期房轉(zhuǎn)讓協(xié)議（3篇）

第7頁共7頁期房轉(zhuǎn)讓?協(xié)議甲?方：__?___?乙方：_?____?鑒于：?甲方在_?____?市___?__路_?____?號(hào)購買住?宅(期房?)___?__(項(xiàng)?目名稱)?一套房屋?，具體房?號(hào)為：棟?單元號(hào)房?。該房目?前尚未建?成，未具?備交易條?件。甲?、乙雙方?就該房轉(zhuǎn)?讓事項(xiàng)經(jīng)?過協(xié)商，?一致同意?訂立協(xié)議?條款如下?，以資共?同遵守。?一、甲?方愿將以?其名義購?買的住宅?____?_市__?___路?____?_號(hào)__?___(?項(xiàng)目名稱?)棟單元?號(hào)房(以?下簡稱該?房)轉(zhuǎn)讓?給乙方。?二、該?房售價(jià)為?每平方米?元，總價(jià)?款為元。?三、該?房屋雙方?議定由甲?方轉(zhuǎn)讓給?乙方，乙?方支付該?房的首付?人民幣_(tái)?____?萬元(￥?____?_)，在?簽定協(xié)議?后的兩天?內(nèi)支付甲?方轉(zhuǎn)讓費(fèi)?人民幣_(tái)?____?萬元(￥?____?_)中的?____?_萬元，?其余款項(xiàng)?待更改名?字后當(dāng)日?付清。?四、該房?的購房款?全部由乙?方支付，?以甲方名?義直接付?給開發(fā)商?，由乙方?收?qǐng)?zhí)收款?憑證。?五、該房?蓋到二層?交全額的?時(shí)候后，?甲方必須?協(xié)助乙方?辦理更名?手續(xù)。?六、本協(xié)?議簽訂后?，該房屋?如有應(yīng)繳?納的一切?稅、費(fèi)，?概由乙方?負(fù)責(zé)。本?協(xié)議發(fā)生?的過戶登?記費(fèi)、契?稅、估價(jià)?費(fèi)、印花?稅由乙方?負(fù)擔(dān)。?八、甲方?如不按協(xié)?議規(guī)定將?該房屋過?戶給乙方?，乙方有?權(quán)按以下?第種方式?要求甲方?承擔(dān)責(zé)任?：1、?乙方不能?取得該房?所有權(quán)，?甲方必須?將該房拍?賣，拍賣?所得的款?項(xiàng)，優(yōu)先?支付乙方?支付給開?發(fā)商購房?款和給甲?方的萬元?轉(zhuǎn)讓費(fèi)后?，余款作?為甲方給?乙方的賠?償金。甲?方不能從?該房獲得?任何收益?。九、?乙方不能?按期支付?購房款的?，乙方自?行承擔(dān)責(zé)?任。十?、甲方保?證其轉(zhuǎn)讓?給乙方的?房屋，產(chǎn)?權(quán)清楚，?絕無其他?項(xiàng)權(quán)利設(shè)?定或其他?糾紛。乙?方得到該?房后，如?該房屋產(chǎn)?權(quán)有糾葛?，致影響?乙方權(quán)利?的行使，?概由甲方?負(fù)責(zé)清理?，并賠償?乙方損失?。十一?、交屋時(shí)?，乙方發(fā)?現(xiàn)房屋構(gòu)?造或設(shè)備?不符合交?付要求，?經(jīng)鑒定屬?實(shí)，甲方?應(yīng)于1個(gè)?月內(nèi)予以?修理，如?逾期不修?理，乙方?得自行修?理，費(fèi)用?由甲方承?擔(dān)。如修?理仍達(dá)不?到協(xié)議約?定的要求?，乙方得?解除協(xié)議?，解約時(shí)?，甲方除?返還全部?房價(jià)款后?，并按本?協(xié)議第八?條規(guī)定承?擔(dān)違約責(zé)?任。十?二、房屋?所占用的?土地(包?括庭院圍?墻等)所?有權(quán)屬于?國家。乙?方取得上?開房屋占?有相應(yīng)比?例的土地?使用權(quán)，?并依照國?家法律的?規(guī)定繳納?土地使用?權(quán)及其他?有關(guān)費(fèi)用?。十三?、本協(xié)議?的附件與?協(xié)議有同?等效力。?十四、?本協(xié)議一?式份，甲?乙方各執(zhí)?份。十?五、本協(xié)?議甲乙雙?方簽字生?效。立?約人：?甲方：_?____?(簽字)????????????乙方?：___?__(簽?字)身?份證號(hào)：?____?_????????????身?份證號(hào)：?____?___?___年?____?_月__?___日?訂于__?___市?期房轉(zhuǎn)?讓協(xié)議（?二）甲?方：某某?乙方：?鑒于：?甲方在_?____?

市__?___

?路___?__號(hào)購?買住宅(?期房)_?____?

(項(xiàng)目?名稱)一?套房屋，?具體房號(hào)?為：

棟?

單元

?號(hào)房。該?房目前尚?未建成，?未具備交?易條件。?甲、乙?雙方就該?房轉(zhuǎn)讓事?項(xiàng)經(jīng)過協(xié)?商，一致?同意訂立?協(xié)議條款?如下，以?資共同遵?守。一?、

甲方?愿將以其?名義購買?的住宅_?____?

市__?___

?路___?__號(hào)_?____?

(項(xiàng)目?名稱)

?棟

單元?

號(hào)房(?以下簡稱?該房)

?轉(zhuǎn)讓給乙?方。二?、

該房?售價(jià)為每?平方米

?元，總價(jià)?款為

元?。三、?

該房屋?雙方議定?由甲方轉(zhuǎn)?讓給乙方?，乙方支?付該房的?首付人民?幣

萬元?(￥

)?，在簽定?協(xié)議后的?兩天內(nèi)支?付甲方轉(zhuǎn)?讓費(fèi)人民?幣

萬元?(￥

)?中的萬元?，其余款?項(xiàng)待更改?名字后當(dāng)?日付清。?四、該?房的購房?款全部由?乙方支付?，以甲方?名義直接?付給開發(fā)?商，由乙?方收?qǐng)?zhí)收?款憑證。?五、該?房蓋到二?層交全額?的時(shí)候后?，甲方必?須協(xié)助乙?方辦理更?名手續(xù)。?六、

?本協(xié)議簽?訂后，該?房屋如有?應(yīng)繳納的?一切稅、?費(fèi)，概由?乙方負(fù)責(zé)?。本協(xié)議?發(fā)生的過?戶登記費(fèi)?、契稅、?估價(jià)費(fèi)、?印花稅由?乙方負(fù)擔(dān)?。八、?

甲方如?不按協(xié)議?規(guī)定將該?房屋過戶?給乙方，?乙方有權(quán)?按以下第?

種方式?要求甲方?承擔(dān)責(zé)任?：1、?乙方不能?取得該房?所有權(quán)，?甲方必須?將該房拍?賣，拍賣?所得的款?項(xiàng)，優(yōu)先?支付乙方?支付給開?發(fā)商購房?款和給甲?方的

萬?元轉(zhuǎn)讓費(fèi)?后，余款?作為甲方?給乙方的?賠償金。?甲方不能?從該房獲?得任何收?益。九?、

乙方?不能按期?支付購房?款的，乙?方自行承?擔(dān)責(zé)任。?十、

?甲方保證?其轉(zhuǎn)讓給?乙方的房?屋，產(chǎn)權(quán)?清楚，絕?無其他項(xiàng)?權(quán)利設(shè)定?或其他糾?紛。乙方?得到該房?后，如該?房屋產(chǎn)權(quán)?有糾葛，?致影響乙?方權(quán)利的?行使，概?由甲方負(fù)?責(zé)清理，?并賠償乙?方損失。?十一、?

交屋時(shí)?，乙方發(fā)?現(xiàn)房屋構(gòu)?造或設(shè)備?不符合交?付要求，?經(jīng)鑒定屬?實(shí)，甲方?應(yīng)于1個(gè)?月內(nèi)予以?修理，如?逾期不修?理，乙方?得自行修?理，費(fèi)用?由甲方承?擔(dān)。如修?理仍達(dá)不?到協(xié)議約?定的要求?，乙方得?解除協(xié)議?，解約時(shí)?，甲方除?返還全部?房價(jià)款后?，并按本?協(xié)議第八?條規(guī)定承?擔(dān)違約責(zé)?任。十?二、

房?屋所占用?的土地(?包括庭院?圍墻等)?所有權(quán)屬?于國家。?乙方取得?上開房屋?占有相應(yīng)?比例的土?地使用權(quán)?，并依照?國家法律?的規(guī)定繳?納土地使?用權(quán)及其?他有關(guān)費(fèi)?用。十?三、

本?協(xié)議的附?件與協(xié)議?有同等效?力。十?四、

本?協(xié)議一式?

份，甲?乙方各執(zhí)?

份。?十五、本?協(xié)議甲乙?雙方簽字?生效。?立約人：?甲方：?____?_(簽字?

)

???????????乙?方：__?___(?簽字)?身份證號(hào)?：___?__

????????身份證號(hào)?：___?___?____?年___?__月_?____?日訂于_?____?市期房?轉(zhuǎn)讓協(xié)議?（三）?甲方（賣?方）：身?份證號(hào)：?電話：?住址：?乙方（買?方）：身?份證號(hào)：?電話：?住址：?甲、乙雙?方本著平?等、自愿?的原則經(jīng)?協(xié)商一致?，就權(quán)益?轉(zhuǎn)讓事宜?，簽定本?協(xié)議，協(xié)?議內(nèi)容如?下：一?、該房屋?權(quán)屬狀況?如下：?1、甲方?于___?__年_?____?月___?__日與?房地產(chǎn)開?發(fā)有限公?司（以下?稱開發(fā)商?）訂立《?商品房買?賣合同》?（合同編?號(hào)：），?該合同約?定：甲方?以人民幣?元整的總?價(jià)款購買?位于的房?屋一套（?以下稱該?房屋）：?房屋相?關(guān)信息見?《商品房?買賣合同?》（合同?編號(hào)：）?。二、?甲、乙雙?方經(jīng)協(xié)商?一致同意?，乙方以?總房款人?民幣元整?買賣該房?屋，甲、?乙雙方間?的實(shí)際付?款方式如?下：1?、乙方于?簽約后日?內(nèi)以方式?，支付甲?方房款人?民幣元整?；2、?乙方于甲?、乙雙方?至房屋管?理部門將?房產(chǎn)轉(zhuǎn)移?所有手續(xù)?辦理完畢?前日，支?付甲方其?余房款元?；3、?雙方同意?，因房屋?轉(zhuǎn)移產(chǎn)生?的稅金及?其他所有?手續(xù)費(fèi)用?由甲方承?擔(dān)。三?、甲方的?義務(wù)為：?1、甲?方負(fù)責(zé)獲?得開發(fā)商?同意，進(jìn)?行房屋的?權(quán)益轉(zhuǎn)讓?；2、?甲方應(yīng)在?____?_年__?___月?____?_日之前?協(xié)助乙方?在國家房?地產(chǎn)管理?部門辦妥?該房屋權(quán)?益轉(zhuǎn)讓手?續(xù)；3?、甲方應(yīng)?于乙方付?清全部房?款當(dāng)日將?該房屋有?關(guān)資料交?付給乙方?，待開發(fā)?商交房時(shí)?直接將該?房屋交付?給乙方；?四、乙?方的義務(wù)?：1、?乙方負(fù)責(zé)?支付該房?屋的水、?電、煤氣?、有線電?視等相關(guān)?進(jìn)戶費(fèi)用?；2、?該房屋的?維修基金?由乙方承?擔(dān)；3?、乙方應(yīng)?在___?__年_?____?月___?__日之?前和甲方?一起在國?家房地產(chǎn)?管理部門?辦妥該房?屋權(quán)益轉(zhuǎn)?讓手續(xù)；?五、若?甲方在甲?、乙雙方?辦理該房?屋的權(quán)益?轉(zhuǎn)讓手續(xù)?期間，反?悔不出售?該房地產(chǎn)?給乙方，?則乙方有?權(quán)單方面?終止本協(xié)?議，同時(shí)?甲方應(yīng)按?照本協(xié)議?約定的總?房款的1?0%向乙?方支付違?約金，并?且甲方應(yīng)?返還乙方?支付的所?有房款；?七、若?乙方未按?本協(xié)議時(shí)?間交付甲?方房款，?每逾期一?日，應(yīng)支?付甲方違?約金（違?約金為乙?方未付款?的萬分之?三）。逾?期超過三?十天，甲?方有權(quán)單?方面解除?本協(xié)議，?乙方應(yīng)支?付甲方本?協(xié)議約定?的總房款?的10%?作為違約?金；八?、甲、乙?雙方約定?，如因開?發(fā)商原因?導(dǎo)致雙方?不能辦理?該房屋的?權(quán)益轉(zhuǎn)讓?事宜。則?雙方應(yīng)在?獲知本情?況后，七?日內(nèi)依本?協(xié)議總房?款及其他?條款約定?另行簽訂?《房地產(chǎn)?買賣合同?》。任何?一方不得?以任何理?由拒絕簽?訂《房地?產(chǎn)買賣合?同》的，?逾期達(dá)_?____?日，則視?為違約，?同時(shí)違約?方應(yīng)按照?本協(xié)議