私有土地的轉(zhuǎn)讓合同范本格式（3篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)私有土地?的轉(zhuǎn)讓合?同范本格?式甲方?：___?__乙?方：__?___?經(jīng)各方友?好協(xié)商，?本著平等?、自愿、?有償、誠(chéng)?實(shí)信用原?則，就土?地轉(zhuǎn)讓事?宜達(dá)成協(xié)?議如下：?一、地?塊概況?1、該地?塊位于_?____?市___?__，土?地面積為?____?_平方米?(折__?___畝?)。宗地?四至及界?址點(diǎn)座標(biāo)?詳見(jiàn)附件?。2、?現(xiàn)該地塊?的用途為?商住用地?，屬開(kāi)發(fā)?用地。?二、轉(zhuǎn)讓?方式1?、甲方與?乙方共同?出資成立?____?_房地產(chǎn)?開(kāi)發(fā)有限?公司(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)合?作公司)?，甲方以?所售賣(mài)的?土地作價(jià)?____?_萬(wàn)入股?認(rèn)繳注冊(cè)?資本，占?____?_股權(quán);?乙方以貨?幣出__?___萬(wàn)?一次性出?資注冊(cè)資?本，占_?____?股權(quán)。?2、甲方?所出讓的?土地保證?在合作公?司營(yíng)業(yè)執(zhí)?照下發(fā)后?，一個(gè)月?內(nèi)辦理完?成土地過(guò)?戶(hù)至合作?公司名下?事宜。并?確保該地?塊的容積?率大于等?于___?__，綠?化率不少?于___?__，建?筑密度不?小于__?___，?土地用途?為商業(yè)、?住宅用地?。3、?土地的轉(zhuǎn)?讓價(jià)為_(kāi)?____?萬(wàn)元/畝?，轉(zhuǎn)讓總?價(jià)為人民?幣_(tái)__?__萬(wàn)元?。4、?乙方同意?按以下時(shí)?間和金額?向甲方支?付土地價(jià)?款：__?___?三、違約?責(zé)任1?、甲方誠(chéng)?邀乙方參?與其__?___畝?土地的第?三方轉(zhuǎn)讓?事宜，并?承諾創(chuàng)造?條件讓乙?方取得該?塊土地，?若乙方未?能取得該?地塊，甲?方愿意雙?倍返還定?金，計(jì)6?7萬(wàn)元，?甲方應(yīng)在?確認(rèn)乙方?不能取得?該土塊的?土地使用?權(quán)之日起?____?_個(gè)工作?日內(nèi)支付?此款。?2、乙方?未能按時(shí)?支付地價(jià)?款，應(yīng)以?每日未付?部分的_?____?作滯納金?支付給甲?方。如未?能按時(shí)付?款超過(guò)_?____?個(gè)工作日?，視同終?止履行本?協(xié)議，并?有權(quán)處置?已付定金?。3、?甲方、乙?方分別承?擔(dān)合作公?司注冊(cè)的?相關(guān)費(fèi)用?。四、?其他1?、在土地?出讓過(guò)程?中，乙方?僅承擔(dān)應(yīng)?由受讓方?承擔(dān)的土?地契稅和?交易費(fèi)用?，其他有?關(guān)營(yíng)業(yè)稅?等均由甲?方另行承?擔(dān)。2?、乙方的?開(kāi)發(fā)建設(shè)?應(yīng)依法律?、法規(guī)和?規(guī)定辦理?有關(guān)手續(xù)?。3、?本協(xié)議未?盡事宜，?須經(jīng)各方?協(xié)商解決?，并簽訂?相應(yīng)的補(bǔ)?充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議?與本協(xié)議?具有同等?法律效力?。4、?本協(xié)議在?執(zhí)行過(guò)程?中發(fā)生矛?盾、爭(zhēng)議?，經(jīng)協(xié)商?無(wú)效時(shí)，?提請(qǐng)法院?裁決。?5、本協(xié)?議經(jīng)各方?代表簽字?蓋章后生?效6、?本協(xié)議一?式四份，?雙方各執(zhí)?兩份。?甲方(蓋?章)：_?____???????????????代表：_?____?乙方(?蓋章)：?____?_??????????????代表：?____?___?___年?____?_月__?___日?私有土?地的轉(zhuǎn)讓?合同范本?格式（二?）立合?同雙方：?出租方?：___?__(簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方)?承租方?：___?__(簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方)?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)土?地管理法?》、《中?華人民共?和國(guó)土地?管理法實(shí)?施條例》?等有關(guān)法?律、法規(guī)?和國(guó)家政?策的規(guī)定?,甲乙雙?方本著平?等、自愿?、有償?shù)?原則,訂?立本合同?。一、?甲方將位?于___?__,租?賃給乙方?使用,四?至范圍以?測(cè)繪詳圖?為準(zhǔn)。?二、乙方?租賃使用?甲方該宗?土地進(jìn)行?____?_廠建設(shè)?,租金形?式按年度?定時(shí)支付?。三、?租賃期_?____?年,即：?自___?__年_?____?月___?__日起?至___?__年_?____?月___?__日至?。四、?租金及兌?付方法：?本合同?項(xiàng)下的土?地租金為?每畝__?___元?,計(jì)人民?幣_(tái)__?__元。?本合同簽?字后,乙?方一次性?交清一年?租金__?___元?,以后乙?方應(yīng)于每?年___?__月_?____?日按時(shí)繳?納租金,?逾期不交?的,每日?加收3‰?的滯納金?。五、?甲方土地?上的建筑?物、構(gòu)筑?物等附著?物,由乙?方按有關(guān)?規(guī)定給予?一次性折?價(jià)補(bǔ)償。?六、雙?方的權(quán)利?和義務(wù)?1、本合?同項(xiàng)下的?土地使用?權(quán),未經(jīng)?甲方同意?,不得擅?自轉(zhuǎn)讓和?出租。如?確需轉(zhuǎn)讓?和出租,?須經(jīng)甲方?批準(zhǔn)。?2、甲乙?雙方不得?擅自提前?終止合同?,如乙方?放棄承租?權(quán),其使?用權(quán)為乙?方所有。?3、本?合同下的?土地使用?權(quán)如因社?會(huì)公共利?益的需要?,甲乙雙?方均應(yīng)服?從國(guó)家需?要。4?、本合同?期內(nèi)如遇?不可抗拒?的自然災(zāi)?害造成的?損失,雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?七、土?地租賃期?限屆滿(mǎn),?乙方需要?急需使用?土地的,?須再重新?辦理有關(guān)?手續(xù)。如?到期不再?繼續(xù)使用?的,乙方?應(yīng)到期將?土地使用?權(quán)無(wú)償交?付甲方。?八、本?合同履行?期間,如?發(fā)生爭(zhēng)議?,由爭(zhēng)議?雙方協(xié)商?解決。?九、本合?同未盡事?宜,由雙?方約定后?作為合同?附件,與?本合同具?有同等法?律效力。?十、本?合同經(jīng)甲?乙雙方簽?字蓋章后?生效。本?合同一式?兩份,甲?乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方：?____?_(蓋章?)乙方?：___?__(蓋?章)私?有土地的?轉(zhuǎn)讓合同?范本格式?（三）?甲方：_?____?乙方：?____?_經(jīng)各?方友好協(xié)?商，本著?平等、自?愿、有償?、誠(chéng)實(shí)信?用原則，?就土地轉(zhuǎn)?讓事宜達(dá)?成協(xié)議如?下：一?、地塊概?況1、?該地塊位?于___?__市_?____?，土地面?積為_(kāi)_?___平?方米(折?____?_畝)。?宗地四至?及界址點(diǎn)?座標(biāo)詳見(jiàn)?附件。?2、現(xiàn)該?地塊的用?途為商住?用地，屬?開(kāi)發(fā)用地?。二、?轉(zhuǎn)讓方式?1、甲?方與乙方?共同出資?成立__?___房?地產(chǎn)開(kāi)發(fā)?有限公司?(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)合作公?司)，甲?方以所售?賣(mài)的土地?作價(jià)__?___萬(wàn)?入股認(rèn)繳?注冊(cè)資本?，占__?___股?權(quán);乙方?以貨幣出?____?_萬(wàn)一次?性出資注?冊(cè)資本，?占___?__股權(quán)?。2、?甲方所出?讓的土地?保證在合?作公司營(yíng)?業(yè)執(zhí)照下?發(fā)后，一?個(gè)月內(nèi)辦?理完成土?地過(guò)戶(hù)至?合作公司?名下事宜?。并確保?該地塊的?容積率大?于等于_?____?，綠化率?不少于_?____?，建筑密?度不小于?____?_，土地?用途為商?業(yè)、住宅?用地。?3、土地?的轉(zhuǎn)讓價(jià)?為_(kāi)__?__萬(wàn)元?/畝，轉(zhuǎn)?讓總價(jià)為?人民幣_(tái)?____?萬(wàn)元。?4、乙方?同意按以?下時(shí)間和?金額向甲?方支付土?地價(jià)款：?____?_三、?違約責(zé)任?1、甲?方誠(chéng)邀乙?方參與其?____?_畝土地?的第三方?轉(zhuǎn)讓事宜?，并承諾?創(chuàng)造條件?讓乙方取?得該塊土?地，若乙?方未能取?得該地塊?，甲方愿?意雙倍返?還定金，?計(jì)67萬(wàn)?元，甲方?應(yīng)在確認(rèn)?乙方不能?取得該土?塊的土地?使用權(quán)之?日起__?___個(gè)?工作日內(nèi)?支付此款?。2、?乙方未能?按時(shí)支付?地價(jià)款，?應(yīng)以每日?未付部分?的___?__作滯?納金支付?給甲方。?如未能按?時(shí)付款超?過(guò)___?__個(gè)工?作日，視?同終止履?行本協(xié)議?，并有權(quán)?處置已付?定金。?3、甲方?、乙方分?別承擔(dān)合?作公司注?冊(cè)的相關(guān)?費(fèi)用。?四、其他?1、在?土地出讓?過(guò)程中，?乙方僅承?擔(dān)應(yīng)由受?讓方承擔(dān)?的土地契?稅和交易?費(fèi)用，其?他有關(guān)營(yíng)?業(yè)稅等均?由甲方另?行承擔(dān)。?2、乙?方的開(kāi)發(fā)?建設(shè)應(yīng)依?法律、法?規(guī)和規(guī)定?辦理有關(guān)?手續(xù)。?3、本協(xié)?議未盡事?宜，須經(jīng)?各方協(xié)商?解決，并?簽訂相應(yīng)?的補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充?協(xié)議與本?協(xié)議具有?同等法律?效力。?4、本協(xié)?議在執(zhí)行?過(guò)程中發(fā)?生矛盾、?爭(zhēng)議，經(jīng)?協(xié)商無(wú)效?時(shí)，提請(qǐng)?法院裁決?。5、?本協(xié)議經(jīng)?各方代表?簽字蓋章?后生效?6、本協(xié)?議一式四?份，雙方?各執(zhí)兩份?。甲方?(蓋章)?：___?__?????