住宅房屋拆遷貨幣補償協(xié)議（2篇）

第8頁共8頁住宅房屋?拆遷貨幣?補償協(xié)議?拆遷人?(甲方)?：___?__被?拆遷人(?乙方)：?____?_為保?護甲、乙?雙方權(quán)益?，保障城?市建設(shè)順?利進行，?根據(jù)《城?市房屋拆?遷管理條?例》和有?關(guān)文件規(guī)?定，甲、?乙雙方經(jīng)?協(xié)商，同?意實行貨?幣補償，?并達成如?下協(xié)議：?一、拆?遷依據(jù)?根據(jù)《房?屋拆遷許?可證》_?____?房___?__拆許?字(__?___)?第___?__號，?甲方因_?____?項目建設(shè)?，需要拆?遷乙方在?拆遷范圍?內(nèi)___?__居住?的房屋。?二、被?拆除房屋?乙方在?拆遷范圍?內(nèi)居住非?成套/(?成套)正?式住宅房?屋___?__間，?建筑面積?____?_;非正?式房屋_?____?間，建筑?面積__?___。?乙方現(xiàn)?有在冊人?口___?__人，?實際居住?人口__?___人?，分別是?____?_。三?、補償金?額甲方?應(yīng)支付乙?方補償款?____?_元，其?中包括：?1.所?有權(quán)補償?經(jīng)評估?機構(gòu)評估?，被拆除?房屋重置?價格為_?____?元/O，?被拆除房?屋建筑面?積為__?___O?，甲方應(yīng)?當給予所?有權(quán)補償?款___?__元。?乙方附屬?物作價_?____?元。合計?____?_元。?2.使用?權(quán)補償?經(jīng)有關(guān)部?門批準，?被拆除房?屋所在地?拆遷補償?價格為_?____?元/O，?應(yīng)補償建?筑面積為?____?_O，甲?方應(yīng)支付?乙方房屋?拆遷補償?款___?__元。?四、補?助費甲?方支付乙?方拆遷補?助費共計?____?_元，其?中包括：?1.搬?家補助費?：___?__元;?2.提?前搬家獎?勵費：_?____?元;3?.其他補?助費：_?____?元。五?、付款方?式、期限?1.甲?方應(yīng)當在?本協(xié)議簽?訂之日起?____?_日內(nèi)，?將被拆除?房屋所有?權(quán)補償款?、搬家補?助費，共?計___?__元，?一次性付?給乙方。?2.甲?方應(yīng)在乙?方完成搬?遷后__?___日?內(nèi)，將被?拆除房屋?使用權(quán)補?償款、提?前搬家獎?勵費以及?其他補助?費，共計?____?_元，一?次性付給?乙方。?甲方延期?支付上述?補償款、?補助費的?，應(yīng)對滯?交的部分?按同期銀?行利率支?付本金和?利息。?六、乙方?搬遷期限?乙方應(yīng)?在___?__年_?____?月___?__日前?完成搬遷?，并將原?住房交甲?方拆除。?乙方未?按上款規(guī)?定期限完?成搬遷的?，應(yīng)按延?期天數(shù)支?付違約金?每天__?___元?。七、?注銷登記?乙方應(yīng)?將原住房?產(chǎn)權(quán)證明?或使用證?明交甲方?，統(tǒng)一辦?理注銷登?記手續(xù)。?辦理注銷?登記手續(xù)?的有關(guān)費?用由__?___承?擔。八?、本協(xié)議?一式三份?，雙方各?持一份，?報區(qū)縣房?屋拆遷主?管部門一?份備案。?九、本?協(xié)議自簽?訂之日起?生效。?甲方(蓋?章)：_?____?????????乙方?(簽字或?蓋章)：?____?_法定?代表人：?____?_??????????委?托代理人?：___?__委?托代理人?：___?___?____?年___?__月_?____?日???????__?___年?____?_月__?___日?住宅房?屋拆遷貨?幣補償協(xié)?議（二）?拆遷人?(以下簡?稱甲方)?：___?__法?定代表人?：___?__????????????，?地址：_?____?;單位?名稱__?___;?郵編_?____?，電話_?____?。委托?代理人：?____?_法定?代表人_?____?，地址：?____?_單位?名稱__?___;?郵編：?____?_??????????????，?電話：_?____?。被拆?遷人(以?下簡稱乙?方)：_?____?姓名：?____?_??????????，性別：?____?_;年齡?：___?__住?址：__?___?委托代理?人：__?___?姓名：_?____?，性別_?____?;年齡：?____?_住址?：___?__甲?方因建設(shè)?需要，必?須拆除乙?方使用的?房屋，根?據(jù)城市房?屋拆遷安?置補償法?規(guī)、政策?的有關(guān)規(guī)?定，甲乙?雙方經(jīng)協(xié)?商就房屋?拆遷安置?補償達成?如下協(xié)議?。第一?條房屋拆?遷依據(jù)?建設(shè)項目?名稱__?___，?建設(shè)地點?____?_，建設(shè)?單位__?___《?拆遷許可?證》文號?____?_。第?二條被拆?除房屋現(xiàn)?狀(一?)乙方在?拆遷范圍?內(nèi)有房屋?____?_間，建?筑面積_?____?平方米，?使用面積?____?_平方米?，居住面?積___?__方米?。(二?)乙方有?正式戶口?____?_人。常?住人口_?____?人，應(yīng)安?置人口_?____?人.分別?是(姓名?、性別、?年齡、關(guān)?系等(三?)被拆遷?房屋的產(chǎn)?權(quán)屬于_?____?。第三?條拆遷安?置(一?)乙方安?置到__?___，?房屋__?___間?，建筑面?積___?__平方?米，使用?面積__?___平?方米，居?住面積_?____?平方米、?甲方負責(zé)?為乙方辦?理住房進?住手續(xù)。?(二)?乙方臨時?過渡到_?____?，房屋_?____?間。(?三)乙方?臨時過渡?期限自_?____?年___?__月_?____?日至__?___年?____?_月__?___日?。甲方?保證乙方?在過渡期?限內(nèi)回遷?，乙方在?收到正式?安置通知?____?_日內(nèi)，?應(yīng)遷入安?置用房用?。第四?條安置房?屋的標準?1.甲?方提供給?乙方的安?置房屋，?其建造標?準應(yīng)當符?合___?__頒發(fā)?的___?__標準?;2.?建造質(zhì)量?應(yīng)當符合?____?_;3?.房屋內(nèi)?應(yīng)當有以?下設(shè)施?第五條拆?遷安置房?屋產(chǎn)權(quán)?(一)乙?方被安置?房屋的產(chǎn)?權(quán)屬于_?____?乙方應(yīng)?與___?__簽訂?房屋租賃?合同并交?納民租及?其他費用?。(二?)乙方被?安置房屋?的產(chǎn)權(quán)屬?于___?__甲?、乙雙方?應(yīng)另行簽?訂___?__買賣?合同，持?該合同辦?理房屋產(chǎn)?權(quán)簽訂手?續(xù)，該合?同作為本?合同附件?與本合同?具有同等?法律的約?束力。?第六條房?屋拆遷補?助甲方?支付乙方?搬家補助?費___?__元;?臨時過渡?費(含交?能補助、?供暖補助?等)__?___元?;轉(zhuǎn)學(xué)補?助費__?___元?;提前搬?家獎勵費?____?_元;其?他補助費?____?_元，共?計人民幣?____?_元。?第七條被?拆遷房屋?補償甲?方對被拆?除房屋的?產(chǎn)權(quán)人按?以下方式?進行補償?1.作?價補償。?被拆遷?房屋__?___間?，建筑面?積___?__平方?米，按每?平方米_?____?元作價補?償，甲方?支付乙方?拆遷補償?費___?__元、?本合同簽?訂后，由?乙方負責(zé)?辦理被拆?除房屋產(chǎn)?權(quán)注銷手?續(xù)。2?、產(chǎn)權(quán)調(diào)?換。甲?方以__?___地?點，__?___房?屋，__?___間?，___?__平方?米，補償?乙方;?乙方需支?付：__?___?(1)結(jié)?構(gòu)差價_?____?元;(?2)面積?差價__?___元?;(3?)房屋成?新差價_?____?元。第?八條乙方?在___?__年_?____?月___?__日前?應(yīng)將原住?房騰空，?并交甲方?拆除。?第九條乙?方私自搭?建的違章?建筑或附?屬設(shè)施應(yīng)?在___?__年_?____?月___?__日前?自行拆除?，逾期不?拆除的.?甲方有權(quán)?拆除。?第十條乙?方安置屬?于臨時過?渡的，應(yīng)?在收到甲?方正式安?置通知_?____?日內(nèi)遷入?安置住房?內(nèi)。逾期?不搬遷的?，不再享?受各種補?助費，并?每逾期一?天罰款_?____?元。第?十一條乙?方安置屬?于臨時過?渡的在臨?時過渡期?內(nèi)甲方按?每月__?___元?支付乙方?臨時過渡?費。第?十二條甲?方應(yīng)在本?合同第三?條第三項?約定的臨?時過渡期?期滿前保?證乙方按?期回遷，?逾期不能?回遷的，?甲方應(yīng)在?臨時過渡?期滿__?___天?前通知乙?方并按以?下方法之?一處理：?1.甲?方提供同?面積同質(zhì)?量的安置?房屋。?2.逾期?____?_個月內(nèi)?甲方按本?合同第十?一條約定?的臨時過?渡費的_?____?%向乙方?加付臨時?過渡費，?逾期超過?____?_個月甲?方按本合?同第十一?條約定的?臨時過渡?費的__?___%?向乙方加?付臨時過?渡費。?第十三條?特殊情況?下安置逾?期的處理?如果出?現(xiàn)下列情?況，乙方?同意甲方?逾期提供?安置房屋?：1.?不可抗力?遭成安置?房屋建設(shè)?延期;?2.因拆?遷戶搬遷?遲延造成?安置房屋?建設(shè)延期?;出現(xiàn)?上述情況?，甲方應(yīng)?當在情況?發(fā)生的_?____?天內(nèi)通知?乙方。?因以上情?況造成安?置延期時?，逾期安?置時期的?臨時過渡?費按以下?方法處理?：第十?四條本合?同自雙方?簽字蓋章?之日起生?效第十?五條本合?同一式三?份，甲、?乙雙方各?持一份，?另一份報?房屋拆遷?主管部門?備案。?甲方：_