住宅工程房屋建設(shè)合同（3篇）

第10頁(yè)共10頁(yè)住宅工程?房屋建設(shè)?合同房?主人(甲?方)：_?____?承建人?(乙方)?：___?__根?據(jù)《__?___》?、《建筑?法》的有?關(guān)規(guī)定，?結(jié)合本房?屋修建工?程的具體?情況，為?明確乙方?在承攬建?設(shè)甲方私?人住宅工?程中的權(quán)?利、義務(wù)?，經(jīng)雙方?協(xié)商同意?簽訂本合?同。第?一條、建?筑項(xiàng)目：?私房建設(shè)?工程。?第二條、?建設(shè)地點(diǎn)?：第三?條、承建?方式及施?工準(zhǔn)備?1、甲方?將其住宅?工程以包?工不包料?的方式承?包給乙方?承建。?2、乙方?應(yīng)提前天?，將工程?建設(shè)所需?材料告知?甲方，甲?方應(yīng)及時(shí)?像乙方提?供工程所?需全部材?料。3?、乙方自?帶建筑工?程所需的?一切機(jī)械?設(shè)備及工?具;雨天?做好遮雨?措施，避?免下雨影?響工程質(zhì)?量。4?、甲方在?乙方進(jìn)入?施工現(xiàn)場(chǎng)?前做到三?通入戶(?即水、電?、道路三?通入戶)?第四條?、建房工?期乙方?承建的該?房屋從_?____?年___?__月_?____?日開(kāi)工至?____?_年__?___月?____?_日完工?工期__?___天?。第五?條、建設(shè)?工程承包?單價(jià)及建?設(shè)內(nèi)容?1、整體?建筑包工?費(fèi)，按照?建筑面積?定價(jià)，本?房屋修建?的建筑面?積為_(kāi)_?___m?2,包工?費(fèi)___?__m2?/元(包?括人工工?資及施工?工具)。?2、房?屋建筑面?積的確定?房屋建?筑面積=?(房屋外?墻皮長(zhǎng)_?____?房屋外墻?皮寬)+?(雨篷長(zhǎng)?____?_雨篷寬?____?_1/2?)3、?整體建筑?建設(shè)內(nèi)容?房建工?程規(guī)范中?所指的主?體工程的?全部土建?工程，含?上下水管?的孔洞預(yù)?留，電路?、閉路電?視線、電?話線、管?線路的預(yù)?埋和安裝?，瓷磚粘?貼、等。?第六條?、承建工?程付款方?式：付?款方式：?第一次?：待乙方?進(jìn)入施工?現(xiàn)場(chǎng)后預(yù)?付元做啟?動(dòng)金。?第二次：?基礎(chǔ)工程?按合同和?設(shè)計(jì)保質(zhì)?保量完成?后預(yù)付_?____?元。第?三次：主?體工程按?合同和設(shè)?計(jì)保質(zhì)保?量完成后?預(yù)付__?___元?。第四?次：完成?裝飾工程?，掃地出?門后付清?除預(yù)留維?修費(fèi)10?%以外的?余欠__?___元?。第七?條、施工?安全要求?1、乙?方施工人?員必須具?備一定的?房屋建筑?施工經(jīng)驗(yàn)?，以確保?乙方所承?攬建設(shè)的?工程符合?____?_所要求?的質(zhì)量和?技術(shù)要求?。2、?乙方必須?重點(diǎn)抓好?工程的質(zhì)?量和安全?施工，嚴(yán)?格按照《?抗震安居?房屋建設(shè)?標(biāo)準(zhǔn)》建?房，在施?工期間，?以確保工?程質(zhì)量和?安全，控?制好各種?可能存在?的危險(xiǎn)因?素，消除?安全事故?的隱患，?隨時(shí)對(duì)工?程質(zhì)量、?進(jìn)度、安?全三大要?素加強(qiáng)全?面檢查和?督促。?3、乙方?必須按照?安全施工?規(guī)范和技?術(shù)要求，?采取嚴(yán)格?的安全防?護(hù)措施，?在施工過(guò)?程中要特?別注意安?全施工，?杜絕一切?事故，并?承擔(dān)由于?自身安全?措施不到?位或不力?造成事故?的責(zé)任和?因此發(fā)生?的一切費(fèi)?用。如有?此類情況?出現(xiàn)，責(zé)?任與甲方?無(wú)關(guān)。?第八條、?工程質(zhì)量?。1、?乙方根據(jù)?甲方要求?由乙方確?定施工圖?紙，若發(fā)?現(xiàn)圖紙有?不合理部?分，經(jīng)甲?乙雙方共?同協(xié)商，?在取得明?確一致的?施工方案?后乙方方?可再進(jìn)行?施工。?2、工程?質(zhì)量應(yīng)達(dá)?到《抗震?安居房屋?建設(shè)評(píng)定?標(biāo)準(zhǔn)》的?合格條件?。建房后?的墻體、?門窗洞口?等要做到?平整、光?滑、無(wú)空?鼓，墻磚?、地面磚?做到平整?，杜絕空?鼓，符合?相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)?。3、?因乙方方?面自身原?因達(dá)不到?工程質(zhì)量?合格條件?，乙方應(yīng)?按甲方及?其委派人?員的要求?返工、修?改和重作?，并承擔(dān)?導(dǎo)致返工?、修改、?重作等人?工、材料?等所有費(fèi)?用。返工?、修改后?仍不能達(dá)?到約定的?合格使用?條件的，?乙方承擔(dān)?工程質(zhì)量?違約責(zé)任?。第九?條、違約?責(zé)任和爭(zhēng)?議的解決?辦法1?、甲方如?未按照乙?方的工程?進(jìn)度不能?及時(shí)提供?有關(guān)材料?，造成乙?方待料停?工所受損?失，均有?甲方負(fù)責(zé)?承擔(dān)賠償?。2、?乙方承攬?建設(shè)工程?的質(zhì)量達(dá)?不到約定?要求的，?乙方要無(wú)?償修理、?返工或重?作。造成?損失的，?乙方要賠?償所有損?失。因乙?方原因有?其它致使?合同無(wú)法?履行的，?乙方要賠?償因其違?約給甲方?造成的一?切損失。?3、甲?乙雙方因?履行本合?同發(fā)生爭(zhēng)?議，協(xié)商?解決。如?經(jīng)協(xié)商仍?無(wú)法解決?的，提請(qǐng)?勞動(dòng)__?___委?員會(huì)進(jìn)行?____?_。第?十條、合?同的生效?與終止。?1、本?合同一式?二份，甲?乙雙方當(dāng)?事人各執(zhí)?一份。?2、本合?同自簽訂?之日起生?效。3?、在竣工?驗(yàn)收合格?、乙方將?工程交付?甲方、甲?方預(yù)留維?修費(fèi)10?%外，全?部付清。?以上合?同，雙方?必須共同?遵守。如?經(jīng)雙方協(xié)?商同意簽?訂補(bǔ)充合?同，補(bǔ)充?合同與該?合同具有?同等法律?效力。?甲方簽字?(手印)?：___?__身?份證號(hào)：?____?_乙方?簽字(手?印)：_?____?身份證?號(hào)：__?___?____?_年__?___月?____?_日住?宅工程房?屋建設(shè)合?同（二）?甲方：?____?_????????姓名：?____?_身份證?號(hào)碼：_?____?乙方：?____?_????????姓名：?____?_身份證?號(hào)碼：_?____?甲方在?建房屋一?棟，由乙?方承包施?工。為明?確雙方權(quán)?利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)平?等協(xié)商，?雙方自愿?簽訂本合?同。一?、用具設(shè)?備二、?承建項(xiàng)目?乙方按?照設(shè)計(jì)圖?紙或甲方?提出的要?求承建。?主要包括?主體房屋?三層、單?獨(dú)兩間院?內(nèi)平房、?院墻、大?門樓。?三、工程?工期1?、甲方規(guī)?定動(dòng)工時(shí)?間為_(kāi)_?___年?____?_月__?___日?至___?__年_?____?月___?__日，?乙方不得?提前和推?后。2?、在保證?工程質(zhì)量?的前提下?，因下雨?和建筑材?料原因交?房日期可?順延，若?因乙方人?為原因工?期延時(shí)，?甲方有權(quán)?扣除乙方?總施工費(fèi)?____?_%。?四、五?、承包價(jià)?格付款方?式每平方?米___?__人民?幣大寫(xiě)：?____?_元整_?____?，建筑面?積按竣工?后實(shí)際測(cè)?量為準(zhǔn)。?工程全?部完工，?交驗(yàn)完畢?付到__?___%?，預(yù)留_?____?%為質(zhì)量?保證金，?完工一年?內(nèi)無(wú)質(zhì)量?問(wèn)題，清?尾款。?六、質(zhì)量?要求乙?方應(yīng)當(dāng)按?照國(guó)家規(guī)?定的房屋?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?和要求組?織施工，?不合格由?乙方負(fù)責(zé)?返工，返?工費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé)或?由甲方在?乙方施工?費(fèi)中扣除?。房屋?建成后一?年內(nèi)，若?出現(xiàn)屋頂?、墻體炸?裂;墻體?傾斜等質(zhì)?量問(wèn)題的?，乙方必?須進(jìn)行免?費(fèi)維修，?并且甲方?不再付給?乙方全部?質(zhì)量保證?金。七?、安全生?產(chǎn)及其它?安全施?工，杜絕?一切不安?全事故。?如果乙方?施工人員?因自身原?因或乙方?安全防護(hù)?措施不到?位出現(xiàn)工?傷，或因?施工造成?他人損傷?等事故，?一切由乙?方負(fù)責(zé)，?甲方不負(fù)?擔(dān)任何責(zé)?任和費(fèi)用?。在合?同期內(nèi)，?乙方不得?故意長(zhǎng)期?停工或多?加工錢，?如果違反?本條款，?乙方必須?賠嘗違約?金___?__萬(wàn)元?，已做工?程不再支?付工錢，?本合同終?止。其?它未盡事?宜，雙方?協(xié)商解決?，按國(guó)家?以及本地?標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)?執(zhí)行。承?包方式包?工不包料?，甲方負(fù)?責(zé)采購(gòu)施?工所需的?建筑材料?，乙方負(fù)?責(zé)施工，?并負(fù)責(zé)所?有施工本?合同一式?二份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?從簽字之?日起生效?。甲方?簽字(章?)：__?___?乙方簽字?(章)：?____?_簽字?日期：_?____?住宅工?程房屋建?設(shè)合同（?三）房?主人(甲?方)：_?____?承建人?(乙方)?：___?__根?據(jù)《__?___》?、《建筑?法》的有?關(guān)規(guī)定，?結(jié)合本房?屋修建工?程的具體?情況，為?明確乙方?在承攬建?設(shè)甲方私?人住宅工?程中的權(quán)?利、義務(wù)?，經(jīng)雙方?協(xié)商同意?簽訂本合?同。第?一條、建?筑項(xiàng)目：?私房建設(shè)?工程。?第二條、?建設(shè)地點(diǎn)?：第三?條、承建?方式及施?工準(zhǔn)備?1、甲方?將其住宅?工程以包?工不包料?的方式承?包給乙方?承建。?2、乙方?應(yīng)提前天?，將工程?建設(shè)所需?材料告知?甲方，甲?方應(yīng)及時(shí)?像乙方提?供工程所?需全部材?料。3?、乙方自?帶建筑工?程所需的?一切機(jī)械?設(shè)備及工?具;雨天?做好遮雨?措施，避?免下雨影?響工程質(zhì)?量。4?、甲方在?乙方進(jìn)入?施工現(xiàn)場(chǎng)?前做到三?通入戶(?即水、電?、道路三?通入戶)?第四條?、建房工?期乙方?承建的該?房屋從_?____?年___?__月_?____?日開(kāi)工至?____?_年__?___月?____?_日完工?工期__?___天?。第五?條、建設(shè)?工程承包?單價(jià)及建?設(shè)內(nèi)容?1、整體?建筑包工?費(fèi)，按照?建筑面積?定價(jià)，本?房屋修建?的建筑面?積為_(kāi)_?___m?2,包工?費(fèi)___?__m2?/元(包?括人工工?資及施工?工具)。?2、房?屋建筑面?積的確定?房屋建?筑面積=?(房屋外?墻皮長(zhǎng)_?____?房屋外墻?皮寬)+?(雨篷長(zhǎng)?____?_雨篷寬?____?_1/2?)3、?整體建筑?建設(shè)內(nèi)容?房建工?程規(guī)范中?所指的主?體工程的?全部土建?工程，含?上下水管?的孔洞預(yù)?留，電路?、閉路電?視線、電?話線、管?線路的預(yù)?埋和安裝?，瓷磚粘?貼、等。?第六條?、承建工?程付款方?式：付?款方式：?第一次?：待乙方?進(jìn)入施工?現(xiàn)場(chǎng)后預(yù)?付元做啟?動(dòng)金。?第二次：?基礎(chǔ)工程?按合同和?設(shè)計(jì)保質(zhì)?保量完成?后預(yù)付_?____?元。第?三次：主?體工程按?合同和設(shè)?計(jì)保質(zhì)保?量完成后?預(yù)付__?___元?。第四?次：完成?裝飾工程?，掃地出?門后付清?除預(yù)留維?修費(fèi)10?%以外的?余欠__?___元?。第七?條、施工?安全要求?1、乙?方施工人?員必須具?備一定的?房屋建筑?施工經(jīng)驗(yàn)?，以確保?乙方所承?攬建設(shè)的?工程符合?____?_所要求?的質(zhì)量和?技術(shù)要求?。2、?乙方必須?重點(diǎn)抓好?工程的質(zhì)?量和安全?施工，嚴(yán)?格按照《?抗震安居?房屋建設(shè)?標(biāo)準(zhǔn)》建?房，在施?工期間，?以確保工?程質(zhì)量和?安全，控?制好各種?可能存在?的危險(xiǎn)因?素，消除?安全事故?的隱患，?隨時(shí)對(duì)工?程質(zhì)量、?進(jìn)度、安?全三大要?素加強(qiáng)全?面檢查和?督促。?3、乙方?必須按照?安全施工?規(guī)范和技?術(shù)要求，?采取嚴(yán)格?的安全防?護(hù)措施，?在施工過(guò)?程中要特?別注意安?全施工，?杜絕一切?事故，并?承擔(dān)由于?自身安全?措施不到?位或不力?造成事故?的責(zé)任和?因此發(fā)生?的一切費(fèi)?用。如有?此類情況?出現(xiàn)，責(zé)?任與甲方?無(wú)關(guān)。?第八條、?工程質(zhì)量?。1、?乙方根據(jù)?甲方要求?由乙方確?定施工圖?紙，若發(fā)?現(xiàn)圖紙有?不合理部?分，經(jīng)甲?乙雙方共?同協(xié)商，?在取得明?確一致的?施工方案?后乙方方?可再進(jìn)行?施工。?2、工程?質(zhì)量應(yīng)達(dá)?到《抗震?安居房屋?建設(shè)評(píng)定?標(biāo)準(zhǔn)》的?合格條件?。建房后?的墻體、?門窗洞口?等要做到?平整、光?滑、無(wú)空?鼓，墻磚?、地面磚?做到平整?，杜絕空?鼓，符合?相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)?。3、?因乙方方?面自身原?因達(dá)不到?工程質(zhì)量?合格條件?，乙方應(yīng)?按甲方及?其委派人?員的要求?返工、修?改和重作?，并承擔(dān)?導(dǎo)致返工?、修改、?重作等人?工、材料?等所有費(fèi)?用。返工?、修改后?仍不能達(dá)?到約定的?合格使用?條件的，?乙方承擔(dān)?工程質(zhì)量?違約責(zé)任?。第九?條、違約?責(zé)任和爭(zhēng)?議的解決?辦法1?、甲方如?未按照乙?方的工程?進(jìn)度不能?及時(shí)提供?有關(guān)材料?，造成乙?方待料停?工所受損?失，均有?甲方負(fù)責(zé)?承擔(dān)賠償?。2、?乙方承攬?建設(shè)工程?的質(zhì)量達(dá)?不到約定?要求的，?乙方要無(wú)?償修理、?返工或重?作。造成?損失的，?乙方要賠?償所有損?失。因乙?方原因有?其它致使?合同無(wú)法?履行的，?乙方要賠?償因其違?約給甲方?造成的一?切損失。?3、甲?乙雙方因?履行本合?同發(fā)生爭(zhēng)?議，協(xié)商?解決。如?經(jīng)協(xié)商仍?無(wú)法解決?的，提請(qǐng)?勞動(dòng)__?___委