深圳市房屋出租合同（2篇）

深圳市房?屋出租合?同本合?同雙方當(dāng)?事人：?出租方（?以下簡(jiǎn)稱?甲方）_?___?（本人）?（授權(quán)代?表）姓名?：___?____?___????國籍：?____?____?__（?身份證）?（護(hù)照）?（營(yíng)業(yè)執(zhí)?照號(hào)碼）?：___?____?___?地址：_?____?____?_，郵政?編碼：_?____?____?_聯(lián)系?電話：_?____?____?_?；傳真?：___?____?___；?Emai?l：__?____?____?承租方?（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?____?（本人?）（授權(quán)?代表）姓?名：__?____?____????國籍?：___?____?___?（身份證?）（護(hù)照?）（營(yíng)業(yè)?執(zhí)照號(hào)碼?）：__?____?____?地址：?____?____?__，郵?政編碼：?____?____?__聯(lián)?系電話：?____?____?__；傳?真___?_；Em?ail：?____?____?__根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》、《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)規(guī)定，?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?甲、乙雙?方就下列?房屋的租?賃達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?房屋基?本情況?甲方房屋?（以下簡(jiǎn)?稱該房屋?）坐落于?____?；位于第?____?層，共_?___〔?套〕〔間?〕，房屋?結(jié)構(gòu)為_?___，?建筑面積?____?平方米（?其中實(shí)際?建筑面積?____?平方米，?公共部位?與公用房?屋分?jǐn)偨?筑面積_?___平?方米）；?該房屋的?土地使用?權(quán)以〔出?讓〕〔劃?撥〕方式?取得；該?房屋平面?圖見本合?同附件一?，該房屋?附著設(shè)施?見附件二?；〔房屋?所有權(quán)證?號(hào)、土地?使用權(quán)證?號(hào)〕〔房?地產(chǎn)權(quán)證?號(hào)〕為：?____?____?__.?第二條?房屋用途?該房屋?用途為_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_.除?雙方另有?約定外，?乙方不得?任改變房?屋用途。?第三條?租賃期?限租賃?期限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?第四條?租金?該房屋租?金為（幣?）___?_萬__?__千_?___百?____?拾___?_元整。?租賃期?間，如遇?到市場(chǎng)變?化，雙方?可另行協(xié)?商調(diào)整租?金標(biāo)準(zhǔn)；?除此之外?，出租方?不得以任?何理由任?意調(diào)整租?金。第?五條付?款方式?乙方應(yīng)于?本合同生?效之日向?甲方支付?定金（_?___幣?）___?_萬__?__千_?___百?____?拾___?_元整。?租金按〔?月〕〔季?〕〔年〕?結(jié)算，由?乙方于每?〔月〕〔?季〕〔年?〕的第_?___個(gè)?月的__?__日交?付給甲方?。第六?條交付?房屋期限?甲方于?本合同生?效之日起?____?日內(nèi)，將?該房屋交?付給乙方?。第七?條甲方?對(duì)產(chǎn)權(quán)的?承諾甲?方保證在?出租該房?屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛；?除補(bǔ)充協(xié)?議另有約?定外，有?關(guān)按揭、?抵押債務(wù)?、稅項(xiàng)及?租金等，?甲方均在?出租該房?屋前辦妥?。出租后?如有上述?未清事項(xiàng)?，由甲方?承擔(dān)全部?責(zé)任，由?此給乙方?造成經(jīng)濟(jì)?損失的，?由甲方負(fù)?責(zé)賠償。?第八條?維修養(yǎng)?護(hù)責(zé)任?租賃期間?，甲方對(duì)?房屋及其?附著設(shè)施?每隔__?__〔月?〕〔年〕?檢查、修?繕一次，?乙方應(yīng)予?積極協(xié)助?，不得阻?撓施工。?正常的?房屋大修?理費(fèi)用由?甲方承擔(dān)?；日常的?房屋維修?由___?_方承擔(dān)?。因乙?方管理使?用不善造?成房屋及?其相連設(shè)?備的損失?和維修費(fèi)?用，由乙?方承擔(dān)責(zé)?任并賠償?損失。?租賃期間?，防火安?全、門前?三包、綜?合治理及?安全、保?衛(wèi)等工作?，乙方應(yīng)?執(zhí)行當(dāng)?shù)?有關(guān)部門?規(guī)定并承?擔(dān)全部責(zé)?任和服從?甲方監(jiān)督?檢查。?第九條?關(guān)于裝修?和改變房?屋結(jié)構(gòu)的?約定乙?方不得隨?意損壞房?屋設(shè)施，?如需改變?房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)和?裝修或設(shè)?置對(duì)房屋?結(jié)構(gòu)影響?的設(shè)備，?需先征得?甲方書面?同意，投?資由乙方?自理。退?租時(shí)，除?另有約定?外，甲方?有權(quán)要求?乙方按原?狀恢復(fù)或?向甲方交?納恢復(fù)工?程所需費(fèi)?用。第?十條關(guān)?于房屋租?賃期間的?有關(guān)費(fèi)用?在房屋?租賃期間?，以下費(fèi)?用由乙方?支付，并?由乙方承?擔(dān)延期付?款的違約?責(zé)任：?1.水、?電費(fèi)；?2.煤氣?費(fèi)；3?.電話費(fèi)?；4.?物業(yè)管理?費(fèi)；5?.___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?；6.?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?.在租?賃期，如?果發(fā)生政?府有關(guān)部?門征收本?合同未列?出項(xiàng)目但?與使用該?房屋有關(guān)?的費(fèi)用，?均由乙方?支付。?第十一條?租賃期?滿租賃?期滿后，?本合同即?終止，屆?時(shí)乙方須?將房屋退?還甲方。?如乙方要?求繼續(xù)租?賃，則須?提前__?__個(gè)月?書面向甲?方提出，?甲方在合?同期滿前?____?個(gè)月內(nèi)向?乙方正式?書面答復(fù)?，如同意?繼續(xù)租賃?，則續(xù)簽?租賃合同?。第十?二條因?乙方責(zé)任?終止合同?的約定?乙方有下?列情形之?一的，甲?方可終止?合同并收?回房屋，?造成甲方?損失，由?乙方負(fù)責(zé)?賠償：?1.擅自?將承租的?房屋轉(zhuǎn)租?的；2?.擅自將?承租的房?屋轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借他人?或擅自調(diào)?換使用的?；3.?擅自拆改?承租房屋?結(jié)構(gòu)或改?變承租房?屋用途的?；4.?拖欠租金?累計(jì)達(dá)_?___個(gè)?月；5?.利用承?租房屋進(jìn)?行違法活?動(dòng)的；?6.故意?損壞承租?房屋的；?7._?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___.?第十三?條提前?終止合同?租賃期?間，任何?一方提出?終止合同?，需提前?____?月書面通?知對(duì)方，?經(jīng)雙方協(xié)?商后簽訂?終止合同?書，在終?止合同書?簽訂前，?本合同仍?有效。?如因國家?建設(shè)、不?可抗力因?素或出現(xiàn)?本合同第?十條規(guī)?定的情形?，甲方必?須終止合?同時(shí)，一?般應(yīng)提前?____?個(gè)月書面?通知乙方?。乙方的?經(jīng)濟(jì)損失?甲方不予?補(bǔ)償。?第十四條?登記備?案的約定?自本合?同生效之?日起__?__日內(nèi)?，甲、乙?雙方持本?合同及有?關(guān)證明文?件向__?__申請(qǐng)?登記備案?。第十?五條違?約責(zé)任?租賃期間?雙方必須?信守合同?，任何一?方違反本?合同的規(guī)?定，按年?度須向?qū)?方交納年?度租金的?____?%作為違?約金。乙?方逾期未?交付租金?的，每逾?期一日，?甲方有權(quán)?按月租金?的___?_%向乙?方加收滯?納金。?第十六條?不可抗?力因不?可抗力原?因?qū)е略?房屋毀損?和造成損?失的，雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?第十七?條其它?本合同?未盡事宜?，由甲、?乙雙方另?行議定，?并簽定補(bǔ)?充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?不一致的?，以補(bǔ)充?協(xié)議為準(zhǔn)?。第十?八條合?同效力?本合同之?附件均為?本合同不?可分割之?一部分。?本合同及?其附件內(nèi)?空格部分?填寫的文?字與印刷?文字具有?同等效力?。本合?同及其附?件和補(bǔ)充?協(xié)議中未?規(guī)定的事?項(xiàng)，均遵?照中華人?民共和國?有關(guān)法律?、法規(guī)執(zhí)?行。第?十九條?爭(zhēng)議的解?決本合?同在履行?中發(fā)生爭(zhēng)?議，由甲?、乙雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成時(shí)，甲?、乙雙方?同意提交?中國國際?經(jīng)濟(jì)貿(mào)易?仲裁委員?會(huì)深圳分?會(huì)仲裁，?仲裁裁決?是終局的?，對(duì)雙方?均有約束?力。第?二十條?合同份數(shù)?本合同?連同附件?共___?_頁，一?式___?_份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，均具有?同等效力?。甲方?（簽章）?：___?____?___?????乙方?（簽章）?：___?____?___?授權(quán)代表?（簽字）?：___?____?___???授權(quán)?代表（簽?字）：_?____?____?___?__年_?___月?____?日???????____?年___?_月__?__日?深圳市房?屋出租合?同（二）?合同登?記（備案?）號(hào)：?出租方（?甲方）：?地址：?郵編：?委托代?理人：?地址：?郵編：?承租方（?乙方）：?地址：?郵編：?營(yíng)業(yè)執(zhí)?照或身份?證號(hào)碼：?委托代?理人：?地址：?郵編：?依據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》、《?中華人民?共和國城?市房地產(chǎn)?管理法》?、《深圳?經(jīng)濟(jì)特區(qū)?房屋租賃?條例》及?其實(shí)施細(xì)?則的規(guī)定?，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?訂立合同?。第一?條甲方?將位于深?圳市區(qū)路?房地產(chǎn)（?以下簡(jiǎn)稱?租賃房地?產(chǎn)）出租?給乙方使?用。租賃?房地產(chǎn)建?筑面積共?計(jì)平方米?，建筑物?總層數(shù)。?租賃房?地產(chǎn)權(quán)利?人：__?____?____?；房地產(chǎn)?權(quán)利證書?或者證明?其產(chǎn)權(quán)（?使用權(quán)）?的其他有?效證件名?稱、號(hào)碼?；第二?條租賃?房地產(chǎn)的?單位租金?按房地產(chǎn)?面積每平?方米每月?人民幣元?（大寫：?____?元）計(jì)算?，月租金?總額為人?民幣元（?大寫：_?___元?）。第?三條乙?方應(yīng)于_?___年?____?月___?_日前交?付首期租?金，金額?為人民幣?元（大寫?：___?_元）。?第四條?乙方應(yīng)?于：□?每月日前?；□每?季度第個(gè)?月日前；?□每半?年第個(gè)月?日前；?□每年第?個(gè)月日前?；向甲?方交付租?金；甲方?收取租金?時(shí)，應(yīng)向?乙方開具?稅務(wù)發(fā)票?。（上?述四種方?式雙方應(yīng)?共同選擇?一項(xiàng)，并?在所選項(xiàng)?□內(nèi)打“?√”）?第五條?乙方租用?租賃房地?產(chǎn)的期限?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?前款約定?之期限不?得超過批?準(zhǔn)的土地?使用年限?，超出部?分無效。?由此造成?的損失，?雙方有約?定的，從?其約定；?沒有約定?的，由甲?方承擔(dān)。?第六條?租賃房?地產(chǎn)用途?：乙方?將租賃房?地產(chǎn)用于?其他用途?的，須經(jīng)?甲方書面?同意，并?按有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?向房地產(chǎn)?主管部門?申請(qǐng)改變?房地產(chǎn)使?用用途，?經(jīng)批準(zhǔn)后?方可按批?準(zhǔn)用途改?變。第?七條甲?方應(yīng)于_?___年?____?月___?_日前將?租賃房地?產(chǎn)交付乙?方使用，?并辦理有?關(guān)移交手?續(xù)。甲?方遲于前?款時(shí)間交?付租賃房?地產(chǎn)，乙?方可要求?將本合同?有效期順?延，雙方?應(yīng)書面簽?字確認(rèn)并?報(bào)合同登?記機(jī)關(guān)備?案。第?八條交?付租賃房?地產(chǎn)時(shí)，?雙方應(yīng)就?租賃房地?產(chǎn)及其附?屬設(shè)施的?當(dāng)時(shí)狀況?、附屬財(cái)?產(chǎn)等有關(guān)?情況進(jìn)行?確認(rèn)，并?在附頁中?補(bǔ)充列明?。第九?條甲方?交付租賃?房地產(chǎn)時(shí)?，可向乙?方收取不?超過三個(gè)?月租金數(shù)?額的租賃?保證金，?即人民幣?元（大寫?：___?_元）。?甲方收?取租金保?證金，應(yīng)?向乙方開?具收據(jù)。?甲方向?乙方返還?保證金的?條件：?1．2?．3．?□只滿?足條件之?一.□?全部滿足?。（上?述兩種方?式雙方應(yīng)?共同遵守?選擇一項(xiàng)?，并在所?選項(xiàng)□內(nèi)?打“√”?）出現(xiàn)下?列情形之?一的，甲?方可不予?返還保證?金。1?．2．?3．?第十條?租賃期間?，甲方負(fù)?責(zé)支付租?賃房地產(chǎn)?所用土地?的使用費(fèi)?及基于房?地產(chǎn)租賃?產(chǎn)生的稅?款、房屋?租賃管理?費(fèi)、費(fèi)；?乙方負(fù)責(zé)?按時(shí)支付?租賃房地?產(chǎn)的水電?費(fèi)、衛(wèi)生?費(fèi)、房屋?（大廈）?管理費(fèi)、?費(fèi)等因使?用租賃房?地產(chǎn)所產(chǎn)?生的其他?費(fèi)用。?第十一條?甲方應(yīng)?確保交付?的租賃房?地產(chǎn)及其?附屬設(shè)施?能實(shí)現(xiàn)租?賃目的，?并保證其?安全性符?合有關(guān)法?律、法規(guī)?或規(guī)章的?規(guī)定。?因甲方的?故意或過?失，致使?乙方在租?賃房地產(chǎn)?內(nèi)受到人?身或財(cái)產(chǎn)?損害，乙?方有權(quán)向?甲方請(qǐng)求?相應(yīng)賠償?。第十?二條乙?方應(yīng)合理?使用租賃?房地產(chǎn)及?其附屬設(shè)?施，并不?得利用租?賃房地產(chǎn)?從事違法?行為；對(duì)?乙方正常?、合理使?用租賃房?地產(chǎn)，甲?方不得干?擾或者妨?礙。第?十三條?乙方在使?用租賃房?地產(chǎn)過程?中，如非?因乙方過?錯(cuò)，租賃?房地產(chǎn)或?其附屬設(shè)?施出現(xiàn)或?發(fā)生妨礙?安全、正?常使用的?損壞或故?障時(shí)，乙?方應(yīng)及時(shí)?通知甲方?并采取可?能之有效?措施防止?缺陷的進(jìn)?一步擴(kuò)大?；甲方應(yīng)?在接到乙?方通知后?日內(nèi)進(jìn)行?維修或徑?直委托乙?方代表維?修；乙方?無法通知?甲方或甲?方接到通?知后不在?上述約定?的時(shí)間內(nèi)?履行維修?義務(wù)的，?經(jīng)合同登?記機(jī)關(guān)備?案后乙方?可代為維?修。發(fā)?生特別緊?急情況必?須立即進(jìn)?行維修的?，乙方應(yīng)?先行代為?維修并及?時(shí)將有關(guān)?情況通知?甲方。?上述兩款?規(guī)定情形?下發(fā)生的?維修費(fèi)用?（包括乙?方代為維?修及因防?止缺陷擴(kuò)?大而支出?的合理費(fèi)?用）由甲?方承擔(dān)。?乙方未盡?上述兩款?規(guī)定義務(wù)?，未能及?時(shí)通知或?采取可能?之有效措?施，導(dǎo)致?損失擴(kuò)大?的，該（?擴(kuò)大）部?分維修費(fèi)?用由乙方?自行承擔(dān)?。第十?四條因?乙方使用?不當(dāng)或不?合理使用?，導(dǎo)致租?賃房地產(chǎn)?或其附屬?設(shè)施出現(xiàn)?或發(fā)生妨?礙安全、?損壞或故?障等情形?的，乙方?應(yīng)及時(shí)通?知甲方并?負(fù)責(zé)維修?或賠償。?乙方拒不?維修或賠?償，可經(jīng)?合同登記?機(jī)關(guān)備案?后，由甲?方代為維?修，相關(guān)?維修費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。第?十五條?本合同有?效期內(nèi)，?甲方或乙?方對(duì)租賃?房地產(chǎn)進(jìn)?行改建、?擴(kuò)建或裝?修的，甲?、乙雙方?應(yīng)另行簽?訂書面協(xié)?議。前?款規(guī)定之?情形，按?規(guī)定須經(jīng)?有關(guān)部門?批準(zhǔn)的，?應(yīng)報(bào)請(qǐng)批?準(zhǔn)后方可?進(jìn)行。?第十六條?□租?賃期間，?乙方可將?租賃房地?產(chǎn)全部或?部分轉(zhuǎn)租?予他人，?并到房屋?租賃主管?機(jī)關(guān)辦理?登記手續(xù)?。但轉(zhuǎn)租?期限不得?超過本合?同約定之?租賃期限?；□乙?方不得將?租賃房地?產(chǎn)全部或?部分轉(zhuǎn)租?予他人。?但在租賃?期間，經(jīng)?甲方書面?同意，乙?方可憑該?同意轉(zhuǎn)租?的書面證?明到房屋?租賃主管?機(jī)關(guān)辦理?登記手續(xù)?。但轉(zhuǎn)租?期限不得?超過本合?同約定之?租賃期限?；□租?賃期間，?乙方不得?將租賃房?地產(chǎn)全部?或部分轉(zhuǎn)?租予他人?。第十?七條本?合同有效?期內(nèi)，甲?方需轉(zhuǎn)讓?租賃房地?產(chǎn)的部分?或全部產(chǎn)?權(quán)的，應(yīng)?在轉(zhuǎn)讓前?一個(gè)月書?面通知乙?方。乙方?在同等條?件下有優(yōu)?先購買權(quán)?。租賃?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓他人的?，甲方有?責(zé)任在簽?訂轉(zhuǎn)讓合?同時(shí)告知?受讓人繼?續(xù)履行本?合同。?第十八條?本合同?有效期內(nèi)?，發(fā)生下?列情形之?一的，允?許解除或?變更本合?同：（?一）發(fā)生?不可抗力?，使本合?同無法履?行；（?二）政府?征用、收?購、收回?或拆除租?賃房地產(chǎn)?；（三?）甲、乙?雙方協(xié)商?一致。?第十九條?出現(xiàn)下?列情形之?一時(shí)，甲?方可就因?此造成的?損失，?□向乙方?請(qǐng)求損害?賠償；?□不予退?還租賃保?證金；?□乙方支?付違約金?人民幣元?（大寫：?____?元）。?（上述三?種方式由?雙方協(xié)商?選取，并?在相應(yīng)□?內(nèi)打“√?”）：?（一）乙?方拖欠租?金達(dá)天（?個(gè)月）以?上；（?二）乙方?拖欠可能?導(dǎo)致甲方?損失的各?項(xiàng)費(fèi)用達(dá)?元以上；?（三）?乙方利用?租賃房地?產(chǎn)進(jìn)行非?法活動(dòng)，?損害公共?利益或者?他人利益?的；（?四）乙方?擅自改變?租賃房地?產(chǎn)結(jié)構(gòu)或?者用途的?；（五?）乙方違?反本合同?第十四規(guī)?定，不承?擔(dān)維修責(zé)?任或支付?維修費(fèi)用?，致使房?地產(chǎn)或設(shè)?備嚴(yán)重?fù)p?壞的；?（六）未?經(jīng)甲方同?意及有關(guān)?部門批準(zhǔn)?，乙方擅?自將租賃?房地產(chǎn)進(jìn)?行裝修；?（七）?乙方擅自?將租賃房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)租?第三人的?。除追?究乙方損?害賠償責(zé)?任或違約?責(zé)任外，?甲方還可?依據(jù)上述?情形解除?合同或向?乙方提出?變更合同?條款。?第二十條?出現(xiàn)下?列情形之?一時(shí)，乙?方可就因?此造成的?損失，?□向甲方?請(qǐng)求損害?賠償；?□請(qǐng)求甲?方雙倍退?還租賃保?證金；?□甲方支?付違約金?人民幣元?（大寫：?____?元）（?上述三種?方式由雙?方協(xié)商選?取，并在?相應(yīng)□內(nèi)?打“√”?）：（?一）甲方?遲延交付?租賃房地?產(chǎn)天（個(gè)?月）以上?；（二?）甲方違?反本合同?第十一條?第一款?約定，?使乙方無?法實(shí)現(xiàn)承?租目的的?；（三?）甲方違?反本合同?第十三條?規(guī)定，?不承擔(dān)維?修責(zé)任或?支付維修?費(fèi)用的；?（四）?未經(jīng)乙方?同意或有?關(guān)部門批?準(zhǔn)，甲方?將租賃房?地產(chǎn)進(jìn)行?改建、擴(kuò)?建或裝修?。除追?究甲方損?害賠償責(zé)?任或違約?責(zé)任外，?乙方還可?依據(jù)上述?情形解除?合同（乙?方在獲得?賠償后應(yīng)?書面通知?甲方并交?回租賃房?地產(chǎn)）或?向甲方提?出變更合?同條款。?乙方自?甲方收到?通知至乙?方獲得賠?償期間，?不需向甲?方交付租?金。第?二十一條?本合同?終止后，?乙方應(yīng)于?日內(nèi)遷離?及交回租?賃房地產(chǎn)?，并保證?租賃房地?產(chǎn)及附屬?設(shè)施的完?好（屬正?常損耗的?除外），?同時(shí)結(jié)清?應(yīng)當(dāng)由乙?方承擔(dān)的?各項(xiàng)費(fèi)用?并辦理有?關(guān)移交手?續(xù)。乙?方逾期不?遷離或不?返還租賃?房地產(chǎn)的?，甲方有?權(quán)收回租?賃房地產(chǎn)?，并就逾?期部分向?乙方收取?雙倍租金?。第二?十二條?本合同約?定之租賃?期間屆滿?，乙方需?繼續(xù)租用?租賃房地?產(chǎn)的，應(yīng)?于租賃屆?滿之日前?個(gè)月向甲?方提出續(xù)?租要求；?在同等條?件下，乙?方對(duì)租賃?房地產(chǎn)有?優(yōu)先承租?權(quán)。甲?、乙雙方?就續(xù)租達(dá)?成協(xié)議的?，應(yīng)重新?訂立合同?，并到合?同登記機(jī)?關(guān)重新登?記。第?二十三條?本合同?約定的各?項(xiàng)條款，?甲乙雙方?均須自覺?履行，如?一方違約?，按合同?約定承擔(dān)?相應(yīng)違約?責(zé)任。?第二十四?條甲、?乙雙方可?就本合同?未盡事宜?在附頁中?另行約定?；附頁之?內(nèi)容作為?本合同的?一部分，?經(jīng)雙方簽?章后與本?合同具有?同等效力?。甲、?乙雙方在?租賃期間?對(duì)本合同?內(nèi)容達(dá)成?變更協(xié)議?的，須到?原合同登?記機(jī)關(guān)登?記。經(jīng)登?記的協(xié)議?與本合同?具有同等?效力。?第二十五?條甲、?乙雙方就?本合同發(fā)?生的糾紛?，應(yīng)通過?協(xié)商解決?；協(xié)商解?決不成的?，可提請(qǐng)?本合同登?記機(jī)關(guān)調(diào)?解；調(diào)解?不成的，?可向□?深圳仲裁?委員會(huì)申?請(qǐng)仲裁；?□中國?國際經(jīng)濟(jì)?貿(mào)易仲裁?委員會(huì)深?圳分會(huì)申?請(qǐng)仲裁；?□人民?法院提起?訴訟。?（以上糾?紛解決方?式由雙方?協(xié)商選擇?一種，并?在相應(yīng)□?內(nèi)打“√?”）第?二十六條?本合同?自簽訂之?時(shí)起生效?。甲、?乙雙方應(yīng)?自簽訂本?合同之日?起十日內(nèi)?到主管機(jī)?關(guān)進(jìn)行登?記或備案?。第二?十七條?本合同以?中文文本?為正本。?第二十?八條本?合同一式?份，甲方?執(zhí)份，乙?方執(zhí)份，?合同登記?機(jī)關(guān)執(zhí)份?，有關(guān)部?分執(zhí)份。?甲方（?簽章）：?法定代?表人：?聯(lián)系電話?：銀行?帳號(hào)：?委托代理?人（簽章?）：簽?訂日期：?____?年___?_月__?__日?乙方（簽?章）：?法定代表?人：聯(lián)?系電話：?銀行帳?號(hào)：委?托代理人?（簽章）?：簽訂?日期：_?___年?____?月___?_日登?記或備案?人（簽章?）：合?同登記（?備案）機(jī)?關(guān)（簽章?）：簽?訂日期：?____?年___?_月__?__日?（附頁）?合同如?有未盡事?宜，經(jīng)雙?方協(xié)定可?增加附件?，附件具?有同等的?法律效力?。特別?提示1?．本合同?示范文本?是依據(jù)或?參照《中?華人民共?和國合同?法》、《?深圳經(jīng)濟(jì)?特區(qū)房屋?租賃條例?》及其《?實(shí)施細(xì)則?》和其他?相關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定擬訂?的，當(dāng)事?人可以約?定采用。?2．簽?訂合同之?前，當(dāng)事?人雙方應(yīng)?當(dāng)仔細(xì)閱?讀合同，?經(jīng)雙方協(xié)?商可對(duì)合?同條款的?內(nèi)容作增?刪。3?．在簽訂?合同前，?出租人應(yīng)?當(dāng)向承租?人出示房?地產(chǎn)權(quán)利?證明書或?者證明其?擁有房地?產(chǎn)權(quán)的其?他有效證?件以及能?證明出租?人身份或?者法律資?格的證明?。房地產(chǎn)?委托他人?代管的還?需提供授?權(quán)委托書?；共有房?地產(chǎn)出租?的，須提?供所有共?有人同意?出租證明?和授權(quán)委?托書；承?租人應(yīng)當(dāng)?向出租人?出示出租?人身份證?明或者法?律資格證?明。4?．當(dāng)事人?應(yīng)按自愿?、公平、?誠實(shí)信用?的原則訂?立合同，?任何一方?不得將自?己的意志?強(qiáng)加給另?一方；任?何第三人?不得非法?干預(yù)。?5．當(dāng)事?人簽訂、?履行合同?均應(yīng)依法?進(jìn)行，不?得違反法?律有效程?序規(guī)定或?從事違法?行為。?6．本合?同一經(jīng)簽?訂，對(duì)雙?方當(dāng)事人?具有法律?約束力。?當(dāng)事人須?按照雙方?約定履行?自己的義?務(wù)，非經(jīng)?法定或約?定不得擅?自變更或?解除合同?。7．?合同中由?當(dāng)事人自?行填寫的?內(nèi)容，均?應(yīng)當(dāng)用鋼?筆、毛筆?、簽字筆?填寫并簽?字或蓋章?確認(rèn)。?8．本合?同文本部?分條款中?有空白處?（以下劃?線標(biāo)出）?，可供當(dāng)?