物業(yè)管理收費(fèi)合同（2篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)物業(yè)管理?收費(fèi)合同?甲方:?____?_??????????????????乙方?:___?__地?址:__?___???????????????????地址:_?____?為方便?甲方所管?理的“_?____?”項(xiàng)目的?住戶和商?戶(以下?兩者統(tǒng)稱?為客戶)?繳交物業(yè)?管理費(fèi)、?水費(fèi)、電?費(fèi)、燃?xì)?費(fèi)、停車?費(fèi),并有?利于雙方?更好地開(kāi)?展業(yè)務(wù),?現(xiàn)甲方?委托乙方?代扣物業(yè)?管理費(fèi)。?在本著雙?方互惠互?利和遵守?銀行結(jié)算?紀(jì)律的原?則上,現(xiàn)?經(jīng)雙方友?好協(xié)商,?達(dá)成以下?的協(xié)議：?一、?甲方必須?合法取得?“___?__”項(xiàng)?目的物業(yè)?管理權(quán);?二、?乙方代收?費(fèi)的對(duì)象?是“__?___”?項(xiàng)目?jī)?nèi)己?與甲方簽?訂有關(guān)物?業(yè)管理協(xié)?議和委托?銀行代收?費(fèi)協(xié)議的?客戶;代?收費(fèi)用的?項(xiàng)目為:?物業(yè)管理?費(fèi)、水費(fèi)?、電費(fèi)、?燃?xì)赓M(fèi)、?停車費(fèi)(?以下統(tǒng)稱?為費(fèi)用)?;三、?甲方必?須在乙方?開(kāi)立結(jié)算?賬戶,以?便乙方代?收的費(fèi)用?劃轉(zhuǎn)到甲?方的結(jié)算?賬戶內(nèi);?由甲方物?業(yè)管理之?下的客戶?自行在乙?方開(kāi)設(shè)儲(chǔ)?蓄賬戶、?銀行卡,?以便客戶?存款托收?費(fèi)用。乙?方每次托?收不得向?甲方及甲?方的客戶?收取任何?費(fèi)用。?四、乙?方同意接?受甲方的?委托,并?指定甲方?開(kāi)戶行為?本項(xiàng)業(yè)務(wù)?的主辦網(wǎng)?點(diǎn),負(fù)責(zé)?與甲方聯(lián)?系日常工?作及處理?出現(xiàn)的問(wèn)?題。五?、甲方?必須在乙?方向客戶?代扣費(fèi)用?之前向乙?方提供由?甲方與用?戶簽訂的?《代扣管?理費(fèi)協(xié)議?書(shū)》一聯(lián)?。六、?乙方向?甲方提供?費(fèi)用代扣?的文件格?式,并以?此文件格?式確定以?后的代收?業(yè)務(wù),如?有變動(dòng),?則雙方提?前協(xié)商解?決。七?、乙方?每月代扣?一次,由?甲方每月?于___?__日將?代扣管理?費(fèi)磁盤(pán)(?或已加蓋?公章的扣?繳費(fèi)用清?單)交給?乙方。磁?盤(pán)及清單?文件的內(nèi)?容包括交?費(fèi)業(yè)主名?稱(儲(chǔ)蓄?賬戶名稱?)、銀行?儲(chǔ)蓄帳號(hào)?、應(yīng)扣金?額。乙方?收到磁盤(pán)?或清單后?,___?__個(gè)工?作日內(nèi)完?成扣帳,?將成功扣?費(fèi)的款項(xiàng)?全部劃入?甲方在乙?方處開(kāi)立?的指定賬?戶內(nèi),帳?號(hào)為_(kāi)_?___,?且乙方將?已扣收清?單和未成?功扣帳清?單及時(shí)反?饋甲方;?文件內(nèi)容?包括客戶?姓名、銀?行帳號(hào)、?應(yīng)扣金額?、實(shí)扣金?額,并附?注未能扣?款之原因?。八、?乙方扣?款的依據(jù)?為甲方提?供的數(shù)據(jù)?盤(pán)及代扣?費(fèi)用清單?,若甲方?提供的數(shù)?據(jù)盤(pán)與未?代扣費(fèi)的?清單有誤?,乙方以?數(shù)據(jù)盤(pán)為?準(zhǔn),由此?而造成的?后果由甲?方承擔(dān);?九、?若由甲方?提供數(shù)據(jù)?盤(pán)有誤導(dǎo)?致代扣款?出現(xiàn)差錯(cuò)?時(shí),乙方?當(dāng)月不作?更正,待?下次代扣?款日再作?更正,甲?方負(fù)責(zé)向?客戶解釋?和處理,?乙方對(duì)此?不負(fù)任何?責(zé)任;若?由乙方原?因造成代?扣款出錯(cuò)?,由乙方?負(fù)責(zé)。?十、若?客戶存款?余額不足?,乙方不?作代扣;?待客戶存?入足夠款?項(xiàng)后,再?由甲方提?供有關(guān)數(shù)?據(jù)資料通?知乙方在?下次一并?扣款,?十一、?代扣款后?,乙方將?數(shù)據(jù)盤(pán)及?己代扣費(fèi)?用的清單?交回甲方?,并將未?扣款的客?戶制成清?單,交甲?方負(fù)責(zé)通?知客戶,?乙方不另?行通知,?同時(shí)乙方?沒(méi)有義務(wù)?向未交款?的客戶進(jìn)?行追索;?十二、?甲方根?據(jù)數(shù)據(jù)盤(pán)?及已代扣?費(fèi)用的清?單制作繳?費(fèi)回單或?提供發(fā)票?給客戶,?乙方不再?提供銀行?對(duì)帳單;?十三、?若客戶?需取消乙?方代扣款?時(shí),客戶?必須先到?甲方辦理?有關(guān)的取?消手續(xù),?甲方為此?出具書(shū)面?同意證明?,乙方憑?此證明為?客戶取消?代扣款委?托,同時(shí)?,甲方要?取消該客?戶在數(shù)據(jù)?盤(pán)上的所?有資料;?十四、?乙方須?向甲方無(wú)?償提供一?臺(tái)電腦(?僅合同期?內(nèi)使用權(quán)?),用于?處理財(cái)務(wù)?數(shù)據(jù)。?十五、?該協(xié)議若?有未盡事?宜,甲、?乙雙方可?另行約定?;十六?、本協(xié)?議自雙方?簽字、蓋?章之日起?生效,有?效期__?___年?。本協(xié)議?有效期滿?后若雙方?均未提出?終止,本?協(xié)議繼續(xù)?生效,直?至任一方?提出終止?。十七?、乙雙?方任意一?方提出終?止此協(xié)議?,均須提?前三個(gè)月?通知對(duì)方?,經(jīng)雙方?同意后方?可結(jié)束此?項(xiàng)業(yè)務(wù)。?十八、?本協(xié)議?一式__?___份?,具有?同等的法?律效力，?甲乙雙方?各執(zhí)__?___份?。甲方?:___?__??????????????????乙?方:__?___?法人代表?(簽字)?:___?__???????????行長(zhǎng)?(簽字)?:___?___?____?年___?__月_?____?日???????__?___年?____?_月__?___日?物業(yè)管?理收費(fèi)合?同（二）?甲方：?____?_乙方?：___?__為?實(shí)現(xiàn)小區(qū)?物業(yè)管理?專業(yè)化，?根據(jù)《_?____?》的相關(guān)?規(guī)定，就?____?_小區(qū)物?業(yè)零星維?修由乙方?承攬事宜?，經(jīng)雙方?協(xié)商，達(dá)?成以下協(xié)?議。一?、服務(wù)地?點(diǎn)：__?___市?____?_區(qū)__?___小?區(qū)二、?合同期限?：___?__年_?____?月___?__日至?____?_年__?___月?____?_日止。?三、服?務(wù)時(shí)間：?乙方每周?休息1天?(星期天?)，除乙?方休息日?外，乙方?應(yīng)保證為?____?_小區(qū)正?常提供維?修服務(wù)。?四、費(fèi)?用：乙方?每人每月?____?_元承攬?費(fèi)用，乙?方共兩人?合計(jì)__?___元?費(fèi)用包干?，甲方不?再承擔(dān)任?何其他費(fèi)?用。五?、甲方權(quán)?利義務(wù)?1、保障?小區(qū)正常?的工作、?生活秩序?。2、?計(jì)劃和審?定小區(qū)物?業(yè)維修項(xiàng)?目。3?、監(jiān)督乙?方的維修?業(yè)務(wù)，評(píng)?價(jià)維修服?務(wù)質(zhì)量。?4、測(cè)?評(píng)乙方維?修工作，?達(dá)不到要?求的監(jiān)督?乙方整改?，直到達(dá)?到要求。?5、提?供維修所?需的原材?料，監(jiān)督?乙方合理?使用。?6、按期?支付維修?承攬費(fèi)。?六、乙?方權(quán)利義?務(wù)1、?按照甲方?的要求負(fù)?責(zé)小區(qū)物?業(yè)的維修?。2、?主動(dòng)巡回?檢查，發(fā)?現(xiàn)問(wèn)題及?時(shí)報(bào)告，?提請(qǐng)甲方?制定維修?計(jì)劃以便?執(zhí)行。?3、合理?使用原材?料，提高?物品利用?率，盡可?能節(jié)約成?本。4?、遵守甲?方的規(guī)章?制度。?5、接受?甲方的監(jiān)?督管理，?完不成目?標(biāo)要求，?接受甲方?處理。?七、本協(xié)?議未盡事?宜，由雙?方協(xié)商解?決。甲?方(簽字?)：__?___?