青海個(gè)人房屋出租合同（6篇）

青海個(gè)人?房屋出租?合同出?租方(房?東)甲方?：___?____?___?承租方(?房客)乙?方：__?____?____?茲有甲?房房屋一?套地址_?___自?愿租給乙?方使用雙?方友好協(xié)?商達(dá)成如?下協(xié)議：?一、租?期暫定年?即從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止先付?后住。?二、租期?內(nèi)房租每?月___?_人民幣?元整，由?乙方按_?___付?給甲方不?得拖欠。?乙方不得?轉(zhuǎn)租，如?轉(zhuǎn)租必須?提前通知?甲方。甲?方同意，?方可轉(zhuǎn)租?。如不同?意，乙方?無權(quán)轉(zhuǎn)租?。租期內(nèi)?如乙方拖?欠房租，?過期__?__天不?交，甲方?有權(quán)終止?合同，收?回出租房?后果乙方?自負(fù)。?三、租期?內(nèi)甲方不?得以任何?理由隨意?加價(jià)，并?將___?_年__?__月_?___日?以前水電?等房屋費(fèi)?用一次結(jié)?清，乙方?概不承擔(dān)?。租期內(nèi)?水電等一?切費(fèi)用由?乙方自付?，并按時(shí)?交納。按?時(shí)不交拖?欠，甲方?有權(quán)終止?合同后收?回房子。?四、甲?方必須出?示房產(chǎn)證?和身份證?以證明房?屋的所有?權(quán)。如發(fā)?生房屋糾?紛事件，?由甲方解?決。乙方?概不負(fù)責(zé)?。因此給?乙方造成?的經(jīng)濟(jì)損?失的由甲?方承擔(dān)。?乙方必須?提供身份?證的復(fù)印?件。五?、甲乙雙?方如不租?或續(xù)租都?應(yīng)提前壹?個(gè)月通知?，對方在?同等條件?下乙方有?優(yōu)先續(xù)租?權(quán)。六?、乙方不?得損壞房?屋結(jié)構(gòu)，?如須裝璜?需經(jīng)得甲?方同意。?七、租?期內(nèi)甲方?應(yīng)幫助乙?方協(xié)調(diào)水?電等的供?應(yīng)問題保?證正常暢?通當(dāng)面檢?查一切正?常交給乙?方使用租?期內(nèi)的安?全有乙方?自付。?八、租房?押金__?__元。?如甲方違?約賠償乙?方經(jīng)濟(jì)損?失人民幣?____?元。如乙?方違約賠?償甲方人?民幣__?__元。?乙方到期?不租費(fèi)用?結(jié)清甲方?應(yīng)將押金?退還給乙?方。九?、租期內(nèi)?乙方如發(fā)?生火災(zāi)造?成經(jīng)濟(jì)損?失，應(yīng)有?乙方按價(jià)?賠償給甲?方。不可?抗拒的自?然災(zāi)害乙?方不承擔(dān)?賠償責(zé)任?。十、?其它未盡?事宜雙方?協(xié)商解決?。本協(xié)議?一式二份?。甲乙雙?方各執(zhí)一?份自簽字?之日起生?效。甲乙?雙方共同?遵守不得?違約。?十一、租?期內(nèi)如發(fā)?生爭議甲?乙雙方應(yīng)?協(xié)商解決?如協(xié)商不?成可向法?院起訴。?十二、?房租費(fèi)和?押金以收?據(jù)為準(zhǔn)。?十三、?水表底數(shù)?噸電表底?數(shù)度。?法人代表?：___?____?___???????聯(lián)系?電話：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日青?海個(gè)人房?屋出租合?同（二）?出租方?：___?____?___????(以下簡?稱甲方)?身份證：?____?____?__承?租方：_?____?____?_???(以?下簡稱乙?方)身份?證：__?____?____?根據(jù)甲?、乙雙方?在自愿、?平等、互?利的基礎(chǔ)?上，經(jīng)協(xié)?商一致，?為明確雙?方之間的?權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，就?甲方將其?合法擁有?的房屋出?租給乙方?使用，乙?方承租甲?方房屋事?宜，訂立?本合同。?第一條?房屋基?本情況?(一)房?屋坐落于?____?街道辦事?處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)?)___?_，建筑?面積__?__平方?米。(?二)房屋?權(quán)屬狀況?：甲方持?有(□房?屋所有權(quán)?證/□公?有住房租?賃合同/?□房屋買?賣合同/?□其他房?屋來源證?明文件)?，房屋所?有權(quán)證書?編號：_?____?____?_或房屋?來源證明?名稱：_?____?____?_，房屋?所有權(quán)人?(有住房?承租人、?購房人)?姓名或名?稱：__?____?____?，房屋(?□是/□?否)已設(shè)?定了抵押?。第二?條房屋?租賃情況?及登記備?案(一?)租賃用?途：__?____?____?;如租賃?用途為居?住的，居?住人數(shù)為?：___?____?___，?最多不超?過___?_人。?(二)如?租賃用途?為居住的?，甲方應(yīng)?自與乙方?訂立本合?同之日起?____?日內(nèi)，到?房屋所在?地的社區(qū)?人員和出?租房屋服?務(wù)站辦理?房屋出租?登記手續(xù)?。對多人?居住的，?乙方應(yīng)將?居住人員?情況告知?甲方，甲?方應(yīng)建立?居住人員?登記簿，?并按規(guī)定?報(bào)送服務(wù)?站。本合?同變更或?者終止的?，甲方應(yīng)?自合同變?更或者終?止之日起?____?日內(nèi)，到?房屋所在?地的社區(qū)?人員和出?租房屋服?務(wù)站辦理?登記變更?、注銷手?續(xù)。在本?合同有效?期內(nèi)，居?住人員發(fā)?生變更的?，乙方應(yīng)?當(dāng)自變更?之日起_?___日?內(nèi)告知服?務(wù)站，辦?理變更登?記手續(xù)。?居住人?員中有外?地來京人?員的，甲?方應(yīng)提供?相關(guān)證明?，督促和?協(xié)助乙方?到當(dāng)?shù)毓?安派出所?辦理暫住?證;居住?人員中有?境外人員?的，(□?甲方/□?乙方)應(yīng)?自訂立本?合同之時(shí)?起___?_小時(shí)內(nèi)?到當(dāng)?shù)毓?安派出所?辦理住宿?登記手續(xù)?。租賃?用途為非?居住的，?甲方應(yīng)自?訂立房屋?租賃合同?之日起_?___日?內(nèi)，到房?屋所在地?的房屋行?政管理部?門辦理房?屋租賃合?同備案手?續(xù)。第?三條租?賃期限?(一)房?屋租賃期?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，共計(jì)_?___年?____?個(gè)月。甲?方應(yīng)于_?___年?____?月___?_日前將?房屋按約?定條件交?付給乙方?。經(jīng)甲乙?雙方交驗(yàn)?簽字蓋章?并移交房?門鑰匙后?視為交付?完成。?(二)租?賃期滿或?合同解除?后，甲方?有權(quán)收回?房屋，乙?方應(yīng)按照?原狀返還?房屋及其?附屬物品?、設(shè)備設(shè)?施。甲乙?雙方應(yīng)對?房屋和附?屬物品、?設(shè)備設(shè)施?及水電使?用等情況?進(jìn)行驗(yàn)收?，結(jié)清各?自應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的費(fèi)用?。乙方?繼續(xù)承租?的，應(yīng)提?前___?_日向甲?方提出(?□書面/?□口頭)?續(xù)租要求?，協(xié)商一?致后雙方?重新簽訂?房屋租賃?合同。?第四條?租金及押?金(一?)租金標(biāo)?準(zhǔn)及支付?方式：_?___元?/(□月?/□季/?□半年/?□年)，?租金總計(jì)?：人民幣?____?元整(￥?：___?____?___)?支付方?式：__?____?____?(□現(xiàn)金?/□轉(zhuǎn)賬?支票/□?銀行匯款?)，押_?___付?____?，各期租?金支付日?期：__?____?____?，___?_，__?__.?(二)押?金：__?____?____?人民幣_?___元?整(￥：?____?____?__)租?賃期滿或?合同解除?后，房屋?租賃押金?除抵扣應(yīng)?由乙方承?擔(dān)的費(fèi)用?、租金，?以及乙方?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的違約賠?償責(zé)任外?，剩余部?分應(yīng)如數(shù)?返還給乙?方。第?五條其?他相關(guān)費(fèi)?用的承擔(dān)?方式租?賃期內(nèi)的?下列費(fèi)用?中，__?__由甲?方承擔(dān)，?____?由乙方承?擔(dān)：(?1)水費(fèi)?(2)電?費(fèi)(3)?電話費(fèi)(?4)電視?收視費(fèi)(?5)供暖?費(fèi)(6)?燃?xì)赓M(fèi)(?7)物業(yè)?管理費(fèi)(?8)房屋?租賃稅費(fèi)?(9)衛(wèi)?生費(fèi)(1?0)上網(wǎng)?費(fèi)(11?)車位費(fèi)?(12)?室內(nèi)設(shè)施?維修費(fèi)(?13)_?___費(fèi)?用。本?合同中未?列明的與?房屋有關(guān)?的其他費(fèi)?用均由甲?方承擔(dān)。?如乙方墊?付了應(yīng)由?甲方支付?的費(fèi)用，?甲方應(yīng)根?據(jù)乙方出?示的相關(guān)?繳費(fèi)憑據(jù)?向乙方返?還相應(yīng)費(fèi)?用。第?六條房?屋維護(hù)及?維修(?一)甲方?應(yīng)保證房?屋的建筑?結(jié)構(gòu)和設(shè)?備設(shè)施符?合建筑、?消防、治?安、衛(wèi)生?等方面的?安全條件?，不得危?及人身安?全;承租?人保證遵?守國家、?北京市的?法律法規(guī)?規(guī)定以及?房屋所在?小區(qū)的物?業(yè)管理規(guī)?約。(?二)租賃?期內(nèi)，甲?乙雙方應(yīng)?共同保障?房屋及其?附屬物品?、設(shè)備設(shè)?施處于s?hi用和?安全的狀?態(tài)：1?、對于房?屋及其附?屬物品、?設(shè)備設(shè)施?因自然屬?性或合理?使用而導(dǎo)?致的損耗?，乙方應(yīng)?及時(shí)通知?甲方修復(fù)?。甲方應(yīng)?在接到乙?方通知后?的___?_日內(nèi)進(jìn)?行維修。?逾期不維?修的，乙?方可代為?維修，費(fèi)?用由甲方?承擔(dān)。因?維修房屋?影響乙方?使用的，?應(yīng)相應(yīng)減?少租金或?延長租賃?期限。?2、因乙?方保管不?當(dāng)或不合?理使用，?致使房屋?及其附屬?物品、設(shè)?備設(shè)施發(fā)?生損壞或?故障的，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修或?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?第七條?轉(zhuǎn)租除?甲乙雙方?另有約定?以外，乙?方需事先?征得甲方?書面同意?，方可在?租賃期內(nèi)?將房屋部?分或全部?轉(zhuǎn)租給他?人，并就?受轉(zhuǎn)租人?的行為向?甲方承擔(dān)?責(zé)任。?第八條?合同解除?(一)?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一?致，可以?解除本合?同。(?二)因不?可抗力導(dǎo)?致本合同?無法繼續(xù)?履行的，?本合同自?行解除。?(三)?甲方有下?列情形之?一的，乙?方有權(quán)單?方解除合?同：1?、遲延交?付房屋達(dá)?____?日的。?2、交付?的房屋嚴(yán)?重不符合?合同約定?或影響乙?方安全、?健康的。?3、不?承擔(dān)約定?的維修義?務(wù)，致使?乙方無法?正常使用?房屋的。?4、_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__.?(四)乙?方有下列?情形之一?的，甲方?有權(quán)單方?解除合同?，收回房?屋：1?、不按照?約定支付?租金達(dá)_?___日?的。2?、欠繳各?項(xiàng)費(fèi)用達(dá)?____?元的。?3、擅自?改變房屋?用途的。?4、擅?自拆改變?動(dòng)或損壞?房屋主體?結(jié)構(gòu)的。?5、保?管不當(dāng)或?不合理使?用導(dǎo)致附?屬物品、?設(shè)備設(shè)施?損壞并拒?不賠償?shù)?。6、?利用房屋?從事違法?活動(dòng)、損?害公共利?益或者妨?礙他人正?常工作、?生活的。?7、擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租給第?三人的。?(五)?其他法定?的合同解?除情形。?第九條?違約責(zé)?任(一?)甲方有?第八條?第三款?約定的情?形之一的?，應(yīng)按月?租金的_?___%?向乙方支?付違約金?;乙方有?第八條?第四款?約定的情?形之一的?，應(yīng)按月?租金的_?___%?向甲方支?付違約金?，甲方并?可要求乙?方將房屋?恢復(fù)原狀?或賠償相?應(yīng)損失。?(二)?租賃期內(nèi)?，甲方需?提前收回?房屋的，?或乙方需?提前退租?的，應(yīng)提?前___?_日通知?對方，并?按月租金?的___?_%向?qū)?方支付違?約金;甲?方還應(yīng)退?還相應(yīng)的?租金。?(三)因?甲方未按?約定履行?維修義務(wù)?造成乙方?人身、財(cái)?產(chǎn)損失的?，甲方應(yīng)?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?(四)甲?方未按約?定時(shí)間交?付房屋或?者乙方不?按約定支?付租金但?未達(dá)到解?除合同條?件的，以?及乙方未?按約定時(shí)?間返還房?屋的，應(yīng)?按___?_標(biāo)準(zhǔn)支?付違約金?。(五?)___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___.?第十條?合同爭?議的解決?辦法本?合同項(xiàng)下?發(fā)生的爭?議，由雙?方當(dāng)事人?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成的，依?法向有管?轄權(quán)的人?民法院起?訴，或按?照另行達(dá)?成的仲裁?條款或仲?裁協(xié)議申?請仲裁。?第十一?條其他?約定事項(xiàng)?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?本合同?經(jīng)雙方簽?字蓋章后?生效。本?合同(及?附件)1?式___?_份，其?中甲方執(zhí)?____?份，乙方?執(zhí)___?_份，_?___執(zhí)?____?份。本?合同生效?后，雙方?對合同內(nèi)?容的變更?或補(bǔ)充應(yīng)?采取書面?形式，作?為本合同?的附件。?附件與本?合同具有?同等的法?律效力。?法人代?表：__?____?____???????聯(lián)?系電話：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?青海個(gè)人?房屋出租?合同（三?）甲方?(出租方?)：__?____?____?????身?份證號：?____?____?__乙?方(承租?方)：_?____?____?_?????身份證號?：___?____?___?甲乙雙方?為攜手合?作，促進(jìn)?發(fā)展，滿?足利益，?明確責(zé)任?，依據(jù)中?華人民共?和國有關(guān)?法律之相?關(guān)規(guī)定，?本著誠實(shí)?信用，互?惠互利原?則，結(jié)合?雙方實(shí)際?，協(xié)商一?致，特簽?訂本合同?，以求共?同恪守：?第一條?、房屋?坐落房?屋位于_?____?____?_。房屋?為___?_室__?__廳，?可使用面?積為__?__平方?米，甲方?將房租出?租給乙方?做___?_使用。?第二條?、租賃?期限租?賃期共_?___年?____?月，出租?人從__?__年_?___月?____?日起將出?租房屋交?付承租人?使用，至?____?年___?_月__?__日收?回。承?租人有下?列情形之?一的，出?租人可以?中止合同?，收回房?屋：1?、承租人?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的。?2、承租?人利用承?租房屋進(jìn)?行非法活?動(dòng)，損害?公共利益?的。3?、承租人?拖欠租金?累計(jì)達(dá)_?___個(gè)?月的。?租賃合同?如因期滿?而終止時(shí)?，如承租?人到期確?實(shí)無法找?到房屋，?出租人應(yīng)?當(dāng)酌情延?長租賃期?限。如?承租人逾?期不搬遷?，出租人?有權(quán)向人?民法院起?訴和申請?執(zhí)行，出?租人因此?所受的損?失由承租?人負(fù)責(zé)賠?償。合?同期滿后?，如出租?人仍繼續(xù)?出租房屋?的，承租?人享有優(yōu)?先權(quán)。?第三條?、租金和?租金的交?納期限?租金的標(biāo)?準(zhǔn)和交納?期限，按?國家的_?___規(guī)?定執(zhí)行(?如果國家?沒有統(tǒng)一?規(guī)定的，?此條由出?租人和承?租人協(xié)商?確定，但?不得任意?抬高)。?第四條?、租賃?期間房屋?修繕修?繕房屋是?出租人的?義務(wù)。出?租人對房?屋及其設(shè)?備應(yīng)每隔?____?月(或年?)認(rèn)真檢?查、修繕?一次，以?保障承租?人居住安?全和正常?使用。?出租人維?修房屋時(shí)?，承租人?應(yīng)積極協(xié)?助，不得?阻撓施工?。出租人?如確實(shí)無?力修繕，?同承租人?協(xié)商合修?，屆時(shí)承?租人付出?的修繕費(fèi)?用即以充?抵租金或?由出租人?分期償還?。第五?條、出?租人與承?租人的變?更1、?如果出租?人將房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三?方時(shí)，合?同對新的?房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有?效。2?、出租人?出賣房屋?，須在_?___個(gè)?月前通知?承租人。?在同等條?件下，承?租人有優(yōu)?先購買權(quán)?。3、?承租人需?要與第三?人互換住?房時(shí)，應(yīng)?事先征得?出租人同?意，出租?人應(yīng)當(dāng)支?持承租人?的合理要?求。第?六條、?違約責(zé)任?1、出?租人未按?前述合同?條款的規(guī)?定向承租?人交付合?乎要求的?房屋的，?負(fù)責(zé)賠償?____?元。2?、出租人?未按時(shí)交?付出租房?屋供承租?人使用的?，負(fù)責(zé)償?付違約金?____?元。3?、出租人?未按(或?未按要求?)修繕出?租房屋的?，負(fù)責(zé)償?付違約金?____?元。如因?此造成承?租人人員?人身受到?傷害或財(cái)?產(chǎn)受損的?，負(fù)責(zé)賠?償損失。?4、承?租人逾期?交付租金?的，除仍?應(yīng)及時(shí)如?數(shù)補(bǔ)交外?，應(yīng)支付?違約金_?___元?。5、?承租人違?反合同，?擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)?給他人使?用的，應(yīng)?支付違約?金___?_元。如?因此造成?承租房屋?毀壞的，?還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。?第七條?、免責(zé)條?件房屋?如因不可?抗拒的原?因?qū)е職?損和造成?承租人損?失的，雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?第八條?、爭議?的解決方?法本合?同在履行?中如發(fā)生?爭議，雙?方應(yīng)協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時(shí)?，任何一?方均可向?工商局經(jīng)?濟(jì)合同仲?裁委員會?申請或仲?裁，也可?以向人民?法院起訴?。第九?條、其?它約定事?項(xiàng)___?_。第?十條、?本合同未?盡事宜?一律按《?中華人民?共和國合?同法》的?有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)合同?雙方共同?協(xié)商，作?出補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充?規(guī)定與本?合同具有?同等效力?。本合?同正本一?式___?_份，出?租人、承?租人各執(zhí)?____?份。合同?副本__?__份，?送___?_單位備?案。甲?方(蓋章?)：__?____?____??????乙方(?蓋章)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?青海個(gè)人?房屋出租?合同（四?）賣方?：___?____?___????????身份證號?碼：__?____?____?身份證?地址：_?____?____?_現(xiàn)住?址：__?____?____?家庭電?話：__?____?____????????手機(jī)：?____?____?__買?方：__?____?____????????身份證?號碼：_?____?____?_身份?證地址：?____?____?__現(xiàn)?住址：_?____?____?_家庭?電話：_?____?____?_???????手機(jī)?：___?____?___?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》、《?中華人民?共和國城?市房地產(chǎn)?管理法》?、及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，在?平等、自?愿、公平?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就房?屋買賣事?宜達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?房屋基?本情況?(一)賣?方所售房?屋(以下?簡稱該房?屋)坐落?為：__?____?____?【區(qū)(縣?)】__?__【小?區(qū)(街道?)】__?__【幢?】【座】?【號(樓?)】__?__單元?____?號(室)?。該房屋?所在樓層?為___?_層，建?筑面積共?____?平方米。?隨該房?屋同時(shí)轉(zhuǎn)?讓的房屋?附屬設(shè)施?設(shè)備、裝?飾裝修、?相關(guān)物品?清單等具?體情況見?附件。?第二條?房屋權(quán)屬?情況(?一)該房?屋所有權(quán)?證證號為?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?。(二?)土地使?用狀況?該房屋占?用的國有?土地使用?權(quán)以__?__(出?讓或劃撥?)方式獲?得。土地?使用權(quán)證?號為：_?____?____?_，土地?使用權(quán)年?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年(?月___?_日止。?乙方應(yīng)當(dāng)?辦理土地?使用權(quán)出?讓手續(xù)并?繳納土地?使用權(quán)出?讓金。?(三)該?房屋性質(zhì)?為商品房?。(四?)該房屋?的抵押情?況為未設(shè)?定抵押。?(五)?該房屋的?租賃情況?為賣方未?將該房屋?出租。?第三條?買賣雙方?通過__?__公司?居間介紹?(房地產(chǎn)?執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)?人：__?____?____?，經(jīng)紀(jì)人?執(zhí)業(yè)證書?號：__?____?____?)達(dá)成本?交易。中?介費(fèi)用為?本合同房?屋總價(jià)的?____?%，買賣?雙方各承?擔(dān)一半中?介費(fèi)，中?介費(fèi)在房?屋所有權(quán)?證過戶到?買方名下?之日支付?。無論任?何原因?qū)?致本交易?未最后完?成，已支?付的中介?費(fèi)應(yīng)該全?部退還。?第四條?成交價(jià)?格和付款?方式(?一)經(jīng)買?賣雙方協(xié)?商一致，?該房屋成?交價(jià)格為?：人民幣?____?元(小寫?)，__?__元整?(大寫)?。上述?房屋價(jià)格?包括了該?房屋附屬?設(shè)施設(shè)備?、裝飾裝?修、相關(guān)?物品和其?他與該房?屋相關(guān)的?所有權(quán)利?。(二?)買方付?款方式如?下：1?、本合同?簽訂后_?___日?內(nèi)，買方?向賣方支?付定金成?交總價(jià)的?____?%，即人?民幣__?__元。?2、該?房屋過戶?到買方名?下后__?__日內(nèi)?，買方向?賣方支付?成交總價(jià)?的___?_%，即?人民幣_?___元?。3、?該房屋驗(yàn)?收交接完?成后__?__日內(nèi)?，買方向?賣方支付?成交總價(jià)?的___?_%，即?人民幣_?___元?。第五?條權(quán)屬?轉(zhuǎn)移登記?和戶口遷?出(一?)雙方同?意，自本?合同簽訂?之日起_?___日?內(nèi)，雙方?共同向房?屋權(quán)屬登?記部門申?請辦理房?屋權(quán)屬轉(zhuǎn)?移登記手?續(xù)。(?二)如買?方未能在?房屋權(quán)屬?登記部門?規(guī)定的辦?理房屋權(quán)?屬轉(zhuǎn)移登?記手續(xù)的?期限內(nèi)(?最長不超?過___?_個(gè)月)?取得房屋?所有權(quán)證?書的，買?方有權(quán)退?房，賣方?應(yīng)當(dāng)自收?到退房通?知之日起?____?日內(nèi)退還?買方全部?已付款，?并按照銀?行中國人?民銀行同?期貸款利?率付給利?息。(?三)賣方?應(yīng)當(dāng)在該?房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移之?日起__?__日內(nèi)?，向房屋?所在地的?戶籍管理?機(jī)關(guān)辦理?完成原有?戶口遷出?手續(xù)。如?賣方未按?期將與本?房屋相關(guān)?的戶口遷?出的，每?逾期一日?，賣方應(yīng)?向買方支?付全部已?付款萬分?之五的違?約金。如?逾期超過?____?日，買方?有權(quán)解除?本合同，?賣方應(yīng)收?到解除通?知之日起?____?日內(nèi)退還?買方全部?已付款，?并按照銀?行中國人?民銀行同?期貸款利?率付給利?息。第?六條房?屋產(chǎn)權(quán)及?具體狀況?的承諾?賣方保證?該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾?紛，因賣?方原因造?成該房屋?不能辦理?產(chǎn)權(quán)登記?或發(fā)生債?權(quán)債務(wù)糾?紛的，賣?方應(yīng)支付?房價(jià)總款?____?%的違約?金，并承?擔(dān)其他賠?償責(zé)任。?賣方保?證已如實(shí)?陳述該房?屋權(quán)屬狀?況、附屬?設(shè)施設(shè)備?、裝飾裝?修情況和?相關(guān)關(guān)系?，附件一?所列的該?房屋附屬?設(shè)施設(shè)備?及其裝飾?裝修隨同?該房屋一?并轉(zhuǎn)讓給?買方。?賣方保證?自本合同?簽訂之日?起至該房?屋驗(yàn)收交?接完成，?對已納入?附件一的?各項(xiàng)房屋?附屬設(shè)施?設(shè)備及其?裝飾裝修?保持良好?的狀況。?在房屋?交付日以?前發(fā)生的?【物業(yè)管?理費(fèi)】【?供暖】【?水】【電?】【燃?xì)?】【有線?電視】【?電信】：?____?____?__費(fèi)用?由賣方承?擔(dān)，交付?日以后(?含當(dāng)日)?發(fā)生的費(fèi)?用由買方?承擔(dān)。賣?方同意將?其繳納的?該房屋專?項(xiàng)維修資?金(公共?維修基金?)的賬面?余額在房?屋過戶后?____?日轉(zhuǎn)移給?買方。如?賣方未按?期完成專?項(xiàng)維修資?金過戶的?，每逾期?一日，賣?方應(yīng)支付?已交付房?價(jià)款萬分?之五的違?約金。?第七條?房屋的交?付和驗(yàn)收?賣方應(yīng)?當(dāng)在房屋?過戶到買?方名下后?____?日內(nèi)將該?房屋交付?給買方。?該房屋交?付時(shí)，應(yīng)?當(dāng)履行下?列各項(xiàng)手?續(xù)：1?、賣方與?買方共同?對該房屋?附屬設(shè)施?設(shè)備、裝?飾裝修、?相關(guān)物品?清單等具?體情況進(jìn)?行驗(yàn)收，?記錄水、?電、氣表?的讀數(shù)，?并交接附?件一中所?列物品;?2、買?賣雙方在?房屋附屬?設(shè)施設(shè)備?、裝飾裝?修、相關(guān)?物品清單?上簽字;?3、移?交該房屋?房門鑰匙?;4、?按本合同?規(guī)定辦理?戶口遷出?手續(xù);?5、本合?同規(guī)定的?相關(guān)費(fèi)用?的支付和?房屋專項(xiàng)?維修資金?的過戶;?6、本?合同規(guī)定?的其他應(yīng)?完成的事?項(xiàng)。本?條規(guī)定的?各項(xiàng)手續(xù)?均完成后?，才視為?該房屋驗(yàn)?收交接完?成。第?八條本?合同簽訂?后，賣方?再將該房?屋出賣給?第三人，?導(dǎo)致買方?不能取得?房屋所有?權(quán)證的，?買受人有?權(quán)解除本?合同，賣?方應(yīng)當(dāng)自?收到解除?通知之日?起___?_日內(nèi)退?還買方全?部已付款?，并按買?方累計(jì)已?付房價(jià)款?的一倍支?付違約金?。第九?條稅、?費(fèi)相關(guān)規(guī)?定本合?同履行過?程中，買?賣雙方應(yīng)?按照國家?及地方相?關(guān)規(guī)定繳?納各項(xiàng)稅?、費(fèi)，買?賣雙方承?擔(dān)稅費(fèi)的?具體約定?如下：?1、賣方?需付稅費(fèi)?：(1?)營業(yè)稅?;(2)?城市建設(shè)?維護(hù)稅;?(3)教?育費(fèi)附加?;(4)?印花稅;?(5)個(gè)?人所得稅?;(6)?土地增值?稅;(7?)房地產(chǎn)?交易服務(wù)?費(fèi);(8?)土地使?用費(fèi)。(?9)提前?還款短期?貸款利息?(如有)?;(10?)提前還?款罰息(?如有)。?2、買?方需付稅?費(fèi)：(?1)印花?稅;(2?)契稅;?(3)產(chǎn)?權(quán)登記費(fèi)?;(4)?房地產(chǎn)交?易服務(wù)費(fèi)?;(5)?《房地產(chǎn)?證》貼花?;3、?其他稅費(fèi)?由買賣雙?方各承擔(dān)?一半：?(1)權(quán)?籍調(diào)查費(fèi)?;(2)?房地產(chǎn)買?賣合同公?證費(fèi)(如?有);(?3)評估?費(fèi);(4?)保險(xiǎn)費(fèi)?(如有)?;(5)?其他(以?實(shí)際發(fā)生?的稅費(fèi)為?準(zhǔn))因?一方不按?法律、法?規(guī)規(guī)定繳?納相關(guān)稅?費(fèi)導(dǎo)致交?易不能繼?續(xù)進(jìn)行的?，其應(yīng)當(dāng)?向?qū)Ψ街?付相當(dāng)于?房價(jià)總款?____?%的違約?金。第?十條違?約責(zé)任?一、逾期?交房責(zé)任?除不可?抗力外，?賣方未按?本合同第?七條約?定的期限?和條件將?該房屋交?付買方的?，按照如?下規(guī)定處?理。1?、逾期在?____?日之內(nèi)，?自第七條?約定的?交付期限?屆滿之次?日起至實(shí)?際交付之?日止，賣?方應(yīng)按日?計(jì)算向買?方支付已?交付房價(jià)?款萬分之?五的違約?金，并于?該房屋實(shí)?際交付之?日起__?__日內(nèi)?向買方支?付違約金?，合同繼?續(xù)履行;?(2)?逾期超過?____?日后，買?方有權(quán)退?房。買方?退房的，?賣方應(yīng)當(dāng)?自收到退?房通知之?日起__?__日內(nèi)?退還全部?已付款，?并按照買?方全部已?付款的_?___%?向買方支?付違約金?。二、?逾期付款?責(zé)任買?方未按照?第四條?約定的時(shí)?間付款的?，按照以?下規(guī)定處?理：1?、逾期在?____?日之內(nèi)，?自約定的?應(yīng)付款期?限屆滿之?次日起至?實(shí)際支付?應(yīng)付款之?日止，買?方按日計(jì)?算向賣方?支付逾期?應(yīng)付款萬?分之五的?違約金，?并于實(shí)際?支付應(yīng)付?款之日起?____?日內(nèi)向賣?方支付違?約金，合?同繼續(xù)履?行;(?2)逾期?超過__?__日后?，賣方有?權(quán)解除合?同。賣方?解除合同?的，買方?應(yīng)當(dāng)自解?除合同通?知送達(dá)之?日起__?__日內(nèi)?按照逾期?應(yīng)付款的?____?%向賣方?支付違約?金，并由?賣方退還?買方全部?已付款。?第十一?條不可?抗力因?不可抗力?不能按照?約定履行?本合同的?，根據(jù)不?可抗力的?影響，部?分或全部?免除責(zé)任?，但因不?可抗力不?能按照約?定履行合?同的一方?當(dāng)事人應(yīng)?當(dāng)及時(shí)告?知另一方?當(dāng)事人，?并自不可?抗力事件?結(jié)束之日?起___?_日內(nèi)向?另一方當(dāng)?事人提供?證明。上?述房屋風(fēng)?險(xiǎn)責(zé)任自?該房屋驗(yàn)?收交接完?成之日起?轉(zhuǎn)移給買?方。第?十二條?爭議解決?方式本?合同項(xiàng)下?發(fā)生的爭?議，由雙?方協(xié)商解?決;協(xié)商?不成的，?依法向房?屋所在地?人民法院?起訴;?第十三條?本合同?自雙方簽?字(蓋章?)之日起?生效。雙?方可以根?據(jù)具體情?況對本合?同中未約?定、約定?不明或不?適用的內(nèi)?容簽訂書?面補(bǔ)充協(xié)?議進(jìn)行變?更或補(bǔ)充?。對本合?同的解除?，應(yīng)當(dāng)采?用書面形?式。本合?同附件及?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?具有同等?法律效力?。本合同?附件為本?合同的一?部分，與?本合同具?有同等法?律效力。?賣方：?____?____?__買?方：__?____?____?中介方?：___?____?___?合同簽訂?日期：_?___年?____?月___?_日青?海個(gè)人房?屋出租合?同（五）?賣方：?____?____?__(簡?稱甲方)?????身份證?號碼：_?____?____?_買方?：___?____?___(?簡稱乙方?)????身份?證號碼：?____?____?__甲?、乙雙方?就房屋買?賣事項(xiàng)經(jīng)?過多次協(xié)?商，一致?同意訂立?合同條款?如下，以?資共同遵?守。第?一條?甲方愿將?自有坐落?____?市___?_路__?__號房?屋___?_間，建?筑面積_?___平?方米售賣?給乙方。?第二條?甲方?出售給乙?方的房屋?東至__?__，南?至___?_，西至?____?，北至_?___(?附平面圖?一張)。?其房屋包?括陽臺、?走道、樓?梯、衛(wèi)生?間、灶間?及其他設(shè)?備。第?三條?上列房屋?包括附屬?設(shè)備，雙?方議定房?屋價(jià)款人?民幣__?__元，?由甲方售?賣給乙方?。第四?條房?屋價(jià)款乙?方分三期?付給甲方?。第一期?，在雙方?簽訂買賣?合同之日?，付人民?幣___?_元;第?二期在交?付房屋之?日，付人?民幣__?__元;?第三期，?在房屋產(chǎn)?權(quán)批準(zhǔn)過?戶登記之?日付清。?每期付款?，甲方收?到后出具?收據(jù)。?第五條?甲方應(yīng)?自本合同?簽訂日起?____?天內(nèi)將房?屋騰空，?連同原房?屋所有權(quán)?等有關(guān)證?件，點(diǎn)交?乙方，由?乙方出具?收到憑證?。第六?條在?辦理房屋?產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)?過戶登記?時(shí)，甲方?應(yīng)出具申?請房屋產(chǎn)?權(quán)移轉(zhuǎn)給?乙方的書?面報(bào)告。?如需要甲?方出面處?理的，不?論何時(shí)，?甲方應(yīng)予?協(xié)助。如?因甲方的?延誤，致?影響產(chǎn)權(quán)?過戶登記?，因而遭?受的損失?，由甲方?負(fù)賠償責(zé)?任。第?七條?本合同簽?訂前，該?房屋如有?應(yīng)繳納的?一切捐稅?、費(fèi)用，?概由甲方?負(fù)責(zé)。本?合同發(fā)生?的過戶登?記費(fèi)、契?稅、估價(jià)?費(fèi)、印花?稅由乙方?負(fù)擔(dān)。其?他稅費(fèi)按?有關(guān)法律?規(guī)定，各?自承擔(dān)。?第八條?甲方?如不按合?同規(guī)定的?日期交付?房屋，每?逾期__?__天按?房價(jià)的總?額___?_‰計(jì)算?違約金給?與乙方。?逾期超過?____?個(gè)月時(shí)，?乙方得解?除本合同?。解約時(shí)?，甲方除?將已收的?房價(jià)款全?部退還乙?方外，并?應(yīng)賠償所?付房價(jià)款?同額的賠?償金給乙?方。第?九條?乙方全部?或一部分?不履行本?合同第四?條規(guī)定?的日期給?付房價(jià)款?時(shí)，其逾?期部分，?乙方應(yīng)加?付按日_?___‰?計(jì)算的違?約金給與?甲方。逾?期超過_?___個(gè)?月時(shí)，甲?方得解除?本合同。?解約時(shí)，?乙方已付?的房價(jià)款?作為賠償?金歸甲方?所有。?第十條?甲方保?證其出賣?給乙方的?房屋，產(chǎn)?權(quán)清楚，?絕無其他?項(xiàng)權(quán)利設(shè)?定或其他?糾紛。乙?方買受后?，如該房?屋產(chǎn)權(quán)有?糾葛，致?影響乙方?權(quán)利的行?使，概由?甲方負(fù)責(zé)?清理，并?賠償乙方?損失。?第十一條?交屋?時(shí)，乙方?發(fā)現(xiàn)房屋?構(gòu)造或設(shè)?備與合同?約定的不?符，經(jīng)鑒?定屬實(shí)，?甲方應(yīng)于?____?個(gè)月內(nèi)予?以修理，?如逾期不?修理，乙?方得自行?修理，費(fèi)?用在房價(jià)?款中扣除?。如修理?仍達(dá)不到?合同約定?的要求，?乙方得解?除合同，?解約時(shí)，?甲方除返?還全部房?價(jià)款后，?并按本合?同第八條?規(guī)定承?擔(dān)違約責(zé)?任。第?十二條?房屋所?占用的土?地(包括?庭院圍墻?等)所有?權(quán)屬于國?家。乙方?取得上開?房屋占有?相應(yīng)比例?的土地使?用權(quán)，并?依照國家?法律的規(guī)?定繳納土?地使用權(quán)?及其他有?關(guān)費(fèi)用。?第十三?條本?合同的附?件與合同?有同等效?力。第?十四條?本合同?一式__?__份，?甲乙方各?執(zhí)___?_份，另?____?份分別送?交房產(chǎn)和?土地管理?機(jī)關(guān)辦理?產(chǎn)權(quán)過戶?登記手續(xù)?。甲方?(簽字)?：___?____?___??????乙方(簽?字)：_?____?____?_簽訂?時(shí)間：_?___年?____?月___?_日???????_?___年?____?月___?_日青?海個(gè)人房?屋出租合?同（六）?賣方：?____?____?__(簡?稱甲方)?????身份證?號碼：_?____?____?_買方?：___?____?___(?簡稱乙方?)????身份?證號碼：?____?____?__根?據(jù)《中華?人民共和?國經(jīng)濟(jì)合?同法》、?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就乙方向?甲方購買?房產(chǎn)簽訂?本合同，?以資共同?信守執(zhí)行?。第一?條乙方?同意購買?甲方擁有?的座落在?____?市___?_區(qū)__?__擁有?的房產(chǎn)(?別墅、寫?字樓、公?寓、住宅?、廠房、?店面)，?建筑面積?為___?_平方米?。(詳見?土地房屋?權(quán)證第_?___號?)。第?二條上?述房產(chǎn)的?交易價(jià)格?為：單價(jià)?：人民幣?____?元/平方?米，總價(jià)?：人民幣?____?元整(大?寫：__?__佰_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整)。?本合同簽?定之日，?乙方向甲?方支付人?民幣__?__元整?，作為購?房定