天津市房屋轉(zhuǎn)租合同范本（2篇）

天津市房?屋轉(zhuǎn)租合?同范本?使用須知?1.本?合同適用?于在本市?行政區(qū)域?內(nèi)的房屋?轉(zhuǎn)租。?2.合同?簽定前，?轉(zhuǎn)租當(dāng)事?人須認(rèn)真?審查對方?有關(guān)身份?證件或法?人證件；?轉(zhuǎn)租人應(yīng)?向受轉(zhuǎn)租?人出具公?有房屋租?賃合同或?經(jīng)登記備?案的房屋?租賃合同?。3.?轉(zhuǎn)租當(dāng)事?人認(rèn)真協(xié)?商后簽定?本合同。?填寫時應(yīng)?字跡清楚?；空格部?分若不填?寫內(nèi)容，?應(yīng)用“/?”劃掉。?合同經(jīng)簽?字或蓋章?后，不得?任意涂改?。4.?合同簽定?之日起_?___日?內(nèi)，轉(zhuǎn)租?當(dāng)事人應(yīng)?當(dāng)向房屋?所在地的?區(qū)、縣房?地產(chǎn)管理?局辦理轉(zhuǎn)?租登記備?案手續(xù)；?轉(zhuǎn)租當(dāng)事?人一方系?外國或者?港、澳、?臺地區(qū)的?自然人、?法人、其?他組織及?其投資的?企業(yè)的，?應(yīng)當(dāng)?shù)绞?房地產(chǎn)管?理局委托?的登記備?案機(jī)構(gòu)辦?理轉(zhuǎn)租登?記備案手?續(xù)。轉(zhuǎn)?租當(dāng)事人?：___?____?___?轉(zhuǎn)租人（?以下簡稱?甲方）_?___?國籍/法?定代表人?：___?____?___?身份證/?營業(yè)執(zhí)照?/其他證?件：__?____?____?地址：?____?____?__郵?政編碼：?____?____?__聯(lián)?系電話：?____?____?__委?托代理人?：___?____?___?國籍/法?定代表人?：___?____?___?身份證/?營業(yè)執(zhí)照?/其他證?件：__?____?____?地址：?____?____?__郵?政編碼：?____?____?__聯(lián)?系電話：?____?____?__受?轉(zhuǎn)租人（?以下簡稱?乙方）_?___?轉(zhuǎn)租人（?以下簡稱?甲方）_?___?國籍/法?定代表人?：___?____?___?身份證/?營業(yè)執(zhí)照?/其他證?件：__?____?____?地址：?____?____?__郵?政編碼：?____?____?__聯(lián)?系電話：?____?____?__委?托代理人?：___?____?___?國籍/法?定代表人?：___?____?___?身份證/?營業(yè)執(zhí)照?/其他證?件：__?____?____?地址：?____?____?__郵?政編碼：?____?____?__聯(lián)?系電話：?____?____?__根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》、《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》等?有關(guān)法律?、法規(guī)，?甲、乙雙?方遵循自?愿、平等?、公平、?誠實信用?的原則，?經(jīng)協(xié)商一?致，達(dá)成?如下條款?：第一?條房屋?情況1?____?1該房屋?原出租人?是___?_，甲方?轉(zhuǎn)租應(yīng)當(dāng)?征得原出?租人同意?。未征得?原出租人?書面同意?的，本合?同無效。?1__?__2甲?方將座落?于___?_區(qū)、縣?____?路、道、?街___?_房屋出?租給乙方?。該轉(zhuǎn)租?房屋面積?____?平方米（?建筑面積?、使用面?積），產(chǎn)?別___?_，？結(jié)?構(gòu)___?_，房屋?類型__?__（平?房/多層?/高層/?寫字樓）?，設(shè)計用?途___?_.1?____?3房屋交?付時裝修?、家具、?設(shè)備情況?，返還時?狀態(tài)及違?約責(zé)任（?見附件一?）第二?條租賃?用途2?____?1乙方所?承租房屋?用于__?__（居?住/商業(yè)?服務(wù)業(yè)/?辦公/工?業(yè)/倉庫?/其他約?定）2?____?2乙方應(yīng)?按照約定?的用途使?用房屋，?不得利用?承租房屋?進(jìn)行違法?活動。乙?方改變房?屋用途的?，應(yīng)當(dāng)征?得甲方和?原出租人?書面同意?，并遵守?國家和本?市有關(guān)規(guī)?定。未經(jīng)?甲方書面?同意，乙?方擅自改?變房屋用?途，甲方?可以解除?合同，并?要求乙方?賠償損失?。第三?條轉(zhuǎn)租?期限和交?付日期?3___?_1房屋?轉(zhuǎn)租期限?不得超過?原房屋租?賃合同期?限。轉(zhuǎn)租?期限自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。3_?___2?甲方于_?___年?____?月___?_日前，?將轉(zhuǎn)租的?房屋交付?乙方。甲?方延期交?付房屋，?乙方有權(quán)?按下述第?____?種約定追?究甲方違?約責(zé)任：?1.合?同繼續(xù)履?行。甲方?自應(yīng)交付?房屋之次?日起至實?際交付之?日止，按?每日__?__元向?乙方支付?違約金。?2.解?除合同。?超過應(yīng)交?付日期_?___個?月的，乙?方可以解?除合同，?要求甲方?一次性支?付___?_元違約?金。若約?定的違約?金不足抵?付乙方損?失的，甲?方還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償超?過違約金?部分的損?失。3?.___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_.3?____?3轉(zhuǎn)租期?屆滿時，?甲方有權(quán)?收回房屋?，乙方應(yīng)?按期返還?。甲方要?求返還房?屋，乙方?逾期返還?的，自轉(zhuǎn)?租期屆滿?之次日起?至實際返?還房屋之?日止，乙?方除支付?租金外，?還應(yīng)按每?日___?_元向甲?方支付違?約金。?第四條?租金、支?付方式和?期限4?____?1甲、乙?雙方按下?列第__?__種方?式計算租?金。1?.按建筑?面積計算?租金，每?平方米（?月租金、?日租金）?為___?_元（人?民幣）；?2.按?使用面積?計算租金?，每平方?米（月租?金、日租?金）為_?___元?（人民幣?）；3?.按套計?算租金，?每套（月?租金、日?租金）為?____?元（人民?幣）4?____?2乙方按?下列第_?___種?方式支付?租金。?1.按月?支付租金?，付款時?間___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?.2.?按季支付?租金，付?款時間_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__.?3.按年?支付租金?，付款時?間___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?.4.?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?.4_?___3?乙方延期?支付租金?，甲方有?權(quán)按下述?第___?_種約定?追究乙方?違約責(zé)任?：1.?合同繼續(xù)?履行。乙?方除應(yīng)支?付拖欠租?金外，還?應(yīng)自應(yīng)交?租金之次?日起至實?際交付拖?欠租金之?日止，按?每日__?__元向?甲方支付?違約金。?2.解?除合同。?乙方拖欠?租金累計?達(dá)___?_個月及?其以上的?，甲方可?以解除合?同。乙方?除應(yīng)支付?累計拖欠?租金外，?還應(yīng)自解?除合同之?次日起至?實際交付?拖欠租金?之日止，?按每日_?___元?向甲方支?付違約金?。3.?.第五?條押金?和其他費?用5_?___1?甲方交付?該房屋時?，乙方向?甲方支付?押金，押?金為__?__元。?甲方收取?押金后，?應(yīng)向乙方?開具收條?。租賃?關(guān)系終止?時，甲方?收取的押?金以及產(chǎn)?生的利息?除用以抵?充應(yīng)由乙?方承擔(dān)的?____?費用外，?剩余部分?歸還乙方?。5_?___2?轉(zhuǎn)租期間?，使用該?房屋所發(fā)?生的費用?（水、電?、煤氣、?通訊、物?業(yè)管理、?有線電視?、供熱費?等）中，?____?費用由承?擔(dān)；其他?有關(guān)費用?，均由_?___承?擔(dān)。第?六條房?屋使用和?維修6?____?1在轉(zhuǎn)租?期內(nèi)，甲?方應(yīng)保證?轉(zhuǎn)租房屋?的使用安?全。乙方?應(yīng)合理使?用其所承?租的房屋?及其附屬?設(shè)備6?____?2轉(zhuǎn)租期?間，乙方?拆改房屋?的，應(yīng)預(yù)?先征得甲?方和原出?租人書面?同意，并?遵守國家?和本市有?關(guān)規(guī)定。?未經(jīng)甲方?書面同意?，乙方拆?改房屋的?，甲方可?以解除合?同，并要?求乙方賠?償損失。?乙方裝?修房屋、?增加設(shè)備?的，應(yīng)預(yù)?先征得甲?方和原出?租人書面?同意，并?商定增加?的裝修、?設(shè)備的歸?屬及維修?責(zé)任（見?附件二）?未經(jīng)甲方?書面同意?，乙方裝?修房屋、?增加設(shè)備?，或因使?用不當(dāng)使?房屋和設(shè)?備損壞的?，乙方應(yīng)?當(dāng)給予修?復(fù)，并賠?償損失。?6__?__3房?屋及原有?附屬設(shè)備?因乙方正?常使用，?發(fā)生損壞?的，雙方?按下列第?____?種方式承?擔(dān)維修責(zé)?任。1?.甲方負(fù)?責(zé)轉(zhuǎn)租房?屋及原有?附屬設(shè)備?的維修，?承擔(dān)維修?費用；乙?方發(fā)現(xiàn)房?屋及原有?附屬設(shè)備?有損壞或?故障時，?應(yīng)及時通?知甲方修?復(fù)；甲方?應(yīng)在接到?乙方通知?后___?_日內(nèi)進(jìn)?行維修，?乙方應(yīng)予?以協(xié)助。?逾期不維?修的，乙?方可代為?維修，甲?方承擔(dān)維?修費用及?逾期維修?造成的損?失。2?.乙方負(fù)?責(zé)承租房?屋及原有?附屬設(shè)備?的維修，?并承擔(dān)維?修費用，?甲方應(yīng)予?以協(xié)助。?3._?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___.?第七條?提前解?除合同?7___?_1轉(zhuǎn)租?期間，非?本合同約?定的情況?，甲方解?除本合同?，提前收?回房屋的?，甲方向?乙方支付?違約金_?___元?。若約定?的違約金?不足抵付?乙方損失?的，甲方?還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償超過?違約金部?分的損失?。7_?___2?轉(zhuǎn)租期間?，非本合?同約定的?情況，乙?方解除本?合同的，?乙方向甲?方支付違?約金__?__元。?若約定的?違金不足?抵付甲方?損失的，?乙方還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償?超過違約?金部分的?損失。?7___?__.?第八條?其他條款?8__?__1本?合同未盡?事宜，甲?乙雙方另?行訂立補?充條款（?見附件三?）附件一?至三為本?合同不可?分割部分?，具有同?等效力。?8__?__2在?合同履行?過程中發(fā)?生爭議，?甲乙雙方?應(yīng)協(xié)商解?決；協(xié)商?不成時，?按下列第?____?種方式處?理。1?.向人民?法院提起?訴訟。?2.向_?___仲?裁委員會?申請仲裁?。8_?___3?本合同連?同附件共?____?頁，一式?____?份。甲乙?雙方、登?記備案機(jī)?關(guān)各執(zhí)一?份，其余?備用，具?有同等效?力。甲?方（簽章?）：__?____?____?日期：?____?____?__委?托代理人?（簽章）?：___?____?___?日期：_?____?____?_乙方?（簽章）?：___?____?___?日期：_?____?____?_委托?代理人（?簽章）：?____?____?__日?期：__?____?____?合同登?記備案情?況：經(jīng)?審查本合?同系甲乙?雙方自愿?簽訂，符?合天津市?房屋租賃?管理有關(guān)?規(guī)定，準(zhǔn)?予登記備?案。（?蓋章）：?____?____?___?___年?____?月___?_日附?件一房屋?交付時裝?修、家具?、設(shè)備情?況，返還?時狀態(tài)及?違約責(zé)任?天津市?房屋轉(zhuǎn)租?合同范本?（二）?天津市房?地產(chǎn)管理?局監(jiān)制?使用須知?1.本?合同適用?于在本市?行政區(qū)域?內(nèi)的房屋?轉(zhuǎn)租。?2.合同?簽定前，?轉(zhuǎn)租當(dāng)事?人須認(rèn)真?審查對方?有關(guān)身份?證件或法?人證件；?轉(zhuǎn)租人應(yīng)?向受轉(zhuǎn)租?人出具公?有房屋租?賃合同或?經(jīng)登記備?案的房屋?租賃合同?。3.?轉(zhuǎn)租當(dāng)事?人認(rèn)真協(xié)?商后簽定?本合同。?填寫時應(yīng)?字跡清楚?；空格部?分若不填?寫內(nèi)容，?應(yīng)用“/?”劃掉。?合同經(jīng)簽?字或蓋章?后，不得?任意涂改?。4.?合同簽定?之日起_?__日內(nèi)?，轉(zhuǎn)租當(dāng)?事人應(yīng)當(dāng)?向房屋所?在地的區(qū)?、縣房地?產(chǎn)管理局?辦理轉(zhuǎn)租?登記備案?手續(xù)；轉(zhuǎn)?租當(dāng)事人?一方系外?國或者港?、澳、臺?地區(qū)的自?然人、法?人、其他?組織及其?投資的企?業(yè)的，應(yīng)?當(dāng)?shù)绞蟹?地產(chǎn)管理?局委托的?登記備案?機(jī)構(gòu)辦理?轉(zhuǎn)租登記?備案手續(xù)?。轉(zhuǎn)租?當(dāng)事人：?轉(zhuǎn)租人?（以下簡?稱甲方）?：國籍/?法定代表?人：身份?證/營業(yè)?執(zhí)照/其?他證件：?地址：_?____?____?_??????郵政?編碼：_?____?____?_???????聯(lián)系電話?：___?____?___????????委托代理?人：__?____?____?國籍/法?定代表人?：身份證?/營業(yè)執(zhí)?照/其他?證件：地?址：__?____?____???????郵政編?碼：__?____?____?聯(lián)系電話?：受轉(zhuǎn)?租人（以?下簡稱乙?方）：國?籍/法定?代表人：?身份證/?營業(yè)執(zhí)照?/其他證?件：地址?：___?____?___???????郵政編碼?：___?____?___???????聯(lián)系?電話：_?____?____?_???????委托?代理人：?____?____?__國籍?/法定代?表人：身?份證/營?業(yè)執(zhí)照/?其他證件?：地址：?____?____?__??????郵?政編碼：?____?____?__聯(lián)系?電話：?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》、《?中華人民?共和國城?市房地產(chǎn)?管理法》?等有關(guān)法?律、法規(guī)?，甲、乙?雙方遵循?自愿、平?等、公平?、誠實信?用的原則?，經(jīng)協(xié)商?一致，達(dá)?成如下條?款：第?一條房?屋情況?該房屋原?出租人是?，甲方轉(zhuǎn)?租應(yīng)當(dāng)征?得原出租?人同意。?未征得原?出租人書?面同意的?，本合同?無效。?甲方將座?落于區(qū)、?縣路、道?、街房屋?出租給乙?方。該轉(zhuǎn)?租房屋面?積平方米?（建筑面?積、使用?面積），?產(chǎn)別，結(jié)?構(gòu)，房屋?類型（平?房/多層?/高層/?寫字樓）?，設(shè)計用?途。房?屋交付時?裝修、家?具、設(shè)備?情況，返?還時狀態(tài)?及違約責(zé)?任（見附?件一）。?第二條?租賃用?途21?乙方所承?租房屋用?于（居住?/商業(yè)服?務(wù)業(yè)/辦?公/工業(yè)?/倉庫/?其他約定?）。2?2乙方應(yīng)?按照約定?的用途使?用房屋，?不得利用?承租房屋?進(jìn)行違法?活動。乙?方改變房?屋用途的?，應(yīng)當(dāng)征?得甲方和?原出租人?書面同意?，并遵守?國家和本?市有關(guān)規(guī)?定。未經(jīng)?甲方書面?同意，乙?方擅自改?變房屋用?途，甲方?可以解除?合同，并?要求乙方?賠償損失?。第三?條轉(zhuǎn)租?期限和交?付日期?31房屋?轉(zhuǎn)租期限?不得超過?原房屋租?賃合同期?限。轉(zhuǎn)租?期限自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。32?甲方于_?___年?____?月___?_日前，?將轉(zhuǎn)租的?房屋交付?乙方。甲?方延期交?付房屋，?乙方有權(quán)?按下述第?種約定追?究甲方違?約責(zé)任：?1、合?同繼續(xù)履?行。甲方?自應(yīng)交付?房屋之次?日起至實?際交付之?日止，按?每日元向?乙方支付?違約金。?2、解?除合同。?超過應(yīng)交?付日期個?月的，乙?方可以解?除合同，?要求甲方?一次性支?付元違約?金。若約?定的違約?金不足抵?付乙方損?失的，甲?方還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償超?過違約金?部分的損?失。3?、。3?3轉(zhuǎn)租期?屆滿時，?甲方有權(quán)?收回房屋?，乙方應(yīng)?按期返還?。甲方要?求返還房?屋，乙方?逾期返還?的，自轉(zhuǎn)?租期屆滿?之次日起?至實際返?還房屋之?日止，乙?方除支付?租金外，?還應(yīng)按每?日元向甲?方支付違?約金。?第四條?租金、支?付方式和?期限4?－1甲、?乙雙方按?下列第種?方式計算?租金。?1、按建?筑面積計?算租金，?每平方米?（月租金?、日租金?）為元（?人民幣）?；2、?按使用面?積計算租?金，每平?方米（月?租金、日?租金）為?元（人民?幣）；?3、按套?計算租金?，每套（?月租金、?日租金）?為元（人?民幣）。?4－2?乙方按下?列第種方?式支付租?金。1?、按月支?付租金，?付款時間?。2、?按季支付?租金，付?款時間。?3、按?年支付租?金，付款?時間。?4、。?4－3乙?方延期支?付租金，?甲方有權(quán)?按下述第?種約定追?究乙方違?約責(zé)任：?1、合?同繼續(xù)履?行。乙方?除應(yīng)支付?拖欠租金?外，還應(yīng)?自應(yīng)交租?金之次日?起至實際?交付拖欠?租金之日?止，按每?日元向甲?方支付違?約金。?2、解除?合同。乙?方拖欠租?金累計達(dá)?____?個月及其?以上的，?甲方可以?解除合同?。乙方除?應(yīng)支付累?計拖欠租?金外，還?應(yīng)自解除?合同之次?日起至實?際交付拖?欠租金之?日止，按?每日元向?甲方支付?違約金。?3、。?第五條?押金和?其他費用?5－1?甲方交付?該房屋時?，乙方向?甲方支付?押金，押?金為元。?甲方收取?押金后，?應(yīng)向乙方?開具收條?。租賃關(guān)?系終止時?，甲方收?取的押金?以及產(chǎn)生?的利息除?用以抵充?應(yīng)由乙方?承擔(dān)的費?用外，剩?余部分歸?還乙方。?52轉(zhuǎn)?租期間，?使用該房?屋所發(fā)生?的費用（?水、電、?煤氣、通?訊、物業(yè)?管理、有?線電視、?供熱費等?）中，費?用由承擔(dān)?；其他有?關(guān)費用，?均由承擔(dān)?。第六?條房屋?使用和維?修61?在轉(zhuǎn)租期?內(nèi)，甲方?應(yīng)保證轉(zhuǎn)?租房屋的?使用安全?。乙方應(yīng)?合理使用?其所承租?的房屋及?其附屬設(shè)?備62?轉(zhuǎn)租期間?，乙方拆?改房屋的?，應(yīng)預(yù)先?征得甲方?和原出租?人書面同?意，并遵?守國家和?本市有關(guān)?規(guī)定。未?經(jīng)甲方書?面同意，?乙方拆改?房屋的，?甲方可以?解除合同?，并要求?乙方賠償?損失。乙?方裝修房?屋、增加?設(shè)備的，?應(yīng)預(yù)先征?得甲方和?原出租人?書面同意?，并商定?增加的裝?修、設(shè)備?的歸屬及?維修責(zé)任?（見附件?二）。未?經(jīng)甲方書?面同意，?乙方裝修?房屋、增?加設(shè)備，?或因使用?不當(dāng)使房?屋和設(shè)備?損壞的，?乙方應(yīng)當(dāng)?給予修復(fù)?，并賠償?損失。?63房屋?及原有附?屬設(shè)備因?乙方正常?使用，發(fā)?生損壞的?，雙方按?下列第種?方式承擔(dān)?維修責(zé)任?。1、?甲方負(fù)責(zé)?轉(zhuǎn)租房屋?及原有附?屬設(shè)備的?維修，承?擔(dān)維修費?用；乙方?發(fā)現(xiàn)房屋?及原有附?屬設(shè)備有?損壞或故?障時，應(yīng)?及時通知?甲方修復(fù)?；甲方應(yīng)?在接到乙?方通知后?日內(nèi)進(jìn)行?維修，乙?方應(yīng)予以?協(xié)助。逾?期不維修?的，乙方?可代為維?修，甲方?承擔(dān)維修?費用及逾?期維修造?成的損失?。2、?乙方負(fù)責(zé)?承租房屋?及原有附?屬設(shè)備的?維修，并?承擔(dān)維修?費用，甲?方應(yīng)予以?協(xié)助。?3、。?第七條?提前解除?合同7?1轉(zhuǎn)租期?間，非本?合同約定?