房屋店面租賃合同范本（2篇）

第7頁共7頁房屋店面租?賃合同范本?出租方（?以下稱甲方?）：承租?方（以下稱?乙方）：?甲方同意將?自己的產(chǎn)權(quán)?商鋪出租給?乙方，雙方?在法律的基?礎(chǔ)上，經(jīng)友?好協(xié)商，制?定如下協(xié)議?：一、房?屋地址甲?方出租的商?鋪坐落于街?號，建筑面?積平方米。?二、租賃?期限雙方?商定房屋租?期為___?__年，自?_____?年____?_月___?__日起至?_____?年____?_月___?__日止。?三、承租?方有下列情?形之一的，?出租方可以?中止合同，?收回房屋：?1、承租?方擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借的?；2、承?租方利用承?租房屋進行?違法經(jīng)營及?犯罪活動的?；3、承?租方拖欠租?金累計達_?____天?的，并賠償?違約金__?___元。?合同期滿?后，如出租?方仍繼續(xù)出?租房屋，承?租方享有優(yōu)?先權(quán)。但租?金按當時的?物價及周圍?門市租金漲?幅，由雙方?協(xié)商后作適?當調(diào)整。?四、租金及?交納方式?1、每年租?金為人民幣?，大寫：萬?仟元整。?2、承租方?以現(xiàn)金形式?向出租方支?付租金，租?金暫定為每?年支付一次?，并必須提?前一個月時?間，于__?___年_?____月?_____?日前交至出?租方。3?、承租方必?須按照約定?時間向甲方?繳納租金，?如無故拖欠?，甲方將有?權(quán)向乙方每?天按實欠租?金的___?__%加收?滯納金。?五、租賃期?間房屋修繕?出租方將?房屋交給承?租方后，承?租方的裝修?及修繕，出?租方概不負?責(zé)，其經(jīng)營?情況也與出?租方無關(guān)；?租期結(jié)束或?中途雙方協(xié)?商解除合同?，承租方不?得破壞已裝?修部分及房?屋架構(gòu)。?六、各項費?用的繳納?1、物業(yè)管?理費：乙方?自行向物業(yè)?管理公司交?納；2、?水電費：由?乙方自行繳?納；（水表?底數(shù)為__?___度，?電表底數(shù)為?_____?度，此度數(shù)?以后的費用?由乙方承擔(dān)?，直至合同?期滿）。?3、維修費?：租賃期間?，由于乙方?導(dǎo)致租賃房?屋的質(zhì)量或?房屋的內(nèi)部?設(shè)施損毀，?包括門窗、?水電等，維?修費由乙方?負責(zé)。4?、使用該房?屋進行商業(yè)?活動產(chǎn)生的?其它各項費?用均由乙方?繳納，（其?中包括乙方?自已申請安?裝電話、寬?帶、有線電?視等設(shè)備的?費用）。?七、出租方?與承租方的?變更1、?如果出租方?將房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給第?三方時，合?同對新的房?產(chǎn)所有者繼?續(xù)有效。承?租方出賣房?屋，須提前?3個月通知?承租人，在?同等條件下?，承租人有?優(yōu)先購買權(quán)?。2、租?賃期間，乙?方如因轉(zhuǎn)讓?或其他原因?將房屋轉(zhuǎn)租?給第三方使?用，必須事?先書面向甲?方申請，由?第三方書面?確認，征得?甲方的書面?同意。取得?使用權(quán)的第?三方即成為?本合同的當?事乙方，享?有原乙方的?權(quán)利，承擔(dān)?原乙方的義?務(wù)。八、?違約金和違?約責(zé)任1?、若出租方?在承租方?jīng)]?有違反本合?同的情況下?提前解除合?同或租給他?人，視為甲?方違約，負?責(zé)賠償違約?金____?_元。2?、若乙方在?甲方?jīng)]有違?反本合同的?情況下提前?解除合同，?視為乙方違?約，乙方負?責(zé)賠償違約?金____?_元。3?、承租方違?反合同，擅?自將承租房?屋轉(zhuǎn)給他人?使用的視為?違約，應(yīng)支?付違約金_?____元?。如因此造?成承租房屋?損壞的，還?應(yīng)負責(zé)修復(fù)?或賠償。?九、免責(zé)條?件若租賃?房屋因不可?抗力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p?毀或造成承?租人損失的?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?租賃期間，?若乙方因不?可抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)致?不能使用租?賃房屋，乙?方需立即書?面通知甲方?。十、爭?議的解決方?式本合同?如出現(xiàn)爭議?，雙方應(yīng)友?好協(xié)商解決?，協(xié)商不成?時，任何一?方均可以向?人民法院起?訴。十一?、本合同如?有未盡事宜?，甲、乙雙?方應(yīng)在法律?的基礎(chǔ)上共?同協(xié)商，作?出補充規(guī)定?，補充規(guī)定?與本合同具?有同等效力?。十二、?本合同雙方?簽字蓋章后?生效，本合?同1式2份?，甲、乙雙?方各執(zhí)1份?。出租方?（蓋章）：?_____??????承租方（?蓋章）：_?____?法定代表人?（簽字）：?_____???法定代表人?（簽字）：?_____?聯(lián)系電話?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?_聯(lián)系地?址：___?__??????????聯(lián)系地?址：___?__身份?證號碼：_?____?????????身份證號?碼：___?__日期?：____?_年___?__月__?___日?日?期：___?__年__?___月_?____日?房屋店面?租賃合同范?本（二）?甲方（出租?方）：__?___x房?地產(chǎn)開發(fā)有?限責(zé)任公司?乙方（承?租方）：?根據(jù)《民法?典》及相關(guān)?法律規(guī)定，?甲、乙雙方?就廣告位租?賃事宜，經(jīng)?協(xié)商自愿簽?訂如下協(xié)議?：一、甲?方租賃給乙?方的廣告位?的位置：。?二、租賃?期限：__?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。合同?滿期后，若?甲方繼續(xù)對?外租賃，乙?方在同等條?件下享有優(yōu)?先租賃權(quán)。?三、租金?數(shù)額及繳納?方式：租金?按年計算，?每年租金為?10000?元。合同簽?訂時交清當?年租金，以?后乙方須在?每年的__?__月__?__日前繳?清下一年度?的租金。乙?方若逾期不?交，每日加?收月租金的?20%違約?金；逾期超?過一個月，?甲方有權(quán)終?止本合同。?四、乙方?負責(zé)到城建?、工商、稅?務(wù)等相關(guān)部?門辦理廣告?位施工建設(shè)?、廣告發(fā)布?等全部相關(guān)?審批、備案?等手續(xù)，并?承擔(dān)因此發(fā)?生的一切費?用。五、?廣告位的設(shè)?計、制作、?安裝等均由?乙方負責(zé)，?乙方并承擔(dān)?一切施工和?安裝費用。?乙方設(shè)計制?作的廣告牌?應(yīng)符合市政?管理等部門?的要求，與?市容市貌相?協(xié)調(diào)，否則?，由乙方負?責(zé)改造，費?用由乙方承?擔(dān)。乙方必?須按照抗風(fēng)?抗震等標準?設(shè)計、制作?廣告牌，確?保廣告牌的?質(zhì)量與使用?安全，乙方?的廣告牌設(shè)?計、制作方?案應(yīng)經(jīng)甲方?審查同意后?方可施工。?乙方應(yīng)選擇?具有資質(zhì)的?設(shè)計、施工?等單位進行?廣告牌的設(shè)?計與施工安?裝，施工期?間發(fā)生一切?安全事故責(zé)?任均由乙方?承擔(dān)，甲方?不承擔(dān)任何?責(zé)任。六?、乙方在安?裝廣告宣傳?牌的過程中?，不得破壞?甲方樓房的?主體及結(jié)構(gòu)?。乙方負責(zé)?合同期內(nèi)廣?告牌的日常?維護管理，?確保牢固安?全，若因廣?告位的設(shè)施?等造成甲方?或其他任何?第三人的人?身或財產(chǎn)損?失，均由乙?方承擔(dān)全部?責(zé)任。如有?損壞和安全?隱患的地方?，由乙方及?時負責(zé)修復(fù)?，費用由乙?方承擔(dān)。乙?方負責(zé)合同?期內(nèi)因安裝?廣告牌造成?的甲方樓體?頂層的房屋?滲漏維修，?因廣告牌引?發(fā)的一切責(zé)?任和經(jīng)濟損?失均由乙方?自行負責(zé)。?七、廣告?內(nèi)容，由乙?方負責(zé)審查?、制作、安?裝、發(fā)布，?但在發(fā)布前?應(yīng)甲方審查?同意，廣告?內(nèi)容須符合?國家法律規(guī)?定。因廣告?經(jīng)營造成工?商、稅務(wù)、?衛(wèi)生、城建?等部門的處?罰，均有乙?方自負。甲?方及甲方的?關(guān)聯(lián)單位若?需發(fā)布廣告?，在同等條?件下乙方應(yīng)?給予甲方優(yōu)?先權(quán)。八?、乙方所需?電源由甲方?提供，按甲?方規(guī)定繳納?電費，逾期?不交，甲方?有權(quán)停止供?電，但不承?擔(dān)違約責(zé)任?。廣告牌安?裝施工過程?中的用電由?甲方負責(zé)提?供，甲方并?應(yīng)為乙方提?供施工方便?。九、如?遇甲方改建?、擴建或政?府規(guī)劃，甲?方有權(quán)解除?本合同，乙?方應(yīng)自行拆?除廣告牌，?甲方不承擔(dān)?乙方的任何?經(jīng)濟損失。?預(yù)交的租賃?費，甲方按?剩余的天數(shù)?退還乙方。?雙方約定的?合同條款，?雙方應(yīng)共同?遵守，任何?一方出現(xiàn)違?約，按年租?賃金總額的?5%賠償違?約金。十?、本合同期?滿或依法解?除后，乙方?應(yīng)在三日內(nèi)?自行拆除全?部廣告牌及?設(shè)施，恢復(fù)?原狀。乙方?若不愿拆除?，亦可按雙?方協(xié)商認可?的合同終止?時實際使用?價