簡易版的二手購房合同協(xié)議書（4篇）

簡易版的二?手購房合同?協(xié)議書賣?方：___?_____?__(以下?簡稱甲方)?買方：_?_____?____(?以下簡稱乙?方)一、?為房屋買賣?有關(guān)事宜，?經(jīng)雙方協(xié)商?，訂合同如?下：甲方自?愿下列房屋?賣給乙方所?有：1.?房屋狀況：?(請按《房?屋所有權(quán)證?》填寫)?房屋座落?幢號室號套?(間)數(shù)建?筑結(jié)構(gòu)總層?數(shù)建筑面積?(平方方)?用途2.?該房屋的土?地使用權(quán)取?得方式"√?"：出讓(?)?、劃撥(?)。?二、甲乙?雙方商定成?交價格為人?民幣___?_元，(大?寫)___?_佰___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾元整。?乙方在_?___年_?___月_?___日前?分____?次付清，付?款方式：?三、甲方在?____年?____月?____日?上述房屋交?付給乙方。?該房屋占用?范圍內(nèi)土地?使用權(quán)同時?轉(zhuǎn)讓。四?、出賣的房?屋如存在產(chǎn)?權(quán)糾紛，由?甲方承擔(dān)全?部責(zé)任。?五、本合同?經(jīng)雙方簽章?并經(jīng)嘉興市?房地產(chǎn)交易?管理所審查?鑒定后生效?，并對雙方?都具有約束?力，應(yīng)嚴格?履行。如有?違約，違約?方愿承擔(dān)違?約責(zé)任，并?賠償損失，?支付違約費?用。六、?雙方愿按國?家規(guī)定交納?稅、費及辦?理有關(guān)手續(xù)?。未盡事宜?，雙方愿按?國家有關(guān)規(guī)?定辦理。如?發(fā)生爭議，?雙方協(xié)商解?決;協(xié)商不?成的，雙方?愿向(__?__)仲裁?委員會申請?仲裁。七?、本合同一?式四份，甲?、乙雙方及?稅務(wù)部門各?一份，房管?部門一份。?八、雙方?約定的其它?事項：__?_____?___甲?方(簽名或?蓋章)：_?_____?____乙?方(簽名或?蓋章)：_?_____?____監(jiān)?證機關(guān)：_?_____?____?代理人(簽?名或蓋章)?：____?_____?_代?理人(簽名?或蓋章)：?_____?_____?簽訂日期?：____?年____?月____?日簡易版?的二手購房?合同協(xié)議書?（二）賣?方：___?_____?__(以下?簡稱甲方)?買方：_?_____?____(?以下簡稱乙?方)一、?為房屋買賣?有關(guān)事宜，?經(jīng)雙方協(xié)商?，訂合同如?下：甲方自?愿下列房屋?賣給乙方所?有：1.?房屋狀況：?(請按《房?屋所有權(quán)證?》填寫)?房屋座落?幢號室號套?(間)數(shù)建?筑結(jié)構(gòu)總層?數(shù)建筑面積?(平方方)?用途2.?該房屋的土?地使用權(quán)取?得方式"√?"：出讓(?____)?、劃撥(_?___)。?二、甲乙?雙方商定成?交價格為人?民幣___?_元，(大?寫)___?_佰___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾元整。?乙方在_?___年_?___月_?___日前?分____?次付清，付?款方式：?三、甲方在?____年?____月?____日?將上述房屋?交付給乙方?。該房屋占?用范圍內(nèi)土?地使用權(quán)同?時轉(zhuǎn)讓。?四、出賣的?房屋如存在?產(chǎn)權(quán)糾紛，?由甲方承擔(dān)?全部責(zé)任。?五、本合?同經(jīng)雙方簽?章并經(jīng)嘉興?市房地產(chǎn)交?易管理所審?查鑒定后生?效，并對雙?方都具有約?束力，應(yīng)嚴?格履行。如?有違約，違?約方愿承擔(dān)?違約責(zé)任，?并賠償損失?，支付違約?費用。六?、雙方愿按?國家規(guī)定交?納稅、費及?辦理有關(guān)手?續(xù)。未盡事?宜，雙方愿?按國家有關(guān)?規(guī)定辦理。?如發(fā)生爭議?，雙方協(xié)商?解決;協(xié)商?不成的，雙?方愿向(_?___)仲?裁委員會申?請仲裁。?七、本合同?一式四份，?甲、乙雙方?及稅務(wù)部門?各一份，房?管部門一份?。八、雙?方約定的其?它事項：_?_____?____?甲方(簽名?或蓋章)：?_____?_____?乙方(簽名?或蓋章)：?_____?_____?監(jiān)證機關(guān)：?_____?_____?代理人(?簽名或蓋章?)：___?_____?__?代理人(簽?名或蓋章)?：____?_____?_簽訂日?期：___?_年___?_月___?_日簡易?版的二手購?房合同協(xié)議?書（三）?甲方(出賣?人)：__?_____?___???身份?證件號碼：?_____?_____?乙方(買?受人)：_?_____?____???身?份證件號碼?：____?_____?_甲乙雙?方經(jīng)過有好?協(xié)商，就房?屋買賣一事?，在平等、?自愿、誠實?信用的前提?下，達成如?下協(xié)議：?第一條甲?方自愿將其?房屋出售給?乙方，乙方?也已充分了?解該房屋具?體狀況，并?自愿買受該?房屋。該房?屋具體狀況?如下：(?一)座落于?____，?建筑面積為?____平?方米;套內(nèi)?建筑面積_?___平方?米，公共部?位與公用房?屋分攤建筑?面積___?_平方米;?(二)出?售房屋的所?有權(quán)證證號?為;(三?)房屋平面?圖及其四至?見房產(chǎn)證;?該房屋占?用范圍內(nèi)的?土地使用權(quán)?隨該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。?該房屋的相?關(guān)權(quán)益隨該?房屋一并轉(zhuǎn)?讓。出賣?人還應(yīng)當(dāng)將?附屬于該房?屋的陽臺、?走道、樓梯?、電梯、樓?頂、裝修、?衛(wèi)生間、院?壩、其他設(shè)?施、設(shè)備，?轉(zhuǎn)讓給買受?人，其轉(zhuǎn)讓?價格已包含?在上述房屋?的價款中，?不再另行支?付價款。?第二條甲?方保證已如?實陳述上述?房屋權(quán)屬狀?況和其他具?體狀況，保?證該房屋沒?有設(shè)定擔(dān)保?、沒有權(quán)屬?糾紛，保證?該房屋不受?他人合法追?索。第三?條計價方?式與價款?按建筑面積?計算價款，?房屋單價為?人民幣每平?方米___?_元，總金?額人民幣元?整;房價款?的支付方式?、支付時間?為：乙方?在____?年____?月____?日前付給甲?方定金(人?民幣)，(?大寫)元，?(小寫)元?。該定金條?款的約定，?受《中華人?民共和國合?同法》條款?的調(diào)整。?上述定金在?乙方較后一?次付款時充?抵房款。?第四條房?屋價款乙方?分三期付給?甲方：第?____期?：在___?_年___?_月___?_日，付人?民幣x萬元?;第__?__期：在?房屋產(chǎn)權(quán)證?、土地使用?權(quán)證過戶手?續(xù)辦理完畢?之日付款x?萬元。;?第三期：在?交付房屋之?日，付清尾?款人民幣x?萬元。每?期付款，甲?方收到后出?具收據(jù)。?第五條?1、甲、乙?雙方定于_?___年_?___月_?___日正?式交付該房?屋;甲方應(yīng)?在正式交付?房屋前騰空?該房屋。?2、雙方定?于前向有關(guān)?部門申請辦?理相關(guān)附屬?設(shè)施和相關(guān)?權(quán)益的更名?手續(xù)。3?、甲方應(yīng)在?前將其落戶?于該房屋的?戶籍關(guān)系遷?出。4、?甲方未按規(guī)?定履行以上?義務(wù)的，則?按下列約定?承擔(dān)違約責(zé)?任。第六?條甲、乙?雙方確認，?雖然房屋所?有權(quán)證未作?記載，但依?法對該房屋?享有共有權(quán)?的權(quán)利人均?已書面同意?將該房屋出?售給乙方。?第七條?甲、乙雙方?同意，雙方?應(yīng)于本合同?生效之日起?日內(nèi)到房地?產(chǎn)主管部門?辦理過戶手?續(xù)。在辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?及土地使用?權(quán)移轉(zhuǎn)過戶?登記時，甲?方應(yīng)出具申?請房屋產(chǎn)權(quán)?移轉(zhuǎn)給乙方?的書面報告?及主管部門?要求的其它?文件。如需?要甲方出面?處理的，不?論何時，甲?方應(yīng)予協(xié)助?。如因甲方?的延誤，致?影響過戶登?記，因而遭?受的損失，?由甲方負賠?償責(zé)任。如?甲方原因而?不能辦理過?戶登記，乙?方有權(quán)解除?合同，解約?時，甲方除?返還全部房?價款外，并?按本合同第?八條承擔(dān)?違約責(zé)任。?并在乙方領(lǐng)?取《房屋所?有權(quán)證》后?，按有關(guān)規(guī)?定向土地管?理部門申請?辦理該房屋?土地使用權(quán)?變更手續(xù)。?該房屋土?地使用權(quán)的?變更手續(xù)按?下列約定辦?理：該房?屋土地使用?權(quán)為出讓取?得，其土地?使用權(quán)證證?載權(quán)利和相?關(guān)出讓合同?的權(quán)利、義?務(wù)一并轉(zhuǎn)讓?給乙方。?該房屋土地?使用權(quán)為劃?撥取得，根?據(jù)有關(guān)規(guī)定?，其轉(zhuǎn)讓需?交納土地出?讓金或土地?收益金;雙?方約定，該?費用由甲方?承擔(dān)乙方承?擔(dān).除本?條第___?_款已有約?定外，辦理?以上手續(xù)應(yīng)?當(dāng)繳納的稅?費，由甲、?乙雙方按國?家規(guī)定各自?承擔(dān)。第?八條甲方?如不按合同?規(guī)定的日期?辦理房產(chǎn)過?戶以及交付?房屋，每逾?期____?天按房價的?總額___?_‰計算違?約金給與乙?方。逾期超?過____?個月時，乙?方有權(quán)解除?本合同。解?約時，甲方?除將已收的?房價款全部?退還乙方外?，并應(yīng)賠償?所付房價款?同額的賠償?金給乙方。?第九條?乙方全部或?一部分不履?行本合同約?定的日期給?付房價款時?，其逾期部?分，乙方應(yīng)?加付按日_?___‰計?算的違約金?給與甲方。?逾期超過_?___個月?時，甲方有?權(quán)解除本合?同。第十?條甲、乙?雙方向房屋?權(quán)屬登記機?關(guān)申請所有?權(quán)轉(zhuǎn)移登記?，登記機關(guān)?準予登記的?，則雙方提?出申請的時?間為該房屋?所有權(quán)按的?轉(zhuǎn)移時間。?第十一條?該房屋毀?損、滅失的?風(fēng)險自房屋?正式交付之?日起轉(zhuǎn)移給?乙方。第?十二條該?房屋正式交?付時，物業(yè)?管理、水、?電、燃氣、?有線電視、?通訊等相關(guān)?雜費，按下?列約定處理?：第十三?條本合同?未盡事宜，?甲、乙雙方?可另行訂立?補充條款或?補充協(xié)議。?補充條款或?補充協(xié)議以?及本契約的?附件均為本?契約不可分?割的部分。?第十四條?甲、乙雙?方在履行本?合同中若發(fā)?生爭議，應(yīng)?協(xié)商解決。?協(xié)商不成的?，由房屋所?在地人民法?院起訴管轄?。第十五?條本合同?一式___?_份。其中?甲方留執(zhí)_?___份，?乙方留執(zhí)_?___份，?為申請房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?登記提交房?屋權(quán)屬登記?機關(guān)一份。?均具有相同?的法律效力?。第十六?條本合同?自甲乙雙方?簽訂之日自?____之?日起生效。?甲方(簽?章)：__?_____?___?????乙方(簽?章)：__?_____?___地?址：___?_____?__???????地址：?_____?_____?現(xiàn)住址：?_____?_____??????現(xiàn)?住址：__?_____?___聯(lián)?系電話：_?_____?____?????聯(lián)系電?話：___?_____?__簽約?日期：__?_____?___??????簽約日期：?_____?_____?簡易版的?二手購房合?同協(xié)議書（?四）甲方?(出租人)?：____?_____?_乙方(?承租人)：?_____?_____?根據(jù)國度?、省相關(guān)法?律、法規(guī)和?本市的相關(guān)?規(guī)則，甲、?乙單方在志?愿、公道、?老實信用、?等價有償準?繩的根底上?，經(jīng)充分商?量，贊同就?下列房屋租?賃事項，訂?立本合同，?并共同恪?守。一、?甲方志愿將?座落在本市?____區(qū)?____房?屋，使用面?積____?平方米，出?租給乙方使?用。乙方已?對甲方所要?出租的房屋?做了充分理?解，情愿承?租該房屋。?二、該房?屋租賃期自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?三、該房屋?每月每平方?米使用面積?租金___?_元，月租?金總額(大?寫)___?_，￥__?__元。?四、該房屋?租金___?_年內(nèi)不變?。自第__?__年起，?月租金每年?遞減___?_%。五?、乙方必須?按時向甲方?交納租金。?付款的工夫?及方式__?_____?_____?___。?六、乙方保?證所租賃的?房屋權(quán)作為?____房?使用。七、?租賃期內(nèi)，?乙方未事前?征得甲方的?書面贊同，?并按規(guī)則報?經(jīng)相關(guān)部分?核準，不得?私自改動房?屋的使用本?質(zhì)。八、?甲方應(yīng)保證?出租房屋的?使用安全，?并擔(dān)任對房?屋及其附著?物的活期反?省，承擔(dān)正?常的房屋維?修用度。因?甲方耽誤房?屋維修而使?乙方或第三?人蒙受喪失?的，甲方擔(dān)?任賠償。?如因乙方使?用不當(dāng)形成?房屋或設(shè)備?保護的，乙?方應(yīng)立即擔(dān)?任修復(fù)或予?以經(jīng)濟賠償?。九、甲?方維修房屋?及其附著設(shè)?備，應(yīng)提早?____天?書面告訴乙?方，乙方應(yīng)?主動輔佐和?配合。因甲?方不及時施?行合同約定?的維修、養(yǎng)?護義務(wù)，以?致該房屋發(fā)?作保護，形?成乙方財富?喪失或人身?損傷的，甲?方應(yīng)承擔(dān)賠?償義務(wù)。因?乙方阻遏甲?方中止維修?而發(fā)作的后?果，則概由?乙方擔(dān)任。?十、乙方?如需對房屋?中止改裝修?或增擴配備?時，應(yīng)事前?征得甲方的?書面贊同，?并按規(guī)定向?相關(guān)部分籌?劃申報手續(xù)?后，方可中?止。十一?、如因不可?抗力的緣由?此使所租房?屋及其配備?保護的，單?方互不承擔(dān)?義務(wù)。十?二、租賃期?內(nèi)，甲方如?需轉(zhuǎn)讓或抵?押該房屋，?應(yīng)提早__?__個月告?訴乙方。同?等條件下，?乙方有優(yōu)先?受讓權(quán)。?十三、租賃?期內(nèi)，乙方?有下列行為?之一的，甲?方有權(quán)終止?本合同，發(fā)?出該房屋，?由此而形成?甲方喪失的?，乙方應(yīng)予?以賠償;?1.私自改?動本合同規(guī)?則的租賃用?處，或使用?該房屋中止?遵法違章活?動的;2?.未經(jīng)甲方?贊同，私自?拆改動化房?屋構(gòu)造，或?保護房屋，?且經(jīng)甲方書?面告訴，在?限定工夫內(nèi)?仍未改正并?修復(fù)的;?3.未經(jīng)甲?方贊同，私?自將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借別人或?互換使用的?;4.拖?欠租金累計?____個?月以上的;?十四、自?本合同簽署?之日___?_天內(nèi)，甲?方將出租的?房屋交乙方?使用。如甲?方逾期不交?房屋的，則?每逾期一天?應(yīng)向乙方領(lǐng)?取原日租金?____倍?的違約金。?十五、租?賃期內(nèi)，甲?方無公道理?由，提早發(fā)?出該房屋的?，甲方應(yīng)按?月租金的_?___倍向?乙方領(lǐng)取違?約金。乙方?未經(jīng)甲方贊?同中途私自?退租的，乙?方應(yīng)按月租?金的___?_倍向甲方?支付違約金?。十六、?租賃期滿，?甲方有權(quán)發(fā)?出局部出租?房屋。乙方?如需持續(xù)租?用的，應(yīng)提?早____?個月向甲?方提出書面?意向，經(jīng)甲?方贊同后，?重新簽署租?賃合同，并?按規(guī)則重新?籌劃房屋租?賃登記。十?七、租賃期?滿，乙方應(yīng)?如期出借該?房屋。如乙?方逾期不出?借的，則每?逾期一天應(yīng)?向甲方領(lǐng)取?原日租金_?___倍的?違約金。?十八、本合?同經(jīng)甲、乙?單方簽署后?，單方應(yīng)按?規(guī)則向杭州?市房地產(chǎn)治?理局請求登?記，領(lǐng)取《?房屋租賃證?》。十九?、租賃期內(nèi)?，乙方在征?得甲方書面?贊同的根底?上，可將租?賃房屋的部?分或局部轉(zhuǎn)?租給別人，?并應(yīng)簽署轉(zhuǎn)?租合同，該?合同經(jīng)甲方?簽署贊同看?法，按相關(guān)?規(guī)則籌劃登?記手續(xù)，領(lǐng)?取《房屋租?賃證》后，?方可轉(zhuǎn)租。?二十、變?卦或消弭本?合同，請求?變卦或消弭?合同的一方?應(yīng)主見向另?一方提出，?應(yīng)及時到杭?