人近五年內(nèi)內(nèi)未曾騙取中中標和嚴重違違約及發(fā)生重重大工程質(zhì)量量、安全事故故，并且沒有有被部、省列列入黑名單，履履約情況良好好。（5）建造師資格要求求：具有貳級級以上（含貳貳級）注冊建建造師資格證證書及安全生生產(chǎn)考核合格格證書，擬任任建造師近三三年內(nèi)至少承承擔過2項類似學校校工程建設施施工業(yè)績。（6）其他要求：見投投標人須知前前附表。投標人不得存在下下列情形之一一：（l）為招標人不具有有獨立法人資資格的附屬機機構(gòu)（單位）;（2）為本項目前期準準備提供設計計或咨詢服務務的，但設計計施工總承包包的除外；（3）為本項目的監(jiān)理理人；（4）為本項目的代建建人；（5）為本項目提供招招標代理服務務的；（6）與本項目的監(jiān)理理人或代建人人或招標代理理機構(gòu)同為一一個法定代表表人的；（7）與本項目的監(jiān)理理人或代建人人或招標代理理機構(gòu)相互控控股或參股的的；（8）與本項目的監(jiān)理理人或代建人人或招標代理理機構(gòu)相互任任職或工作的的；（9）被責令停業(yè)的；；（10）被暫?；蛉∠锻稑速Y格的；；（11）財產(chǎn)被接管或凍凍結(jié)的；（12）在最近三年內(nèi)有有騙取中標或或嚴重違約或或重大工程質(zhì)質(zhì)量問題的。1.6費用承擔投標人應承擔其參參加本招標活活動自身所發(fā)發(fā)生的費用。投標人在領取招標標文件的同時時，必須提交交招標文件費費用，并在規(guī)規(guī)定的時間內(nèi)內(nèi)提交投標保保證金及廉政政保證金。(1）紙制招標文件11200元/份，售后不不退；(2）投標保證金和廉廉政保證金統(tǒng)統(tǒng)一由昆明市市交易中心收收取和退還，投投標保證金和和廉政保證金金只能從投標標企業(yè)的法人人基本賬戶中中繳納及退還還。1）提交方式：支票票、匯票（不不能以現(xiàn)金的的方式提交）2）投標保證金及廉廉政保證金繳繳納金額：共共計人民幣叁叁拾伍萬元3）接收保證金賬戶戶：戶名：昆明建筑工工程交易中心心開戶行：昆明市建建行城東支行行招標信息服務費及及場地使用費費由昆明市建建筑工程交易易中心按云南南省發(fā)展計劃劃委員會云計計價格(20022)382號文的規(guī)定定收取。本項目工程施工招招標公證費由由公證機構(gòu)按按國家發(fā)展計計劃委員會、國國家司法部（1998）814號文件的規(guī)規(guī)定由中標單單位支付。本工程BT項目施施工招標招標標代理服務費費用由中標單單位支付50%。1.7保密參與招標投標活動動的各方應對對招標文件和和投標文件中中的商業(yè)和技技術(shù)等秘密保保密，違者應應對由此造成成的后果承擔擔法律責任。1.8語言文字字除專用術(shù)語外，與與招標投標有有關(guān)的語言均均使用中文。必必要時專用術(shù)術(shù)語應附有中中文注釋。1.9計量單位位所有計量均采用中中華人民共和和國法定計量量單位。1.10踏勘現(xiàn)現(xiàn)場（招標人人不統(tǒng)一組織織現(xiàn)場踏勘和答答疑會，投標標人如有需要要進行現(xiàn)場踏踏勘的，參照照此條）：投標人須知前附表表規(guī)定不統(tǒng)一一組織踏勘現(xiàn)現(xiàn)場，投標人人可自行對工工程現(xiàn)場及周周圍環(huán)境進行行現(xiàn)場踏勘。投標人踏勘現(xiàn)場發(fā)發(fā)生的費用自自理。投標人不得因進行行踏勘現(xiàn)場而而使招標人承承擔有關(guān)的責責任和蒙受損損失。除招標標人原因外，投投標人自行負負責在踏勘現(xiàn)現(xiàn)場中所發(fā)生生的人員傷亡亡和財產(chǎn)損失失。招標人在踏勘現(xiàn)場場中介紹的工工程場地和相相關(guān)的周邊環(huán)環(huán)境情況，供供投標人在編編制投標文件件時參考，招招標人不對投投標人據(jù)此作作出的判斷和和決策負責。1.11投標預預備會投標人須知前附表表規(guī)定不召開開投標預備會會。1.12分包本項目嚴禁轉(zhuǎn)包和和違規(guī)分包，且且不得再次分分包。投標人人擬在中標后后將中標項目目的部分非主主體、非關(guān)鍵鍵性工作進行行分包的，應應符合以下規(guī)規(guī)定并經(jīng)招標標人同意后方方可實施：分包內(nèi)容要求：允允許分包的工工程范圍僅限限于非關(guān)鍵性性工程或者適適合專業(yè)化隊隊伍施工的專專業(yè)工程；分包金額要求：專專業(yè)工程分包包的工程量累累計不得超過過總工程量的的30%；接受分包的第三人人資質(zhì)要求：：分包人的資資格能力應與與其分包工程程的標準和規(guī)規(guī)模相適應，具具備相應的專專業(yè)承包資質(zhì)質(zhì)或勞務分包包資質(zhì)；其他要求；投標人人如有分包計計劃，應按第第八章“投標文件格格式”的要求填寫“擬分包項目目名稱和分包包人情況”。2．招標文件2.1招標文件件的組成本招標文件包括：：第一卷第一章招標公公告第二章投標人人須知第三章評標辦辦法第四章合同條條款及格式第五章工程規(guī)規(guī)范與技術(shù)要要求第二卷第六章工程量量清單（另冊冊）第七章圖紙（另另冊）第三卷第八章投標文文件格式根據(jù)本章第2.22款和第2.3款對招標文文件所作的澄澄清、修改，構(gòu)構(gòu)成招標文件件的組成部分分。2.2招標文件件的澄清投標人應仔細閱讀讀和檢查招標標文件的全部部內(nèi)容。如發(fā)發(fā)現(xiàn)缺頁或附附件不全，應應及時向招標標人提出，以以便補齊。如如有疑問，應應在投標人須須知前附表規(guī)規(guī)定的時間（年年月日時分）前以書面形式（單位蓋章），要求招標人對招標文件予以澄清。招標文件的澄清將將在遞交投標標文件截止之之日7工作日前前以書面形式式發(fā)給所有獲獲得招標文件件的投標人，但但不指明澄清清問題的來源源。如果澄清清發(fā)出的時間間距投標截時時間不足7工作作日，應相應應延長投標截截止時間。投標人在收到澄清清后，應在投投標人須知前前附表規(guī)定的的時間內(nèi)以書書面形式通知知招標人，確確認已收到該該澄清。2.3招標文件件的修改在遞交投標文件截截止之日7工作作日前招標人人可以補疑的的方式修改招招標文件，以以書面方式發(fā)發(fā)給所有獲得得招標文件的的投標人，補補遺作為招標標文件的組成成部分，對投投標人起約束束作用。如果果修改招標文文件的時間距距投標截止時時間不足7工作作日的，應相相應延長投標標截止時間。投標人收到修改內(nèi)內(nèi)容后，應在在投標人須知知前附表規(guī)定定的時間內(nèi)以以書面形式通通知招標人，確確認已收到該該修改。3．投標文件3.1投標文件件的組成投標文件由資格審審查文件、商商務文件、技技術(shù)文件三個個部份組成。（一）資格審查文文件1、投標人基本情況況表2、法定代表人身份份證明書及身身份證復印件件3、授權(quán)委托書及被被授權(quán)人身份份證4、擬派往本招標工工程建造師簡簡歷表5、擬任項目技術(shù)負負責人資歷表表6、投標保證金及廉廉政保證金繳繳納憑據(jù)7、近三年（20007—2009年）財務狀狀況表8、銀行出具的資金金證明或銀行行保函9、企業(yè)近三年（22008-22010年）完成的的類似項目情情況表10、近年（20088-20100年）發(fā)生的的訴訟及仲裁裁情況11、上一年度建設項項目廉潔自律律情況書12、其他資料（二）商務文件1、投標函2、投標函附錄3、投標報價編制說說明4、建設工程建安費費用報價匯總總表5、回購期回報費報報價匯總表6、對造價影響較大大的20種材料報價價表7、工程量清單計價價表（封面）8、已標價工程量清清單1）單位工程費用匯匯總表2）單項工程費用匯匯總表3）分部分項工程量量清單計價表表4）措施項目清單計計價表5）其他項目清單計計價表6）零星工作項目計計價表7）分部分項工程量量清單綜合單單價分析表8）措施項目費用分分析表9）主要材料價格表表(數(shù)量、價格)（三）技術(shù)文件1、施工組織設計；；2、項目管理機構(gòu)；；3、擬分包項目情況況表；3.2投標報價本工程投標報價采采用的幣種為為人民幣。投標報價為投標人人在投標文件件中提出的各各項費用的總和。投標價格采用方式式：投標人按按照招標文件件中提供的施施工圖及工程程量清單和有有關(guān)資料，綜綜合考慮各種種風險和采用用綜合單價形形式進行工程程量清單投標標報價，不得得采用總價讓讓利或以百分分比讓利等形形式進行投標標報價，投標標報價不得低低于其企業(yè)成成本價。建設工程建安費投投標報價依據(jù)據(jù)：招標文件件及招標文件件補遺通知書書、施工圖紙紙；《建設工工程工程量清清單計價規(guī)范范》（GB505500—2008）；《建筑筑工程施工發(fā)發(fā)包與承包計計價管理辦法法》（建設部部令[20011]第107號）；《關(guān)關(guān)于發(fā)布施行行云南省2003版建設工程程造價計價依依據(jù)的通知》（云云建標[20033]668號文）；云云建標【2005】661號文《云南南省建設廳關(guān)關(guān)于將意外傷傷害保險、安安全文明施工工費列入建安安工程造價的的通知》；云云建標【2006】295號文《云南南省建設廳關(guān)關(guān)于調(diào)整建安安工程造價稅稅金計算系數(shù)數(shù)和工程定額額測定費費率率的通知》；；云建標【2008】713號文《云南南省建設廳關(guān)關(guān)于停止征收收工程定額測測定費有關(guān)事事項的通知》；；云建標【2009】635《云南省住住房和城鄉(xiāng)建建設廳關(guān)于調(diào)調(diào)整2003版建設工程程造價計價依依據(jù)人工綜合合工日單價的的通知》及相相關(guān)配套的計計價文件和相相關(guān)政策的規(guī)規(guī)定。招標人在招標過程程中確定的暫暫定價格，作作為非競爭性性條款，投標標報價時須按按暫定價報價價，不得浮動動。其他項目費包括但但不限于招標標人部分的預預留金，但招招標人部分的的預留金投標標人不得更改改應計入投標標報價中。建設工程建安費報報價匯總表應應與攔標價公公布內(nèi)容相對對應，清單綜合單單價分析表中中的材料費和和材料報價表表中對應材料料的單價應當統(tǒng)一一。投標人應對其投標標報價作出相相應綜合單價價報價分析，報報價分析應包包含投標報價價清單中各項項報價的人工工費、材料費費、機械費和和管理費、利利潤等費用，以以及人工、材材料、機械等等用量的分析析。該報價分分析中的內(nèi)容容應與工程量量清單報價表表的內(nèi)容一致致，并應作為為投標書的重重要組成部分分供評標委員員會評審時判判定分析。投標人應按招標范范圍工程量清清單中的內(nèi)容容計算工程項項目的單價和和合價，工程程量清單報價價表中的每一一單項均需計計算填寫單價價和合價。工程量清單報價表表封面須由加加蓋造價師資資格專用章。不不加蓋造價師師資格專用章章的，其工程程量清單報價價的內(nèi)容將予予拒絕。投標報價中措施項項目清單報價一經(jīng)經(jīng)報出，被認認為是包括了了所有應該發(fā)發(fā)生的措施項項目的全部費費用，若報出出的措施項目目清單中沒有列列項，且施工工中又必須發(fā)發(fā)生的項目，招招標人有權(quán)認認為其已經(jīng)綜綜合在其他措措施項目綜合合單價中，措措施項目費用用在整個施工工過程中包干干使用，工程程結(jié)算時不得得進行調(diào)整。投標人應根據(jù)施工工圖對所給工工程量清單進進行核實，若若對工程量清清單有疑問，可可在投標截止止時間前7日內(nèi)向招標標人書面提出出，未得到招招標人或招標標代理機構(gòu)書書面通知，投投標人不得對對招標人公布布的工程量清清單作隨意調(diào)調(diào)整。投標人可先到工地地踏勘以充分分了解工地位位置、情況、道道路、儲存空空間、裝卸限限制及任何其其他足以影響響承包價的情情況，任何因因忽視或誤解解工地情況而而導致的索賠賠或工期延長長申請將不被被批準。結(jié)算原則：.1本項目建設工工程建安費用用的確認：以以招標人授權(quán)權(quán)部門的決算算審批價為準準。.2決算審批前暫暫按乙方中標標價（建設工工程建安費金金額）向乙方方撥付工程進進度款，在結(jié)結(jié)算審批當年年進行調(diào)整。調(diào)調(diào)整后按照決決算審批價支支付工程余款款或追回超付付的工程款項項。.3在工程實施過程中中，因設計變變更引起新的的工程量清單單項目，其綜綜合單價由承承包人提出（該該綜合單價不不得違反現(xiàn)行行計價規(guī)定）扣扣除工程變更更優(yōu)惠下浮比比例來確定綜綜合單價，須經(jīng)發(fā)包人確確認并經(jīng)審計計部門審定后后作為結(jié)算的的依據(jù)。由于設計變更引起起工程量增減減，應執(zhí)行中中標的全費用綜合單單價。.4在招標過程中以暫暫定價確定的的價格，結(jié)算算時結(jié)合市場場價和當?shù)匾蛞蛩?，由雙方方確認的實際際價格調(diào)整差差價部分，并并經(jīng)發(fā)包人委委托的審計單單位確認后作作為結(jié)算依據(jù)據(jù)。.5在合同履行過過程中，主要要材料價格發(fā)發(fā)生上漲或下下降的情況按按云建標[20055]5號及云建標[20088]201號文件的規(guī)規(guī)定執(zhí)行。1）本工程的主要材材料（含設備備）單價發(fā)生生上漲或下降降的情況，其其幅度在±10％以內(nèi)（含10％）的，其其價差由承包包人承擔或受受益；幅度在在±10％以外的，其其超過部分的的價差由發(fā)包包人承擔或受受益。2）主要建筑材料價價差的取定：：應以工程所所在地造價管管理部門發(fā)布布的材料指導導價格為基準準（缺指導價價的材料以雙雙方確認的市市場信息價為為準），差價價為施工期間間同類材料加加權(quán)平均指導導價格與合同同工程基準期期（招標工程程為遞交投標標文件截止日日前28天）當期的的材料指導價價格的差額。施工期材料加權(quán)平平均指導價按按下列公式計計算：施工期材料加權(quán)平平均指導價=∑(每月實際使使用量*當期材料指指導價)／同類材料料總用量3）因發(fā)包人原因造造成工期延誤誤的，延誤期期間發(fā)生的材材料價格上漲漲差額由發(fā)包包人承擔；因因承包人原因因造成工期延延誤的，延誤誤期間發(fā)生的的材料價格上上漲差額由承承包人承擔?；貓筚M投標人應按要求計計算出回購期期回報費。投投標人填報回回購期回報費費報價匯總表表應與投標報報價（唱標）一一覽表上的回回購期回報費費報價相對應應。建設期內(nèi)內(nèi)招標人不支支付建設期回回報費。（若招標人提提前支付融資資款時，根據(jù)據(jù)投標人自報報回購期回報報率扣減相應應提前支付融融資款金額的的回報費）投標人應按要求填填報回購期回回報率。按昆昆政辦【2009】132號規(guī)定，回回報率不高于于中國人民銀銀行2010年10月20日公布的1-3年貸款基準準利率5.6%加2.5個百分點（最最終以投標人人所填回購期期回報率為準準）。投標人人所報回購期期回報率將作作為BT投融資合同同中計算回購購期回報費的的依據(jù)，優(yōu)惠惠百分比（中中國人民銀行行公布的5.6%加2.5個百分點與與投標人實際際填報回購期期回報率之差差）不允許調(diào)調(diào)整。在回購購期內(nèi)如遇中中國人民銀行行調(diào)整1-3年貸款基準準利率，則按按以下方式對對回購期回報報率進行調(diào)整整：回購期內(nèi)若中國人人民銀行調(diào)整整1-3年貸款基準準利率，上調(diào)調(diào)或下調(diào)的幅幅度小于或等等于0.5%，則回購期期回報率不進進行調(diào)整；如如果上調(diào)或下下調(diào)的幅度大大于0.5%（不包括0.5%），則回購購期內(nèi)新的回回報率=中國人民銀銀行新公布的的1-3年貸款基準準利率加2.5個百分點與與投標文件承承諾的優(yōu)惠百百分比之差進進行調(diào)整；調(diào)調(diào)整后的回購購期回報率自自利率調(diào)整后后的第一個付付息日的次日日起開始適用用。1）計息額：回購期內(nèi)第一次計計息額：按融融資款（乙方方融資并轉(zhuǎn)入入招標人指定定帳戶資金總總額）總額計計息?；刭徠趦?nèi)第二次計計息額：按65%的融資款（乙乙方融資并轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)入招標人指指定帳戶資金金總額）計息息?；刭徠趦?nèi)第三次計計息額：按30%的融資款（乙乙方融資并轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)入招標人指指定帳戶資金金總額）計息息如利率需調(diào)整，則則根據(jù)調(diào)整前前、調(diào)整后的的利率分段計計息，按月結(jié)結(jié)算。月利率率=年利率/12。若招標人提前支付付融資款時，下下一次的計息息額要扣減相相應提前支付付融資款金額額的回報費。2）支付回報費的時時間：回購期期內(nèi)每次支付付融資款時一一同支付，不不計復利。工程變更優(yōu)惠下浮浮比例投標人應根據(jù)自身身情況及充分分分析項目情情況填報工程程變更優(yōu)惠下下浮比例，投投標人所報變變更優(yōu)惠下浮浮比例將作為為施工過程中中發(fā)生施工圖圖設計變更及及工程范圍變變更的結(jié)算優(yōu)優(yōu)惠幅度的依依據(jù)。本工程其他要求：：1）施工中涉及到的的第三方檢測測費明確由投投標方負責。2）所有的施工項目目，施工用水水、用電費用用綜合在投標標單價中，由由投標人承擔擔，不再另行行支付。施工工接水、接電電手續(xù)由施工工方負責完成成，同時要求求施工方準備備用水、用電電等各種備用用措施，在施施工現(xiàn)場出現(xiàn)現(xiàn)停水停電的的情況下乙方方也能保證甲甲方項目可以以不間斷進行行施工。如因因辦理遲緩而而采用發(fā)電機機所產(chǎn)生的費費用，甲方不不予承擔。3）不能拖欠農(nóng)民工工工資。非甲甲方原因造成成的農(nóng)民工滋滋事、斗毆等等干擾事件，為為不對施工造造成影響，甲甲方可以替代代乙方先行支支付相關(guān)補償償費用，但該該費用將從乙乙方工程款中中進行扣除。全全部責任事故故均由乙方承承擔。4）投標人投標文件件中指定的項項目經(jīng)理、技技術(shù)負責人等等人員在合同同實施階段除除非招標人同同意否則不得得隨意更換。5）施工方需購買工工程相關(guān)所有有保險（工程程一切險、第第三責任險、人人身意外險、自自身設備險等等），費用由由施工方承擔擔。3.3投標有效效期在投標人須知前附附表規(guī)定的投投標有效期內(nèi)內(nèi)，投標人不不得要求撤銷銷或修改其投投標文件。出現(xiàn)特殊情況需要要延長投標有有效期的，招招標人以書面面形式通知所所有投標人延延長投標有效效期。投標人人同意延長的的，應相應延延長其投標保保證金的有效效期，但不得得要求或被允允許修改或撤撤銷其投標文文件；投標人人拒絕延長的的，其投標失失效，但投標標人有權(quán)收回回其投標保證證金。3.4投標保證證金、廉政保保證金投標保證金、廉政政保證金按投投標人須知前前附表規(guī)定的的金額、賬號號、提交形式式的按時提交交。1）投標保證金、廉廉政保證金提提交方式：支支票、匯票（不不能以現(xiàn)金的的方式提交）2）投標保證金及廉廉政保證金繳繳納金額：共共計人民幣叁叁拾伍萬元3）接收保證金賬戶戶：戶名：昆明建筑工工程交易中心心開戶行：昆明市建建行城東支行行4）投標保證金及廉政政保證金必須須從投標人的的基本賬戶匯匯出昆明市交易中心將將在中標公示示結(jié)束無異議議后3個工作日內(nèi)內(nèi)，把非中標標候選人的投投標保證金、廉廉政保證金全全額退還；中中標候選人的的投標保證金金、廉政保證證金在簽訂合合同后3個工作日內(nèi)內(nèi)退還。有下列情形之一的的，投標保證證金、廉政保保證金將不予予退還：1）已繳納投標保證證金和廉政保保證金，而無無故不參加投投標或者出現(xiàn)現(xiàn)不廉潔行為為的；2）投標人在規(guī)定的的投標有效期期內(nèi)撤銷或修修改其投標文文件；3）中標人在收到中中標通知書后后，無正當理理由拒簽合同同協(xié)議書或未未按招標文件件規(guī)定提交履履約擔保；4）投標人提交了虛虛假資料；按昆政辦【20110】144號文件規(guī)定定投標人若有有不廉潔行為為時，其投標標人的保證金金由紀檢部門門予以沒收。3.5資格審查查資料投標人在編制資格格后審投標文文件時，要真真實、完整的的提供資料，以以證實其各項項資格條件能能滿足資格審審查的要求，具具備承擔該項項目施工的資資質(zhì)條件、能能力和信譽。3.6備選投標標方案投標人須知前附表表規(guī)定投標人人不得遞交備備選投標方案案。3.7投標文件件的編制投標文件應按第八八章“投標文件格格式”進行編寫，如如有必要，可可以增加附頁頁，作為投標標文件的組成成部分。其中中，投標函附附錄在滿足招招標文件實質(zhì)質(zhì)性要求的基基礎上，可以以提出比招標標文件要求更更有利于招標標人的承諾。投標文件應當對招招標文件有關(guān)關(guān)工期、投標標有效期、質(zhì)質(zhì)量要求、技技術(shù)標準和要要求、招標范范圍等實質(zhì)性性內(nèi)容作出響響應。投標文件應用不褪褪色的材料書書寫或打印，并并由投標人的的法定代表人人或其委托代代理人簽字或或蓋單位章。委委托代理人簽簽字的，投標標文件應附法法定代表人簽簽署的授權(quán)委委托書。投標標文件應盡量量避免涂改、行行間插字或刪刪除。如果出出現(xiàn)上述情況況，改動之處處應加蓋投標標單位公章或或由投標人的的法定代表人人或其授權(quán)的的代理人簽字字確認。簽字字或蓋章的具具體要求見投投標人須知前前附表。投標文件正本一份份，副本份數(shù)數(shù)見投標人須須知前附表。正正本和副本的的封面上應清清楚地標記“正本”或“副本”的字樣。當當副本和正本本不一致時，以以正本為準。投標文件的正本與與副本應分別別裝訂成冊，并并編制目錄，具具體裝訂要求求見投標人須須知前附表規(guī)規(guī)定。4．投標4.1投標文件件的密封和標標記投標文件的裝訂、密密封要求：詳詳見投標人須須知前附表第第4.1.1款。投標文件封套上標標明的內(nèi)容：：詳見投標人人須知前附表表第4.1.2款未按招標文件要求求裝訂、密封封的投標文件件，其投標文文件不予受理理。4.2投標文件件的遞交投標人應在本章第第2.2.22項規(guī)定的投投標截止時間間2010年月日時分分前遞交投標標文件。投標人遞交投標文文件的地點：：昆明建筑工工程交易中心心（昆明市東東風東路47號建業(yè)商務務中心8樓）。除投標人須知前附附表另有規(guī)定定外，投標人人所遞交的投投標文件不予予退還。招標人收到投標文文件后，向投投標人出具簽簽收憑證。投標文件有下列情情形之一的，應應當作為無效效投標文件，不不得進入評標標：1）逾期送達或者未未送達指定地地點的投標文文件；2）未按招標文件要要求密封的投投標文件。4.3投標文件件的修改與撤撤回在本章第2.2..2項規(guī)定的投投標截止時間間前，投標人人可以修改或或撤回已遞交交的投標文件件，但應以書書面形式通知知招標人。投標人修改或撤回回已遞交投標標文件的書面面通知應按照照本章第3.7.33項的要求簽簽字或蓋章。招招標人收到書書面通知后，向向投標人出具具簽收憑證。修改的內(nèi)容為投標標文件的組成成部分。修改改的投標文件件應按照本章章第3條、第4條規(guī)定進行行編制、密封封、標記和遞遞交，并標明明“修改”字樣。5．開標5.1開標時間間和地點招標人在本章第項規(guī)定的投投標截止時間間（開標時間間）和投標人人須知前附表表規(guī)定的地點點公開開標，并并邀請所有投投標人的法定定代表人或其其委托代理人人準時參加。5.2開標程序序主持人按下列程序序進行開標：：l）宣布開標紀律；；2）公布在投標截止止時間前遞交交投標文件的的投標人名稱稱，并點名確確認投標人是是否派人到場場；3）宣布開標人、唱唱標人、記錄錄人、監(jiān)標人人等有關(guān)人員員姓名；4）按照投標人須知知前附表規(guī)定定檢查投標文文件的密封情情況；5）按照投標人須知知前附表的規(guī)規(guī)定確定并宣宣布投標文件件開標順序；；6）設有標底的，公公布標底；7）按照宣布的開標標順序當眾開開標，公布投投標人名稱、投投標保證金、廉廉政保證金的的遞交情況、投投標報價、質(zhì)質(zhì)量目標、工工期及其他內(nèi)內(nèi)容，并記錄錄在案；8）投標人代表、招招標人代表、監(jiān)監(jiān)標人、記錄錄人等有關(guān)人人員在開標記記錄上簽字確確認；9）開標結(jié)束。6．評標6.1評標委員員會評標委員會成員全全部從昆明市市交易中心設設立的評標專專家?guī)熘须S機機抽取的技術(shù)術(shù)、經(jīng)濟等方方面的專家組組成，評標委委員會成員人人數(shù)的確定方方式見投標人人須知前附表表。每個評標委員會成成員出席評標標時，應當準準時進入評標標室，并主動動出示本人有有效身份證件件，經(jīng)招標投投標監(jiān)督部門門工作人員確確認其身份后后參與評標。全體評委進入評標標室確認完其其身份后，評評標委員會全全體成員簽署署《評標專家家聲明書》。評標委員會成員應應當遵守有關(guān)關(guān)評標管理規(guī)規(guī)定以及評標標紀律，客觀觀、公正地進進行評標，評評標全過程接接受監(jiān)督部門門的監(jiān)督。評標委員會成員有有下列情形之之一的，應當當主動提出回回避：1）投標人或者投標標人的主要負負責人的近親親屬；2）評標項目主管部部門或者行政政監(jiān)督部門的的人員：3）與投標人有利害害關(guān)系或者經(jīng)經(jīng)濟利益關(guān)系系的，包括本本人所在單位位與投標人有有隸屬關(guān)系，從從投標人單位位調(diào)離、辭職職或者離職不不足三年，從從投標人單位位退休不足五五年，投標人人單位的股東東等；4）法律、法規(guī)要求求回避的其他他情況。發(fā)現(xiàn)應該回避而未未回避的情況況時，招標監(jiān)監(jiān)督部門應及及時制止并更更換專家。6.2評標原則則評標活動遵循公平平、公正、科科學和擇優(yōu)的的原則。6.3評標評標委員會應當嚴嚴格按照招標標文件規(guī)定的的評標標準和和方法對投標標文件進行評評審。招標文文件中沒有的的評標標準和和方法不得作作為評標依據(jù)據(jù)。7．合同授予7.1定標方式式除投標人須知前附附表規(guī)定評標標委員會直接接確定中標人人外，招標人人依據(jù)評標委委員會推薦的的中標候選人人確定中標人人，評標委員員會推薦中標標候選人的人人數(shù)見投標人人須知前附表表。7.2中標通知知在本章第3.3款規(guī)定的投投標有效期內(nèi)內(nèi)，招標人以以書面形式向向中標人發(fā)出出中標通知書書，同時將中中標結(jié)果通知知未中標的投投標人。7.3履約擔保保在簽訂合同前，中中標人應按投投標人須知前前附表規(guī)定的的金額、擔保保形式和招標標文件第四章章“合同條款及及格式”規(guī)定的履約約擔保格式向向招標人提交交履約擔保。中標人不能按本章章第7.3.11項要求提交交履約擔保的的，視為放棄棄中標，其投投標保證金、廉廉政保證金不不予退還，給給招標人造成成的損失超過過投標保證金金數(shù)額的，中中標人還應當當對超過部分分予以賠償。7.4簽訂合同同招標人和中標人應應當自中標通通知書發(fā)出之之日起30天內(nèi)，根據(jù)據(jù)招標文件和和中標人的投投標文件訂立立書面合同。中中標人無正當當理由拒簽合合同的，招標標人取消其中中標資格，其其投標保證金金及廉政保證證金不予退還還；給招標人人造成的損失失超過投標保保證金數(shù)額的的，中標人還還應當對超過過部分予以賠賠償。發(fā)出中標通知書后后，招標人無無正當理由拒拒簽合同的，招招標人向中標標人退還投標標保證金及廉廉政保證金；；給中標人造造成損失的，還還應當賠償損損失。8．重新招標和不再再招標8.1重新招標標有下列情形之一的的，招標人將將依法重新組組織招標：l）投標截止時間止止，有效投標標人不足3家的。2）經(jīng)評標委員會評評審，通過資資格后審的投投標人不足3家的。3）經(jīng)評標委員會評評審，通過初初步評審的投投標人不足3家的。8.2不再招標標重新招標后投標人人仍少于3個或者所有有投標被否決決的，屬于必必須審批或核核準的工程建建設項目，經(jīng)經(jīng)原審批或核核準部門批準準后不再進行行招標。9．紀律和監(jiān)督9.1對招標人人的紀律要求求招標人不得泄漏招招標投標活動動中應當保密密的情況和資資料，不得與與投標人串通通損害國家利利益、社會公公共利益或者者他人合法權(quán)權(quán)益。9.2對投標人人的紀律要求求投標人不得相互串串通投標或者者與招標人串串通投標，不不得向招標人人或者評標委委員會成員行行賄謀取中標標，不得以他他人名義投標標或者以其他他方式弄虛作作假騙取中標標；投標人不不得以任何方方式干擾、影影響評標工作作。9.3對評標委委員會成員的的紀律要求評標委員會成員不不得收受他人人的財物或者者其他好處，不不得向他人透透漏對投標文文件的評審和和比較、中標標候選人的推推薦情況以及及評標有關(guān)的的其他情況。在在評標活動中中，評標委員員會成員不得得擅離職守，影影響評標程序序正常進行，不不得使用第三三章“評標辦法”沒有規(guī)定的的評審因素和和標準進行評評標。9.4對與評標標活動有關(guān)的的工作人員的的紀律要求與評標活動有關(guān)的的工作人員不不得收受他人人的財物或者者其他好處，不不得向他人透透漏對投標文文件的評審和和比較、中標標候選人的推推薦情況以及及評標有關(guān)的的其他情況。在在評標活動中中，與評標活活動有關(guān)的工工作人員不得得擅離職守，影影響評標程序序正常進行。9.5投訴投標人和其他利害害關(guān)系人認為為本次招標活活動違反法律律、法規(guī)和規(guī)規(guī)章規(guī)定的，有有權(quán)向有關(guān)行行政監(jiān)督部門門投訴。10、需要補充的其他他內(nèi)容10.1質(zhì)量保保修期質(zhì)量保修制度和保保修期限根據(jù)據(jù)國務院279號令規(guī)定執(zhí)執(zhí)行，各投標標人可根據(jù)自自身實力自報報，其最低保保修期限為：：1）基礎設施工程、房房屋建筑的地地基基礎工程程和主體結(jié)構(gòu)構(gòu)工程，為設設計文件規(guī)定定的該工程的的合理使用年年限；2）屋面防水工程、有有防水要求的的衛(wèi)生間、房房間和外墻面面的防滲漏為為5年；3）供熱與供冷系統(tǒng)統(tǒng)為2個采暖期、供供冷期；4）電氣管線、給排排水管道、設設備安裝和裝裝修工程為2年。其他項目的保修期期限由招標人人與承包方約約定。建設工工程的保修期期，自竣工驗驗收合格之日日起計算。10.2保修保保證金保修保證金按《云云南省建筑工工程質(zhì)量管理理條例》規(guī)定定及財建[20044]369號《建設工工程價款結(jié)算算暫行辦法》規(guī)定扣留（合同價的5%），由建設單位和施工單位在合同中約定；質(zhì)量保修保證金在撥付工程款時扣除；其他任何部門或單位不得以任何理由要求施工單位交納質(zhì)量保修保證金。工程竣工驗收合格2年后各分部工程保修期滿，質(zhì)量問題處理完畢后全額無息歸還施工單位。10.3未盡事事宜，按《中中華人民共和和國建筑法》、《中中華人民共和和國建筑工程程質(zhì)量管理條條例》、《中中華人民共和和國招標投標標法》、建設設部2001年第89號令《房屋屋建筑和市政政基礎設施工工程施工招標標投標管理辦辦法》、七部部委2003年第30號令《工程程建設項目施施工招標投標標辦法》、《云云南省建筑市市場管理條例例》、《昆明明市工程建設設項目評標辦辦法》昆政辦辦【2010】141號及《昆明明市工程建設設招標投標管管理辦法》昆昆政辦【2010】144號等相關(guān)法法律、法規(guī)、文文件執(zhí)行。10.4自購買招招標文件之日日起，投標人人應保證其提提供的聯(lián)系方方式（電話、傳傳真、電子郵郵件）一直有有效，以保證證往來函件（招招標文件的澄澄清、修改等等）能及時通通知投標人，并并能及時反饋饋信息，否則則招標人不承承擔由此引起起的一切后果果。第三章評標辦法法（經(jīng)評審最最低投標價法法）1.總則根據(jù)《《中華人民民共和國招標標投標法》、《國國務院辦公廳廳關(guān)于進一步步規(guī)范招標投投標活動的若若干意見》（國國辦發(fā)【2004】56號、《昆明明市工程建設設項目評標辦辦法》昆政辦辦【2010】141號、《昆明明市工程建設設招標投標管管理辦法》昆昆政辦【2010】144號等有關(guān)法法律法規(guī)，結(jié)結(jié)合本工程實實際情況，制制定本辦法。一、本標準是本工工程評標委員員會評定和推推薦中標候選選人的依據(jù)。二、評標原則：評評標應遵循公公開、公平、公公正、科學、擇擇優(yōu)的原則。評標委員會成員在在評標過程中中應當遵守下下列規(guī)定：1）獨立進行評審，不不得對其他評評委的評審意意見施加影響響；2）不得將投標文件件帶離評標地地點評審；3）不得無故中途退退出評標；4）不得將與評標有有關(guān)的資料復復印、帶離評評標地點。三、評標委員會應應當嚴格按照照招標文件規(guī)規(guī)定的評標標標準和方法對對投標文件進進行評審。招招標文件中沒沒有的評標標標準和方法不不得作為評標標依據(jù)。四、評標委員會及及評標委員會會負責人的產(chǎn)產(chǎn)生：1）評標委員會全部部由招標人在在昆明市交易易中心專家?guī)鞄炖镫S機抽取取的技術(shù)、經(jīng)經(jīng)濟等方面的的專家五人以以上的單數(shù)組組成。2）評標委員會全體體成員在簽署署《評標專家家聲明書》后后，由評標委委員會全體共共同推舉或者者通過隨機抽抽取的方式確確定一名評標標委員會負責責人，主持或或者負責本項項目的評標工工作。五、評標期間，參參與評標的所有人員（包括評評委、監(jiān)督人人員、工作人人員等）必須須嚴格遵守保保密規(guī)定，不不得泄露與評評標有關(guān)的任任何情況，不不得有影響評標的的任何活動。六、本工程采用有有攔標價，攔攔標價作為招招標項目的最最高限價。經(jīng)經(jīng)行業(yè)行政主主管部門審查查通過后才給給予向投標人人公布，攔標標價公布時間間不得少于15天。若由于于攔標價公布布時間少于15天的，招標標人應重新公公布新的開標標時間。七、投標文件的澄澄清和補正：：1）在評標過程中，評評標委員會可可以書面形式式要求投標人人對所提交的的投標文件中中不明確的內(nèi)內(nèi)容進行書面面澄清或說明明，或者對細細微偏差進行行補正。評標標委員會不接接受投標人主主動提出的澄澄清、說明或或補正。2）澄清、說明和補補正不得改變變投標文件的的實質(zhì)性內(nèi)容容（算術(shù)性錯錯誤修正的除除外）。投標標人的書面澄澄清、說明和和補正屬于投投標文件的組組成部分。3）評標委員會對投投標人提交的的澄清、說明明或補正有疑疑問的，可以以要求投標人人進一步澄清清、說明或補補正，直至滿滿足評標委員員會的要求。4）凡超出招標文件件規(guī)定的或給給甲方帶來未未曾要求的利利益的變化、偏偏差或其他因因素在評標時時不予考慮。八、投標文件計算算錯誤的修正正：評標委員會將對確確定為實質(zhì)上上響應招標文文件要求的投投標文件進行行校核，看其其是否有計算算或表達上的的錯誤，修正正錯誤的原則則如下：1）如果數(shù)字表示的金金額和用文字字表示的金額額不一致時，應應以文字表示示的金額為準準；2）當單價與數(shù)量的乘乘積與合價不不一致時，以以單價為準，除除非評標委員員會認為單價價有明顯的小小數(shù)點錯誤，此此時應以標出出的合價為準準，并修改單單價。九、評審步驟如下下：第一步資格審查查（經(jīng)資格審審查合格的投投標人才能進進行初步評審審）第二步初步評審審（初步評審審通過后才能能進入詳細評評審）第三步詳細評審審（先技術(shù)評評審，后商務務評審）第四步推薦中標標候選人十、推薦中標候選選人：評標委員會應按投投標總報價由由低到高排序序推薦中標候候選人。中標標候選人限定定在三家，并并標明排列順順序。評標委委員會應推薦薦投標報價最最低的投標人人為第一中標標候選人。若若出現(xiàn)投標總總報價相同時時，以投標人人所報變更調(diào)調(diào)整優(yōu)惠下浮浮幅度高者排排序在前推薦薦中標候選人人，若出現(xiàn)投投標人所報變變更調(diào)整優(yōu)惠惠下浮幅度相相同時，按投投標人技術(shù)部部分得分高者者排序在前推推薦中標候選選人。排名第一的中標候候選人放棄中中標，或因不不可抗力提出出不能履行合合同，或者不不按照規(guī)定期期限提交履約約保證金的，招招標人可以確確定第二中標標候選人為中中標人。第二中標候選人因因前款規(guī)定相相同的原因不不能簽訂合同同的，招標人人可以確定第第三中標候選選人為中標人人。評標中若遇特殊問問題,由評標委員員會根據(jù)有關(guān)關(guān)法律、法規(guī)規(guī)、規(guī)定研究究決定。2.資格審查一、評標委員會根根據(jù)評標辦法法中“資格審查條條件”中規(guī)定的審審查標準，對對所有提交的的投標文件進進行審查。只只有達到“資格審查審審查條件”中的全部內(nèi)內(nèi)容，才能通通過資格審查查。資格審查審查條件件序號項目內(nèi)容合格條件備注企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照照投標申請人必須是是獨立的法人人單位且年檢檢合格開標時檢驗副本（原原件及復印件件）資質(zhì)等級具備建設行政主管管部門核發(fā)的的房屋建筑工工程總承包叁叁級以上（含含叁級）資質(zhì)的獨獨立法人開標時檢驗副本（原原件及復印件件）法定代表人身份證證明書及身份份證具備有效證明材料料開標時檢驗授權(quán)委托書及身份份證具備有效證明材料料開標時檢驗安全生產(chǎn)許可證具備年檢查合格的的安全生產(chǎn)許許可證開標時檢驗副本（原原件及復印件件）擬任建造師資質(zhì)1.具備建設行政主管管部門核發(fā)的的貳級以上（含含貳級）注冊冊建造師資格格證書及安全全生產(chǎn)考核合合格證；2.擬派建造師近三年年（2008--2010年）至少承承擔過2項類似學校校工程建設業(yè)業(yè)績）。1.開標時檢驗注冊建建造師貳級以以上（含貳級級）資格證書書及安全生產(chǎn)產(chǎn)考核合格證證書（原件及及復印件）；；2、開標時檢驗擬派派建造師2項類似學校校工程業(yè)績（復復印件）企業(yè)同類工程業(yè)績績申請人近三年（22008-22010年）至少承承擔過2項類似學校校工程建設業(yè)業(yè)績，且工程程質(zhì)量合格；；開標時檢驗企業(yè)22項類似學校校工程業(yè)績（復復印件）投標保證金、廉政政保證金申請人是否按時提提交保證金、廉廉政保證金開標時檢驗（復印印件）財務狀況提交截止20099年底經(jīng)審計計部門審計的的財務報表，財財務報表中凈凈資產(chǎn)：不少少于人民幣4000萬元或等值值以上外幣；；提交截止20099年底經(jīng)審計計部門審計的的財務報表（復復印件）銀行資金證明銀行資金證明（自自有資金不少少于本項目總總投資的30%，即人民幣500萬元）開標時檢驗銀行資資金證明（原原件及復印件件）前一年度建設項目目廉潔自律情情況書符合市建字【20006】48號文《昆明明市建筑市場場廉政準入規(guī)規(guī)定（試行）》注：提供的復印件件上均應加蓋蓋投標單位公公章。二、投標人有下列列情形之一的的，不能通過過資格審查：：1）投標人的名稱與與營業(yè)執(zhí)照、資資質(zhì)證書或者者安全生產(chǎn)許許可證不一致致的；2）投標人的法人營營業(yè)執(zhí)照或者者安全生產(chǎn)許許可證無效的的；3）投標人的施工資資質(zhì)、擬派建建造師執(zhí)業(yè)資資格未滿足資資格條件要求求的；4）投標人處于被責責令停產(chǎn)、停停業(yè)，或者投投標資格被取取消，或者財財務被接管、凍凍結(jié)、破產(chǎn)狀狀態(tài)的；5）被有關(guān)部門予以以不良信用記記錄且在有效效期內(nèi)的；6）經(jīng)查證屬實的近近三年內(nèi)有騙騙取中標或者者嚴重違約或或者出現(xiàn)過重重大工程質(zhì)量量、安全問題題的；7）有資格審查條件件規(guī)定的其他他不能通過的的情形；3.初步評審一、投標人有下述述情況之一的的做廢標處理理：1）沒有按照招標文文件要求提供供投標擔?；蚧蛘咚峁┑牡耐稑藫Ｓ杏需Υ玫摹！?001年七部委第12號令）2）無單位蓋章并無無法定代表人人或法定代表表人授權(quán)代理理人簽字或蓋蓋章的?！?003年七部委第30號令）3）投標文件載明的的招標項目完完成期限超過過招標文件規(guī)規(guī)定的期限的的?！?001年七部委第12號令）4）明顯不符合技術(shù)術(shù)規(guī)范、技術(shù)術(shù)標準要求的的。——（2001年七部委第12號令）5）投標文件載明的的貨物包裝方方式、檢驗標標準和方法不不符合招標文文件的要求的的（2001年七部委第12號令）6）未按規(guī)定的格式式填寫，內(nèi)容容不全或關(guān)鍵鍵字跡模糊無無法辨認的?！?003年七部委第30號令）7）投標人遞交兩份或或多份內(nèi)容不不同的投標文文件，或在一一份投標文件件中對同一投投標項目報有有兩個或多個個報價，且未未聲明哪一個個有效，按招招標文件規(guī)定定提交備選投投標方案的除除外?！?003年七部委第30號令）；8）投標人工程量清清單報價存在在漏項、缺項項、增項，且且在投標書中中沒有明確的的闡述和承諾諾的?！对颇鲜》糠课萁ㄖ褪惺姓A設施施工程施工招招標評標補充充規(guī)定》云南南省建設廳（第3號）9）投標人工程量清清單綜合單價價分析表中的的材料費和材材料報價表中中對應材料的的單價應當統(tǒng)統(tǒng)一。不統(tǒng)一一的，評標委委員會應進行行詢標，詢標標后投標人沒沒有合法、合合理理由的?！对颇鲜》糠课萁ㄖ褪惺姓A設施施工程施工招招標評標補充充規(guī)定》云南南省建設廳（第3號）10）評標委員會應對對每一投標文文件的工程量量清單報價表表作檢查，若若存在算術(shù)錯錯誤的，應要要求投標人根根據(jù)《評標委委員會和評標標方法暫行規(guī)規(guī)定》（國家家計劃委員會會等七部委令令[20011]第12號）等規(guī)章章、規(guī)范性文文件規(guī)定進行行算術(shù)修正。投投標人拒絕對對存在算術(shù)錯錯誤按規(guī)定進進行修正的。11）投標人在投標報報價中，建設設工程建安費費報價高于招招標控制價（攔攔標價）的?！独ッ魇泄すこ探ㄔO項目目評標辦法》昆昆政辦【2010】141號12）投標人在投標報報價中，所報報回報率高于于中國人民銀銀行2010年10月20日公布的1-3年貸款基準準利率5.6%加2.5個百分點（即即高于8.1%）的?！フk【2009】132號13）投標人以他人名名義投標、串串通投標、在在投標過程中中有行賄受賄賄行為或者其其他弄虛作假假行為的?！独ッ魇泄すこ探ㄔO項目目評標辦法》昆昆政辦【2010】141號二、投標人串通投投標行為的認認定標準：按《昆明市工程建建設項目評標標辦法》昆政政辦【2010】144號文相關(guān)規(guī)規(guī)定，投標人人有下列情形形之一的，視視作串通投標標行為：1）不同投標人的投投標文件內(nèi)容容存在非正常常一致的；2）不同同投標人的投投標文件兩處處以上錯漏一一致的；3）不同同投標人的投投標報價或者者報價組成異異常接近或者者呈規(guī)律性變變化的；4）不同同投標人的投投標文件由同同一企業(yè)或者者同一人編制制的；5）不同同投標人的投投標文件載明明的項目管理理班子成員出出現(xiàn)同一人的的；6）不同同投標人的投投標文件相互互混裝的；7）不同同投標人的投投標文件由同同一臺電腦編編制或者同一一臺附屬設備備打印的；8）不同同投標人委托托同一人投標標的；9）不同同投標人使用用同一個人或或者同一個企企業(yè)資金交納納投標保證金金和廉政保證證金；10）不同投標人委托托同一人或者者注冊在同一一家企業(yè)的人人員為其提供供投標咨詢、商商務報價、技技術(shù)咨詢（招招標工程本身身要求采用專專有技術(shù)的除除外）等服務務；11）評標委員會認定定的其他串通通投標情形。4.詳細評審一、說明評標辦法采用：經(jīng)經(jīng)評審的最低低投標價法評評標的工程，技技術(shù)部分為通通過性審查，該該部分分值不不計入投標人人的最后得分分。本工程技術(shù)部分通通過的最低分分值為60分（含60分）以上。評標委員會應首先先對通過初步步評審的投標標人的技術(shù)部部分進行審查查評分，技術(shù)術(shù)部分的評標標結(jié)果不計入入總分，技術(shù)術(shù)部分審查評評分滿足最低低分值（60分以上）的的投標人才進進行商務部分分的評審評分分，技術(shù)部分分審查評分在在60分（不含60分）以下的的投標人不在在進行商務部部分的評審評評分。投標人技術(shù)部分審審查分檔進行行百分制審查查評分，評分分不得采用插插入法評分。二、技術(shù)部分評分分（滿分100分）本工程采用技術(shù)相相對簡單、施施工技術(shù)要求求一般的技術(shù)術(shù)部分評分方方法1、施工技術(shù)方方案審查評分分（滿分15分）1）有施工技術(shù)方案案、施工程序序、施工大綱綱的得15分。2）有施工技術(shù)方案案但施工程序序及施工大綱綱有錯誤的得得12分；3）沒有施工技術(shù)方方案的不得分分。2、質(zhì)量承諾及保證措措施審查評分分（滿分15分）1）質(zhì)量承諾滿足招招標文件且有有具體的違約約責任承諾，對對工程質(zhì)量保保證措施有闡闡述的得15分。2）質(zhì)量承諾滿足招招標文件且有有具體的違約約責任承諾，質(zhì)質(zhì)量保證措施施基本達到要要求但存在一一些問題的得得12分；3）質(zhì)量承諾滿足招招標文件，有有違約責任承承諾但不具體體的不得分；；對質(zhì)量無承諾或質(zhì)質(zhì)量承諾不滿滿足招標文件件的為重大偏偏差，應按規(guī)規(guī)定作廢標處處理。3、安全文明施工保證證措施審查評評分（滿分15分）1）上年度投標人的的建筑業(yè)施工工企業(yè)安全資資格證書年檢檢結(jié)論為合格格或持有安全全生產(chǎn)許可證證書；投標書書中有具體、完完整、可行的的安全文明施施工實施保證證措施，并符符合國家、省省、州（市）的的有關(guān)規(guī)定的的得15分2）上年度投標人的的建筑業(yè)施工工企業(yè)安全資資格證書年檢檢結(jié)論為基本本合格以上或或持有安全生生產(chǎn)許可證書書；投標書中中有安全文明明施工實施保保證措施，并并符合國家、省省、州（市）的的有關(guān)規(guī)定的的得12分；3）安全資格證書（安安全生產(chǎn)許可可證書）或建建設行政主管管部門出具的的證明的復印印件未裝訂在在投標書中，或或原件未攜帶帶到開標現(xiàn)場場核對；沒有有安全文明施施工保證措施施的，該項評評審不得分。注：安全資格證書書（安全生產(chǎn)產(chǎn)許可證書）或或建設行政主主管部門出具具的證明的復復印件應裝訂訂在投標書中中，原件須攜攜帶到開標現(xiàn)現(xiàn)場核對后方方有效。4、工期承諾及保證措措施審查評分分（滿分15分）1）工期承諾滿足招標標文件且有具具體的違約責責任承諾，有有施工進度計計劃，且能保保證工期的得得15分；2）工期承諾滿足招標標文件且有獎獎罰條件和有有施工進度計計劃，但有錯錯誤（如：與與投標工期有有矛盾等）的的得12分；3）無施工進度計劃劃的不得分。5、施工主要工序?qū)彶椴樵u分（滿分分10分）1）施工主要工序闡闡述明細、合合理，主要工工種施工方法法得當且有針針對性的得10分；2）施工主要工序有有闡述、安排排基本合理，有