某辦公樓工程建筑節(jié)能監(jiān)理實施細則

PAGE工程辦公樓建筑節(jié)能監(jiān)理施行細那么〔示范本〕工程名稱施工單位編制人總監(jiān)理工程師編制日總師室二00六年八月編制說明本監(jiān)理施行細那么根據建立部、上海有關建筑節(jié)能編制僅作為監(jiān)理組編制監(jiān)理施行細那么時的示范文本監(jiān)理組應按照監(jiān)理工程的工程特點參考本文編寫切忌照抄、照搬。編寫過程中有好的和建議及時反應給總師室?？値熓?006年8月29日

XXX工程辦公樓建筑節(jié)能監(jiān)理施行細那么一、建筑節(jié)能工程特點XXX工程控制指揮中心辦公樓〔或新建居住建筑或改造工程、公用建筑、商業(yè)建筑、科教文建筑、交通運輸之機場、車站〕為框架一剪力墻構造地下一層、地上五層外墻厚度為200mm墻體材料為砼砌塊外墻采用水泥基聚苯板抹灰保溫體系；屋面板采用預應力空心板保溫層采用聚氨脂硬泡體防水隔熱體系；門窗采用65系列平開隔熱鋁合金門窗；正面采用通風式雙層節(jié)能玻璃幕墻及鋁材幕墻加保溫棉隔熱；空調采用制冷節(jié)能技術；照明采用高效節(jié)能智能調控儀應用技術。以上各部位的保溫措施有假設干種在設計圖紙中出現任一種或幾種根據上海建筑節(jié)能理監(jiān)理都應編制建筑節(jié)能監(jiān)理施行細那么。二、監(jiān)理根據1.和本現行的主要建筑節(jié)能1〕?夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設計?〔JGJ134—2001〕2〕?公共建筑節(jié)能設計?〔GB501—2005〕3〕?民用建筑熱工設計?〔GB50176—93〕4〕?館建筑熱工與空氣調節(jié)節(jié)能設計?〔GB501—93〕5〕?建筑幕墻物理性能分級?〔GB/T15225—1994〕6〕?建筑給水排水與采暖工程施工質量驗收規(guī)程?〔GB50242—2002〕7〕?通風與空調工程施工質量驗收規(guī)程?〔GB50243—2002〕8〕?建筑外窗保溫性能分級及檢測?〔GB/T8484—2002〕9〕?污水再生利用工程設計?〔GB50335—2002〕10〕?建筑中水設計?〔GB50336—2002〕11〕?采暖通風和空氣調節(jié)設計?〔GBJ19—2003〕12〕?建筑照明設計?〔GB50034—2004〕13〕?節(jié)水型生活用水器具?〔CJ1—2002〕14〕?集中式空調〔空調〕系統(tǒng)節(jié)能運行與理技術要求?〔DB31/T255—2003〕15〕?膨脹聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)?〔JG149—2003〕16〕?膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統(tǒng)?〔JG158—2004〕17〕?外墻外保溫工程技術規(guī)程?〔JGJ144—2004〕18〕?住宅建筑圍護構造節(jié)能應用技術規(guī)程?〔DG/TJ08—206—2002〕19〕?住宅建筑節(jié)能檢測評估?〔DG/TJ08—801—2004〕20〕?公共建筑節(jié)能設計?〔DGJ08-107-2004〕21〕?住宅建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)程?〔DGJ08—113—2005〕22〕?燃氣直燃型吸收式冷熱水機組工程技術規(guī)程?〔DGJ08-74-2004〕23〕?通風與空調系統(tǒng)性能檢測規(guī)程?〔DG/TJ08—802—2005〕24〕?分布式供能系統(tǒng)工程技術規(guī)程?〔〕〔DGJ08—115—2005〕2.有關1〕?施行上海建筑節(jié)能理有關問題說明的?滬建建〔2005〕第92〕?上海建筑節(jié)能理?上海人民第50三、監(jiān)理工作的控制要點及目的值〔一〕目的值建筑節(jié)能工程開工驗收一次性合格?！捕潮O(jiān)理工作的控制要點1.建筑節(jié)能工程施工前總監(jiān)理工程師應組織監(jiān)理人員熟悉設計參加施工圖會審和設計交底。1〕施工圖會審應審查建筑節(jié)能設計圖紙是否經過施工圖設計審查審查合格。未經審查或審查不符合強迫性建筑節(jié)能的施工圖不得使用。2〕建筑節(jié)能設計交底。工程監(jiān)理人員應參加由建立組織的建筑節(jié)能設計技術交底會總監(jiān)理工程師應對建筑節(jié)能設計技術交底進展簽認。并對圖紙中存在的問題通過建立向設計提出書面和建議。2.建筑節(jié)能工程施工前,總監(jiān)理工程師應組織編制建筑節(jié)能監(jiān)理施行細那么。按照建筑節(jié)能強迫性和設計編制符合建筑節(jié)能特點的、具有針對性的監(jiān)理施行細那么。3.建筑節(jié)能工程開工前總監(jiān)理工程師應組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包報送建筑節(jié)能專項施工方案和技術措施提出審查。4.審查施工安裝的資質。5.審查總包、分包建筑節(jié)能施工組織機構人員落實情況：人員組成、資質、分工。6.審查特殊工種人員上崗證。四、監(jiān)理工作的及措施〔一〕對建筑節(jié)能材料的控制和措施1.監(jiān)理工程師應按以下要求審核承包報送的擬進場的建筑節(jié)能工程材料/構配件/設備報審表〔包括墻體材料、保溫材料、門窗部件、采暖空調系統(tǒng)、照明設備等〕及其質量證明資料詳細如下：1〕質量證明資料〔保溫系統(tǒng)和組成材料質保書、說明書、型式檢驗、復驗如：現場攪拌的粘結膠漿、抹面膠漿等應提供配合比單〕是否合格、齊全是否與設計和的要求相符。說明書和標識上注明的性能指標是否符合建筑節(jié)能。2〕是否使用明制止、淘汰的材料、構配件、設備。3〕有無建筑材料備案證明及相應驗證要求資料。4〕按照委托監(jiān)理合同約定及建筑節(jié)能有關規(guī)定的比例進展平行檢驗或見證取樣、送樣檢測。對未經監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的建筑節(jié)能工程材料、構配件、設備不得在工程上使用或安裝；對明制止、淘汰的材料、構配件、設備監(jiān)理人員不得簽認并應簽發(fā)監(jiān)理工程師單書面承包限將不合格的建筑節(jié)能工程材料、構配件、設備撤出現場。2.當承包采用建筑節(jié)能新材料、新工藝、新技術、新設備時應要求承包報送相應的施工工藝措施和證明材料組織專題證經審定后予以簽認?！捕呈┕み^程的質量控制及措施1.催促檢查承包按照建筑節(jié)能設計和施工方案進展施工。總監(jiān)理工程師審查建立或施工承包提出的工程變更發(fā)現有違背建筑節(jié)能的應提出書面加以制止。2.對建筑節(jié)能施工過程進展巡視檢查。對建筑節(jié)能施工中墻體、屋面等隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點部位進展旁站或現場檢查符合要求予以簽認。對未經監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工序監(jiān)理人員不得簽認承包不得進展下一道工序的施工。

3.對承包報送的建筑節(jié)能隱蔽工程、檢驗批和分項工程質量驗評資料進展審核符合要求后予以簽認。對承包報送的建筑節(jié)能分部工程和工程質量驗評資料進展審核和現場檢查應審核和檢查建筑節(jié)能施工質量驗評資料是否齊全符合要求后予以簽認。五、墻體、屋面工程關鍵部位質量控制及旁站監(jiān)理1.外墻保溫系統(tǒng)施工監(jiān)理1〕外墻保溫工程施工前監(jiān)理對外門窗洞口應通過驗收洞口尺寸、位置應符合設計要求和質量要求門窗框或輔框應安裝完畢。伸出墻面的消防梯、水落、各種進戶線和空調器等預埋件、連接件應安裝完畢并按外保溫系統(tǒng)厚度留出間隙。2〕保溫層施工前應對基層的質量進展隱蔽驗收：檢查外墻基層外表是否清潔要求承包商做到墻面無油污、脫模劑等阻礙粘結的附著物。3〕監(jiān)理對外墻保溫層厚度巡視旁站并做好記錄。外墻保溫施工完后凸起、空鼓和疏松部位應剔除并找平。要求與墻體粘結結實不得有脫層、空鼓、裂縫面層不得有粉化、起皮、爆灰等現象。4〕網格布不得直接鋪在保溫層外表不得干搭接網格布應壓貼實不應有空鼓、皺褶、翹曲、外露等現象。5〕外保溫工程施工間以及完工后24h內基層及環(huán)境空氣溫度不應低于5℃6〕外保溫工程宜設置抗裂分隔縫?，F澆混凝土外墻外保溫系統(tǒng)還宜按墻面積(30㎡)設置垂直抗裂分隔縫。2.屋面保溫系統(tǒng)施工監(jiān)理屋面保溫隔熱板系列目前新很多施工時請看說明無哪一種都要在施工前對基層的質量進展隱蔽驗收：基層必須清理干凈、枯燥防止雨天施工。屋面保溫隔熱層與基層粘結結實透氣孔設置符合要求旁站監(jiān)理。六、開工驗收階段的監(jiān)理工作〔一〕參于建立委托建筑節(jié)能測評進展的建筑節(jié)