房產(chǎn)中介房屋租賃合同范本（3篇）

房產(chǎn)中介房?屋租賃合同?范本甲方?____(?房主)，將?本人座落在?____小?區(qū)____?棟____?單元___?_號(hào)住房_?___㎡、?下房___?_㎡出租給?乙方___?_(承租人?)，根據(jù)中?華人民共和?國(guó)有關(guān)法律?，為明確甲?、乙雙方的?權(quán)利義務(wù)，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂?本合同。?一、租賃時(shí)?間從___?_年___?_月___?_日起，至?____年?____月?____日?止，共__?__年。?二、租金_?___元，?分____?次付清，首?次付___?_元，余款?____元?，于___?_年___?_月___?_日付清，?如乙方逾期?不繳，須立?即搬出此房?。以甲方收?據(jù)為證。形?式為按__?__打租，?每期須提前?一個(gè)月付清?下期租金。?其中___?_三、甲?乙雙方如有?一方有特殊?情況需解除?協(xié)議，必須?提前一個(gè)月?通知對(duì)方，?協(xié)商后解除?本協(xié)議;合?同期內(nèi)甲方?不得擅自調(diào)?整租金，如?收回住房，?須與乙方協(xié)?商，并退還?乙方租金和?中介費(fèi)及搬?遷損失;乙?方如確有特?殊情況需停?租或轉(zhuǎn)租，?須與甲方協(xié)?商，經(jīng)甲方?同意方可。?四、合同?接近期滿，?乙方如需續(xù)?租，應(yīng)提前?一個(gè)月提出?，在同等條?件下?lián)碛袃?yōu)?先權(quán);如不?需續(xù)租，應(yīng)?提前十天配?合甲方看房?出租。五?、室內(nèi)設(shè)施?乙方使用，?如有缺失損?壞，視情況?予以賠償。?甲方收取保?證金___?_元，至合?同終止時(shí)，?設(shè)施如無(wú)缺?失損壞，甲?方如數(shù)退還?乙方保證金?。乙方在租?用甲方房屋?期間，不得?對(duì)甲方房屋?主體結(jié)構(gòu)進(jìn)?行改造，若?需改造需與?甲方協(xié)商，?甲方同意后?方可進(jìn)行。?六、入住?時(shí)電表__?__度，水?表____?噸，天然氣?____，?乙方不得私?接亂改，注?意水、電、?燃?xì)獾劝踩?，否則后果?由乙方承擔(dān)?。七、乙?方不得利用?此房屋進(jìn)行?非法活動(dòng)，?否則負(fù)法律?責(zé)任。八?、未盡事宜?，補(bǔ)充如下?：九、此?協(xié)議一式二?份，甲、乙?方各執(zhí)一份?，簽字后生?效。甲方?(簽字)乙?方(簽字)?身份證號(hào)?：____?_____?_?????身份?證號(hào)：__?_____?___產(chǎn)?權(quán)證明：原?住址：聯(lián)?系電話：_?_____?____?????聯(lián)系電?話：___?_____?__簽訂?日期：__?__年__?__月__?__日房?產(chǎn)中介房屋?租賃合同范?本（二）?出租方(以?下簡(jiǎn)稱甲方?)：___?_____?__?承租方(以?下簡(jiǎn)稱乙方?)：___?_____?__身份?證號(hào)碼：_?_____?____????身份?證號(hào)碼：_?_____?____?甲乙雙方通?過友好協(xié)商?,在平等自?愿的基礎(chǔ)上?，就甲方將?房屋出租給?乙方使用，?乙方承租甲?方房屋相關(guān)?事宜達(dá)成以?下協(xié)議：?一、現(xiàn)甲方?將坐落于_?___,房?屋戶型__?__,居住?面積___?_,樓屋_?___租給?乙方。甲方?應(yīng)保證房房?屋真實(shí)合法?有效。二?、租賃時(shí)間?從____?年____?月____?日起___?_至___?_年___?_月___?_日。房屋?租金每月_?___元整?(￥：__?_____?___)支?付方式__?__，另付?押金元__?__整(￥?____)?。租賃期限?終止時(shí)，若?乙方未拖欠?房租和相關(guān)?費(fèi)用，在甲?方驗(yàn)收租賃?房屋無(wú)人為?損壞時(shí)，甲?方應(yīng)將押金?退還給乙方?，不計(jì)利息?：反之，甲?方可以從押?金中扣除應(yīng)?交款項(xiàng)作賠?償金。三?、房屋和租?賃期間產(chǎn)生?的水、電、?煤氣、電話?、有線電視?、物管、衛(wèi)?生費(fèi)由__?__方支付?，其余由_?___方承?擔(dān)。四、?甲方如果一?方需解除合?同，必須提?前天征得對(duì)?方同意，否?則賠償違約?金____?元整(因第?三方不可抗?拒因素導(dǎo)致?合同不能繼?續(xù)執(zhí)行的情?況除外)。?五、根據(jù)?議定，本合?同已經(jīng)鑒定?，甲方應(yīng)支?付經(jīng)紀(jì)方傭?金____?元整(￥：?_____?_____?)，乙方應(yīng)?付經(jīng)紀(jì)方傭?金____?元整(￥_?___)。?本合同簽訂?后，左甲、?乙任何一方?提出終止合?同，都應(yīng)承?擔(dān)對(duì)方損失?及經(jīng)紀(jì)傭金?。六、租?賃期間，甲?方有權(quán)依照?法定程序轉(zhuǎn)?讓該出租的?房屋，轉(zhuǎn)讓?后，甲方應(yīng)?與新的房屋?所有人協(xié)商?房屋的出租?事宜。未經(jīng)?甲方同意，?乙方不能轉(zhuǎn)?租，轉(zhuǎn)借承?租房屋。?七、免責(zé)條?件1、該?房屋占用范?圍內(nèi)的土地?使用權(quán)被國(guó)?家依法提前?收回的。?2、該房屋?毀損、意外?災(zāi)害被鑒定?為危險(xiǎn)房屋?的。3、?甲方告知乙?方該房屋出?租前已設(shè)定?抵押，先被?處理的。?八、本合同?一式三份甲?、乙、經(jīng)紀(jì)?人各執(zhí)一份?，自鑒定之?日起生效。?房產(chǎn)中介?房屋租賃合?同范本（三?）甲方：?____房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有?限公司(總?公司)乙?方：(加盟?店負(fù)責(zé)人)?身份證號(hào)：?為適應(yīng)日?趨競(jìng)爭(zhēng)激烈?的上海二手?房產(chǎn)市場(chǎng)，?充分發(fā)揮雙?方的優(yōu)勢(shì)，?達(dá)到團(tuán)結(jié)協(xié)?作，共贏發(fā)?展的目的，?甲、乙雙方?經(jīng)友好協(xié)商?，并通過總?公司董事會(huì)?研究決定，?同意乙方以?加盟店方式?加盟甲方。?具體加盟事?宜制定如下?：一.合?作方式1?、甲方是經(jīng)?國(guó)家工商及?有關(guān)部門核?準(zhǔn)的獨(dú)立企?業(yè)法人總公?司，乙方加?盟后依托甲?方成立非企?業(yè)法人的獨(dú)?立核算，自?負(fù)盈虧的分?公司。2?、雙方共同?到工商部門?辦理分公司?注冊(cè)登記。?乙方為分公?司負(fù)責(zé)人，?營(yíng)業(yè)執(zhí)照由?乙方保管使?用，印章由?總公司保管?，乙方使用?時(shí)需做登記?備甲方存查?。3、乙?方自行選擇?經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，?承擔(dān)一切經(jīng)?營(yíng)費(fèi)用支出?，并享有和?支配分公司?經(jīng)營(yíng)所得。?為充分發(fā)揮?集體的力量?，使每一條?信息價(jià)值最?大化，在開?展房產(chǎn)業(yè)務(wù)?中，總公司?在與加盟店?協(xié)商同意后?可對(duì)加盟店?內(nèi)人員進(jìn)行?暫時(shí)調(diào)動(dòng)或?者調(diào)整，總?公司有義務(wù)?協(xié)助各加盟?店在財(cái)力、?人力、物力?等方面進(jìn)行?優(yōu)化組合，?并配合制定?好分配方案?，做到公開?;公平;公?正4、甲?方依據(jù)本協(xié)?議為乙方加?盟經(jīng)營(yíng)提供?一定的保障?和支持。乙?方向甲方支?付加盟費(fèi)、?保證金和管?理費(fèi)等。?二.加盟相?關(guān)費(fèi)用支付?(1)加?盟費(fèi)本協(xié)?議簽訂同時(shí)?，總公司對(duì)?加盟店收取?一次性加盟?費(fèi)____?元整。(?2)誠(chéng)信履?約保證金?本協(xié)議簽訂?同時(shí)，總公?司對(duì)加盟店?收取履約保?證金人民幣?____元?整。在合同?期滿時(shí)如無(wú)?違規(guī)、違約?和無(wú)有損公?司品牌形象?的，保證金?無(wú)息返還。?(3)經(jīng)?營(yíng)管理費(fèi)?經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)?按收取。乙?方應(yīng)在(月?季半年年)?每日前向總?公司預(yù)交管?理費(fèi)人民幣?元。甲方收?費(fèi)后開具收?據(jù)。三、?甲方的權(quán)利?和義務(wù)1?、甲方有權(quán)?監(jiān)管和檢查?乙方的經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)，是否?符合國(guó)家有?關(guān)法律、法?規(guī)、政策規(guī)?定和合法經(jīng)?營(yíng)，如乙方?違反上述之?規(guī)定而引起?法律、經(jīng)濟(jì)?責(zé)任和損失?，應(yīng)由乙方?自負(fù)承擔(dān)，?并有權(quán)勸阻?和終止本協(xié)?議。2、?甲方為了開?創(chuàng)公司的品?牌，經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)中，即講?企業(yè)經(jīng)濟(jì)效?益的同時(shí)也?要注重社會(huì)?效益，公司?所制定的規(guī)?章制度，經(jīng)?營(yíng)規(guī)范程序?，乙方必須?無(wú)條件遵守?。3、甲?方負(fù)責(zé)乙方?辦理工商、?稅務(wù)、房地?等各項(xiàng)登記?手續(xù)，包括?(協(xié)助)辦?理每年的年?檢工作，所?發(fā)生的費(fèi)用?均由乙方負(fù)?責(zé)。4、?甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)?計(jì)乙方每月?經(jīng)營(yíng)情況和?財(cái)務(wù)報(bào)表，?同時(shí)乙方每?月繳納實(shí)際?的稅費(fèi)、超?出部分另開?發(fā)票按__?_%交納稅?費(fèi)(附同等?額度的發(fā)票?)。乙方必?須做好臺(tái)帳?，每月__?__日前如?實(shí)匯總給甲?方，甲方將?統(tǒng)一負(fù)責(zé)向?國(guó)家按時(shí)交?納乙方稅費(fèi)?。5、甲?方向乙方提?供銀行帳號(hào)?、支票、發(fā)?票使用權(quán)。?6、甲方?統(tǒng)一印制并?向乙方免費(fèi)?提供看房單?、委托登記?協(xié)議、買賣?協(xié)議書、租?賃、買賣相?關(guān)合同等法?律文書范本?以及有關(guān)法?規(guī)、政策資?料文稿，各?項(xiàng)法規(guī)、政?策等展示牌?由甲方統(tǒng)_?___制作?(費(fèi)用由甲?方負(fù)責(zé))。?7、甲方?負(fù)責(zé)定期對(duì)?乙方的職工?進(jìn)行培訓(xùn)(?費(fèi)用由甲方?負(fù)責(zé))，并?負(fù)責(zé)對(duì)職工?的其它申請(qǐng)?工作(費(fèi)用?由乙方負(fù)責(zé)?)。8、?甲方設(shè)立網(wǎng)?站，為集中?房源信息，?形成規(guī)模，?提高業(yè)務(wù)效?率及企業(yè)形?象，加快信?息流通，分?公司可免費(fèi)?享用網(wǎng)站平?臺(tái)發(fā)布信息?。9、甲?方無(wú)償每日?按時(shí)向乙方?提供房源信?息、法律法?規(guī)等相互政?策等。在乙?方的需要下?應(yīng)義務(wù)為乙?方提供房產(chǎn)?過戶、貸款?、等相關(guān)服?務(wù)。四.?乙方的權(quán)利?和義務(wù)1?、乙方擁有?甲方給予的?合法經(jīng)營(yíng)權(quán)??？稍诋?dāng)?shù)?辦理工商執(zhí)?照登記，成?立加盟店或?分公司。甲?方授權(quán)乙方?特許加盟權(quán)?，由總公司?辦理統(tǒng)一資?質(zhì)證書(乙?方自行辦理?分公司的資?質(zhì))，并負(fù)?責(zé)乙方參加?有關(guān)部門主?辦的業(yè)務(wù)培?訓(xùn)班，使培?訓(xùn)人員取得?合格證書及?上崗證。?2、乙方應(yīng)?在工商機(jī)關(guān)?登記的經(jīng)營(yíng)?范圍內(nèi)自主?經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立?核算，自負(fù)?一切相關(guān)費(fèi)?用。乙方必?須合法經(jīng)營(yíng)?，誠(chéng)信服務(wù)?，依法納稅?，服從總公?司的統(tǒng)一管?理。如出現(xiàn)?違法行為，?后果自負(fù)。?3、乙方?設(shè)立分公司?負(fù)責(zé)一切法?定手續(xù)，從?業(yè)人員資格?證書，合法?勞動(dòng)用工及?經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所有?關(guān)手續(xù)等。?甲方給予盡?可能的協(xié)助?和配合。乙?方有權(quán)對(duì)分?公司進(jìn)行人?事調(diào)配(但?必須到甲方?備案)、安?排分公司工?資、獎(jiǎng)金發(fā)?放。4、?乙方負(fù)責(zé)承?擔(dān)自己的房?屋租賃費(fèi)、?人員工資、?辦公設(shè)備、?裝修費(fèi)等_?___切開?辦費(fèi)。5?、乙方同意?按照甲方要?求統(tǒng)一招牌?、胸卡、服?裝、銅牌等?。并按照甲?方規(guī)定統(tǒng)一?設(shè)計(jì)、配備?店面招牌、?店內(nèi)海報(bào)等?。乙方必須?在店面顯眼?位置設(shè)置甲?方監(jiān)督和投?訴電話，接?受甲方監(jiān)督?檢查。6?、分公司原?則上不得辦?理房地產(chǎn)代?理業(yè)務(wù)。特?殊情況下，?乙方在受理?代理業(yè)務(wù)簽?訂相關(guān)協(xié)議?前，必須事?先報(bào)甲方審?核批準(zhǔn)并將?相關(guān)文件交?甲方備案。?7、乙方?因故解除本?協(xié)議，需提?前一個(gè)月向?甲方提出申?請(qǐng)，甲方應(yīng)?及時(shí)協(xié)助乙?方理注銷手?續(xù)，并交出?營(yíng)業(yè)執(zhí)照、?稅務(wù)登記等?有關(guān)手續(xù)，?在注銷完畢?后同時(shí)須遞?交債權(quán)債務(wù)?承諾書。?8、乙方在?開展業(yè)務(wù)中?要積極維護(hù)?好公司的形?象，不得從?事任何有損?公司形象的?活動(dòng)。如發(fā)?現(xiàn)乙方違規(guī)?操作，甲方?有權(quán)與乙方?解除合同并?追究乙方的?相關(guān)責(zé)任，?并不退回保?證金。五?、違約責(zé)任?1、本協(xié)?議履行過程?中，如無(wú)正?當(dāng)理由，任?何一方不得?惡意終止合?作協(xié)議，對(duì)?以上條款如?有違約，任?何一方可追?究違約方的?法律責(zé)任。?2、乙方?逾期交納任?何費(fèi)用，應(yīng)?按日千分之?五向甲方交?納滯納金;?如無(wú)特殊原?因而導(dǎo)致逾?期超過15?天的，則視?為乙方嚴(yán)重?違約，甲方?有權(quán)解除本?加盟協(xié)議。?已交納的保?證金不予退?還。3、?乙方超范圍?經(jīng)營(yíng)或違反?本協(xié)議規(guī)定?經(jīng)營(yíng)的，經(jīng)?確認(rèn)后則甲?方有權(quán)立即?終止本加盟?協(xié)議。乙方?應(yīng)無(wú)條件交?回分公司執(zhí)?照等手續(xù)，?注銷分公司?。甲方有權(quán)?追究乙方造?成的一切經(jīng)?濟(jì)損失。?4、如乙方?經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)?致分公司無(wú)?法再繼續(xù)經(jīng)?營(yíng)，需提前?一個(gè)月書面?通知甲方;?并把未履行?完的房屋代?理業(yè)務(wù)無(wú)條?件轉(zhuǎn)移給甲?方，不得從?中扣取費(fèi)用?和索要利潤(rùn)?;雙方共同?辦理分公司?注銷或變更?登記事宜。?5、如無(wú)?乙方責(zé)任甲?方單方解除?合同需提前?一個(gè)月通知?乙方、并雙?倍賠償乙方?所已交納的?保證金、已?經(jīng)所造成的?其他損失。?六、其他?約定1、?本協(xié)議履行?過程中的未?