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第8頁共8頁土地抵押?合同標(biāo)準(zhǔn)?范文為?確保__?__年_?___月?____?日簽定的?____?__(以?下稱主合?同)的履?行,抵押?人(以下?簡(jiǎn)稱甲方?)愿意以?其有權(quán)處?分的房地?產(chǎn)作抵押?。抵押權(quán)?人(以下?簡(jiǎn)稱乙方?)經(jīng)實(shí)地?勘驗(yàn),在?充分了解?其權(quán)屬狀?況及使用?與管理現(xiàn)?狀的基礎(chǔ)?上,同意?接受甲方?的房地產(chǎn)?抵押。?甲方將房?屋抵押給?乙方時(shí),?該房屋所?占用范圍?的土地使?用權(quán)一并?抵押給乙?方。雙?方本著平?等、自愿?的原則,?同意就下?列房地產(chǎn)?抵押事項(xiàng)?訂立本合?同,共同?遵守。?第一條?甲方用作?抵押的房?地產(chǎn)座落?于___?_區(qū)__?____?街(路、?小區(qū))_?___號(hào)?____?棟___?_單元_?____?_層__?____?戶號(hào),其?房屋建筑?面___?___㎡?,占地面?積___?___㎡?.第二?條根?據(jù)主合同?,甲乙雙?方確認(rèn):?債務(wù)人為?____?__;抵?押期限自?____?年___?_月__?____?至___?_年__?__月_?____?_.第?三條?經(jīng)房地產(chǎn)?評(píng)估機(jī)構(gòu)?評(píng)估,上?述房地產(chǎn)?價(jià)值為人?民幣_(tái)_?____?(大寫)?,___?___(?小寫)根?據(jù)主合同?,雙方確?認(rèn):乙方?債權(quán)標(biāo)的?額(本金?)___?___(?大寫),?____?__(小?寫),抵?押率為百?分之__?____?.第四?條甲?方保證上?述房地產(chǎn)?權(quán)屬清楚?。若發(fā)生?產(chǎn)權(quán)糾紛?或債權(quán)債?務(wù),概由?甲方負(fù)責(zé)?清理,并?承擔(dān)民事?訴訟責(zé)任?,由此給?乙方造成?的經(jīng)濟(jì)損?失,甲方?負(fù)責(zé)賠償?。第五?條乙方?保證按主?合同履行?其承擔(dān)的?義務(wù),如?因乙方延?誤造成經(jīng)?濟(jì)損失的?,乙方承?擔(dān)賠償責(zé)?任。第?六條抵?押房地產(chǎn)?現(xiàn)由__?____?使用。?甲方在抵?押期間對(duì)?抵押的房?地產(chǎn)承擔(dān)?維修、養(yǎng)?護(hù)義務(wù)并?負(fù)有保證?抵押房地?產(chǎn)完好無?損的責(zé)任?,并隨時(shí)?接受乙方?的檢查監(jiān)?督。在?抵押期間?因使用不?當(dāng)造成毀?損,乙方?有權(quán)要求?恢復(fù)房地?產(chǎn)原狀或?提供給乙?方認(rèn)可的?新的抵押?房地產(chǎn),?在無法滿?足上述條?件的基礎(chǔ)?上,乙方?有權(quán)要求?債務(wù)人提?前償還本?息。第?七條抵?押期間,?甲方不得?擅自轉(zhuǎn)讓?、買賣、?租賃抵押?房地產(chǎn)不?得重復(fù)設(shè)?定抵押,?未經(jīng)乙方?書面同意?,發(fā)生上?述行為均?屬無效。?第八條?抵押?期間,甲?方如發(fā)生?分立、合?并,由變?更后承受?抵押房地?產(chǎn)方承擔(dān)?或分別承?擔(dān)本合同?規(guī)定的義?務(wù)。甲方?被宣布解?散或破產(chǎn)?,乙方有?要要求提?前處分其?抵押房地?產(chǎn)。第?九條在?本合同有?效期內(nèi),?未經(jīng)甲方?同意,乙?方變更主?合同條款?或延長主?合同履行?期限的,?甲方可自?行解除本?合同。?第十條?本合同?生效后,?甲、乙任?何一方不?得擅自變?更或解除?合同,需?要變更或?解除本合?同時(shí),應(yīng)?經(jīng)雙方協(xié)?商一致,?達(dá)成書面?協(xié)議,協(xié)?議未達(dá)成?前,本合?同各條款?仍然有效?。第十?一條?本合同在?執(zhí)行中若?發(fā)生爭(zhēng)議?,甲乙雙?方應(yīng)采取?協(xié)商辦法?解決或共?同向仲裁?機(jī)構(gòu)申請(qǐng)?調(diào)解或仲?裁,不能?協(xié)商或達(dá)?不成仲裁?意向時(shí)可?向人民法?院起訴。?第十二?條在?抵押期間?,抵押房?地產(chǎn)被拆?遷改造時(shí)?,甲方必?須及時(shí)告?知乙方,?且根據(jù)具?體情況,?變更抵押?合同或以?房地產(chǎn)拆?遷受償價(jià)?款償還乙?方的本息?,并共同?到登記機(jī)?關(guān)辦理有?關(guān)登記手?續(xù)。第?十三條?抵押期?滿,如債?務(wù)人不能?償還債務(wù)?本息,又?未與乙方?達(dá)成延期?協(xié)議的,?按法定程?序處理抵?押房地產(chǎn)?,清償債?務(wù)本息。?處理抵押?房地產(chǎn)所?得價(jià)款不?足以償還?債務(wù)本息?和承擔(dān)處?理費(fèi)用的?,乙方有?權(quán)另行追?索;價(jià)款?償還債務(wù)?本息后有?剩余的,?乙方應(yīng)退?還給甲方?。第十?四條本?合同未盡?事宜,按?照房地產(chǎn)?抵押管理?規(guī)定及國?家、省、?市有關(guān)規(guī)?定辦理。?第十五?條本合?同在雙方?簽字蓋章?后,并經(jīng)?市房地產(chǎn)?市場(chǎng)管理?部門登記?,方為有?效。第?十六條?本合同一?式三份,?甲乙雙方?各執(zhí)一份?,房地產(chǎn)?市場(chǎng)管理?部門存檔?一份。?第十七條?雙方商?定的其它?事項(xiàng):?甲方(簽?章)甲方?(簽章)?法定代?表人:_?____?____?_?????法定?代表人:?____?____?__委?托代理人?:___?____?___??????委托?代理人:?____?____?__地?址:__?____?____?????????地址?:___?____?___?聯(lián)系電話?:___?____?___???????聯(lián)系電?話:__?____?____?合同簽?定地點(diǎn):?合同簽?定時(shí)間:?____?年___?_月__?__日?土地抵押?合同標(biāo)準(zhǔn)?范文(二?)債權(quán)?人:__?____?____?(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?債務(wù)人?:___?____?___(?以下簡(jiǎn)稱?乙方)?茲因土地?抵押借款?事宜,經(jīng)?雙方同意?訂立各條?款如下:?第一條?乙方所?有下列土?地提向甲?方抵押借?款。第?二條本?約抵押借?款金額人?民幣_(tái)_?__萬元?。第三?條本約?抵押借款?期間,自?____?年___?_月__?__日起?,至__?__年_?___月?____?日止,共?計(jì)___?_年。期?限屆滿之?日清償。?第四條?本約抵?押借款利?息,依國?家銀行核?定的放款?利率計(jì)算?,并于每?月___?_日計(jì)提?利息。?第五條?本約抵押?借款的土?地應(yīng)提向?政府主管?機(jī)關(guān)辦理?抵押權(quán)設(shè)?定登記,?并于辦妥?抵押權(quán)設(shè)?定時(shí),甲?方應(yīng)將全?部借款一?次交付與?乙方。?第六條?本約辦妥?抵押權(quán)設(shè)?定登記后?,其土地?所有權(quán)、?他項(xiàng)權(quán)利?證明書及?設(shè)定合同?書均由甲?方收?qǐng)?zhí)。?第七條?本約辦?理抵押權(quán)?設(shè)定登記?,所需的?印花稅、?登記費(fèi)及?代辦費(fèi)均?由乙方負(fù)?擔(dān)。第?八條本?約期限屆?滿前后,?若乙方還?清借款時(shí)?,甲方應(yīng)?會(huì)同辦理?抵押權(quán)涂?銷登記,?不得借詞?刁難或故?意拖延,?若乙方屆?滿不清償?,甲方得?依法申請(qǐng)?法院拍賣?抵押的不?動(dòng)產(chǎn)土地?。第九?條本約?自簽訂日?下生效。?第十條?本合同?書一式兩?份,雙方?各執(zhí)一份?為憑。?甲方:_?____?____?_????????住址:_?____?____?_身份?證號(hào)碼:?____?____?__乙?方:__?____?____????????住?址:__?____?____?身份證?號(hào)碼:_?____?____?___?__年_?___月?____?日土地?抵押合同?標(biāo)準(zhǔn)范文?(三)?立契約書?人債權(quán)人?____?(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?債務(wù)人_?___(?以下簡(jiǎn)稱?乙方),?茲因土地?抵押借款?事宜,經(jīng)?雙方同意?訂立各條?款如下:?第一條?乙方所?有下列土?地提向甲?方抵押借?款。第?二條本?約抵押借?款金額人?民幣_(tái)_?__萬元?。第三?條本約?抵押借款?期間,自?____?年___?_月__?__日起?,至__?__年_?___月?____?日止,共?計(jì)___?_年。期?限屆滿之?日清償。?第四條?本約抵?押借款利?息,依國?家銀行核?定的放款?利率計(jì)算?,并于每?月___?_日計(jì)提?利息。?第五條?本約抵押?借款的土?地應(yīng)提向?政府主管?機(jī)關(guān)辦理?抵押權(quán)設(shè)?定登記,?并于辦妥?抵押權(quán)設(shè)?定時(shí),甲?方應(yīng)將全?部借款一?次交付與?乙方。?第六條?本約辦妥?抵押權(quán)設(shè)?定登記后?,其土地?所有權(quán)、?他項(xiàng)權(quán)利?證明書及?設(shè)定契約?書均由甲?方收?qǐng)?zhí)。?第七條?本約辦?理抵押權(quán)?設(shè)定登記?,所需的?印花稅、?登記費(fèi)及?代辦費(fèi)均?由乙方負(fù)?擔(dān)。第?八條本?約期限屆?滿前后,?若乙方還?清借款時(shí)?,甲方應(yīng)?會(huì)同辦理?抵押權(quán)涂?銷登記,?不得借詞?刁難或故?意拖延,?若乙方屆?滿不清償?,甲方得?依法申請(qǐng)?法院拍賣?抵押的不?動(dòng)產(chǎn)土地?。第九?條本約?自簽訂日?下生效。?第十條?本契約?書一式兩?份,雙方?各執(zhí)一份?為憑。?立契約書?人甲方?:___?_住址?:身份?證統(tǒng)一號(hào)?碼:乙?方:__?__住?址:身?份證統(tǒng)一?號(hào)碼:?____?年___?_月__?__日?土地抵押?合同標(biāo)準(zhǔn)?范文(四?)債權(quán)?人:__?____?____?(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?債務(wù)人?:___?____?___(?以下簡(jiǎn)稱?乙方)?茲因土地?抵押借款?事宜,經(jīng)?雙方同意?訂立各條?款如下:?第一條?乙方所?有下列土?地提向甲?方抵押借?款。第?二條本?約抵押借?款金額人?民幣_(tái)_?__萬元?。第三?條本約?抵押借款?期間,自?____?年___?_月__?__日起?,至__?__年_?___月?____?日止,共?計(jì)___?_年。期?限屆滿之?日清償。?第四條?本約抵?押借款利?息,依國?家銀行核?定的放款?利率計(jì)算?,并于每?月___?_日計(jì)提?利息。?第五條?本約抵押?借款的土?地應(yīng)提向?政府主管?機(jī)關(guān)辦理?抵押權(quán)設(shè)?定登記,?并于辦妥?抵押權(quán)設(shè)?定時(shí),甲?方應(yīng)將全?部借款一?次交付與?乙方。?第六條?本約辦妥?抵押權(quán)設(shè)?定登記后?,其土地?所有權(quán)、?他項(xiàng)權(quán)利?證明書及?設(shè)定契約?書均由甲?方收?qǐng)?zhí)。?第七條?本約辦?理抵押權(quán)?設(shè)定登記?,所需的?印花稅、?登記費(fèi)及?代辦費(fèi)均?由乙方負(fù)?擔(dān)。第?八條本?約期限屆?滿前后,?若乙方還?清借款時(shí)?,甲方應(yīng)?會(huì)同辦理?
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