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文檔簡介
3篇簡單農(nóng)村租房合同模板房屋租賃合同是一種愛護(hù)雙方當(dāng)事人的憑證,是對雙方當(dāng)事人的一種約束。對于租房合同你了解多少呢?以下是我為大家整理的簡潔農(nóng)村租房合同,感謝您的閱讀。
簡潔農(nóng)村租房合同1
出租人(甲方):__________________證件類型及編號:___________________________
承租人(乙方):__________________證件類型及編號:___________________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在同等、自愿的根底上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
第一條房屋根本狀況
(一)房屋坐落于北京市______區(qū)(縣)________________________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))__________________________________________,建筑面積____________平方米。
(二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有(□房屋全部權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件),房屋全部權(quán)證書編號:________________________或房屋來源證明名稱:________________________,房屋全部權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱:________________________,房屋(□是/□否)已設(shè)定了抵押。
其次條房屋租賃狀況及登記備案
(一)租賃用途:________________________;如租賃用途為居住的,居住人數(shù)為:________________________,最多不超過人。
(二)如租賃用途為居住的,甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi),到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋效勞站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的,乙方應(yīng)將居住人員狀況告知甲方,甲方應(yīng)建立居住人員登記簿,并按規(guī)定報(bào)送效勞站。本合同變更或者終止的,甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi),到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋效勞站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi),居住人員發(fā)生變更的,乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知效勞站,辦理變更登記手續(xù)。
居住人員中有外地來京人員的,甲方應(yīng)供應(yīng)相關(guān)證明,催促和幫助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的,(□甲方/□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。
租賃用途為非居住的,甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi),到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。
第三條租賃期限
(一)房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,共計(jì)_______年_______個(gè)月。甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方?!斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)遵照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電運(yùn)用等狀況進(jìn)展驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。
乙方接著承租的,應(yīng)提前_______日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商相同后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:_______元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計(jì):人民幣_______元整(¥:_____________________)。
支付方式:_______(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),押_______付_______,各期租金支付日期:______________,______________,__________________________________________。
(二)押金:_______人民幣______________元整(¥:_____________________)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、租金,以及乙方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外,剩余局部應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第五條其他相關(guān)費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)方式
租賃期內(nèi)的以下費(fèi)用中,______________由甲方擔(dān)當(dāng),______________由乙方擔(dān)當(dāng):(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施修理費(fèi)(13)_____________________費(fèi)用。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,甲方應(yīng)依據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。
第六條房屋維護(hù)及修理
(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑構(gòu)造和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的平安條件,不得危及人身平安;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài):
1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理運(yùn)用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)剛好通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_______日內(nèi)進(jìn)展修理。逾期不修理的,乙方可代為修理,費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。因修理房屋影響乙方運(yùn)用的,應(yīng)相應(yīng)削減租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理運(yùn)用,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。
第七條轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。
第八條合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商相同,可以解除本合同。
(二)因不行抗力導(dǎo)致本合同無法接著履行的,本合同自行解除。
(三)甲方有以下情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:
1、耽擱交付房屋達(dá)_______日的。
2、交付的房屋緊要不符合合同約定或影響乙方平安、安康的。
3、不擔(dān)當(dāng)約定的修理義務(wù),致使乙方無法正常運(yùn)用房屋的。
(四)乙方有以下情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋:
1、不遵照約定支付租金達(dá)_______日的。
2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)______________元的。
3、擅自變更房屋用途的。
4、擅自拆變更動或損壞房屋主體構(gòu)造的。
5、保管不當(dāng)或不合理運(yùn)用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
(五)其他法定的合同解除情形。
第九條違約責(zé)任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的_______%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的_______%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋復(fù)原原狀或賠償相應(yīng)損失。
(二)租賃期內(nèi),甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前_______日通知對方,并按月租金的_______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。
(三)因甲方未按約定履行修理義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。
(四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未到達(dá)解除合同條件的,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,應(yīng)按____________________________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
第十條合同爭議的解決方法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或遵照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十一條其他約定事項(xiàng)
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_______份,其中甲方執(zhí)_______份,乙方執(zhí)_______份,_____________________執(zhí)_______份。
本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采納書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章:承租人(乙方)簽章:
托付代理人:國籍:
聯(lián)系方式:托付代理人:
聯(lián)系方式:
年月日年月日
簡潔農(nóng)村租房合同2
出租人:
承租人:
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為了明確出租人與承租人的權(quán)力義務(wù)關(guān)系,在同等、自愿的根底上,經(jīng)雙方協(xié)商相同達(dá)成如下協(xié)議:
一、出租人情愿將座落在出租給承租人運(yùn)用,承租人對此房屋現(xiàn)狀已作充分了解,自愿租用。
二、承租人保證此房屋僅用于倉庫。如需另作它用,須征求出租人書面同意。
三、房屋租賃期年,自年月日起,至年月日止。
四、租金、履約保證金及支付方式約定:
1、房屋租金每月人民幣元。在簽訂本合同的同時(shí),承租人需交納履約保證金人民幣元,用于租賃房屋房租、小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)、垃圾費(fèi)等的履約保證,如房屋租賃期間履約被扣收,承租人應(yīng)在10日內(nèi)補(bǔ)足履約保證金。
2、承租人分兩次交納房屋租金。以半年為期預(yù)交房屋租金,即簽訂合同時(shí)交付前半年租金,前半年租期完畢之前再提前交納后半年租金。承租人可將租金打到出租人供應(yīng)的相應(yīng)銀行帳戶上或以現(xiàn)金方式支付給出租人,出租人出具收據(jù),承租人以此作為已支付當(dāng)期房屋租金的憑據(jù)。
3、承租人違約逾期不交租金,出租人有權(quán)收回租賃房屋,并沒收履約保證金。合同屆滿,承租人退回所租房屋時(shí),如無違約行為,出租人返還履約保證金。
五、房屋租賃的有關(guān)費(fèi)、稅約定:
1、房屋租賃期間,小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)、垃圾費(fèi)由承租人負(fù)責(zé)。
2、因房屋租賃行為而產(chǎn)生的各項(xiàng)稅、費(fèi)由承租人負(fù)責(zé)交納。
六、房屋租賃運(yùn)用責(zé)任約定:房屋租賃期間,承租人應(yīng)當(dāng)妥當(dāng)運(yùn)用,保管租賃房屋門窗,不能亂釘釘子損壞墻面等,保持房屋內(nèi)的清潔,合同屆滿時(shí),因承租人運(yùn)用、保管不周,造成房屋不能正常運(yùn)用或門窗損壞的,承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修理,并擔(dān)當(dāng)出租人相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
七、其他約定條款及違約責(zé)任:
1、承租人未經(jīng)出租人書面同意,不得擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租給第三方。
2、承租人須合理運(yùn)用承租房屋及附屬設(shè)施,不得擅自拆改、擴(kuò)建或增加,否那么造成損失由承租人負(fù)責(zé)。
3、出租人有權(quán)監(jiān)視承租人對承租房屋的運(yùn)用和維護(hù)。
4、在租賃合同期間,如任何一方違約,應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金,并賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
5、承租人在承租期間發(fā)生的有意或無意平安事故以及違法活動均由承租人自行負(fù)責(zé),出租人概不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。
八、承租人有以下狀況之一的,出租人有權(quán)終止合同,收回出租的房屋,并向承租人收取違約金:
1、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的或擅自調(diào)換運(yùn)用的,以及變相產(chǎn)生這些行為的;
2、將承租的房屋擅自拆改構(gòu)造或變更用途的;
3、拖欠租金及小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)、垃圾費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的;
4、承租人利用承租的房屋進(jìn)展非法活動和其他違反國家規(guī)定活動,或不聽從住宅小區(qū)管理規(guī)定的;
5、存心損壞承租房屋或在承租房屋內(nèi)飼養(yǎng)動物、家禽的;
6、法律、法規(guī)規(guī)定其他可以收回的情形。
九、因其它狀況需終止合同的,出租人需提前一個(gè)月通知承租人,承租人必需無條件的退出承租房屋。
十、因不行抗力因素致使合同無法履行的,合同自行終止,因此而造成的損失由損失方自己擔(dān)當(dāng)。
十一、因本合同未盡事宜或合同履行而發(fā)生爭議,雙方首先應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可向靈川縣仲裁機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或向靈川縣人民法院提出訴訟。
十二、本合同正本一式二份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。
出租方(簽章):承租方(簽章):
電話:電話:
住址:身份證號碼:
年月日年月日
簡潔農(nóng)村租房合同3
合同編號:__________
出租方:
(以下簡稱甲方)
承租方:
(以下簡稱乙方)為支持企業(yè)開展,甲方愿將房屋的運(yùn)用權(quán)出租給乙方,經(jīng)雙方充分協(xié)商相同,達(dá)成如下條款并特立本合同,以便雙方遵守。
第一條出租房屋坐落地址:
其次條出租房屋、面積、租金等:見附頁
第三條租賃期限(本合同有效期):自_____年____月____日
至_____年____月____日
為期_____年____個(gè)月
第四條費(fèi)用及交納
一.租房押金
1.租房押金交納標(biāo)準(zhǔn)為50元×租賃房屋總面積。
2.乙方租賃房屋總面積為_____平方米,應(yīng)交納租房押金_______元。
3.租房押金應(yīng)自本合同簽字的同時(shí)由乙方向甲方交納,在乙方?jīng)]有違反本合同及《企業(yè)孵化與綜合效勞協(xié)議書》(編號:______________)各項(xiàng)條款的根底上于合同期滿之日起7日內(nèi)由甲方退還乙方全部押金;在合同有效期內(nèi),假設(shè)乙方退租局部房屋,租房押金不予調(diào)整,直至乙方全部退房遷出時(shí),由甲方一次性退還押金。
4.乙方提前退房,甲方有權(quán)按每提前一個(gè)月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方全部,詳細(xì)數(shù)額依此類推。
5.乙方在任何狀況下欠交租金時(shí),甲方有權(quán)干脆抵扣租房押金充抵租金,缺乏局部甲方有權(quán)接著追索。
6.對由于乙方緣由造成的甲方損失,甲方有權(quán)以租房押金抵扣。
二.租金
1.租金應(yīng)自本合同簽字的同時(shí)由乙方按季度向甲方交納,以后的交納時(shí)間為每季度的第一個(gè)月的前十天,標(biāo)準(zhǔn)見附頁。
2.假設(shè)乙方遲交租金,甲方有權(quán)向乙方收取滯納金,收取標(biāo)準(zhǔn)為:
逾期一個(gè)月內(nèi)的,甲方有權(quán)收取日租金的10%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方全部;逾期一個(gè)月以上,不超過二個(gè)月的,甲方有權(quán)收取日租金的20%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方全部。逾期超過二個(gè)月的,甲方可以采納協(xié)商或法律手段追回乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用(含滯納金),其所發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方擔(dān)當(dāng)。
逾期超過二個(gè)月的,甲方有權(quán)留置乙方租用房屋內(nèi)的一切財(cái)產(chǎn)(物),自留置之日起一個(gè)月內(nèi),乙方應(yīng)完全履行義務(wù),否那么,甲方有權(quán)解除《房屋租賃合同》。同時(shí)對留置的財(cái)產(chǎn)(物)依法進(jìn)展處理,由留置所引起的一切不利后果均由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方收取違約金或留置乙方財(cái)產(chǎn)后,不影響乙方項(xiàng)下義務(wù)的履行或甲方其他權(quán)利的行使。
3.假設(shè)乙方提前退房,需提前一個(gè)月向甲方提出書面懇求,并經(jīng)雙方協(xié)商同意。同時(shí)甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方全部,用以彌補(bǔ)因乙方提前退房給甲方造成的損失。
第五條甲方義務(wù)
1.甲方應(yīng)自乙方按合同交納租房押金和租金之日起,按合同向乙方供應(yīng)室內(nèi)設(shè)施完好的房屋,否那么,按本合同第四條項(xiàng)下的規(guī)定由甲方向乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。
2.甲方負(fù)責(zé)房屋自身的修理(不包括房屋的附屬設(shè)施),除乙方人為造成的房屋損壞和不行抗力外,保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。
3.擔(dān)當(dāng)出租房屋的房產(chǎn)稅。
4.合同期內(nèi),在乙方正常履行義務(wù)的前提下,甲方不得提前終止本合同。否那么,按租房押金的計(jì)算方式向乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。
5.合同期內(nèi),甲方不得提高租房押金和租金。
6.出現(xiàn)其他違約狀況時(shí),依法擔(dān)當(dāng)責(zé)任。
第六條乙方義務(wù)
1.按合同規(guī)定按時(shí)交納租房押金及租金。
2.運(yùn)用房屋前,檢查好所用房屋及附屬設(shè)施,之后發(fā)生的一切事故,除不行抗力及甲方責(zé)任外,擔(dān)當(dāng)修復(fù)和賠償責(zé)任。
3.維護(hù)房屋整體構(gòu)造,不得私自撤除和改建房屋。
4.如需對房屋內(nèi)的配電設(shè)備,給排水設(shè)備進(jìn)展更改,對房屋進(jìn)展裝修,須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)前方可進(jìn)展,批準(zhǔn)后的方案假設(shè)需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn),并擔(dān)當(dāng)由此給任何他方造成的損害責(zé)任;合同期滿不再續(xù)租時(shí),須復(fù)原原狀,不能(愿)復(fù)原的,向甲方支付復(fù)原所需的費(fèi)用,該費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲、乙雙方協(xié)商確定。乙方同時(shí)擔(dān)當(dāng)由于復(fù)原給任何他方造成的損害責(zé)任。
甲方有權(quán)批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)乙方所提方案。
5.不得將所租房屋轉(zhuǎn)租;不得利用所租房屋進(jìn)展非法活動,否那么,乙方將擔(dān)當(dāng)由此引起的一切不利后果(包括給甲方造成的干脆或間接損失)。
6.擔(dān)當(dāng)承租地域內(nèi)所發(fā)生的事故責(zé)任(包括平安生產(chǎn)、用電、防火防盜等),對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負(fù)賠償責(zé)任。
7.在本合同有效期內(nèi),乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方制定的一切規(guī)章制度。
8.在本合同有效期內(nèi),乙方應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)營,假設(shè)發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失(包括乙方被財(cái)產(chǎn)保全導(dǎo)致甲方房屋被查封),乙方應(yīng)當(dāng)具實(shí)擔(dān)當(dāng)。
9.三資企業(yè)承租房屋,除應(yīng)當(dāng)承受本合同中乙方項(xiàng)下全部義務(wù)外,應(yīng)當(dāng)依法向國家土地管理部門交納土地運(yùn)用費(fèi)。
10.乙方不得占
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