天津房地產(chǎn)買賣合同（4篇）

天津房地?產(chǎn)買賣合?同合同?編號：_?____?____?_本合?同雙方當(dāng)?事人賣?方(以下?簡稱甲方?)(本?人)(法?定代表人?)姓名：?____?____?__國?籍：__?____?____??(?身份證)?(護(hù)照)?(營業(yè)執(zhí)?照號碼)?：___?____?___?地址：_?____?____?_???????郵政?編碼：_?____?____?_???????聯(lián)系電話?：___?____?___?委托代理?人：__?____?____???????國?籍：__?____?____?電話：?____?____?__????????地?址：__?____?____????????郵政編?碼：__?____?____?買方(?以下簡稱?乙方)?(本人)?(法定代?表人)姓?名：__?____?____?國籍：?____?____?__??(身份?證)(護(hù)?照)(營?業(yè)執(zhí)照號?碼)：_?____?____?_地址?：___?____?___????????郵政編碼?：___?____?___???????聯(lián)系?電話：_?____?____?_委托?代理人：?____?____?__???????國籍：?____?____?__電?話：__?____?____?????????地址：?____?____?__???????郵?政編碼：?____?____?__第?一條房?屋的基本?情況。?甲方房屋?(以下簡?稱該房屋?)坐落于?____?;位于第?____?層，共_?___(?套)(間?)，房屋?結(jié)構(gòu)為_?___，?建筑面積?____?平方米(?其中實(shí)際?建筑面積?____?平方米，?公共部位?與公用房?屋分?jǐn)偨?筑面積_?___平?方米)，?房屋用途?為___?_;該房?屋平面圖?見本合同?附件一，?該房屋內(nèi)?部附著設(shè)?施見附件?二;(房?屋所有權(quán)?證號、土?地使用權(quán)?證號)(?房地產(chǎn)權(quán)?證號)為?____?.第二?條房屋?面積的特?殊約定。?本合同?第一條?所約定的?面積為(?甲方暫測?)(原產(chǎn)?權(quán)證上標(biāo)?明)(房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?實(shí)際測定?)面積。?如暫測面?積或原產(chǎn)?權(quán)證上標(biāo)?明的面積?(以下簡?稱暫測面?積)與房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?實(shí)際測定?的面積有?差異的，?以房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)實(shí)際?測定面積?(以下簡?稱實(shí)際面?積)為準(zhǔn)?。該房?屋交付時(shí)?，房屋實(shí)?際面積與?暫測面積?的差別不?超過暫測?面積的_?___%?(不包括?____?%)時(shí)，?房價(jià)款保?持不變。?實(shí)際面?積與暫測?面積差別?超過暫測?面積的_?___%?(包括_?___%?)時(shí)，甲?乙雙方同?意按下述?第___?_種方式?處理：?1.乙方?有權(quán)提出?退房，甲?方須在乙?方提出退?房要求之?日起__?__天內(nèi)?將乙方已?付款退還?給乙方，?并按__?__利率?付給利息?。2.?每平方米?價(jià)格保持?不變，房?價(jià)款總金?額按實(shí)際?面積調(diào)整?。3.?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?.第三?條土地?使用權(quán)性?質(zhì)。該?房屋相應(yīng)?的土地使?用權(quán)取得?方式為_?___;?土地使用?權(quán)年限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。以劃撥?方式取得?土地使用?權(quán)的房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批?準(zhǔn)文件號?為___?_;該房?屋買賣后?，按照有?關(guān)規(guī)定，?乙方(必?須)(無?須)補(bǔ)辦?土地使用?權(quán)出讓手?續(xù)。第?四條價(jià)?格。按?(總建筑?面積)(?實(shí)際建筑?面積)計(jì)?算，該房?屋售價(jià)為?(___?_幣)每?平方米_?___元?，總金額?為(__?__幣)?____?億___?_千__?__百_?___拾?____?萬___?_千__?__百_?___拾?____?元整。?第五條?付款方式?。乙方?應(yīng)于本合?同生效之?日向甲方?支付定金?(___?_幣)_?___億?____?千___?_百__?__拾_?___萬?____?千___?_百__?__拾_?___元?整，并應(yīng)?于本合同?生效之日?起___?_日內(nèi)將?該房屋全?部價(jià)款付?給甲方。?具體付款?方式可由?雙方另行?約定。?第六條?交付期限?。甲方?應(yīng)于本合?同生效之?日起三十?日內(nèi)，將?該房屋的?產(chǎn)權(quán)證書?交給乙方?，并應(yīng)收?到該房屋?全部價(jià)款?之日起_?___日?內(nèi)，將該?房屋付給?乙方。?第七條?乙方逾期?付款的違?約責(zé)任。?乙方如?未按本合?同第四條?規(guī)定的?時(shí)間付款?，甲方對?乙方的逾?期應(yīng)付款?有權(quán)追究?違約利息?。自本合?同規(guī)定的?應(yīng)付款限?期之第二?天起至實(shí)?際付款之?日止，月?利息按_?___計(jì)?算。逾期?超過__?__天后?，即視為?乙方不履?行本合同?。屆時(shí)，?甲方有權(quán)?按下述第?____?種約定，?追究乙方?的違約責(zé)?任。1?.終止合?同，乙方?按累計(jì)應(yīng)?付款的_?___%?向甲方支?付違約金?。甲方實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損?失超過乙?方支付的?違約金時(shí)?，實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失與?違約金的?差額部分?由乙方據(jù)?實(shí)賠償。?2.乙?方按累計(jì)?應(yīng)付款的?____?%向甲方?支付違約?金，合同?繼續(xù)履行?。3.?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?.第八?條甲方?逾期交付?房屋的違?約責(zé)任。?除人力?不可抗拒?的自然災(zāi)?害等特殊?情況外，?甲方如未?按本合同?第五條?規(guī)定的期?限將該房?屋交給乙?方使用，?乙方有權(quán)?按已交付?的房價(jià)款?向甲方追?究違約利?息。按本?合同第十?一條規(guī)?定的最后?交付期限?的第二天?起至實(shí)際?交付之日?止，月利?息在__?__個(gè)月?內(nèi)按__?__利率?計(jì)算;自?第___?_個(gè)月起?，月利息?則按__?__利率?計(jì)算。逾?期超過_?___個(gè)?月，則視?為甲方不?履行本合?同，乙方?有權(quán)按下?列第__?__種約?定，追究?甲方的違?約責(zé)任。?1.終?止合同，?甲方按乙?方累計(jì)已?付款的_?___%?向乙方支?付違約金?。乙方實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損?失超過甲?方支付的?違約金時(shí)?，實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失與?違約金的?差額部分?由甲方據(jù)?實(shí)賠償。?2.甲?方按乙方?累計(jì)已付?款的__?__%向?乙方支付?違約金，?合同繼續(xù)?履行。?3.__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__.?第九條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)?登記的約?定。在?乙方實(shí)際?接收該房?屋之日起?，甲方協(xié)?助乙方在?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)規(guī)定的?期限內(nèi)向?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)辦理權(quán)?屬登記手?續(xù)。如因?甲方的過?失造成乙?方不能在?雙方實(shí)際?交接之日?起___?_天內(nèi)取?得房地產(chǎn)?權(quán)屬證書?，乙方有?權(quán)提出退?房，甲方?須在乙方?提出退房?要求之日?起___?_天內(nèi)將?乙方已付?款退還給?乙方，并?按已付款?的___?_%賠償?乙方損失?。第十?條甲方?保證在交?易時(shí)該房?屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛，?有關(guān)按揭?、抵押債?務(wù)、稅項(xiàng)?及租金等?，甲方均?在交易前?辦妥。交?易后如有?上述未清?事項(xiàng)，由?甲方承擔(dān)?全部責(zé)任?。第十?一條因?本房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?所發(fā)生的?土地增值?稅由甲方?向國家交?納，契稅?由乙方向?國家交納?;其他房?屋交易所?發(fā)生的稅?費(fèi)除另有?約定的外?，均按政?府的規(guī)定?由甲乙雙?方分別交?納。第?十二條?本合同未?盡事項(xiàng)，?由甲、乙?雙方另行?議定，并?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。?第十三條?本合同?之附件均?為本合同?不可分割?之一部分?。本合同?及其附件?內(nèi)，空格?部分填寫?的文字與?印刷文字?具有同等?效力。本?合同及其?附件和補(bǔ)?充協(xié)議中?未規(guī)定的?事項(xiàng)，均?遵照中華?人民共和?國有關(guān)法?律、法規(guī)?和政策執(zhí)?行。第?十四條?甲、乙一?方或雙方?為境外組?織或個(gè)人?的，本合?同應(yīng)經(jīng)該?房屋所在?地公證機(jī)?關(guān)公證。?第十五?條本合?同在履行?中發(fā)生爭?議，由甲?、乙雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成時(shí)，甲?、乙雙方?同意由_?___仲?裁委員會(huì)?仲裁。(?甲、乙雙?方不在本?合同中約?定仲裁機(jī)?構(gòu)，事后?又沒有達(dá)?成書面仲?裁協(xié)議的?，可向人?民法院起?訴。)?第十六條?本合同?(經(jīng)甲、?乙雙方簽?字)(經(jīng)?____?公證(指?涉外房屋?買賣))?之日起生?效。第?十七條?本合同連?同附表共?____?頁，一式?____?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?____?各執(zhí)一份?，均具有?同等效力?。甲方?(簽章)?：___?____?___??????乙方?(簽章)?：___?____?___?甲方代理?人(簽章?)：__?____?____???乙方代?理人(簽?章)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日簽?于___?_簽于_?___?天津房地?產(chǎn)買賣合?同（二）?出售方?(以下簡?稱甲方)?：買受?方(以下?簡稱乙方?)：根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》、《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，甲乙雙?方經(jīng)友好?協(xié)商，就?甲方向乙?方轉(zhuǎn)讓甲?方房產(chǎn)一?事達(dá)成一?致，訂立?本合同：?第一條?甲方聲?明，甲方?所售房屋?已經(jīng)依法?取得北京?市區(qū)(縣?)的房屋?所有權(quán)證?書，證書?證號為字?第___?_號，房?屋結(jié)構(gòu)為?，建筑面?積為平方?米(以產(chǎn)?權(quán)證上登?記的建筑?面積為準(zhǔn)?)。甲?方保證房?屋產(chǎn)權(quán)無?查封、無?債務(wù)糾紛?，提供的?材料齊全?、真實(shí)有?效，可以?辦理權(quán)屬?過戶、稅?務(wù)登記、?貸款申請?等與交易?有關(guān)的各?項(xiàng)事宜。?甲方保?證所售房?屋符合國?家及北京?市房屋上?市交易的?政策規(guī)定?。甲方對?違反國家?及北京市?關(guān)于房屋?上市交易?政策引起?的后果承?擔(dān)法律責(zé)?任。第?二條乙?方聲明，?乙方購買?本合同第?一條所?述甲方房?屋，支付?房款，履?行本合同?約定的各?項(xiàng)義務(wù)，?承擔(dān)違反?本合同義?務(wù)的法律?責(zé)任。?第三條?甲乙雙方?同意上述?房產(chǎn)的交?易價(jià)格為?人民幣(?大寫)佰?拾萬仟佰?拾___?_元整(?￥)第?四條付?款1、?乙方應(yīng)在?簽訂本合?同時(shí)，即?支付購房?定金計(jì)人?民幣(大?寫)__?__萬元?整(￥_?___)?;2、?乙方采用?以下第_?___種?方式A?.乙方為?非貸款客?戶，應(yīng)在?簽定本合?同后三個(gè)?工作日內(nèi)?支付全部?房款;?B.乙方?為商業(yè)銀?行貸款客?戶，應(yīng)在?評估報(bào)告?出具后三?個(gè)工作日?內(nèi)，支付?除乙方貸?款申請額?之外的剩?余房款，?乙方首付?款應(yīng)為除?其貸款額?度以外的?其他購房?款項(xiàng)總和?。銀行貸?款部分的?房款按銀?行規(guī)定支?付;C?.乙方為?公積金貸?款客戶，?首付款應(yīng)?在本合同?簽署之日?起三個(gè)工?作日內(nèi)交?付，且不?得遲于對?交易房屋?進(jìn)行評估?，乙方首?付款應(yīng)為?除其貸款?額度以外?的其他購?房款項(xiàng)總?和，甲方?應(yīng)向乙方?及貸款審?核機(jī)構(gòu)出?具首付款?收到證明?。貸款部?分的房款?按貸款機(jī)?構(gòu)規(guī)定支?付;3?、乙方經(jīng)?審批所獲?貸款數(shù)額?不足申請?額,乙方?應(yīng)于銀行?審批貸款?額度通過?之日起三?個(gè)工作日?內(nèi)，補(bǔ)足?購房首付?款;乙方?所申請的?貸款未獲?批準(zhǔn),乙?方應(yīng)于銀?行不予批?準(zhǔn)貸款申?請之日起?十個(gè)工作?日內(nèi)補(bǔ)足?剩余房款?。4、?甲乙雙方?交易資金?劃轉(zhuǎn)結(jié)算?方式以雙?方簽署的?《居間服?務(wù)合同》?或補(bǔ)充協(xié)?議約定為?準(zhǔn)。第?五條產(chǎn)?權(quán)過戶?A.乙方?為非貸款?客戶的，?甲乙雙方?應(yīng)當(dāng)在乙?方支付了?全部房款?之日起五?個(gè)工作日?內(nèi)共同配?合辦理完?畢產(chǎn)權(quán)過?戶登記手?續(xù);B?.乙方為?商業(yè)銀行?貸款客戶?或公積金?貸款客戶?的，甲乙?雙方應(yīng)在?貸款機(jī)構(gòu)?簽發(fā)的乙?方貸款審?批通過之?日起五個(gè)?工作日內(nèi)?共同配合?辦理完畢?產(chǎn)權(quán)過戶?登記手續(xù)?第六條?房屋交?付1、?房屋交驗(yàn)?在雙方到?主管機(jī)關(guān)?辦理完權(quán)?屬過戶登?記手續(xù)之?日起七個(gè)?工作日內(nèi)?完成;甲?、乙雙方?均應(yīng)親自?到場，辦?理水、電?、煤氣、?物業(yè)、供?暖、戶口?遷移等相?關(guān)事宜，?確保房屋?交付使用?。房屋交?付前，房?屋所產(chǎn)生?的水、電?、煤氣、?供暖、物?業(yè)等各項(xiàng)?費(fèi)用由甲?方承擔(dān);?房屋交付?后所產(chǎn)生?費(fèi)用由乙?方自行承?擔(dān)。雙方?應(yīng)簽署《?物業(yè)交驗(yàn)?單》。?2、甲方?保證向乙?方出售的?房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛?和債務(wù)糾?紛，并結(jié)?清物業(yè)、?供暖等手?續(xù)。房屋?設(shè)定抵押?登記的，?已通知抵?押權(quán)人。?如因甲方?的原因，?造成該房?屋不能辦?理產(chǎn)權(quán)登?記或發(fā)生?債權(quán)債務(wù)?糾紛的，?甲方應(yīng)承?擔(dān)全部責(zé)?任;3?、甲方保?證所售房?屋建筑面?積同產(chǎn)權(quán)?證記載相?符;并提?供齊全辦?理權(quán)屬變?更的全部?手續(xù);?4、甲方?存有公共?維修基金?的，根據(jù)?北京市規(guī)?定，在房?產(chǎn)過戶之?后公共維?修基金歸?乙方繼續(xù)?使用第?七條甲?、乙雙方?應(yīng)相互配?合向房屋?所在區(qū)(?縣)房地?產(chǎn)交易所?申請辦理?上市批準(zhǔn)?及房屋買?賣權(quán)屬過?戶相關(guān)手?續(xù)，按有?關(guān)規(guī)定申?領(lǐng)房屋所?有權(quán)證。?辦理上述?手續(xù)時(shí)產(chǎn)?生的稅費(fèi)?及相關(guān)費(fèi)?用，由甲?、乙雙方?依書面約?定辦理，?沒有書面?約定的，?依照國家?規(guī)定繳納?。第八?條乙方?交付甲方?定金后，?雙方依據(jù)?合同法定?金規(guī)定承?擔(dān)違約責(zé)?任，甲方?悔約應(yīng)當(dāng)?雙倍返還?乙方定金?，乙方悔?約定金不?予返還。?同時(shí)，甲?乙雙方如?未按照約?定履行義?務(wù)的，導(dǎo)?致合同履?行遲延或?無法履行?，違約方?應(yīng)承擔(dān)違?約責(zé)任，?賠償給他?方造成的?損失。因?遲延履行?合同義務(wù)?，違約方?每逾期一?日應(yīng)賠償?相當(dāng)于成?交價(jià)格的?萬分之二?的違約金?。第九?條因履?行本合同?所產(chǎn)生的?爭議，雙?方應(yīng)協(xié)商?解決。協(xié)?商不成的?，雙方均?有權(quán)向人?民法院提?起訴訟。?第十條?本合同?自雙方簽?字之日起?生效。?甲方：?身份證號?：通信?地址：?郵政編碼?：電話?：委托?代理人：?電話：?乙方：?身份證?號：通?信地址：?郵政編?碼：電?話：委?托代理人?：電話?：簽訂?日期：_?___年?____?月___?_日天?津房地產(chǎn)?買賣合同?（三）?賣方：_?____?____?_???(以?下簡稱甲?方)身份?證號：_?____?____?_買方?：___?____?___????(以下簡?稱乙方)?身份證號?：___?____?___?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》、《?中華人民?共和國城?市房地產(chǎn)?管理法》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?乙方向甲?方購買私?有住房，?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條?甲方所售?房屋權(quán)證?號及座落?位置、結(jié)?構(gòu)、層次?、面積、?附屬設(shè)施?：1、?甲方所售?房屋所有?權(quán)證號為?2、甲?方所售房?屋位于_?___區(qū)?____?路(街)?____?號，為_?___結(jié)?構(gòu);3?、甲方所?售房屋建?筑面積_?___平?方米;?4、甲方?所售房屋?附屬設(shè)施?為___?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?二條房?屋價(jià)格及?其他費(fèi)用?：1、?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，甲方?所售房屋?總金額為?(人民幣?)___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰元整(?含附屬設(shè)?施費(fèi)用)?;2、?甲、乙雙?方達(dá)成一?致意見，?雙方交易?稅費(fèi)由方?負(fù)擔(dān)。?第三條?付款方式?：甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?乙方首付?甲方金額?為(人民?幣)__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰元整?。其余金?額(人民?幣)__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰元整?，由乙方?在最短時(shí)?間內(nèi)辦理?住房公積?金貸款，?由住房公?積金管理?中心匯到?甲方指定?賬戶。?第四條?房屋交付?：甲、?乙雙方在?房地局交?易所辦理?完過戶手?續(xù)(繳納?稅費(fèi))后?，甲方將?房屋交付?乙方，因?不可抗力?等因素造?成甲方逾?期交房的?，則房屋?交付時(shí)間?可據(jù)實(shí)予?以延長。?第五條?乙方未?按規(guī)定付?款的違約?責(zé)任：?乙方未按?本合同規(guī)?定的付款?方式付款?，即視為?乙方不履?行本合同?，甲方有?權(quán)解除合?同，屆時(shí)?將由乙方?承擔(dān)此次?交易中雙?方的全部?交易稅費(fèi)?，并向甲?方支付購?房款__?__%違?約金。?第六條?甲方逾期?交房的違?約責(zé)任：?甲方未?按本合同?第四條?規(guī)定將房?屋及時(shí)交?付使用，?即視為甲?方不履行?本合同，?乙方有權(quán)?解除合同?，由甲方?承擔(dān)此次?交易中雙?方的全部?交易稅費(fèi)?，并向乙?方支付房?價(jià)___?_%的違?約金。?第七條?甲方保證?在交接時(shí)?該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾?紛和財(cái)務(wù)?糾紛，如?交接后發(fā)?生該房屋?交接前即?存在的產(chǎn)?權(quán)糾紛和?財(cái)務(wù)糾紛?，由甲方?承擔(dān)全部?責(zé)任。?第八條?本合同未?盡事宜，?由甲、乙?雙方另行?議定，并?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同具?同等法律?效力。?第九條?本合同在?履行中發(fā)?生爭議，?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成的?，甲、乙?雙方可依?法向該房?屋所在地?人民法院?起訴。?第十條?本合同自?甲、乙雙?方簽字之?日起生效?。第十?一條本?合同一式?五份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，其他三?份交有關(guān)?部門存檔?。甲方(?簽章)：?____?____?__?????乙?方(簽章?)：__?____?____?住址(?工作單位?)：__?____?____?住址(工?作單位)?：___?____?___聯(lián)?系電話：?____?____?__???????聯(lián)系電?話：__?____?____?___?_年__?__月_?___日?天津房?地產(chǎn)買賣?合同（四?）甲方?（用人單?位）：?法定代表?人：__?____?____???????職?務(wù)：__?____?____?地址：?電話：?乙方：?年齡：性?別：戶?籍所在地?：身份證?號碼：?甲乙雙方?根據(jù)《中?華人民共?和國勞動(dòng)?法》和有?關(guān)規(guī)定，?在平等自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上簽訂?本合同。?第一條?合同期?限本合?同的期限?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?第二條?工作崗位?乙方在?崗位工作?，乙方應(yīng)?完成甲方?合理分配?的生產(chǎn)任?務(wù)。第?三條工?資報(bào)酬?甲方按工?作時(shí)間支?付乙方工?資報(bào)酬。?小時(shí)工資?報(bào)酬不低?于本市規(guī)?定的最低?工資標(biāo)準(zhǔn)?。工資具?體支付辦?法約定如?下：__?____?____?____?____?____?____?____?___。?第四條?工作時(shí)?間乙方?在甲方每?天