新商鋪租賃合同集錦匯總（6篇）

新商鋪租?賃合同集?錦匯總?出租人(?甲方)：?____?____?__????承租人?(乙方)?：___?____?___?證件編號?：___?____?___??????證件?編號：_?____?____?_出租?房房產證?編號：_?____?____?_承租房?房產證編?號：__?____?____?聯系地址?：___?____?___???????聯系地址?：___?____?___?聯系電話?：___?____?___??????聯系?電話：_?____?____?_根據?《中華人?民共和國?合同法》?及相關法?律規(guī)定，?甲方雙方?經平等協?商，就租?賃事宜簽?訂本合同?。第一?條房屋?坐落地址?出租方?出租的商?鋪坐落地?址：__?__路，?建筑面積?____?平方米。?第二條?租賃期?限租期?____?年，自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。第三?條租金?和押金?1、每年?租金為人?民幣__?__元整?(___?_元)，?經雙方平?等協商，?預交半年?租金為人?民幣__?__元整?(___?_元)。?2、必?須按照約?定向出租?方繳納租?金。不得?無故拖欠?租。第?四條各?項費用的?繳納1?、電費：?由承租方?自行繳納?電表底數?為___?_度，此?度數以后?的費用由?承租方承?擔，合同?期滿后承?租方不再?負責繳納?。2、?使用該房?屋進行商?業(yè)活動產?生的其它?各項費用?均由承租?方繳納，?其中包括?承租方自?已申請安?裝電話、?寬帶、有?線電視等?設備的費?用。第?五條違?約金和違?約責任?1、若出?租方在承?租方沒有?違反本合?同的情況?下提前解?除合同或?租給他人?，視為出?租方違約?，負責賠?償違約金?____?元。2?、若承租?方在出租?方沒有違?反本合同?的情況下?提前解除?合同，視?為承租方?違約，承?租方負責?賠償違約?金___?_元。?第六條?續(xù)租1?、出租方?若要求在?租賃期滿?后停止租?賃該處商?鋪的，應?當在租賃?期滿前_?___日?書面通知?承租方，?如出租方?同意續(xù)租?的，雙方?應當重新?訂立租賃?合同。?2、租賃?期滿承租?方如無違?約行為的?，則享有?同等條件?下對商鋪?的優(yōu)先租?賃權。?第七條?合同終止?1、本?合同期限?屆滿，雙?方不再續(xù)?簽合同的?;2、?雙方通過?書面協議?解除本合?同;3?、因不可?抗力致使?合同目的?不能實現?的;4?、在委托?期限屆滿?之前，當?事人一方?明確表示?或以自己?的行為表?明不履行?合同主要?義務的;?5、當?事人一方?遲延履行?合同主要?義務，經?催告后在?合理期限?內仍未履?行;6?、當事人?有其他違?約或違法?行為致使?合同目的?不能實現?的;第?八條免?責條件?若租賃房?屋因不可?抗力的自?然災害導?致損毀或?造成承租?人損失的?，雙方互?不承擔責?任。租賃?期間，若?承租方因?不可抗力?的自然災?害導致不?能使用租?賃房屋，?承租方需?立即書面?通知出租?方。第?九條爭?議處理方?式1、?本合同受?中華人民?共和國法?律管轄并?按其進行?解釋。?2、本合?同在履行?過程中發(fā)?生的爭議?，由雙方?當事人協?商解決，?也可由有?關部門調?解;協商?或調解不?成的，依?法向人民?法院起訴?。第十?條解釋?本合同?的理解與?解釋應依?據合同目?的和文本?原義進行?，本合同?的標題僅?是為了閱?讀方便而?設，不應?影響本合?同的解釋?。第十?一條補?充與附件?本合同?未盡事宜?，依照有?關法律、?法規(guī)執(zhí)行?，法律、?法規(guī)未作?規(guī)定的，?雙方可以?達成書面?補充合同?。本合同?的附件和?補充合同?均為本合?同不可分?割的組成?部分，與?本合同具?有同等的?法律效力?。第十?二條合?同效力?本合同自?雙方簽字?之日起生?效，本合?同正本一?式___?_份，雙?方各執(zhí)_?___份?，具有同?等法律效?力。出?租方(簽?字)：_?____?____?_????承租方(?簽字)：?____?____?__聯?系電話：?____?____?__??????聯系電?話：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日新商?鋪租賃合?同集錦匯?總（二）?承租方?：(以下?簡稱甲方?)立約?代表：?聯系電話?：出租?方：(以?下簡稱乙?方)身份?證號：?住址：?聯系電話?：甲、?乙雙方經?過友好協?商，就甲?方租賃乙?方店面事?宜，達成?協議如下?：一、?店面情況?：店面?位于市區(qū)?街道，出?租總面積?為㎡。雙?方確認店?面內有如?下設施：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?二、租賃?用途甲?方承諾租?賃乙方店?面用于。?三、租?金及其他?費用：?雙方約定?該店面租?金為元/?平米/月?，月租金?為元(大?寫：__?__元(?大寫：_?____?____?_。自合?同生效日?起年內，?乙方承諾?不增加店?面租金。?生效之日?起年后如?需調整店?面租金的?，乙方應?當與甲方?進行協商?，協商一?致的，應?當簽訂書?面補充協?議。甲?方支付租?金后，乙?方應當向?甲方交付?合法有效?的發(fā)票或?收據。?租金支付?方式為：?□現金;?□轉賬;?□其他。?甲方按?支付，每?期支付人?民幣通過?銀行轉賬?收款的?，乙方應?當向甲方?提供收款?賬戶信息?：開戶?行：賬?戶名稱：?賬號：?合同租?賃期內，?因為甲方?經營，發(fā)?生的水電?等費用由?甲方自擔?。三、?租賃期限?雙方約?定店面租?賃期限為?年，自_?___年?____?月___?_日至月?甲方自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，共?計日時間?，用于甲?方對店面?進行必要?的裝修。?在乙方承?諾給予甲?方的裝修?期限內，?乙方不得?收取租賃?費用。?為了保證?甲方有時?間進行經?營安排，?合同到期?日三個月?之前，乙?方應當就?是否繼續(xù)?出租店面?與甲方進?行溝通，?乙方未提?前與甲方?溝通的，?除非甲方?提出不同?意續(xù)簽租?賃協議，?視為乙方?同意與甲?方簽訂續(xù)?租協議。?四、雙?方權利與?義務1?.)為了?不影響甲?方按時使?用店面，?甲方有權?要求乙方?在指定日?期之前清?理店面內?的物品，?乙方應當?按照要求?進行清理?;同時，?為確保甲?方順利開?展經營活?動，甲方?有權對店?面進行合?理的裝修?。合同到?期后或解?除后，乙?方有權要?求甲方拆?除裝修或?乙方可以?向甲方支?付合理價?款后保留?裝修。?2.)乙?方應當確?保其對店?面擁有合?法所有權?及店面之?上不存在?抵押債權?，并確保?店面條件?能夠滿足?甲方經營?要求。由?于店面自?身原因，?影響甲方?使用的，?甲方有權?要求乙方?予以處理?，處理過?程耽誤甲?方經營的?，乙方應?當減少相?應租金，?甲方可以?從下期應?交租金中?扣除。同?時，甲方?使用店面?過程中，?乙方無正?當理由不?得干擾甲?方的正常?使用。?3.)在?合同履行?期間，乙?方有權監(jiān)?督甲方使?用店面，?甲方應在?國家法律?政策允許?范圍內經?營，遵紀?守法，服?從有關部?門的監(jiān)督?管理。?4.)乙?方有權按?時足額向?甲方收取?租金，甲?方應當向?乙方按時?足額支付?租金，不?得拖延。?甲方遲延?支付租金?的，應當?按照應付?租金的_?_%，向?乙方交納?違約金。?5.)?合同到期?后，在同?等條件下?，甲方享?有優(yōu)先續(xù)?租權。?五、違約?責任1?.)乙方?負有保證?店面不存?在權利爭?議的義務?，如合同?履行期間?，存在第?三人就店?面主張權?利，因此?影響甲方?正常經營?的，乙方?應負責處?理，造成?經濟損失?的，甲方?有權向乙?方追償或?從下期應?交租金中?扣除。?2.)乙?方需保證?向甲方出?租的店面?的商業(yè)用?房性質、?土地用途?的非住宅?性質，否?則，導致?甲方不能?辦理相關?經營證照?的或被政?府機關停?止經營的?，乙方應?當承擔違?約責任。?3.)?甲方在使?用店面經?營過程中?，應當對?店面進行?有效的日?常維護，?確因甲方?原因造成?店面毀損?的，應當?承擔賠償?責任，但?甲方正常?使用造成?的合理損?耗除外。?4.)?合同任意?一方違反?合同約定?或法律規(guī)?定提前解?除合同的?，另一方?有權要求?違約方繼?續(xù)履行合?同。合同?繼續(xù)履行?不能實現?的，違約?方應當向?另一方賠?償損失。?5.)?因不可抗?力原因，?致使合同?不能繼續(xù)?履行的，?任意一方?可以解除?合同，不?需承擔違?約責任。?六、協?議解除、?終止1?.)雙方?經協商一?致，可以?解除合同?;2.?)合同履?行期間，?甲方出于?經營考慮?或發(fā)生不?能實現經?營目的的?情況，確?實需要將?店鋪轉讓?給他人經?營的，乙?方應當同?意甲方轉?租店鋪，?或甲方與?乙方解除?合同，由?乙方與新?的經營戶?重新簽訂?店鋪租賃?合同。?七、爭議?解決雙?方在合同?履行過程?中，產生?糾紛的，?應當協商?解決，協?商不成的?，由店面?所在地法?院管轄。?八、合?同生效?本協議自?雙方簽字?蓋章后生?效，一式?二份，雙?方各執(zhí)一?份，具有?同等法律?效力。另?，本協議?未盡事宜?，雙方應?當簽訂書?面補充協?議。九?、其他?乙方作為?出租人，?應當向承?租人甲方?提供身份?證或營業(yè)?執(zhí)照、店?面產權證?等文件的?復印件。?店面如果?系乙方與?他人共有?的，乙方?應當向甲?方提供其?他共有人?的授權書?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?新商鋪?租賃合同?集錦匯總?（三）?出租方(?甲方)：?____?____?__?????承租方?(乙方)?：___?____?___?電話：_?____?____?_????????電話：_?____?____?_為明?確甲乙雙?方的權利?與義務關?系，經雙?方充分協?商訂立本?合同，希?共同遵守?執(zhí)行：?1、租賃?鋪面房屋?地址、面?積、現金?價值、用?途2、?租賃房屋?位于躍進?路人民小?區(qū)側向店?面第一間?____?㎡;3?、從第一?年開始，?商鋪每月?租金為_?___元?整4、?乙方租賃?該商鋪用?于經營，?不得私自?轉租;?5、乙方?享有店面?轉租的權?利，但需?和甲方進?行協商。?二、租?賃期限為?一年即?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。租?賃期滿后?乙方如續(xù)?租，在同?等條件下?甲方承諾?優(yōu)先出租?給乙方，?合同期滿?后租賃價?格按當時?經濟情況?雙方商定?三、租?金支付?在合同簽?訂之日起?，以后甲?方每季度?收取房租?一次，房?租收取時?間為每季?的___?_日前。?除房租外?乙方還需?支付兩月?押金￥。?每年上漲?金額不能?超過__?__元整?。四、?如一年后?，乙方不?再續(xù)租該?商鋪，則?商鋪裝修?歸甲方所?有。如未?滿一年，?則甲乙雙?方不得提?前終止合?同。因煤?校及周圍?路面改建?造成的店?面無法正?常經營，?乙方可提?前提出終?止合同，?或降低店?租至20?____?元。乙?方如不按?期支付租?金，每推?遲一天按?年租金的?____?%計罰，?甲乙雙方?如不履行?合同給雙?方造成損?失，所產?生的損失?由違約方?負責賠償?，賠償本?合同期內?一年年租?金額，同?時在到期?時間，乙?方沒能按?期搬出則?按每月違?約金壹千?元交給甲?方，以此?類推。店?面靠臨街?墻面及墻?體外推_?___米?內，乙方?可以用來?做廣告位?和車位。?八、本?合同經雙?方簽字蓋?章即產生?約束力，?未盡事宜?雙方友好?協商，如?有補充協?議，則補?充規(guī)定與?本合同具?有同等約?束力。?九、本合?同一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份。?甲方(公?章)：_?____?____?_??????乙方(公?章)：_?____?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?____?__???法定代?表人(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日新?商鋪租賃?合同集錦?匯總（四?）出租?方(以下?簡稱甲方?)：地?址：電?話：承?租方(以?下簡稱乙?方)：?地址：?電話：?甲乙雙方?在平等自?愿、互利?互惠的基?礎上,經?協商甲方?愿意將經?營、管理?權屬于自?己的房屋?出租給乙?方，雙方?根據國家?相關規(guī)定?，達成一?致協議：?第一條?甲方將?擁有經營?管理及轉?租權的商?鋪(合同?標的)“?號共間，?合同約定?套內面積?㎡的鋪面?出租給乙?方，作為?經營場所?。第二?條租金?、押金交?納期及方?式1、?租用期限?年，自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。?2、第一?年使用費?為人民幣?￥(大寫?：___?____?___)?第二年使?用費用為?人民幣￥?(大寫：?____?____?__)，?第三年使?用費為人?民幣￥(?大寫：_?____?____?_)第四?年使用費?用為人民?幣￥(大?寫：__?____?____?)，第五?年使用費?為人民幣?￥(大寫?：___?____?___)?。3、?本合同簽?定之日，?乙方一次?性支付_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日共月?的租金人?民幣(大?寫：__?____?____?)，其余?租金支付?方式：?第三條：?水電費、?保潔費、?電話費和?維修費的?繳費辦法?：1、?管理費、?保潔費、?水電費、?電話費、?寬帶費：?由乙方自?行向有關?部門交納?;2、?維修費：?租賃期間?，乙方導?致租賃物?有關的設?施損毀，?維修費由?乙方負責?，但正常?磨損除外?。第四?條：出租?方與承租?方的變更?2、租?賃期間，?乙方如欲?將房屋轉?租給第三?方使用，?必須征得?甲方的同?意，付清?所有費用?，并辦理?有關手續(xù)?后，取得?使用權的?第三方方?可成為本?合同的當?然乙方。?第五條?：乙方的?職責1?、乙方必?須依約繳?納租金及?其他費用?，如有拖?欠，甲方?有權向乙?方加收滯?納金，滯?納金每天?按實欠租?金和費用?的___?_%收取?，如拖欠?租金__?__天，?視為違約?，甲方有?權收回房?屋。2?、乙方造?成租賃房?屋及其設?備的損毀?，應負責?恢復原狀?。3、?乙方如在?租賃房屋?內安裝超?過電子負?荷的任何?儀器或機?械以及特?殊設備，?須征得甲?方同意。?未經甲方?同意和因?未辦理相?關手續(xù)而?產生的事?故或罰款?，由乙方?自理，造?成商鋪或?安全設施?、消防設?施損失的?由乙方負?責賠償。?4、租?賃期滿或?合同解除?，乙方必?須按時將?租賃房屋?內的全部?無損壞設?備、設施?清潔、完?好地(自?然折舊除?外)交給?甲方。?5、租賃?期滿或合?同解除后?，乙方逾?期不搬遷?，甲方有?權從商鋪?中將乙方?的物品搬?出，不承?擔保管義?務，乙方?也無權要?求甲方賠?償損失。?6、乙?方保證承?租甲方房?屋作為商?業(yè)用房使?用，遵守?中華人民?共和國法?律和政府?相關規(guī)定?，合法經?營。因乙?方違法經?營而造成?的一切法?律責任和?財產損失?，均由乙?方自行負?責。7?、乙方應?遵循國家?的相關安?全法規(guī)，?租賃期間?因乙方施?工和經營?而造成的?一切人員?安全傷害?均由乙方?負責。?8、租賃?期間，產?生的一切?稅費均由?乙方自理?。第六?條甲方?責任(甲?方在租賃?期內)?1、甲方?向乙方提?供合格的?租賃房屋?，并保證?房屋內的?水、電兩?通。2?、維護乙?方的合法?利益和經?營權，但?是，因偷?盜行為及?自然災害?造成的乙?方損失，?甲方不承?擔責任。?3、乙?方自己在?未公開其?經營性質?及經營種?類之前，?甲方不得?隨意將其?商業(yè)信息?對外泄露?。第七?條合同?期滿，如?甲方的租?賃房屋需?繼續(xù)出租?，在同等?條件下，?乙方享有?優(yōu)先承租?權，租金?遞增方式?：隨__?__市場?而待定。?第八條?租賃期?間，若因?不可抗力?的自然災?害導致不?能使用租?賃房屋，?本合同可?自然終止?，互不承?擔責任，?雙方協商?解決。若?非甲方主?觀原因造?成租賃房?屋無法正?常使用的?，甲方須?將押金及?預付租金?無息退還?乙方。?第九條?本合同如?有不盡事?宜，須以?雙方根據?《中華人?民共和國?合同法》?的有關規(guī)?定作出補?充，補充?規(guī)定與本?合同具有?同等效力?。第十?條本合?同在執(zhí)行?中如發(fā)生?糾紛，應?通過甲乙?雙方協商?解決，協?商不成，?可提請工?商管理部?門或人民?法院裁決?。第十?一條租?賃期間，?乙方違法?行為導致?的法律責?任及后果?，由乙方?自行承擔?。第十?二條本?合同經過?雙方簽蓋?章后生效?。本合同?正本一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份。?出租方?：___?____?___????????承租?方：__?____?____?甲方經?辦人：_?____?____?_?????乙方?經辦人：?____?____?__甲?方開戶銀?行及帳號?：___?____?___??乙方開戶?銀行及帳?號：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日新商?鋪租賃合?同集錦匯?總（五）?出租人?____?身份證號?碼___?_以下簡?稱甲方?現租人_?___身?份證號碼?____?(以下簡?稱乙方)?承租人?____?身份證號?碼___?_(以下?簡稱丙方?)經三?方友好協?商,簽定?本合同：?第一條?承租人?經得出租?人的同意?,就承租?的坐落_?___市?____?地號(門?牌)市區(qū)?路___?_號)層?樓房、其?樓上樓下?全部__?__平方?米轉租與?現租人為?商鋪營業(yè)?使用。?第二條?營業(yè)執(zhí)照?,稅務登?記等相關?費用,由?乙方承擔?。乙方有?權要求甲?丙方協住?乙方辦理?相關的營?業(yè)執(zhí)照,?稅務登記?等手續(xù)。?第三條?租金?1.每年?租金人民?幣___?_元,每?年___?_月__?__日以?前繳納。?2.房?租在每年?____?月___?_日上交?甲方,托?欠時不的?超過__?__天。?第四條?使用轉?租物的限?制__?__本轉?租房屋系?供商業(yè)營?業(yè)之用。?2.在?本合同有?效期內,?未經乙方?同意,甲?方不得將?轉租房屋?全部或一?部分轉租?、出借、?頂讓,或?以其他變?相方法由?他人使用?轉租房屋?。3.?轉租房屋?不得供非?法使用;?或存放危?險物品影?響公共安?全。4?.轉租房?屋有改裝?設施的必?要乙方取?得甲方的?同意后得?自行裝設?,但不得?損害原有?建筑。?5.店鋪?現有裝修?、裝飾、?設備在丙?方收到乙?方轉讓金?后全部無?償歸乙方?使用。?6.此門?面房丙方?轉讓給乙?方后,丙?方不得在?向乙方收?取別的任?何費用。?第五條?危險負?擔乙方?應以善良?管理人的?方式使用?轉租房屋?,除因天?災地變等?不可抗拒?的情形外?。因乙方?的過失致?轉租房屋?損毀,應?負損害賠?償之責。?轉租房屋?因自然的?損壞有修?繕必要時?,由甲方?負責修理?。第六?條違約?責任1?.乙方違?反約定方?法使用轉?租房屋,?或拖欠租?金達__?__天以?上,經甲?方催告限?期繳納仍?不支付時?房租時,?甲方有權?向乙方收?取未交房?租的__?__%的?違約金。?2.甲?方若要終?止出租此?門面房須?經過乙方?同意,如?乙方不同?意甲方收?回此門面?出租。甲?方無權收?取此門面?,依然以?此合同為?準,繼續(xù)?收取每年?的房租。?第七條?其他特?約事項?1.轉租?房屋的稅?費由甲方?負責,乙?方水電費?自行負擔?。2.?乙方遷出?時,如遺?留家具雜?物不搬的?,視為丟?棄,可由?甲方處理?。3.?乙方如覓?有保證人?,應與保?證人負連?帶保證責?任。_?___本?合同轉租?期限未滿?,一方擬?終止租約?時,須得?對方的同?意。第?八條出?租人對于?轉租人將?租賃房屋?一部轉租?與別人,?要經過出?租人的應?予以同意?。本合?同一式_?___份?,當事人?及連帶保?證人各執(zhí)?一份為憑?,自__?__方簽?之日起生?效。出?租人(甲?方)：_?____?____?_現租人?(乙方)?：___?____?___承?租人(丙?方)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日起生效?新商鋪?租賃合同?集錦匯總?（六）?出租方(?以下稱甲?方)：_?____?____?_法定?代表人及?身份證號?：___?____?___?營業(yè)執(zhí)照?號：__?____?____?注冊或?居住地址?：___?____?___?郵編：_?____?____?_電話?：___?____?___?承租方(?以下稱乙?方)：_?____?____?_法定?代表人及?身份證號?：___?____?___?營業(yè)執(zhí)照?號：__?____?____?注冊或?居住地址?：___?____?___?郵編：_?____?____?_電話?：___?____?___?甲方愿意?將產權屬?于自己的?房屋出租?給乙方。?雙方根據?國家相關?規(guī)定，經?協商，訂?立本合同?：第一?條甲方?出租的商?鋪座落地?址___?_，建筑?面積__?__㎡(?使用面積?____?㎡)第?二條租?期___?_年，自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?第三條?租金和?租金交納?期及條件?1.每?月租金為?人民幣_?___元?，乙方每?____?個月繳納?一次租金?。乙方可?以支票或?現金形式?支付租金?。甲方?開戶銀行?：___?____?___?收款人名?稱：__?____?____?帳號：?____?____?___?___本?合同一經?簽署，乙?方即應交?納相當于?____?個月租金?的押金。?合同終止?，乙方交?清租金及?水電、煤?氣，電話?等相關費?用后，甲?方即可退?還乙方押?金。若乙?方提前解?除合同，?視為違約?，押金不?予退還。?若乙方在?承租期間?給甲方房?屋和相關?設備造成?損害，甲?方有權從?乙方押金?中扣除維?修和賠償?費用。?第四條?水電費、?管理費、?電話費、?清潔費和?維修費的?繳費辦法?1.管?理費：甲?方每月自?行向有關?部門交納?;2.?水電費、?煤氣費：?乙方每月?自行向有?關部門交?納;3?.電話費?：乙方自?行向有關?部門交納?。4.?維修費：?租賃期間?，乙方引?致租賃物?內與房屋?質量有關?的設施損?毀，維修?費由乙方?負責;租?賃物內家?私、家電?設備損毀?，維修費?由乙方負?責。但正?常磨損除?外。第?五條出?租方與承?租方的變?更1.?租賃期間?，甲方如?將房產所?有權轉移?給第三方?，應符合?國家有關?房產轉讓?規(guī)定，不?必乙方同?意。但甲?方應提前?二個月書?面通知乙?方，房產?所有權轉?移給第三?方后，該?第三方即?成為本合?同的當然?甲方，享?有原甲方?的權利，?承擔原甲?方的義務?。2.?租賃期間?，乙方如?欲將租賃?房屋轉租?給第三方?使用，必?須事先征?得甲方的?書面同意?。取得使?用權的第?三方即成?為本合同?的當然乙?方，享有?原乙方的?權利，承?擔乙方的?義務。?第六條?乙方的職?責1.?乙方必須?依約繳納?租金及其?他費用，?如有無故?拖欠，甲?方有權向?乙方加收?滯納金，?滯納金為?實欠租_?___%?。如拖欠?租金__?__天，?視為違約?，甲方有?權收回房?屋，并不?退還乙方?押金。?2.甲、?乙雙方在?合同終止?前，須提?前一個月?書面通知?對方是否?終止合同?。3.?乙方在租?賃期間，?必須以合?理防范措?施，保護?租賃期內?設備和設?施的完好?無損(自?然折舊除?外)，乙?方不得擅?自改變租?賃房屋的?結構及用?途，如確?需要變更?用途，需?經甲方同?意后方可?進行。乙?方造成租?賃房屋及?其設備的?毀損，應?負責恢復?原狀。如?乙方在租?賃期滿不?負責恢復?原狀，甲?方有權自?行恢復原?狀，費用?從乙方押?金中扣除?。4.?乙方如在?租賃房屋?內安裝超?過電表負?荷的任何?設備、儀?器或機械?，須征得?甲方同意?，并由甲?方協助乙?方辦理相?關手續(xù)，?費用由乙?方自理。?未經甲方?同意和因?未辦理相?關手續(xù)而?產生的事?故或罰款?，由乙方?自理。?5.乙方?不得在租?賃房屋外?面附加任?何物件或?涂刷任何?涂料或做?出任何更?改。6?.租賃期?滿或合同?解除，乙?方必須按?時將租賃?房屋內的?全部無損?壞設備、?設施在適?宜使用的?清潔、良?好狀況下?(自然折?舊除外)?交給甲方?。7.?租賃期滿?或合同解?除后，乙?方逾期不?搬遷，甲?方有權從?已經解除?租賃關系?的房屋中?將乙方的?物品搬出?，不承擔?保管義務?。甲方有?權要求乙?方賠償因?此而產生?的費用，?并有權訴?之法律。?8.乙?方保證承?租甲方的?房屋作為?商業(yè)用房?使用，遵?守中華人?民共和國?法規(guī)和政?府相關規(guī)?定，合法?經營。因?乙方違法?經營而給?甲方造成?的連帶損?失，由乙?方負責賠?償。9?.甲方向?乙方出示?出租房屋?的相關資?料原件和?給乙方與?原件一致?的復印件?。包括出?租房屋的?產權證、?房屋所有?權人