房屋買賣合同書(簡易范本)（3篇）

第6頁共6頁房屋買賣合?同書(簡易?范本)甲?方(賣方)?：____?_乙方(?買方)：_?____?甲、乙雙方?就房屋買賣?事項，經協(xié)?商一致，達?成以下合同?條款：一?、甲方自愿?將坐落在_?____市?_____?區(qū)____?_路___?__小區(qū)_?____號?樓____?_單元__?___室(?建筑面積_?____平?方米，儲藏?室____?_平方米，?產權證號：?_____?)房地產?出賣給乙方?，并將與所?出賣該房產?的相關的土?地使用權同?時出賣給乙?方(附房產?證復印件及?該房產位置?圖)。二?、雙方議定?上述房地產?及附屬建筑?物總價款為?人民幣大寫?_____?;即人民幣?小寫___?__。三?、乙方在簽?訂本合同時?，支付定金?_____?，即小寫_?____。?四、乙方?支付定金之?日起___?__個月內?，向甲方支?付首付款(?定金從中扣?除)，首付?款之外的款?項通過銀行?住房按揭方?式交付(有?關期限和程?序按照所在?按揭銀行規(guī)?定辦理)。?五、甲方?保證該房產?合法、權屬?清楚、有合?法的土地使?用權(已交?納土地出讓?金)六、?辦理房產證?手續(xù)所產生?的有關稅費?由____?_方承擔。?七、乙方?支付首付款?后，甲方即?積極配合乙?方辦理有關?房產過戶手?續(xù)，待房產?過戶到乙方?名下之時，?乙方應向甲?方付清全部?房款余額。?八、甲方?應在前將?該房產交付?乙方;屆時?該房產應無?任何擔保、?抵押、房產?瑕疵，無人?租住、使用?;無欠賬，?如電話費、?水電費、物?業(yè)管理費、?取暖費、入?網(wǎng)費、有線?電視費等。?九、本合?同簽訂后，?如一方違反?本合同條款?，該方應向?對方支付?元的違約金?;一方如不?能按規(guī)定交?付房產或按?規(guī)定支付房?款，每逾期?一日，應向?對方支付五?十元罰金，?逾期___?_日視為毀?約;如因政?府及銀行規(guī)?定，本合同?涉及房產手?續(xù)客觀上不?能辦理過戶?或銀行不能?辦理按揭導?致合同解除?，不適用本?條款。十?、交付該房?產，甲方不?得損壞該房?產的結構、?地面和墻壁?及不適移動?的物件，并?將抽風機一?臺(型號：?_____?)，空調兩?臺(型號：?_____?)，熱水器?(型號：_?____)?，浴霸(型?號：___?__)，飲?水機(型號?：____?_)，音響?兩臺(型號?：____?_)，涼衣?架，房內燈?具，前后門?窗窗簾、電?腦桌一張，?櫥衛(wèi)設施，?_____?等讓與乙方?(含在房屋?價值內)。?十一、本?協(xié)議一式_?____份?，具有同等?法律效力，?自雙方簽字?之日生效。?十二、附?加條款：?甲方(賣方?)：___?__(印)?身份證號?：____?_住址：?_____?電話：_?____?_____?年____?_月___?__日乙?方(買方)?：____?_(印)?身份證號：?_____?住址：_?____?電話：__?____?____年?_____?月____?_日房屋?買賣合同書?(簡易范本?)（二）?甲方(出售?方)：__?___乙?方(購買方?)：___?__甲乙?雙方在自愿?平等，互惠?互利的原則?下經友好協(xié)?商就乙方購?買甲方房屋?，并委托中?介方辦理過?戶事宜達成?協(xié)議如下：?一、甲方?自愿將其座?落于___?__區(qū)__?___路_?____號?_____?小區(qū)___?__號樓_?____號?，建筑面積?____?_平方米(?地下室__?___平方?米)，結?構房屋及其?附屬設施、?設備出售給?乙方。乙方?已對該房地?產作了充分?了解并同意?購買。二?、甲乙雙方?議定上述房?地產成交價?格為人民幣?_____?元(大寫：?_____?元)，乙?方于本合同?簽訂之日起?____日?內將全額購?房款以現(xiàn)?金方式一?次性支付給?甲方。甲乙?雙方共同委?托中介方辦?理過戶手續(xù)?，甲乙雙方?應予以積極?協(xié)助。三?、甲方保證?上述房地產?權屬清晰，?無爭議;未?被判決、裁?定限制出售?，也未設置?抵押，不在?建設拆遷范?圍內;已取?得其他共有?人書面同意?;協(xié)議有效?期內，甲方?不得將該房?產另行出售?給第三人。?若發(fā)生與甲?方有關的產?權糾紛或債?權債務，概?由甲方負責?清理，并承?擔民事責任?，因此給乙?方造成的經?濟損失，甲?方負責賠償?。四、該?房屋在辦理?過戶手續(xù)過?程中所需繳?納的稅費由?乙方承擔。?五、違約?責任：(?一)甲方不?能如期簽訂?《房地產買?賣契約》，?或者甲方在?辦理過戶過?程中違約，?并導致最終?不能辦理過?戶手續(xù)的;?在得到確認?后，甲方退?還乙方所交?的購房款。?對已辦理完?的過戶手續(xù)?所產生的費?用，甲方應?全部承擔。?并向乙方支?付總房款1?0%的違約?金。(二?)乙方不能?如期付款，?或者乙方在?辦理過戶過?程中違約，?并導致最終?不能辦理過?戶手續(xù)的;?在得到確認?后，甲方退?還乙方所交?的購房款項?。但對已辦?理完的過戶?手續(xù)所產生?的費用，乙?方應全部承?擔。并向甲?方支付總房?款10%的?違約金。?六、在合同?期限內，如?因洪水、地?震、火災和?政府政策等?不可抗力因?素造成合同?不能履行，?合同方均不?承擔違約責?任，本合同?自動終止。?七、若對?其它事項有?異議的可協(xié)?議補充在以?下約定條款?中，若約定?條款與前條?款有異議，?以約定條款?為主，約定?條款具有優(yōu)?先效力。?八、其他約?定事項：?九、本協(xié)議?經雙方簽字?后生效，一?式兩份，每?份共兩頁，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，具?有同等法律?效力。甲?方：__?___??????????????乙方：_?____?身份證號：?_____???????????身份證號：?_____?地址：?_____?地址：_?____?電話：_?____??????????????電話：?_____?____?_年___?__月__?___日?房屋買賣合?同書(簡易?范本)（三?）甲方(?賣方)：_?____?乙方(買方?)：___?__甲、?乙雙方就房?屋買賣事項?，經協(xié)商一?致，達成以?下合同條款?：一、甲?方自愿將坐?落在___?__(建筑?面積___?__平方米?，儲藏室_?____平?方米，產權?證號___?__)房地?產出賣給乙?方，并將與?所出賣該房?產的相關的?土地使用權?同時出賣給?乙方(附房?產證復印件?及該房產位?置圖)。?二、雙方議?定上述房地?產及附屬建?筑物總價款?為人民幣大?寫____?_;即人民?幣小寫__?___。?三、乙方在?簽訂本合同?時，支付定?金____?_，即小寫?_____?。四、乙?方支付定金?之日起__?___個月?內，向甲方?支付首付款?(定金從中?扣除)，首?付款之外的?款項通過銀?行住房按揭?方式交付(?有關期限和?程序按照所?在按揭銀行?規(guī)定辦理)?。五、甲?方保證該房?產合法、權?屬清楚、有?合法的土地?使用權(已?交納土地出?讓金)。?六、辦理房?產證手續(xù)所?產生的有關?稅費由__?___方承?擔。七、?乙方支付首?付款后，甲?方即積極配?合乙方辦理?有關房產過?戶手續(xù)，待?房產過戶到?乙方名下之?時，乙方應?向甲方付清?全部房款余?額。八、?甲方應在_?____前?將該房產交?付乙方;屆?時該房產應?無任何擔保?、抵押、房?產瑕疵，無?人租住、使?用;無欠賬?，如電話費?、水電費、?物業(yè)管理費?、取暖費、?入網(wǎng)費、有?線電視費等?。九、本?合同簽訂后?，如一方違?反本合同條?款，該方應?向對方支付?_____?元的違約金?;一方如不?能按規(guī)定交?付房產或按?規(guī)定支付房?款，每逾期?一日，應向?對方支付_?____元?罰金，逾期?____日?視為毀約;?如因政府及?銀行規(guī)定，?本合同涉及?房產手續(xù)客?觀上不能辦?理過戶或銀?行不能辦理?按揭導致合?同解除，不?適用本條款?。十、交?付該房產，?甲方不得損?壞該房產的?結構、地面?和墻壁及不?適移動的物?件，并將抽?風機一臺(?型號：__?___)，?空調兩臺(?型號：__?___)，?熱水器(型?號：___?__)，浴?霸(型號：?_____?)，飲水機?(型號：_?____)?，音響兩臺?(型號：_?____)?，涼衣架，?房內燈具，?前后門窗窗?簾、電腦桌?一張，櫥衛(wèi)?設施等讓與?乙方(含在?房屋價值內?)。十一?、本協(xié)議一?式兩份，具?有同等法律?效力，自雙?方簽字之日?生效。甲?方(簽章)?：____?_??????