土地抵押合同標準范文（4篇）

第8頁共8頁土地抵押?合同標準?范文為?確保__?__年_?___月?____?日簽定的?____?__（以?下稱主合?同）的履?行，抵押?人（以下?簡稱甲方?）愿意以?其有權(quán)處?分的房地?產(chǎn)作抵押?。抵押權(quán)?人（以下?簡稱乙方?）經(jīng)實地?勘驗，在?充分了解?其權(quán)屬狀?況及使用?與管理現(xiàn)?狀的基礎(chǔ)?上，同意?接受甲方?的房地產(chǎn)?抵押。?甲方將房?屋抵押給?乙方時，?該房屋所?占用范圍?的土地使?用權(quán)一并?抵押給乙?方。雙?方本著平?等、自愿?的原則，?同意就下?列房地產(chǎn)?抵押事項?訂立本合?同，共同?遵守。?第一條?甲方用作?抵押的房?地產(chǎn)座落?于___?_區(qū)__?____?街（路、?小區(qū)）_?___號?____?棟___?_單元_?____?_層__?____?戶號，其?房屋建筑?面___?___㎡?，占地面?積___?___㎡?.第二?條根?據(jù)主合同?，甲乙雙?方確認：?債務(wù)人為?____?__；抵?押期限自?____?年___?_月__?____?至___?_年__?__月_?____?_.第?三條?經(jīng)房地產(chǎn)?評估機構(gòu)?評估，上?述房地產(chǎn)?價值為人?民幣__?____?（大寫）?，___?___（?小寫）根?據(jù)主合同?，雙方確?認：乙方?債權(quán)標的?額（本金?）___?___（?大寫），?____?__（小?寫），抵?押率為百?分之__?____?.第四?條甲?方保證上?述房地產(chǎn)?權(quán)屬清楚?。若發(fā)生?產(chǎn)權(quán)糾紛?或債權(quán)債?務(wù)，概由?甲方負責?清理，并?承擔民事?訴訟責任?，由此給?乙方造成?的經(jīng)濟損?失，甲方?負責賠償?。第五?條乙方?保證按主?合同履行?其承擔的?義務(wù)，如?因乙方延?誤造成經(jīng)?濟損失的?，乙方承?擔賠償責?任。第?六條抵?押房地產(chǎn)?現(xiàn)由__?____?使用。?甲方在抵?押期間對?抵押的房?地產(chǎn)承擔?維修、養(yǎng)?護義務(wù)并?負有保證?抵押房地?產(chǎn)完好無?損的責任?，并隨時?接受乙方?的檢查監(jiān)?督。在?抵押期間?因使用不?當造成毀?損，乙方?有權(quán)要求?恢復房地?產(chǎn)原狀或?提供給乙?方認可的?新的抵押?房地產(chǎn)，?在無法滿?足上述條?件的基礎(chǔ)?上，乙方?有權(quán)要求?債務(wù)人提?前償還本?息。第?七條抵?押期間，?甲方不得?擅自轉(zhuǎn)讓?、買賣、?租賃抵押?房地產(chǎn)不?得重復設(shè)?定抵押，?未經(jīng)乙方?書面同意?，發(fā)生上?述行為均?屬無效。?第八條?抵押?期間，甲?方如發(fā)生?分立、合?并，由變?更后承受?抵押房地?產(chǎn)方承擔?或分別承?擔本合同?規(guī)定的義?務(wù)。甲方?被宣布解?散或破產(chǎn)?，乙方有?要要求提?前處分其?抵押房地?產(chǎn)。第?九條在?本合同有?效期內(nèi)，?未經(jīng)甲方?同意，乙?方變更主?合同條款?或延長主?合同履行?期限的，?甲方可自?行解除本?合同。?第十條?本合同?生效后，?甲、乙任?何一方不?得擅自變?更或解除?合同，需?要變更或?解除本合?同時，應?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?達成書面?協(xié)議，協(xié)?議未達成?前，本合?同各條款?仍然有效?。第十?一條?本合同在?執(zhí)行中若?發(fā)生爭議?，甲乙雙?方應采取?協(xié)商辦法?解決或共?同向仲裁?機構(gòu)申請?調(diào)解或仲?裁，不能?協(xié)商或達?不成仲裁?意向時可?向人民法?院起訴。?第十二?條在?抵押期間?，抵押房?地產(chǎn)被拆?遷改造時?，甲方必?須及時告?知乙方，?且根據(jù)具?體情況，?變更抵押?合同或以?房地產(chǎn)拆?遷受償價?款償還乙?方的本息?，并共同?到登記機?關(guān)辦理有?關(guān)登記手?續(xù)。第?十三條?抵押期?滿，如債?務(wù)人不能?償還債務(wù)?本息，又?未與乙方?達成延期?協(xié)議的，?按法定程?序處理抵?押房地產(chǎn)?，清償債?務(wù)本息。?處理抵押?房地產(chǎn)所?得價款不?足以償還?債務(wù)本息?和承擔處?理費用的?，乙方有?權(quán)另行追?索；價款?償還債務(wù)?本息后有?剩余的，?乙方應退?還給甲方?。第十?四條本?合同未盡?事宜，按?照房地產(chǎn)?抵押管理?規(guī)定及國?家、省、?市有關(guān)規(guī)?定辦理。?第十五?條本合?同在雙方?簽字蓋章?后，并經(jīng)?市房地產(chǎn)?市場管理?部門登記?，方為有?效。第?十六條?本合同一?式三份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，房地產(chǎn)?市場管理?部門存檔?一份。?第十七條?雙方商?定的其它?事項：?甲方（簽?章）甲方?（簽章）?法定代?表人：_?____?____?_?????法定?代表人：?____?____?__委?托代理人?：___?____?___??????委托?代理人：?____?____?__地?址：__?____?____?????????地址?：___?____?___?聯(lián)系電話?：___?____?___???????聯(lián)系電?話：__?____?____?合同簽?定地點：?合同簽?定時間：?____?年___?_月__?__日?土地抵押?合同標準?范文（二?）債權(quán)?人：__?____?____?(以下簡?稱甲方)?債務(wù)人?：___?____?___(?以下簡稱?乙方)?茲因土地?抵押借款?事宜，經(jīng)?雙方同意?訂立各條?款如下：?第一條?乙方所?有下列土?地提向甲?方抵押借?款。第?二條本?約抵押借?款金額人?民幣__?__萬元?。第三?條本約?抵押借款?期間，自?____?年___?_月__?__日起?，至__?__年_?___月?____?日止，共?計___?_年。期?限屆滿之?日清償。?第四條?本約抵?押借款利?息，依國?家銀行核?定的放款?利率計算?，并于每?月___?_日計提?利息。?第五條?本約抵押?借款的土?地應提向?政府主管?機關(guān)辦理?抵押權(quán)設(shè)?定登記，?并于辦妥?抵押權(quán)設(shè)?定時，甲?方應將全?部借款一?次交付與?乙方。?第六條?本約辦妥?抵押權(quán)設(shè)?定登記后?，其土地?所有權(quán)、?他項權(quán)利?證明書及?設(shè)定合同?書均由甲?方收執(zhí)。?第七條?本約辦?理抵押權(quán)?設(shè)定登記?，所需的?印花稅、?登記費及?代辦費均?由乙方負?擔。第?八條本?約期限屆?滿前后，?若乙方還?清借款時?，甲方應?會同辦理?抵押權(quán)涂?銷登記，?不得借詞?刁難或故?意拖延，?若乙方屆?滿不清償?，甲方得?依法申請?法院拍賣?抵押的不?動產(chǎn)土地?。第九?條本約?自簽訂日?下生效。?第十條?本合同?書一式兩?份，雙方?各執(zhí)一份?為憑。?甲方：_?____?____?_????????住址：_?____?____?_身份?證號碼：?____?____?__乙?方：__?____?____????????住?址：__?____?____?身份證?號碼：_?____?____?___?__年_?___月?____?日土地?抵押合同?標準范文?（三）?立契約書?人債權(quán)人?____?(以下簡?稱甲方)?債務(wù)人_?___(?以下簡稱?乙方)，?茲因土地?抵押借款?事宜，經(jīng)?雙方同意?訂立各條?款如下：?第一條?乙方所?有下列土?地提向甲?方抵押借?款。第?二條本?約抵押借?款金額人?民幣__?__萬元?。第三?條本約?抵押借款?期間，自?____?年___?_月__?__日起?，至__?__年_?___月?____?日止，共?計___?_年。期?限屆滿之?日清償。?第四條?本約抵?押借款利?息，依國?家銀行核?定的放款?利率計算?，并于每?月___?_日計提?利息。?第五條?本約抵押?借款的土?地應提向?政府主管?機關(guān)辦理?抵押權(quán)設(shè)?定登記，?并于辦妥?抵押權(quán)設(shè)?定時，甲?方應將全?部借款一?次交付與?乙方。?第六條?本約辦妥?抵押權(quán)設(shè)?定登記后?，其土地?所有權(quán)、?他項權(quán)利?證明書及?設(shè)定契約?書均由甲?方收執(zhí)。?第七條?本約辦?理抵押權(quán)?設(shè)定登記?，所需的?印花稅、?登記費及?代辦費均?由乙方負?擔。第?八條本?約期限屆?滿前后，?若乙方還?清借款時?，甲方應?會同辦理?抵押權(quán)涂?銷登記，?不得借詞?刁難或故?意拖延，?若乙方屆?滿不清償?，甲方得?依法申請?法院拍賣?抵押的不?動產(chǎn)土地?。第九?條本約?自簽訂日?下生效。?第十條?本契約?書一式兩?份，雙方?各執(zhí)一份?為憑。?立契約書?人甲方?：___?_住址?：身份?證統(tǒng)一號?碼：乙?方：__?__住?址：身?份證統(tǒng)一?號碼：?____?年___?_月__?__日?土地抵押?合同標準?范文（四?）債權(quán)?人：__?____?____?(以下簡?稱甲方)?債務(wù)人?：___?____?___(?以下簡稱?乙方)?茲因土地?抵押借款?事宜，經(jīng)?雙方同意?訂立各條?款如下：?第一條?乙方所?有下列土?地提向甲?方抵押借?款。第?二條本?約抵押借?款金額人?民幣__?__萬元?。第三?條本約?抵押借款?期間，自?____?年___?_月__?__日起?，至__?__年_?___月?____?日止，共?計___?_年。期?限屆滿之?日清償。?第四條?本約抵?押借款利?息，依國?家銀行核?定的放款?利率計算?，并于每?月___?_日計提?利息。?第五條?本約抵押?借款的土?地應提向?政府主管?機關(guān)辦理?抵押權(quán)設(shè)?定登記，?并于辦妥?抵押權(quán)設(shè)?定時，甲?方應將全?部借款一?次交付與?乙方。?第六條?本約辦妥?抵押權(quán)設(shè)?定登記后?，其土地?所有權(quán)、?他項權(quán)利?證明書及?設(shè)定契約?書均由甲?方收執(zhí)。?第七條?本約辦?理抵押權(quán)?設(shè)定登記?，所需的?印花稅、?登記費及?代辦費均?由乙方負?擔。第?八條本?約期限屆?滿前后，?若乙方還?清借款時?，甲方應?會同辦理?