地籍調(diào)查表填寫說明

農(nóng)村集體土地地籍調(diào)查表填寫方法要求按照TD/T1001-2012地籍調(diào)查表填寫規(guī)范填寫此表from焦少華土地登記制度是保護人民財產(chǎn)權利最基本的法律制度。據(jù)統(tǒng)計，對一個國家而言，房地產(chǎn)價值占其國民財富的60%左右。而房地產(chǎn)的價值又主要體現(xiàn)在土地上，因為房屋會因折舊而貶值，而土地卻因其稀缺性而不斷增值。開展宅基地調(diào)查登記發(fā)證對我縣居民的好處：保護人民的土地權利就是通過土地登記制度來實現(xiàn)的，開展農(nóng)村宅基地使用權登記發(fā)證工作，能夠明確農(nóng)村土地權屬，減少和避免產(chǎn)權糾紛，為今后農(nóng)民宅基地依法流轉(zhuǎn)、處置做好準備，以有效地保障農(nóng)民的合法權益。同時，也有利于國家征地拆遷，保證農(nóng)民憑證得到補償安置。農(nóng)民宅基地登記發(fā)證后，還可以作為固定居住的有效憑證，為進城務工、勞務輸出、子女入學等帶來方便。開展宅基地調(diào)查登記發(fā)證對我縣居民的好處：為了響應國家改善農(nóng)村民生問題的號召，維護我鄉(xiāng)農(nóng)民宅基地使用權的合法權益，使農(nóng)民更好的享受國家給予的政策和福利，我鄉(xiāng)于2013年開展農(nóng)村宅基地調(diào)查發(fā)證工作。本次宅基地調(diào)查、登記以及房本發(fā)放工作，關乎我鄉(xiāng)農(nóng)民切身利益，希望各位村長和全體村民積極配合，圓滿完成我鄉(xiāng)宅基地使用權調(diào)查登記的任務。開展宅基地調(diào)查登記發(fā)證對我縣居民的好處：各村任務為了更好的開展和完成任務，需要以村為單位，配合測繪單位完成以下工作：以村為單位，分戶填寫地籍調(diào)查表。確認本村戶數(shù)與領取到的地籍表份數(shù)是否一致。在全村宅基地底圖中標明每戶戶主姓名，以及村落附近主要地貌，如空地、荒山、林地、耕地等，如果是道路和河流，寫明道路、河流名字，沒有名字的寫道路或者河流。按要求填寫《農(nóng)村集體土地地籍調(diào)查表》和《土地登記申請書》內(nèi)容。填寫完成后，7日以后統(tǒng)一歸還到鄉(xiāng)政府。TD/T1001-2012地籍調(diào)查表填寫要求地籍調(diào)查表由封面、基本表、界址標示表、界址簽章表、宗地草圖、界址說明表、調(diào)查審核表和共有/共用宗地面積分攤表等組成。地籍調(diào)查表以宗地為單位填寫，每宗地填寫一份。所有宗地的地籍調(diào)查都應填寫此表。地籍調(diào)查表必須做到圖表內(nèi)容與實地一致，表達準確無誤，字跡清晰整潔。表中填寫的項目不得涂改，每一處只允許劃改一次，劃改符號用“╲”表示，并在劃改處由劃改人員簽字或蓋章，全表劃改不超過2處；表中各欄應填寫齊全，不得空項，確屬不填的欄目，使用“╱”符號填充。文字內(nèi)容一律使用藍黑鋼筆或黑色簽字筆填寫，不得使用諧音字、國家未批準的簡化字或縮寫名稱；項目欄的內(nèi)容填寫不下的可另加附頁。宗地草圖可以附貼。凡附頁和附貼的，應加蓋國土資源主管部門印章。對面積較大、界線復雜的集體所有權宗地和國有建設用地使用權宗地，宜簽訂土地權屬界線協(xié)議書并簽字蓋章。界址線有爭議的土地，填寫土地權屬爭議原由書并簽字蓋章。封面農(nóng)村集體土地地籍調(diào)查表

卓資

旗（縣、市、區(qū)）

紅召

鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、蘇木）

XX村（嘎查）No.：“

“處填寫宗地所在地名稱，選擇旗（縣、市、區(qū)）、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、蘇木）、村（嘎查）等。表中共有三處土地坐落填寫項，都按以上要求填寫。基本表上沿填寫土地坐落。土地使用者：填寫土地使用權人姓名或名稱（紅色為土地使用者信息）代理人：填寫代理人姓名或名稱；無代理不填，用“/”填充。（藍色為代理人信息）土地坐落：“

“處填寫宗地所在地名稱。土地權屬性質(zhì)：全部填寫“宅基地使用權”。宗地四至：填寫內(nèi)容共3類：1、填寫相鄰宗地的“土地使用權人名稱”。2、與“道路”、“河流”等線狀地物相鄰的應填寫地物名稱（道路或河流沒有名稱的填寫“道路”、“河流”等）；3、與“空地”、“荒山”、“荒灘”、“林地”、“農(nóng)田”等未確定使用權的國有土地相鄰的，應準確描述相應地物、地貌、的名稱，不得空項。批準時間與建設時間：如有就填寫，沒有就用“/”符號填充。批準面積：填寫經(jīng)政府批準的宗地面積、不包括代征地、代管地的面積。實際面積：填寫經(jīng)測量得到的宗地土地面積。此項在測量完成時提供，由調(diào)查人員填寫，小數(shù)點后保留2位。建筑占地面積：填寫宗地內(nèi)建筑物基底占地面積，小數(shù)點后保留2位?；颈砉灿惺褂脵嗲闆r：應全稱填寫共有/共用權利人的名稱以及共有/共用情況。無共有/共用情況的不填，用“/”填充。（例如：“張三，李四共有”或“張三，李四共用”）說明：填寫土地權屬來源證明材料的情況說明。(如：批準建房用地通知宅字第2007-63號原戶主：XXX（未過戶）)對于集體土地所有權宗地，還可說明宗地被線狀國有或其他農(nóng)民集體土地分割的情況，需詳細說明宗地代碼如何被分割?；颈泶吮戆磳嶋H情況填寫。基本表基本表填寫樣表

卓資旗（縣市區(qū)）紅召鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、蘇木）XX村（嘎查）基本表填寫樣表

卓資旗（縣市區(qū)）紅召鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、蘇木）XX村（嘎查）基本表填寫樣表

卓資旗（縣市區(qū)）紅召鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、蘇木）XX村（嘎查）界址標示表界址標示表填寫方法地籍編號：可以是流水號，也可以是預編宗地號，用自然數(shù)編制。界址點號：從宗地某界址點開始按順時針編列，例如：1、2、3、4……23、1界標種類：根據(jù)實際埋設的界標種類在相應位置畫“√”，表中沒有明示的界標種類，補充在“界標種類”欄空白格中。界址間距：填寫實地丈量的界址邊長，小數(shù)點后保留2位。界址線類別：根據(jù)界線實際依附的地物和地貌在相應位置畫“√”，表中沒有明示的界址線類別，補充在“界址線類別”欄空白格中，如“山脊線、山谷線”等。界址線位置：界線標的物自有、他有、共有的分別在“外”處畫“√”、“內(nèi)”處畫“√”、“中”處畫“√”；分別自有的在外處畫“√”，并在“備注”欄中注明，例如“各自有墻”或“雙墻”。界址簽章表農(nóng)村集體土地地籍調(diào)查表中界址簽章表在界址標示表下方。界址簽章表填寫方法界址點（起始點、終點號）：例如：某條界址線界址點號包括：1、2、3、4、5、24、25、6；起點號填1、終點號填6；鄰宗地（地籍號、指界人姓名、簽章）：地籍號：填寫相鄰宗地的宗地代碼。指界人姓名：填寫相鄰宗地權利人名稱（或姓名）。與道路、河流等線狀地物以及空地、荒山、荒灘等未確定使用權的國有土地相鄰的，參考“宗地四至”填寫。簽章：指界人簽字、蓋章或按手印。集體土地所有權調(diào)查時，應加蓋集體土地所有權人印章。與未確定使用權的國有土地相鄰時，鄰宗地“地籍號、簽章”欄可不填寫，用“/”填充。在填寫地籍調(diào)查表的指界欄時，如果是周圍是住戶院落，在鄰宗地指界人欄目上請相應的土地使用者按照北東南西順序依次簽章，如若周圍有空地、荒山、林地、耕地、道路或者河流時，村長作為指界人簽章。本宗地（指界人姓名、簽章）：指界人姓名：填寫宗地權利人名稱（或姓名）。簽章：指界人簽字、蓋章或按手印。日期：填寫外業(yè)調(diào)查指界日期。注：權利人是單位的，指界人可以是法定代表人（或負責人），也可以是代理人。權利人是個人的，指界人可以是權利人本人，也可以是代理人。宗地草圖一般規(guī)定：經(jīng)實地核查，宗地實際狀況與原地籍調(diào)查表中的宗地草圖一致的，無需重新繪制宗地草圖；否則，須重新繪制宗地草圖。如果土地權屬來源資料中沒有地籍調(diào)查表或沒有宗地草圖，應繪制宗地草圖。宗地草圖應現(xiàn)場繪制?？梢岳谜溆跋駡D、地形圖、土地利用現(xiàn)狀圖、地籍圖等，依據(jù)實地丈量的界址邊長、界址點與鄰近地物的相關距離或條件距離繪制宗地草圖。面積較大、界線復雜的集體土地所有權宗地和國有建設用地使用權宗地，可不繪制宗地草圖，宜利用正射影像圖、地形圖、土地利用現(xiàn)狀圖、地籍圖等繪制土地權屬界線附圖。宗地草圖的內(nèi)容本宗地號、坐落地址、權利人。宗地界址點、界址點號及界址線，宗地內(nèi)的主要地物。相鄰宗地號、坐落地址、權利人或相鄰地物。界址邊長、界址點與鄰近地物的距離。確定宗地界址點位置、界址邊方位所必需的建筑物或構(gòu)筑物。丈量者、丈量日期、檢查者、檢查日期、概略比例尺、指北針等。繪制宗地草圖的技術要求應選用適宜長期保留、使用的紙張繪制，也可直接在地籍調(diào)查表上繪制，較大宗地可分幅繪制。宗地草圖上標注的界址邊長、界址點與鄰近地物的相關距離和條件距離等應為實地調(diào)查丈量的結(jié)果。數(shù)字注記字頭向北、向西書寫，注記過密的地方可移位放大表示。農(nóng)村集體土地地籍調(diào)查表完全按照TD/T1001-2012地籍調(diào)查規(guī)程填寫，填寫過程中如有疑問，可按規(guī)程要求靈活變動