房屋買賣協(xié)議書(簡(jiǎn)易)（2篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)房屋買賣協(xié)?議書(簡(jiǎn)易?)甲方?：____?_乙方：?_____?丙方：_?____?甲、乙、丙?三方經(jīng)協(xié)商?一致，就乙?方向甲方購(gòu)?買房屋一事?，達(dá)成如下?協(xié)議：一?、房屋概況?出賣房屋?坐落于__?___市_?____路?_____?號(hào)，建筑面?積約___?__平方米?，該房屋未?辦理房產(chǎn)證?、契證、土?地證。甲方?以該房屋為?抵押，在_?____銀?行____?_支行辦理?了按揭貸款?(詳見房屋?購(gòu)買合同及?貸款合同)?二、甲方?現(xiàn)同意將該?房屋賣給乙?方，轉(zhuǎn)讓價(jià)?格暫定為_?____萬(wàn)?元，在甲方?做出房產(chǎn)證?和契證后，?在乙方總出?價(jià)____?_萬(wàn)元(包?括轉(zhuǎn)讓價(jià)和?所有其他費(fèi)?用)的范圍?內(nèi)對(duì)轉(zhuǎn)讓價(jià)?作適當(dāng)調(diào)整?。三、甲?、乙雙方委?托丙方代為?辦理房屋買?賣。雙方各?向丙方支付?買賣定金_?____萬(wàn)?元。四、?在甲方辦好?產(chǎn)權(quán)證和契?證后，三方?與工行之江?支行簽定監(jiān)?督支付協(xié)議?書，乙方按?該協(xié)議書的?約定，將相?應(yīng)款項(xiàng)支付?給銀行。?五、甲方保?證在___?__年__?___月_?____日?之前辦好土?地證。六?、在甲方辦?好土地證后?，丙方代為?辦理房屋過(guò)?戶手續(xù)，乙?方到工行之?江之行辦理?房屋轉(zhuǎn)按揭?貸款手續(xù)。?七、在甲?方辦好契證?和產(chǎn)權(quán)證后?，(1)甲?、乙雙方辦?理房屋交接?手續(xù)，自乙?方與承租人?簽定新的租?賃合同之日?起，租金由?乙方收取，?甲方向乙方?移交原租賃?合同押金

?_____?元，并向乙?方支付已收?取的租金(?2)甲方將?押金___?__元及已?收取的租金?7萬(wàn)元于新?租賃合同簽?定之日交付?給丙方，在?雙方結(jié)算后?由丙方支付?給乙方。?八、甲方保?證新的房屋?租賃合同的?租金為__?___萬(wàn)元?，否則，甲?方將返還乙?方轉(zhuǎn)讓款_?____萬(wàn)?元。九、?稅費(fèi)1.?該房屋交易?的稅費(fèi)由甲?乙雙方各自?承擔(dān)。本協(xié)?議簽訂后，?甲方預(yù)付代?理方稅費(fèi)_?____元?，乙方預(yù)付?代理方稅費(fèi)?

____?_元，交易?完成后按實(shí)?際結(jié)算。?2.交易完?成后，甲方?交付代理方?_____?元服務(wù)費(fèi)。?乙方交付代?理方___?__元服務(wù)?費(fèi)。十、?甲乙雙方及?代理方責(zé)任?1.甲方?確保房源可?靠、手續(xù)合?法;并提供?交易所需的?相關(guān)證明資?料和原房屋?承租人放棄?該房屋的優(yōu)?先購(gòu)買權(quán)的?書面聲明。?2.乙方?應(yīng)按協(xié)議履?行責(zé)任，并?提供交易所?需的相關(guān)證?明資料。?3.代理方?確保在__?___年_?____月?

____?_日前交付?乙方《房屋?所有權(quán)證》?，土地證在?領(lǐng)取房屋所?有權(quán)證、契?證____?_個(gè)工作日?后交付乙方?。十一、?違約責(zé)任?1.乙方違?約，已交付?的定金不予?退還。該定?金在扣除代?理費(fèi)___?__元后歸?甲方所有。?如甲方違約?，甲方應(yīng)賠?償乙方__?___元，?賠償代理方?代理費(fèi)

元?。乙方已交?付的定金

?元由代理方?負(fù)責(zé)退還乙?方。2.?在簽訂《杭?州市房屋轉(zhuǎn)?讓合同》后?出現(xiàn)的違約?責(zé)任由違約?方承擔(dān)。?十二、本協(xié)?議一式三份?，甲乙雙方?和代理方各?執(zhí)一份。?甲方：__?___聯(lián)?系電話：_?____?乙方：__?___聯(lián)?系電話：_?____?丙方：__?___聯(lián)?系電話：_?____?簽訂日期：?_____?房屋買賣?協(xié)議書(簡(jiǎn)?易)（二）?甲方(賣?方)：__?___?????????身份證?號(hào)碼：__?___住?址：___?__????????????聯(lián)系電話：?_____?乙方(買?方)：__?___?????????身份證?號(hào)碼：__?___住?址：___?__????????????聯(lián)系電話：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)民法典》?、《中華人?民共和國(guó)城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、資源、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，就乙?方向甲方購(gòu)?買房產(chǎn)簽訂?本房屋買賣?合同。第?一條、甲方?自愿將坐落?于(建筑?面積___?__平方米?，產(chǎn)權(quán)證號(hào)?：____?_，土地?證號(hào)：__?___)?的房產(chǎn)出售?給乙方。?第二條、甲?方保證所出?售的房屋符?合國(guó)家有關(guān)?房地產(chǎn)交易?的相關(guān)法律?、法規(guī)及政?策規(guī)定，且?不存在其他?債權(quán)、債務(wù)?糾紛，無(wú)抵?押擔(dān)保。?第三條、甲?、乙雙方約?定購(gòu)房總價(jià)?款為人民幣?_____?元，大寫_?____元?。第四條?、合同簽訂?后，甲、乙?雙方均應(yīng)按?過(guò)戶要求提?供相應(yīng)過(guò)戶?資料、證件?到房屋交易?部門辦理房?產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)?。第五條?、雙方在辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移、過(guò)戶?手續(xù)中所產(chǎn)?生的契稅、?印花稅、工?本費(fèi)、過(guò)戶?費(fèi)等稅費(fèi)及?費(fèi)用均由乙?方來(lái)承擔(dān)，?甲方不承擔(dān)?任何費(fèi)用。?第六條、?房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)?戶到乙方之?日，乙方向?甲方付清全?部購(gòu)房款_?____元?，大寫__?___元。?產(chǎn)權(quán)過(guò)戶之?時(shí)，甲方保?證該房產(chǎn)無(wú)?任何擔(dān)保、?抵押、房產(chǎn)?瑕疵;無(wú)欠?賬，如電話?費(fèi)、水電費(fèi)?、物業(yè)管理?費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)?等。第七?條、本合同?一式兩份，?具有同等法?律效力，自?雙方簽字之?日生效，因?合同履行發(fā)?生爭(zhēng)議，雙?方可協(xié)商或?訴訟解決。?第八條本?合同未盡事?宜，可另行?補(bǔ)充約定，?補(bǔ)充約定經(jīng)?雙方簽字后?與本合同具?有同等