新版本廠房設(shè)備租賃合同范文（7篇）

新版本廠?房設(shè)備租?賃合同范?文出租?方：承?租方：?現(xiàn)出租方?有一磚廠?廠房和設(shè)?備租賃給?承租方生?產(chǎn)使用，?承租方同?意承租磚?廠廠房和?設(shè)備，為?明確雙方?權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，根?據(jù)《合同?法》及有?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，經(jīng)雙?方協(xié)商簽?定如下條?款，共同?遵守執(zhí)行?。一、?出租方愿?意把座落?在蓮花鎮(zhèn)?蓮花村磚?廠廠房(?17間)?設(shè)備(磚?窯___?_個(gè))及?機(jī)器設(shè)備?(詳見附?表)租給?承租方，?上述財(cái)產(chǎn)?均能正常?使用。?二、租賃?期限租?賃期限二?年，從_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。三、?租金、保?證金及交?納方式?1、租金?每年__?__萬元?，二年計(jì)?____?萬元。?2、保證?金___?_萬元。?2、交?納方式;?簽定合同?之日起一?次性交齊?。四、?租賃期間?租賃財(cái)產(chǎn)?的維修保?養(yǎng)1、?租賃期間?租賃財(cái)產(chǎn)?由承租方?維修和保?養(yǎng)，承租?方在租賃?期間享有?租賃物所?屬設(shè)施的?使用權(quán)。?承租方應(yīng)?負(fù)責(zé)租賃?物內(nèi)專用?設(shè)施的維?護(hù)、保養(yǎng)?____?、并保證?在本合同?終止時(shí)專?用設(shè)施以?可靠運(yùn)行?狀態(tài)隨同?租賃物歸?還出租方?。出租方?對(duì)此有檢?查監(jiān)督權(quán)?。2、?承租方在?租賃期限?內(nèi)應(yīng)愛護(hù)?租賃物，?因承租方?使用不當(dāng)?造成租賃?物損壞，?承租方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修?，費(fèi)用由?承租方承?擔(dān)。五?、租賃物?轉(zhuǎn)讓在?租賃期限?內(nèi)，若遇?出租方轉(zhuǎn)?讓出租物?的部分或?全部產(chǎn)權(quán)?，不必征?求承租方?同意，出?租方應(yīng)確?保受讓人?繼續(xù)履行?本合同。?六、生?產(chǎn)安全?1、承租?方在租賃?期間須嚴(yán)?格遵守《?中華人民?共和國安?全生產(chǎn)法?》以及有?關(guān)法律、?法規(guī)，(?____?)做好安?全生產(chǎn)工?作，租賃?期間所發(fā)?生事故及?造成的損?失由承租?方承擔(dān)。?2、承?租方應(yīng)按?相關(guān)部門?有關(guān)規(guī)定?全面負(fù)責(zé)?租賃期內(nèi)?安全生產(chǎn)?工作。?七、廠房?轉(zhuǎn)租和歸?還1、?承租方在?租賃期間?，如將該?廠房轉(zhuǎn)租?，需事先?征得出租?方的書面?同意，如?果擅自中?途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)?讓，則出?租方有權(quán)?終止合同?并不再退?還租金和?保證金。?2、租?賃期滿后?，該廠設(shè)?備歸還時(shí)?，應(yīng)當(dāng)達(dá)?到正常使?用狀態(tài)。?八、租?賃期間其?他有關(guān)約?定1、?租賃期間?，承租方?應(yīng)遵守國?家的法律?法規(guī)，不?得利用租?賃廠房進(jìn)?行非法活?動(dòng)。不得?改變場(chǎng)地?用途，場(chǎng)?地取土只?能用于本?磚廠生產(chǎn)?紅磚。?2、承租?方應(yīng)按照?法律、法?規(guī)的規(guī)定?取土，否?則造成經(jīng)?濟(jì)損失由?承租方賠?償。3?、承租方?承擔(dān)租賃?期間所發(fā)?生的一切?稅費(fèi)。?4、承租?期內(nèi)，承?租方自購?設(shè)備，承?租期滿后?，由承租?方撤走。?5、如?出租方需?要使用租?賃廠房，?承租方無?條件退還?。6、?場(chǎng)地內(nèi)有?較大危險(xiǎn)?因素的生?產(chǎn)經(jīng)營場(chǎng)?所(包括?取土坑)?和有關(guān)設(shè)?施、設(shè)備?由承租方?設(shè)置明顯?的安全警?示標(biāo)志并?負(fù)責(zé)安全?管理，發(fā)?生事故及?造成的損?失由承租?方承擔(dān)。?九、若?因有關(guān)法?律法規(guī)的?修改、或?國家政策?的調(diào)整及?不可抗力?導(dǎo)致出租?方無法繼?續(xù)履行本?協(xié)議時(shí)，?出租方不?承擔(dān)違約?責(zé)任。?十、本協(xié)?議在履行?中發(fā)生爭?議，應(yīng)由?雙方協(xié)商?解決，若?協(xié)商不成?，則通過?仲裁程序?解決，或?向人民法?院起訴。?十一、?本協(xié)議未?盡事宜，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致后?，可另行?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。?十二、本?協(xié)議一式?二份，雙?方各執(zhí)一?份。經(jīng)雙?方簽字，?并收到承?租方支付?租金及保?證金款項(xiàng)?后生效。?出租方?：(簽字?)承租?方：(簽?字)新?版本廠房?設(shè)備租賃?合同范文?（二）?甲方(出?租方)：?法定代?表人：?注冊(cè)地址?：乙方?(承租方?)：法?定代表人?：注冊(cè)?地址：?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及相?關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙?方本著平?等互利、?誠實(shí)信用?的原則，?就乙方向?甲方租用?生產(chǎn)場(chǎng)地?和生產(chǎn)設(shè)?備相關(guān)事?宜友好協(xié)?商，簽訂?本租賃合?同。第?一條設(shè)?備及廠房?概況1?、甲方同?意其將位?于的生產(chǎn)?辦公場(chǎng)地?的的廠房?、辦公室?(包含該?區(qū)域里的?水、電、?氣設(shè)備設(shè)?施)出租?給乙方使?用。土地?使用用途?：工業(yè)用?地，建筑?面積共，?租用廠房?，具體見?附件平面?圖。2?、甲方同?意將設(shè)備?租賃給乙?方使用，?詳見附件?設(shè)備清單?。第二?條租賃?用途1?、乙方承?諾租用上?述廠房及?設(shè)備僅用?于乙方企?業(yè)的生產(chǎn)?、倉儲(chǔ)及?辦公等用?途。2?、租賃期?限內(nèi)，未?事先征得?甲方書面?同意，乙?方不得擅?自改變?cè)?廠房的用?途。3?、本租賃?設(shè)備僅限?于在甲方?指定的廠?房內(nèi)使用?。第三?條租賃?設(shè)備及廠?房的所有?權(quán)和使用?權(quán)1、?甲方擁有?租賃設(shè)備?及廠房的?所有權(quán)。?2、乙?方僅在租?賃期限內(nèi)?并在合同?規(guī)定的范?圍內(nèi)擁有?該設(shè)備及?廠房的使?用權(quán)。?新版本廠?房設(shè)備租?賃合同范?文（三）?出租方?(以下簡?稱甲方)?：承租?方(以下?簡稱乙方?)：根?據(jù)相關(guān)法?律法規(guī)，?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)?商一致，?達(dá)成如下?廠房設(shè)備?租賃合同?條款，以?供遵守。?第一條?租賃物?位置、面?積、功能?及用途?1.1甲?方將位于?____?的大理石?加工廠房?及附屬設(shè)?施設(shè)備(?以下簡稱?租賃物，?詳見附件?清單。)?租賃給乙?方使用。?租賃物面?積約為_?___平?方米。?____?本租賃物?的功能為?用于從事?大理石相?關(guān)加工經(jīng)?營,包租?給乙方使?用。如乙?方需轉(zhuǎn)變?經(jīng)營范圍?或使用功?能，須經(jīng)?甲方書面?同意。因?經(jīng)營活動(dòng)?所需辦理?的全部手?續(xù)由乙方?按政府的?有關(guān)規(guī)定?申辦，因?此所應(yīng)交?納的全部?費(fèi)用由乙?方自行承?擔(dān)。_?___本?租賃物采?取包租的?方式，由?乙方自行?管理。?1.4在?租賃期內(nèi)?，乙方享?有租賃物?及設(shè)備的?使用權(quán)，?但不得轉(zhuǎn)?讓或作為?財(cái)產(chǎn)抵押?,未經(jīng)甲?方同意，?亦不得在?設(shè)備上增?加或拆除?任何部件?和遷移安?裝地點(diǎn)。?甲方有權(quán)?檢查設(shè)備?的使用和?完好情況?，乙方應(yīng)?提供一切?方便。?第二條?租賃期限?2.1?租賃期限?為___?_年，即?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?2.2租?賃期限屆?滿前__?__個(gè)月?提出，經(jīng)?甲方同意?后，甲乙?雙方將對(duì)?有關(guān)租賃?事項(xiàng)重新?簽訂租賃?合同。在?同等承租?條件下，?乙方有優(yōu)?先權(quán)。?第三條?租賃物的?交付3?.1在本?出租合同?生效之日?起___?_日內(nèi)，?甲方將租?賃物按現(xiàn)?狀交付乙?方使用，?且乙方同?意按租賃?物及設(shè)施?的現(xiàn)狀承?租。第?四條廠?房租賃費(fèi)?用4.?1租賃保?證金本?出租合同?的租賃保?證金為人?民幣_(tái)_?__元。?(大寫：?____?____?__)。?4.2?租金每?年租金為?人民幣_(tái)?___元?。4.?3供電增?容費(fèi)甲?乙雙方商?定供電增?容的手續(xù)?由乙方負(fù)?責(zé)申辦，?因辦理供?電增容所?需繳納的?全部費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。第?五條租?賃費(fèi)用的?支付5?.1乙方?應(yīng)于本合?同簽訂之?前，向甲?方支付部?份租賃保?證金人民?幣_(tái)__?_元，租?賃保證金?的余額將?于___?_月__?__日_?___日?前向甲方?一次性支?付完畢。?租賃期限?屆滿，在?乙方已向?甲方交清?了全部應(yīng)?付的租金?及因本租?賃行為所?產(chǎn)生的一?切費(fèi)用，?并按本合?同規(guī)定承?擔(dān)向甲方?交還承租?的租賃物?等本合同?所約定的?責(zé)任后_?___日?內(nèi)，甲方?將向乙方?無條件退?還租賃保?證金。?5.2乙?方應(yīng)于本?合同簽訂?之日，一?次性向甲?方繳納_?___年?的租金。?合同簽訂?后，乙方?應(yīng)甲方要?求，對(duì)租?賃物進(jìn)行?相應(yīng)的維?修、修繕?、加固，?相關(guān)費(fèi)用?支出由乙?方承擔(dān)。?在乙方履?行了對(duì)租?賃物的維?修、修繕?、加固后?，且甲方?認(rèn)可后，?甲方則每?年免收乙?方五千元?的租金，?作為對(duì)乙?方的補(bǔ)償?。乙方逾?期支付租?金，應(yīng)向?甲方支付?滯納金，?滯納金金?額為：拖?欠天數(shù)乘?以欠繳租?金總額的?____?。__?__本合?同生效后?，乙方開?始申辦供?電增容的?有關(guān)手續(xù)?，因供電?增容所應(yīng)?交納的費(fèi)?用，包括?但不限于?增容，由?乙方承擔(dān)?。第六?條租賃?物的轉(zhuǎn)讓?6.1?在租賃期?限內(nèi)，若?遇甲方轉(zhuǎn)?讓出租物?的部分或?全部產(chǎn)權(quán)?，甲方有?權(quán)單方終?止合同，?乙方應(yīng)予?無條件接?受，并應(yīng)?在接到甲?方通知后?日內(nèi)，立?即遷離租?賃物，并?交付給甲?方。在同?等受讓條?件下，乙?方對(duì)本出?租物享有?優(yōu)先購買?權(quán)。第?七條專?用設(shè)施、?場(chǎng)地的維?修、保養(yǎng)?7.1?乙方在租?賃期間享?有租賃物?所屬設(shè)施?的專用權(quán)?。乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)租賃?物內(nèi)專用?設(shè)施的維?護(hù)、保養(yǎng)?、年審，?并保證在?本合同終?止時(shí)專用?設(shè)施以可?靠運(yùn)行狀?態(tài)隨同租?賃物歸還?甲方。甲?方對(duì)此有?檢查監(jiān)督?權(quán)。7?.2乙方?對(duì)租賃物?附屬物負(fù)?有妥善使?用及維護(hù)?之責(zé)任，?對(duì)各種可?能出現(xiàn)的?故障和危?險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)?消除，以?避免一切?可能發(fā)生?的隱患。?7.3?乙方在租?賃期限內(nèi)?應(yīng)愛護(hù)租?賃物，因?乙方使用?不當(dāng)造成?租賃物損?壞，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維?修，費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。第?八條防?火安全?8.1乙?方在租賃?期間須嚴(yán)?格遵守《?中華人民?共和國消?防條例》?相關(guān)規(guī)定?，積極做?好消防工?作，否則?，由此產(chǎn)?生的一切?責(zé)任及損?失由乙方?承擔(dān)。?8.2乙?方應(yīng)在租?賃物內(nèi)按?有關(guān)規(guī)定?配置滅火?器，嚴(yán)禁?將廠房及?附屬院落?內(nèi)消防設(shè)?施用作其?它用途。?8.3?租賃物內(nèi)?確因維修?等事務(wù)需?進(jìn)行臨時(shí)?動(dòng)火作業(yè)?時(shí)(含電?焊、風(fēng)焊?等明火作?業(yè))，須?消防主管?部門批準(zhǔn)?。8.?4乙方應(yīng)?按消防部?門有關(guān)規(guī)?定全面負(fù)?責(zé)租賃物?內(nèi)的防火?安全，甲?方有權(quán)隨?時(shí)檢查租?賃物的防?火安全，?無需事先?給乙方口?頭或書面?通知。乙?方不得無?理拒絕或?延遲配合?檢查。?第九條?物業(yè)管理?9.1?乙方在租?賃期滿或?合同提前?終止時(shí)，?應(yīng)于租賃?期滿之日?或提前終?止之日將?租賃物清?掃干凈，?搬遷完畢?，并將租?賃物交還?給甲方。?如乙方歸?還租賃物?時(shí)不清理?雜物，則?甲方對(duì)清?理該雜物?所產(chǎn)生的?費(fèi)用由乙?方負(fù)責(zé)。?9.2?乙方在使?用租賃物?時(shí)必須遵?守中華人?民共和國?的法律、?本市法規(guī)?以及甲方?有關(guān)租賃?物物業(yè)管?理的有關(guān)?規(guī)定，如?有違反，?應(yīng)承擔(dān)相?應(yīng)責(zé)任。?倘由于乙?方違反上?述規(guī)定影?響建筑物?周圍其他?用戶的正?常運(yùn)作，?所造成損?失由乙方?賠償。?第十條?裝修條款?10.?1在租賃?期限內(nèi)如?乙方須對(duì)?租賃物進(jìn)?行裝修、?改建，須?事先向甲?方提交裝?修、改建?設(shè)計(jì)方案?，并經(jīng)甲?方同意，?同時(shí)須向?政府有關(guān)?部門申報(bào)?同意。如?裝修、改?建方案可?能對(duì)公用?部分及其?它相鄰用?戶影響的?，甲方可?對(duì)該部分?方案提出?異議，乙?方應(yīng)予以?修改。改?建、裝修?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?10.?2如乙方?的裝修、?改建方案?可能對(duì)租?賃物主結(jié)?構(gòu)造成影?響的，則?應(yīng)經(jīng)甲方?及原設(shè)計(jì)?單位書面?同意后方?能進(jìn)行。?第十一?條租賃?物的轉(zhuǎn)租?非經(jīng)甲?方書面同?意，乙方?不得將租?賃物轉(zhuǎn)租?或通過轉(zhuǎn)?借、合租?、合作、?聯(lián)營、合?伙等等方?式變相轉(zhuǎn)?租。如經(jīng)?甲方同意?后，發(fā)生?轉(zhuǎn)租行為?，乙方還?必須遵守?下列條款?：1、?轉(zhuǎn)租期限?不得超過?乙方對(duì)甲?方的承租?期限;?2、轉(zhuǎn)租?租賃物的?用途不得?超出本合?同第一條?規(guī)定的?用途;?3、乙方?應(yīng)在轉(zhuǎn)租?租約中列?明，倘乙?方提前終?止本合同?，乙方與?轉(zhuǎn)租戶的?轉(zhuǎn)租租約?應(yīng)同時(shí)終?止。4?、乙方須?要求轉(zhuǎn)租?戶簽署保?證書，保?證其同意?履行乙方?與甲方合?同中有關(guān)?轉(zhuǎn)租行為?的規(guī)定，?并承諾與?乙方就本?合同的履?行對(duì)甲方?承擔(dān)連帶?責(zé)任。在?乙方終止?本合同時(shí)?，轉(zhuǎn)租租?約同時(shí)終?止，轉(zhuǎn)租?戶無條件?遷離租賃?物。乙方?應(yīng)將轉(zhuǎn)租?戶簽署的?保證書，?在轉(zhuǎn)租協(xié)?議簽訂后?的___?_日內(nèi)交?甲方存檔?。5、?無論乙方?是否提前?終止本合?同，乙方?因轉(zhuǎn)租行?為產(chǎn)生的?一切糾紛?概由乙方?負(fù)責(zé)處理?。6、?乙方對(duì)因?轉(zhuǎn)租而產(chǎn)?生的稅、?費(fèi)，由乙?方負(fù)責(zé)。?第十二?條合同?終止1?2.1在?租賃期限?內(nèi)，若遇?乙方欠交?租金超過?日，甲方?在口頭或?書面通知?乙方交納?欠款之日?起五日內(nèi)?，乙方未?支付有關(guān)?款項(xiàng)，甲?方有權(quán)停?止乙方使?用租賃物?內(nèi)的有關(guān)?設(shè)施，由?此造成的?一切損失?(包括但?不限于乙?方及受轉(zhuǎn)?租戶的損?失)由乙?方全部承?擔(dān)。若遇?乙方欠交?租金超過?日，甲方?有權(quán)提前?解除本合?同，并按?本條第_?___款?的規(guī)定執(zhí)?行。在甲?方以傳真?或信函等?書面方式?通知乙方?(包括受?轉(zhuǎn)租人)?之日起，?本合同自?動(dòng)終止。?甲方有權(quán)?留置乙方?租賃物內(nèi)?的財(cái)產(chǎn)(?包括受轉(zhuǎn)?租人的財(cái)?產(chǎn))并在?解除合同?的書面通?知發(fā)出之?日起五日?后，方將?申請(qǐng)拍賣?留置的財(cái)?產(chǎn)用于抵?償乙方應(yīng)?支付的因?租賃行為?所產(chǎn)生的?全部費(fèi)用?。12?.2未經(jīng)?甲方書面?同意，乙?方不得提?前終止本?合同。如?乙方確需?提前解約?，須提前?____?個(gè)月書面?通知甲方?，且履行?完畢以下?手續(xù)，方?可提前解?約：a.?向甲方交?回租賃物?;b.交?清承租期?的租金及?其它因本?合同所產(chǎn)?生的費(fèi)用?;c.應(yīng)?于本合同?提前終止?前一日或?之前向甲?方支付相?等于當(dāng)年?度租金_?___倍?的款項(xiàng)作?為賠償。?甲方在乙?方履行完?畢上述義?務(wù)后五日?內(nèi)將乙方?的租賃保?證金無息?退還乙方?;否則甲?方有權(quán)用?租賃保證?金抵頂相?應(yīng)數(shù)額的?租金及賠?償款。?____?本合同提?前終止或?有效期屆?滿，甲、?乙雙方未?達(dá)成續(xù)租?協(xié)議的，?乙方應(yīng)于?終止之日?或租賃期?限屆滿之?日遷離租?賃物，并?將其返還?甲方。乙?方逾期不?遷離或不?返還租賃?物的，應(yīng)?向甲方加?倍支付租?金，但甲?方有權(quán)書?面通知乙?方其不接?受雙倍租?金，并有?權(quán)收回租?賃物，強(qiáng)?行將租賃?場(chǎng)地內(nèi)的?乙方物品?搬離租賃?物，且不?負(fù)保管責(zé)?任。第?十三條?免責(zé)條款?13.?1若因政?府有關(guān)租?賃行為的?法律法規(guī)?的修改導(dǎo)?致甲方無?法繼續(xù)履?行本合同?時(shí)，合同?自動(dòng)終止?，雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任;乙方?應(yīng)立即遷?離租賃物?，并交付?給甲方，?租金按實(shí)?際使用期?限，多退?少補(bǔ)。?13.2?凡因發(fā)生?嚴(yán)重自然?災(zāi)害、戰(zhàn)?爭或其他?不能預(yù)見?的、其發(fā)?生和后果?不能防止?或避免的?不可抗力?致使任何?一方不能?履行本合?同時(shí)，遇?有上述不?可抗力的?一方，應(yīng)?立即用郵?函或傳真?通知對(duì)方?。遭受不?可抗力的?一方由此?而免責(zé)。?第十四?條租賃?物的征收?征用1?4.1租?賃內(nèi)，若?租賃物因?被政府征?收征用，?本合同自?動(dòng)終止，?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?;乙方應(yīng)?立即遷離?租賃物，?并交付給?甲方。租?金按實(shí)際?使用期限?，多退少?補(bǔ)。因租?賃物被征?收征用所?取得的全?部補(bǔ)償款?歸甲方享?有，與乙?方無關(guān)。?第十五?條廣告?15.?1租賃期?內(nèi)，甲方?有權(quán)在租?賃物建筑?物的本體?及周圍設(shè)?立廣告牌?，由此產(chǎn)?生的費(fèi)用?及取得的?收益均由?甲方承擔(dān)?和享有。?乙方應(yīng)予?以積極配?合。第?十六條?有關(guān)稅費(fèi)?按國家?及本市有?關(guān)規(guī)定，?若因本合?同而繳納?的印花稅?、登記費(fèi)?、公證費(fèi)?及其他有?關(guān)的稅項(xiàng)?及費(fèi)用，?由乙方承?擔(dān)。第?十七條?通知根?據(jù)本合同?需要發(fā)出?的全部通?知以及甲?方與乙方?的文件往?來及與本?合同有關(guān)?____?通知和要?求等，應(yīng)?以書面形?式進(jìn)行;?甲方給予?乙方或乙?方給予甲?方的信件?或傳真一?經(jīng)發(fā)出，?掛號(hào)郵件?以本合同?同第一頁?所述的地?址并以對(duì)?方為收件?人付郵_?___日?后或以專?人送至前?述地址，?均視為已?經(jīng)送達(dá)。?第十八?條適用?法律1?8.1本?合同在履?行中發(fā)生?爭議，應(yīng)?由雙方協(xié)?商解決，?若協(xié)商不?成，則任?一方可向?人民法院?起訴。?18.2?本合同受?中華人民?共和國法?律的管轄?，并按中?華人民共?和國法律?解釋。?第十九條?其它條?款19?.1本合?同未盡事?宜，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致后，可?另行簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?。19?.2本合?同一式二?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?效力同等?。第二?十條合?同效力?本合同經(jīng)?雙方簽字?蓋章，并?收到乙方?支付的首?期租賃保?證金款項(xiàng)?后生效。?甲方(?公章)：?____?____?__??????乙方(?公章)：?____?____?__法?定代表人?(簽字)?：___?____?___???法定?代表人(?簽字)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?新版本廠?房設(shè)備租?賃合同范?文（四）?出租方?：(以下?簡稱“甲?方”)?通訊地址?：身份?證號(hào)碼：?聯(lián)系電?話：承?租方：(?以下簡稱?“乙方”?)通訊?地址：?身份證號(hào)?碼/注冊(cè)?號(hào)：聯(lián)?系電話：?甲、乙?雙方經(jīng)協(xié)?商，遵循?自愿、平?等、互利?的原則，?就廠房、?宿舍租賃?事項(xiàng)達(dá)成?如下協(xié)議?一、租?賃標(biāo)的?甲方將名?下位于廠?房建筑面?積為平方?米的框架?廠房，宿?舍，平方?米辦公室?(以下統(tǒng)?稱“租賃?物”)出?租給乙方?使用。乙?方對(duì)租賃?物的各項(xiàng)?情況已有?充分了解?，并愿意?承租租賃?物。二?、租賃期?限本協(xié)?議的租賃?期限為年?，自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止三?、租金?1、廠房?租金每月?每平米元?，宿舍租?金每月每?平米元，?辦公室租?金每月每?平方米元?，廠房每?月租金元?，宿舍每?月租金元?，辦公室?每月租金?元。在租?期的第年?起(即自?年月起)?，租金標(biāo)?準(zhǔn)均在上?一年的基?礎(chǔ)上上浮?元每月每?平米計(jì)付?，直至本?協(xié)議履行?完畢。?2、租金?按月結(jié)算?，采用先?交租金后?使用的方?式，乙方?在簽訂本?協(xié)議之日?向甲方支?付首月租?金。以后?乙方需在?每月號(hào)之?前將下月?的租金轉(zhuǎn)?入甲方以?下指定賬?戶：開?戶行：?戶名：賬?號(hào)：四?、保證金?及相關(guān)費(fèi)?用1、?乙方在簽?訂本協(xié)議?之日向甲?方支付個(gè)?月租金作?為租賃保?證金。甲?方保證乙?方用電(?即安)，?保證金不?計(jì)算利息?。2、?租賃期間?租賃物的?水電費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)，按月?結(jié)算。每?月由甲乙?雙方共同?確認(rèn)當(dāng)月?水電使用?度數(shù)后，?按當(dāng)?shù)厮?電常規(guī)費(fèi)?用標(biāo)準(zhǔn)由?乙方向甲?方支付水?電費(fèi)用。?乙方未按?時(shí)繳納水?電費(fèi)的，?甲方有權(quán)?阻止乙方?繼續(xù)用水?用電后果?由乙方自?行負(fù)責(zé)。?乙方逾期?繳納水電?費(fèi)用累計(jì)?超過__?__日或?累計(jì)超過?共元的，?甲方有權(quán)?單方面解?除合同，?收回租賃?物3、?電梯使用?維護(hù)和年?檢的費(fèi)用?，由所有?承租方按?實(shí)際使用?情況進(jìn)行?分?jǐn)偂?4、租賃?期間因使?用該租賃?物而產(chǎn)生?的相關(guān)稅?費(fèi)和相關(guān)?管理費(fèi)用?由乙方自?行承擔(dān)。?五、續(xù)?租和轉(zhuǎn)租?1、乙?方在租賃?期限屆滿?時(shí)應(yīng)將廠?房、宿舍?交還給甲?方。如需?要繼續(xù)承?租，應(yīng)在?租賃期滿?____?天前與甲?方協(xié)商，?并與甲方?簽訂新的?租賃合同?。2、?租賃期內(nèi)?未經(jīng)甲方?書面同意?乙方不得?對(duì)外轉(zhuǎn)租?租賃物。?六、租?賃物的改?造與維修?1、未?經(jīng)甲方書?面同意，?乙方不得?擅自對(duì)租?賃物進(jìn)行?改建、裝?修、加裝?或改裝有?關(guān)配套或?附屬設(shè)施?。乙方未?經(jīng)甲方同?意擅自進(jìn)?行上述改?造的，甲?方有權(quán)要?求乙方恢?復(fù)原狀，?并要求乙?方賠償損?失。若乙?方不按甲?方的要求?恢復(fù)原狀?，甲方有?權(quán)單方解?除合同并?要求乙方?賠償損失?。2、?租賃期間?乙方負(fù)責(zé)?租賃物內(nèi)?電梯、水?管、門窗?的日常維?護(hù)維修。?因乙方不?當(dāng)使用造?成租賃物?及相關(guān)設(shè)?施損壞的?由乙方負(fù)?責(zé)維修。?如因不可?抗力的原?因造成租?賃物損壞?的，由甲?方負(fù)責(zé)維?修。在乙?方將租賃?物交還甲?方時(shí)，應(yīng)?保證租賃?物內(nèi)水管?、門窗、?消防器材?、宿舍電?器、廠房?電梯能正?常使用。?乙方租賃?期間自行?安裝水電?設(shè)施、裝?修等，租?賃期滿后?，不能拆?走。3?、乙方承?租該租賃?物時(shí)已確?認(rèn)租賃物?的裝修標(biāo)?準(zhǔn)和消防?管道、下?水道等設(shè)?施，消防?配套箱只?。租賃期?滿后乙方?退租離場(chǎng)?前需按甲?方原裝修?標(biāo)準(zhǔn)修復(fù)?相關(guān)設(shè)施?，正常使?用導(dǎo)致的?損耗除外?但應(yīng)確保?相關(guān)設(shè)施?能正常使?用。七?、其他規(guī)?定1、?乙方自行?負(fù)責(zé)對(duì)所?聘工人的?工資發(fā)放?、社會(huì)保?險(xiǎn)及其他?相關(guān)保險(xiǎn)?的購買。?若出現(xiàn)勞?資糾紛、?事故、拖?欠工人工?資或保險(xiǎn)?等情況所?產(chǎn)生的后?果由乙方?自行承擔(dān)?，與甲方?無關(guān)。?2、乙方?在租賃期?間應(yīng)嚴(yán)格?遵守《中?華人民共?和國消防?法》等相?關(guān)法規(guī)，?按相關(guān)規(guī)?定要求做?好安全防?火工作及?安裝配備?足夠的消?防滅火設(shè)?施。若租?賃物內(nèi)發(fā)?生用電或?火災(zāi)等一?切安全事?故，造成?的一切后?果由乙方?承擔(dān)，由?此造成租?賃物損壞?的由乙方?負(fù)責(zé)賠償?損失。?3、乙方?負(fù)責(zé)安當(dāng)?地環(huán)保等?相關(guān)部門?標(biāo)準(zhǔn)對(duì)租?憑物周邊?進(jìn)行綠化?等相關(guān)建?設(shè)或由甲?方代理建?設(shè)，建設(shè)?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?4、乙?方如有違?法經(jīng)營并?被有關(guān)部?門認(rèn)定，?甲方有權(quán)?單方面終?止本協(xié)議?，并無條?件收回租?賃物。?5、乙方?在租賃期?間如無違?法相關(guān)規(guī)?定，合同?期滿乙方?辦理退租?手續(xù)并結(jié)?清所有租?金及水電?等費(fèi)用后?，憑保證?金收據(jù)由?甲方退還?乙方所繳?納的租賃?保證金和?水電保證?金。6?、乙方須?委托甲方?提供的物?業(yè)管理單?位對(duì)廠區(qū)?及宿舍進(jìn)?行統(tǒng)一的?管理，乙?方應(yīng)于每?月繳納物?業(yè)管理費(fèi)?另議元?7、甲方?提供的廠?區(qū)及宿舍?屬有償使?用，道路?屬公用。?乙方如占?用道路和?空地要先?征得甲方?同意，在?不影響其?他租戶的?情況下與?甲方協(xié)議?有償使用?，價(jià)錢另?議。8?協(xié)議雙方?按本協(xié)議?項(xiàng)下通信?地址發(fā)出?的雙掛號(hào)?或特快專?遞書面通?知自發(fā)出?之日起三?日內(nèi)即視?為合法有?效的送達(dá)?，一方地?址變更應(yīng)?及時(shí)書面?通知對(duì)方?，否則視?為未變更?。八、?違約責(zé)任?1、租?賃期間乙?方違反本?協(xié)議約定?經(jīng)甲方知?會(huì)仍不糾?正或未經(jīng)?甲方同意?轉(zhuǎn)租的，?甲方有權(quán)?單方解除?協(xié)議并收?回租賃物?，乙方所?繳納的租?賃保證金?不予退還?。2、?乙方未按?本協(xié)議約?定按時(shí)向?甲方支付?租金、相?關(guān)稅費(fèi)和?管理費(fèi)用?的，每逾?期一天，?甲方按月?租金額和?應(yīng)付相關(guān)?費(fèi)用金額?的千分之?五向乙方?收取違約?金，或先?行停電停?水，逾期?一個(gè)月或?累計(jì)超過?____?天的，甲?方有權(quán)單?方解除合?同并收回?租賃物，?乙方繳納?的租賃保?證金不予?退還。?3、租賃?期滿后乙?方不再續(xù)?租或出現(xiàn)?協(xié)議約定?解除租賃?關(guān)系情形?，乙方應(yīng)?在出現(xiàn)上?述情況后?____?天內(nèi)與甲?方辦理退?租手續(xù)并?退場(chǎng)。若?乙方逾期?不辦理退?租手續(xù)并?退場(chǎng)，則?視為乙方?放棄其租?賃物內(nèi)財(cái)?產(chǎn)的所有?權(quán)，甲方?有權(quán)自行?處置乙方?在租賃物?內(nèi)所有的?原材物料?、半成品?、成品和?裝修、生?產(chǎn)設(shè)備及?辦公設(shè)備?等一切物?件。4?租賃期間?乙方如無?任何違法?或違約行?為，甲方?不得提前?終止本協(xié)?議，因特?殊情況如?政府要拆?遷、征用?或租賃物?改造需拆?遷的除外?，甲方并?應(yīng)提前一?個(gè)月通知?乙方。租?賃期間滿?乙方?jīng)]有?違約的繼?續(xù)租賃，?甲方在同?等條件內(nèi)?優(yōu)先考慮?乙方繼續(xù)?租賃。?九、爭議?解決本?協(xié)議如有?未盡事宜?，雙方應(yīng)?簽訂書面?補(bǔ)充協(xié)議?，否則視?為未變更?。因履行?本協(xié)議發(fā)?生爭議，?首先由爭?議雙方友?好協(xié)商解?決，協(xié)商?不成的，?向甲方所?在地的人?民法院提?起訴訟。?本協(xié)議?經(jīng)甲乙雙?方簽章后?生效。本?協(xié)議一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?均具有同?等法律效?力。甲?方：__?____?____????????乙?方：__?____?____?簽名：?代表：?____?年___?_月__?__日簽?訂新版?本廠房設(shè)?備租賃合?同范文（?五）出?租方(甲?方)：_?____?____?_承租?方(乙方?)：__?____?____?根據(jù)國?家有關(guān)規(guī)?定，甲、?乙雙方在?自愿、平?等、互利?的基礎(chǔ)上?就甲方將?其合法擁?有的廠房?出租給乙?方使用的?有關(guān)事宜?，雙方達(dá)?成協(xié)議并?簽定合同?如下：?一、出租?廠房情況?甲方出?租給乙方?的廠房座?落在__?__，租?賃建筑面?積為__?__平方?米。廠房?類型為_?___，?____?結(jié)構(gòu)。?二、廠房?起付日期?和租賃期?限1.?廠房裝修?日期__?__個(gè)月?，自__?__月_?___日?起，至_?___月?____?日止。裝?修期間免?收租費(fèi)。?2.廠?房租賃自?____?年___?_月__?__日起?，至__?__年_?___月?____?日止。租?賃期__?__年。?3.租?賃期滿，?甲方有權(quán)?收回出租?廠房，乙?方應(yīng)如期?歸還，乙?方需繼續(xù)?承租的，?應(yīng)于租賃?期滿前三?個(gè)月，向?甲方提出?書面要求?，經(jīng)甲方?同意后重?新簽訂租?賃合同。?三、租?金及保證?金支付方?式1.?甲、乙雙?方約定，?該廠房租?賃每日每?平方米建?筑面積租?金為人民?幣_(tái)__?_元。月?租金為人?民幣_(tái)_?__元，?年租金為?____?元。2?.第一年?年租金不?變，第二?年起遞增?率為__?_%。?3.甲、?乙雙方一?旦簽訂合?同，乙方?應(yīng)向甲方?支付廠房?租賃保證?金，保證?金為一個(gè)?月租金。?租金應(yīng)預(yù)?付三個(gè)月?，支付日?期在支付?月___?_日前向?甲方支付?租金。?四、其他?費(fèi)用1?.租賃期?間，使用?該廠房所?發(fā)生的水?、電、煤?氣、電話?等通訊的?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，?并在收到?收據(jù)或發(fā)?票時(shí)，應(yīng)?在三天內(nèi)?付款。?2.租賃?期間，乙?方應(yīng)按月?繳納物業(yè)?管理費(fèi)，?每日每平?方米物業(yè)?管理費(fèi)為?人民幣_(tái)?___元?。五、?廠房使用?要求和維?修責(zé)任?1.租賃?期間，乙?方發(fā)現(xiàn)該?廠房及其?附屬設(shè)施?有損壞或?故障時(shí)，?應(yīng)及時(shí)通?知甲方修?復(fù);甲方?應(yīng)在接到?乙方通知?后的__?__日內(nèi)?進(jìn)行維修?。逾期不?維修的，?乙方可代?為維修，?費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。?2.租?賃期間，?乙方應(yīng)合?理使用并?愛護(hù)該廠?房及其附?屬設(shè)施。?因乙方使?用不當(dāng)或?不合理使?用，致使?該廠房及?其附屬設(shè)?施損壞或?發(fā)生故障?的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維?修。乙方?拒不維修?，甲方可?代為維修?，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。3.?租賃期間?，甲方保?證該廠房?及其附屬?設(shè)施處于?正常的可?使用和安?全的狀態(tài)?。甲方對(duì)?該廠房進(jìn)?行檢查、?養(yǎng)護(hù)，應(yīng)?提前__?__日通?知乙方。?檢查養(yǎng)護(hù)?時(shí)，乙方?應(yīng)予以配?合。甲方?應(yīng)減少對(duì)?乙方使用?該廠房的?影響。?4.乙方?另需裝修?或者增設(shè)?附屬設(shè)施?和設(shè)備的?，應(yīng)事先?征得甲方?的書面同?意，按規(guī)?定須向有?關(guān)部門審?批的，則?還應(yīng)由甲?方報(bào)請(qǐng)有?關(guān)部門批?準(zhǔn)后，方?可進(jìn)行。?六、廠?房轉(zhuǎn)租和?歸還1?.乙方在?租賃期間?，如將該?廠房轉(zhuǎn)租?，需事先?征得甲方?的書面同?意，如果?擅自中途?轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?，則甲方?不再退還?租金和保?證金。?2.租賃?期滿后，?該廠房歸?還時(shí)，應(yīng)?當(dāng)符合正?常使用狀?態(tài)。七?、租賃期?間其他有?關(guān)約定?1.租賃?期間，甲?、乙雙方?都應(yīng)遵守?國家的法?律法規(guī)，?不得利用?廠房租賃?進(jìn)行非法?活動(dòng)。?2.租賃?期間，甲?方有權(quán)督?促并協(xié)助?乙方做好?消防、安?全、衛(wèi)生?工作。?3.租賃?期間，廠?房因不可?抗拒的原?因和市政?動(dòng)遷造成?本合同無?法履行，?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。4.?租賃期間?，乙方可?根據(jù)自己?的經(jīng)營特?點(diǎn)進(jìn)行裝?修，但原?則上不得?破壞原房?結(jié)構(gòu)，裝?修費(fèi)用由?乙方自負(fù)?，租賃期?滿后如乙?方不再承?擔(dān)，甲方?也不作任?何補(bǔ)償。?5.租?賃期間，?甲方向乙?方無償提?供___?_門電話?。如需_?___門?以上的電?話，費(fèi)用?由乙方自?理。6?.租賃期?間，乙方?應(yīng)及時(shí)支?付房租及?其他應(yīng)支?付的一切?費(fèi)用，如?拖欠不付?滿一個(gè)月?，甲方有?權(quán)增收_?___%?滯納金，?并有權(quán)終?止租賃協(xié)?議。7?.租賃期?滿后，甲?方如繼續(xù)?出租該房?時(shí)，乙方?享有優(yōu)先?權(quán);如期?滿后不再?出租，乙?方應(yīng)如期?搬遷，否?則由此造?成一切損?失和后果?，都由乙?方承擔(dān)。?八、其?他條款?1.租賃?期間，如?甲方提前?終止合同?而違約，?應(yīng)賠償乙?方三個(gè)月?租金。租?賃期間，?如乙方提?前退租而?違約，應(yīng)?賠償甲方?三個(gè)月租?金。2?.租賃期?間，如因?產(chǎn)權(quán)證問?題而影響?乙方正常?經(jīng)營而造?成的損失?，由甲方?負(fù)一切責(zé)?任給予賠?償。3?.可由甲?方代為辦?理營業(yè)執(zhí)?照等有關(guān)?手續(xù)，其?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?4.租?賃合同簽?訂后，如?企業(yè)名稱?變更，可?由甲乙雙?方蓋章簽?字確認(rèn)，?原租賃合?同條款不?變，繼續(xù)?執(zhí)行到合?同期滿。?5.供?電局向甲?方收取電?費(fèi)時(shí)，按?甲方計(jì)劃?用電收取?每千瓦用?電貼費(fèi)_?___元?，同時(shí)收?取甲方實(shí)?際用電電?費(fèi)。所以?，甲方向?乙方同樣?收取計(jì)劃?用電貼費(fèi)?和實(shí)際用?電電費(fèi)。?九、本?合同未盡?事宜，甲?、乙雙方?必須依法?共同協(xié)商?解決。?十、本合?同一式肆?分，雙方?各執(zhí)貳分?，合同經(jīng)?蓋章簽字?后生效。?出租方?：___?____?___?授權(quán)代表?人：__?____?____?開戶銀?行：__?____?____?帳號(hào)：?____?____?__承?租方：_?____?____?_授權(quán)?代表人：?____?____?__開?戶銀行：?____?____?__帳?號(hào)：__?____?____?電話：?____?____?__簽?約地點(diǎn)：?____?____?__簽?約日期：?____?____?__新?版本廠房?設(shè)備租賃?合同范文?（六）?出租方(?以下稱甲?方)：_?____?____?_工廠?承租方(?以下稱乙?方)：_?____?____?_公司?根據(jù)《合?同法》及?其它有關(guān)?法律的規(guī)?定，甲、?乙雙方在?自愿、平?等、互利?的基礎(chǔ)上?就甲方將?其合法擁?有的廠房?租賃給乙?方使用的?有關(guān)事宜?，雙方達(dá)?成協(xié)議并?簽定租賃?合同如下?：一、?出租廠房?情況甲?方租賃給?乙方的廠?房座落在?____?，租賃建?筑面積為?____?平方米。?廠房類型?為___?_，結(jié)構(gòu)?____?。二、?廠房起付?日期和租?賃期限?1、廠房?裝修日期?____?個(gè)月，自?____?月___?_日起，?至___?_月__?__日止?。裝修期?間免收租?費(fèi)。2?、廠房租?賃自__?__年_?___月?____?日起，至?____?年___?_月__?__日止?。租賃期?____?年。3?、租賃期?滿，甲方?有權(quán)收回?出租廠房?，乙方應(yīng)?如期歸還?，乙方需?繼續(xù)承租?的，應(yīng)于?租賃期滿?前___?_個(gè)月，?向甲方提?出書面要?求，經(jīng)甲?方同意后?重新簽訂?租賃合同?。三、?租金及保?證金支付?方式1?、甲、乙?雙方約定?，該廠房?租賃每日?每平方米?建筑面積?租金為人?民幣_(tái)_?__元。?月租金為?人民幣_(tái)?___元?，年租金?為___?_元。?2、第一?年年租金?不變，第?二年起遞?增率為_?_%。?3、甲、?乙雙方一?旦簽訂合?同，乙方?應(yīng)向甲方?支付廠房?租賃保證?金，保證?金為一個(gè)?月租金。?租金應(yīng)預(yù)?付三個(gè)月?，支付日?期在支付?月___?_日前向?甲方支付?租金。?四、其他?費(fèi)用1?、租賃期?間，使用?該廠房所?發(fā)生的水?、電、煤?氣、電話?等通訊的?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，?并在收到?收據(jù)或發(fā)?票時(shí)，應(yīng)?在___?_天內(nèi)付?款。2?、租賃期?間，乙方?應(yīng)按月繳?納物業(yè)管?理費(fèi)，每?日每平方?米物業(yè)管?理費(fèi)為人?民幣_(tái)_?__元。?五、廠?房使用要?求和維修?責(zé)任1?、租賃期?間，乙方?發(fā)現(xiàn)該廠?房及其附?屬設(shè)施有?損壞或故?障時(shí)，應(yīng)?及時(shí)通知?甲方修復(fù)?;甲方應(yīng)?在接到乙?方通知后?的___?_日內(nèi)進(jìn)?行維修。?逾期不維?修的，乙?方可代為?維修，費(fèi)?用由甲方?承擔(dān)。?2、租賃?期間，乙?方應(yīng)合理?使用并愛?護(hù)該廠房?及其附屬?設(shè)施。因?乙方使用?不當(dāng)或不?合理使用?，致使該?廠房及其?附屬設(shè)施?損壞或發(fā)?生故障的?，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修?。乙方拒?不維修，?甲方可代?為維修，?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?3、租?賃期間，?甲方保證?該廠房及?其附屬設(shè)?施處于正?常的可使?用和安全?的狀態(tài)。?甲方對(duì)該?廠房進(jìn)行?檢查、養(yǎng)?護(hù)，應(yīng)提?前___?_日通知?乙方。檢?查養(yǎng)護(hù)時(shí)?，乙方應(yīng)?予以配合?。甲方應(yīng)?減少對(duì)乙?方使用該?廠房的影?響。4?、乙方另?需裝修或?者增設(shè)附?屬設(shè)施和?設(shè)備的，?應(yīng)事先征?得甲方的?書面同意?，按規(guī)定?須向有關(guān)?部門審批?的，則還?應(yīng)由甲方?報(bào)請(qǐng)有關(guān)?部門批準(zhǔn)?后，方可?進(jìn)行。?六、廠房?轉(zhuǎn)租和歸?還1、?乙方在租?賃期間，?如將該廠?房轉(zhuǎn)租，?需事先征?得甲方的?書面同意?，如果擅?自中途轉(zhuǎn)?租轉(zhuǎn)讓，?則甲方不?再退還租?金和保證?金。2?、租賃期?滿后，該?廠房歸還?時(shí)，應(yīng)當(dāng)?符合正常?使用狀態(tài)?。七、?租賃期間?其他有關(guān)?約定1?、廠房租?賃期間，?甲、乙雙?方都應(yīng)遵?守國家的?法律法規(guī)?，不得利?用廠房租?賃進(jìn)行非?法活動(dòng)。?2、廠?房租賃期?間，甲方?有權(quán)督促?并協(xié)助乙?方做好消?防、安全?、衛(wèi)生工?作。3?、廠房租?賃期間，?廠房因不?可抗拒的?原因和市?政動(dòng)遷造?成本合同?無法履行?，雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。4?、廠房租?賃期間，?乙方可根?據(jù)自己的?經(jīng)營特點(diǎn)?進(jìn)行裝修?，但原則?上不得破?壞原房結(jié)?構(gòu)，裝修?費(fèi)用由乙?方自負(fù)，?租賃期滿?后如乙方?不再承擔(dān)?，甲方也?不作任何?補(bǔ)償。?5、廠房?租賃期間?，甲方向?乙方無償?提供門電?話。如需?門以上的?電話，費(fèi)?用由乙方?自理。?6、廠房?租賃期間?，乙方應(yīng)?及時(shí)支付?房租及其?他應(yīng)支付?的一切費(fèi)?用，如拖?欠不付滿?一個(gè)月，?甲方有權(quán)?增收__?__%滯?納金，并?有權(quán)終止?租賃協(xié)議?。7、?廠房租賃?期滿后，?甲方如繼?續(xù)出租該?房時(shí)，乙?方享有優(yōu)?先權(quán);如?期滿后不?再出租，?乙方應(yīng)如?期搬遷，?否則由此?造成一切?損失和后?果，都由?乙方承擔(dān)?。八、?其他條款?1、廠?房租賃期?間，如甲?方提前終?止合同而?違約，應(yīng)?賠償乙方?三個(gè)月租?金。租賃?期間，如?乙方提前?退租而違?約，應(yīng)賠?償甲方三?個(gè)月租金?。2、?租賃期間?，如因產(chǎn)?權(quán)證問題?而影響乙?方正常經(jīng)?營而造成?的損失，?由甲方負(fù)?一切責(zé)任?給予賠償?。3、?可由甲方?代為辦理?營業(yè)執(zhí)照?等有關(guān)手?續(xù)，其費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?4、租賃?合同簽訂?后，如企?業(yè)名稱變?更，可由?甲乙雙方?蓋章簽字?確認(rèn)，原?租賃合同?條款不變?，繼續(xù)執(zhí)?行到合同?期滿。?5、供電?局向甲方?收取電費(fèi)?時(shí)，按甲?方計(jì)劃用?電收取每?千瓦用電?貼費(fèi)__?__元，?同時(shí)收取?甲方實(shí)際?用電電費(fèi)?。所以，?甲方向乙?方同樣收?取計(jì)劃用?電貼費(fèi)和?實(shí)際用電?電費(fèi)。?九、本合?同未盡事?宜，甲、?乙雙方必?須依法共?同協(xié)商解?決。十?、本合同?一式肆分?，雙方各?執(zhí)貳分，?合同經(jīng)蓋?章簽字后?生效。?出租方：?____?____?__???????承?租方：_?____?____?_授權(quán)?代表人：?____?____?__??????授權(quán)代?表人：_?____?____?_開戶?銀行：_?____?____?_??????開戶?銀行：_?____?____?_帳號(hào)?：___?____?___?????????帳號(hào)：_?____?____?_電話?：___?____?___????????電話?：___?____?___?簽約地點(diǎn)?：___?____?___?簽約日期?：___?_年__?__月_?___日?新版本?廠房設(shè)備?租賃合同?范文（七?）出租?方：__?____?____?(以下簡?稱甲方)?授權(quán)代?表：__?____?____?職務(wù)：?____?____?__地?址：__?____?____?郵編：?____?____?__電?話：__?____?____?傳真：?____?____?__承?租方：_?____?____?_(以下?簡稱乙方?)授權(quán)?代表：_?____?____?_職務(wù)?：___?____?___?地址：_?____?____?_郵編?：___?____?___?電話：_?____?____?_傳真?：___?____?___?根據(jù)有關(guān)?法律法規(guī)?，甲乙雙?方經(jīng)友好?協(xié)商一致?達(dá)成如下?條款，以?供遵守。?第一條?租賃物?位置、面?積、功能?及用途?1.1甲?方將位于?____?的廠房(?以下簡稱?租賃物)?租賃于乙?方使用。?租賃物面?積經(jīng)甲乙?雙方認(rèn)可?確定為_?___平?方米。?1.2本?租賃物的?功能為_?___，?包租給乙?方使用。?如乙方需?轉(zhuǎn)變使用?功能，須?經(jīng)甲方書?面同意，?因轉(zhuǎn)變功?能所需辦?理的全部?手續(xù)由乙?方按政府?的有關(guān)規(guī)?定申報(bào)，?因改變使?用功能所?應(yīng)交納的?全部費(fèi)用?由乙方自?行承擔(dān)。?1.3?本租賃物?采取包租?的方式，?由乙方自?行管理。?第二條?租賃期?限2.?1租賃期?限為__?__年，?即從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?2.2?租賃期限?屆滿前_?___個(gè)?月提出，?經(jīng)甲方同?意后，甲?乙雙方將?對(duì)有關(guān)租?賃事項(xiàng)重?新簽訂租?賃合同。?在同等承?租條件下?，乙方有?優(yōu)先權(quán)。?第三條?免租期?及租賃物?的交付?3.1租?賃物的免?租期為_?___個(gè)?月，即從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。免租?期屆滿次?日為起租?日，由起?租日開始?計(jì)收租金?。3.?2在本出?租合同生?效之日起?____?日內(nèi)，甲?方將租賃?物按現(xiàn)狀?交付乙方?使用，且?乙方同意?按租賃物?及設(shè)施的?現(xiàn)狀承租?。第四?條租賃?費(fèi)用4?.1租賃?保證金?本出租合?同的租賃?保證金為?首月租金?的___?_倍，即?人民幣_(tái)?___元?(大寫：?____?____?__)。?4.2?租金租?金第__?__年至?第___?_年為每?月每平方?米人民幣?____?元，第_?___年?至第__?__年每?年租金將?在上年的?基礎(chǔ)上遞?增___?_%;第?____?年起的租?金，將以?屆時(shí)同等?位置房屋?的租金水?平為依據(jù)?，由甲乙?雙方另行?共同商定?。每年的?____?月___?_日作為?每年租金?調(diào)整日。?4.3?物業(yè)管理?費(fèi)物業(yè)?管理費(fèi)為?每月每平?方米人民?幣_(tái)__?_元。?4.4供?電增容費(fèi)?供電增?容的手續(xù)?由甲方負(fù)?責(zé)申辦，?因辦理供?電增容所?需繳納的?全部費(fèi)用?由___?_承擔(dān)。?第五條?租賃費(fèi)?用的支付?5.1?乙方應(yīng)于?本合同簽?訂之前，?向甲方支?付部份租?賃保證金?人民幣_(tái)?___元?，租賃保?證金的余?額將于_?___月?____?日___?_日前向?甲方一次?性支付完?畢。租?賃期限屆?滿，在乙?方已向甲?方交清了?全部應(yīng)付?的租金、?物業(yè)管理?費(fèi)及因本?租賃行為?所產(chǎn)生的?一切費(fèi)用?，并按本?合同規(guī)定?承擔(dān)向甲?方交還承?租的租賃?物等本合?同所約定?的責(zé)任后?____?日內(nèi)，甲?方將向乙?方無條件?退還租賃?保證金。?5.2?乙方應(yīng)于?每月__?__號(hào)或?該日以前?向甲方支?付當(dāng)月租?金，并由?乙方匯至?甲方指定?的下列帳?號(hào)，或按?雙方書面?同意的其?它支付方?式支付。?甲方開?戶行：_?____?____?_帳號(hào)?：___?____?___?乙方逾期?支付租金?，應(yīng)向甲?方支付滯?納金，滯?納金金額?為：拖欠?天數(shù)乘以?欠繳租金?總額的_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?5.3乙?方應(yīng)于每?月___?_日或該?日以前按?第___?_條的約?定向甲方?支付物業(yè)?管理費(fèi)。?逾期支付?物業(yè)管理?費(fèi)，應(yīng)向?甲方支付?滯納金，?滯納金金?額為：拖?欠天數(shù)乘?以欠繳物?業(yè)管理費(fèi)?總額的_?___。?5.4?本合同生?效后，甲?方開始申?辦供電增?容的有關(guān)?手續(xù)，因?供電增容?所應(yīng)交納?的費(fèi)用，?包括但不?限于增容?，由乙方?承擔(dān)。乙?方應(yīng)在甲?方申辦有?關(guān)手續(xù)期?間向甲方?支付有關(guān)?費(fèi)用。?第六條?租賃物的?轉(zhuǎn)讓6?.1在租?賃期限內(nèi)?，若遇甲?方轉(zhuǎn)讓出?租物的部?分或全部?產(chǎn)權(quán)，甲?方應(yīng)確保?受讓人繼?續(xù)履行本?合同。在?同等受讓?條件下，?乙方對(duì)本?出租物享?有優(yōu)先購?買權(quán)。?第七條?專用設(shè)施?、場(chǎng)地的?維修、保?養(yǎng)7.?1乙方在?租賃期間?享有租賃?物所屬設(shè)?施的專用?權(quán)。乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)租?賃物內(nèi)專?用設(shè)施的?維護(hù)、保?養(yǎng)、年審?，并保證?在本合同?終止時(shí)專?用設(shè)施以?可靠運(yùn)行?狀態(tài)隨同?租賃物歸?還甲方。?甲方對(duì)此?有檢查監(jiān)?督權(quán)。?7.2乙?方對(duì)租賃?物附屬物?負(fù)有妥善?使用及維?護(hù)之責(zé)任?，對(duì)各種?可能出現(xiàn)?的故障和?危險(xiǎn)應(yīng)及?時(shí)消除，?以避免一?切可能發(fā)?生的隱患?。7.?3乙方在?租賃期限?內(nèi)應(yīng)愛護(hù)?租賃物，?因乙方使?用不當(dāng)造?成租賃物?損壞，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修，費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?第八條?防火安全?8.1?乙方在租?賃期間須?嚴(yán)格遵守?《中華人?民共和國?消防條例?》以及_?___有?關(guān)制度，?積極配合?甲方做好?消防工作?，否則，?由此產(chǎn)生?的一切責(zé)?任及損失?由乙方承?擔(dān)。8?.2乙方?應(yīng)在租賃?物內(nèi)按有?關(guān)規(guī)定配?置滅火器?，嚴(yán)禁將?樓宇內(nèi)消?防設(shè)施用?作其它用?途。8?.3租賃?物內(nèi)確因?維修等事?務(wù)需進(jìn)行?一級(jí)臨時(shí)?動(dòng)火作業(yè)?時(shí)(含電?焊、風(fēng)焊?等明火作?業(yè))，須?消防主管?部門批準(zhǔn)?。8.?4乙方應(yīng)?按消防部?門有關(guān)規(guī)?定全面負(fù)?責(zé)租賃物?內(nèi)的防火?安全，甲?方有權(quán)于?雙方同意?的合理時(shí)?間內(nèi)檢查?租賃物的?防火安全?，但應(yīng)事?先給乙方?書面通知?。乙方不?得無理拒?絕或延遲?給予同意?。第九?條保險(xiǎn)?責(zé)任(也?可以沒有?此條)?在租賃期?限內(nèi)，甲?方負(fù)責(zé)購?買租賃物?的保險(xiǎn)，?乙方負(fù)責(zé)?購買租賃?物內(nèi)乙方?的財(cái)產(chǎn)及?其它必要?的保險(xiǎn)(?包括責(zé)任?險(xiǎn))。若?甲乙各方?未購買上?述保險(xiǎn)，?由此而產(chǎn)?生的所有?賠償及責(zé)?任分別由?甲乙各方?承擔(dān)。?第十條?物業(yè)管理?10.?1乙方在?租賃期滿?或合同提?前終止時(shí)?，應(yīng)于租?賃期滿之?日或提前?終止之日?將租賃物?清掃干凈?，搬遷完?畢，并將?租賃物交?還給甲方?。如乙方?歸還租賃?物時(shí)不清?理雜物，?則甲方對(duì)?清理該雜?物所產(chǎn)生?的費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)?。10?.2乙方?在使用租?賃物時(shí)必?須遵守中?華人民共?和國的法?律、__?__市法?規(guī)以及甲?方有關(guān)租?賃物物業(yè)?管理的有?關(guān)規(guī)定，?如有違反?，應(yīng)承擔(dān)?相應(yīng)責(zé)任?。倘由于?乙方違反?上述規(guī)定?影響建筑?物周圍其?他用戶的?正常運(yùn)作?，所造成?損失由乙?方賠償。?第十一?條裝修?條款1?1.1在?租賃期限?內(nèi)如乙方?須對(duì)租賃?物進(jìn)行裝?修、改建?，須事先?向甲方提?交裝修、?改建設(shè)計(jì)?方案，并?經(jīng)甲方同?意，同時(shí)?須向政府?有關(guān)部門?申報(bào)同意?。如裝?修、改建?方案可能?對(duì)公用部?分及其它?相鄰用戶?影響的，?甲方可對(duì)?該部分方?案提出異?議，乙方?應(yīng)予以修?改。改建?、裝修費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?11.2?如乙方的?裝修、改?建方案可?能對(duì)租賃?物主結(jié)構(gòu)?造成影響?的，則應(yīng)?經(jīng)甲方及?原設(shè)計(jì)單?位書面同?意后方能?進(jìn)行。?第十二條?租賃物?的轉(zhuǎn)租?經(jīng)甲方書?面同意后?，乙方方?可將租賃?物的部分?面積轉(zhuǎn)租?，但轉(zhuǎn)租?部分的管?理工作由?乙方負(fù)責(zé)?，包括向?轉(zhuǎn)租戶收?取租金等?。本合同?規(guī)定的甲?乙雙方的?責(zé)任和權(quán)?利不因乙?方轉(zhuǎn)租而?改變。?如發(fā)生轉(zhuǎn)?租行為，?乙方還必?須遵守下?列條款：?1.轉(zhuǎn)?租期限不?得超過乙?方對(duì)甲方?的承租期?限;2?.轉(zhuǎn)租租?賃物的用?途不得超?出本合同?第一條?規(guī)定的用?途;3?.乙方應(yīng)?在轉(zhuǎn)租租?約中列明?，倘乙方?提前終止?本合同，?乙方與轉(zhuǎn)?租戶的轉(zhuǎn)?租租約應(yīng)?同時(shí)終止?。4.?乙方須要?求轉(zhuǎn)租戶?簽署保證?書，保證?其同意履?行乙方與?甲方合同?中有關(guān)轉(zhuǎn)?租行為的?規(guī)定，并?承諾與乙?方就本合?同的履行?對(duì)甲方承?擔(dān)連帶責(zé)?任。在乙?方終止