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文檔簡介

第工程合同范文九篇 工程合同篇1

合同編號:125402

發(fā)包單位:(以上簡稱甲方)

承包單位:(以上簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《中華人民共和國合同法》及本工程具體情況,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,簽訂本合同書,以約束雙方共同遵守。

一、工程名稱與地址:

二、工程范圍與內(nèi)容:

三、承包方式:

四、工程造價:以甲方認定的中標價格為準,竣工后按實際收方面積結(jié)算。

五、工程期限:開工日期________年____月____日竣工日期________年____月____日

六、結(jié)算方式:

七、甲、乙雙方責(zé)權(quán):

1、甲方應(yīng)向乙方提供本防水工程的有關(guān)設(shè)計圖紙的書面材料,乙方應(yīng)按設(shè)計標準及施工工藝施工。

2、甲、乙雙方應(yīng)在本合同所屬范圍內(nèi)施工前,共同對前道工序質(zhì)量、現(xiàn)場施工條件進行驗收和勘察,對前道影響防水施工的條件由甲方負責(zé)解決。

3、甲方應(yīng)為乙方施工所需庫房創(chuàng)造條件,乙方應(yīng)尊重甲方的管轄權(quán)及有關(guān)規(guī)章制度,接受甲方的監(jiān)督管理,保證安全文明施工。

4、乙方應(yīng)按規(guī)定向甲方提供施工的有關(guān)資料,及時向甲方匯報工程的進度、質(zhì)量。甲方應(yīng)及時對乙方所施工完成的部位進行質(zhì)量驗收和工程收方。

5、工程保修期________年,質(zhì)保期內(nèi)因乙方施工或材料原因造成的滲漏,乙方接通知后應(yīng)立即組織施工人員在規(guī)定時間內(nèi)趕赴現(xiàn)場進行維修,不取任何費用,全力做好保修期內(nèi)的服務(wù)工作。超出保修期只收材料費,不收人工費。如甲方使用不當(dāng)或自然災(zāi)害等造成的防水層破壞,乙方不負其責(zé)。

八、其他約定:

1、施工過程中如遇伸縮縫及沉降等異形防水工程,應(yīng)按國家建筑防水標準執(zhí)行施工,雙方協(xié)商價格。

2、乙方應(yīng)如期完成施工任務(wù)。施工期內(nèi)因氣候影響,現(xiàn)場施工條件的限制,由甲、乙雙方及時協(xié)調(diào),合同工期相應(yīng)順延。甲方不按合同付款,從而影響工期,責(zé)任由甲方承擔(dān)。

3、施工期內(nèi),乙方人員應(yīng)無條件服從甲方安全管理,但乙方應(yīng)自行提高施工人員的安全生產(chǎn)意識,施工中如甲方安全設(shè)施不妥造成乙方人員的安全事故,其一切損失由甲方負責(zé)。

4、施工期間甲方可進行材料抽檢,在權(quán)威機構(gòu)檢測的費用由乙方承擔(dān)。

5、其它未盡事宜,甲、乙方隨時協(xié)商,簽訂補充協(xié)議,作為本合同附件。

6、本合同一式2份,甲乙雙方各執(zhí)1份,本合同自簽訂之日起至保修期內(nèi)有效,保修期完后自動作廢。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

________年____月____日________年____月____日

工程合同篇2

發(fā)包方(甲方):

承包方(乙方):

按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,雙方達成如下協(xié)議。

第1條工程概況

1.1工程名稱:

1.2工程地點:

1.3承包范圍:

1.4承包方式:

1.5工期:本工程自年月日至年月日

1.5工程質(zhì)量:

1.6合同價款(人民幣大寫):

第2條甲方工作

2.1開工前天向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或施工做法說明份,并向乙方進行技術(shù)交底。提供施工所需的場地(即“承包范圍”)清除施工場地內(nèi)一切影響乙方施工的障礙,如甲方因未能做到以上要求,而導(dǎo)致延誤工期,工期順延。

2.2向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)施,并說明注意事項。

第3條乙方工程

3.1開工前天,向甲方提供經(jīng)確認的施工圖紙或作法說明份,并與甲方進行現(xiàn)場交底。(或參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底)。

第4條關(guān)于工期的約定

4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時,應(yīng)征得乙方同意,并支付乙方因趕工采取的措施費用。

第5條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

5.1本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》(JGJ73-91)、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》(GBJ300-88)等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。

第6條關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定

6.1雙方商定本合同價款采用第種。

A、固定價格B、可調(diào)價格(按國家有關(guān)工程計價規(guī)定計算造價,并按有關(guān)規(guī)定進行調(diào)整和竣工結(jié)算)

第7條關(guān)于材料供應(yīng)的約定

7.1本工程乙方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備(見附表),應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異,對工程造成損失,責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料經(jīng)乙方驗收后,由乙方負責(zé)保管,甲方應(yīng)支付材料價值%的保管費。由乙方保管不當(dāng)造成損失,由乙方負責(zé)賠償。

第8條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

8.1方提供的施工圖紙或作法說膽,應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。

第9條工程停建或緩建

9.1由于不可抗力及其它甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏=ɑ蚓徑?,使合同不能繼續(xù)履行,乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作,按甲方要求將自有機構(gòu)設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場。

第10條獎勵和違約責(zé)任

10.1由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天,甲方支付乙方元,甲方不按照合同約定付款,每延期一天,按付款額的%支付違約金。

第11條保修

11.1本合同保修期為竣工之日算起,為期年。保修范圍為本合同中規(guī)定的乙方承包的項目及內(nèi)容。

第12條爭議或糾紛處理

12.1本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭議時,在不影響工程進度的前提下,雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)解。

12.2當(dāng)事人不愿意通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商調(diào)解不成的,本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議由合同簽約地人民法院解決。

第13條其他約定

第13條附則

13.1本工程需要進行保修或保險時,應(yīng)另訂協(xié)議。

13.2本合同正本兩份,雙方各執(zhí)一份。副本份,甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份。

13.3本合同履行完成后自動終止。

13.4附件資料

甲方(蓋章):乙方(蓋章):

法定代表人:法定代表人:

授權(quán)代表(簽字):授權(quán)代表(簽字):

單位地址:單位地址:

電話:電話:

傳真:傳真:

開戶銀行:開戶銀行:

戶名:戶名:

帳號:帳號:

年月日年月日

工程合同篇3

委托人:(以下簡稱甲方)

代建人:(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和有關(guān)建設(shè)項目管理辦法,經(jīng)委托人研究,同意將建設(shè)項目委托給代建人實施代建管理,按照平等、自愿和誠實信用的原則,就代建管理事項協(xié)商一致,訂立本合同。

一、項目概況

工程名稱:

工程地點:

工程內(nèi)容:

用地面積:

總投資(估算投資):

工程立項批準文號:

二、工程總建設(shè)期

共個日歷天,從時開始計算。

三、質(zhì)量標準

合格

四、合同價款

委托人以項目建安工程費(含建安主體、室外總體及其他配套工程費用,不含勞保統(tǒng)籌)、勘察費、考古費、規(guī)劃設(shè)計費、檢測費、監(jiān)理費、咨詢費及其他與代建管理相關(guān)的費用的%作為代建人的代建管理費。

五、合同組成的文件

組成本合同的文件包括:

1、雙方認可的有關(guān)工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件

2、委托代建合同書

3、本合同專用條款

4、本合同通用條款

5、描述代建項目的技術(shù)性文件

6、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時,則按上述排列次序進行解釋。

六、項目進度目標

七、本協(xié)議書中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用合同條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、代建人向委托人承諾,按本合同的規(guī)定承擔(dān)本合同專用條款中議定范圍內(nèi)的工程委托代建工作。

九、委托人向代建人承諾,按本合同專用條款中議定的期限、方式和幣種,向代建人支付代建管理費。

十、合同生效

合同訂立時間:年月日

合同訂立地點:

本合同約定雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

工程合同篇4

建設(shè)單位:〔甲方〕

施工單位:〔乙方〕

經(jīng)甲、乙雙方通過友好協(xié)商,在平等、自愿的基礎(chǔ)上本著誠信、互利的原則簽訂如下協(xié)議:

1、工程施工地點:

2、施工承包方式與范圍

施工承包方式:包工、包料。范圍:乙方負責(zé)鋼梯所用原材料的采購、加工、制作、安裝、油漆、檢測、驗收合格等。乙方在施工中應(yīng)做好機械、設(shè)備的安全檢測檢修工作,并做好施工人員的安全防護工作。因乙方原因造成的人身傷害和財產(chǎn)損失均由乙方承擔(dān)。

3、鋼梯數(shù)量及價款

一層商鋪鋼梯數(shù)量為25個,每個鋼梯均含鋼梯梯段欄桿和鋼梯上洞口周邊欄桿。每個鋼梯5100元整,共計127500元整。屋面消防通道鋼梯數(shù)量為6個,每個鋼梯均含鋼梯梯段欄桿及單元間連通梯,每個8000元整,共計48000元整。屋頂電梯機房內(nèi)防護欄桿和爬梯計12個,每個400元整,共計4800元整。工程總價款為180300元整。

4、施工工期

施工工期為一個月,從20__年7月30號到20__年8月30號完工,預(yù)期未完工,由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任與后果。

5、質(zhì)量標準

鋼梯樣式和節(jié)點要求參見05YJ8第93、94頁,梯板踏步、轉(zhuǎn)向平臺和鋼梯側(cè)幫為3毫米厚壓花鋼板,局部方鋼。欄桿為2毫米厚22方鋼,扶手為50圓管,〔詳見附圖〕鋼板及型鋼采用性能不低于Q235—A鋼材,焊條采用E43型。構(gòu)件制成后應(yīng)該進行檢查,表面應(yīng)平整光滑,焊縫不應(yīng)有斷燒、裂紋、過燒現(xiàn)象,外露處應(yīng)磨平。安裝后不應(yīng)有歪斜、扭曲、變形等缺陷。并涂刷防銹漆一道,面漆兩道。鋼梯要保證有足夠的強度和承載力,與墻體連接點堅固密實,支撐牢靠,如出現(xiàn)下垂、翹曲、晃動等不安全因素,乙方應(yīng)無條件進行反工,一切損失由乙方承擔(dān)。

6、付款方式

乙方制作、安裝總工程量的50%,不含油漆,甲方支付總價款的40%,工程完工,〔含油漆〕驗收合格后七日內(nèi)支付總價款的55%,剩余5%為質(zhì)保金,質(zhì)保期一年,質(zhì)保期滿后一月內(nèi)付清。

7、違約責(zé)任

雙方簽訂本協(xié)議后,因一方不履行合同內(nèi)容而違約,應(yīng)承擔(dān)另一方直接和間接造成的損失,乙方在保修期內(nèi)因施工原因而出現(xiàn)的開裂、下垂、歪斜、晃動等質(zhì)量問題,應(yīng)無條件及時進行免費維修。如維修不及時或不維修,甲方有權(quán)請第三方進行維修,費用從乙方質(zhì)保金中扣除,如因質(zhì)量問題過大形成事故,造成人身傷害和財產(chǎn)損失,質(zhì)保金不足以彌補,甲方有權(quán)對乙方進行索賠和追究法律責(zé)任。

8、解決爭議方法

雙方發(fā)生合同爭議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向工程所在地法院訴訟解決。

9、本協(xié)議一式兩份,雙方各持一份,簽字蓋章后生效。

甲方:乙方:

簽字蓋章:簽字蓋章:

工程合同篇5

甲方:(以下簡稱甲方)

乙方:(以下簡稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,乙方承包修建甲方_________改造___附屬工程的有關(guān)事宜,達成以下合同:

一、工作內(nèi)容

宣傳欄、教學(xué)樓內(nèi)墻刮瓷粉,刷乳膠漆,外墻刮膩子粉,刷外墻涂料,挖排水溝土方,現(xiàn)澆混凝土散水排水溝,花池等各項工作內(nèi)容,并滿足規(guī)范和甲方要求。

二、工程價款與支付方式

1。工程價款:宣傳欄單價¥_________元。辦公區(qū)域改造單價¥____元。合計_____元。

2。該建筑工程為包工包料承包方式,機械設(shè)備、水泥、砂、磚、工具、水、電、保險費、雜費等一切費用均由乙方自己負責(zé)。

3。工程結(jié)算以財政局評審中心評審價,工程款由乙方墊資,竣工驗收合格,甲方一次性付清乙方工程款。

三、材料與施工組織

1。磚、砂、水泥等材料由乙方自行采購運至施工地點。

2。機械設(shè)備、工具、人員:乙方自行組織機械設(shè)備、工具和施工人員,并保證滿足甲方的工程進度要求。

3。組織協(xié)調(diào):乙方積極組織協(xié)調(diào)所需材料、車輛、人員和與項目部管理人員的配合。

四、甲乙雙方義務(wù)與權(quán)利

1。甲方負責(zé)現(xiàn)場指導(dǎo)、協(xié)調(diào)。

2。甲方監(jiān)督乙方工程質(zhì)量、安全、進度,乙方服務(wù)甲方的管理。

3。工程質(zhì)量:乙方嚴格按規(guī)范進行施工,如果因乙方在施工中違反規(guī)范、規(guī)程而留下質(zhì)量隱患造成工程質(zhì)量達不到甲方的要求,甲方有權(quán)利制止繼續(xù)施工,并責(zé)令其返工,直到符合要求為止。

4。乙方負責(zé)所完成工程的施工及質(zhì)量缺陷責(zé)任期的保養(yǎng)工作。如在質(zhì)量缺陷責(zé)任內(nèi),乙方不進行缺陷修復(fù),甲方從工程款中扣除。

5。工程安全:乙方自行負責(zé)施工人員的安全,發(fā)生任何意外事故,均由乙方自行負責(zé)。

6。工程進度:乙方根據(jù)甲方的進度要求,組織相應(yīng)的人力、物力確保工程進度。

7。治安管理:乙方施工人員不得違反治安管理條例,不得打架斗毆,發(fā)生糾紛和矛盾積極與甲方聯(lián)系,通過正當(dāng)方式解決。

8。凡是與乙方相關(guān)的債權(quán)與債務(wù)均歸乙方承擔(dān)。

五、其它

1。本合同一式兩份,甲方一份,乙方一份,具有同等法律效力,

2。本合同經(jīng)雙方簽字并蓋手印后生效,在工程竣工驗收及質(zhì)量缺陷責(zé)任期工作完成,乙方對內(nèi)、外債務(wù)結(jié)清完畢后自行失效。

3。合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

工程合同篇6

〔內(nèi)容提要〕隨著經(jīng)濟社會的不斷發(fā)展,房地產(chǎn)開發(fā)過剩的積累導(dǎo)致建筑行業(yè)面臨嚴重挑戰(zhàn),施工技術(shù)亟需改進、管理精細化程度更要提高。本文基于工程量清單計價這一模式,闡述施工合同管理現(xiàn)狀,系統(tǒng)分析了施工合同管理在投標、簽訂、旅行、索賠階段存在的問題和相關(guān)解決對策。研究表明:施工合同管理水平的提高能最大限度地維護施工企業(yè)的利益,提升企業(yè)的管理水平。

〔關(guān)鍵詞〕工程量清單計價;施工合同;合同管理

當(dāng)前,隨著房地產(chǎn)開發(fā)過剩的累積,建筑行業(yè)正面臨著嚴峻的轉(zhuǎn)型考驗,施工技術(shù)亟需改進,管理精細化程度要求也不斷提高,施工合同管理是工程項目管理的重要組成部分,貫穿著工程項目的全壽命周期,如何進一步提高施工合同的管理水平,成為了行業(yè)的熱門話題。工程量清單計價模式符合市場經(jīng)濟的需求,它具有反映市場規(guī)律、合理分擔(dān)風(fēng)險、利于企業(yè)自主報價等優(yōu)點,是建筑行業(yè)走出國門和國際接軌的重要基石,但由于我國施工合同管理起步較晚,施工合同示范文本與工程量清單計價模式不匹配,導(dǎo)致施工合同管理水平不高,不僅影響工程項目的施工進度、延誤工期,還可能造成更大的經(jīng)濟損失,所以我們基于工程量清單計價模式,對施工合同管理進行研究是非常必要的。

一、工程量清單計價模式下施工合同管理現(xiàn)狀

1.建筑市場法律、法規(guī)不完善?!逗贤ā泛汀督ㄖā返确?、法規(guī)還不是很完備,由于新的工程量清單計價模式的出現(xiàn),相關(guān)法律、法規(guī)更新不及時,明顯存在部分法律、法規(guī)跟不上市場變化的現(xiàn)象,甚至還存在一些大的疏漏,最終造成了法律和建筑市場不匹配的局面。

2.市場行為不規(guī)范。在建筑市場中,隨著工程量清單計價模式的推廣,使得各承包商之間競爭激勵,發(fā)包人利用市場的優(yōu)勢地位,就擬定一些苛刻的合同條款,承包人為了取得項目只能被迫接受。而且發(fā)包人在合同的履約階段隨意性很強,經(jīng)常出現(xiàn)違反合同約定、不按合同要求履約的現(xiàn)象。

3.施工企業(yè)合同管理人員缺乏,管理水平較差。在工程量清單計價模式下,施工單位為了在投標里面獲得中標資格,通常情況下都會偏向于重視建筑工程的投標以及合同簽訂的事項,然而協(xié)約內(nèi)容履行的時期,工程量清單漏項或更改的事件時有發(fā)生,但是由于施工企業(yè)法律意識淡薄,合同管理人員相對缺乏,對建筑工程的施工情況沒有進行嚴格的監(jiān)控,出現(xiàn)可以索賠的事件也不懂得及時索賠,合同管理水平較差。

二、工程量清單計價模式下施工合同管理存在問題

1.施工投標階段。施工合同在準備階段存在的問題有兩點:一是施工企業(yè)沒有自己的企業(yè)定額。由于施工企業(yè)沒有企業(yè)內(nèi)部定額,就會造成在投標時盲目報價,不利于提高企業(yè)自身的競爭力,如果報價過低還會增加施工的難度。二是有些承包商在投標時互相勾結(jié),存在嚴重的串標現(xiàn)象,串通投標這一類違法行為不但讓其他投標企業(yè)的經(jīng)濟利益受到一定程度的損害,同時給建筑市場的發(fā)展帶來了嚴重的負面作用。

2.施工合同簽訂階段。正是由于所有工程都具有一定的風(fēng)險,施工方和業(yè)主方如何合理分擔(dān)施工風(fēng)險,也成為合同簽訂階段的主要問題。工程量清單計價模式在合同簽訂階段,合理分擔(dān)了雙方在工程量改變上的責(zé)任,但也出現(xiàn)了其他問題,如合同文本不規(guī)范、合同主體不當(dāng)、合同文字不嚴謹、違反法律法規(guī)造成合同無效等。

3.施工合同履行階段。我們國家目前在合同履行階段還存在一些問題:缺乏對合同履約擔(dān)保能力的鑒別、缺乏對合同的主動管理意識、缺乏對合同管理進行業(yè)務(wù)指導(dǎo)、缺乏專業(yè)的合同管理人員等。還有一些建設(shè)單位故意拖延發(fā)放工程款,造成施工單位沒有充足的工程款,不但影響了施工的進度,還有可能面臨建設(shè)單位對工期要求的一系列索賠,這些都是由于對施工合同管理缺乏認識造成的,如果合同管理人員具備合同管理的相關(guān)知識,這些問題都是可以避免的。

4.施工合同索賠階段。索賠是工程項目的一個重要階段,施工合同是索賠事項中至關(guān)重要的依據(jù),它和索賠有著十分緊密的聯(lián)系,在市場經(jīng)濟的競爭下,索賠能力是衡量項目能否盈利的重要依據(jù)。但是由于施工單位對索賠缺乏深入的認識,不了解索賠的程序,在施工合同的訂立過程中,沒有考慮到可發(fā)生索賠的各種事項,從而當(dāng)索賠事件出現(xiàn)時,沒有足夠的合同依據(jù),導(dǎo)致索賠機會的喪失,甚至巨大經(jīng)濟損失。

三、完善工程量清單計價模式下施工合同管理問題的相關(guān)對策

1.施工投標階段。一是作為施工企業(yè)應(yīng)建立企業(yè)定額,減小投資報價的盲目性,提高企業(yè)競爭力;二是建立企業(yè)的誠信檔案,對有串標以及暗箱操作的施工單位公示其不誠信記錄,用輿論和法律手段進行懲罰;三是整頓建筑市場,加強對投標過程中承包商串標的打擊力度,讓承包商在投標過程中不敢違規(guī),從而放棄僥幸心理,規(guī)范運作。

2.施工合同簽訂階段。我們國家的政府的相關(guān)部門應(yīng)該完善合同規(guī)范文本,按照工程量清單計價的模式,合理分擔(dān)施工方和發(fā)包方的風(fēng)險,確保合同雙方在訂立合同時的主體地位,對合同內(nèi)容逐條進行仔細檢查,杜絕表述不明確的合同條款,并且在法律法規(guī)的合理范圍內(nèi)訂立工程項目的施工合同。

3.施工合同履行階段。在現(xiàn)階段,為了不斷增加施工單位的運作效率和管理的成效,使建筑項目能夠保質(zhì)保量的完工,一定要對合同的內(nèi)容進行合理的履約管理。從國家角度來講,要完善立法,健全合同管理方面的法律、法規(guī),用法律手段監(jiān)督合同的履行。從企業(yè)角度來講,一是提高管理人員對于合同管理的意識,必須從合同制定開始做起,要全面、謹慎的建立施工承包合同;二是在施工合同履行過程中要及時發(fā)現(xiàn)并解決問題;三是隨時掌握價格動態(tài),增強對合同的主動管理意識,認真監(jiān)督合同的履行;四是為了讓工程管理不受到太多的阻礙,使其能夠在既定的時期內(nèi)完工,就必須以相關(guān)的管理制度為切入點,發(fā)現(xiàn)和解決建筑項目建設(shè)整體過程里面潛藏的問題,以此讓業(yè)主和承包商的切身利益得到良好的保障。

4.施工合同索賠階段。企業(yè)管理者要建立高素質(zhì)的合同管理團隊,充分考慮工程項目全過程出現(xiàn)索賠事件的可能,在合同訂立時,嚴格規(guī)范的制定合同,做到當(dāng)索賠事件發(fā)生時有據(jù)可循。索賠是建筑項目里面符合相關(guān)法律的一項要求,索賠管理是工程項目里面有效控制協(xié)約風(fēng)險的一類十分關(guān)鍵的方式,工程合同的管理者,不但要發(fā)掘出每一個可以進行索賠的契機,同時要學(xué)會如何搜集和整理相關(guān)的資料和證據(jù),這樣才能最大限度地為企業(yè)創(chuàng)造利潤。

四、小結(jié)

施工合同管理在針對當(dāng)代工程項目管理而言具有不可或缺的'作用,已演變?yōu)楹统杀竟芾?、質(zhì)量管理、信息管理、安全管理等并列的一個重要管理職能,在我們國家,由于工程量清單計價模式的起步較晚,合同管理意識不強、管理水平低下仍然是建筑工程中普遍存在的問題。然而伴隨著工程量清單計價模式的普及,施工合同的管理方面也必然出現(xiàn)了新的難題,我們必須基于工程量清單計價模式,從施工合同準備到簽訂、履行的全過程,對施工合同管理展開系統(tǒng)的探究分析,完善施工合同規(guī)范文本,增強施工企業(yè)管理人員的合同管理意識,最大限度的維護自己的利益,進一步提升工程量清單計價模式下施工合同管理的水平。

工程合同篇7

發(fā)包方:____________________

承包方:____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建設(shè)工程勘察設(shè)計合同條例》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同遵守。

第一條

工程名稱__________________;

工程地點__________________;

工程規(guī)模__________________;

工程投資__________________。

第二條委托方根據(jù)本合規(guī)定填寫建設(shè)工程勘察設(shè)計委托書(見附表一、二)

第三條勘察設(shè)計費取費的依據(jù)和取費標準,按國家規(guī)定執(zhí)行。

勘察設(shè)計費的撥付辦法,自合同生效后____天內(nèi),委托方應(yīng)向承包方給付定金。合同履行后,定金抵作勘察設(shè)計費,不足部分委托方應(yīng)在____天內(nèi)一次結(jié)清(或訂為分若干次結(jié)清)。

勘察任務(wù)的定金為勘察費的30%,設(shè)計任務(wù)的定金為估算設(shè)計費的20%。本工程的勘察費為____________元,估算設(shè)計費為____________元。

委托方不履行合同的,無權(quán)要求返還定金;承包方不履行合同的,應(yīng)雙倍返還定金。

第四條委托方的義務(wù)

1、委托方應(yīng)在商定的時間內(nèi)向承包方提供必要的資料并對提供的時間、進度與資料的可靠性負責(zé)。

提供資料的內(nèi)容,技術(shù)要求及期限見附表三。

2、在勘察設(shè)計人員進入現(xiàn)場作業(yè)或配合施工時,應(yīng)負責(zé)提供以下工作和生活條件:

3、委托方配合引進項目的設(shè)計任務(wù),從詢價、對外談判、國內(nèi)外技術(shù)考察直至建成投產(chǎn)的各階段,應(yīng)吸收承擔(dān)有關(guān)設(shè)計任務(wù)的承包方參加。

4、按有關(guān)規(guī)定的勘察設(shè)計取費標準如期如數(shù)付給承包方勘察設(shè)計費。

5、維護承包方的勘察成果和設(shè)計文件,不得擅自修改或轉(zhuǎn)讓給第三方重復(fù)使用。

第五條承包方的義務(wù)

1、承包方應(yīng)在20________年____月____日前提交有關(guān)勘察成果和設(shè)計文件,并承擔(dān)責(zé)任。

提交勘察成果的范圍、進度和質(zhì)量,以及設(shè)計的階段、進度、質(zhì)量和設(shè)計文件份數(shù)。詳見附表四。

2、初步設(shè)計經(jīng)上級主管部門審查后,在原定任務(wù)書范圍內(nèi)的必要修改,由承包方負責(zé)。原定任務(wù)書有重大變更而重作或修改設(shè)計時,須具有設(shè)計審批機關(guān)或設(shè)計任務(wù)書批準機關(guān)的意見書,經(jīng)雙方協(xié)商,另訂合同。

3、設(shè)計單位對所承擔(dān)設(shè)計任務(wù)書的建設(shè)項目應(yīng)配合施工,進行設(shè)計技術(shù)交底,解決施工過程中有關(guān)設(shè)計的問題,負責(zé)設(shè)計變更和修改預(yù)算,參加試車考核及工程竣工驗收。對于大中型工業(yè)項目和復(fù)雜的民用工程應(yīng)派現(xiàn)場設(shè)計代表,并參加隱蔽工程驗收。常駐代表費用由雙方協(xié)商(另附協(xié)議)。

第六條違約責(zé)任

1、因勘察設(shè)計質(zhì)量低劣引起工程返工,或未按期提交勘察設(shè)計文件拖延工期造成損失,由承包方繼續(xù)完善勘察設(shè)計任務(wù),并視造成的損失浪費大小減收或免收勘察設(shè)計費。具體規(guī)定如下:

2、因勘察設(shè)計錯誤而造成工程重大質(zhì)量事故,承包方除免收受損失部分的勘察設(shè)計費外,還應(yīng)付給委托方與直接受損失部分的勘察設(shè)計費相等的賠償金。

3、承包方不按合同規(guī)定的期限提交勘察成果、設(shè)計文件,每拖延一天,應(yīng)向委托方交納按勘察設(shè)計費5‰的違約金。

4、由于變更計劃、提供的資料不準確、未按期提供勘察設(shè)計必需的資料或工作條件而造成勘察設(shè)計工作的返工、窩工或修改設(shè)計,委托方應(yīng)按承包方實際消耗的工作量增付費用。具體規(guī)定如下:

5、因委托方責(zé)任造成勘察設(shè)計工作的重大返工或重作設(shè)計,應(yīng)另行增加勘察設(shè)計費用。

6、委托方超過合同規(guī)定的日期付費時,應(yīng)償付逾期的違約金。違約金每逾期一天,按該工程勘察設(shè)計費的5‰計算。

第七條爭議的解決方式

合同執(zhí)行過程中如有爭議,雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時,雙方屬于一個部門的,由上級主管部門調(diào)解;調(diào)解不成,或雙方不屬于同一部門的,合同雙方任何一方均可向____________經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可直接向人民法院起訴。

第八條經(jīng)雙方協(xié)商一致,增加補充下列____________項條款(沒有增補以“空白”記入)。

第九條附則

本合同未言明事項,一律按《中華人民共和國合同法》和《建設(shè)工程勘察設(shè)計合同條例》規(guī)定執(zhí)行。

本合同附件:《建設(shè)工程設(shè)計委托書》、《工程地質(zhì)勘察委托書》、《建設(shè)文件和勘察設(shè)計基礎(chǔ)資料交付日期一覽表》、《勘察設(shè)計文件交付日期一覽表》等均為本合同的組成部分,具有同等的法律效力。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,正本2份,委托方、承包方各執(zhí)1份;副本____份,分別報送業(yè)務(wù)主管部門、工商行政管理局和建設(shè)銀行備案。

委托方(蓋章):________承包方(蓋章):________鑒(公)證意見:________

地址:____________地址:____________經(jīng)辦人:________

法定代表人(簽名):____法定代表人(簽名):____鑒(公)證機關(guān)(章):____

委托代理人(簽名):______委托代理人(簽名):________

開戶銀行:________開戶銀行:________

帳號:____________帳號:____________

電話:____________電話:____________

電掛:____________電掛:____________

郵政編碼:________郵政編碼:________

簽約時間:________年____月____日

簽約地點:__________

有效期限:________年____月____日至________年____月____日

工程合同篇8

甲方:身份證號碼:乙方:身份證號碼:甲方承包的香樟美地住宅小區(qū)弱電工程,經(jīng)甲方考察同意由乙方承包該工程,主體施工過程中,弱電安放工程,為明確雙方職責(zé)、權(quán)力與義務(wù),遵照國家現(xiàn)行經(jīng)濟合同法相關(guān)規(guī)定,本著平等、互利、自愿的原則,經(jīng)雙方充分協(xié)商達成共識,特簽訂本承包合同。

第一條工程概況

1、工程名稱:香樟美地(怡寧商業(yè)廣場二期)工程

2、工程地址:

3、建筑面積及結(jié)構(gòu)層次,具體按甲方與建設(shè)方的結(jié)算面積為準。

第二條承包形式

包工半包料,但包括部分所有本工種所需機具、用具。

第三條承包范圍與內(nèi)容

1、從一層起至屋面所有弱電系統(tǒng)、管線,預(yù)留、預(yù)埋,穿鋼絲、埋網(wǎng)線箱盒子一個。

2、弱電系統(tǒng):消防弱電不在范圍內(nèi)。

3、地下室至每棟電纜井到屋頂主線、橋架材料安裝不在范圍之內(nèi)。

4、一層房屋建筑以外的電視監(jiān)控、弱電系統(tǒng)、材料都不在范圍之內(nèi)。

5、以上所有弱電(乙方只提供PVC管、配件、鋼絲材

料),其余材料甲方提供。

6、所有穿線、接線不在工程范圍之內(nèi)。

7、包工范圍:管線預(yù)留、預(yù)埋、穿鋼絲、安放網(wǎng)線箱一個、每戶對講門鈴入戶管。

8、弱電施工過程不能影響土建施工單位施工進度,如影響施工進度,所造成的損失由乙方自行承擔(dān)。

9、安全文明施工,乙方施工人員必須購買保險,乙方在施工過程中造成人身傷害,由乙方承擔(dān)責(zé)任。

第四條承包單價

完成本合同規(guī)定的各項工作,承包單價按建筑面積結(jié)算,單價為貳元陸角/平方(2.6元/㎡),如確實發(fā)生變更,則同施工員簽證內(nèi)容,施工員項目經(jīng)理審核數(shù)量認可。

第五條結(jié)算付款方法

建筑面積計算方法按甲方與建設(shè)方結(jié)算面積執(zhí)行,付款方式:按甲方同建設(shè)方付款方法,但總工程任務(wù)完工后半年工資全部付清。

乙方不提供勞務(wù)稅票票據(jù)和其他相關(guān)費用。

第六條工期要求

按甲方提供的工期,乙方如期完成。

以上幾條希雙方共同遵守,未盡事宜雙方協(xié)商,本合同一式二份。

甲方簽字:

年月日

年月日乙方簽字:

工程合同篇9

發(fā)包方(甲方):承包方(乙方):

依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合室內(nèi)裝飾裝修工程施工的特點,雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就發(fā)包方的室內(nèi)裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,達成如下協(xié)議:

第一條工程概況

1.1工程地點:______________________________________。

1.2工程內(nèi)容及做法(室內(nèi)裝飾裝修工程施工項目預(yù)算表)。

1.3工程承包方式:雙方商定采取下列第______種承包方式。

(1)承包方包工、包料;

(2)承包方包工、部分包料(承包方提供裝飾裝修材料表),發(fā)包方提供部分材料(發(fā)包方提供裝飾裝修材料表);

(3)承包方包工、發(fā)包方包料(發(fā)包方提供裝飾裝修材料明細表)。

1.4工程期限________個工作日,開工日期________年____月____日,竣工日期______年____月____日。

1.5合同價款:本合同工程造價為(大寫):________________________元,小寫:______________元(室內(nèi)裝飾裝修工程報價單)。

第二條工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理,發(fā)包方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包方。

第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第______種方式提供:

(1)發(fā)包方自行設(shè)計并提供施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包方、承包方各一份(詳見裝飾裝修工程設(shè)計圖紙);

(2)發(fā)包方委托承包方設(shè)計施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包方、承包方各一份(詳見裝飾裝修工程設(shè)計圖紙),設(shè)計費(大寫)____________元,由發(fā)包方支付(此費用不在工程價款內(nèi))。

第四條發(fā)包方義務(wù)

4.1開工前________天,為承包方入場施工創(chuàng)造條件。包括:搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;

4.2提供施工期間的水源、電源;

4.3負責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與周邊鄰居之間的關(guān)系;

4.4不拆室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

4.5施工期間發(fā)包方仍需部分使用該居室的,負責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;

4.6參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,負責(zé)材料進場、竣工驗收。

第五條承包方義務(wù)

5.1施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準,按期保質(zhì)完成工程;

5.2嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;

5.3保護好原室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證室內(nèi)上、下水管道的暢通;

5.4保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場。

5.5施工期間現(xiàn)場施工人員安全責(zé)任由乙方負責(zé)。

第六條工程變更工程項目及施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽定書面變更協(xié)議(或變更項目預(yù)算表),同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。

第七條材料的提供

7.1由發(fā)包方提供的材料、設(shè)備。發(fā)包方應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包方,雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);

7.2由承包方提供的材料、設(shè)備(承包方提供裝飾裝修材料表),承包方應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包方,并接受發(fā)包方檢驗。

第八條工期延誤

8.1對以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)發(fā)包方確認,工期相應(yīng)順延:

(1)工程量變化和設(shè)計變更;

(2)不可抗力;

(3)發(fā)包方同意工期順延的其他情況。

8.2因發(fā)包方未按約定完成其應(yīng)負責(zé)的工作而影響工期的,工期順延;因發(fā)包方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費用由發(fā)包方承擔(dān),工期順延。

8.3發(fā)包方未按期支付工程款,工期相應(yīng)順延。

8.4因承包方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;因承包方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,在三日內(nèi)由甲方或甲方代表提出具體整改方案的,返工費用由承包方承擔(dān),工期協(xié)商順延,同一質(zhì)量問題第二次整改工期不順延。

第九條質(zhì)量標準:

雙方約定本工程施工質(zhì)量標準:,施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,由云南省裝飾協(xié)會主管部門對工程質(zhì)量予以認證,經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準,認證過程支出的相關(guān)費用由承包方承擔(dān);經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準,認證過程支出的相關(guān)費用由發(fā)包方承擔(dān)。

第十條工程驗收和保修

10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收:

(1)水電施工改造完工,開關(guān)插座定位驗收;防水層經(jīng)48小時試水不漏;

(2)泥工粉砌新墻完畢,墻、地磚鋪貼完工;

(3)木工吊頂,木制品完工;

(4)油漆工程完工;

(5)全

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