餐廳租賃合同范本（4篇）

餐廳租賃合?同范本甲?方(校方)?：乙方(?租賃方)：?為確保師?生飲食安全?，保障師生?身心健康，?全面提高食?堂服務(wù)水平?和質(zhì)量，滿?足廣大師生?員工的飲食?需求，甲乙?雙方經(jīng)協(xié)商?達(dá)成協(xié)議，?并簽訂合同?如下：一?、甲方的權(quán)?力與義務(wù)：?1、甲方?有權(quán)定期或?不定期檢查?、督促乙方?執(zhí)行有關(guān)食?品衛(wèi)生法律?、法規(guī)，對(duì)?乙方違犯食?品衛(wèi)生條例?，有權(quán)批評(píng)?、制止并視?情節(jié)輕重給?予經(jīng)濟(jì)處罰?直至追究責(zé)?任。2、?甲方有權(quán)對(duì)?乙方經(jīng)營的?食品進(jìn)行隨?機(jī)抽查，有?權(quán)在師生中?調(diào)查飯菜質(zhì)?量、價(jià)格及?服務(wù)態(tài)度等?，并將有關(guān)?信息通知乙?方。乙方應(yīng)?虛心聽取甲?方的意見和?建議，采取?措施及時(shí)整?改。對(duì)整改?不到位者甲?方有權(quán)給予?一定的經(jīng)濟(jì)?處罰。(_?___元)?3、甲方?若發(fā)現(xiàn)乙方?出售變質(zhì)、?變味等食品?或在飯菜中?發(fā)現(xiàn)有異物?，可在保留?食物實(shí)樣的?前提下封樣?處理，一經(jīng)?核實(shí)，做必?要的處罰。?若師生意見?大或發(fā)生飲?食衛(wèi)生安全?責(zé)任事故，?乙方除賠償?經(jīng)濟(jì)損失外?，甲方有權(quán)?單方面終止?承包合同;?若師生對(duì)乙?方滿意率高?，且乙方一?年內(nèi)未發(fā)生?飲食衛(wèi)生安?全責(zé)任事故?，租賃期滿?后，乙方有?優(yōu)先承租的?權(quán)利。4?、甲方應(yīng)在?每天就餐時(shí)?派專人維持?就餐秩序、?有序就餐、?文明就餐，?并協(xié)助處理?學(xué)生與乙方?的矛盾糾紛?。每月管理?費(fèi)____?元，由甲方?支付。5?、甲方有權(quán)?督促乙方按?時(shí)交納租賃?費(fèi)、管理費(fèi)?、水、電等?費(fèi)用。二?、乙方的權(quán)?力與義務(wù)：?1、乙方?在甲方規(guī)定?的范圍內(nèi)守?法經(jīng)營，自?主經(jīng)營，自?負(fù)盈虧，自?主聘用工作?人員，其工?資、福利待?遇由乙方自?主確定。乙?方必須嚴(yán)格?遵守《食品?衛(wèi)生法》、?《環(huán)境保護(hù)?法》、《消?防安全法》?及學(xué)校的相?關(guān)規(guī)定。如?出現(xiàn)食品衛(wèi)?生安全等事?故，由乙方?承擔(dān)。2?、乙方須對(duì)?其職工加強(qiáng)?思想教育，?進(jìn)行科學(xué)管?理，提高服?務(wù)水平。乙?方工作人員?要嚴(yán)格遵守?餐飲法規(guī)，?要有良好的?服務(wù)態(tài)度，?不得與師生?發(fā)生爭吵或?沖突。3?、乙方不得?將食堂私自?轉(zhuǎn)讓或委托?他人經(jīng)營，?不得利用校?方資產(chǎn)搞非?法經(jīng)營，不?得以學(xué)校食?堂為基地對(duì)?外經(jīng)營快餐?業(yè)務(wù)。4?、乙方應(yīng)于?開業(yè)前取得?衛(wèi)生部門頒?發(fā)的衛(wèi)生許?可證。從業(yè)?人員應(yīng)辦理?健康證，特?種設(shè)備操作?資格證，堅(jiān)?持持證上崗?。5、食?堂員工衣帽?應(yīng)統(tǒng)一、穿?戴應(yīng)整齊、?整潔。每個(gè)?員工至少應(yīng)?有冬、夏工?作服各兩套?。食堂內(nèi)所?有垃圾應(yīng)倒?在甲方指定?的地點(diǎn)，不?得亂倒，要?認(rèn)真做好食?堂衛(wèi)生工作?。6、乙?方要保證每?份飯菜的數(shù)?量、質(zhì)量。?飯菜品種要?多樣，要適?應(yīng)不同師生?的就餐需求?。嚴(yán)禁購入?腐爛生蟲、?過期變質(zhì)、?假冒偽劣或?其他可能對(duì)?師生健康有?害的食品原?料。購入原?料必須索證?并登記備案?，要做好每?日剩菜的記?錄和熱力消?毒記錄。?7、承包期?內(nèi)，各種餐?具的購置費(fèi)?、維修費(fèi)，?餐廳內(nèi)水、?電費(fèi)，有關(guān)?食堂衛(wèi)生防?疫收取的費(fèi)?用由乙方負(fù)?責(zé)。由于操?作不當(dāng)造成?的人員傷亡?事故，所需?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)全部責(zé)?任。要確保?生活用水安?全，對(duì)室內(nèi)?外污水管道?要定期清理?，所需費(fèi)用?由乙方負(fù)責(zé)?。三、承?包期限：從?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。租?賃期為一學(xué)?年。四、?承包金額：?每學(xué)年為人?民幣：__?__元整。?(不含由乙?方承擔(dān)責(zé)任?自付的費(fèi)用?)。五、?本合同一式?兩份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，合同?自雙方簽字?、蓋章之日?起生效。?甲方(公章?)：___?_____?__?????乙方(公章?)：___?_____?__法定?代表人(簽?字)：__?_____?___??法?定代表人(?簽字)：_?_____?____?____年?____月?____日??????_?___年_?___月_?___日?餐廳租賃合?同范本（二?）甲方(?出租方)：?乙方(承?租方)：?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》及?有關(guān)規(guī)定，?本著平等自?愿、互惠互?利的原則，?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商，就乙?方租用甲方?餐廳進(jìn)行經(jīng)?營達(dá)成如下?協(xié)議：一?、餐廳概況?1、乙方?所租賃餐廳?位于桃源美?食街十號(hào)(?潛江蝦皇)?，面積約_?___平方?米(7間門?面)。產(chǎn)權(quán)?歸甲方所有?。二、租?賃期限1?租賃期限為?____年?____月?____日??????_?___年_?___月_?___日?三、費(fèi)用及?支付方式?1、一次性?付清租賃期?間費(fèi)用共計(jì)?貳萬元整(?____元?)押金貳萬?元(___?_元)，共?計(jì)肆萬元。?合同期滿后?甲方需退還?乙方押金。?2、租賃?期間所產(chǎn)生?的一切費(fèi)用?由乙方負(fù)責(zé)?(如工商、?稅費(fèi)、衛(wèi)生?、水電、氣?、光纖、防?疫等)3?、乙方在經(jīng)?營期間內(nèi)所?產(chǎn)生的一切?費(fèi)用與甲方?無關(guān)(退場(chǎng)?之前全部結(jié)?清)4、?該餐廳出租?前發(fā)生的一?切債務(wù)和其?它一切糾紛?由甲方負(fù)責(zé)?和承租。?5、乙方在?租賃期間提?前退場(chǎng)，甲?方不退剩余?租金。四?、設(shè)施與安?全1、乙?方在經(jīng)營期?間損壞的一?切配套設(shè)施?由乙方負(fù)責(zé)?承擔(dān)。2?、乙方在經(jīng)?營期間內(nèi)發(fā)?生的一切安?全事故由乙?方承擔(dān)全部?責(zé)任與甲方?無關(guān)。3?、乙方不得?隨意整改店?內(nèi)結(jié)構(gòu)。?4、合同期?后乙方負(fù)責(zé)?還原店內(nèi)招?牌。5、?租賃期內(nèi)甲?方不得干涉?乙方的正常?合法經(jīng)營，?不得隨意終?止合同。?6、如房東?干涉乙方正?常營業(yè)，由?甲方出面解?決。7、?租賃期滿后?，合同自動(dòng)?解除、雙方?均不承擔(dān)違?約責(zé)任。?五、其它約?定1、未?盡事宜、雙?方協(xié)商解決?。2、本?合同自雙方?簽字蓋章之?日起生效，?合同終止或?解除時(shí)自動(dòng)?失效。3?、本合同一?式兩份，雙?方各執(zhí)一份?。甲方(?公章)：_?_____?____?????乙方(?公章)：_?_____?____?法定代表人?(簽字)：?_____?_____???法定代表?人(簽字)?：____?_____?____?_年___?_月___?_日?????__?__年__?__月__?__日餐?廳租賃合同?范本（三）?出租方：?(以下簡稱?甲方)承?租方：(以?下簡稱乙方?)甲、乙?雙方在平等?自愿、互惠?互利的基礎(chǔ)?上，經(jīng)友好?協(xié)商，就乙?方租賃甲方?場(chǎng)地開辦餐?廳一事，為?明確雙方的?權(quán)利、義務(wù)?及有關(guān)事宜?，特訂立如?下協(xié)議，以?資共同信守?。一、租?賃房屋狀況?1、地址?：江陵縣灘?橋鎮(zhèn)西街?2、計(jì)租建?筑面積：3?20m2.?二、租賃?期限租賃?期限為三年?，自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。租賃期滿?，甲方若繼?續(xù)出租在同?等條件下乙?方有優(yōu)先承?租權(quán)，屆時(shí)?雙方可另行?簽訂租賃合?同確認(rèn)。?三、租金交?付1、場(chǎng)?地租金：年?租金為__?__元.?2、租金的?交付：租金?自乙方計(jì)租?之日起每半?年支付一次?。四、甲?方義務(wù)和責(zé)?任1、甲?方負(fù)有保證?租賃期內(nèi)租?賃場(chǎng)地建筑?結(jié)構(gòu)完好的?義務(wù)，并應(yīng)?作好公共房?屋和公共場(chǎng)?地的維修保?養(yǎng)工作，并?承擔(dān)相關(guān)費(fèi)?用。2、?甲方向乙方?交付場(chǎng)地后?，有義務(wù)協(xié)?助乙方解決?進(jìn)場(chǎng)裝修和?營業(yè)后涉及?甲方需配合?協(xié)作的工作?。3、租?賃期內(nèi)，甲?方不得將該?場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給?他人。如果?本協(xié)議系由?甲方租賃他?人另行轉(zhuǎn)租?乙方，甲方?必須向乙方?披露原租賃?協(xié)議原件，?并交乙方復(fù)?印件留存。?五、乙方?方義務(wù)和責(zé)?任1、乙?方有義務(wù)保?護(hù)甲方出租?的房屋和甲?方配置的設(shè)?備設(shè)施的正?常使用，不?得人為損壞?，如有損壞?，由乙方更?換或賠償。?2、乙方?自行負(fù)責(zé)經(jīng)?營場(chǎng)所內(nèi)的?物業(yè)管理和?租賃場(chǎng)地內(nèi)?設(shè)施設(shè)備的?維護(hù)、維修?、保養(yǎng)，并?承擔(dān)相關(guān)費(fèi)?用。3、?乙方在使用?場(chǎng)地過程中?，如需對(duì)場(chǎng)?地內(nèi)部裝修?進(jìn)行維護(hù)、?改造、更新?、結(jié)構(gòu)改變?，必須先征?得甲方的書?面同意，費(fèi)?用由乙方自?理。4、?租賃合同終?止履行時(shí)，?乙方應(yīng)將其?租賃場(chǎng)地及?附屬設(shè)施完?整完好地向?甲方交接，?乙方不得拆?除裝飾物，?甲方對(duì)未拆?除的裝飾物?不予補(bǔ)償，?但乙方自行?購置的家具?、餐廚具、?空調(diào)、冰柜?等設(shè)施設(shè)備?及店堂招牌?由乙方收回?并搬出租賃?場(chǎng)地。六?、特別約定?：1、乙?方若拖欠水?、電、物管?等費(fèi)用逾期?三十日，甲?方有權(quán)采取?停止供應(yīng)水?電等措施，?直至乙方交?清所欠費(fèi)用?為止。采取?停止供應(yīng)水?電等措施所?造成的經(jīng)濟(jì)?損失，概由?乙方自行承?擔(dān)。2、?乙方必須向?甲方提供身?份證復(fù)印件?或其它有效?證件作為本?合同附件。?3、因不?可抗力因素?造成的損失?，甲、乙雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。七?、違約責(zé)任?租賃期內(nèi)?如乙方將租?賃場(chǎng)地整體?或部分轉(zhuǎn)租?給第三方，?甲方有權(quán)單?方?jīng)Q定是否?解除合同，?如甲方解除?合同除不退?還租金，乙?方還應(yīng)承擔(dān)?____萬?元違約金。?八、本協(xié)?議壹式叁份?，甲方執(zhí)貳?份，乙方執(zhí)?壹份，雙方?簽字(蓋章?)后生效。?甲方(公?章)：__?_____?___?????乙方(公?章)：__?_____?___法?定代表人(?簽字)：_?_____?____???法定代表人?(簽字)：?_____?_____?____?年____?月____?日?????___?_年___?_月___?_日餐廳?租賃合同范?本（四）?編號(hào)___?_甲方：?經(jīng)營地址?：法定代?表人：乙?方：居民?身份證號(hào)?出生日期_?___年_?___月_?___日?家庭住址?郵政編碼?戶口所在地?____省?（市）__?__區(qū)（縣?）____?鄉(xiāng)鎮(zhèn)___?_村根據(jù)?《勞動(dòng)法》?和有關(guān)規(guī)定?，甲乙雙方?經(jīng)平等協(xié)商?一致，自愿?簽訂本合同?，共同遵守?本合同所列?條款。第?一條本合?同____?年____?月____?日生效，_?___年_?___月_?___日終?止。其中試?用期至__?__年__?__月__?__日止。?風(fēng)險(xiǎn)提示?：試用期?包含在勞動(dòng)?合同期限內(nèi)?，《勞動(dòng)合?同法》中對(duì)?試用期長短?的限制根據(jù)?合同期限的?來規(guī)定，如?：1.勞?動(dòng)合同期限?三個(gè)月以上?不滿一年的?，試用期不?得超過一個(gè)?月；2.?勞動(dòng)合同期?限一年以上?不滿三年的?，試用期不?得超過二個(gè)?月；3.勞?動(dòng)合同期限?三年以上的?，試用期不?得超過六個(gè)?月。第二?條乙方擔(dān)?任____?崗位（工種?）工作。?乙方患有崗?位工種及行?業(yè)禁忌的疾?病，應(yīng)及時(shí)?向甲方報(bào)告?，并即時(shí)脫?離工作位。?甲乙雙方?對(duì)乙方崗位?（工種）的?其他約定_?___第?三條甲方?應(yīng)在乙方上?崗前對(duì)乙方?進(jìn)行職業(yè)安?全衛(wèi)生，食?品安全衛(wèi)生?，服規(guī)范，?職業(yè)道德，?職業(yè)技能，?甲方規(guī)章制?度方面的培?訓(xùn)。第四?條甲方每?年必須按國?家規(guī)定組織?對(duì)乙方進(jìn)行?健康檢查。?甲方按照國?家勞動(dòng)安全?衛(wèi)生的有關(guān)?規(guī)定為乙方?提供必要的?安全防護(hù)設(shè)?施，發(fā)放必?要的勞動(dòng)保?護(hù)用品。?第五條甲?方加強(qiáng)安全?生產(chǎn)管理，?建立，健全?安全生產(chǎn)責(zé)?任制度，完?善安全生產(chǎn)?經(jīng)營條件；?健全內(nèi)部服?務(wù)和食品質(zhì)?量管理制度?，嚴(yán)格實(shí)施?崗位質(zhì)量規(guī)?范，質(zhì)量責(zé)?任以及相應(yīng)?的考核辦法?。乙方嚴(yán)?格遵守甲方?的各項(xiàng)規(guī)章?制度，防止?服務(wù)質(zhì)量事?故。乙方違?反服務(wù)規(guī)范?，勞動(dòng)紀(jì)律?及甲方規(guī)章?制度，出現(xiàn)?服務(wù)質(zhì)量事?故，甲方可?以根據(jù)規(guī)章?制度的規(guī)定?進(jìn)行處理。?第六條?甲方采用以?下____?形式向乙方?支付工資：?（一）月?工資___?_元，試用?期間月工資?____，?甲方每月_?___日前?向乙方支付?工資。（?二）日工資?____元?，試用期間?日工資__?__，甲方?向乙方支付?工資的時(shí)間?為每月__?__日甲方?由于經(jīng)營任?務(wù)不足使乙?方待崗的，?甲方向乙方?支付的生活?費(fèi)為___?_元第七?條乙方每?日工作時(shí)間?不超過8小?時(shí)，平均每?周工作時(shí)間?不超過40?小時(shí)。甲方?由于生產(chǎn)經(jīng)?營需要，經(jīng)?與工會(huì)和乙?方協(xié)商后可?以延長工作?時(shí)間，一般?每日不得超?過1小時(shí)；?因特殊原因?需要延長工?作時(shí)間的，?在保障乙方?身體健康的?條件下延長?工作時(shí)間每?日不得超過?3小時(shí)，但?是每月不得?超過36小?時(shí)。甲方?因工作需要?執(zhí)行特殊工?時(shí)制度的，?應(yīng)事先報(bào)勞?動(dòng)行政部門?批準(zhǔn)。甲?方安排乙方?加班或因?yàn)?顧客服務(wù)的?需要，乙方?延長工作時(shí)?間的，甲方?應(yīng)按國家規(guī)?定向乙方支?付加班加點(diǎn)?工資。第?八條甲方?應(yīng)按北京市?規(guī)定為乙方?辦理工傷，?大病醫(yī)療社?會(huì)保險(xiǎn)。?風(fēng)險(xiǎn)提示：?繳納社會(huì)保?險(xiǎn)是企業(yè)的?法定義務(wù)，?即使是員工?自己同意不?繳納社保，?還簽訂了相?關(guān)的協(xié)議，?這也不能規(guī)?避企業(yè)為員?工繳納社保?的義務(wù)。因?此，為勞動(dòng)?者繳納社會(huì)?保險(xiǎn)，是企?業(yè)必須而為?的行為，否?則，當(dāng)員工?以此通過法?律程序維權(quán)?，用人單位?就要為此付?出相應(yīng)的代?價(jià)。第九?條乙方違?反服務(wù)規(guī)范?，質(zhì)量管理?規(guī)定及操作?規(guī)程等規(guī)章?制度，應(yīng)按?甲方相應(yīng)規(guī)?定承擔(dān)責(zé)任?。第十條?乙方有下?列情形之一?，甲方可隨?時(shí)解除本合?同：（一?）在試用期?間被證明不?符合錄用條?件的；（?二）有偷拿?財(cái)物，賭博?，吸毒，打?架斗毆行為?的；（三?）嚴(yán)重失職?，營私舞弊?，對(duì)甲方利?益造成重大?損害的；?（四）嚴(yán)重?違反勞動(dòng)紀(jì)?律和甲方規(guī)?章制度，符?合甲方解除?勞動(dòng)合同條?件的；（?五）嚴(yán)重違?反服務(wù)規(guī)范?，損害消費(fèi)?者合法權(quán)益?的；（六?）私自向顧?客出售違反?法律法規(guī)禁?止的食品飲?料的；（?七）違