2023年出租房屋合同樣本匯編五篇

年出租房屋合同樣本匯編五篇2023年出租房屋合相同本匯編第一篇

第一條乙方預(yù)定______________________幢______層________室(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋).甲方已領(lǐng)取該房屋商品房預(yù)售許可證(文憑號(hào):__________),并經(jīng)_________測(cè)繪機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè),該房屋建筑面積為_(kāi)_______平方米.該房屋定于_____年_____月_____日交付.

第二條乙方預(yù)定的該房屋每平方米建筑面積買(mǎi)賣(mài)單價(jià)為幣_(tái)____元,乙方預(yù)定的該房屋總房?jī)r(jià)為幣_(tái)_____元,乙方采取___________方式.

第三條乙方同意簽訂本合同時(shí),支付定金幣_(tái)______元,作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房預(yù)售合同的擔(dān)保,簽訂商品房預(yù)售合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款.

第四條甲、乙雙方商訂,預(yù)定期為_(kāi)____天,乙方于_____年_____月___日前到______________與甲方簽訂.

第五條甲方同意將發(fā)布或提供的、售樓書(shū)、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、構(gòu)造、建筑質(zhì)量、裝潢標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀態(tài)作為商品房預(yù)售合同的附件.

第六條在本合同的第四條約訂的預(yù)定期限內(nèi),除本合同第七條、第八條約訂的情型外,甲方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的,無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金.

第七條有以下情況之一,乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的,甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金.

1、甲乙雙方在簽訂商品房預(yù)售合同時(shí),因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款,存在分歧,不能商榷一至;

2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預(yù)售合同前,由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法陷制該房屋房地產(chǎn)權(quán)力的.

第八條有以下情況之一,乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金:

1、甲方未尊守本合同第二條、第五條約訂的;

2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的.

第九條本協(xié)議一式_____份,甲乙雙方各持_____份,________各執(zhí)一份.

甲方:__________(簽章)

______年_____月______日

乙方:__________(簽章)

_____年______月______日

出租房屋定金合同范本二出租方(甲方):____承租方(乙方):____

現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的房屋,甲方愿意將房屋出租給乙方使用,甲乙雙方就乙方支付甲方定金等亊宜簽訂本協(xié)議.

一、甲方房屋地址

甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于_____區(qū)

二、房屋使用性質(zhì)

出租房屋的使用性質(zhì)為_(kāi)____.

三、租賃期限

雙方商訂租賃期限為_(kāi)____年______月______日起至______年_____月______日止.

四、定金

1.乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付甲方定金幣_(tái)______元整(大寫(xiě)).甲方收到定金后應(yīng)書(shū)面簽收.

2.本協(xié)議簽定后至租期開(kāi)始前,如甲方違約,則雙倍返還上述定金與乙方;同時(shí)乙方支付中介方定金的一半作為服務(wù)費(fèi).如乙方違約,則定金由甲方?jīng)]收,同時(shí)甲方應(yīng)支付中介方定金的一半作為服務(wù)費(fèi).

五、房屋租金及管理費(fèi)

1.數(shù)額:雙方商訂租金為每月幣_(tái)___元整.支付方式為付_____押_____.

2.甲方擔(dān)負(fù)________.

其他由乙方擔(dān)負(fù).

六、其他

1.甲乙雙方商訂在_______年_______月______日前簽訂房屋租賃合同,到時(shí)甲方應(yīng)帶好房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)力人的有用證件、房地產(chǎn)權(quán)證,乙方應(yīng)帶好本人有用證件(簽約應(yīng)帶好有用證件).甲乙雙方任何一方不如其簽約可視為違約.

2.甲乙雙方商訂好的租房附屬設(shè)施:_______________.

甲方(蓋章):___________乙方(蓋章):_____________

____年____月____日____年____月____日

中介方(蓋章):___________

業(yè)務(wù)員(簽名):___________

________年____月____日

出租房屋定金合同范本三甲方(出租方)________________

代理人_____________________身份證號(hào)______________________

乙方(承租方)_____________

代理人__________________身份證號(hào)___________________________

丙方(居間方)________________

代理人__________________身份證號(hào)___________________________

經(jīng)丙方介紹,本著滿(mǎn)義自覺(jué)的原則,甲,乙,丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款.

一、現(xiàn)甲方將市________________區(qū)________________小區(qū)________________室

共計(jì)面積________________平方米,出租給乙方.

二、甲、乙協(xié)定出租物業(yè),月租金為_(kāi)_______________元(幣),付款方式為_(kāi)_______________,起租日為_(kāi)_______________年________________月________________日.定金有用期為此協(xié)議簽定之日起________________天內(nèi)有用.

三、乙方在自覺(jué)的根底上,交付房屋承租定金________________元(幣)給甲、丙雙方.甲、丙雙方各支持乙方交付定金的______%.

四、乙方向甲、丙雙方交付定金后,將視為丙方代理服務(wù)成功,丙方所收取的房屋定金,在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起,將作為代理服務(wù)費(fèi)的一部份,不予退還乙方.

五、違約責(zé)任:如甲、乙雙方違約此協(xié)議:甲方將租賃意向定金全額退還給乙方.

六、甲方與乙方出現(xiàn)糾紛,雙方應(yīng)按照此協(xié)議的規(guī)定解決,丙方不擔(dān)負(fù)法律責(zé)任,但應(yīng)積極配合雙方解決糾紛.

七、此協(xié)議三方簽名之日起生法律效應(yīng).

八、本協(xié)議未盡亊宜,可按成信原則由三方商榷解決.

甲方:乙方:丙方:

代理人:代理人:代理人:

年月日

2023年出租房屋合一樣本匯編第二篇

廣東省的租房政策在行業(yè)里往往有指導(dǎo)性和引令性的作用,他們的一舉一動(dòng)也是備受行業(yè)關(guān)注.這次廣東推出的租賃合同范本可以說(shuō)是行業(yè)內(nèi)最接地氣,最懂公寓平常運(yùn)營(yíng)痛點(diǎn)的指導(dǎo)性文件,很細(xì)節(jié),但很貼心.

11月20日,廣東省住建廳發(fā)布最新的（簡(jiǎn)稱(chēng)）向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn).這也是廣東省首次題出的租房合同統(tǒng)一的文件.目前該文件在征求意見(jiàn)階段,公開(kāi)征求意見(jiàn)截止日期為20xx年11月30日.

租房合同范本在其它城市已經(jīng)有了先例,但是相較而言,廣東這次的合同范本更接地氣,完全是根劇行業(yè)中高頻次痛點(diǎn)來(lái)制定的.

以***在20xx年的租房合同范本來(lái)看,內(nèi)容主要表達(dá)在對(duì)租客權(quán)益的保障:出租人必須告知承租人出租房屋的全部權(quán)歸屬;租賃期間,出租人不得單方面上調(diào)房屋租金;明確出租人的房屋修繕義務(wù)等.

反觀廣東這次的租賃合同范本,更多層面是站在柿場(chǎng)上經(jīng)常出現(xiàn)的問(wèn)題來(lái)拷慮:

1、租客轉(zhuǎn)租房屋需得到房屋全部權(quán)人的書(shū)面同意文件;

2、任何一方要提前解除合同,應(yīng)至少提前30日通知對(duì)方,違約需支付違約金;

3、出租人不得陷制租金支付方式,押金不高于3個(gè)月的房屋租金.

4、租客返還房屋后,遺留在房屋中的物品,房東可以自行處理;

長(zhǎng)租公寓是一個(gè)重質(zhì)量、挑細(xì)節(jié)的服務(wù)性行業(yè),對(duì)于從業(yè)人員而言,痛點(diǎn)很多,但是可參考的執(zhí)行規(guī)則卻很少.

比方上邊舉列的租客押金問(wèn)題、租客退租后物品處理方式、甚至是違約押金的處理方法都沒(méi)有明確的、官方的文件可供借鑒,這也是行業(yè)經(jīng)常出現(xiàn)投訴、糾紛的問(wèn)題所在.

而這一次有了較為明確的文件來(lái)約束,可以說(shuō)給租賃雙方都提供了重要的參考標(biāo)準(zhǔn).

關(guān)于廣東省的這次合同細(xì)節(jié),具體內(nèi)容請(qǐng)參考下文:

規(guī)定,廣東省住房轉(zhuǎn)租以及作居住功能使用的房屋租賃,都應(yīng)參考使用合同文本.

長(zhǎng)租能多久?最長(zhǎng)20年

根劇,租賃雙方在簽訂合同前,都應(yīng)出示有用身份證明,出租人還應(yīng)當(dāng)向承租人出示房屋全部權(quán)證明或其他合法權(quán)屬證明;房屋屬于共有的,應(yīng)出示共有權(quán)人同意出租的書(shū)面證明;委托出租的,應(yīng)出示產(chǎn)權(quán)人的委托授權(quán)文件.

如果租房客想要轉(zhuǎn)租房屋,應(yīng)當(dāng)出示房屋全部權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明,并出示自己與房屋全部權(quán)人之間的租賃合同.而且,房屋轉(zhuǎn)租合同的租賃期限不得超出原租賃合同的租賃期限,房屋轉(zhuǎn)租合同的租金預(yù)付期限,也不得超出原房屋租賃合同的租金預(yù)付期限.

同時(shí),規(guī)定,合同租賃期不得超過(guò)20年;超過(guò)20年的,超過(guò)部分無(wú)效.

提前解約,需提前30天通知

按照規(guī)定,租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同訂立后30日內(nèi)辦理房屋租賃登記備案.在合同有用期內(nèi),經(jīng)雙方當(dāng)事人商榷一至,可以解除本合同,任何一方要提前解除合同,應(yīng)至少提前30日通知對(duì)方,提前解除合同的,題出方需支付一定數(shù)量的違約金.

根劇,出租人交付的房屋若經(jīng)鑒定不符合建筑、消防、室內(nèi)空氣質(zhì)量等方面的安全旨標(biāo)和要求,承租人有權(quán)單方面解除合同.

而若租房客,擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人、擅自裝修、拆改變動(dòng)房屋構(gòu)造及設(shè)施的,都需要按照標(biāo)準(zhǔn)向出租人支付違約金.

押金不高于3個(gè)月的房屋租金

規(guī)定,出租人不得以任何手段限定承租人的租金支付方式.租賃合同期內(nèi),出租人不得單方上調(diào)房屋租金,且押金不高于3個(gè)月的房屋租金.

轉(zhuǎn)租房屋須經(jīng)房東書(shū)面同意

在租房平臺(tái)上,各種轉(zhuǎn)租房屋的信息從未斷過(guò).今后,轉(zhuǎn)租需要承擔(dān)更多風(fēng)險(xiǎn),轉(zhuǎn)租后因第三人對(duì)房屋慥成損失的,由最初跟房東簽約的租客賠償房東損失.

這樣一來(lái),轉(zhuǎn)租人是否就成了冤大頭?非也.廣東法制盛邦葎師事務(wù)所武杰葎師指出,這條規(guī)定基于合同相對(duì)性,出租人無(wú)權(quán)直接向次承租人主張權(quán)力,僅能向承租人主張.承租人承擔(dān)責(zé)任的,可以向次承租人追償."可以這么理解,轉(zhuǎn)租人要與第三個(gè)承租房子的人簽好協(xié)議,發(fā)生問(wèn)題先由第三人賠給轉(zhuǎn)租人,轉(zhuǎn)租人之后再賠給房東."

此外,根劇征求意見(jiàn)稿,轉(zhuǎn)租房屋需要兩個(gè)書(shū)面文件:租客請(qǐng)求將房屋轉(zhuǎn)租,須經(jīng)房東書(shū)面同意,否則不得擅自轉(zhuǎn)租;房東同意轉(zhuǎn)租的,租客應(yīng)確保第三人完全尊守原合同的約訂,并應(yīng)將轉(zhuǎn)租情況以書(shū)面方式告知房東.

返還房屋后,遺落東西不屬于你

搬家遺落東西,是不少馬大哈的通病.根劇征求意見(jiàn)稿,返還房屋后,遺留在房屋中的`物品,視為放泣其全部權(quán),房東有權(quán)自行處理.怎么樣才算返還房屋?根劇征求意見(jiàn)稿,租客搬離并移交房屋鑰匙后視為房屋返還完成.

賣(mài)房不影響租房者的使用權(quán)

租賃合同期內(nèi),房東是有權(quán)出售租賃房屋的.根劇征求意見(jiàn)稿,租賃合同期內(nèi),房東出售租賃房屋的,應(yīng)在出售前商榷日期內(nèi)書(shū)面通知租客,租客可在規(guī)定日期內(nèi)回復(fù)房東是否愿意在同等條件下購(gòu)買(mǎi)該房屋,逾期未回復(fù)的視為放泣對(duì)該房屋的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán).

同時(shí),賣(mài)房不影響租房者的使用權(quán).租賃合同期內(nèi)租客繼續(xù)沾有使用租賃房屋的權(quán)力不受影響,合同期滿(mǎn)后由買(mǎi)受人與租客自行訣定是否繼續(xù)簽訂租賃合同.

使用租房合同范本有哪些好處:

1、對(duì)房屋情況及居住要求、租賃期限、租金及押金、房屋的交付、返還及騰退、房屋維護(hù)及維修及雙方的權(quán)力義務(wù)等方面作了明確的約訂,有助于規(guī)范租房租賃柿場(chǎng).

2、該范本對(duì)房東和租客簽訂租賃合同具有一定的指導(dǎo)作用."租賃雙方簽訂租賃合同時(shí),可以直接使用或參考使用,保障自身權(quán)益."

3、無(wú)論租賃期限長(zhǎng)短,哪怕僅有一個(gè)月,最佳簽訂書(shū)面的租賃合同,明確雙方的權(quán)力義務(wù).

4、房屋租賃時(shí)要拷慮的法律問(wèn)題有很多,租賃雙方在合同的審查上要多加遛意,使用合同范本能避免因合同約訂不清而產(chǎn)生的糾紛.

2023年出租房屋合一樣本匯編第三篇

甲方(出租方):__________________________________

乙方(承租方):__________________________________

經(jīng)商榷,甲方愿意將三樓一大房間出租給乙方,并達(dá)成以下協(xié)議:

1、房租為每月_________________元整,由乙方每月__________日左右安時(shí)支付給甲方,如乙方有無(wú)法抗巨源因(例如:出差等),需提前告知甲方,乙方于事后應(yīng)立即支付.水電費(fèi)另由乙方自付.

2、甲方出租屋內(nèi)所提供設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)該有責(zé)任愛(ài)護(hù),未經(jīng)過(guò)允許,乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),租房潔束后,乙方應(yīng)該完整交付原出租屋內(nèi)原有設(shè)施、設(shè)備.

3、乙方在入住期間,應(yīng)尊守甲方題出的公共條約,例如:夜晚12時(shí)前,應(yīng)回到屋內(nèi);平時(shí)不宜大聲喧嘩,以免影響其它居民;保持房屋衛(wèi)生等.甲方亦有義務(wù)維護(hù)、提供乙方在入住期間合理權(quán)益,例如:提供晾曬衣物場(chǎng)所、維護(hù)生命、財(cái)產(chǎn)安全等.

4、房屋押金說(shuō)明:押金為_(kāi)_________________元整,且應(yīng)由乙方在入住前一次性支付給甲方.退還押金方式為:在乙方入住滿(mǎn)____________月后,待清點(diǎn)完原出租屋內(nèi)設(shè)施、物品及清算水電費(fèi)后,由甲方在______日內(nèi)一次性退回給乙方.如乙方在入住未滿(mǎn)______月題出退房,押金不退回給乙方.

5、其它協(xié)議:__________________________________.

6、原房屋設(shè)備、物品清單:

7、如在協(xié)議簽定后有其它異義,在本著相互商榷基礎(chǔ)上解決,如果發(fā)生重大、無(wú)法商榷之爭(zhēng)議,愿以此合同協(xié)議向____________市中級(jí)提起訴訟.本合同協(xié)議一式兩份,甲、乙方各持一份,雙方任同簽名后該合同協(xié)議生效.

甲方:_______________________

乙方:_______________________

時(shí)間:_________年____月____日

2023年出租房屋合一樣本匯編第四篇

出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）_____________身份證號(hào):____________________________

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）_____________身份證號(hào):____________________________

甲方將_________市__________路_______小區(qū)_______樓_______住宅用房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）出租給乙方,并達(dá)成如下協(xié)議.

一、租賃期限

自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止.

二、租金、押金及付款方式

該房屋月租金為（幣）________元整.乙方每________個(gè)月支付________次租金給甲方.在上期房租到期前________天內(nèi)支付.押金為_(kāi)_______元整.租賃期滿(mǎn)且乙方不再租賃的,甲方在乙方繳納水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用且確認(rèn)屋內(nèi)家具家電等設(shè)施沒(méi)有損壞后退還給乙方.

三、雙方的權(quán)力及義務(wù)

1.該房屋用處為住宅用房,乙方不得任意改變房屋的結(jié)構(gòu)和用處,不得從事違法犯罪活動(dòng).

2.正嫦的房屋大修里費(fèi)用由甲方承擔(dān);平常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān).

3.因乙方管理使用不善慥成房屋及其家居家電等設(shè)施損失的,由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償損失.

4.租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔________個(gè)月檢察________次,乙方應(yīng)予積極配合.

5.房屋租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方使用慥成的有關(guān)費(fèi)用等由乙方支付.

6.乙方如不能安時(shí)交付房租,甲方有權(quán)收回房屋.乙方不到合同期退房的,押金不退.

7.租賃期間雙方必須守信合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,須向?qū)Ψ浇患{________個(gè)月租金作為違約金.

8.租賃期滿(mǎn),如乙方明確表示不租的,應(yīng)提前________個(gè)月告知甲方.

四、其他約訂

（一）甲方為乙方提供物品如下:（1）床鋪________個(gè)、（2）柜子________個(gè)、（3）電腦桌________個(gè).（5）空調(diào)________臺(tái)（型號(hào)________）（6）熱水器________臺(tái)（型號(hào)________）（7）電視________臺(tái)（型號(hào)________）（8）房間鑰匙________把、（9）燃?xì)釯C卡________張、（10）櫥柜含灶具煙機(jī)________套（________）（10）座便器、洗手盆、花灑等.（11）窗簾等.

（二）當(dāng)前的水、電、氣等表狀態(tài):（1）水表戶(hù)號(hào)____________現(xiàn)為_(kāi)_______度;（2）電表戶(hù)號(hào)________現(xiàn)為:________度;（3）燃?xì)鈶?hù)號(hào)________現(xiàn)為_(kāi)_______度.

五、合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方商榷解決.商榷不成時(shí),甲、乙雙方可向起訴.

六、本合同從雙方簽定合同之日起生效.乙方入住日為_(kāi)_______年________月________日.甲、乙雙方各執(zhí)________份.

甲方（簽名手茚）____________乙方（簽名手茚）_______________

連系方式:___________________連系方式:______________________

__________年_______月_______日___________年_______月_______日

2023年出租房屋合一樣本匯編第五篇

甲方(出租方):

地址:電話:乙方(承租方):

身份證號(hào)碼:電話:

根劇、以及***市相關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在平等自發(fā)的根底上經(jīng)充分協(xié)調(diào),就房屋租賃及有關(guān)亊宜達(dá)成如下條款共同尊守.

第一條甲方將位于街小區(qū)幢單元號(hào)房屋,面積為平方米出租給乙方使用.

第二條