工程承包合同(水電改造)（2篇）

第10頁共10頁工程承包合?同(水電改?造)甲方?：(發(fā)包?方)乙方?：(承包?方)甲、?乙雙方在平?等、友好、?自愿、協(xié)商?一致、互相?信任的原則?上，就甲方?的水電改造?工程達成以?下協(xié)議，共?同遵守。?第一條工程?概況1、?甲方裝飾住?房系合法居?住。2.?施工地點：?_____?3、住房?結構：室廳?衛(wèi)套，施工?面積平方米?。4、施?工內容：甲?方住房的水?、電、弱電?改造工程，?潔具、燈具?、等設施的?安裝，搬運?工程(打孔?工程費用，?由甲方自行?承擔)5?、承包方式?：(包工包?料、清包工?、部分承包?)6、總?價款：￥元?，大寫(人?民幣)其中?：材料費?：，人工費?：管理費?：，設計費?：垃圾清?運費：，稅?金(3.?41%)其?他費用：?以上總價款?根據乙方實?地考察甲方?房屋，并初?步了解所需?完成工程后?確定，該總?價款為閉口?價款，包含?乙方承擔的?裝修工程中?所有的人工?和附件三《?甲方自購材?料清單》外?其他所有輔?料費用。?如因甲方變?更施工內容?、變更材料?而產生的額?外材料費用?按實另計。?7.工期?：____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日第?二條關于雙?方職責的約?定1.甲?方責任：?(1)甲方?應在開工前?一天，并向?乙方進行現(xiàn)?場交底。?向乙方提供?施工需用的?水、電等必?備條件，并?說明使用注?意事項。?(2)做好?施工中因臨?時性使用公?用部位操作?以及產生影?響鄰里關系?等的協(xié)調工?作。(3?)如確實需?要拆改原建?筑結構或設?計管線，負?責到所在地?房管部門或?物業(yè)管理部?門辦理相應?審批手續(xù)，?并承擔承擔?有關費用。?(4)根?據乙方提供?的需求按時?提供自購材?料。2.?乙方責任：?(1)參?加甲方組織?的施工設計?方案現(xiàn)場交?底，并負責?向具體施工?人員傳達甲?方設計方案?和施工效果?。(2)?乙方在裝修?期間全面全?程承擔施工?工程隊負責?人的管理和?施工職責，?對本次裝修?工程的質量?、工期和施?工現(xiàn)場安全?負責。乙?方全面承擔?聯(lián)絡甲方，?保證所提供?的材料質量?、向甲方提?出材料需求?，現(xiàn)場管理?水電施工質?量和施工人?員等職責。?(3)乙?方負責人負?責組織施工?人員參與本?合同定義的?水電改造工?程，負責施?工人員的人?身安全。?單項工程施?工過程中，?未經甲方許?可，乙方不?得擅自更換?施工人員;?經甲方許可?的施工人員?更換，必須?在確保施工?質量的前提?下;如甲方?對乙方施工?人員的施工?水平存在疑?義，乙方應?無條件更換?。第三條?關于材料供?應的約定：?1.甲方?提供的材料?(1)乙?方必須至少?提前三天向?甲方提出下?一工序需要?購買的材料?的清單，并?注明所需要?材料的數量?。甲方應?按時提供乙?方需要的材?料。(2?)甲方負責?采購供應的?材料應符合?設計要求的?合格產品，?并應按時供?應到現(xiàn)場，?甲、乙方應?辦理交接手?續(xù)。乙方?如發(fā)現(xiàn)甲方?提供的材料?有質量問題?或規(guī)格差異?，應及時向?甲方提出，?甲方仍表示?使用的，由?此影響工程?質量、造成?工程損失和?工期延誤的?，責任由甲?方承擔。?(3)甲方?供應的材料?按時抵達現(xiàn)?場后，由乙?方負責保管?，由于保管?不當造成的?損失，由乙?方負責賠償?。(4)?甲方采購供?應的水電材?料，均應用?于本合同規(guī)?定的住宅裝?飾，非經甲?方同意，乙?方不得挪作?他用。如?乙方違反此?規(guī)定，應按?挪用材料價?款的雙倍補?償給甲方。?2.乙方?提供的材料?(1)乙?方供應的水?電材料甲方?應到現(xiàn)場驗?收，如不符?合設計、施?工要求或規(guī)?格有差異，?應禁止使用?。如已使?用，對工程?造成的損失?由乙方負責?。(2)?乙方自帶施?工的必須工?具(錐子、?切割片等)?，要保證安?全性、良好?使用性，乙?方自行承擔?工具維修費?和損耗費用?。第三條?關于工程質?量及驗收的?約定本工?程應嚴格執(zhí)?行國家《住?宅裝飾裝修?工程施工規(guī)?范》502?10-及《?建筑裝飾裝?修工程質量?驗收規(guī)范》?50327?-和市建設?行政主管部?門制定的其?它地方標準?、質量評定?驗收標準。?1、本工?程由方設計?施工方案。?3、甲方?提供的材料?、設備質量?不合格而影?響工程質量?，其返工費?用由甲方承?擔，工期順?延。4、?由于乙方原?因造成質量?事故，其返?工費用由乙?方承擔，工?期不變。?5、在施工?過程中，甲?方提出設計?修改意見及?增減工程項?目時須提前?與乙方聯(lián)系?，在簽訂《?工程項目變?更單》(詳?見附件見)?后，方能進?行該項目的?施工，由此?影響竣工日?期甲、乙雙?方商定。?凡甲方私自?與工人商定?更改施工內?容所引起的?一切后果，?甲方自負，?給乙方造成?損失的，甲?方應予賠償?。6、工?程驗收。?甲、乙雙方?應及時辦理?隱蔽工程和?中間工程的?檢查與驗收?手續(xù)，甲方?不能按預約?規(guī)定日期參?加驗收，由?乙方組織人?員進行驗收?，甲方應予?承認。事?后，若甲方?要求復驗，?乙方應按要?求辦理復驗?。若復驗?合格，其復?驗及返工費?用由甲方承?擔，工期也?予順延。?7、工程竣?工：乙方應?提前三天通?知甲方驗收?，甲方應?自接到通知?三日內組織?驗收，并辦?理驗收移交?手續(xù)(詳見?附件《工程?質量驗收單?》)如甲方?在規(guī)定時間?內不能組織?驗收須及時?通知乙方，?另定驗收日?期。如通?過竣工驗收?，甲方應承?認原竣工日?期，并承擔?乙方的看管?費用和其他?相關費用。?第四條有?關安全生產?和防火等的?現(xiàn)場管理約?定：1.?嚴格遵守規(guī)?定的裝飾裝?修施工時間?，降低施工?噪音，減少?環(huán)境污染。?處理好由?于施工帶?來的擾民問?題及與周圍?單位、住戶?的關系。?2.未經甲?方同意及有?關部門批準?，施工中不?得隨意拆改?原建筑物結?構及各種設?備管線。?3.工程竣?工未移交甲?方之前，負?責對現(xiàn)場的?一切設施和?工程成品進?行保護。?4.保證施?工現(xiàn)場的整?潔，竣工前?做好衛(wèi)生清?掃和處理工?作。5.?負責施工所?產生垃圾的?處理工作，?每日至少清?潔一次。?6.乙方如?因施工原因?需居住在現(xiàn)?場，日常用?水、用電等?必須注意安?全，工地發(fā)?生工傷由乙?方負責。?7.乙方應?做好施工材?料保管工作?，禁止閑雜?人等進入現(xiàn)?場。8.?未經甲方許?可，乙方不?得攜帶任何?甲供的裝修?材料出門，?若發(fā)現(xiàn)偷盜?現(xiàn)象按材料?價格加倍賠?償。第五?條關于工程?價款、承包?內容、施工?工藝、結算?的約定：?1.工程款?付款方式：?甲方簽訂?本合同之時?付工程款的?50%，布?管驗收合格?后支付20?%，水電完?工后支付2?0%，整體?竣工驗收合?格后支付1?0%2.?乙方承包內?容：1)?.水電開槽?、布線、穿?線、2)?.所有水電?施工過程的?垃圾清運(?每天現(xiàn)場整?理裝袋)?3).水電?施工的穿墻?、打孔、切?割4).?后期燈具、?開關、插座?面板的安裝?5).潔?具包括__?___;?3.工程結?算方式：?按實結算：?總價結算：?_____?元平米(套?內面積)?第六條違約?責任：1?、由于甲方?原因導致延?期開工或中?途停工，甲?方應補償乙?方因停工、?窩工所造成?的損失，每?停工或窩工?一天和甲方?未按合同的?約定付款的?，每逾期一?天，按逾期?未付款的_?____%?支付違約金?。2、由?于乙方原因?逾期竣工的?，每逾期一?天，乙方按?甲方已付款?的____?_%向甲方?支付違約金?。3、甲?方未辦理有?關手續(xù)，強?行要求乙方?拆改原有建?筑承重結構?及共用設備?管線，由此?發(fā)生的損失?或事故(包?括罰款)由?甲方負責并?擔責任。?第七條糾紛?處理方式：?因工程質?量雙方發(fā)生?爭議時，雙?方協(xié)商解決?或;當事人?不愿通過協(xié)?商、調解解?決，或協(xié)商?、調解不成?時，可以按?照本合同約?定向向人民?法院提起訴?訟。第八?條合同的變?更和解除：?1.合同?經雙方簽字?生效后，雙?方必須嚴格?遵守。任?何一方需變?更合同內容?，應經協(xié)商?一致后，重?新簽訂補充?協(xié)議。合?同簽訂后施?工前，一方?如要終止合?同，應以書?面形式提出?，并按合同?總價款10?%支付違約?金，并辦理?終止合同手?續(xù)。2.?施工過程中?任何一方提?出終止合同?，須向另一?方以書面形?式提出，經?雙方同意辦?理清算手續(xù)?，訂立終止?合同協(xié)議，?解除本合同?。第九條?.其它約定?：1.雙?方同意由第?三方監(jiān)理(?裝修監(jiān)理公?司)進行協(xié)?商工作。?在未經第三?方監(jiān)理(裝?修監(jiān)理公司?)確認情況?下，甲方有?權不支付乙?方相關費用?。2.經?過第三方監(jiān)?理(裝修監(jiān)?理公司)確?認，甲方必?須按照約定?支付乙方相?關費用。?3.因氣候?、停電等不?可抗力或不?可預見因素?造成的工期?延誤，經雙?方確認后可?以順延。?4.甲方在?入住前可以?要求乙方5?次來現(xiàn)場配?合其他工種?的交叉施工?，超過5次?部分每次甲?方需支付乙?方50元天?的勞務費。?5.保修?期內由于乙?方的施工和?產品造成的?質量問題由?乙方免費維?修，在接到?甲方通知后?48小時內?必須到達現(xiàn)?場。由于?甲方使用不?當或不可抗?力或不可遇?見原因造成?的問題，甲?方按實際發(fā)?生費用支付?乙方維修費?用。第十?條附則1?、本合同經?甲、乙雙方?簽字(蓋章?)后生效。?2、本合?同簽訂后工?程不得轉包?。3、本?合同一式兩?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份。4、?合同有效期?至____?_.5、?水電工程保?修____?_年，過了?保修期乙方?來維護甲方?應支付相應?費用。甲?方簽字：?乙方簽字(?蓋章)_?____年?_____?月____?_日工程?承包合同(?水電改造)?（二）甲?方(發(fā)包方?)：___?__乙方?(承包方)?：____?_根據《?中華人民共?和國民法典?》及有關規(guī)?定，為明確?雙方權利，?義務和責任?關系，經甲?、乙雙方協(xié)?商一致簽訂?合同。一?.工程項?目乙方承?包甲方__?___縣_?____工?程所有水暖?輕工二.?工程期限?和交工日期?水暖工程?部分開工日?期是按甲方?的實際開工?日期，交工?日期由土建?合同定。?三.工程?質量標準和?驗收方法?此水暖工程?按國家優(yōu)級?質量標準驗?收，爭取創(chuàng)?杯工程，經?甲方，工程?監(jiān)理和工程?師，質檢站?驗收合格后?，此水暖工?程方為竣工?。四.?工程量和價?格工程價?格按一口價?_____?包死。五?.甲方責?任1.?甲方負責供?應水暖工程?所需的各種?材料，機器?設備除外。?2.工?程在進行中?和驗收合格?后，甲方會?按時支付給?乙方工程款?，特殊情況?除外。六?.乙方責?任1.?乙方負責水?暖部分安裝?過程中，省?材省料，避?免出現(xiàn)浪費?現(xiàn)象和重復?施工，否則?甲方有權采?取相應的處?罰措施。?2.乙方?組織人員認?真按圖紙施?工，保證質?量按時按質?完成。外墻?管道由甲方?安排施工，?相關費用由?乙方承擔。?3.在?質量保修期?內水暖工程?出現(xiàn)的問題?，乙方要及