簡(jiǎn)單租房協(xié)議合同（2篇）

簡(jiǎn)單租房協(xié)?議合同出?租方：__?_____?___（以?下簡(jiǎn)稱甲方?）身份證?：____?_____?_承租方?：____?_____?_（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?身份證：_?_____?____?根據(jù)甲、乙?雙方在自愿?、平等、互?利的基礎(chǔ)上?，經(jīng)協(xié)商一?致，為明確?雙方之間的?權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，就甲方?將其合法擁?有的房屋出?租給乙方使?用，乙方承?租甲方房屋?事宜，訂立?本合同。?一、房屋地?址：塘南新?村北區(qū)__?_幢___?室內(nèi)的一間?單間。用于?普通住房。?二、租賃?期限及約定?1、該房?屋租賃期共?一年。自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。2?、房屋租金?：每月__?__元。按?月付款，每?月提前五天?付款。另付?押金___?_元，共計(jì)?____元?。（大寫?：____?萬(wàn)____?仟____?佰____?拾____?元整）房?屋終止，甲?方驗(yàn)收無(wú)誤?后，將押金?退還乙方，?不計(jì)利息。?3、乙方?向甲方承諾?，租賃該房?屋僅作為普?通住房使用?。4、租?賃期滿，甲?方有權(quán)收回?出租房屋，?乙方應(yīng)如期?交還。乙方?如要求續(xù)租?，則必須在?租賃期滿前?一個(gè)月內(nèi)通?知甲方，經(jīng)?甲方同意后?，重新簽訂?租賃合同。?三、房屋?修繕與使用?1、在租?賃期內(nèi)，甲?方應(yīng)保證出?租房屋的使?用安全。乙?方應(yīng)合理使?用其所承租?的房屋及其?附屬設(shè)施。?如乙方因使?用不當(dāng)造成?房屋及設(shè)施?損壞的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)修?復(fù)或給予經(jīng)?濟(jì)賠償。?2、該房屋?及所屬設(shè)施?的維修責(zé)任?除雙方在本?合同及補(bǔ)充?條款中約定?外，均由甲?方負(fù)責(zé)（但?乙方使用不?當(dāng)除外）。?甲方進(jìn)行維?修須提前七?天通知乙方?，乙方應(yīng)積?極協(xié)助配合?。3、乙?方因使用需?要，在不影?響房屋結(jié)構(gòu)?的前提下，?可以對(duì)房屋?進(jìn)行裝修裝?飾，但其設(shè)?計(jì)規(guī)模、范?圍、工藝、?用料等方案?應(yīng)事先征得?甲方的同意?后方可施工?。租賃期滿?后，依附于?房屋的裝修?歸甲方所有?。對(duì)乙方的?裝修裝飾部?分甲方不負(fù)?有修繕的義?務(wù)。四、?房屋的轉(zhuǎn)讓?與轉(zhuǎn)租1?、租賃期間?，未經(jīng)甲方?書面同意，?乙方不得擅?自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房屋?。2、甲?方同意乙方?轉(zhuǎn)租房屋的?，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)?訂立補(bǔ)充協(xié)?議，乙方應(yīng)?當(dāng)依據(jù)與甲?方的書面協(xié)?議轉(zhuǎn)租房屋?。五、乙?方違約的處?理規(guī)定在?租賃期內(nèi)，?乙方有下列?行為之一的?，甲方有權(quán)?終止合同，?收回該房屋?，乙方應(yīng)向?甲方支付合?同總租金_?__%的違?約金，若支?付的違約金?不足彌補(bǔ)甲?方損失的，?乙方還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償直至?達(dá)到彌補(bǔ)全?部損失為止?。（1）?未經(jīng)甲方書?面同意，擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借給?他人使用的?；（2）?未經(jīng)甲方同?意，擅自拆?改變動(dòng)房屋?結(jié)構(gòu)或損壞?房屋，且經(jīng)?甲方通知，?在規(guī)定期限?內(nèi)仍未糾正?并修復(fù)的；?（3）擅?自改變本合?同規(guī)定的租?賃用途或利?用該房屋進(jìn)?行違法活動(dòng)?的；（4?）拖欠房租?累計(jì)一個(gè)月?以上的。?六、本協(xié)議?一式兩份，?甲。乙各執(zhí)?一份，簽字?后即行生效?。七、其?他說(shuō)明：水?電數(shù)字由甲?乙雙方與其?他承租方平?均分配（?入住時(shí)的水?電數(shù)字：電?____，?水____?，）甲方?簽字：__?_____?___??????乙方簽字：?_____?_____?聯(lián)系方式?：____?_____?_?????聯(lián)系?方式：__?_____?___簡(jiǎn)?單租房協(xié)議?合同（二）?出租人（?下稱甲方）?身份證號(hào)：?_____?_____??????聯(lián)系電?話：___?_____?__承租?人（下稱乙?方）身份證?號(hào)：___?_____?__?????聯(lián)?系電話：_?_____?____?乙方為合法?住宿之需要?，就租用甲?方房屋事宜?，雙方經(jīng)充?分協(xié)商，達(dá)?成如下一致?協(xié)議條款。?一、租賃?物及用途?甲方愿意將?擁有完整所?有權(quán)及處分?權(quán)的座落于?面積約為平?方米的房屋?租賃給乙方?使用。乙方?愿意承租上?述房屋，保?證在約定范?圍內(nèi)使用房?屋，并不得?進(jìn)行違法活?動(dòng)及超經(jīng)營(yíng)?范圍從事活?動(dòng)。二、?租賃期間?乙方租賃甲?方房屋的期?限為，自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。經(jīng)?雙方協(xié)商同?意后本協(xié)議?書提前解除?或終止的，?租賃期間不?受前款限制?。三、租?賃費(fèi)用及給?付乙方租?用甲方房屋?的月租金為?元/月，采?取先付租金?后使用的原?則，按季繳?納（每個(gè)季?度按三個(gè)月?計(jì)算）乙方?在簽訂本協(xié)?議書的同時(shí)?給付第一個(gè)?月租金元后?使用，第一?季度的剩余?兩個(gè)月租金?共計(jì)元須于?___月_?__日前一?次性繳納給?甲方；以后?租金在當(dāng)個(gè)?季度期限屆?滿前五日內(nèi)?繳納下一季?度的租金。?同時(shí)，乙方?須支付甲方?人民幣x仟?元作為房屋?家電的押金?，此筆款項(xiàng)?自租賃期限?屆滿后，若?房屋及家電?均無(wú)人為損?壞，由甲方?全額無(wú)息退?還給乙方。?乙方所用?水、電、煤?氣、物管、?清潔等相關(guān)?生活費(fèi)用由?乙方自行承?擔(dān)，并按時(shí)?繳納，逾期?造成停水停?電的，由乙?方承擔(dān)全部?責(zé)任。四?、甲方的權(quán)?利和義務(wù)?1、甲方有?權(quán)按約定收?取租賃費(fèi)用?及乙方應(yīng)承?擔(dān)的費(fèi)用；?2、甲方?應(yīng)按約定條?件及時(shí)將租?賃房屋交乙?方合理使用?；五、乙?方的權(quán)利和?義務(wù)1、?乙方應(yīng)按約?定用途使用?所租用的房?屋并及時(shí)給?付租金及其?他應(yīng)承擔(dān)的?費(fèi)用。2?、乙方對(duì)房?屋進(jìn)行任何?裝修或增設(shè)?他物可能影?響甲方房屋?結(jié)構(gòu)或安全?的，應(yīng)事先?征得甲方的?書面同意，?并不得破壞?房屋結(jié)構(gòu)。?3、乙方?不得利用承?租房屋進(jìn)行?違規(guī)經(jīng)營(yíng)或?違法活動(dòng)，?損害公共利?益。4、?乙方應(yīng)盡善?良管理職責(zé)?，合理使用?甲方的房屋?、附屬設(shè)施?及有關(guān)財(cái)產(chǎn)?。5、乙?方不得以甲?方名義對(duì)外?進(jìn)行活動(dòng)，?不得作出任?何有損甲方?利益的行為?。6、乙?方不得轉(zhuǎn)讓?、抵押甲方?財(cái)產(chǎn)，亦不?得以甲方財(cái)?產(chǎn)為他人提?供擔(dān)保。?六、協(xié)議的?解除、終止?及違約責(zé)任?本協(xié)議書?約定的租賃?期限屆滿時(shí)?，本協(xié)議書?自行終止。?若經(jīng)雙方協(xié)?商同意延期?的，繳納相?關(guān)租金費(fèi)用?后按本協(xié)議?條款自動(dòng)延?期。本協(xié)?議書履行過(guò)?程中，雙方?一致同意提?前終止履行?協(xié)議的，本?協(xié)議書提前?解除。符?合本協(xié)議書?約定的其他?條件的，本?協(xié)議書終止?履行。乙?方擅自違反?本協(xié)議書的?，甲方有權(quán)?解除協(xié)議提?前終止協(xié)議?履行，且乙?方繳納的房?屋押金不予?退還。七?、其它約定?1、協(xié)議?書履行期間?，承租房屋?由乙方負(fù)責(zé)?日常維護(hù)管?理。除乙方?正常使用該?租賃房屋及?屋內(nèi)家電之?外，對(duì)于非?人為因素造?成的租賃房?屋及屋內(nèi)家?電的損壞，?甲方應(yīng)及時(shí)?給予維修完?善以保證其?正常使用，?其相關(guān)費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?。2、協(xié)?議提前解除?或終止的，?乙方未能在?約定的期限?內(nèi)及時(shí)辦理?移交手續(xù)的?，甲方有權(quán)?直接接受所?出租房屋并?清理出乙方?財(cái)物等，由?此引起的一?切后果由乙?方承擔(dān)。?3、協(xié)議期?限內(nèi)若遇拆?遷、改制、?破產(chǎn)或其他?非甲方原因?導(dǎo)致無(wú)法繼?續(xù)履行協(xié)議?的，甲方應(yīng)?提前一個(gè)月?通知乙方終?止本協(xié)議書?履行，雙方?互不承擔(dān)違?約責(zé)任，雙?方按實(shí)際天?數(shù)結(jié)算租金?及乙方應(yīng)承?擔(dān)的費(fèi)用。?4、財(cái)產(chǎn)?移交清單為?本協(xié)議書的?組成部分；?乙方的有關(guān)?身份證明文?件影印件為?本協(xié)議書的?附件。5?、其他：?八、若因本?協(xié)議書履行?產(chǎn)生爭(zhēng)議的?，由