私人建房承包合同標(biāo)準(zhǔn)范文（6篇）

私人建房?承包合同?標(biāo)準(zhǔn)范文?立合同?雙方：?甲方(房?主方)?姓名：身?份證號：?(簡稱甲?方)乙方?(承建方?)姓名?：身份證?號：(簡?稱乙方)?根據(jù)《中?華人民共?和國建筑?法》、《?中華人民?共和國合?同法》及?相關(guān)法律?法規(guī)，甲?乙雙方在?平等自愿?、公平合?理、誠實?信用的原?則下，通?過雙方就?本住宅建?房工程的?施工有關(guān)?事項協(xié)商?一致，為?規(guī)范建造?私人住宅?工程中雙?方的民事?行為，特?制定本合?同，以資?雙方共同?信守。?一、工程?地點：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?二、工程?概況：本?工程為結(jié)?構(gòu)私人居?住房，樓?層為層加?隔墊層建?筑。此結(jié)?構(gòu)廁所、?廚房、陽?臺、梁、?柱為現(xiàn)澆?混凝土，?其它樓板?為預(yù)制板?，建筑面?積以實際?建筑面積?為準(zhǔn)。?三、承包?方式：?甲方將其?住宅以包?工不包料?，包工期?、包質(zhì)量?、包安全?、包驗收?、包腳手?架、包施?工機械，?以及所有?勞務(wù)工具?的形式承?包給乙方?承建本工?程。四?、承包工?程內(nèi)容：?建筑基?礎(chǔ)、主體?結(jié)構(gòu)的砌?磚，扎鋼?筋、裝模?、拆模、?現(xiàn)澆混凝?土、樓梯?、預(yù)制板?安裝;室?內(nèi)墻面天?棚及后外?墻、側(cè)外?墻粉水泥?砂漿，前?面外墻磚?粘貼;主?體頂層瓦?面，室外?散水，樓?面找平，?臺階等修?建工作。?五、工?程質(zhì)量及?要求：?1、乙方?必須嚴(yán)格?按照甲方?提供的圖?紙和變更?要求進(jìn)行?施工，工?程質(zhì)量應(yīng)?達(dá)到優(yōu)良?標(biāo)準(zhǔn)，確?保安全。?因乙方原?因達(dá)不到?工程質(zhì)量?合格條件?的，乙方?應(yīng)無條件?返工，并?承擔(dān)一切?由返工帶?來的人工?和材料損?失的費用?。2、?房屋建成?后，一年?內(nèi)，甲方?發(fā)現(xiàn)質(zhì)量?問題的，?乙方必須?進(jìn)行免費?維修。如?因質(zhì)量問?題，在質(zhì)?保期內(nèi)，?乙方拒絕?維修，甲?方有權(quán)另?請他人維?修，所需?費用直接?從乙方質(zhì)?保金內(nèi)扣?除。3?、乙方如?施工過程?中遇到圖?紙和現(xiàn)場?主體結(jié)構(gòu)?不相符合?，須要變?更時，必?須與甲方?共同協(xié)商?，協(xié)商結(jié)?果須經(jīng)甲?方同意后?，乙方才?能進(jìn)入下?一步施工?。六、?工期：?從___?_年__?__月_?___日?開始建設(shè)?，工期為?天。如發(fā)?生下雨、?停電、地?震及甲方?對外關(guān)系?影響施工?的不可抗?力情況的?，可順延?工期。?七、甲、?乙雙方權(quán)?利義務(wù)：?1、甲?方負(fù)責(zé)提?供石灰、?磚、水泥?、碎石、?沙子、水?源、鋼材?、屋面所?需的木材?、瓦等建?筑材料。?2、甲?方負(fù)責(zé)協(xié)?調(diào)對外及?鄰里關(guān)系?。3、?甲方應(yīng)及?時撥付工?程進(jìn)度款?。4、?甲方有權(quán)?指導(dǎo)和監(jiān)?督施工過?程及質(zhì)量?。5、?乙方應(yīng)提?前通知甲?方購買所?需的建筑?材料。?6、乙方?施工所需?要的，所?有電動施?工機械，?機械上的?損耗器材?和所有的?勞動工具?，以及模?板、頂木?、鎖木、?木方、腳?手架等由?乙方自帶?，費用由?乙方自理?。7、?乙方所屬?人員的工?資報酬由?乙方負(fù)責(zé)?支付，與?甲方無關(guān)?。8、?乙方必須?在施工前?和施工過?程中做好?相關(guān)安全?措施，如?在施工過?程中發(fā)生?的任何安?全事故(?包括乙方?在施工過?程中造成?第三方的?人身傷害?等)一切?法律責(zé)任?及經(jīng)濟(jì)損?失全部由?乙方承擔(dān)?，與甲方?無關(guān)。?9、如因?乙方自身?各種原因?，中途自?行終止施?工，甲方?有權(quán)拒付?乙方之前?所施工的?一切費用?。八、?承包價格?：按建?筑面積計?算，每平?米元，大?寫：__?__元整?。建筑面?積以實際?面積為準(zhǔn)?，此價包?含人工費?、工程管?理費、安?全費、材?料搬運費?、所有勞?動工具費?、機械費?，以及腳?手架的費?用。九?、付款原?則及付款?方式：?房屋從開?工至每層?蓋板后，?預(yù)付該層?人工費的?____?%，工程?整體竣工?驗收合格?后，余款?付至總價?的___?_%，留?____?%作為工?程維修質(zhì)?保金，質(zhì)?保期為一?年，待一?年期滿無?任何質(zhì)量?問題，甲?方無息付?清余款。?十、其?它未盡事?宜，由甲?乙雙方共?同協(xié)商解?決。十?一、本合?同壹式貳?份，甲乙?雙方各執(zhí)?壹份，本?合同自雙?方簽訂日?生效，合?同履約期?完成后失?效。甲?方(簽字?)：__?____?____??????乙?方(簽字?)：__?____?____?電話：?____?____?__????????電話：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?私人建房?承包合同?標(biāo)準(zhǔn)范文?（二）?甲方：?乙方：?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商，?甲方自愿?將自己私?人建房工?程承包給?乙方施工?，為使甲?乙雙方明?確各自責(zé)?任，特簽?訂以下協(xié)?議：一?、承包內(nèi)?容：1?、本工程?基礎(chǔ)挖孔?樁由甲方?自行負(fù)責(zé)?。2、?本工程包?含的所有?砼的澆筑?，主體工?程的磚砌?體，木模?板的制作?，鋼筋的?制作邦扎?，砌體的?內(nèi)外抺灰?工程，排?面貼面磚?(天花板?不抹灰)?。第二層?貼地板磚?，廁所貼?墻磚。?3、室內(nèi)?樓梯間扶?手制作，?由甲方負(fù)?責(zé)。4?、本工程?排污工程?由甲方負(fù)?責(zé)。5?、本工程?為磚混現(xiàn)?澆結(jié)構(gòu)，?所需木模?板釘子，?鐵線由乙?方自行負(fù)?責(zé)。6?、本工程?所使用水?、電由甲?方提供，?機具由乙?方自行負(fù)?責(zé)。二?、工程造?價：本?工程為單?包工，工?程計價以?滴水為界?按每平方?米___?_元計算?。另外加?工程如后?墻貼條磚?按每平方?米___?_元計算?，室內(nèi)貼?內(nèi)墻磚按?每平方米?____?元計算，?貼樓梯踏?步按每平?方米__?__元計?算，另本?工程負(fù)一?層不砌磚?，柱子不?抹灰，按?每平方_?___元?計算。?三、付款?方式：?本工程按?進(jìn)度付款?，甲方在?乙方完成?負(fù)一層砼?澆筑付甲?方元，其?余兩層每?澆筑完一?層砼，甲?方付款_?___%?，完成每?層內(nèi)粉水?付___?_%，外?墻貼磚完?成付__?__%，?其余__?__%在?工程完工?后付清。?四、工?程質(zhì)量，?按本地修?建房屋普?遍質(zhì)量為?準(zhǔn)。五?、安全問?題在20?____?元以內(nèi)由?乙方負(fù)責(zé)?。六、?本合同一?式二份，?甲乙雙方?簽字生效?。甲方?：乙方?：在證?人：私?人建房承?包合同標(biāo)?準(zhǔn)范文（?三）甲?方：乙?方：經(jīng)?甲乙雙方?共同協(xié)商?，甲方委?托乙方承?建民房，?為明確乙?方在承建?甲方房屋?中的權(quán)利?與義務(wù)，?結(jié)合建房?具體情況?，根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》和?《建筑法?》的有關(guān)?規(guī)定，雙?方本著平?等、互利?、誠信的?原則，確?保建房安?全、優(yōu)質(zhì)?、低耗的?順利建成?，經(jīng)雙方?同意，同?意簽訂本?合同來共?同遵守。?一、工?程概況?1、工程?名稱：西?盟縣中課?鎮(zhèn)窩籠村?五組住房?。2、?建筑結(jié)構(gòu)?及面積：?結(jié)構(gòu)形式?為結(jié)構(gòu)，?面積平方?米。二?、工程造?價三、?施工工期?施工工?期為天，?自年年?四、付款?方式五?、施工要?求1、?甲方將面?積包的方?式發(fā)包給?乙方承包?施工。?2、乙方?盡量避免?在下雨天?施工，以?防影響房?子質(zhì)量。?3、乙?方自帶建?筑所需的?一切工具?，包括攪?拌機、震?動器等施?工機械以?及模板、?腳手架等?，費用由?乙方自理?。六、?工程質(zhì)量?1、乙?方必須認(rèn)?真按照甲?方提供的?圖紙施工?，并隨時?接受甲方?或甲方委?托人員的?督查。?2、乙方?所使用的?建筑材料?質(zhì)量必須?達(dá)到圖紙?設(shè)計的要?求。所有?建材必須?符合國家?質(zhì)檢要求?，不能使?用假冒偽?劣的建筑?材料。?3、屋頂?結(jié)構(gòu)為鋼?屋架，玻?璃瓦頂;?外墻四周?為墻漆，?四周散水?30公分?，室內(nèi)裝?修：墻面?為仿瓷刮?二遍，普?通鋁合金?窗素鹼地?坪室內(nèi)電?路和插座?接好配齊?。七、?施工安全?1、乙?方在施工?過程中要?特別注意?安全，杜?絕一切安?全事故發(fā)?生，并承?擔(dān)由于自?身安全措?施不到位?或管理不?力等造成?的事故責(zé)?任由此發(fā)?生的一切?費用。如?有此類情?況出現(xiàn)，?責(zé)任一概?與甲方無?關(guān)。如果?施工人員?需要參加?生命財產(chǎn)?、機械設(shè)?備，意外?傷害等方?面的保險?，則由乙?方負(fù)責(zé)辦?理并支付?一切保險?費用。?八、違約?責(zé)任和爭?議的解決?辦法1?、工程質(zhì)?量達(dá)不到?約定要求?的，乙方?要進(jìn)行修?理、返工?;造成損?失的，乙?方要賠償?所有損失?。因乙方?原因有其?他致使合?同無法履?行情形的?，乙方要?賠償因其?違約給甲?方造成的?一切損失?。2、?乙方若無?視甲方的?合理要求?，或者采?取消極怠?工和延誤?工期等做?法為難甲?方，視為?乙方根本?違約，甲?方有權(quán)解?除本合同?，辭退乙?方，并只?需支付按?照已完工?的工程量?計算工程?款的__?__%給?乙方。?九、工期?延誤無?正當(dāng)理由?，乙方不?能延誤工?程。由以?下原因造?成完工日?期推遲的?延誤，經(jīng)?甲方確認(rèn)?，工期可?以相應(yīng)順?延。1?、因停電?或下雨等?造成停工?。2、?不可抗拒?的自然因?素，如地?震、洪水?、冰雹等?;3、?甲方同意?給予順延?的其他情?況。十?、合同的?生效與終?止1、?本合同一?式二份，?甲乙雙方?當(dāng)事人各?執(zhí)一份。?2、本?合同自簽?之日起生?效;3?、在工程?驗收合格?，甲方付?清工程款?后，該合?同自動失?效。甲?方簽字：?身份證號?：乙方?簽字：身?份證號：?合同簽?訂日期：?____?年___?_月__?__日?私人建房?承包合同?標(biāo)準(zhǔn)范文?（四）?房主(甲?方)：?承建人(?乙方)：?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》、?《建筑法?》的有關(guān)?規(guī)定，結(jié)?合本房屋?修建工程?的具體情?況，為明?確甲乙雙?方在房屋?修建工程?中的權(quán)利?、義務(wù)、?雙方在平?等自愿的?前提下友?好協(xié)商，?共同簽訂?本合同。?第一條?工程說?明甲方?擬修建的?私人房屋?位于黃家?沖組，房?屋擬修建?層，層高?及每層3?.10米?(包括預(yù)?制板)，?建筑面積?為每層約?為___?平方米，?總建筑面?積約為平?方米。?第二條?承建方式?及施工準(zhǔn)?備1、?甲方按照?包工包料?的方式，?將正負(fù)零?以上的主?體工程，?承包給乙?方承建。?2、乙?方自帶建?筑所需的?一切工具?，包括施?工用的手?推車、攪?拌機、震?動器、切?割機、塔?吊等施工?機械。?第三條?工程任務(wù)?、單價及?付款方式?1、正?負(fù)零以上?的主體工?程包括室?內(nèi)外粉刷?。墻體、?整體墻漆?、門窗、?樓梯扶手?。水電安?裝，所有?地面打平?，衛(wèi)生間?便盆安裝?等。2?、房屋修?建價格：?按建筑面?積計算，?單位為每?平方米?3、付款?方式：每?層樓蓋板?后，付本?樓層工程?款___?_%;內(nèi)?外粉刷完?工后，付?總工程款?____?%;竣工?驗收合格?后，付總?工程款_?___%?;余留總?工程款_?___%?的保修金?。一年后?無質(zhì)量問?題保修金?一次性付?清。第?四條工?程質(zhì)量要?求1、?乙方方式?人員必須?具備一定?的房屋建?筑施工經(jīng)?驗，以確?保乙方所?承建的工?程，符合?質(zhì)量和技?術(shù)要求。?工程質(zhì)量?應(yīng)達(dá)到抗?震安居房?屋建設(shè)評?定標(biāo)準(zhǔn)的?合格條件?，建房后?的墻體、?地面做到?平滑，禁?絕空鼓，?符合相關(guān)?標(biāo)準(zhǔn)。?2、墻體?為所有墻?體磚面平?整，泥漿?填充實在?，墻體重?直誤差不?超過2公?分，粉刷?后墻面平?整誤差不?超過2公?分，每層?架預(yù)制板?，圈梁滿?圈到頂(?C25)?廚房、衛(wèi)?生間、陽?臺全部為?現(xiàn)澆。?3、在施?工中以須?安裝好線?管(暗線?)和上下?水管，上?下水管安?裝規(guī)范，?接頭密封?，釘罕靠?，屋內(nèi)暗?線敷設(shè)等?材料，由?乙方嚴(yán)格?控制按照?施工圖紙?規(guī)格，型?號購買材?料，并達(dá)?到國家建?筑材料驗?收標(biāo)準(zhǔn)(?注：如果?沒有圖紙?以甲方要?求為準(zhǔn))?。4、?乙方按照?甲方提供?的圖紙和?要求施工?，若發(fā)現(xiàn)?圖紙有不?合理部分?，經(jīng)甲乙?雙方共同?協(xié)商后，?乙方方可?再進(jìn)行施?工。5?、因乙方?自身原因?達(dá)不到工?程質(zhì)量合?格條件。?乙方應(yīng)按?甲方要求?返工修改?和重作，?并承擔(dān)導(dǎo)?致返工、?修改、重?作等人工?、材料等?所有費用?，返工修?改后仍不?能達(dá)到約?定的合格?使用條件?的，乙方?承擔(dān)工程?質(zhì)量違約?責(zé)任。?第五條?施工安全?1、乙?方必須抓?好安全施?工。嚴(yán)格?按照安全?施工規(guī)范?和技術(shù)要?求，采取?嚴(yán)格控制?的安全防?范措施，?要控制好?各種可能?存在的安?全隱患，?禁絕一切?事故的發(fā)?生。2?、為以防?萬一確保?施工人員?安全，乙?方必須為?施工人員?購買安全?保險如因?乙方自身?安全措施?不到位或?不力造成?的事故，?由乙方承?擔(dān)責(zé)任和?所發(fā)生的?一切醫(yī)藥?等費用。?責(zé)任和費?用與甲方?無關(guān)。?第六條?合同的生?效與終止?1、本?合同一式?三份，甲?乙雙方當(dāng)?事人各執(zhí)?一分，公?證處一分?。2、?本合同自?簽訂之日?起，簽字?蓋章生效?。3、?在竣工驗?收合格，?乙方將工?程交付甲?方，甲方?全部付清?該付的費?用后，本?合同自然?終止。?4、甲乙?雙方因履?行本合同?發(fā)生爭議?，應(yīng)耐心?協(xié)商解決?。如經(jīng)協(xié)?商仍無法?解決的，?雙方同意?提請勞動?仲裁委員?會，進(jìn)行?仲裁。以?上合同雙?方必須共?同遵守，?如經(jīng)雙方?協(xié)商同意?，簽訂補?充合同，?補充合同?與該合同?具有同等?法律效力?。甲方?簽字(蓋?章)：乙?方簽字(?蓋章)：?身份證?號碼：_?____?____?_?????身份?證號碼：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?私人建房?承包合同?標(biāo)準(zhǔn)范文?（五）?甲方：_?____?____?_(以下?簡稱甲方?)?乙方?：___?____?___(?以下簡稱?乙方)甲?方在大同?有一幢二?間二層半?房屋，以?包工包料?方式承包?給乙方，?按___?_元/m?計價，房?屋計價面?積按滴水?齊計算隔?熱層計半?價。一?、承包內(nèi)?容1、?基礎(chǔ)打樁?由甲方承?擔(dān)。2?、以混凝?土墊層往?上由乙方?承擔(dān)。?3、乙方?應(yīng)按圖紙?施工。?4、圈梁?鋼筋φ1?2大梁挑?梁主筋φ?25(以?設(shè)計說明?為準(zhǔn))。?5、第?一層、二?層做24?實心墻，?隔熱層做?空心墻。?6、屋?面檁子間?距60_?___7?0厘米，?蓋紅瓦檁?條小頭不?少于8厘?米直徑。?7、乙?方只負(fù)責(zé)?土建毛坯?含面墻瓷?磚(不含?水電門窗?以及內(nèi)面?瓷磚裝修?)內(nèi)外粉?刷以及第?一層室內(nèi)?地面找平?。8、?隔熱層前?檐屋尖以?隔壁高度?為標(biāo)準(zhǔn)砌?筑隔熱層?做地坪。?二、甲?方的權(quán)利?和義務(wù)?1、甲方?負(fù)責(zé)施工?場地水電?路三通。?2、甲?方負(fù)責(zé)施?工場地周?邊鄰里關(guān)?系的協(xié)調(diào)?與處理。?3、甲?方有隨時?了解施工?情況及相?關(guān)技術(shù)的?權(quán)利。?4、甲方?安排質(zhì)監(jiān)?人員監(jiān)理?房屋事宜?挖基和回?填土不與?乙方相關(guān)?。三、?乙方的權(quán)?利和義務(wù)?1、合?同簽訂以?后乙方組?織工人施?工，所有?建筑工具?不與甲方?相關(guān)。?2、乙方?需嚴(yán)格按?圖紙施工?，不得擅?自更改圖?紙。3?、施工中?乙方需服?從甲方委?派技術(shù)員?監(jiān)督。?四、質(zhì)量?和安全?1、乙方?需按建筑?工程質(zhì)量?管理程序?規(guī)范施工?，施工過?程中如出?現(xiàn)質(zhì)量問?題，甲方?有權(quán)勒令?乙方整改?或返工，?其返工損?失由乙方?自行負(fù)擔(dān)?。2、?施工中乙?方要做到?安全生產(chǎn)?，如出現(xiàn)?安全事故?一切損失?由乙方負(fù)?責(zé)，概不?與甲方相?干。五?、付款方?式1、?基礎(chǔ)完工?付壹拾貳?萬元(1?____?元)。?2、第一?層蓋板壹?拾貳萬元?(1__?__元)?。3、?第二層蓋?板壹拾貳?萬元(1?____?元)。?4、屋面?封頂付壹?拾貳萬元?(1__?__元)?。5、?其它完工?后一次性?付清余款?，不得超?過完工日?六個月。?六、上?述條款如?一方違約?所造成的?一切損失?由違約方?負(fù)擔(dān)。?七、此合?同一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，簽?字之日生?效，望雙?方共同遵?守，如有?未盡事宜?雙方另行?商議，具?有同等的?法律效力?。甲方?簽字：?乙方簽字?：__?