私房建設(shè)工程的合同（2篇）

第8頁共8頁私房建設(shè)?工程的合?同房主?人(甲方?)：__?___?承建人(?乙方)：?____?_根據(jù)?《___?__》、?《建筑法?》的有關(guān)?規(guī)定，結(jié)?合本房屋?修建工程?的具體情?況，為明?確乙方在?承攬建設(shè)?甲方私人?住宅工程?中的權(quán)利?、義務(wù)，?經(jīng)雙方協(xié)?商同意簽?訂本合同?。第一?條、建筑?項(xiàng)目：私?房建設(shè)工?程。第?二條、建?設(shè)地點(diǎn)：?第三條?、承建方?式及施工?準(zhǔn)備1?、甲方將?其住宅工?程以包工?不包料的?方式承包?給乙方承?建。2?、乙方應(yīng)?提前天，?將工程建?設(shè)所需材?料告知甲?方，甲方?應(yīng)及時(shí)像?乙方提供?工程所需?全部材料?。3、?乙方自帶?建筑工程?所需的一?切機(jī)械設(shè)?備及工具?;雨天做?好遮雨措?施，避免?下雨影響?工程質(zhì)量?。4、?甲方在乙?方進(jìn)入施?工現(xiàn)場前?做到三通?入戶(即?水、電、?道路三通?入戶)?第四條、?建房工期?乙方承?建的該房?屋從__?___年?____?_月__?___日?開工至_?____?年___?__月_?____?日完工工?期___?__天。?第五條?、建設(shè)工?程承包單?價(jià)及建設(shè)?內(nèi)容1?、整體建?筑包工費(fèi)?，按照建?筑面積定?價(jià)，本房?屋修建的?建筑面積?為___?__m2?,包工費(fèi)?____?_m2/?元(包括?人工工資?及施工工?具)。?2、房屋?建筑面積?的確定?房屋建筑?面積=(?房屋外墻?皮長__?___房?屋外墻皮?寬)+(?雨篷長_?____?雨篷寬_?____?1/2)?3、整?體建筑建?設(shè)內(nèi)容?房建工程?規(guī)范中所?指的主體?工程的全?部土建工?程，含上?下水管的?孔洞預(yù)留?，電路、?閉路電視?線、電話?線、管線?路的預(yù)埋?和安裝，?瓷磚粘貼?、等。?第六條、?承建工程?付款方式?：付款?方式：?第一次：?待乙方進(jìn)?入施工現(xiàn)?場后預(yù)付?元做啟動(dòng)?金。第?二次：基?礎(chǔ)工程按?合同和設(shè)?計(jì)保質(zhì)保?量完成后?預(yù)付__?___元?。第三?次：主體?工程按合?同和設(shè)計(jì)?保質(zhì)保量?完成后預(yù)?付___?__元。?第四次?：完成裝?飾工程，?掃地出門?后付清除?預(yù)留維修?費(fèi)10%?以外的余?欠___?__元。?第七條?、施工安?全要求?1、乙方?施工人員?必須具備?一定的房?屋建筑施?工經(jīng)驗(yàn)，?以確保乙?方所承攬?建設(shè)的工?程符合_?____?所要求的?質(zhì)量和技?術(shù)要求。?2、乙?方必須重?點(diǎn)抓好工?程的質(zhì)量?和安全施?工，嚴(yán)格?按照《抗?震安居房?屋建設(shè)標(biāo)?準(zhǔn)》建房?，在施工?期間，以?確保工程?質(zhì)量和安?全，控制?好各種可?能存在的?危險(xiǎn)因素?，消除安?全事故的?隱患，隨?時(shí)對工程?質(zhì)量、進(jìn)?度、安全?三大要素?加強(qiáng)全面?檢查和督?促。3?、乙方必?須按照安?全施工規(guī)?范和技術(shù)?要求，采?取嚴(yán)格的?安全防護(hù)?措施，在?施工過程?中要特別?注意安全?施工，杜?絕一切事?故，并承?擔(dān)由于自?身安全措?施不到位?或不力造?成事故的?責(zé)任和因?此發(fā)生的?一切費(fèi)用?。如有此?類情況出?現(xiàn)，責(zé)任?與甲方無?關(guān)。第?八條、工?程質(zhì)量。?1、乙?方根據(jù)甲?方要求由?乙方確定?施工圖紙?，若發(fā)現(xiàn)?圖紙有不?合理部分?，經(jīng)甲乙?雙方共同?協(xié)商，在?取得明確?一致的施?工方案后?乙方方可?再進(jìn)行施?工。2?、工程質(zhì)?量應(yīng)達(dá)到?《抗震安?居房屋建?設(shè)評定標(biāo)?準(zhǔn)》的合?格條件。?建房后的?墻體、門?窗洞口等?要做到平?整、光滑?、無空鼓?，墻磚、?地面磚做?到平整，?杜絕空鼓?，符合相?關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。?3、因?乙方方面?自身原因?達(dá)不到工?程質(zhì)量合?格條件，?乙方應(yīng)按?甲方及其?委派人員?的要求返?工、修改?和重作，?并承擔(dān)導(dǎo)?致返工、?修改、重?作等人工?、材料等?所有費(fèi)用?。返工、?修改后仍?不能達(dá)到?約定的合?格使用條?件的，乙?方承擔(dān)工?程質(zhì)量違?約責(zé)任。?第九條?、違約責(zé)?任和爭議?的解決辦?法1、?甲方如未?按照乙方?的工程進(jìn)?度不能及?時(shí)提供有?關(guān)材料，?造成乙方?待料停工?所受損失?，均有甲?方負(fù)責(zé)承?擔(dān)賠償。?2、乙?方承攬建?設(shè)工程的?質(zhì)量達(dá)不?到約定要?求的，乙?方要無償?修理、返?工或重作?。造成損?失的，乙?方要賠償?所有損失?。因乙方?原因有其?它致使合?同無法履?行的，乙?方要賠償?因其違約?給甲方造?成的一切?損失。?3、甲乙?雙方因履?行本合同?發(fā)生爭議?，協(xié)商解?決。如經(jīng)?協(xié)商仍無?法解決的?，提請勞?動(dòng)___?__委員?會(huì)進(jìn)行_?____?。第十?條、合同?的生效與?終止。?1、本合?同一式二?份，甲乙?雙方當(dāng)事?人各執(zhí)一?份。2?、本合同?自簽訂之?日起生效?。3、?在竣工驗(yàn)?收合格、?乙方將工?程交付甲?方、甲方?預(yù)留維修?費(fèi)10%?外，全部?付清。?以上合同?，雙方必?須共同遵?守。如經(jīng)?雙方協(xié)商?同意簽訂?補(bǔ)充合同?，補(bǔ)充合?同與該合?同具有同?等法律效?力。甲?方簽字(?手印)：?____?_身份?證號(hào)：_?____?乙方簽?字(手印?)：__?___?身份證號(hào)?：___?___?____?年___?__月_?____?日私房?建設(shè)工程?的合同（?二）房?主人(甲?方)：_?____?承建人?(乙方)?：___?__根?據(jù)《__?___》?、《建筑?法》的有?關(guān)規(guī)定，?結(jié)合本房?屋修建工?程的具體?情況，為?明確乙方?在承攬建?設(shè)甲方私?人住宅工?程中的權(quán)?利、義務(wù)?，經(jīng)雙方?協(xié)商同意?簽訂本合?同。第?一條、建?筑項(xiàng)目：?私房建設(shè)?工程。?第二條、?建設(shè)地點(diǎn)?：第三?條、承建?方式及施?工準(zhǔn)備?1、甲方?將其住宅?工程以包?工不包料?的方式承?包給乙方?承建。?2、乙方?應(yīng)提前天?，將工程?建設(shè)所需?材料告知?甲方，甲?方應(yīng)及時(shí)?像乙方提?供工程所?需全部材?料。3?、乙方自?帶建筑工?程所需的?一切機(jī)械?設(shè)備及工?具;雨天?做好遮雨?措施，避?免下雨影?響工程質(zhì)?量。4?、甲方在?乙方進(jìn)入?施工現(xiàn)場?前做到三?通入戶(?即水、電?、道路三?通入戶)?第四條?、建房工?期乙方?承建的該?房屋從_?____?年___?__月_?____?日開工至?____?_年__?___月?____?_日完工?工期__?___天?。第五?條、建設(shè)?工程承包?單價(jià)及建?設(shè)內(nèi)容?1、整體?建筑包工?費(fèi)，按照?建筑面積?定價(jià)，本?房屋修建?的建筑面?積為__?___m?2,包工?費(fèi)___?__m2?/元(包?括人工工?資及施工?工具)。?2、房?屋建筑面?積的確定?房屋建?筑面積=?(房屋外?墻皮長_?____?房屋外墻?皮寬)+?(雨篷長?____?_雨篷寬?____?_1/2?)3、?整體建筑?建設(shè)內(nèi)容?房建工?程規(guī)范中?所指的主?體工程的?全部土建?工程，含?上下水管?的孔洞預(yù)?留，電路?、閉路電?視線、電?話線、管?線路的預(yù)?埋和安裝?，瓷磚粘?貼、等。?第六條?、承建工?程付款方?式：付?款方式：?第一次?：待乙方?進(jìn)入施工?現(xiàn)場后預(yù)?付元做啟?動(dòng)金。?第二次：?基礎(chǔ)工程?按合同和?設(shè)計(jì)保質(zhì)?保量完成?后預(yù)付_?____?元。第?三次：主?體工程按?合同和設(shè)?計(jì)保質(zhì)保?量完成后?預(yù)付__?___元?。第四?次：完成?裝飾工程?，掃地出?門后付清?除預(yù)留維?修費(fèi)10?%以外的?余欠__?___元?。第七?條、施工?安全要求?1、乙?方施工人?員必須具?備一定的?房屋建筑?施工經(jīng)驗(yàn)?，以確保?乙方所承?攬建設(shè)的?工程符合?____?_所要求?的質(zhì)量和?技術(shù)要求?。2、?乙方必須?重點(diǎn)抓好?工程的質(zhì)?量和安全?施工，嚴(yán)?格按照《?抗震安居?房屋建設(shè)?標(biāo)準(zhǔn)》建?房，在施?工期間，?以確保工?程質(zhì)量和?安全，控?制好各種?可能存在?的危險(xiǎn)因?素，消除?安全事故?的隱患，?隨時(shí)對工?程質(zhì)量、?進(jìn)度、安?全三大要?素加強(qiáng)全?面檢查和?督促。?3、乙方?必須按照?安全施工?規(guī)范和技?術(shù)要求，?采取嚴(yán)格?的安全防?護(hù)措施，?在施工過?程中要特?別注意安?全施工，?杜絕一切?事故，并?承擔(dān)由于?自身安全?措施不到?位或不力?造成事故?的責(zé)任和?因此發(fā)生?的一切費(fèi)?用。如有?此類情況?出現(xiàn)，責(zé)?任與甲方?無關(guān)。?第八條、?工程質(zhì)量?。1、?乙方根據(jù)?甲方要求?由乙方確?定施工圖?紙，若發(fā)?現(xiàn)圖紙有?不合理部?分，經(jīng)甲?乙雙方共?同協(xié)商，?在取得明?確一致的?施工方案?后乙方方?可再進(jìn)行?施工。?2、工程?質(zhì)量應(yīng)達(dá)?到《抗震?安居房屋?建設(shè)評定?標(biāo)準(zhǔn)》的?合格條件?。建房后?的墻體、?門窗洞口?等要做到?平整、光?滑、無空?鼓，墻磚?、地面磚?做到平整?，杜絕空?鼓，符合?相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)?。3、?因乙方方?面自身原?因達(dá)不到?工程質(zhì)量?合格條件?，乙方應(yīng)?按甲方及?其委派人?員的要求?返工、修?改和重作?，并承擔(dān)?導(dǎo)致返工?、修改、?重作等人?工、材料?等所有費(fèi)?用。返工?、修改后?仍不能達(dá)?到約定的?合格使用?條件的，?乙方承擔(dān)?工程質(zhì)量?違約責(zé)任?。第九?條、違約?責(zé)任和爭?議的解決?辦法1?、甲方如?未按照乙?方的工程?進(jìn)度不能?及時(shí)提供?有關(guān)材料?，造成乙?方待料停?工所受損?失，均有?甲方負(fù)責(zé)?承擔(dān)賠償?。2、?乙方承攬?建設(shè)工程?的質(zhì)量達(dá)?不到約定?要求的，?乙方要無?償修理、?返工或重?作。造成?損失的，?乙方要賠?償所有損?失。因乙?方原因有?其它致使?合同無法?履行的，?乙方要賠?償因其違?約給甲方?造成的一?切損失。?3、甲?乙雙方因?履行本合?同發(fā)生爭?議，協(xié)商?解決。如?經(jīng)協(xié)商仍?無法解決?的，提請?勞動(dòng)__?___委?員會(huì)進(jìn)行?____?_。第?十條、合?同的生效?與終止。?1、本?合同一式?二份，甲?乙雙方當(dāng)?事人各執(zhí)?一